Grond te koop - Helmdange (Luxemburg)

Deze unieke landbouwwoning gelegen aan de Rue du bois in Helmdange biedt een uitzonderlijke combinatie van natuurlijke rust en landelijke charme. Voor een prijs van 699.000 euro krijgt u toegang tot een uitgestrekt terrein van maar liefst 62 are, ideaal voor wie op zoek is naar privacy, ruimte en de mogelijkheid om te genieten van de natuur. Het perceel wordt gekenmerkt door zijn natuurlijke waterbronnen, waaronder twee bronnen en waterreservoirs, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van tuinieren, dieren houden of simpelweg het genieten van een landelijke omgeving. Hoewel het terrein niet bouwrijp is vanwege de groene zone, biedt het volop mogelijkheden om bijvoorbeeld fruitbomen te planten, groenten te verbouwen of dieren zoals kippen, eenden en schapen te houden. Het terrein beschikt daarnaast over een charmant chalet met een functionele keuken, een gezellige woonkamer, terras en sanitaire voorzieningen, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van de rustige omgeving. Het perceel ligt op korte afstand van de nabijgelegen stad, waardoor u de perfecte balans vindt tussen landelijke sereniteit en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De natuurlijke elementen en de rustieke uitstraling maken dit een ideale plek voor natuurliefhebbers en degenen die willen ontsnappen aan de drukte van het stadsleven. Het huis en terrein worden aangeboden zonder dat er sprake is van huurcontracten, zodat u direct kunt investeren in uw eigen stukje paradijs. De verkoopprijs wordt ondersteund door de verkoper, inclusief alle relevante kosten via KW Luxembourg, en alle aanbiedingen worden onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring van de verkoper aanvaard. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige land- of recreatiewoning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met onze makelaars voor verdere details en begeleiding bij deze unieke aankoopkans. Dit is een zeldzame gelegenheid om een stukje natuurlijke rust te bemachtigen in het hart van Helmdange, waar u volop kunt genieten van de stilte en de schoonheid van het buitenleven. Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Helmdange, gelegen binnen de gemeente Lorentzweiler. Wiesenbach Immobilière presenteert een indrukwekkend bouwperceel van 6,8 are, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Dit terrein, zonder bouwcontract en geschikt voor een huis dat mogelijk gesloopt moet worden, biedt de mogelijkheid om een residentiële complex met vijf wooneenheden van elk 90 m² te realiseren, conform de geldende gemeentelijke voorschriften. De locatie combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, dankzij de nabijheid van de snelweg A7, waardoor zowel wooncomfort als investeringswaarde verzekerd zijn. De zone wordt gekenmerkt door een gemengd dorpse omgeving, wat extra flexibiliteit biedt bij het ontwikkelen van het project. De ligging van het perceel maakt het bijzonder aantrekkelijk voor investeerders en ontwikkelaars die willen profiteren van de strategische locatie. Het korte traject naar de station van Lorentzweiler biedt snelle verbindingen met het openbaar vervoer, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Deze eigenschappen maken van dit terrein een uiterst interessante keuze voor zowel woningbouw als andere projectontwikkelingen. De gemeente stelt duidelijke richtlijnen vast omtrent de bouwmogelijkheden, waardoor u verzekerd bent van een correcte afhandeling volgens de lokale regelgeving. Met een vraagprijs van €1.495.000 biedt deze locatie een waardevolle investering met potentieel voor toekomstige groei. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een afspraak te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke kans en alle vragen te beantwoorden. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Deze bouwkans in Helmdange biedt niet alleen de mogelijkheid om een indrukwekkende woonontwikkeling te realiseren, maar vormt ook een solide investering voor de toekomst. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die dit terrein u kan bieden. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een prachtig stuk land in Helmdange, gelegen in de gemeente Lorentzweiler. Te koop wordt een verzameling van acht niet-constructieve percelen aangeboden, met een totale oppervlakte van 10.080 m² (100a 80ca). Deze percelen bevinden zich aan de Rue im Gehr en vormen samen een waardevol vastgoedproject dat ideaal is voor wie op zoek is naar een strategische locatie met veel potentieel. De oppervlakte is verdeeld over verschillende percelen, variërend van ongeveer 9 tot 15 are, waardoor er diverse opties zijn voor gebruik of investering. De specifieke details en afmetingen van elke parcel worden vermeld, waardoor potentiële kopers een duidelijk beeld krijgen van de schaal en verdeling van het terrein. De ligging van deze gronden is bijzonder gunstig. Helmdange ligt op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Luxemburg stad, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor wie wil profiteren van de nabijheid van de stad zonder in de drukte te wonen. Daarnaast is het gebied goed bereikbaar, met snelle verbindingen naar de luchthaven en andere belangrijke infrastructuur. De omgeving is voorzien van goede voorzieningen, zoals winkels en scholen, wat het zeer geschikt maakt voor zowel investeerders als particulieren die hun plannen willen ontwikkelen of hun vastgoedportfolio willen uitbreiden. Het perceel ligt in een rustige en goed verbonden buurt, perfect voor wie waarde hecht aan zowel bereikbaarheid als wooncomfort. De vraagprijs voor dit unieke perceel bedraagt €250.000, een competitief bedrag voor deze locatie en het beschikbare grondoppervlak. Het is een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen stuk land dat klaar is voor verdere ontwikkeling of investering. De percelen zijn momenteel niet verhuurd en er zijn geen speciale overstromingsrisico's van toepassing, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Heeft u interesse in dit vastgoed of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen in Helmdange en begeleiden u door het aankoopproces met professionaliteit en expertise. Meer weten?