Terrain à vendre - Consdorf (Luxembourg)

À VENDRE : Terrain constructible à fort potentiel : 30,1 ares avec accès optimal Nouveau développement / Nouveau quartier résidentiel _____________________________________________________________________________ + Zone constructible attractive (PAG/PAP : ZMR-b) + Emplacement de choix + 30,1 ares _____________________________________________________________________________ À vendre : un terrain constructible exceptionnellement vaste (30,1 ares) dans le charmant village de Consdorf, idéal pour les promoteurs ou les entreprises de construction exigeants. Ce terrain est classé en zone constructible ZMR-b (Zone Mixte à Caractère Rural b), offrant ainsi de nombreuses possibilités de développement pour des projets résidentiels – des maisons individuelles de standing aux immeubles collectifs (généralement jusqu'à 6 logements par bâtiment, sous réserve d'une intégration harmonieuse). La généreuse superficie de plus de 3 000 m² offre un potentiel considérable pour la réalisation de votre projet à grande échelle, en harmonie avec la nature et la ville. L'attrait de ce site est renforcé par le développement existant, qui garantit un accès facile et sécurisé aux infrastructures (eau, électricité, assainissement). Un atout majeur réside dans les multiples accès à la propriété, permettant un lotissement flexible et efficace ainsi qu'une circulation optimisée pour les constructions futures. Consdorf offre une qualité de vie exceptionnelle, au cœur du paysage pittoresque de la Petite Suisse luxembourgeoise (« Müllerthal »). Saisissez cette rare opportunité d'acquérir un terrain constructible stratégiquement situé dans une commune très recherchée. Grâce à son classement ZMR-b, un permis de construire peut être obtenu immédiatement. Toutefois, pour les projets d'envergure, un Plan d'Aménagement Particulier (PAP) sera nécessaire, en concertation avec la commune de Consdorf, afin de déterminer le volume constructible final. Ce bien constitue la base idéale pour un investissement immobilier rentable et pérenne. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. ________________________________________ PRIX NÉGOCIABLE ! ________________________________________ -- Les propriétaires sont ouverts à votre offre d'achat -- Contactez-nous pour bénéficier de conseils professionnels. FR : Voyez par vous-même : Demandez votre dossier premium dès maintenant et visitez le bien ! ________________________________________ PRIX NÉGOCIABLE !! ________________________________________ -- Les propriétaires sont ouverts à votre offre d'achat -- Parlez-nous et obtenez des conseils professionnels. FR : Venez vous convaincre par vous-même: Demandez maintenant l'exposé Premium + visitez ! ________________________________________ PRIX NÉGOCIABLE! ________________________________________ -- Les propriétaires sont ouverts à votre offre d'achat -- N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des conseils professionnels. En savoir plus ?

TOP : Terrain à bâtir avec sécurité d'aménagement : 30,1 acres avec un excellent accès. _____________________________________________________________________________ + Zone de construction attrayante. + Emplacement privilégié. + 30,1 acres. _____________________________________________________________________________ Un terrain à bâtir exceptionnellement grand (30,1 acres) est à vendre dans le charmant village de Consdorf, idéal pour les promoteurs immobiliers ou les développeurs immobiliers exigeants. Ce terrain est classé dans le périmètre de construction ZMR B (Zone Mixte à Caractère Rural b), ce qui permet un large éventail d'utilisations pour des projets résidentiels - des maisons individuelles de luxe aux immeubles d'appartements (en principe jusqu'à 6 unités résidentielles par bâtiment, sous réserve d'une intégration harmonieuse). La superficie généreuse de plus de 3 000 m² offre de nombreuses possibilités pour un projet à grande échelle, orienté vers la nature tout en restant urbain. L'attractivité du site est soulignée par les bâtiments adjacents, qui garantissent un accès facile et sécurisé aux infrastructures existantes (eau, électricité, égouts). Les multiples points d'accès à la propriété constituent un avantage particulier, car ils permettent un lotissement flexible et efficace et une gestion optimisée du trafic pour un futur projet de construction. Consdorf offre une qualité de vie élevée, au cœur du paysage pittoresque de la région suisse du Luxembourg. Profitez de cette occasion rare d'acquérir un terrain à bâtir stratégiquement intéressant dans une commune très prisée. En raison de son classement en ZMR B, une planification immédiate est possible, mais pour les projets de plus grande envergure, un Plan d'Aménagement Particulier (PAP) doit être établi en concertation avec la commune de Consdorf afin de déterminer le volume de construction final. Cette propriété constitue la base idéale pour un investissement immobilier rentable et pérenne. Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations et visiter le site. ________________________________________ PREIS VERHANDELBAR !! ________________________________________ -- Die Eigentümer sind offen für Ihr Kaufangebot -- Sprechen Sie mit uns und lassen Sie sich professionell beraten. EN: See for yourself: Request your premium exposé now + visit the property !! ________________________________________ PRICE NEGOTIABLE!! ________________________________________ -- The owners are open to your purchase offer -- Talk to us and get professional advice. FR: Venez vous convaincre par vous-même : Demandez maintenant l'exposé Premium + visitez ! ________________________________________ PRIX NÉGOCIABLE ! ________________________________________ -- Les propriétaires sont ouverts à votre offre d'achat -- N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des conseils professionnels. En savoir plus ?