Grond te koop - Filsdorf (Luxemburg)

Bent u op zoek naar een unieke kans om een mooi stuk vastgoed te verwerven in een rustige en groene omgeving? Dit prachtige bouwperceel van 8,53 are gelegen in Filsdorf biedt u de ideale gelegenheid om uw droomhuis te realiseren. Gelegen in een vredig dorpje dat bekend staat om zijn rijke romaine geschiedenis en archeologische vindplaatsen, combineert deze locatie rust en geschiedenis met moderne mobiliteit en voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door een ontspannen sfeer, omringd door natuur en historische bezienswaardigheden, waaronder het bekende Galloromeinse theater dat tot 4.000 bezoekers kon herbergen. Dit alles draagt bij aan de charme en aantrekkelijkheid van deze locatie. Het perceel is volledig vrij van bouwcontracten, waardoor u de vrijheid hebt om een architect en aannemer te kiezen die aan uw wensen voldoen. Dankzij de gunstige oriëntatie op het zuidwesten geniet u van optimale zoninval gedurende de dag, ideaal voor het creëren van een lichte en warme leefomgeving. De nabijheid van belangrijke infrastructuur maakt dit terrein bijzonder aantrekkelijk voor zowel families die willen bouwen als investeerders die waarde hechten aan toekomstbestendige vastgoedprojecten. Filsdorf ligt op korte afstand van steden zoals Mondorf-les-Bains, Remich en Luxemburg-Stad, met goede verbindingen via bus en spoor. De bereikbaarheid wordt versterkt door talrijke buslijnen en de nabijheid van de snelweg, waardoor steden in de regio vlot bereikbaar zijn. Bovendien bevinden zich diverse scholen en winkelvoorzieningen binnen enkele kilometers, wat het leven hier praktisch en comfortabel maakt. De prijs voor dit unieke perceel bedraagt €767.700, een investering die niet alleen de bouw van een prachtig huis mogelijk maakt, maar ook de kans biedt om te genieten van een hoge levenskwaliteit in een geliefde Belgische regio. Of u nu een particulier bent die zijn eigen woning wil bouwen of een investeerder die op zoek is naar een waardevol stuk grond, dit terrein biedt alles wat u wenst: rust, bereikbaarheid, geschiedenis en ruimte voor uw toekomst. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie en het verkrijgen van de gedetailleerde plannen van het perceel. Dit is uw kans om deel uit te maken van een bijzondere gemeenschap in een betoverend landschap – wacht niet langer en maak vandaag nog uw plannen concreet! Meer weten?

