Bedrijfsvastgoed te koop - Howald (Luxemburg)

Deze commerciële ruimte bevindt zich in Howald, een levendige wijk die zich snel ontwikkelt met tal van nieuwe bouwprojecten, zowel op het gebied van kantoren als hoogwaardige residentiële woningen. Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 300 m² en is gunstig gelegen vlakbij openbaar vervoer, met een tramhalte op slechts vijf minuten loopafstand en een bushalte tegenover het gebouw. Deze locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid voor klanten en personeel. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en biedt verschillende faciliteiten die het aantrekkelijk maken voor een breed scala aan doeleinden. Binnen beschikt het over een gasverwarming en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De toegankelijke ingangen maken het geschikt voor mindervaliden en de sanitaire voorzieningen bestaan uit één toilet. Het pand is voorzien van basisvoorzieningen om er direct mee aan de slag te gaan. Buiten is er geen balkon aanwezig, maar het gebouw beschikt over een eigen parkeerterrein met 12 parkeerplaatsen, waardoor bezoekers gemakkelijk kunnen parkeren. Deze eigendom combineert functionaliteit met een strategische ligging, wat potentiële kopers de mogelijkheid biedt om het verder te ontwikkelen of te gebruiken voor commerciële doeleinden in een groeiende wijk. Meer weten?

Dit commercieel pand bevindt zich in Howald, een levendige buurt in Luxemburg. Het object heeft een oppervlakte van ongeveer 100 m² en is momenteel niet verhuurd, waardoor het een interessante optie kan zijn voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een winkel- of bedrijfsruimte. Het pand beschikt over basisvoorzieningen, waaronder gasverwarming, en is vrij van overstromingsrisico's en speciale milieukwesties, wat bijdraagt aan de stabiliteit van de locatie. Het interieur van de ruimte is eenvoudig en functioneel, zonder extra's zoals airconditioning, verlaagde plafonds of binnenfaciliteiten. Er zijn geen voorzieningen voor invalide toegang, lift of buitenruimtes zoals een balkon of terras. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden om aan te passen aan de specifieke wensen van een koper of huurder. De ligging in Howald maakt dit pand aantrekkelijk vanwege de goede bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen. Het object is ideaal voor een ondernemer die een compacte, praktische commerciële ruimte zoekt in een dynamische omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail. Meer weten?

Dit commerciële gebouw in Howald, aangeboden door ELLE REAL ESTATE, presenteert een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte in een levendige omgeving. Gelegen in een villa met historische waarde, biedt het pand een serene en discrete setting, ideaal voor een high-end schoonheids- en wellnessinstituut. De totale oppervlakte van 150 m² biedt uitgebreide mogelijkheden voor diverse ondernemingen. Het pand is volledig ingericht en uitgerust met geavanceerde schoonheidsmachines ter waarde van €165.000, waaronder apparatuur voor IPL-epilatie, huidverjonging, mesotherapie en veel meer. Er zijn drie ruime kamers specifiek voor behandelingen en privéruimtes voor het personeel. Bijkomende voorzieningen omvatten airconditioning en een optische vezel internetverbinding, die zorgen voor een aangename en efficiënte werkomgeving. Howald biedt een aantrekkelijk klimaat zowel voor zaken als voor ontspanning, met talrijke onderwijsinstellingen en winkelmogelijkheden in de buurt. De excellente transportverbindingen maken het gemakkelijk bereikbaar voor klanten en medewerkers. Met een bestaande klantenkring van 500 klanten en actieve partnerschappen die worden overgedragen, is dit pand al goed gepositioneerd voor succes. Neem contact op om deze unieke kans te bespreken en te bezichtigen. Meer weten?

