Handelspand te koop (Nieuwbouwproject)
9047 Ettelbruck
Dit commerciële pand te koop in Ettelbruck biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie in het centrum van de stad. Het betreft een gloednieuw gelijkvloers handelspand gelegen aan de Rue Prince Henri, met een totale oppervlakte van 57,06 m². Het pand beschikt over een grote etalage gericht op de straat, wat zorgt voor een goede zichtbaarheid en een dynamische omgeving die aantrekkelijk is voor verschillende handelsactiviteiten. De ruimte bestaat uit een hoofdgedeelte aangevuld met een opslagruimte en wordt opgeleverd in casco staat, zodat u het geheel volledig naar eigen wens en noden kunt inrichten. Het pand is nog niet verhuurd en beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid vergroot voor klanten en leveranciers. Hoewel de verwarmingsinstallatie niet gespecifieerd is, biedt de casco oplevering de mogelijkheid om deze naar eigen keuze te installeren. De ligging vlakbij het treinstation, diverse winkels en belangrijke verkeersaders zorgt voor een constante natuurlijke passage van potentiële klanten, wat essentieel is voor het succes van uw onderneming. Bovendien maakt de recente transformatie van de straat tot voetgangerszone dit pand extra aantrekkelijk door de verhoogde veiligheid en comfort voor bezoekers. De vraagprijs voor deze commerciële ruimte bedraagt precies 299.000 euro inclusief btw. Dit vastgoedobject vormt een zeldzame opportuniteit om zich te vestigen of te investeren in een gemeente die bekendstaat om haar levendigheid en economische groei. Daarnaast wordt er ondersteuning geboden bij het structureren van uw financiering, in samenwerking met betrouwbare partners, om zo uw project optimaal te realiseren onder de best mogelijke voorwaarden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.
Open Immovlan