Bent u op zoek naar een unieke investeringskans of een bouwgrond voor uw droomhuis in een rustige en groene omgeving? Deze prachtige kavel van 6,27 are, gelegen in het idyllische dorp Filsdorf, biedt precies dat en nog veel meer. Met een vraagprijs van €564.300 biedt deze grond een uitzonderlijke mogelijkheid om een woning te bouwen die volledig naar uw wensen wordt ontworpen, in een omgeving die rust, natuur en goede bereikbaarheid combineert. Het perceel ligt strategisch in een vredige, natuurlijke setting, terwijl het toch snel bereikbaar is via belangrijke verbindingen naar grote steden en faciliteiten. De oriëntatie richting zuidwest zorgt voor optimale zonlichtinval gedurende de dag, wat ideaal is voor het creëren van een lichte en warme leefruimte met mooi aangelegde buitenruimtes. De locatie van dit bouwperceel is bijzonder aantrekkelijk. Filsdorf maakt deel uit van de gemeente Dalheim en ligt op korte afstand van historische en culturele bezienswaardigheden zoals het gallo-romeinse vicus Ricciacus en het oude theater dat in 1985 werd ontdekt. Het dorp biedt een gezellige sfeer met enkele restaurants, kleine winkels en de nabijheid van recreatieve faciliteiten zoals het fietspad "Charly Gaul" dat door meerdere gemeenten loopt. Daarnaast geniet u van uitstekende mobiliteit: bushaltes liggen op slechts 5 minuten wandelen, met verbindingen richting Luxemburg, Mondorf-les-Bains, Remich en andere belangrijke steden. De nabijgelegen spoorwegstation Sandweiler-Contern, op slechts 15 minuten rijden, zorgt voor vlotte verbindingen met Luxemburg-Stad en verder. De omliggende regio’s bieden tevens diverse scholen en voorzieningen, waardoor deze plek niet alleen geschikt is voor gezinnen maar ook ideaal als investering voor de toekomst. Kortom, dit perceel in Filsdorf vertegenwoordigt een uitzonderlijke gelegenheid voor wie wil investeren in een toekomstgerichte bouwgrond in een bruisende en toch rustige omgeving. Of u nu een eigen huis wilt bouwen in een landelijke setting of zoekt naar een waardevol vastgoedproject, deze locatie biedt alles wat u nodig hebt: ruimte, rust, bereikbaarheid en potentieel. Neem gerust contact op voor meer informatie of om het plannen van uw toekomstige project te bespreken. Donato Settanni staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke kans en helpt u graag verder met alle vragen omtrent dit indrukwekkende bouwperceel. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel van 5,13 are gelegen in het idyllische dorp Filsdorf, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met volop potentieel. Dit land bevindt zich in een rustige en groene omgeving, perfect voor het realiseren van de woning van uw dromen. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet het perceel van een optimale zonligging gedurende de dag, waardoor u een lichte en gezellige woonruimte kunt creëren met volop buitenruimte voor ontspanning en recreatie. Het perceel is vrij van bouwcontracten, wat u volledige vrijheid geeft om uw eigen architect en bouwbedrijf te kiezen voor het verwezenlijken van uw project. De locatie biedt niet alleen rust en natuur, maar ook snelle toegang tot belangrijke wegen en voorzieningen, wat de bruikbaarheid en bereikbaarheid aanzienlijk verhoogt. Een ideale optie voor een gezinswoning of een kwaliteitsvolle investering. Filsdorf ligt in de gemeente Dalheim, een charmant dorp bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische vondsten. Het dorp biedt een rustige levensstijl met enkele lokale voorzieningen zoals restaurants en kleine winkels, terwijl het bovendien goed verbonden is via openbaar vervoer en snelwegen. De nabijheid van grote steden zoals Remich en Frisange maakt het een zeer aantrekkelijke locatie, zowel voor woon- als investeringsdoeleinden. Het busnetwerk is uitstekend met verschillende lijnen die het dorp verbinden met Luxemburg, Mondorf-les-Bains, Remich en andere belangrijke steden. Daarnaast ligt de dichtstbijzijnde treinhalte op slechts 15 minuten rijden, met een snelle verbinding naar Luxemburg en tramlijnen naar andere grote steden. Scholen voor alle leeftijden bevinden zich op korte afstand, waardoor dit land ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De prijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt €487.350, een aantrekkelijke investering in een schitterende omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni. Dit terrein biedt u de mogelijkheid om een persoonlijke droomwoning te realiseren in een idyllisch stukje Luxemburg, gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid en lokale voorzieningen. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen en begin met het plannen van uw toekomst in deze charmante omgeving. Meer weten?

Dit perceel grond bevindt zich in het rustige en groen omgevende dorp Filsdorf, onderdeel van de gemeente Dalheim. Met een oppervlakte van 5,13 are biedt het de gelegenheid om een woning naar eigen wensen te bouwen. Het perceel is volledig vrij van bouwcontracten, waardoor u de vrijheid heeft om een architect en bouwbedrijf naar keuze in te schakelen voor het realiseren van uw droomhuis. De ligging van het terrein is gunstig, met een zonnige zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. De omgeving kenmerkt zich door rust en natuur, terwijl de locatie toch goede verbindingen biedt met grotere steden zoals Luxembourg, Remich en Grevenmacher. Het dorp beschikt over enkele basisvoorzieningen, restaurants en een goede bereikbaarheid via openbaar vervoer, met diverse buslijnen en een treinstation op korte afstand. Filsdorf ligt dicht bij talrijke recreatiemogelijkheden zoals het archeologische site Vicus Ricciacus en het Kikuoka Golf Club. Daarnaast biedt de nabijheid van grote steden en de internationale grensovergangen aantrekkelijke opties voor werk en ontspanning. Het terrein is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Voor meer informatie of het verkrijgen van het plannen van het perceel kunt u contact opnemen met onze adviseur. Meer weten?

