Bedrijfsvastgoed te koop - Schieren (Luxemburg)

Te koop: commercieel pand in het hart van Schieren, een aantrekkelijke en goed gevestigde locatie in de gemeente die bekend staat om haar levendige gemeenschap en gunstige ligging. Dit bijzondere vastgoed biedt een uitgelezen kans voor ondernemers die willen uitbreiden of starten in een stabiele omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 230 m², biedt het gebouw voldoende ruimte voor diverse commerciële activiteiten en is het volledig ingericht voor een efficiënte bedrijfsvoering. Het pand beschikt over praktische voorzieningen zoals een garage voor opslag en levering, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, en is uitgerust met een verwarmingssysteem op mazout dat zorgt voor een comfortabele werkplek. De prijs voor dit volledige commerciële aanbod bedraagt €189.000, zonder BTW. Deze prijs omvat het volledige vastgoed, inclusief de bedrijfssociatie, de exploitatievennootschap, het bestaande personeel met contracten, en het lopende huurobly. De locatie is strategisch gelegen op een drukke verkeersader, wat bijdraagt aan de zichtbaarheid en bereikbaarheid van de onderneming. Bovendien is er geen directe concurrentie in de omgeving, wat een groot voordeel vormt voor de nieuwe eigenaar. Het bedrijf heeft een loyale klantenkring opgebouwd en opereert al jarenlang succesvol in deze regio, met veel potentieel voor verdere groei. Het is mogelijk om de bestaande activiteiten zonder onderbreking voort te zetten, waardoor de overgang voor een koper soepel verloopt. Schieren ligt in een rustige maar goed verbonden regio, ideaal voor zowel lokale als regionale klanten. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebieden en commercieel actief vastgoed, wat de veelzijdigheid van de locatie onderstreept. Dankzij de goede bereikbaarheid en de gunstige ligging op een hoofdweg, brengt dit gebouw aantrekkelijke zakelijke kansen met zich mee. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer uitgebreide informatie, inclusief professionele waarderingen, recente financiële overzichten en relevante juridische documenten. Dit is een unieke gelegenheid voor ondernemers die willen investeren in een solide en rendabel commercieel vastgoed in Brabant. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit commercieel vastgoed te koop in Schieren, gelegen aan de Route de Luxembourg 43. Deze investering biedt u een unieke kans om een modern en veelzijdig object te verwerven in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De vraagprijs voor dit pand bedraagt €1.100.000, zonder BTW, en het betreft een volledig verhuurd commercieel gebouw dat perfect geschikt is voor wie op zoek is naar een solide zakelijke investering met potentieel voor verdere ontwikkeling. Het gebouw omvat een commercieel gedeelte dat zich op de begane grond bevindt, met een oppervlakte van ongeveer 211,18 m². Deze ruimte bestaat uit een grote hoofdruimte, een opslagruimte, een woonkamer of ontvangstruimte, en twee aparte toiletten. De indeling biedt veel flexibiliteit voor verschillende soorten handelsactiviteiten, en er is bovendien de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen vanaf €29.000. De aanwezigheid van een lift draagt bij aan het toegankelijk maken van het gebouw voor alle bezoekers, wat een extra pluspunt is in de hedendaagse markt. De verkoopprijs is inclusief 17% BTW, wat gunstig kan zijn voor investeerders die de kosten willen optimaliseren. Schieren ligt in een rustige landelijke omgeving met goede verbindingen en biedt een rustige leef- en werkomgeving. De locatie is ideaal voor zowel ondernemers die een centraal punt zoeken voor hun activiteiten als investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden met commercieel vastgoed. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om zelf de huurders te kiezen of het verder te ontwikkelen volgens uw plannen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Neem snel contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze interessante vastgoedkans te bieden heeft. Meer weten?