Grond te koop - Steinsel (Luxemburg)

Deze bouwkavel van 12 are ligt in een rustige, groene wijk van Steinsel, Luxembourg. Het terrein bevindt zich op een hoek van doodlopende straten, wat zorgt voor privacy en rust. Het perceel biedt een indrukwekkend uitzicht over de vallei en het Kirchberg-plateau, dankzij zijn zuidelijke en zuidoostelijke oriëntatie. De helling van ongeveer 20% aan de achterzijde geeft architectonische mogelijkheden voor het bouwen van een woning die optimaal inspeelt op de natuurlijke topografie. Het terrein is modulair en geschikt voor verschillende bouwplannen. Er bestaat de mogelijkheid om het in drie aparte kavels te verdelen, met ruimte voor twee halfvrijstaande huizen en één vrijstaande woning of zelfs een grote luxe villa van meer dan 800 m². Dit biedt flexibiliteit voor zowel privéwoningen als investeringsmogelijkheden. De locatie is gunstig gelegen nabij voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants, parken en medische faciliteiten. De goede verbindingen met het openbaar vervoer maken reizen naar Luxemburg-stad eenvoudig. De omgeving van Steinsel kenmerkt zich door zijn rustige sfeer en hoge levenskwaliteit. Het gebied is ideaal voor wie op zoek is naar een landelijk maar toch goed verbonden stukje Luxemburg. Het perceel wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor ontwikkeling. Het is een uitstekende investering voor wie zijn droomhuis wil realiseren op een toplocatie met adembenemende uitzichten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Patrick via ### Meer weten?

Deze kavel gelegen in de prachtige omgeving van Steinsel biedt een unieke ontwikkelingsmogelijkheid. Het perceel beslaat ongeveer 5,5 are en bevindt zich op een gewilde locatie met een oost- en zuidgerichte oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Het terrein ligt op een helling van ongeveer 10%, waardoor er indrukwekkende, ononderbroken uitzichten ontstaan over de vallei en het Kirchberg-plateau. De locatie kenmerkt zich door zijn vriendelijke en residentiële sfeer. In de omgeving zijn diverse kwaliteitsvolle scholen en onderwijsinstellingen bereikbaar, evenals een breed scala aan winkels en restaurants. Voor recreatie en ontspanning zijn er verschillende parken en open ruimtes binnen handbereik. De goede verbindingen en het uitgebreide vervoersnetwerk zorgen voor een vlotte bereikbaarheid door heel de regio. Er is momenteel geen bouwcontract verbonden aan het perceel, waardoor u vrij bent om uw eigen plannen te realiseren. De mogelijkheid bestaat om een prachtige villa te bouwen die uit drie verdiepingen bestaat, met een totale bruto oppervlakte boven de grond van meer dan 500 m² plus 100 m² kelderruimte. Dit land biedt dus volop potentieel voor wie op zoek is naar een exclusieve woonlocatie midden in de natuur met een goede infrastructuur. Meer weten?

Deze goed gelegen bouwgrond bevindt zich in het rustige en groene Steinsel, bekend om zijn aangename sfeer en natuurlijke omgeving. Het perceel heeft een totale oppervlakte van circa 6,5 are en ligt op de hogere delen van het dorp, wat zorgt voor een prachtig uitzicht over de vallei en het plateau van Kirchberg. De locatie biedt een zuid- en zuidoostgerichte oriëntatie, wat gunstig is voor de zonlichtinval en het genieten van de omgeving. Het terrein is geschikt voor het bouwen van een vrijstaande woning die rondom toegankelijk is, zonder dat er een bouwcontract verbonden is. U hebt de mogelijkheid om een villa te realiseren met drie verdiepingen, inclusief een bruto vloeroppervlak van ongeveer 600 m² boven de grond en een extra kelder van 100 m². De maximale bouwoppervlakte die toegestaan is, bedraagt 220 m², met een licht oplopende achterzijde die een lichte helling van 10% heeft. De omgeving kenmerkt zich door zijn familievriendelijke karakter, met nabijgelegen scholen, parken en recreatiegebieden die ideaal zijn voor buitenactiviteiten. Winkels en horeca vormen eveneens een gemakkelijke en gevarieerde optie voor boodschappen en ontspanning. De goede bereikbaarheid via openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om te reizen binnen Steinsel en naar omliggende regio’s. Deze locatie biedt een aantrekkelijke combinatie van rust, uitzicht en toegankelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond in een vriendelijke buurt. Meer weten?