Dit perceel grond ligt in het rustige en groene dorp Filsdorf, onderdeel van de gemeente Dalheim. Het stuk terrein van 6,27 are biedt volop potentieel voor het bouwen van een woning naar eigen wens, met volledige vrijheid om een architect en aannemer te kiezen. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet het perceel gedurende de dag van optimale zonlichtinval, ideaal voor het creëren van een lichte en gezellige leefomgeving. De locatie kenmerkt zich door haar idyllische ambiance, omgeven door natuur en rust, terwijl faciliteiten zoals basisscholen, restaurantjes en winkels op korte afstand bereikbaar zijn. Daarnaast beschikt Filsdorf over goede connectiviteit via openbaar vervoer, met buslijnen die snel toegang bieden tot omliggende steden zoals Luxembourg, Grevenmacher en Remich. De nabijheid van belangrijke wegen en het treinstation in Sandweiler-Contern zorgt voor vlotte verbindingen met de rest van het land en het buitenland. Filsdorf ligt op korte afstand van historische en recreatieve trekpleisters zoals het Galloromeinse vicus Ricciacus, dat slechts 1 km verwijderd is. Ook de grote steden, het luchthaven en diverse scholen zijn binnen 20 minuten bereikbaar. Deze locatie combineert de charme van een landelijk dorp met uitstekende bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als investeerders die zoeken naar een zorgvuldig gelegen bouwkavel. Meer weten?

Dit perceel grond bevindt zich in het rustige en groene dorp Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim. Het terrein van 8,53 are ligt op een gunstige locatie met een zuidwestelijke oriëntatie, waardoor het de hele dag door optimaal wordt blootgesteld aan zonlicht. Dit maakt het ideaal voor het bouwen van een lichte en gezellige woning, met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en tuinliefhebbers. Het perceel is vrij van bouwbeperkingen, waardoor u de vrijheid heeft om uw eigen architect en aannemer te kiezen voor de ontwikkeling van uw woonproject. De locatie biedt een rustige omgeving te midden van natuurlijke schoonheid, terwijl de voorzieningen en belangrijke verbindingen snel bereikbaar blijven. Op slechts enkele minuten lopen vindt u het busstation, en in de nabije omgeving liggen scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, zoals de historische site Vicus Ricciacus en de fietsroute Charly Gaul. Filsdorf ligt op korte afstand van grotere steden en grensplaatsen, zoals Luxembourg City, Remich en Mondorf-les-Bains. Dankzij goede infrastructuur en openbaar vervoer is het gebied uitstekend verbonden met regionale en nationale bestemmingen. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en ontspanningsmogelijkheden maakt dit perceel niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief goede locatie voor woningbouw of projectontwikkeling. Meer weten?

