Grond te koop - Bettendorf (Luxemburg)

**Nederlands:** Ontdek deze aantrekkelijke mogelijkheid om uw droomproject te realiseren op een mooi perceel bouwgrond in Bettendorf. Deze grond wordt aangeboden zonder bouwcontract, maar inclusief uitgebreide studies die het gehele proces vergemakkelijken. Met een prijs van 274.550 euro biedt dit stuk grond volop potentieel voor wie een eigen woning wil bouwen volgens eigen wensen en ideeën. De verkoop omvat onder andere de benodigde studies, waaronder de plannen, het energiepaspoort en een raming van de bouwkosten, wat u een goede basis geeft voor het verdere proces. Het is een unieke kans voor bouwers en investeerders die op zoek zijn naar een locatie met veel mogelijkheden in de regio Bettendorf. De oppervlakte en exacte afmetingen van het perceel worden niet vermeld in de beschikbare gegevens, maar de uitgebreide studies worden aangeboden tegen een meerprijs van 15.000 euro plus btw. Dit omvat alles wat u nodig hebt voor het starten van een bouwproject, met de zekerheid dat alle plannen en energiecertificaten klaar zijn voor gebruik. Het perceel is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid of in een overstromingsgebied, wat een extra geruststelling betekent voor toekomstige bewoners of bouwers. Gelegen in Bettendorf, biedt deze locatie rust en ruimte, ideaal voor wie wil bouwen buiten de drukte maar toch dichtbij faciliteiten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie een bouwgrond zoekt met volledige steun en voorbereidende studies. Of u nu een particulier bent die zijn eigen huis wil bouwen of een belegger op zoek naar een waardevol stuk vastgoed, deze grond biedt veel perspectieven. Laat deze kans niet ontglippen en maak van uw bouwdroom realiteit in Bettendorf. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Deze ruime kavel gelegen in Bettendorf biedt een uitstekende gelegenheid voor wie zijn eigen droomhuis wil realiseren. Met een vraagprijs van €247.500 biedt dit stuk grond een aantrekkelijk aanbod voor bouwers die willen investeren in een perceel zonder vaste bouwverplichtingen. Het perceel wordt verkocht zonder bouwcontract, maar inclusief uitgebreide studies die het bouwen vergemakkelijken. De studies omvatten onder andere de plannen, het energiedossier en een schatting van de bouwkosten, wat een groot pluspunt is voor kopers die hun project snel willen starten. Het terrein is geschikt voor het opbouwen van een halfvrijstaande woning volgens jouw wensen, waardoor je de vrijheid hebt om het ontwerp en de indeling volledig af te stemmen op jouw voorkeuren. De aankoopprijs is inclusief de studies, die in totaal €15.000 + btw kosten, waardoor je niet alleen een kavel aanschaft maar ook al voorbereid bent op het bouwproces. Dit maakt het perceel bijzonder interessant voor zowel particulieren die hun eigen huis willen bouwen als voor beleggers die willen investeren in vastgoedontwikkeling in deze regio. Het ligt in een rustige omgeving, weg van drukke stedelijke gebieden, maar toch vlot bereikbaar. Bettendorf ligt in een groene, landelijke omgeving waar rust en ruimte centraal staan. Het perceel bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en is vrij van overstromingsrisico’s, wat extra garanties biedt voor de stabiliteit van jouw toekomstige woning. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke leefomgeving, met goede bereikbaarheid en de mogelijkheid om een huis naar eigen smaak te bouwen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke kans om jouw bouwproject te realiseren op een zeer aantrekkelijk perceel. Meer weten?

