Grond te koop - Filsdorf (Luxemburg)

Deze mooie bouwgrond bevindt zich in het rustige en groene dorp Filsdorf, onderdeel van de gemeente Dalheim. Het perceel heeft een oppervlakte van 8,53 are en is volledig vrij van bouwcontracten, waardoor u de vrijheid heeft om uw eigen architect en aannemer te kiezen. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een woning in een landelijke omgeving, maar toch goede aansluitingen heeft naar grotere steden en voorzieningen. De oriëntatie van het terrein op het zuidwesten zorgt voor optimale zonlichttoetreding gedurende de dag, wat bijdraagt aan een gezellige, lichte woonruimte en aantrekkelijke buitenruimtes. Het terrein ligt in een omgeving met weinig verkeer en dicht bij natuurlijke en archeologische bezienswaardigheden, waaronder de bekende Gallische en Romeinse overblijfselen. Filsdorf ligt nabij belangrijke vervoersverbindingen, met buslijnen en een treinstation op korte afstand, en zorgt voor vlotte toegang tot Luxemburg-Stad, Remich, en andere grote steden. In de nabije omgeving vindt u basisvoorzieningen zoals restaurants, kleine winkels en scholen voor verschillende leeftijdsgroepen. Daarnaast ligt het terrein op slechts enkele minuten van culturele en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen, markten en het casino van Mondorf-les-Bains. De ligging maakt dit terrein niet alleen geschikt voor een gezinswoning, maar ook als investering in een aantrekkelijke en goed verbonden regio. Meer weten?

Deze kavel van 6,27 are ligt in het rustige en groene dorp Filsdorf, onderdeel van de gemeente Dalheim. Het perceel bevindt zich op 5A, Lëbuergerstrooss, en biedt een uitstekende ligging nabij belangrijke verbindingen en voorzieningen. Het terrein is vrij van bouwcontracten, waardoor u de vrijheid heeft om uw eigen architect en bouwbedrijf te kiezen voor de realisatie van uw droomwoning. De locatie kenmerkt zich door zijn aangename, landelijke omgeving met veel natuurlijke schoonheid en rust. Filsdorf ligt op korte afstand van charmante steden zoals Remich en Grevenmacher, evenals de grens met Duitsland en Frankrijk. Het dorp beschikt over basisvoorzieningen zoals restaurants, kleine winkels en goede schoolfaciliteiten. Daarnaast is er een goede bereikbaarheid via openbaar vervoer, met buslijnen en een treinstation op korte afstand, waardoor er snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere grote steden zijn. Het perceel profiteert van een gunstige oriëntatie op het zuidwesten, waardoor het hele jaar door veel zonlicht op het terrein schijnt. Dit maakt het bijzonder geschikt voor het bouwen van een lichte en gezellige woning met ruime buitenruimte. Dankzij de rustige ligging in een natuurlijke omgeving is dit stuk grond ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van rust, bereikbaarheid en ruimte voor persoonlijke invulling. Voor meer informatie of het verkrijgen van een plattegrond kunt u contact opnemen met onze makelaar. Meer weten?

Deze kavel van 5,13 are bevindt zich in het rustige en groene dorp Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim. Het perceel ligt op een gunstige locatie met een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale zonnegang gedurende de dag. Het terrein is vrij van bouwcontracten, waardoor u de vrijheid heeft om een eigen architect en bouwer te kiezen voor het realiseren van uw droomwoning. De omgeving biedt een harmonieuze mix van landelijke rust en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Filsdorf staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en archeologische vondsten, zoals het Gallische theater en thermen, die regelmatig worden geopend voor bezoekers. Voor dagelijkse benodigdheden zijn er lokale winkels en restaurants, terwijl grote steden zoals Luxemburg, Esch-Belval en Remich binnen korte rijafstand liggen. Daarnaast is er een goede verbinding via openbaar vervoer, met buslijnen en een treinstation op circa 15 minuten rijden. Het perceel biedt niet alleen de mogelijkheid voor een gezinswoning of investering, maar ook het comfort van nabijheid tot scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden. Op korte afstand bevinden zich onder andere het lokale schoolcomplex, golfterreinen en het gezellige marktplein in Remich. Dankzij de goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer is deze locatie uitstekend geschikt voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze adviseur. Meer weten?