Te koop: Een stuk bouwgrond gelegen in het rustige en idyllische dorp Filsdorf, onderdeel van de gemeente Dalheim. Deze locatie biedt een gunstige ligging nabij grote steden zoals Remich, Esch-Belval en Luxemburg stad, waardoor u profiteert van zowel landelijke rust als goede bereikbaarheid. Het perceel ligt op ongeveer 1 km van het historische vicus Ricciacus, een belangrijke archeologische site, en op slechts enkele minuten van het busstation ‘Op der Plaz’, dat verbinding biedt met diverse lijnen naar Luxemburg, Mondorf-les-Bains en andere omliggende steden. Dit perceel heeft een oppervlakte dat geschikt is voor verschillende bouwmogelijkheden en bevindt zich in een gebied dat niet onderhevig is aan overstromingsgevaar. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor ontwikkeling. De locatie wordt gekenmerkt door een goede infrastructuur, met voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels binnen korte afstand. Het dorp beschikt over enkele lokale restaurants en kleine winkels, terwijl de nabijheid van de rivier en groene gebieden bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De bereikbaarheid van deze locatie wordt verder versterkt door de nabijheid van openbaar vervoer en de snelle verbindingen naar de belangrijkste verkeersknooppunten. De dichtstbijzijnde treinverbinding bevindt zich op ongeveer 15 minuten rijden, met gemakkelijke toegang tot de luchthaven en het zakendistrict Kirchberg in Luxemburg. Met een prijs van €564.300 biedt deze grond een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een bouwkavel in een rustige omgeving met goede connectiviteit. Meer weten?

Deze ruime bouwkavel ligt in het rustige en idyllische dorp Filsdorf, dat deel uitmaakt van de gemeente Dalheim. Gelegen op een strategische locatie, biedt deze grond een uitstekende verbinding met omliggende steden zoals Luxembourg, Esch-Belval en Grevenmacher. De nabijheid van de Franse en Duitse grens maakt het een aantrekkelijke plek voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede infrastructuur. De locatie kenmerkt zich door haar rijke geschiedenis, waaronder de archeologische vindplaatsen van de Galloromaanse periode en een indrukwekkend Romeins theater. Filsdorf beschikt over enkele lokale voorzieningen zoals restaurants, kleine winkels en scholen voor de jongere bewoners. Voor recreatie en sport bevindt zich onder andere de Kikuoka Golf Club op korte rijafstand. Het gebied wordt goed ontsloten met diverse buslijnen, die een snelle verbinding bieden naar grote steden en treinstations. De kavel wordt aangeboden voor een prijs van €767.700 en is nog niet verhuurd. De ligging nabij belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer maakt het een praktische keuze voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Met een oppervlakte die ruimte biedt voor een vrijstaande woning of kleinschalige ontwikkeling, vormt deze grond een mooie kans in deze rustige en historische omgeving. Meer weten?

Deze kavel ligt in het rustige en idyllische dorp Filsdorf, dat deel uitmaakt van de gemeente Dalheim. Het terrein bevindt zich op een strategische locatie, met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen grote steden zoals Luxembourg, Esch-Belval en Remich. Filsdorf staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, met archeologische vondsten en een gallo-romaan theater dat de lokale cultuur en geschiedenis benadrukt. Het perceel is niet Currently verhuurd, en biedt volop mogelijkheden voor toekomstige bouwplannen. Het ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen, waaronder scholen, bushaltes en treinstations, wat het ideaal maakt voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De nabijheid van de route Charly Gaul fietspad en het mooie landschap biedt bovendien een aangename omgeving voor inwoners die houden van buitenactiviteiten. De locatie profiteert ook van goede verbindingen met de omliggende regio. Het dichtstbijzijnde busstation bevindt zich op slechts 250 meter, en de belangrijkste spoorwegknooppunten liggen binnen bereik. Het terrein is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en is geschikt voor verschillende doeleinden. De vraagprijs bedraagt €487.350, wat een interessante investering kan vormen voor wie op zoek is naar een perceel in deze charmante regio. Meer weten?