Te koop: een prachtig stuk bouwgrond van 8,75 are gelegen aan de Am Ieselswee 5 in Bettendorf, met de flexibiliteit om te bouwen met of zonder bouwcontract. De afmetingen van het perceel zijn ideaal voor een vrijstaande woning, met een straatzijde van 21 meter en een diepte van ongeveer 40 meter. Dit maakt het perceel perfect geschikt voor wie zijn droomhuis op maat wil ontwerpen en realiseren. Bettendorf is een charmant dorpje dat bekend staat om zijn serene omgeving en goede bereikbaarheid. De locatie biedt een rustieke setting terwijl het toch nabij basisvoorzieningen ligt, wat het wonen hier zowel ontspannend als praktisch maakt. De omgeving is ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een plek die het beste van twee werelden biedt: de rust van het platteland met de voordelen van nabijgelegen stedelijke gebieden. Let op dat alle noodzakelijke aansluitingen voor rekening van de koper zijn. Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze website ### Met een vraagprijs van 390.000 € biedt dit perceel een uitstekende kans voor investeerders en particulieren die hun woonideeën willen realiseren in een groene omgeving. Meer weten?

Dit aantrekkelijke bouwperceel in Bettendorf biedt u de unieke mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren in een rustige en residentiële omgeving. Gelegen aan de Rue am Krippel, bevindt dit stuk grond zich op een perceel van ongeveer 3,23 are, wat voldoende ruimte biedt voor een vrijstaande woning of een klein complex. De locatie is gunstig gelegen nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en vervoersmogelijkheden, waardoor het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk wordt gemaakt. De toegankelijkheid van het terrein wordt verder versterkt door de aanwezigheid van de nodige nutsvoorzieningen, waaronder water, elektriciteit, telecommunicatie en riolering. Dit maakt het bouwproces eenvoudiger en efficiënter, aangezien de basisinfrastructuur reeds aanwezig is. De prijs voor dit bouwperceel bedraagt €274.550, een investeringskans die zowel voor particulieren als voor ontwikkelaars aantrekkelijk kan zijn. De prijs is inclusief de plannen, het energiepasje en een schatting van de bouwkosten. Voor extra studiekosten kan er een bijkomende forfaitaire kost van €15.000 (exclusief btw) worden voorzien, welke bij ondertekening van de notariële akte aan de ontwikkelaar wordt betaald. Het is belangrijk op te merken dat eventuele aktekosten en belastingen voor rekening van de koper zijn. Met deze aankoopsom krijgt u niet alleen een bouwgrond met alle benodigde vergunningen en documenten, maar ook de zekerheid dat het project klaar is om gerealiseerd te worden. Bettendorf ligt in een rustige regio die gekenmerkt wordt door groene landschappen en een aangename woonomgeving. Dankzij de nabijheid van belangrijke wegen en openbaar vervoer is het gemakkelijk om de omliggende regio te verkennen of naar andere steden te reizen. Of u nu op zoek bent naar een plaats om uw gezinswoning te bouwen of een ontwikkelingsproject wilt starten, deze locatie biedt veel potentieel. Voor verdere informatie en het volledige dossier kunt u contact opnemen met B-Immobilier, die u graag begeleidt bij deze investering. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap richting uw eigen bouwproject in Bettendorf! Meer weten?

Deze unieke kans biedt u de mogelijkheid om een bouwgrond te verwerven in het rustige en residentiële Bettendorf. Gelegen aan de Rue am Krippel, bevindt dit perceel zich op een strategische locatie vlakbij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en goede vervoersverbindingen. De grond heeft een oppervlakte van ongeveer 2,75 are en wordt volledig bouwrijp aangeboden, inclusief de nodige aansluitingen voor water, elektriciteit, telecommunicatie en riolering. Dit maakt het een ideale basis voor het realiseren van een eigen woonhuis of kleinschalige project, met alle praktische voorzieningen binnen handbereik. Wat dit stuk terrein bijzonder maakt, is de mogelijkheid tot vrij bouw. De koper kan zelf de constructie plannen, aangezien het perceel vrij is van bouwverplichtingen. De prijs van €247.500 omvat de basisplannen, het energieprestatiecertificaat en een inschatting van de bouwkosten. Daarnaast wordt er een bijkomende forfaitaire studieprijs van €15.000 excl. btw gevraagd voor verdere onderzoeken, die bij de ondertekening van de notariële akte betaald dient te worden. Het is een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige, groene omgeving met alle nodige infrastructuur binnen bereik. Bettendorf ligt in een vredige landelijke omgeving, perfect voor wie rust en natuur waardeert, maar toch dichtbij de voorzieningen van een gemeente wil blijven. De ligging biedt goede verbindingen naar nabijgelegen steden en snelwegen, waardoor pendelen vlot verloopt. Deze locatie is ideaal voor mensen die hun eigen woning willen bouwen in een rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via de website van B-Immobilier. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer details of om een bezoek te plannen. Dit is een buitenkans voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed met toekomstpotentieel. Meer weten?