Dit commercieel pand, gelegen aan de Ceinture des Rosiers in Howald, biedt een uitstekende kans voor professionals in de medische of paramedische sector. Met een oppervlakte van 62,21 m² is het pand ideaal voor een praktijk, zoals een medisch of fysiotherapiepraktijk. Het bevindt zich op de begane grond van een luxueuze residentie en is eerder tien jaar lang gebruikt door een fysiotherapiepraktijk. Het beschikt over vier kamers, waaronder een wachtkamer van circa 10 m², twee consultatieruimtes van meer dan 10 m² elk, en een grote ruimte van 19 m² die kan dienen als vergader- of consultatieruimte. Het pand is voorzien van een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals een vitrokeramische kookplaat, een granieten werkblad, een afzuigkap, een vaatwasser, een elektrische oven en een koelkast. Daarnaast is er een separaat toilet met wastafel aanwezig voor extra comfort. Voor parkeren is er één buitenparkeerplaats beschikbaar, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid voor klanten en medewerkers. Gelegen in een dynamische buurt, biedt deze locatie nabijheid tot diverse voorzieningen. Binnen korte afstand vindt u het winkelcentrum Auchan en de Cloche d'or galerij, evenals scholen, ziekenhuizen, en sportfaciliteiten. Dankzij de goede verbindingen met grote wegen, snelwegen en openbaar vervoer is het pand eenvoudig bereikbaar. Bovendien zijn er nabijgelegen verhuurstations voor fietsen en auto's, wat de mobiliteit verder vergemakkelijkt. Neem contact op met Karine Fischer voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze kantoorruimte, gelegen aan Ceinture des Rosiers 8 in Howald, biedt een veelzijdige ruimte van ongeveer 62,21 m². Gevestigd op de begane grond van een kleinschalige residentie, bevindt het pand zich in een rustige zijstraat, wat zorgt voor een aangename werkomgeving. Het interieur is slim ingedeeld en voorzien van hoogwaardige afwerking. De ruimte bestaat uit vier kamers die flexibel inzetbaar zijn als kantoren, behandelruimten of consultatieruimten. Daarnaast is er een praktische kitchenette en een apart toilet aanwezig. Een groot voordeel van deze locatie is de nabijheid van diverse faciliteiten. Zo zijn er talrijke onderwijsinstellingen, medische voorzieningen zoals apotheken en ziekenhuizen, en uitstekende infrastructuur voor mobiliteit, waaronder grote wegen en openbaar vervoer. Bovendien zijn er diverse mogelijkheden voor fiets- en autoverhuur in de nabije omgeving. Het gebied is ook rijk aan winkels, een cultureel en sportcentrum en tal van culinaire bestemmingen, waardoor het een dynamische en veelzijdige locatie is voor professionals. De verkoopprijs van deze kantoorruimte bedraagt 670.000 €. Voor geïnteresseerden is er een binnenparkeerplaats beschikbaar, wat bijdraagt aan het gemak voor zowel eigenaren als bezoekers. Met gasverwarming en moderne voorzieningen in de kitchenette, biedt dit pand alles wat nodig is voor een effectieve en efficiënte werkomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Robert via e-mail: ### . Meer weten?

PROPERTIES OF LUXEMBOURG présente : Local à usage mixte de 79m2 à Howald - À vendre Découvrez ce local à usage mixte de 79m2 situé au rez-de-chaussée de la résidence du 3 Avenue Grand-Duc Jean à Howald. Les matériaux de haute qualité utilisés pour l'aménagement offrent un espace de vie confortable, composé d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un salon (utilisé comme bureau), d'un espace pour cuisine (raccords pour cuisine préparés), d'une salle de douche avec WC et d'une chambre séparée. La disposition des pièces est flexible et permet à la fois l'aménagement d'un appartement privé ou d'un espace commercial pour une profession libérale telle qu'un cabinet médical. De plus, ce local est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking est également disponible à l'achat dans le parking souterrain de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. PROPERTIES OF LUXEMBOURG presents: Mixed-use space of 79m2 in Howald - For sale Discover this mixed-use space of 79m2 located on the ground floor of the residence at 3 Avenue Grand-Duc Jean in Howald. The high-quality materials used for the layout offer a comfortable living space, consisting of an entrance hall, a separate toilet, a living room (used as an office), a space for a kitchen (connections for kitchen prepared), a shower room with toilet and a separate bedroom. The layout of the rooms is flexible and allows for both the development of a private apartment or a commercial space for a liberal profession such as a medical practice. In addition, this space is accessible to people with reduced mobility. A parking space is also available for purchase in the underground car park of the residence. Do not hesitate to contact us for more information or to schedule a visit on site. We are at your disposal to answer all your questions. Meer weten?