Grond te koop
7410 Angelsberg
Dit bouwperceel van 6,73 are in Angelsberg, gelegen aan 5, Am Géie Wee, biedt een unieke kans om een vrijstaande woning te realiseren zonder bouwverplichting. Het terrein is volledig vlak en bevindt zich in een bestaande woonbuurt (Hab 1), wat een vlotte bouwvergunningsprocedure kan ondersteunen. Het perceel is geschikt voor de bouw van een eengezinswoning met vier volledig vrije zijden, met de mogelijkheid om geïntegreerde woonruimte te voorzien. De woning kan worden ontworpen met twee woonlagen plus zolder en een kelder, terwijl de tuin op het zuidwesten georiënteerd is, wat gunstig is voor zonlicht en buitenleven. De ligging van dit perceel in Angelsberg, deelgemeente van Fischbach, combineert een rustige dorpsomgeving met goede bereikbaarheid. De nabijheid van Mersch op ongeveer 9 kilometer afstand zorgt voor toegang tot diverse winkels en diensten, waaronder supermarkten zoals Cactus Mersch en het Topaze Shopping Center. Ook voorzieningen zoals de lagere school en de Maison Relais bevinden zich in Angelsberg zelf, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Voor woon-werkverkeer zijn er snelle verbindingen naar omliggende gemeenten als Junglinster en Ettelbruck, evenals naar Luxemburg-Stad en Kirchberg binnen respectievelijk 20 tot 30 minuten rijden. Openbaar vervoer en een netwerk van wandelpaden en natuurlijke recreatiegebieden in de omgeving dragen bij aan de levenskwaliteit. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt exact 685.000 euro. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim perceel om een individuele woning te bouwen in een landelijke maar goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met LIV IMMOBILIER via telefoonnummer 26 64 08 of per e-mail op ### . Bezoek ook de website ### voor het volledige aanbod en verdere details. LIV IMMOBILIER staat garant voor transparante en professionele begeleiding bij uw vastgoedproject in de regio.
Open Immovlan