Nieuwbouw: grond te koop - Sprinkange (Luxemburg)

Ontdek dit indrukwekkende bouwperceel gelegen in het nieuwe woonproject "Op Eizemuer / Beim Kre" in Sprinkange, een charmant dorpje in de gemeente Dippach, gelegen in het zuiden-westelijke deel van Luxemburg. Dit perceel van maar liefst 4,62 are biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met veel potentieel. Het terrein is bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning met vier zijden vrij, waardoor u optimale vrijheid hebt in het ontwerp en de opbouw van uw droomhuis. De vraagprijs voor dit bijzondere stuk grond bedraagt €577.500, een prijs die de exclusiviteit en de gunstige ligging van het perceel weerspiegelt. Sprinkange ligt binnen handbereik van diverse voorzieningen en infrastructuur, waardoor u profiteert van het beste van zowel landelijke rust als stedelijke comfort. Op korte afstand vindt u de administratieve functies van de gemeente Dippach in Schouweiler, evenals meerdere grote supermarkten, restaurants en tankstations in Bascharage, op slechts 4,5 km afstand. De ligging biedt vlotte verbindingen met de autosnelweg A13, die door het zuiden van Luxemburg loopt, waardoor steden als Luxemburg, Mamer en Lamadelaine snel bereikbaar zijn. Voor wie graag winkelt of ontspant, liggen de grote winkelcentra “La Belle Etoile” en “City Concorde” respectievelijk op 11,6 km en 8,8 km afstand. Het nabijgelegen zwemparadijs “Les Thermes” in Strassen en de talrijke groene recreatiemogelijkheden via het uitgebreide fietspadennet maken het gebied ideaal voor actieve en ontspannende levensstijlen. Deze locatie biedt niet alleen een uitstekende bereikbaarheid en een rustige woonomgeving, maar ook een scala aan onderwijs- en vervoersfaciliteiten. De nabijheid van scholen en het goede openbaar vervoer voorzien in alle behoeften van gezinnen en pendelaars. De bushalte “Beim Kräiz” bevindt zich op korte wandelafstand en voorziet in diensten voor schoolgaande kinderen, terwijl de CFL-treinhalte “Schouweiler Gare” op slechts 450 meter ligt voor comfortabel reizen naar Luxemburg-stad en andere grote steden. Het perceel ligt op een strategische locatie met diverse afstanden tot belangrijke voorzieningen: slechts 1,5 km tot de gemeentelijke administratie, 6 minuten lopen naar het treinstation en binnen enkele minuten rijden tot grote shoppingcentra of culturele hotspots. Een unieke kans voor wie wil investeren in een ruime bouwgrond tussen natuur en stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de adviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail. Grijp deze gelegenheid om uw eigen huis te realiseren op een prachtig perceel in een groeiende en goed verbonden omgeving. Meer weten?

B-IMMOBILIER presenteert u dit bouwgrond te koop in Sprinkange (Dippach), gelegen op Eizemuer. Dit stuk grond biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime bouwkavel in een residentiële omgeving, zonder de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer uit het oog te verliezen. Met een prijs van €577.500 biedt dit perceel een ideale basis voor het realiseren van een vrijstaande woning, volledig afgestemd op uw wensen en behoeften. Het bouwperceel heeft een oppervlakte van ongeveer 4,62 are en is volledig bouwrijp, klaar voor ontwikkeling. Het terrein is viabiliseerd, wat betekent dat de basisvoorzieningen zoals water, elektriciteit, telecommunicatie en riolering reeds zijn aangesloten. Deze voorzieningen maken het bouwproces aanzienlijk eenvoudiger en sneller mogelijk. Het perceel is vrij van contractuele beperkingen wat betreft de bouw, waardoor u de vrijheid hebt om uw project naar wens aan te passen, binnen de regels van het bestemmingsplan. De ligging in een rustige, residentiële wijk zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersassen de bereikbaarheid optimaliseert. Sprinkange zelf ligt in een aantrekkelijke regio met goede verbindingen en een rustgevende landelijke sfeer. De nabijheid van faciliteiten en de goede ontsluiting maken dit aanbod bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden locatie. Voor geïnteresseerden biedt B-IMMOBILIER alle nodige documenten aan op hun website, inclusief plannen en specificaties. Indien u meer informatie wenst of een bezoek wilt plannen, kunt u contact opnemen met het kantoor in Diekirch of Merl via telefoon of e-mail. Dit unieke bouwkavel wacht op iemand die er een mooi thuis van wil maken, dus aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details en begeleiding bij uw project. Meer weten?

Deze prachtige bouwkavel biedt u de unieke kans om uw droomhuis te realiseren op een rustige locatie in Sprinkange. Gelegen in de gemeente Dippach, maakt deze grond deel uit van de nieuwe ontwikkeling "OP EIZEMUER" en beschikt over een oppervlakte van 4,62 are, wat voldoende ruimte biedt voor een woning naar wens. Met een prijs van €577.500 biedt deze locatie een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met moderne voorzieningen binnen handbereik. Het terrein is geschikt voor constructie en is ideaal voor wie duurzaamheid en comfort combineert. Het land wordt momenteel niet verhuurd en er zijn geen bijzondere overstromingsrisico's vastgesteld, waardoor het een veilige en stabiele plek is voor toekomstige bouwplannen. De ligging in Sprinkange, een charmant dorp binnen de Luxemburgse grens, biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. U bent snel verbonden met belangrijke wegen en voorzieningen, wat het dagelijks leven zowel gemakkelijk als aangenaam maakt. Bent u klaar om uw bouwproject te starten op deze schitterende locatie? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een rustige omgeving met volop potentieel voor de toekomst. Wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw woonwensen op deze mooie bouwgrond. Meer weten?