Grond te koop - Filsdorf (Luxemburg)

Deze unieke opportuniteit betreft een terrein te koop in Filsdorf, gelegen in het hart van deze pittoreske Belgische dorp. Het perceel, met een vraagprijs van €500.000, biedt een uitstekende basis voor investeerders die op zoek zijn naar een veelbelovend project. Hoewel de huidige bestemming niet uitdrukkelijk vermeld wordt, opent de locatie in Filsdorf potentieel voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden, zeker gezien de gunstige ligging nabij voorzieningen en toegankelijke infrastructuur. Dit perceel is niet verhuurd en staat klaar voor verdere ontwikkeling of realisatie van een nieuw vastgoedproject, afhankelijk van de plannen van de koper. Filsdorf, bekend om zijn rustige, groene omgeving, combineert een landelijke charme met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het perceel bijzonder aantrekkelijk voor wie in een rustige omgeving wenst te investeren met toekomstpotentieel. Of het nu gaat om het bouwen van een residentieel project, een commerciële ontwikkeling of een andere bestemming, dit terrein biedt tal van mogelijkheden. Het is essentieel dat geïnteresseerden hun plannen en bedoelingen afstemmen op het geldende bestemmingsplan, dat verdere kansen kan bieden binnen de context van deze locatie. Voor wie op zoek is naar een strategische investering in een rustige regio met groeipotentieel, vormt dit vastgoedperceel in Filsdorf een interessante keuze. Het terrein is geschikt voor diverse doeleinden, afhankelijk van de vergunningen en regelgeving. Voor meer informatie over de mogelijkheden en de verdere ontwikkeling van deze locatie, wordt aangeraden contact op te nemen. Dit is een zeldzame gelegenheid om zich te vestigen in een gewilde regio met veel potentieel voor toekomstige groei en waardeontwikkeling.Neem vandaag nog contact op voor een nadere kennismaking en ontdek de mogelijkheden die dit perceel te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige bouwperceel gelegen aan de Lëbuergerstrooss in Filsdorf biedt een unieke kans voor wie droomt van een eigen woning in een rustige en groene omgeving. Met een oppervlakte van 8,53 are (853 m²) vormt dit terrein de ideale basis voor het realiseren van een op maat gemaakte woning. Dankzij de gunstige oriëntatie op het zuidwesten geniet u hier van een overvloed aan zonlicht gedurende de hele dag, wat bijdraagt aan een lichte en gezellige leefruimte. Het perceel is vrij van bouwcontracten, zodat u de vrijheid hebt om samen te werken met uw eigen architect en bouwbedrijf, wat volop mogelijkheden biedt voor een persoonlijke en unieke woning. De locatie combineert de rust van het platteland met goede bereikbaarheid: nabijheid van belangrijke uitvalswegen, openbaar vervoer en faciliteiten maken dit een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor zowel gezinnen als investeerders. Filsdorf zelf is een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn historische achtergrond en archeologische vondsten uit de Romeinse tijd. De aanwezigheid van het Galloromeinse vicus Ricciacus en de ruïnes van een groot theater getuigen van een rijke geschiedenis die nog steeds zichtbaar is. Het dorp profiteert van een rustige, landelijke sfeer, terwijl voorzieningen zoals restaurants, winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand bereikbaar zijn. De verbindingen met grote steden zoals Luxemburg, Grevenmacher en Remich zijn uitstekend dankzij diverse buslijnen, en de nabijgelegen spoorwegverbindingen bieden snelle toegang tot de rest van het land en daarbuiten. Het gezellige marktplein in Remich en de nabijheid van recreatieve voorzieningen zoals de Kikuoka Golf Club maken van Filsdorf een aantrekkelijke woonplek met een goede kwaliteit van leven. Deze locatie is vooral interessant voor wie waarde hecht aan rust en natuur, maar niet wil inboeten op mobiliteit en comfort. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke bouwperceel bedraagt €767.700, wat wijst op de exclusiviteit en potentieel van het stuk vastgoed. Of u nu een gezin zoekt om een droomhuis te bouwen of een investeerder die deze unieke locatie wil benutten, dit terrein biedt talrijke mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om het plan van het perceel te ontvangen, en ontdek zelf de charme en potentie van dit bijzondere bouwperceel in Filsdorf. Een vrijblijvende bezichtiging of gesprek staat altijd klaar om uw plannen verder te bespreken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperk gelegen in het schilderachtige dorp Filsdorf, een unieke kans voor wie droomt van het realiseren van een eigen woning in een rustige en groene omgeving. Dit perceel van 6,27 are biedt u de mogelijkheid om uw ideale woning te bouwen in een gebied dat bekend staat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en natuurlijke schoonheid. Het perceel is vrij van bouwcontracten, waardoor u volledige vrijheid hebt om een architect en aannemer naar wens te kiezen. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dankzij de gunstige zuidwestelijke oriëntatie geniet u de hele dag door van zonlicht, wat een aangename en heldere leefomgeving garandeert. De omgeving rondom Filsdorf wordt gekenmerkt door rust en natuur, met tal van recreatieve mogelijkheden in de nabijheid, zoals wandel- en fietsroutes die door het pittoreske landschap slingeren. Bovendien ligt het perceel dicht bij grote steden en grensgebieden, waardoor zowel werk als ontspanning binnen handbereik liggen. Het perceel ligt op slechts enkele minuten van belangrijke infrastructuur en voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij nabijgelegen bushaltes en de op korte afstand gelegen spoorwegverbindingen. Het openbaar vervoer verbindt u snel met Luxemburg-stad, Grevenmacher, Remich en andere belangrijke centra, terwijl de snelweg snel toegang biedt tot omliggende regio's. In de directe omgeving zijn ook scholen aanwezig, variërend van kleuter- tot middelbaar onderwijs, wat het gebied zeer geschikt maakt voor gezinnen. Filsdorf zelf biedt enkele lokale winkels en horecagelegenheden, maar blijft door zijn ligging een rustige landelijke oase met alle voordelen van de natuur in de buurt. De historische en archeologische waarden van het dorp maken het extra aantrekkelijk voor liefhebbers van cultuur en geschiedenis. Met een prijs van 564.300 euro krijgt u hier niet alleen een bouwgrond, maar ook een waardevol stuk vastgoed met potentieel voor een duurzame investering of het creëren van een thuis op maat. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of het ontvangen van een gedetailleerde plattegrond. Dit perceel biedt een uitzonderlijke gelegenheid om een woning te bouwen in een idyllische setting, dicht bij alle belangrijke voorzieningen en met uitstekende verbindingen naar omliggende steden. Aarzel niet om contact op te nemen met onze adviseur voor meer details en een bezoek ter plaatse. Uw nieuwe woonproject wacht hier op u in Filsdorf! Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel van 5,13 aren gelegen in het idyllische dorp Filsdorf, een unieke kans voor wie droomt van het bouwen van een eigen woning in een rustige, groene omgeving. Dit uitstekend gelegen stuk grond biedt u de vrijheid om uw eigen architectuur en bouwbedrijf te kiezen, zonder restricties op het bouwcontract. Dankzij de gunstige oriëntatie op het zuidwesten geniet u hier gedurende de hele dag van veel zonlicht, wat ideaal is voor het creëren van een lichte, warme thuisomgeving en prachtige buitenruimtes. Het perceel ligt in een rustige, natuurlijke omgeving, ideaal voor liefhebbers van rust en natuur, terwijl het toch snel bereikbaar is vanaf belangrijke toegangswegen en voorzieningen. Filsdorf, dat deel uitmaakt van de gemeente Dalheim, straalt rust uit en beschikt over enkele lokale winkels, goede verbindingen met omliggende steden en eenvoudige toegang tot openbaar vervoer. Het dorp ligt vlakbij historische bezienswaardigheden zoals het Galloromeinse theater en het vicus Ricciacus, wat het gebied extra aantrekkelijk maakt voor geschiedenis- en cultuurliefhebbers. Gezinnen waarderen de bereikbaarheid van scholen en sportfaciliteiten in de omgeving, terwijl de nabijheid van grote steden