Te koop aangeboden: een mooi stuk grond gelegen in het rustige en historische dorp Filsdorf, onderdeel van de gemeente Dalheim. Deze locatie biedt een uitstekende combinatie van landelijke rust en goede bereikbaarheid. Het perceel bevindt zich op een aantrekkelijke locatie, op slechts 1 km van het archeologische terrein Vicus Ricciacus, dat wijst op de rijke Romeinse geschiedenis van het gebied. Het dorp zelf beschikt over enkele restaurants, kleine winkels en voorzieningen zoals een opvangcentrum en een nabijgelegen school. De ligging van de grond is ideaal voor wie de natuurlijke omgeving wil combineren met goede verbindingen naar grotere steden. Het centrum van Filsdorf ligt op loopafstand, terwijl de grote steden Luxemburg, Grevenmacher en Esch-Belval binnen 20 tot 25 minuten met de auto bereikbaar zijn. Daarnaast is er een goede openbaar vervoerverbinding via buslijnen en ligt de dichtstbijzijnde treinstation op slechts 9,5 km afstand. Ook het internationale vliegveld van Luxemburg ligt op korte rijafstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Het perceel is momenteel niet verhuurd en heeft geen overstromingsgevoelige zones, waardoor het geschikt is voor verschillende bouwmogelijkheden. De prijs voor dit perceel bedraagt €487.350. Het terrein biedt volop potentieel voor zowel residentiële ontwikkeling als investeringsmogelijkheden, met alle voorzieningen en infrastructuur in de directe omgeving. Een interessante locatie voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Dit perceel grond bevindt zich in het rustige en idyllische dorp Filsdorf, gelegen binnen de gemeente Dalheim. Filsdorf staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, waaronder de vondst van een Galloromaanse kolonie en een indrukwekkend Romeins theater dat plaats bood aan 3.500 tot 4.000 toeschouwers. Het dorp biedt een landelijke sfeer met enkele lokale voorzieningen zoals restaurants en kleine winkels, terwijl de nabijheid van grote steden zoals Remich, Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad zorgt voor gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het perceel ligt gunstig nabij belangrijke ontsluitingswegen en openbaar vervoer. Op slechts een korte wandeling van 5 minuten bevindt zich een bushalte met verbindingen naar Luxemburg, Mondorf-les-Bains en andere belangrijke plaatsen. De dichtstbijzijnde spoorwegstation op circa 10 km afstand biedt snelle treinverbindingen naar Luxemburg-stad, dat binnen 10 minuten bereikbaar is. Ook de autosnelwegen en de luchthaven liggen op relatief korte rijafstand, wat de ligging bijzonder gunstig maakt voor woon- of investeringsdoeleinden. Het perceel wordt momenteel niet verhuurd en heeft een prijs van €564.300. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en biedt voldoende ruimte voor ontwikkeling of bewoning. In de directe omgeving zijn verschillende scholen, sportfaciliteiten, golfbanen en recreatiemogelijkheden aanwezig, waardoor het een aantrekkelijke locatie vormt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Deze kavel ligt in het pittoreske dorp Filsdorf, gelegen binnen de gemeente Dalheim in het zuiden van Luxemburg. Het dorp is bekend om zijn rijke geschiedenis, met Romeinse overblijfselen zoals de Gallische nederzetting Vicus Ricciacus en een indrukwekkend Romeins theater dat in 1985 werd ontdekt. Filsdorf combineert historische charme met een rustige landelijke omgeving en biedt gemakkelijke toegang tot omliggende steden en faciliteiten. De locatie beschikt over een gunstige bereikbaarheid, met openbaar vervoer op slechts vijf minuten lopen, waaronder buslijnen naar Luxemburg, Grevenmacher en Mondorf-les-Bains. De nabijgelegen treinhalte Sandweiler-Contern vormt een snel verbinding naar Luxemburg Centrum, dat binnen 15 minuten bereikbaar is. Daarnaast bevinden zich diverse scholen en voorzieningen in de omgeving, zoals het schoolcomplex in Dalheim en de culturele en recreatieve faciliteiten in Remich en Mondorf. De aangeboden grond van 767.700 euro biedt ruimte voor ontwikkeling in een historische en levendige regio. Op korte afstand bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals het festivalpark Vicus Ricciacus, winkels, sportfaciliteiten, golfterreinen en horecagelegenheden. De locatie is ideaal voor wie de rust van het plattelandsleven zoekt, gecombineerd met goede bereikbaarheid naar stedelijke centra en infrastructuur. Meer weten?

