Grond te koop - Consdorf (Luxemburg)

Ontdek deze unieke bouwkavel gelegen in het schilderachtige dorp Consdorf, een locatie die zich uitstekend leent voor ontwikkelaars en bouwbedrijven die op zoek zijn naar een strategisch gelegen terrein met veel potentieel. Deze ruime stuk grond van 30,1 ares biedt een uitzonderlijke mogelijkheid voor het realiseren van een groot woonproject, dankzij de gunstige classificatie als ZMR-b (Zone Mixte à Caractère Rural b). Dit betekent dat er diverse ontwikkelingsmogelijkheden zijn, variërend van luxe vrijstaande woningen tot meergezinswoningen, meestal tot zes appartementen per gebouw, mits een harmonieuze integratie in de omgeving. De oppervlakte van meer dan 3.000 m² laat ruimte voor grote projecten die harmonieus aansluiten bij de natuurlijke omgeving en de bestaande infrastructuur. Het terrein wordt gekenmerkt door een goede bereikbaarheid en toegang tot water, elektriciteit en riolering, wat de ontwikkeling aanzienlijk vergemakkelijkt. De ligging in Consdorf, midden in het betoverende landschap van de Luxemburgse "Petite Suisse" of "Müllerthal", verhoogt de aantrekkingskracht van deze locatie. Deze regio staat bekend om haar pittoreske landschappen, wandelmogelijkheden en hoge levenskwaliteit, waardoor het niet alleen een slimme investering is, maar ook een locatie die optimaal combineert rust en bereikbaarheid. De aangeboden bouwgrond wordt te koop aangeboden tegen een prijs van 1.514.600 euro, en de verkopers staan open voor biedingen. Dankzij de classificatie als ZMR-b kan er onmiddellijk gestart worden met de vergunningsaanvraag, wat het proces van ontwikkeling aanzienlijk versnelt. Voor grotere projecten is wel een Plan d'Aménagement Particulier (PAP) nodig, waarbij nauw overleg met de gemeente Consdorf essentieel is om het definitieve bouwvolume te bepalen. Dit biedt de koper niet alleen een mooie kans op een rendabele vastgoedontwikkeling, maar ook op een duurzame investering in een gewilde regio met toekomstpotentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze exclusieve locatie. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een strategisch project in een aantrekkelijke omgeving met volop ontwikkelingsmogelijkheden. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een indrukwekkend stuk bouwgrond te verwerven in het pittoreske dorp Consdorf, gelegen in het hart van Luxemburgs 'Mullerthal' en bekend om zijn adembenemende landschappen en hoge levenskwaliteit. Met een oppervlakte van 30,1 are biedt dit terrein uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheden. Het is ideaal voor projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een strategisch en veelzijdig bouwterrein. Dankzij de classificatie in de ZMR B-zone (Zone Mixte à Caractère Rural b) is er een breed scala aan bouwmogelijkheden toegestaan, variërend van luxe vrijstaande woningen tot meergezinsgebouwen met meestal tot zes wooneenheden per gebouw, mits er een harmonieuze integratie plaatsvindt binnen het landschap. De grote oppervlakte van meer dan 3.000 m² biedt de ruimte voor grootschalige projecten, gericht op natuurbeleving en toch dicht bij de infrastructuur. De locatie wordt gekenmerkt door zijn uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van bestaande infrastructuur. Het terrein geniet gemakkelijke en veilige toegang via meerdere toegangswegen, wat optimale flexibiliteit biedt voor toekomstig gebruik en efficiënte verkeersbeheer. De omliggende bebouwing versterkt de uitstraling van het gebied, terwijl de aanwezigheid van essentiële nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering de planning en uitvoering van elk bouwproject vergemakkelijkt. Consdorf zelf biedt niet alleen een rustige en schilderachtige omgeving, maar ook een hoge levensstandaard, met faciliteiten en voorzieningen binnen handbereik die een comfortabel en verbonden leven mogelijk maken. De prijs bedraagt €1.514.640 en is onderhandelbaar, waardoor dit vastgoedprofiel bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en toekomstbestendige investering. De eigenaars staan open voor aanbiedingen, wat deze aankoop nog interessanter maakt. We nodigen u uit om contact met ons op te nemen voor verdere details en een vrijblijvende bezichtiging, zodat u zelf de potentie van deze unieke locatie kunt ervaren. Dit terrein vormt de perfecte basis voor een langdurige en rendabele vastgoedontwikkeling met oog voor natuur en leefbaarheid, en biedt de mogelijkheid om uw bouwprojecten te realiseren in een exclusieve regio waar rust, schoonheid en kansen samenkomen. Aarzel niet om ons te contacteren voor professioneel advies en om uw plannen verder te bespreken. Meer weten?