Grond te koop - Bridel (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige bouwperceel te koop in Bridel, een gewilde locatie waar rust, ruimte en potentieel samenkomen. Dit terrein wordt aangeboden voor een prijs van €1.680.000 en biedt de mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren, of het nu gaat om een charmant halfvrijstaand huis of een ruime vrijstaande villa. Het perceel komt zonder bouwcontract, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw architecturale wensen te verwezenlijken, gebaseerd op de beschikbare studie van haalbaarheid die in samenwerking met een gerenommeerd architectenbureau is opgesteld. De locatie valt binnen de bestemmings- en ontwikkelingsplannen van de gemeente, die voornamelijk gericht zijn op residentiële doeleinden, met ruimte voor kleinschalige commerciële en culturele activiteiten, altijd binnen de kaders van veiligheid en leefbaarheid. Het terrein ligt in een aantrekkelijke en rustige buurt, waar rust en privacy centraal staan, maar waar ook voldoende voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik zijn. De omgeving is gekend voor haar groene karakter en de nabijheid tot belangrijke verbindingswegen en faciliteiten, waardoor wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. De plannen voor ontwikkeling voorzien onder andere ruimte voor een semi-detached of grote vrijstaande woning, met een maximale bouwdiepte van 15 meter en meerdere verdiepingen die zorgen voor een aangename woonoppervlakte. De oppervlakte van het perceel laat verschillende opties toe, inclusief het bouwen van meerdere woningen, afhankelijk van de uiteindelijke planning en goedkeuring door de gemeente. Voor wie op zoek is naar een unieke investering of de mogelijkheid om een woning op maat te laten bouwen in een gewilde regio, biedt dit bouwperceel in Bridel een uitzonderlijke kans. De bestaande structuur op het terrein bestaat uit een gebouw uit 1970 dat momenteel in afwachting is van renovatie, maar kan worden geïntegreerd in uw bouwplannen of dienen als referentie voor de omvang van uw toekomstige woning. De uitgebreide plannen en ruimtelijke voorschriften zorgen voor duidelijke richtlijnen, terwijl u toch de creatieve vrijheid behoudt om uw project naar wens vorm te geven. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij begeleiden u graag bij deze interessante vastgoedkans in Bridel. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in Bridel met deze prachtige bouwgrond van 5,00 are, ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving gecombineerd met de mogelijkheid om twee halfvrijstaande woningen te bouwen. Deze ruime kavel biedt een uitstekende basis voor het realiseren van een familievriendelijke woning in een charmant en landelijk gebied, terwijl alle moderne gemakken binnen handbereik blijven. De locatie onderscheidt zich door haar vredige sfeer, omgeven door weelderige groene landschappen, en toch dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants. Het is een ideale plek voor gezinnen die willen wonen in een veilige, rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De ontwikkelingsmogelijkheden maken deze bouwgrond bijzonder aantrekkelijk voor bouwheren en investeerders. De mogelijkheid om twee gekoppelde woningen te realiseren, biedt niet alleen ruimte voor een grote familie of meerdere generaties onder één dak, maar ook potentieel voor verdere investering en verhuur. De locatie is bovendien goed verbonden met het centrum van Luxemburg via diverse vervoersopties, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen pendelen. Het is een zeldzame kans om te investeren in een perceel dat zowel rust als functionaliteit combineert, gelegen in een gewilde buurt die steeds meer in trek komt bij jonge gezinnen en doorstromers. De prijs van €1.450.000 is inclusief alle mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Bridel staat bekend om zijn landelijke charme en uitstekende voorzieningen, wat deze bouwgrond extra aantrekkelijk maakt. Of u nu een eigen woning wilt bouwen of een investeringsproject overweegt, deze locatie biedt alles wat u nodig hebt voor succes en comfort. Voor meer informatie en om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen via de beschikbare contactgegevens. Neem vandaag nog de eerste stap richting uw toekomstige woning of investering in deze mooie regio en laat deze unieke kans niet aan u voorbij gaan. Meer weten?