Te koop aangeboden: een stuk bouwgrond in het mooie dorp Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim. Deze locatie biedt een rustige landelijke omgeving met een rijke historische achtergrond, bekend om zijn Gallo-Romeinse erfgoed en archeologische vondsten, waaronder een theater dat plaats biedt aan 3.500 tot 4.000 bezoekers. Filsdorf ligt nabij belangrijke historische sites en is gemakkelijk bereikbaar via goed onderhouden fietspaden en busverbindingen. De grond heeft een prijs van €767.700 en bevindt zich op een strategische locatie dichtbij voorzieningen zoals basisscholen, kleine winkels, en recreatieve faciliteiten. Het dorp ligt op korte afstand van grote steden zoals Luxembourg, Grevenmacher en Remich, en heeft goede verbindingen met het openbaar vervoer, inclusief buslijnen en een treinstation op minder dan 10 km afstand. De nabijheid van de snelwegen en het openbaar vervoer maakt de locatie ideaal voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De beschikbare bouwgrond is niet verhuurd en ligt buiten een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de zekerheid van de investering. Het terrein biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonlocatie of een waardevolle belegging, deze locatie in Filsdorf combineert landelijke charme met uitstekende bereikbaarheid. Meer weten?

Dit perceel, gelegen in het pittoreske dorpje Filsdorf, biedt een unieke kans om te investeren in een gebied rijk aan geschiedenis en cultureel erfgoed. Filsdorf maakt deel uit van de gemeente Dalheim en ligt in het zuidoosten van het Groothertogdom Luxemburg. Het staat bekend om zijn Romeinse roots, met historische sites zoals de gallo-Romeinse nederzetting "Vicus Ricciacus". De omgeving is ideaal voor liefhebbers van geschiedenis en natuur, met wandel- en fietspaden zoals de "Charly Gaul" route die door het dorp loopt. Filsdorf biedt een uitstekende verbinding met meerdere grote steden en de nabijgelegen Franse en Duitse grenzen. Het dorp is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met een bushalte op slechts 5 minuten loopafstand die verbindingen biedt naar Luxemburg-Stad en andere nabijgelegen plaatsen. De nabijheid van de snelweg maakt ook autoverkeer eenvoudig en snel, met belangrijke bestemmingen zoals het Kirchberg-plateau op slechts 20 minuten rijden. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse onderwijsinstellingen in de buurt. De lagere school van Dalheim ligt op slechts enkele kilometers afstand, terwijl middelbare scholen gemakkelijk bereikbaar zijn via het openbaar vervoer. Met zijn rijke geschiedenis, gunstige ligging en goede infrastructuur is dit perceel in Filsdorf een waardevolle investering voor iedereen die op zoek is naar een rustige en cultureel verrijkte woonomgeving. Meer weten?

Dit perceel grond is gelegen in het schilderachtige dorpje Filsdorf, onderdeel van de gemeente Dalheim in het zuidoosten van Luxemburg. Filsdorf staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, met nabijgelegen archeologische vindplaatsen zoals Vicus Ricciacus. Deze historische plek omvat overblijfselen van tempels en thermen en biedt een fascinerend inzicht in de Gallo-Romeinse cultuur. Het nabijgelegen obelisk herinnert aan deze Romeinse erfenis en de lokale vereniging organiseert regelmatig rondleidingen voor geïnteresseerden. Filsdorf biedt een uitstekende mobiliteit met het openbaar vervoer; de bushalte "Op der Plaz" ligt op slechts 250 meter afstand en wordt bediend door verschillende buslijnen die verbindingen bieden naar belangrijke steden zoals Luxemburg en Remich. De nabijheid van de grens met Frankrijk en Duitsland maakt het een strategische locatie voor internationale reizigers. Bovendien zijn er in de buurt diverse scholen en faciliteiten, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. Het perceel is aantrekkelijk geprijsd op 487.350 € en biedt tal van mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling. Of u nu geïnteresseerd bent in het bouwen van uw droomhuis of investeren in vastgoed, dit is een kans die u niet wilt missen. De landelijke setting gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt dit een unieke plek om te wonen of te investeren. Meer weten?