zoals Luxembourg en Remich zorgt voor een ideale balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. Wat betreft praktische details: de prijs voor dit aantrekkelijke stuk grond bedraagt €487.350, wat een uitstekende waarde biedt voor deze regio. Het perceel is niet verhuurd en bevindt zich buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat bijkomende gemoedsrust geeft voor toekomstige bouwplannen. Dankzij de goede bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de auto ligt Filsdorf op slechts enkele minuten rijden van belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven en treinstations, waardoor reizen naar Luxemburg, Grevenmacher, of de Franse en Duitse grens soepel verloopt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, of een investering in onroerend goed met veel potentieel — dit perceel biedt een unieke mogelijkheid om een eigen woning te realiseren in een charmant en gewild gebied. Voor meer informatie of om het plannen van uw bezoek te bespreken, neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of email. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor verdere details over dit waardevolle vastgoedproject in Filsdorf. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke bouwperceel te koop in Filsdorf, een idyllisch dorpje in de gemeente Dalheim, gelegen in het zuiden van Luxemburg. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een waardevol vastgoedproject in een historische en groene omgeving. Het perceel wordt aangeboden voor de prijs van €767.700 en biedt de koper de mogelijkheid om een eigen woning of investering te realiseren in een regio die rijk is aan geschiedenis en natuurlijke schoonheid. Filsdorf staat bekend om zijn boeiende Romeinse verleden, met archeologische vondsten zoals het Gallische theater dat in 1985 werd ontdekt, dat plaats biedt aan 3.500 tot 4.000 toeschouwers. Het dorp beschikt over verschillende faciliteiten, waaronder restaurants en kleine winkels, en is verbonden door een uitgebreide fietspadennetwerk dat Filsdorf verbindt met omliggende steden zoals Remich en Luxemburg, wat het kleinschalige karakter combineert met goede mobiliteit. Het perceel ligt vlakbij diverse belangrijke infrastructuurpunten. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het busstation “Filsdorf, Op der Plaz”, dat buslijnen bedient die rechtstreekse verbindingen bieden naar Luxemburg, Mondorf-les-Bains, Remich en andere grote steden. Daarnaast ligt de dichtstbijzijnde spoorweghalte in Sandweiler-Contern op slechts 15 minuten rijden, met regelmatige treinverbindingen naar Luxemburg en verder. Voor wie de auto gebruikt, is de bereikbaarheid uitstekend: het centrum van Luxemburg bevindt zich op slechts 15 kilometer afstand, terwijl de luchthaven slechts 16 kilometer verwijderd is. In de nabijheid bevinden zich ook scholen voor verschillende leeftijden, waaronder kinderopvang en basisscholen in Dalheim zelf, evenals verschillende middelbare scholen in Luxemburg-Stad en Grevenmacher. De nabijheid van recreatievoorzieningen zoals golfclubs en het casino in Mondorf-les-Bains onderstreept de veelzijdigheid van de omgeving. Deze unieke locatie is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn rijke erfgoed en natuurlijke omgeving, maar ook dankzij de uitstekende mobiliteit en nabijheid tot strategische voorzieningen. Het bouwperceel biedt een uitstekende investering voor wie geïnteresseerd is in vastgoedontwikkeling in Luxemburg. Gezien de huidige status als niet-verhuurd, is dit een bijzonder moment voor potentiële kopers om een stuk grond te verwerven dat klaar is voor toekomstige ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans in Filsdorf mag u niet laten liggen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel te koop in Filsdorf, een idyllisch dorpje in de gemeente Dalheim, gelegen in het zuiden van Luxemburg. Dit terrein biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een locatie om een eigen woning te bouwen in een omgeving doordrenkt van geschiedenis en natuurlijke schoonheid. Filsdorf staat bekend om zijn rijke Romeinse erfgoed, met