Nieuwbouw: bedrijfsvastgoed te koop - Alzingen (Luxemburg)

Deze representatieve kantoorruimte ligt in de aantrekkelijke locatie van Alzingen en biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een functioneel en comfortabel werkplek. Gevestigd op het eerste verdiep van de Résidence DESJARDINS, is dit eigendom bereikbaar via een lift en beschikt het over een totale oppervlakte van 75,24 m². Het appartement onderscheidt zich door haar uitzonderlijke lichtinval, rustige omgeving en open uitzicht, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De indeling omvat een ruime, aanpasbare hoofdruimte, een separate uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt de ruimte over een privébalkon van 8,2 m², dat uitkijkt op de groene omgeving en de rust van de residentie, ideaal voor pauzes of informele gesprekken. Praktisch en modern ingericht, is deze kantoorruimte voorzien van airconditioning en een alarmsysteem voor optimaal comfort en veiligheid. Bovendien is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats van 12,50 m² bij te kopen in de garage tegen een meerprijs van 45.000 euro. De locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook tal van faciliteiten binnen handbereik. Op korte afstand vindt u scholen, crèches en medische voorzieningen, evenals supermarkten, bakkerijen en horecazaken. Voor ontspanning en recreatie kunnen bewoners genieten van parken, speeltuinen en groene zones zoals Hesper Park, terwijl fietspaden en wandelroutes langs de Alzette perfect zijn voor buitenactiviteiten. Met een snelle verbinding naar Luxemburg-Stad en de belangrijke verkeersaders is dit object ideaal voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een rustige doch centrale omgeving. De vraagprijs van deze hoogwaardige kantoorruimte bedraagt 695.000 euro, inclusief btw. Dit aantrekkelijke aanbod combineert een prestigieuze locatie met talrijke praktische voordelen, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse professionele doeleinden. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe werkplek of een investering in een gewilde omgeving, dit eigendom biedt de perfecte balans tussen comfort, bereikbaarheid en functionaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de potentie die deze ruimte u kan bieden. Meer weten?