Nieuwbouw: bedrijfsvastgoed te koop - Dudelange (Luxemburg)

Deze commerciële ruimte te koop in Dudelange biedt een unieke kans voor investeerders, ondernemers of zelfstandigen die op zoek zijn naar een centraal gelegen en karaktervol pand. Gelegen aan een prominente locatie met een totale oppervlakte van ongeveer 99 m², is dit vastgoed perfect geschikt voor verschillende commerciële doeleinden. Het pand beschikt over een moderne lift en is onderdeel van het prestigieuze project Widderhall, dat zich onderscheidt door een harmonieuze combinatie van historische authenticiteit en hedendaags comfort. Met een vraagprijs van €677.334, inclusief BTW, biedt deze eigendom een uitstekende investering in een dynamische regio die volop kansen biedt voor groei en ontwikkeling. De locatie in Dudelange, aan de kruising van Rue Michel Lentz en Rue Antoine Zinnen, benadrukt de aantrekkingskracht van dit vastgoed. Het is gelegen in een wijk met een levendige sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor het zich uitstekend leent voor retail, kantoorruimte of andere commerciële activiteiten. Het gebouw maakt deel uit van een zorgvuldig gerestaureerd complex dat de charme van het verleden combineert met moderne functies. Daarnaast is er de mogelijkheid om de twee begane grondruimtes samen te voegen tot een totale oppervlakte van circa 250 m², wat extra flexibiliteit biedt voor grote ondernemingen of het creëren van een uitgebreide commerciële ruimte. Voor investeerders en ondernemers die willen profiteren van de groeikansen in Dudelange, vormt dit pand een uitstekende optie. Buiten de gunstige ligging en het aantrekkelijke ontwerp wordt er ook buitenparkeergelegenheid aangeboden voor €38.000 inclusief BTW, wat het gemak voor klanten of medewerkers aanzienlijk verhoogt. Of u nu op zoek bent naar een strategisch commercieel vastgoed of een ruimte die zich perfect aanpast aan uw zakelijke wensen, deze eigendom biedt alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke gelegenheid te bespreken en ontdek hoe dit pand uw zakelijke ambities kan ondersteunen. Meer weten?

Ontdek een unieke investeringskans met dit commerciële gebouw te koop in Dudelange, een strategische locatie in het hart van Luxemburg. Gelegen op postcode 3509, biedt dit vastgoed een totale commerciële oppervlakte van ongeveer 141 m², ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. De vraagprijs bedraagt €966.194, inclusief btw, en vormt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van een hoogwaardige locatie in een bruisende stad. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt starten of het verder kan aanpassen aan uw wensen. Het aanwezige lift zorgt voor gemakkelijke toegang tot de verschillende verdiepingen, wat de functionaliteit en aantrekkingskracht van het pand verder verhoogt. Dit commerciële vastgoed is onderdeel van een zorgvuldig gerestaureerde en goed onderhouden structuur, gelegen op een centrale en gewaardeerde locatie in Dudelange. Het project combineert elementen van historische authenticiteit en modern comfort, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel zakelijke gebruikers als investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte. De mogelijkheid om de twee beschikbare ruimtes samen te voegen tot een groter oppervlak van ongeveer 250 m² biedt extra flexibiliteit voor uitgebreide commerciële activiteiten of maatwerkoplossingen. Buitenparking is beschikbaar tegen een meerprijs van €38.000, inclusief btw, wat de bereikbaarheid en gebruiksgemak voor klanten en werknemers optimaliseert. Dudelange zelf is bekend om haar dynamische karakter en gunstige ligging nabij Luxemburg-stad, waardoor deze investering niet alleen op korte termijn aantrekkelijk is, maar ook toekomstgericht. Het gebied ontwikkelt zich snel en biedt tal van mogelijkheden voor groei en uitbreiding. Dit pand is dus niet alleen een solide vastgoedkeuze, maar ook een strategische zet voor wie wil investeren in een veelbelovende regio met potentieel voor waardestijging en zakelijk succes. Voor verdere informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen via (+352) 28 66 65 30 of ### . Maak vandaag nog gebruik van deze kans om deel uit te maken van deze opvallende projectontwikkeling in Dudelange. Meer weten?