Bedrijfsvastgoed te koop - Diekirch (Luxemburg)

Dit commercieel pand te koop is gelegen in Diekirch, aan de 8 rue du Curé, en wordt aangeboden voor €150.000. De commerciële ruimte heeft een oppervlakte van 49 m² en bevindt zich in de Galerie Commerciale E.Leclerc. Het pand beschikt over een dubbele zichtbaarheid, zowel vanuit de galerie als vanaf de voetgangerszone op de Grand-Rue, wat een uitstekende commerciële ligging garandeert. Bovendien beschikt het over twee aparte toegangen en grote etalages die zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval, wat het geschikt maakt voor diverse commerciële toepassingen. De ruimte is momenteel te renoveren, wat de koper de mogelijkheid biedt om het geheel naar eigen wens en functie aan te passen. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort voor bezoekers en personeel. Daarnaast is er een overdekte publieke parking beschikbaar binnen het complex, wat een belangrijk voordeel vormt voor klanten en medewerkers. Het pand leent zich voor verschillende activiteiten zoals winkel, showroom, kantoor, agentschap, koffiehuis of kleine horeca, uiteraard mits naleving van de geldende regelgeving. Gelegen in de voetgangerszone van Diekirch biedt deze commerciële ruimte een strategische locatie met veel potentieel voor ondernemers die op zoek zijn naar zichtbaarheid en toegankelijkheid. De prijs van €150.000 reflecteert de unieke positie binnen de galerie en de mogelijkheden tot aanpassing. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het team van COCONSULT, die graag alle verdere details toelichten en u begeleiden bij de aankoop van dit vastgoed. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Diekirch biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen vastgoedobject. Gelegen in de voetgangerszone van deze charmante stad, beschikt dit pand over een totale oppervlakte van ongeveer 71,90 m², verdeeld over verschillende niveaus die optimaal gebruik maken van de beschikbare ruimte. De winkelruimte op het gelijkvloers telt twee grote etalages met twee ingangen, wat niet alleen zorgt voor een indrukwekkende uitstraling, maar ook voor maximale zichtbaarheid en toegankelijkheid voor klanten. Het interieur is momenteel ingericht als een kledingwinkel, waardoor het direct klaar is voor verdere exploitatie of herbestemming. Naast de commerciële ruimte bevindt zich op het gelijkvloers een kitchenette en een apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Boven de winkel, op de eerste ondergrondse verdieping, bevinden zich een wijnkelder van 2,83 m² en een opslagruimte van 24,47 m², ideaal voor voorraadbeheer en extra opslag. De locatie in Diekirch is bijzonder aantrekkelijk vanwege de drukbezochte voetgangerszone die garant staat voor constante passage en potentiële klantenstroom. De stad zelf staat bekend om haar levendige sfeer, cultuur en toeristische aantrekkingskracht, waardoor dit vastgoed een waardevolle investering vormt. Het pand is momenteel verhuurd, wat het bijzonder geschikt maakt voor beleggers die snel rendement willen realiseren. De verwarming gebeurt via mazout, wat in de regio gebruikelijk is, en er zijn geen overstromingsrisico’s van toepassing op deze locatie. De vraagprijs bedraagt 450.000 euro, zonder btw, waardoor er transparantie is over de financiële aspecten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke commerciële locatie in Diekirch? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een goed gelegen en direct bruikbaar vastgoedobject in Luxemburg. Meer weten?

Dit commerciële pand ligt in het hart van Diekirch, in de levendige voetgangerszone. Met een totale oppervlakte van 102 m² biedt deze locatie een aantrekkelijke setting voor ondernemers die actief willen zijn in de horecasector of hun bestaande bedrijf willen uitbreiden. Het pand beschikt over een ruime restaurantruimte met een bar, waardoor het geschikt is voor een gezellige eetgelegenheid. Het interieur is volledig uitgerust met sanitaire voorzieningen voor klanten, een grote keukenruimte voor de bereiding van gerechten en drie kelders voor efficiënte opslag van voorraden. Daarnaast beschikt het pand over een terras dat buitengebruik mogelijk maakt, wat extra zitplaatsen en een uitnodigende sfeer creëert voor gasten die van de zon willen genieten. De locatie in het centrum van Diekirch maakt dit object bijzonder geschikt voor ondernemers die willen profiteren van de drukke winkel- en wandelstraat. Het pand is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaren die direct kunnen starten met hun onderneming. De prijs bedraagt €550.000, zonder bijkomende btw-heffingen. Meer weten?