Deze ruime bouwgrond bevindt zich op de heuvels van Steinsel, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor een particulier project. Met een oppervlakte van 6 are biedt dit perceel voldoende ruimte voor het realiseren van een op maat gemaakte woning of ander vastgoedproject. Het terrein is gelegen in een landelijke setting met een prachtig uitzicht, wat een extra dimensie toevoegt aan de woonbeleving. De locatie binnen Steinsel is strategisch gekozen voor zijn gunstige ligging en de nabijheid van lokale voorzieningen. Op korte afstand zijn er verschillende scholen en educatieve instellingen, waardoor het geschikt is voor gezinnen. Daarnaast biedt de wijk goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden, zoals parken en sportfaciliteiten. Deze bouwgrond wordt niet momenteel verhuurd en biedt daarmee een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die hun eigen woning willen bouwen. De rustige, landelijke sfeer gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact met ons opnemen via het formulier of telefonisch. Meer weten?

Deze fraai gelegen bouwgrond bevindt zich in Steinsel, een rustige en groene buurt in Luxemburg. Met een totale oppervlakte van 12 are biedt het perceel voldoende ruimte voor het realiseren van één tot drie woningen, afhankelijk van uw wensen. Het terrein is geschikt voor het bouwen van twee halfvrijstaande huizen of één vrijstaande woning, met de mogelijkheid om zelfs een grote villa te ontwikkelen op de volledige grond. Het perceel ligt aan een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van de woonomgeving. De locatie kenmerkt zich door een prachtige oriëntatie op het zuiden en zuidoosten, waardoor u kunt genieten van veel zonlicht en uitzicht op de vallei en het plateau van Kirchberg. De achterzijde van het terrein heeft een stijging van ongeveer 20%, wat aantrekkelijke perspectieven en variatie in het bouwplan mogelijk maakt. In de nabije omgeving vindt u diverse faciliteiten die bijdragen aan een comfortabele levensstijl. Er zijn gerenommeerde scholen, winkels, restaurants met Luxemburgse en internationale keuken, evenals parken en recreatiegebieden voor ontspanning en buitensporten. Dankzij goede verbindingen met het openbaar vervoer is het centrum van Luxemburg gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan toegankelijkheid. Meer weten?

Dit perceel grond bevindt zich op de rustige heuvels van Steinsel, een charmant dorp dat bekend staat om zijn groene omgeving en vriendelijke sfeer. Het grondstuk heeft een oppervlakte van 6 are, wat voldoende ruimte biedt voor het realiseren van een uniek woningbouwproject op maat. Het perceel biedt een adembenemend uitzicht, dankzij de strategische ligging op de hoogten, ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van privacy en een panoramisch uitzicht. De locatie in Steinsel biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, zoals scholen en andere educatieve instellingen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Daarnaast bevinden zich talrijke winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden in de buurt, waardoor het wonen zowel comfortabel als praktisch is. Het gebied kenmerkt zich door veel groene ruimtes en recreatiegebieden, wat bijdraagt aan een gezonde en ontspannen levensstijl. Het terrein is momenteel niet verhuurd en bevindt zich buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat de bouwmogelijkheden gunstig beïnvloedt. De locatie combineert rust en naturel met goede bereikbaarheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor investeerders of particulieren die hun droomhuis willen realiseren in een vredige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het formulier of telefonisch. Meer weten?

Te koop aangeboden door Bureau Immobilier Feltes: een bouwgrond van 50,85 are gelegen in Steinsel, met de referentie cadastral 1098/2107. Het perceel is verdeeld in mede-eigendom met drie andere eigenaren, waardoor het een interessante optie biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een ontwikkelingsmogelijkheid in een snelgroeiende gemeente. De locatie ligt op slechts tien minuten rijden van Luxemburg-Stad, waardoor het een gunstige verbinding biedt via de aansluitingen A7 en CR218. De omgeving van de grond kenmerkt zich door haar aangename en groene uitstraling, met nabijgelegen faciliteiten zoals scholen en winkels die het gebied bijzonder aantrekkelijk maken voor toekomstige bewoners en investeerders. Steinsel combineert rust en residentieel karakter met praktische voorzieningen en goede bereikbaarheid, wat bijdraagt aan de waarde en potentie van het perceel. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt 750.000 euro. Op dit moment is het perceel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor ontwikkeling. Bureau Immobilier Feltes staat klaar om u te begeleiden bij verdere stappen en biedt volledige, professionele diensten aan voor aankoop, verkoop of verhuur van vastgoed in Luxemburg. Voor meer informatie en actuele aanbiedingen kunt u terecht op ### . Meer weten?