Dit indrukwekkende bouwgrond biedt een unieke investeringskans in de rustige gemeente Bridel. Gelegen in de straat de la Sapinière, beschikt dit perceel over een oppervlakte van 12,50 are, wat ruimte biedt voor een exclusieve residentiële ontwikkeling. Het terrein wordt verkocht zonder een voorafgaand bouwcontract, waardoor geïnteresseerden volledig vrij zijn in het plannen en ontwerpen van hun ideale woning. De locatie is gelegen binnen de zone Hab I, wat wijst op een gebied dat geschikt is voor residentieel gebruik volgens de lokale plannen. Het perceel ligt in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar privacy en een groene leefomgeving, maar toch dichtbij de voorzieningen van de stad. De vraagprijs bedraagt 2.950.000 euro, een prijs die aansluit bij de waarde van een dergelijk omvangrijk en bouwrijp terrein in deze gewilde regio. Aangezien het perceel momenteel niet verhuurd is, biedt het optimale mogelijkheden voor een projectstarter of investeerder die wil profiteren van de groei en ontwikkeling in de buurt. Bridel staat bekend om haar rustige sfeer, groene ruimte en goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel gezinnen als beleggers die willen investeren in een veelbelovende vastgoedmarkt. De nabijheid van belangrijke toegangswegen en voorzieningen maakt dit stuk grond bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een strategische locatie met toekomstpotentieel. Voor geïnteresseerden die graag meer informatie wensen of een bezichtiging willen inplannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Mis deze kans niet om een stuk bouwgrond te verwerven in een rustige, gewilde omgeving in Bridel. Dit is de perfecte gelegenheid om uw droomproject te realiseren of om uw vastgoedportefeuille uit te breiden met een waardevol stuk grond dat klaar is voor ontwikkeling. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en geniet van de voordelen van investeren in deze prachtige locatie. Meer weten?

Deze exclusieve bouwgrond gelegen in Bridel biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een bijzonder vastgoedproject in een rustige en groene omgeving. Het perceel, met een oppervlakte van 12,54 are, bevindt zich in een vredige straat die gekend staat om haar rust en natuurlijke schoonheid. Met een prijs van 2.950.000 euro is dit een waardevolle investering voor wie een droomhuis of ontwikkelingsproject wil realiseren in een prestigieuze deelgemeente van Kopstal. Het terrein is ideaal geschikt voor het bouwen van twee halfvrijstaande woningen, waardoor er volop potentieel is voor een moderne levensstijl in harmonie met de natuur. Het wordt verkocht zonder bouwcontract, wat de koper de volledige vrijheid geeft in de planning en uitvoering van het bouwproces. De ligging van de grond in Bridel is bijzonder aantrekkelijk. Deze wijk staat bekend om haar bosrijke omgeving en haar rustige, landelijke karakter, terwijl ze toch slechts op vijftien minuten rijden ligt van het centrum van Luxemburg stad. De nabijheid tot groene recreatiegebieden en de welvarende infrastructuur maken deze locatie uiterst geschikt voor gezinnen, investeerders of professionals die waarde hechten aan comfort en privacy. Bovendien biedt de regio uitstekende connectiviteit met het openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen, waardoor mobiliteit en bereikbaarheid gewaarborgd blijven. De rustige omgeving gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt dit perceel tot een uitzonderlijke plek voor wie een harmonieuze balans zoekt tussen natuur en stad. Heeft deze prachtige bouwgrond uw interesse gewekt? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u professioneel te adviseren en u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject. U kunt ons bereiken via telefoon op nummer 248 488 - 1 of per e-mail via ### . Bij Bureau Immobilier Feltes streven we ernaar om onze klanten volledige service en deskundigheid te bieden bij elke transactie. Of u nu geïnteresseerd bent in aankoop, verkoop of verhuur van vastgoed, wij zorgen voor een vlotte afhandeling, van gratis waardebepaling tot ondertekening van de notariële akte of huurovereenkomst. Laat ons uw partner zijn in het realiseren van uw vastgoeddoelen in Luxemburg, zodat u met vertrouwen verder kunt bouwen aan uw toekomst. Meer weten?

Dit ruime bouwperceel te koop in Bridel biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een rustige en natuurgerichte omgeving. Gelegen in het hart van de bossen van Bridel, bevindt dit vlakke stuk grond zich aan de rue de la Sapinière, nummer 6, en beschikt over een oppervlakte van 10 are. Met een breedte van 24,5 meter en een lengte van 39 meter, biedt dit perceel veel mogelijkheden voor de bouw van een bijzonder grote villa of twee gescheiden woningen, afhankelijk van uw wensen en plannen. De achterzijde van het perceel is gericht naar het zuiden, wat gunstig is voor natuurlijke lichtinval en energiezuinig bouwen. Plannen voor de ontwikkeling zijn beschikbaar op aanvraag, wat het proces voor de koper vergemakkelijkt en investeringsmogelijkheden opent. De prijs voor deze prachtige locatie bedraagt 2.250.000 euro, een investering in een stuk grond dat veel potentieel biedt voor zowel privégebruik als projectontwikkelingen. De ligging van het perceel in Bridel is ideaal voor wie op zoek is naar rust, privacy en een groene omgeving, zonder ver te hoeven reizen naar het centrum. Bridel staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar blijft vanuit nabijgelegen dorpen en steden. Het gebied ademt een landelijke charme uit, perfect voor liefhebbers van buitenleven en rustzoekers die willen bouwen aan hun droomwoning in een bosrijke omgeving. Dankzij de relatief grote oppervlakte en de mogelijkheid voor verschillende bouwvormen, kunnen toekomstige bewoners genieten van veel privacy en ruimte rondom hun woning. De aanwezigheid van plannen en de uitgebreide mogelijkheden maken dit stuk grond bijzonder aantrekkelijk voor privépersonen en ontwikkelaars die willen investeren in een karaktervol project. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkans in Bridel? Neem gerust contact met ons op via e-mail op ### of bel ons op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit perceel biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook de ultieme kans om uw eigen droomhuis te realiseren op een prachtige locatie die rust en natuur combineert met goede bereikbaarheid. Wacht niet te lang, want dergelijke percelen in deze gewilde omgeving zijn zeldzaam op de markt. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het verdere proces en u te helpen bij het verwezenlijken van uw bouwplannen in deze bijzondere omgeving. Meer weten?