Te koop aangeboden: een mooi stuk grond gelegen in het rustige en historische dorp Filsdorf, onderdeel van de gemeente Dalheim. Deze locatie biedt een uitstekende combinatie van landelijke rust en goede bereikbaarheid. Het perceel bevindt zich op een aantrekkelijke locatie, op slechts 1 km van het archeologische terrein Vicus Ricciacus, dat wijst op de rijke Romeinse geschiedenis van het gebied. Het dorp zelf beschikt over enkele restaurants, kleine winkels en voorzieningen zoals een opvangcentrum en een nabijgelegen school. De ligging van de grond is ideaal voor wie de natuurlijke omgeving wil combineren met goede verbindingen naar grotere steden. Het centrum van Filsdorf ligt op loopafstand, terwijl de grote steden Luxemburg, Grevenmacher en Esch-Belval binnen 20 tot 25 minuten met de auto bereikbaar zijn. Daarnaast is er een goede openbaar vervoerverbinding via buslijnen en ligt de dichtstbijzijnde treinstation op slechts 9,5 km afstand. Ook het internationale vliegveld van Luxemburg ligt op korte rijafstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Het perceel is momenteel niet verhuurd en heeft geen overstromingsgevoelige zones, waardoor het geschikt is voor verschillende bouwmogelijkheden. De prijs voor dit perceel bedraagt €487.350. Het terrein biedt volop potentieel voor zowel residentiële ontwikkeling als investeringsmogelijkheden, met alle voorzieningen en infrastructuur in de directe omgeving. Een interessante locatie voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Dit perceel grond bevindt zich in het rustige en idyllische dorp Filsdorf, gelegen binnen de gemeente Dalheim. Filsdorf staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, waaronder de vondst van een Galloromaanse kolonie en een indrukwekkend Romeins theater dat plaats bood aan 3.500 tot 4.000 toeschouwers. Het dorp biedt een landelijke sfeer met enkele lokale voorzieningen zoals restaurants en kleine winkels, terwijl de nabijheid van grote steden zoals Remich, Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad zorgt voor gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het perceel ligt gunstig nabij belangrijke ontsluitingswegen en openbaar vervoer. Op slechts een korte wandeling van 5 minuten bevindt zich een bushalte met verbindingen naar Luxemburg, Mondorf-les-Bains en andere belangrijke plaatsen. De dichtstbijzijnde spoorwegstation op circa 10 km afstand biedt snelle treinverbindingen naar Luxemburg-stad, dat binnen 10 minuten bereikbaar is. Ook de autosnelwegen en de luchthaven liggen op relatief korte rijafstand, wat de ligging bijzonder gunstig maakt voor woon- of investeringsdoeleinden. Het perceel wordt momenteel niet verhuurd en heeft een prijs van €564.300. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en biedt voldoende ruimte voor ontwikkeling of bewoning. In de directe omgeving zijn verschillende scholen, sportfaciliteiten, golfbanen en recreatiemogelijkheden aanwezig, waardoor het een aantrekkelijke locatie vormt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Deze kavel ligt in het pittoreske dorp Filsdorf, gelegen binnen de gemeente Dalheim in het zuiden van Luxemburg. Het dorp is bekend om zijn rijke geschiedenis, met Romeinse overblijfselen zoals de Gallische nederzetting Vicus Ricciacus en een indrukwekkend Romeins theater dat in 1985 werd ontdekt. Filsdorf combineert historische charme met een rustige landelijke omgeving en biedt gemakkelijke toegang tot omliggende steden en faciliteiten. De locatie beschikt over een gunstige bereikbaarheid, met openbaar vervoer op slechts vijf minuten lopen, waaronder buslijnen naar Luxemburg, Grevenmacher en Mondorf-les-Bains. De nabijgelegen treinhalte Sandweiler-Contern vormt een snel verbinding naar Luxemburg Centrum, dat binnen 15 minuten bereikbaar is. Daarnaast bevinden zich diverse scholen en voorzieningen in de omgeving, zoals het schoolcomplex in Dalheim en de culturele en recreatieve faciliteiten in Remich en Mondorf. De aangeboden grond van 767.700 euro biedt ruimte voor ontwikkeling in een historische en levendige regio. Op korte afstand bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals het festivalpark Vicus Ricciacus, winkels, sportfaciliteiten, golfterreinen en horecagelegenheden. De locatie is ideaal voor wie de rust van het plattelandsleven zoekt, gecombineerd met goede bereikbaarheid naar stedelijke centra en infrastructuur. Meer weten?