Commerce building for sale - Diekirch Dit commerciële pand, gelegen in het hart van Diekirch (postcode 9217), biedt een uitstekende gelegenheid voor verschillende soorten ondernemingen. Het gebouw beschikt over een totale commerciële oppervlakte van circa 160 m², wat het ideaal maakt voor gebruik als winkel, medische praktijk, restaurant, café of andere commerciële doeleinden. Voor de ingang van het pand is een terras aanwezig, wat extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld horecagelegenheden. Het pand is gunstig gelegen in het centrum van Diekirch, met gemakkelijke toegang tot openbare parkeermogelijkheden in de nabijheid. Dit maakt het voor klanten eenvoudig om het pand te bereiken, wat gunstig is voor elke commerciële activiteit. De verkoopprijs van dit pand bedraagt 720 000 €, met bijkomende makelaarskosten voor rekening van de verkoper. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met MIN IMMO makelaarskantoor. Mevrouw Min staat u graag te woord via telefoon (+352 691 461 501 / 26803878) of per e-mail ( ### / ### ). Mis deze unieke kans niet om uw onderneming te vestigen op een toplocatie in Diekirch! Meer weten?

Commercieel gebouw te koop in Diekirch voor 685.000 €. Dit pand, met een commerciële oppervlakte van ongeveer 160 m², is ideaal gelegen in het hart van Diekirch en biedt een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. De locatie beschikt over een groot terras aan de voorzijde van het gebouw, wat extra mogelijkheden biedt voor bedrijven zoals restaurants, cafés, winkels of medische praktijken. Het pand heeft een huidige huurprijs van 3.500 euro per maand, wat een rendement van 3% oplevert. Daarnaast zijn er openbare parkeerplaatsen beschikbaar in de buurt, wat bijdraagt aan het gemak voor zowel klanten als werknemers. De veelzijdigheid van dit pand maakt het geschikt voor diverse commerciële activiteiten. Diekirch staat bekend om zijn levendige centrum en goede bereikbaarheid, wat dit een aantrekkelijke investering maakt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met MME MIN via telefoonnummer ### of per e-mail op ### of ### . Meer weten?

Te koop: commercieel gebouw in Diekirch, ideaal voor ondernemers op zoek naar ruime en veelzijdige bedrijfsruimte. Dit pand omvat een totale oppervlakte van 328,57 m² verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond bevindt zich een open ruimte van 164,64 m², perfect voor een winkel of showroom. Het souterrain biedt een grote kamer van 163,93 m² en is uitgerust met een apart toilet, wat extra functionaliteit en gemak biedt. Gelegen nabij het stadscentrum van Diekirch, geniet dit pand van een gunstige locatie met toegang tot openbare parkeergelegenheid in de buurt. Het gebouw, opgeleverd in 1991, is direct beschikbaar en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse F/F. Dit maakt het pand geschikt voor diverse commerciële activiteiten waarbij zichtbaarheid en bereikbaarheid belangrijke voordelen zijn. Met een vraagprijs van 945.000 €, biedt dit gebouw een interessante kans voor investeerders of bedrijven die willen uitbreiden naar een strategische locatie in Diekirch. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via telefoonnummer 80 83 23-22 of per e-mail op ### . Meer weten?

Cellule commerciale profitant de la lumière naturelle d’une surface de 49,46 m2 bien exposée à l’entrée principale de la galerie dans le centre commercial et résidentiel « Match » composé de 14 magasins ( p.ex, Supermarché Match, Zeemann, Boulangerie Les délices du Moulin avec petite restauration, Boutique pour vêtements, Librairie, Coiffeur-Barbier, Institut de beauté, Magasin de cuisson, etc Le bien proposé à la vente se situe au rez-de chaussé et a été entièrement entièrement rénové en étroite collaboration avec le bureau d’architecte d’intérieur « Intra » (M. Enzio Alleva), se compose de deux entrées, d’un espace avec accueil client, une salle de réunion, un bureau, une salle pour archivage, une kitchenette ainsi que d’un w.c. Possibilité d’acquérir en option au sous-sol ; deux garages-box fermés dont un d’une surface de 26,94 m2 disposant d’une cave attenante et un autre de 23,89 m2. Lesdits garage/box se situent au 1 ier sous-sol du complexe immobilier permettant un accès facile à la galerie marchande. A noter, que ces garages/box offrent la possibilité d’afficher des messages publicitaires avec une bonne visibilité. Ce bien se trouve à Diekirch, idéalement situé en plein centre, dans la galerie commerciale « Match » no 8, Rue du Curé. Le bien est disponible à convenance et les heures d’ouverture de la galerie sont les suivantes : Lundi à vendredi de 8 :00 à 20 :00 Samedi de 8 :00 à 19 :00 Dimanche de 8 :00 à 13 :00 Le passeport énergétique est disponible et valable jusqu'en 2031.. Disponibilité : Immédiate ou à convenir, pour plus d’information ou organiser une visite (seulement sur rendez-vous), merci de nous contacter au (+352) 26 38 34 86 ou par e-mail ### . Meer weten?