archeologische vondsten zoals het theater dat plaats bood aan 3.500 tot 4.000 toeschouwers, en het obeliskmonument boven het dorp dat herinneringen oproept aan de Galloromeinse periode. Het dorp zelf combineert landelijke charme met gemakkelijke bereikbaarheid van omliggende steden zoals Remich, Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad. De nabijheid tot belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waaronder buslijnen en de luchthaven op slechts 16 kilometer afstand, maken dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die de rust van het platteland wil combineren met goede verbindingen. Dit perceel wordt aangeboden voor een prijs van 564.300 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor er volop mogelijkheden zijn om er een eigen woning op te realiseren. De locatie ligt vlakbij belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich scholen voor alle leeftijden, zoals de basisschool en de huisvestingsmogelijkheden rondom Dalheim. Bovendien ligt de omgeving bezaaid met recreatieve mogelijkheden, zoals de nabijgelegen golfclub Kikuoka en de vele wandel- en fietsroutes die door het landschap lopen. De strategische ligging nabij de Franse en Duitse grens biedt niet alleen plezier voor natuurliefhebbers, maar ook zakelijk en sociaal voordeel voor wie internationale contacten wil onderhouden. Dit perceel biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor bouwpromoters of particulieren die hun droomwoning willen realiseren in een charmant en historisch rijke omgeving. Kortom, dit bouwperceel in Filsdorf combineert een ideale ligging met een rijke culturele achtergrond en uitstekende bereikbaarheid. Het is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een stukje Luxemburgs erfgoed terwijl je geniet van de voordelen van moderne infrastructuur en landelijke rust. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat je deze unieke locatie zelf kunt ervaren. Een betaalbare investering in een schitterend stukje Luxemburg dat klaar is om jouw nieuwe woonproject te worden. Meer weten?

Deze uitzonderlijke bouwgrond gelegen in het charmante Filsdorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een perfecte locatie voor het realiseren van een eigen woning of project. Met een vraagprijs van 487.350 euro, biedt deze grond een uitstekende investering en de mogelijkheid om een eigendom te bouwen dat volledig aansluit bij de wensen en behoeften van de toekomstige bewoners. Filsdorf, een idyllisch dorp binnen de gemeente Dalheim, staat bekend om zijn rijke romeinse geschiedenis en de prachtige natuurlijke omgeving. Het gebied combineert historische pracht met moderne gemakken, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen, professionals of investeerders die willen genieten van een rustige, landelijke sfeer zonder in te boeten op bereikbaarheid. De ligging van deze bouwgrond is bijzonder gunstig. Het bevindt zich op slechts enkele minuten van belangrijke steden zoals Remich en Frisange, en ligt dicht bij de grens met Frankrijk en Duitsland. Dankzij de goede vervoersverbindingen, met verschillende buslijnen en een nabijgelegen spoorwegstation op slechts 15 minuten rijden, is mobiliteit geen probleem. Voor ontspanning en recreatie zijn er talrijke voorzieningen in de directe omgeving, zoals het Kikuoka Golf Club, de Esplanade van Remich en diverse horecagelegenheden en winkels in Dalheim. Bovendien zijn de grote economische centra in Luxembourg makkelijk bereikbaar, met het centrum van Luxemburg op slechts 15 kilometer afstand en het zakendistrict Kirchberg op ongeveer 20 minuten rijden. Dit maakt deze locatie niet alleen aantrekkelijk voor levenskwaliteit, maar ook voor zakelijk succes. De omgeving rond Filsdorf biedt bovendien het voordeel van nabijheid tot onderwijsinstellingen, met scholen en kleuterscholen in Dalheim en andere opties in Luxembourg-stad en Grevenmacher die eenvoudig bereikbaar zijn via het uitgebreide openbaar vervoer. De nabijheid van verschillende sport- en recreatievoorzieningen, culturele bezienswaardigheden, en natuurlijke groene zones maakt deze plek ideaal voor een actieve levensstijl. Of u nu een eigen huis wilt bouwen of investeren in vastgoed, deze bouwgrond combineert rust, bereikbaarheid en potentieel in een aantrekkelijk landschap dat rijk is aan historie en natuurlijke schoonheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke kans mag u niet missen! Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in het rustige en groene dorp Filsdorf, waar de rust en de natuurlijke omgeving centraal staan. Het betreft een perceel grond te koop voor de prijs van €500.000, gelegen in postcode 5740. Dit stuk grond biedt de perfecte basis voor een modern woonproject dat volledig vergunningen heeft en zich uitstekend leent voor de ontwikkeling van een residentie met twee appartementen of een investering in verhuur. Door de uitgebreide bouwmogelijkheden en de solide vergunningen in orde, geeft dit vastgoed tal van opties voor zowel particulieren als investeerders die op zoek zijn naar een waardevol project met toekomstpotentieel. Het terrein beslaat een oppervlakte die geschikt is voor een residence van ongeveer 250 m² leefruimte, aangevuld met een privégazon van 180 m². Dit tuinoppervlak biedt voldoende ruimte voor ontspanning, buitenleven en potentiële uitbreidingen. De plannen voorzien in een moderne indeling met ruime en lichte woonvertrekken, die functionaliteit en comfort combineren. De mogelijkheid tot personalisatie maakt het project aantrekkelijk voor kopers die hun woning willen aanpassen aan persoonlijke wensen. De locatie combineert de voordelen van een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid via nabijgelegen hoofdwegen, scholen en faciliteiten. Dit maakt het niet alleen ideaal voor privégebruik, maar ook voor toekomstige huurders of als investeringsproject. In Filsdorf geniet u van een aangenaam, groen leefklimaat dat toch verbonden blijft met de voorzieningen van de regio. Het project biedt een zeldzame gelegenheid om een eigentijdse, volledig toegelaten ontwikkeling te realiseren in een regio die bekend staat om haar kwaliteit van leven en investeringspotentieel. Met de regio’s groeiende vraag naar betaalbare en praktische woonmogelijkheden, vertegenwoordigt deze grond een waardevolle investering. Heeft u interesse in meer gedetailleerde informatie of wenst u het project te bespreken? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere uitleg en begeleiding bij uw investering of bouwplannen! Meer weten?

Dit stuk grond te koop ligt in het idyllische dorp Filsdorf, dat deel uitmaakt van de gemeente Dalheim in het zuidoosten van Luxemburg. Filsdorf is een charmant dorp met een rijke Romeinse geschiedenis, bekend om zijn nabijheid van de Gallo-Romeinse nederzetting "Vicus Ricciacus" in Dalheim. In de omgeving zijn er archeologische bezienswaardigheden, zoals het theater dat plaats bood aan 3.500 tot 4.000 toeschouwers. De historische sfeer van de locatie wordt versterkt door een obelisk met een Romeinse adelaar, en er worden regelmatig rondleidingen georganiseerd. De ligging van Filsdorf biedt uitstekende vervoersverbindingen. Het dichtstbijzijnde busstation, "Filsdorf, Op der Plaz," is slechts 5 minuten lopen vanaf het perceel en wordt bediend door meerdere buslijnen die verbindingen bieden naar Luxemburg-Stad, Mondorf-les-Bains en andere naburige steden. De trein- en busstations van Sandweiler-Contern liggen op 15 minuten rijden, met snelle verbindingen naar het centrale station van Luxemburg. Verder zijn belangrijke locaties zoals het Kirchberg-plateau in Luxemburg-Stad en populaire bezienswaardigheden als Esch-Belval en Remich gemakkelijk bereikbaar per auto. De omgeving biedt ook diverse voorzieningen, zoals restaurants en kleine winkels in Dalheim. Voor gezinnen zijn er dichtbij scholen voor kinderen van verschillende leeftijden, van de kleuterschool tot het voortgezet onderwijs, met goede openbaar vervoersmogelijkheden naar scholen in Luxemburg-Stad en Grevenmacher. Bovendien ligt Filsdorf gunstig ten opzichte van de grens met Frankrijk en Duitsland, wat het een strategische locatie maakt voor internationale reizigers. Meer weten?