Te koop aangeboden: een stuk bouwgrond in het mooie dorp Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim. Deze locatie biedt een rustige landelijke omgeving met een rijke historische achtergrond, bekend om zijn Gallo-Romeinse erfgoed en archeologische vondsten, waaronder een theater dat plaats biedt aan 3.500 tot 4.000 bezoekers. Filsdorf ligt nabij belangrijke historische sites en is gemakkelijk bereikbaar via goed onderhouden fietspaden en busverbindingen. De grond heeft een prijs van €767.700 en bevindt zich op een strategische locatie dichtbij voorzieningen zoals basisscholen, kleine winkels, en recreatieve faciliteiten. Het dorp ligt op korte afstand van grote steden zoals Luxembourg, Grevenmacher en Remich, en heeft goede verbindingen met het openbaar vervoer, inclusief buslijnen en een treinstation op minder dan 10 km afstand. De nabijheid van de snelwegen en het openbaar vervoer maakt de locatie ideaal voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De beschikbare bouwgrond is niet verhuurd en ligt buiten een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de zekerheid van de investering. Het terrein biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonlocatie of een waardevolle belegging, deze locatie in Filsdorf combineert landelijke charme met uitstekende bereikbaarheid. Meer weten?

Dit perceel, gelegen in het pittoreske dorpje Filsdorf, biedt een unieke kans om te investeren in een gebied rijk aan geschiedenis en cultureel erfgoed. Filsdorf maakt deel uit van de gemeente Dalheim en ligt in het zuidoosten van het Groothertogdom Luxemburg. Het staat bekend om zijn Romeinse roots, met historische sites zoals de gallo-Romeinse nederzetting "Vicus Ricciacus". De omgeving is ideaal voor liefhebbers van geschiedenis en natuur, met wandel- en fietspaden zoals de "Charly Gaul" route die door het dorp loopt. Filsdorf biedt een uitstekende verbinding met meerdere grote steden en de nabijgelegen Franse en Duitse grenzen. Het dorp is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met een bushalte op slechts 5 minuten loopafstand die verbindingen biedt naar Luxemburg-Stad en andere nabijgelegen plaatsen. De nabijheid van de snelweg maakt ook autoverkeer eenvoudig en snel, met belangrijke bestemmingen zoals het Kirchberg-plateau op slechts 20 minuten rijden. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse onderwijsinstellingen in de buurt. De lagere school van Dalheim ligt op slechts enkele kilometers afstand, terwijl middelbare scholen gemakkelijk bereikbaar zijn via het openbaar vervoer. Met zijn rijke geschiedenis, gunstige ligging en goede infrastructuur is dit perceel in Filsdorf een waardevolle investering voor iedereen die op zoek is naar een rustige en cultureel verrijkte woonomgeving. Meer weten?

Dit perceel grond is gelegen in het schilderachtige dorpje Filsdorf, onderdeel van de gemeente Dalheim in het zuidoosten van Luxemburg. Filsdorf staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, met nabijgelegen archeologische vindplaatsen zoals Vicus Ricciacus. Deze historische plek omvat overblijfselen van tempels en thermen en biedt een fascinerend inzicht in de Gallo-Romeinse cultuur. Het nabijgelegen obelisk herinnert aan deze Romeinse erfenis en de lokale vereniging organiseert regelmatig rondleidingen voor geïnteresseerden. Filsdorf biedt een uitstekende mobiliteit met het openbaar vervoer; de bushalte "Op der Plaz" ligt op slechts 250 meter afstand en wordt bediend door verschillende buslijnen die verbindingen bieden naar belangrijke steden zoals Luxemburg en Remich. De nabijheid van de grens met Frankrijk en Duitsland maakt het een strategische locatie voor internationale reizigers. Bovendien zijn er in de buurt diverse scholen en faciliteiten, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. Het perceel is aantrekkelijk geprijsd op 487.350 € en biedt tal van mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling. Of u nu geïnteresseerd bent in het bouwen van uw droomhuis of investeren in vastgoed, dit is een kans die u niet wilt missen. De landelijke setting gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt dit een unieke plek om te wonen of te investeren. Meer weten?