Deze unieke bouwgrond bevindt zich in de charmante gemeente Bettendorf en biedt een uitstekende kans voor iedereen die op zoek is naar een rustige plek om een eigen woning te realiseren. Met een oppervlakte van ongeveer 3,23 are, biedt dit perceel voldoende ruimte voor een vrijstaande woning die perfect aansluit bij de wensen van een koper die waarde hecht aan zowel comfort als privacy. Het terrein ligt in een residentiële zone, wat betekent dat het gebouwd kan worden volgens de geldende regelgeving van de gemeente. Daarnaast is dit stuk grond ideaal voor zowel wie een nieuw thuis wil bouwen als voor investeerders die willen profiteren van de groei en stabiliteit die Bettendorf te bieden heeft. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt 274.550 euro, inclusief plannen, het energiedocument en een schatting van de bouwkosten. Een bijkomende studie, met een vaste kost van 15.000 euro exclusief btw, is noodzakelijk om het project verder uit te werken. Deze studiekosten worden betaald aan de ontwikkelaar bij het ondertekenen van de notariële akte, wat de transparantie en duidelijkheid van de aankoop garandeert. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, biedt dit perceel niet alleen de mogelijkheid om een woning te bouwen, maar ook om te genieten van een kwalitatieve levensstijl in een groene omgeving. Bettendorf is bekend om zijn rustige sfeer, goede bereikbaarheid en nabijheid tot alle essentiële voorzieningen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en jonge professionals die willen genieten van het beste van het platteland en de stad. Bettendorf is een gewilde locatie voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een goede verbinding met andere belangrijke regio’s. De ligging stelt bewoners in staat om te profiteren van de voordelen van een landelijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu een eigen woning wilt bouwen of investeert voor de toekomst, deze bouwgrond biedt een solide basis voor een project dat aan al uw wensen kan voldoen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; onze experts staan klaar om u verder te begeleiden in dit mooie project. Dit is zonder twijfel een prachtige gelegenheid voor wie wil investeren in een rustige, groene omgeving met veel potentieel. Meer weten?

Deze unieke gelegenheid biedt u de kans om een prachtig bouwperceel te verwerven in de charmante gemeente Bettendorf. Met een oppervlakte van 2,75 are vormt dit terrein een uitstekende basis voor de realisatie van uw droomwoning of een waardevolle investering. De locatie is gelegen in een rustige en aangename omgeving, waar u kunt genieten van de voordelen van een groene woonomgeving terwijl u toch dichtbij alle essentiële voorzieningen en belangrijke verbindingen blijft. De bouwmogelijkheden zijn conform de geldende regelgeving van Bettendorf, wat het terrein ideaal maakt voor zowel een hoofdwoning als een investeringsproject. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van €247.000, inclusief de plannen, het energiebewijs en een schatting van de bouwkosten. Daarnaast is er een bijkomende forfaitaire kost van €15.000 exclusief btw voor een aanvullende studie, die betaald moet worden bij ondertekening van de notariële akte. Deze studiekosten omvatten onder andere de energetische paspoort en het ontwerp dat u helpt bij het plannen en budgetteren van uw bouwproject. De ligging in een residentiële zone geeft u de mogelijkheid om volgens de lokale voorschriften een woning te bouwen die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Bettendorf staat bekend om zijn rustige sfeer en natuurlijke schoonheid, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor wie op zoek is naar rust en comfort. De omgeving biedt een harmonieuze mix van landelijk karakter en gemakkelijke toegang tot voorzieningen, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of investeerders die waarde hechten aan kwalitatief wonen. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een toplocatie met veel potentieel en een hoge levenskwaliteit. Meer weten?