Nieuwbouw: grond te koop - Bettendorf (Luxemburg)

Deze unieke kavel bevindt zich in Bettendorf en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een bouwgrond zonder vooraf vastgelegde bouwcontracten. De verkoopprijs bedraagt 274.550 euro, inclusief de mogelijkheid om de grond aan te kopen zonder verplichting tot bouw, aangevuld met uitgebreide studies die het proces verder kunnen vergemakkelijken. De beschikbare studies omvatten onder meer de stedenbouwkundige plannen, het energieprestatiecertificaat en een schatting van de bouwkosten, waarvan de kosten 15.000 euro plus btw bedragen. Dit maakt het project niet alleen flexibel maar ook aantrekkelijk voor potentiële bouwers die hun eigen droomhuis willen realiseren volgens hun persoonlijke wensen. Het perceel is niet verhuurd en ligt in een gebied dat geen overstromingsrisico kent, wat de investering extra geruststellend maakt. Bettendorf is een rustige en landelijke locatie, ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte en rust, terwijl de nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur een aangename woonomgeving garandeert. De ligging biedt de voordelen van een landelijke setting met gemakkelijke toegang tot omliggende steden en faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel starters als ervaren bouwers die hun eigen woning willen ontwerpen en bouwen. Dit project biedt de perfecte combinatie van vrijheid en zekerheid, met alle noodzakelijke studies inbegrepen om het bouwproces vlot te laten verlopen. Bent u geïnteresseerd in deze bouwgrond en wilt u meer weten over de mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie, bezichtigingen of om een afspraak te maken. Dit is een zeldzame kans om een stuk grond te verwerven met alle nodige voorbereidingen reeds getroffen, wat u aanzienlijk tijd en inspanning bespaart bij het realiseren van uw bouwproject in Bettendorf. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces en te helpen uw bouwplannen werkelijkheid te laten worden. Meer weten?

Deze gelegenheid biedt een uniek stuk vastgoed in Bettendorf dat perfect is voor wie op zoek is naar een bouwkavel zonder verplichting tot een bouwcontract. Het perceel wordt aangeboden voor €247.500 en is ideaal voor het realiseren van een semi-geschakelde woning volgens uw eigen wensen en wensen. Het terrein wordt verkocht inclusief studies, wat een waardevolle toevoeging is voor potentiële kopers die een duidelijk overzicht willen krijgen van het bouwproces. De studies omvatten onder andere de plannen, het energiepass en een schatting van de bouwkosten, waardoor u een goed geïnformeerde beslissing kunt nemen over uw toekomstige project. Het perceel wordt zonder bestaande bouwlicentie aangeboden, waardoor u volledige vrijheid hebt in het ontwerp en de planning van uw woning. Het ligt in Bettendorf, een rustige en aantrekkelijke locatie die zich leent voor een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot de omliggende regio. De prijs van €247.500 geeft toegang tot een bouwkavel die niet alleen geschikt is voor een woning op maat, maar ook met veel potentieel voor verdere ontwikkelingsmogelijkheden. Dit soort vastgoed is bijzonder geschikt voor kopers die hun eigen huis willen ontwerpen en bouwen, met de zekerheid dat alle studies en technische documenten klaar zijn voor gebruik. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkavel in Bettendorf? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met dit aanbod krijgt u de kans om uw droomwoning te realiseren op een aantrekkelijk stukje grond, compleet met alle benodigde documenten en studie-informatie. Deze investering biedt niet alleen de mogelijkheid tot een maatwerkwoning, maar ook een solide basis voor een succesvolle bouwervaring. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem contact op voor verdere details of om uw plannen verder te bespreken. Meer weten?

Dit aantrekkelijke bouwperceel in Bettendorf biedt u de unieke mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren in een rustige en residentiële omgeving. Gelegen aan de Rue am Krippel, bevindt dit stuk grond zich op een perceel van ongeveer 3,23 are, wat voldoende ruimte biedt voor een vrijstaande woning of een klein complex. De locatie is gunstig gelegen nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en vervoersmogelijkheden, waardoor het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk wordt gemaakt. De toegankelijkheid van het terrein wordt verder versterkt door de aanwezigheid van de nodige nutsvoorzieningen, waaronder water, elektriciteit, telecommunicatie en riolering. Dit maakt het bouwproces eenvoudiger en efficiënter, aangezien de basisinfrastructuur reeds aanwezig is. De prijs voor dit bouwperceel bedraagt €274.550, een investeringskans die zowel voor particulieren als voor ontwikkelaars aantrekkelijk kan zijn. De prijs is inclusief de plannen, het energiepasje en een schatting van de bouwkosten. Voor extra studiekosten kan er een bijkomende forfaitaire kost van €15.000 (exclusief btw) worden voorzien, welke bij ondertekening van de notariële akte aan de ontwikkelaar wordt betaald. Het is belangrijk op te merken dat eventuele aktekosten en belastingen voor rekening van de koper zijn. Met deze aankoopsom krijgt u niet alleen een bouwgrond met alle benodigde vergunningen en documenten, maar ook de zekerheid dat het project klaar is om gerealiseerd te worden. Bettendorf ligt in een rustige regio die gekenmerkt wordt door groene landschappen en een aangename woonomgeving. Dankzij de nabijheid van belangrijke wegen en openbaar vervoer is het gemakkelijk om de omliggende regio te verkennen of naar andere steden te reizen. Of u nu op zoek bent naar een plaats om uw gezinswoning te bouwen of een ontwikkelingsproject wilt starten, deze locatie biedt veel potentieel. Voor verdere informatie en het volledige dossier kunt u contact opnemen met B-Immobilier, die u graag begeleidt bij deze investering. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap richting uw eigen bouwproject in Bettendorf! Meer weten?