Dit stuk grond te koop ligt in het idyllische dorp Filsdorf, dat deel uitmaakt van de gemeente Dalheim in het zuidoosten van Luxemburg. Filsdorf is een charmant dorp met een rijke Romeinse geschiedenis, bekend om zijn nabijheid van de Gallo-Romeinse nederzetting "Vicus Ricciacus" in Dalheim. In de omgeving zijn er archeologische bezienswaardigheden, zoals het theater dat plaats bood aan 3.500 tot 4.000 toeschouwers. De historische sfeer van de locatie wordt versterkt door een obelisk met een Romeinse adelaar, en er worden regelmatig rondleidingen georganiseerd. De ligging van Filsdorf biedt uitstekende vervoersverbindingen. Het dichtstbijzijnde busstation, "Filsdorf, Op der Plaz," is slechts 5 minuten lopen vanaf het perceel en wordt bediend door meerdere buslijnen die verbindingen bieden naar Luxemburg-Stad, Mondorf-les-Bains en andere naburige steden. De trein- en busstations van Sandweiler-Contern liggen op 15 minuten rijden, met snelle verbindingen naar het centrale station van Luxemburg. Verder zijn belangrijke locaties zoals het Kirchberg-plateau in Luxemburg-Stad en populaire bezienswaardigheden als Esch-Belval en Remich gemakkelijk bereikbaar per auto. De omgeving biedt ook diverse voorzieningen, zoals restaurants en kleine winkels in Dalheim. Voor gezinnen zijn er dichtbij scholen voor kinderen van verschillende leeftijden, van de kleuterschool tot het voortgezet onderwijs, met goede openbaar vervoersmogelijkheden naar scholen in Luxemburg-Stad en Grevenmacher. Bovendien ligt Filsdorf gunstig ten opzichte van de grens met Frankrijk en Duitsland, wat het een strategische locatie maakt voor internationale reizigers. Meer weten?

Dit stuk grond in Filsdorf biedt een unieke kans voor diegenen die willen bouwen in een idyllisch dorp met een rijke geschiedenis. Filsdorf is gelegen in de gemeente Dalheim in het zuidoosten van Luxemburg en staat bekend om zijn Romeinse verleden. De nabijheid van Vicus Ricciacus, een oude Gallo-Romeinse nederzetting met indrukwekkende archeologische vondsten zoals een theater, maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor geschiedenisliefhebbers. Wat betreft voorzieningen en mobiliteit, biedt Filsdorf een uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde bushalte "Filsdorf, Op der Plaz" ligt op slechts 250 meter afstand en verbindt het dorp met meerdere grote steden en scholen via de buslijnen 171, 180, 192 en 455. De nabijgelegen stad Remich en steden als Luxemburg en Mondorf-les-Bains zijn binnen 25 minuten met de auto bereikbaar. Daarnaast liggen er in de directe omgeving diverse scholen en recreatiemogelijkheden zoals het Kikuoka Golf Club. De prijs van deze grond bedraagt 767 700 €, waarmee het een aantrekkelijke investering vormt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een rustige en historische woonomgeving, zonder in te boeten op moderne voorzieningen en bereikbaarheid. De nabijheid van zowel Franse als Duitse grenzen vergroot bovendien de culturele en commerciële mogelijkheden van deze locatie aanzienlijk. Meer weten?

