Nieuwbouw: grond te koop - Luxemburg

Dit aantrekkelijke bouwperceel in Bettendorf biedt u de unieke mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren in een rustige en residentiële omgeving. Gelegen aan de Rue am Krippel, bevindt dit stuk grond zich op een perceel van ongeveer 3,23 are, wat voldoende ruimte biedt voor een vrijstaande woning of een klein complex. De locatie is gunstig gelegen nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en vervoersmogelijkheden, waardoor het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk wordt gemaakt. De toegankelijkheid van het terrein wordt verder versterkt door de aanwezigheid van de nodige nutsvoorzieningen, waaronder water, elektriciteit, telecommunicatie en riolering. Dit maakt het bouwproces eenvoudiger en efficiënter, aangezien de basisinfrastructuur reeds aanwezig is. De prijs voor dit bouwperceel bedraagt €274.550, een investeringskans die zowel voor particulieren als voor ontwikkelaars aantrekkelijk kan zijn. De prijs is inclusief de plannen, het energiepasje en een schatting van de bouwkosten. Voor extra studiekosten kan er een bijkomende forfaitaire kost van €15.000 (exclusief btw) worden voorzien, welke bij ondertekening van de notariële akte aan de ontwikkelaar wordt betaald. Het is belangrijk op te merken dat eventuele aktekosten en belastingen voor rekening van de koper zijn. Met deze aankoopsom krijgt u niet alleen een bouwgrond met alle benodigde vergunningen en documenten, maar ook de zekerheid dat het project klaar is om gerealiseerd te worden. Bettendorf ligt in een rustige regio die gekenmerkt wordt door groene landschappen en een aangename woonomgeving. Dankzij de nabijheid van belangrijke wegen en openbaar vervoer is het gemakkelijk om de omliggende regio te verkennen of naar andere steden te reizen. Of u nu op zoek bent naar een plaats om uw gezinswoning te bouwen of een ontwikkelingsproject wilt starten, deze locatie biedt veel potentieel. Voor verdere informatie en het volledige dossier kunt u contact opnemen met B-Immobilier, die u graag begeleidt bij deze investering. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap richting uw eigen bouwproject in Bettendorf! Meer weten?

Deze unieke kans biedt u de mogelijkheid om een bouwgrond te verwerven in het rustige en residentiële Bettendorf. Gelegen aan de Rue am Krippel, bevindt dit perceel zich op een strategische locatie vlakbij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en goede vervoersverbindingen. De grond heeft een oppervlakte van ongeveer 2,75 are en wordt volledig bouwrijp aangeboden, inclusief de nodige aansluitingen voor water, elektriciteit, telecommunicatie en riolering. Dit maakt het een ideale basis voor het realiseren van een eigen woonhuis of kleinschalige project, met alle praktische voorzieningen binnen handbereik. Wat dit stuk terrein bijzonder maakt, is de mogelijkheid tot vrij bouw. De koper kan zelf de constructie plannen, aangezien het perceel vrij is van bouwverplichtingen. De prijs van €247.500 omvat de basisplannen, het energieprestatiecertificaat en een inschatting van de bouwkosten. Daarnaast wordt er een bijkomende forfaitaire studieprijs van €15.000 excl. btw gevraagd voor verdere onderzoeken, die bij de ondertekening van de notariële akte betaald dient te worden. Het is een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige, groene omgeving met alle nodige infrastructuur binnen bereik. Bettendorf ligt in een vredige landelijke omgeving, perfect voor wie rust en natuur waardeert, maar toch dichtbij de voorzieningen van een gemeente wil blijven. De ligging biedt goede verbindingen naar nabijgelegen steden en snelwegen, waardoor pendelen vlot verloopt. Deze locatie is ideaal voor mensen die hun eigen woning willen bouwen in een rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via de website van B-Immobilier. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer details of om een bezoek te plannen. Dit is een buitenkans voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed met toekomstpotentieel. Meer weten?

