Deze indrukwekkende commerciële eigendom in Bergem biedt een unieke combinatie van horeca, verhuurmogelijkheden en grote ruimtes, waardoor het een uitstekende investering is voor zowel exploitanten als investeerders. Het gebouw, gelegen op een perceel van 8,26 are, beschikt over een totale oppervlakte van 700 m² commerciële ruimte, verdeeld over meerdere niveaus. Het hoofddoel van deze locatie is het restaurant dat momenteel actief is en profiteert van een sterke klantenstroom, aangevuld met een licentie voor cabaretage. De verschillende binnenruimtes, waaronder een professionele keuken, meerdere ontspannings- en eetgedeeltes, maken het een veelzijdig eigendom dat zich perfect leent voor horeca-activiteiten. Daarnaast zijn er twee aparte appartementen en een studio aanwezig, wat niet alleen de functionaliteit verhoogt, maar ook extra inkomsten kan genereren en de investering aantrekkelijk maakt. Het pand is recent geüpdatet en goed onderhouden, met belangrijke renovaties zoals de vervanging van de voordeur in 2016, dubbele beglazing met anti-inbraakfolie in de voorramen in 2019, en de vervanging van de ketel in 2025. Buiten biedt de grote achtertuin een buitenruimte die ideaal is voor horecabezoekers of evenementen; daarnaast is er een kleine parkeerplaats achter het gebouw en een openbare parking vlak voor de deur, wat de toegankelijkheid verhoogt voor klanten en bezoekers. Het gebouw beschikt ook over een kelder met wijnkelders en een zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. De verwarming wordt verzorgd via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is. De ligging in Bergem biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid in de nabijheid blijven. Deze eigendom is perfect voor iemand die op zoek is naar een commercieel vastgoed met veelzijdige mogelijkheden in België. De locatie combineert de aantrekkelijkheid van een bloeiende horecasector met de voordelen van verhuurmogelijkheden. Of u nu een ervaren horeca-uitbater bent of een investeerder die wil profiteren van de sterke markt in Bergem, dit gebouw biedt een uitstekende kans. Gezien de uitgebreide faciliteiten en de aantrekkelijke locatie, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Neem gerust contact op via ### om deze bijzondere gelegenheid verder te bespreken. Meer weten?
Open Immovlan