WillBe Home biedt een prachtig stuk bouwgrond te koop aan in het charmante Filsdorf, gelegen aan de Munnerëferstrooss. Met een royale oppervlakte van 16 are biedt dit perceel de ideale gelegenheid voor kopers die hun droomwoning willen realiseren zonder gebonden te zijn aan een bouwcontract. De ligging in Filsdorf zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het perceel is geschikt voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning, uiteraard onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. Deze flexibiliteit maakt het een ideale keuze voor mensen die op zoek zijn naar een persoonlijke touch bij het ontwerpen van hun nieuwe woning. Het feit dat het perceel onmiddellijk beschikbaar is, betekent dat kopers snel kunnen starten met de ontwikkeling van hun plannen. Filsdorf is een aantrekkelijke locatie, bekend om zijn rustige omgeving en toch in de nabijheid van essentiële voorzieningen en goede verbindingen naar omliggende steden. Neem contact op met WillBe Home voor meer informatie over dit unieke aanbod of om een bezichtiging te regelen via 26 26 25 50 of ### . De vraagprijs van het perceel bedraagt 990.000 €. Meer weten?

Dit unieke perceel grond in Filsdorf, met een vraagprijs van 767.700 €, biedt een uitstekende kans voor investeerders en bouwers die op zoek zijn naar een locatie vol karakter en geschiedenis. Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim, staat bekend om zijn rijke Gallisch-Romeinse erfgoed. Het nabijgelegen "Vicus Ricciacus", een historische nederzetting, en het theater uit de Romeinse tijd, geven de regio een unieke historische waarde. Deze culturele rijkdom, gecombineerd met het pittoreske landschap, maakt Filsdorf tot een aantrekkelijke plek om te wonen en te investeren. De locatie biedt uitstekende verbindingen met verschillende grote steden en buurlanden. Op slechts 5 minuten loopafstand is de bushalte "Filsdorf, Op der Plaz" te vinden, met toegang tot meerdere buslijnen die naar Luxemburg, Mondorf-les-Bains, en Remich leiden. De nabijgelegen treinstations Sandweiler-Contern zorgen voor gemakkelijke toegang tot Luxemburg stad. Daarnaast is het slechts 20 minuten rijden naar het Kirchberg-plateau in Luxemburg, en 10 minuten naar Remich, wat de locatie ideaal maakt voor forenzen. Voor gezinnen biedt Filsdorf goede voorzieningen met scholen die gemakkelijk bereikbaar zijn met het openbaar vervoer. De lokale basisschool in Dalheim ligt op slechts enkele kilometers afstand. Daarnaast biedt de regio talrijke recreatieve mogelijkheden zoals de nabijgelegen fietspaden en culturele bezienswaardigheden in de buurt. Al deze factoren maken Filsdorf tot een aantrekkelijke en strategische locatie voor toekomstige ontwikkelingsprojecten. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig stuk bouwgrond gelegen in het nieuwe verkavelingsproject "LETZEBUERGERSTROOSS" in Filsdorf. Dit perceel, aangeduid als lot 20, heeft een oppervlakte van 8,53 are en biedt de perfecte gelegenheid om een vrijstaande woning te bouwen. Belangrijk om te vermelden is dat de verkoop van dit bouwperceel plaatsvindt zonder gekoppeld bouwcontract, waardoor u volledige vrijheid heeft in het ontwerp en de uitvoering van uw droomhuis. Filsdorf, gelegen in het postcodegebied 5740, is een rustige en pittoreske plaats die zijn landelijke charme heeft weten te behouden. Het biedt een ideale woonomgeving voor degenen die op zoek zijn naar rust en natuur, terwijl steden zoals Luxemburg-stad binnen handbereik zijn voor dagelijks pendelverkeer. De omgeving kenmerkt zich door mooie landschappen en gezellige buurten, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en individuen die een goede balans zoeken tussen werk en privéleven. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen met ons kantoor via e-mail op ### of telefonisch op ### Wij nodigen u ook uit om onze website ### te bezoeken, waar ons volledige aanbod regelmatig wordt bijgewerkt. Als betrouwbare partner in vastgoedtransacties staan wij klaar om u te begeleiden bij de aankoop van deze unieke bouwkans. Meer weten?