Ontdek deze unieke bouwgrond gelegen aan de rustige rue des Carrieres in Bridel, een ideale locatie voor wie wil bouwen in een groene en rustige omgeving nabij alle voorzieningen. Deze perceeloppervlakte van 5,10 are biedt u de mogelijkheid om een vrijstaande woning te realiseren met een totale woonoppervlakte van 361 m², plus kelderruimte. De ligging combineert het comfort van een rustige, bosrijke omgeving met de gemakken van nabijheid tot het centrum van Bridel en de goede verbindingen naar Luxemburg-Stad. De locatie is bijzonder gunstig: een bushalte bevindt zich op korte loopafstand en de winkels van Bridel zijn gemakkelijk bereikbaar te voet. Voor woon-werkverkeer is de nabijheid van de belangrijke snelwegen optimaal, met slechts vijf minuten rijden naar de afrit Strassen-Bridel en binnen twintig minuten bent u in het zakendistrict Kirchberg via Walferdange en Stafelter. Daarnaast ligt het bruisende centrum van Luxemburg op slechts 15 minuten afstand, waardoor deze locatie perfect combineert rust met bereikbaarheid. De omgeving wordt gekenmerkt door natuurlijke rust en privacy, ideaal voor een gezinswoning of een privéwoning in een bosrijke omgeving. De vraagprijs voor deze waardevolle bouwgrond bedraagt €750.000, inclusief de verkoopkosten die door de verkoper worden gedragen. Dankzij de gunstige ligging nabij bushaltes, scholen en winkels, vormt deze locatie een uitstekende investering voor wie wil bouwen in een groene oase op korte afstand van alle stedelijke voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van deze schitterende bouwgrond in Bridel. Meer weten?

FR: Dans une impasse au calme,Von Poll Real Estate Luxembourg vous propose ce terrain constructible pour un projet de construction d'une maison unifamiliale. Le terrain bénéficie de 4 ares 07ca avec un contrat de construction pour une villa de haut standing d'une surface de ±222m² utile dont ±172m² habitable. Pour plus d’information ou un rendez-vous en agence, veuillez contacter votre agence Von Poll Real Estate Luxembourg au ### ou ### Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire, les éventuels frais de TVA et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acquéreur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence. EN: In a quiet cul-de-sac, Von Poll Real Estate Luxembourg offers you this building land for a project to build a single-family house. The land benefits from 4 ares 07ca with a construction contract for a high standing villa with a useful surface area of ±222m² including ±172m² habitable. For more information or an appointment at an agency, please contact your Von Poll Real Estate Luxembourg agency on ### or ### All indications in the present document are based exclusively on the information made available to us by our customers. We do not assume any guarantee as to the completeness, accuracy and timeliness of these indications. The notary fees and registration fees/stamp duties at the land register, and any VAT are borne by the buyer. The sales commission is the responsibility of the seller, who has signed the sales mandate with our agency. DE: In einer ruhigen Sackgasse bietet Ihnen Von Poll Real Estate Luxembourg dieses Bauland für ein Projekt zum Bau eines Einfamilienhauses an. Das Grundstück verfügt über 4 Hektar 07ca mit einem Bauvertrag für eine hochwertige Villa mit einer Nutzfläche von ±222 m², davon ±172 m² bewohnbar. Für weitere Informationen oder einen Termin bei einer Agentur kontaktieren Sie bitte Ihre Von Poll Real Estate Luxembourg-Agentur unter ### oder ### Alle Informationen in diesem Dokument basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns unsere Kunden zur Verfügung stellen. Wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Notar- und Meldegebühren im Grundbuch gehen zu Lasten des Käufers. Die Verkaufsprovision geht zu Lasten des Verkäufers, der das Verkaufsmandat mit unserer Agentur unterzeichnet hat. Meer weten?