Grond te koop - Contern (Luxemburg)

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel van 3 are 67 centiaren, gelegen aan An de Päschen in het pittoreske Contern. Dit land biedt een uitstekende gelegenheid voor wie een woning wil realiseren in een rustige en groene omgeving. Met een breedte van ongeveer 18 meter aan de straatzijde en een diepte van circa 20 meter, biedt deze locatie volop mogelijkheden voor een mooie woningopbouw. Het perceel is gelegen in een woongebiedcategorie 1, onderworpen aan het plan van aanpak "nieuw wijk" (PAP), dat specifiek gericht is op het bouwen van vrijstaande eengezinswoningen. De voorschriften vereisen dat de voorgevel van de constructie minimaal 3 meter van de scheidingslijn met het openbaar domein wordt geplaatst, terwijl een zijtuin van 4 meter aangehouden dient te worden. Contern, strategisch gelegen slechts circa 15 minuten rijden ten oosten van Luxemburg-stad, combineert het beste van een landelijke levensstijl met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Het dorp ligt in een bosrijke en natuurlijke omgeving, ideaal voor liefhebbers van wandelen en buitenactiviteiten. Dankzij de goede verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer is Contern zeer toegankelijk en vormt het een populaire woonlocatie voor pendelaars die de rust willen combineren met een vlotte toegang tot de hoofdstad. De gemeente biedt bovendien diverse publieke diensten, scholen en recreatiecentra, waardoor het een comfortabele en functionele woonplek is voor gezinnen, jonge koppels of mensen die de voorkeur geven aan een rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De prijs voor dit perceel bedraagt €495.000, een investeringskans voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een aantrekkelijke en groeiende regio. Of u nu plannen hebt voor een vrijstaande woning of een speciale architecturale invulling, dit perceel biedt u de ruimte en de vrijheid om uw droomhuis te realiseren. Voor meer informatie of om een afspraak te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met Maurits van Rijckevorsel via ### of per e-mail op ### . Laat deze unieke kans niet liggen om te investeren in een stukje rust en natuur vlakbij de dynamiek van Luxemburg-stad. Meer weten?

Te koop: prachtig perceel van 9,17 are (zonder bouwcontract) met een bouwvergunning voor een vrijstaande woning in Contern. Het perceel biedt de mogelijkheid om een huis te bouwen van 4 niveaus (3 bovengrondse verdiepingen en een kelder) met een woonoppervlakte van 280 m² (totaal 430 m²). Plannen zijn op eenvoudig verzoek beschikbaar. Het terrein is ideaal gelegen in Contern, op slechts enkele stappen van de school. Deze locatie biedt een bevoorrechte en beschermde omgeving, terwijl het toch direct toegang heeft tot alle diensten die het dagelijks leven veraangenamen. Dichtbij vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants en diverse culturele en sportieve voorzieningen. Het perceel bevindt zich aan de Rue Bel'Air 3, L-5318 Contern. De vraagprijs voor het perceel zonder constructie bedraagt €1.495.000. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkopende partij. Verkoop door LIVIN REAL ESTATE. Ontdek al onze eigendommen op ### Als u uw eigendom wilt verkopen of verhuren, profiteer dan ook van onze ongeëvenaarde service in Luxemburg. Snelle, gratis en vooral realistische schatting. Meer weten?