Deze unieke kans biedt u de mogelijkheid om een bouwgrond te verwerven in het rustige en residentiële Bettendorf. Gelegen aan de Rue am Krippel, bevindt dit perceel zich op een strategische locatie vlakbij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en goede vervoersverbindingen. De grond heeft een oppervlakte van ongeveer 2,75 are en wordt volledig bouwrijp aangeboden, inclusief de nodige aansluitingen voor water, elektriciteit, telecommunicatie en riolering. Dit maakt het een ideale basis voor het realiseren van een eigen woonhuis of kleinschalige project, met alle praktische voorzieningen binnen handbereik. Wat dit stuk terrein bijzonder maakt, is de mogelijkheid tot vrij bouw. De koper kan zelf de constructie plannen, aangezien het perceel vrij is van bouwverplichtingen. De prijs van €247.500 omvat de basisplannen, het energieprestatiecertificaat en een inschatting van de bouwkosten. Daarnaast wordt er een bijkomende forfaitaire studieprijs van €15.000 excl. btw gevraagd voor verdere onderzoeken, die bij de ondertekening van de notariële akte betaald dient te worden. Het is een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige, groene omgeving met alle nodige infrastructuur binnen bereik. Bettendorf ligt in een vredige landelijke omgeving, perfect voor wie rust en natuur waardeert, maar toch dichtbij de voorzieningen van een gemeente wil blijven. De ligging biedt goede verbindingen naar nabijgelegen steden en snelwegen, waardoor pendelen vlot verloopt. Deze locatie is ideaal voor mensen die hun eigen woning willen bouwen in een rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via de website van B-Immobilier. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer details of om een bezoek te plannen. Dit is een buitenkans voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed met toekomstpotentieel. Meer weten?

Deze unieke bouwgrond bevindt zich in de charmante gemeente Bettendorf en biedt een uitstekende kans voor iedereen die op zoek is naar een rustige plek om een eigen woning te realiseren. Met een oppervlakte van ongeveer 3,23 are, biedt dit perceel voldoende ruimte voor een vrijstaande woning die perfect aansluit bij de wensen van een koper die waarde hecht aan zowel comfort als privacy. Het terrein ligt in een residentiële zone, wat betekent dat het gebouwd kan worden volgens de geldende regelgeving van de gemeente. Daarnaast is dit stuk grond ideaal voor zowel wie een nieuw thuis wil bouwen als voor investeerders die willen profiteren van de groei en stabiliteit die Bettendorf te bieden heeft. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt 274.550 euro, inclusief plannen, het energiedocument en een schatting van de bouwkosten. Een bijkomende studie, met een vaste kost van 15.000 euro exclusief btw, is noodzakelijk om het project verder uit te werken. Deze studiekosten worden betaald aan de ontwikkelaar bij het ondertekenen van de notariële akte, wat de transparantie en duidelijkheid van de aankoop garandeert. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, biedt dit perceel niet alleen de mogelijkheid om een woning te bouwen, maar ook om te genieten van een kwalitatieve levensstijl in een groene omgeving. Bettendorf is bekend om zijn rustige sfeer, goede bereikbaarheid en nabijheid tot alle essentiële voorzieningen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en jonge professionals die willen genieten van het beste van het platteland en de stad. Bettendorf is een gewilde locatie voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een goede verbinding met andere belangrijke regio’s. De ligging stelt bewoners in staat om te profiteren van de voordelen van een landelijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu een eigen woning wilt bouwen of investeert voor de toekomst, deze bouwgrond biedt een solide basis voor een project dat aan al uw wensen kan voldoen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; onze experts staan klaar om u verder te begeleiden in dit mooie project. Dit is zonder twijfel een prachtige gelegenheid voor wie wil investeren in een rustige, groene omgeving met veel potentieel. Meer weten?

Deze unieke gelegenheid biedt u de kans om een prachtig bouwperceel te verwerven in de charmante gemeente Bettendorf. Met een oppervlakte van 2,75 are vormt dit terrein een uitstekende basis voor de realisatie van uw droomwoning of een waardevolle investering. De locatie is gelegen in een rustige en aangename omgeving, waar u kunt genieten van de voordelen van een groene woonomgeving terwijl u toch dichtbij alle essentiële voorzieningen en belangrijke verbindingen blijft. De bouwmogelijkheden zijn conform de geldende regelgeving van Bettendorf, wat het terrein ideaal maakt voor zowel een hoofdwoning als een investeringsproject. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van €247.000, inclusief de plannen, het energiebewijs en een schatting van de bouwkosten. Daarnaast is er een bijkomende forfaitaire kost van €15.000 exclusief btw voor een aanvullende studie, die betaald moet worden bij ondertekening van de notariële akte. Deze studiekosten omvatten onder andere de energetische paspoort en het ontwerp dat u helpt bij het plannen en budgetteren van uw bouwproject. De ligging in een residentiële zone geeft u de mogelijkheid om volgens de lokale voorschriften een woning te bouwen die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Bettendorf staat bekend om zijn rustige sfeer en natuurlijke schoonheid, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor wie op zoek is naar rust en comfort. De omgeving biedt een harmonieuze mix van landelijk karakter en gemakkelijke toegang tot voorzieningen, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of investeerders die waarde hechten aan kwalitatief wonen. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een toplocatie met veel potentieel en een hoge levenskwaliteit. Meer weten?