Dit stuk grond in Filsdorf biedt een unieke kans voor diegenen die willen bouwen in een idyllisch dorp met een rijke geschiedenis. Filsdorf is gelegen in de gemeente Dalheim in het zuidoosten van Luxemburg en staat bekend om zijn Romeinse verleden. De nabijheid van Vicus Ricciacus, een oude Gallo-Romeinse nederzetting met indrukwekkende archeologische vondsten zoals een theater, maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor geschiedenisliefhebbers. Wat betreft voorzieningen en mobiliteit, biedt Filsdorf een uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde bushalte "Filsdorf, Op der Plaz" ligt op slechts 250 meter afstand en verbindt het dorp met meerdere grote steden en scholen via de buslijnen 171, 180, 192 en 455. De nabijgelegen stad Remich en steden als Luxemburg en Mondorf-les-Bains zijn binnen 25 minuten met de auto bereikbaar. Daarnaast liggen er in de directe omgeving diverse scholen en recreatiemogelijkheden zoals het Kikuoka Golf Club. De prijs van deze grond bedraagt 767 700 €, waarmee het een aantrekkelijke investering vormt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een rustige en historische woonomgeving, zonder in te boeten op moderne voorzieningen en bereikbaarheid. De nabijheid van zowel Franse als Duitse grenzen vergroot bovendien de culturele en commerciële mogelijkheden van deze locatie aanzienlijk. Meer weten?

WillBe Home biedt een prachtig stuk bouwgrond te koop aan in het charmante Filsdorf, gelegen aan de Munnerëferstrooss. Met een royale oppervlakte van 16 are biedt dit perceel de ideale gelegenheid voor kopers die hun droomwoning willen realiseren zonder gebonden te zijn aan een bouwcontract. De ligging in Filsdorf zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het perceel is geschikt voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning, uiteraard onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. Deze flexibiliteit maakt het een ideale keuze voor mensen die op zoek zijn naar een persoonlijke touch bij het ontwerpen van hun nieuwe woning. Het feit dat het perceel onmiddellijk beschikbaar is, betekent dat kopers snel kunnen starten met de ontwikkeling van hun plannen. Filsdorf is een aantrekkelijke locatie, bekend om zijn rustige omgeving en toch in de nabijheid van essentiële voorzieningen en goede verbindingen naar omliggende steden. Neem contact op met WillBe Home voor meer informatie over dit unieke aanbod of om een bezichtiging te regelen via 26 26 25 50 of ### . De vraagprijs van het perceel bedraagt 990.000 €. Meer weten?

Dit unieke perceel grond in Filsdorf, met een vraagprijs van 767.700 €, biedt een uitstekende kans voor investeerders en bouwers die op zoek zijn naar een locatie vol karakter en geschiedenis. Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim, staat bekend om zijn rijke Gallisch-Romeinse erfgoed. Het nabijgelegen "Vicus Ricciacus", een historische nederzetting, en het theater uit de Romeinse tijd, geven de regio een unieke historische waarde. Deze culturele rijkdom, gecombineerd met het pittoreske landschap, maakt Filsdorf tot een aantrekkelijke plek om te wonen en te investeren. De locatie biedt uitstekende verbindingen met verschillende grote steden en buurlanden. Op slechts 5 minuten loopafstand is de bushalte "Filsdorf, Op der Plaz" te vinden, met toegang tot meerdere buslijnen die naar Luxemburg, Mondorf-les-Bains, en Remich leiden. De nabijgelegen treinstations Sandweiler-Contern zorgen voor gemakkelijke toegang tot Luxemburg stad. Daarnaast is het slechts 20 minuten rijden naar het Kirchberg-plateau in Luxemburg, en 10 minuten naar Remich, wat de locatie ideaal maakt voor forenzen. Voor gezinnen biedt Filsdorf goede voorzieningen met scholen die gemakkelijk bereikbaar zijn met het openbaar vervoer. De lokale basisschool in Dalheim ligt op slechts enkele kilometers afstand. Daarnaast biedt de regio talrijke recreatieve mogelijkheden zoals de nabijgelegen fietspaden en culturele bezienswaardigheden in de buurt. Al deze factoren maken Filsdorf tot een aantrekkelijke en strategische locatie voor toekomstige ontwikkelingsprojecten. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig stuk bouwgrond gelegen in het nieuwe verkavelingsproject "LETZEBUERGERSTROOSS" in Filsdorf. Dit perceel, aangeduid als lot 20, heeft een oppervlakte van 8,53 are en biedt de perfecte gelegenheid om een vrijstaande woning te bouwen. Belangrijk om te vermelden is dat de verkoop van dit bouwperceel plaatsvindt zonder gekoppeld bouwcontract, waardoor u volledige vrijheid heeft in het ontwerp en de uitvoering van uw droomhuis. Filsdorf, gelegen in het postcodegebied 5740, is een rustige en pittoreske plaats die zijn landelijke charme heeft weten te behouden. Het biedt een ideale woonomgeving voor degenen die op zoek zijn naar rust en natuur, terwijl steden zoals Luxemburg-stad binnen handbereik zijn voor dagelijks pendelverkeer. De omgeving kenmerkt zich door mooie landschappen en gezellige buurten, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en individuen die een goede balans zoeken tussen werk en privéleven. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen met ons kantoor via e-mail op ### of telefonisch op ### Wij nodigen u ook uit om onze website ### te bezoeken, waar ons volledige aanbod regelmatig wordt bijgewerkt. Als betrouwbare partner in vastgoedtransacties staan wij klaar om u te begeleiden bij de aankoop van deze unieke bouwkans. Meer weten?

Deze bouwgrond in Filsdorf biedt een unieke kans om uw droomhuis te bouwen in een idyllische omgeving. Gelegen binnen de gemeente Dalheim, staat Filsdorf bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, met nabijgelegen archeologische sites zoals de Vicus Ricciacus. De locatie is ideaal voor liefhebbers van cultuur en geschiedenis, met een obelisk en Romeinse adelaar die de historische charme versterken. De ligging van deze grond is gunstig voor zowel forenzen als gezinnen. Filsdorf biedt goede openbaar vervoersverbindingen, met bushaltes op loopafstand die lijnen naar steden als Luxemburg en Remich bedienen. De nabijheid van de grens met Frankrijk en Duitsland maakt internationale reizen gemakkelijk, terwijl belangrijke steden als Esch-Belval en Remich slechts 25 en 10 minuten rijden zijn. In de buurt zijn er ook diverse faciliteiten zoals restaurants en kleine winkels in Dalheim. Voor gezinnen met kinderen zijn er scholen voor de lagere klassen in Dalheim, en middelbare scholen zijn goed bereikbaar via het openbaar vervoer. Daarnaast biedt de omgeving recreatieve mogelijkheden zoals de Charly Gaul-fietspad en nabijgelegen golfclubs en casino's. Met een prijs van 487 350 €, biedt dit perceel een uitstekende basis voor toekomstige ontwikkeling. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig stuk bouwgrond gelegen in Filsdorf, in het prestigieuze "Lëtzebuergerstrooss" project. Deze grond beslaat een totale oppervlakte van 8,53 ares en is beschikbaar voor de prijs van 810.350 €. Dit biedt u de unieke kans om uw droomhuis te realiseren in een serene omgeving, terwijl u toch dichtbij alle moderne gemakken blijft. Filsdorf is een charmante gemeente bekend om haar uitzonderlijke levenskwaliteit. Gelegen op slechts enkele minuten van de belangrijkste verkeerswegen, biedt het de perfecte combinatie van landelijke rust en snelle toegang tot stedelijke voorzieningen. De nabijheid van de Luxemburgse hoofdstad, een efficiënt netwerk van openbaar vervoer en diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten maken Filsdorf tot een zeer gewilde locatie voor gezinnen. Deze bouwgrond wordt verkocht zonder bouwcontract, wat u maximale flexibiliteit biedt om uw huis op maat te ontwerpen. Indien gewenst, kan ons team u in contact brengen met de ontwikkelaar Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, die bekend staat om hun innovatieve en ecologische bouwmethoden. Zij kunnen u helpen bij het creëren van een huis met minimale energiekosten en optimale milieuvriendelijkheid. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?