Dit bouwperceel in Bettendorf biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een rustige en groene omgeving binnen de gemeente. Het perceel heeft een oppervlakte van 3,23 are en bevindt zich in een residentiële zone waar het toegestaan is om een woning te bouwen volgens de geldende gemeentelijke voorschriften. Deze locatie combineert het comfort van een aangename leefomgeving met de nabijheid van essentiële voorzieningen, wat het bijzonder interessant maakt voor zowel een hoofdverblijf als een investeringsproject. Bij de aankoopprijs van 242.250 euro komt nog een forfaitaire kost van 15.000 euro exclusief BTW voor een bijkomende studie, die verschuldigd is aan de projectontwikkelaar bij de notariële akte. In deze prijs zijn tevens de plannen, het energieprestatiecertificaat en een kostenschatting voor de bouw inbegrepen. Dit maakt de aankoop transparant en biedt een solide basis voor het verdere bouwproces, zonder verrassingen achteraf. Het perceel is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. Gelegen in het rustige Bettendorf geeft dit bouwperceel u de mogelijkheid om uw woonproject te realiseren op een plaats waar rust en natuur samengaan met praktische bereikbaarheid. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Meer details vindt u ook op de website ### Vertrouw op deze locatie om uw bouwdromen waar te maken binnen een aangename en kwalitatieve leefomgeving. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond te koop in Bettendorf biedt een unieke kans voor wie een eigen woonproject wil realiseren in een rustige en aangename omgeving. Het terrein beslaat een oppervlakte van 2,75 are en ligt in een residentiële zone waar de bouw van een woning conform de geldende gemeentelijke voorschriften mogelijk is. Deze locatie combineert een groene, vredige leefomgeving met de nabijheid van de essentiële voorzieningen van de gemeente Bettendorf, wat het bijzonder geschikt maakt voor zowel een hoofdverblijfplaats als een investeringsproject. De vraagprijs van dit bouwperceel bedraagt exact 220.000 euro. Naast deze prijs komt een bijkomende studie in rekening, vastgelegd op een forfaitair bedrag van 15.000 euro exclusief btw. Deze kosten voor de studie worden voldaan aan de ontwikkelaar bij de ondertekening van de notariële akte en omvatten onder meer de plannen, het energieprestatiecertificaat en een raming van de bouwkosten. Dit geeft potentiële kopers een transparant inzicht in het bouwproces en de bijkomende investeringen, waardoor ze goed voorbereid aan hun project kunnen starten. Bettendorf staat bekend om zijn rustige en aangename leefklimaat, ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen zonder in te boeten aan toegankelijkheid. De ligging binnen de gemeente garandeert dat u dichtbij alle nodige faciliteiten bent, terwijl u toch geniet van een residentiële en natuurlijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail ### . Bezoek ook ### voor verdere details over dit en andere vastgoedaanbiedingen. Meer weten?

**Nederlands:** Ontdek deze aantrekkelijke mogelijkheid om uw droomproject te realiseren op een mooi perceel bouwgrond in Bettendorf. Deze grond wordt aangeboden zonder bouwcontract, maar inclusief uitgebreide studies die het gehele proces vergemakkelijken. Met een prijs van 274.550 euro biedt dit stuk grond volop potentieel voor wie een eigen woning wil bouwen volgens eigen wensen en ideeën. De verkoop omvat onder andere de benodigde studies, waaronder de plannen, het energiepaspoort en een raming van de bouwkosten, wat u een goede basis geeft voor het verdere proces. Het is een unieke kans voor bouwers en investeerders die op zoek zijn naar een locatie met veel mogelijkheden in de regio Bettendorf. De oppervlakte en exacte afmetingen van het perceel worden niet vermeld in de beschikbare gegevens, maar de uitgebreide studies worden aangeboden tegen een meerprijs van 15.000 euro plus btw. Dit omvat alles wat u nodig hebt voor het starten van een bouwproject, met de zekerheid dat alle plannen en energiecertificaten klaar zijn voor gebruik. Het perceel is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid of in een overstromingsgebied, wat een extra geruststelling betekent voor toekomstige bewoners of bouwers. Gelegen in Bettendorf, biedt deze locatie rust en ruimte, ideaal voor wie wil bouwen buiten de drukte maar toch dichtbij faciliteiten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie een bouwgrond zoekt met volledige steun en voorbereidende studies. Of u nu een particulier bent die zijn eigen huis wil bouwen of een belegger op zoek naar een waardevol stuk vastgoed, deze grond biedt veel perspectieven. Laat deze kans niet ontglippen en maak van uw bouwdroom realiteit in Bettendorf. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Deze ruime kavel gelegen in Bettendorf biedt een uitstekende gelegenheid voor wie zijn eigen droomhuis wil realiseren. Met een vraagprijs van €247.500 biedt dit stuk grond een aantrekkelijk aanbod voor bouwers die willen investeren in een perceel zonder vaste bouwverplichtingen. Het perceel wordt verkocht zonder bouwcontract, maar inclusief uitgebreide studies die het bouwen vergemakkelijken. De studies omvatten onder andere de plannen, het energiedossier en een schatting van de bouwkosten, wat een groot pluspunt is voor kopers die hun project snel willen starten. Het terrein is geschikt voor het opbouwen van een halfvrijstaande woning volgens jouw wensen, waardoor je de vrijheid hebt om het ontwerp en de indeling volledig af te stemmen op jouw voorkeuren. De aankoopprijs is inclusief de studies, die in totaal €15.000 + btw kosten, waardoor je niet alleen een kavel aanschaft maar ook al voorbereid bent op het bouwproces. Dit maakt het perceel bijzonder interessant voor zowel particulieren die hun eigen huis willen bouwen als voor beleggers die willen investeren in vastgoedontwikkeling in deze regio. Het ligt in een rustige omgeving, weg van drukke stedelijke gebieden, maar toch vlot bereikbaar. Bettendorf ligt in een groene, landelijke omgeving waar rust en ruimte centraal staan. Het perceel bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en is vrij van overstromingsrisico’s, wat extra garanties biedt voor de stabiliteit van jouw toekomstige woning. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke leefomgeving, met goede bereikbaarheid en de mogelijkheid om een huis naar eigen smaak te bouwen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke kans om jouw bouwproject te realiseren op een zeer aantrekkelijk perceel. Meer weten?