Dit stuk grond te koop ligt in het idyllische dorp Filsdorf, dat deel uitmaakt van de gemeente Dalheim in het zuidoosten van Luxemburg. Filsdorf is een charmant dorp met een rijke Romeinse geschiedenis, bekend om zijn nabijheid van de Gallo-Romeinse nederzetting "Vicus Ricciacus" in Dalheim. In de omgeving zijn er archeologische bezienswaardigheden, zoals het theater dat plaats bood aan 3.500 tot 4.000 toeschouwers. De historische sfeer van de locatie wordt versterkt door een obelisk met een Romeinse adelaar, en er worden regelmatig rondleidingen georganiseerd. De ligging van Filsdorf biedt uitstekende vervoersverbindingen. Het dichtstbijzijnde busstation, "Filsdorf, Op der Plaz," is slechts 5 minuten lopen vanaf het perceel en wordt bediend door meerdere buslijnen die verbindingen bieden naar Luxemburg-Stad, Mondorf-les-Bains en andere naburige steden. De trein- en busstations van Sandweiler-Contern liggen op 15 minuten rijden, met snelle verbindingen naar het centrale station van Luxemburg. Verder zijn belangrijke locaties zoals het Kirchberg-plateau in Luxemburg-Stad en populaire bezienswaardigheden als Esch-Belval en Remich gemakkelijk bereikbaar per auto. De omgeving biedt ook diverse voorzieningen, zoals restaurants en kleine winkels in Dalheim. Voor gezinnen zijn er dichtbij scholen voor kinderen van verschillende leeftijden, van de kleuterschool tot het voortgezet onderwijs, met goede openbaar vervoersmogelijkheden naar scholen in Luxemburg-Stad en Grevenmacher. Bovendien ligt Filsdorf gunstig ten opzichte van de grens met Frankrijk en Duitsland, wat het een strategische locatie maakt voor internationale reizigers. Meer weten?

Dit stuk grond in Filsdorf biedt een unieke kans voor diegenen die willen bouwen in een idyllisch dorp met een rijke geschiedenis. Filsdorf is gelegen in de gemeente Dalheim in het zuidoosten van Luxemburg en staat bekend om zijn Romeinse verleden. De nabijheid van Vicus Ricciacus, een oude Gallo-Romeinse nederzetting met indrukwekkende archeologische vondsten zoals een theater, maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor geschiedenisliefhebbers. Wat betreft voorzieningen en mobiliteit, biedt Filsdorf een uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde bushalte "Filsdorf, Op der Plaz" ligt op slechts 250 meter afstand en verbindt het dorp met meerdere grote steden en scholen via de buslijnen 171, 180, 192 en 455. De nabijgelegen stad Remich en steden als Luxemburg en Mondorf-les-Bains zijn binnen 25 minuten met de auto bereikbaar. Daarnaast liggen er in de directe omgeving diverse scholen en recreatiemogelijkheden zoals het Kikuoka Golf Club. De prijs van deze grond bedraagt 767 700 €, waarmee het een aantrekkelijke investering vormt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een rustige en historische woonomgeving, zonder in te boeten op moderne voorzieningen en bereikbaarheid. De nabijheid van zowel Franse als Duitse grenzen vergroot bovendien de culturele en commerciële mogelijkheden van deze locatie aanzienlijk. Meer weten?

WillBe Home biedt een prachtig stuk bouwgrond te koop aan in het charmante Filsdorf, gelegen aan de Munnerëferstrooss. Met een royale oppervlakte van 16 are biedt dit perceel de ideale gelegenheid voor kopers die hun droomwoning willen realiseren zonder gebonden te zijn aan een bouwcontract. De ligging in Filsdorf zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het perceel is geschikt voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning, uiteraard onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. Deze flexibiliteit maakt het een ideale keuze voor mensen die op zoek zijn naar een persoonlijke touch bij het ontwerpen van hun nieuwe woning. Het feit dat het perceel onmiddellijk beschikbaar is, betekent dat kopers snel kunnen starten met de ontwikkeling van hun plannen. Filsdorf is een aantrekkelijke locatie, bekend om zijn rustige omgeving en toch in de nabijheid van essentiële voorzieningen en goede verbindingen naar omliggende steden. Neem contact op met WillBe Home voor meer informatie over dit unieke aanbod of om een bezichtiging te regelen via 26 26 25 50 of ### . De vraagprijs van het perceel bedraagt 990.000 €. Meer weten?

Dit unieke perceel grond in Filsdorf, met een vraagprijs van 767.700 €, biedt een uitstekende kans voor investeerders en bouwers die op zoek zijn naar een locatie vol karakter en geschiedenis. Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim, staat bekend om zijn rijke Gallisch-Romeinse erfgoed. Het nabijgelegen "Vicus Ricciacus", een historische nederzetting, en het theater uit de Romeinse tijd, geven de regio een unieke historische waarde. Deze culturele rijkdom, gecombineerd met het pittoreske landschap, maakt Filsdorf tot een aantrekkelijke plek om te wonen en te investeren. De locatie biedt uitstekende verbindingen met verschillende grote steden en buurlanden. Op slechts 5 minuten loopafstand is de bushalte "Filsdorf, Op der Plaz" te vinden, met toegang tot meerdere buslijnen die naar Luxemburg, Mondorf-les-Bains, en Remich leiden. De nabijgelegen treinstations Sandweiler-Contern zorgen voor gemakkelijke toegang tot Luxemburg stad. Daarnaast is het slechts 20 minuten rijden naar het Kirchberg-plateau in Luxemburg, en 10 minuten naar Remich, wat de locatie ideaal maakt voor forenzen. Voor gezinnen biedt Filsdorf goede voorzieningen met scholen die gemakkelijk bereikbaar zijn met het openbaar vervoer. De lokale basisschool in Dalheim ligt op slechts enkele kilometers afstand. Daarnaast biedt de regio talrijke recreatieve mogelijkheden zoals de nabijgelegen fietspaden en culturele bezienswaardigheden in de buurt. Al deze factoren maken Filsdorf tot een aantrekkelijke en strategische locatie voor toekomstige ontwikkelingsprojecten. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig stuk bouwgrond gelegen in het nieuwe verkavelingsproject "LETZEBUERGERSTROOSS" in Filsdorf. Dit perceel, aangeduid als lot 20, heeft een oppervlakte van 8,53 are en biedt de perfecte gelegenheid om een vrijstaande woning te bouwen. Belangrijk om te vermelden is dat de verkoop van dit bouwperceel plaatsvindt zonder gekoppeld bouwcontract, waardoor u volledige vrijheid heeft in het ontwerp en de uitvoering van uw droomhuis. Filsdorf, gelegen in het postcodegebied 5740, is een rustige en pittoreske plaats die zijn landelijke charme heeft weten te behouden. Het biedt een ideale woonomgeving voor degenen die op zoek zijn naar rust en natuur, terwijl steden zoals Luxemburg-stad binnen handbereik zijn voor dagelijks pendelverkeer. De omgeving kenmerkt zich door mooie landschappen en gezellige buurten, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en individuen die een goede balans zoeken tussen werk en privéleven. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen met ons kantoor via e-mail op ### of telefonisch op ### Wij nodigen u ook uit om onze website ### . Als betrouwbare partner in vastgoedtransacties staan wij klaar om u te begeleiden bij de aankoop van deze unieke bouwkans. Meer weten?

Deze bouwgrond in Filsdorf biedt een unieke kans om uw droomhuis te bouwen in een idyllische omgeving. Gelegen binnen de gemeente Dalheim, staat Filsdorf bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, met nabijgelegen archeologische sites zoals de Vicus Ricciacus. De locatie is ideaal voor liefhebbers van cultuur en geschiedenis, met een obelisk en Romeinse adelaar die de historische charme versterken. De ligging van deze grond is gunstig voor zowel forenzen als gezinnen. Filsdorf biedt goede openbaar vervoersverbindingen, met bushaltes op loopafstand die lijnen naar steden als Luxemburg en Remich bedienen. De nabijheid van de grens met Frankrijk en Duitsland maakt internationale reizen gemakkelijk, terwijl belangrijke steden als Esch-Belval en Remich slechts 25 en 10 minuten rijden zijn. In de buurt zijn er ook diverse faciliteiten zoals restaurants en kleine winkels in Dalheim. Voor gezinnen met kinderen zijn er scholen voor de lagere klassen in Dalheim, en middelbare scholen zijn goed bereikbaar via het openbaar vervoer. Daarnaast biedt de omgeving recreatieve mogelijkheden zoals de Charly Gaul-fietspad en nabijgelegen golfclubs en casino's. Met een prijs van 487 350 €, biedt dit perceel een uitstekende basis voor toekomstige ontwikkeling. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig stuk bouwgrond gelegen in Filsdorf, in het prestigieuze "Lëtzebuergerstrooss" project. Deze grond beslaat een totale oppervlakte van 8,53 ares en is beschikbaar voor de prijs van 810.350 €. Dit biedt u de unieke kans om uw droomhuis te realiseren in een serene omgeving, terwijl u toch dichtbij alle moderne gemakken blijft. Filsdorf is een charmante gemeente bekend om haar uitzonderlijke levenskwaliteit. Gelegen op slechts enkele minuten van de belangrijkste verkeerswegen, biedt het de perfecte combinatie van landelijke rust en snelle toegang tot stedelijke voorzieningen. De nabijheid van de Luxemburgse hoofdstad, een efficiënt netwerk van openbaar vervoer en diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten maken Filsdorf tot een zeer gewilde locatie voor gezinnen. Deze bouwgrond wordt verkocht zonder bouwcontract, wat u maximale flexibiliteit biedt om uw huis op maat te ontwerpen. Indien gewenst, kan ons team u in contact brengen met de ontwikkelaar Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach groep, die bekend staat om hun innovatieve en ecologische bouwmethoden. Zij kunnen u helpen bij het creëren van een huis met minimale energiekosten en optimale milieuvriendelijkheid. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?