Te koop: een prachtig bouwperceel in Steinsel voor een vrijstaande woning met adembenemend uitzicht. Dit unieke perceel is gelegen op de hoogtes van Steinsel en biedt een totale oppervlakte van circa 6,5 ares. Er zijn geen bouwcontracten vereist, wat betekent dat u de vrijheid heeft om uw droomhuis te realiseren. Het is mogelijk om een villa van drie verdiepingen te bouwen met een bovengrondse bruto oppervlakte van 600 m², plus 100 m² kelderruimte. De maximale voetafdruk bedraagt 220 m² en het terrein heeft een helling van 10% naar de achterzijde, met een ideale zuid tot zuidoostelijke oriëntatie. Het perceel biedt ongeëvenaarde uitzichten op de vallei en het Kirchberg-plateau, wat zorgt voor een schilderachtig achtergrond voor uw toekomstige woning. De ligging in Steinsel staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en groene omgeving, waardoor het een perfecte plek is voor gezinnen die willen genieten van een rustige maar goed verbonden woonomgeving. De nabijheid van kwalitatieve scholen en educatieve voorzieningen maakt het extra aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. Steinsel biedt gemakkelijke toegang tot diverse winkels en restaurants, waardoor boodschappen doen en uit eten gaan comfortabel en gevarieerd is. Voor de liefhebbers van buitenactiviteiten zijn er verschillende parken en recreatiegebieden in de buurt. De gezondheidszorg is goed vertegenwoordigd, zodat al uw medische behoeften gedekt zijn. Daarnaast zorgen de goed ontwikkelde openbaar vervoersmogelijkheden ervoor dat u eenvoudig kunt pendelen naar en vanuit Steinsel. Neem contact op via ### voor meer informatie. Meer weten?

Te koop aangeboden: een unieke investeringsmogelijkheid in Steinsel, een pittoresk stadje in Luxemburg. Dit speculatieve stuk grond beslaat 3,62 are en bevindt zich aan de Rue de la For 42, midden in het stadscentrum. Voor kopers die op zoek zijn naar een strategische locatie voor toekomstige projecten, biedt dit perceel enorm potentieel. De ligging van het terrein is bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van bestaande woningbouw. Bovendien is het terrein goed bereikbaar, met de water- en elektriciteitsnetwerken direct voor het perceel. Deze voorzieningen in de directe omgeving maken het terrein uitermate geschikt voor verschillende ontwikkelingsmogelijkheden. Geprijsd op 115.000 €, is dit perceel een uitstekende kans voor investeerders die zoeken naar een rendabele plek in een dynamische omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met BAUER Isma van Direct Immo via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Mis deze kans niet om te investeren in een gewilde locatie in Steinsel. Meer weten?

Te koop aangeboden: een bouwgrond zonder bouwverplichting in de serene gemeente Steinsel. Deze grond heeft een totale oppervlakte van 7,20 are en is geschikt voor het bouwen van twee halfvrijstaande woningen. Gelegen aan een rustige straat, biedt de locatie een vredige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar rust en privacy. De bouwgrond is gesitueerd op de hoger gelegen delen van de gemeente Steinsel, wat mogelijk een prachtig uitzicht biedt over de omgeving. Dankzij de ligging in een rustige straat geniet de toekomstige bewoner van zowel privacy als gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen voorzieningen en het centrum van Steinsel. Voor geïnteresseerden zijn wij beschikbaar voor verdere informatie of vragen over deze unieke kans. Neem gerust contact op met Property Invest via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Bezoek onze website op ### . Meer weten?

L'agence Property Invest vous propose en vente : Un terrain à bâtir libre de contrat de construction, d'une surface totale de 3,60 ares, destiné à accueillir une maison jumelée. Le terrain se situe au sein d'une rue calme et sur les hauteurs de la commune de Steinsel. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Tel : ### Email : ### Web : ### .60 ares, intended to accommodate a semi-detached house. The land is located in a quiet street on the heights of the municipality of Steinsel. Feel free to contact us for any further information. Property Invest Phone: ### Email: ### Website: ### Meer weten?

L'agence Property Invest vous propose en vente : Un terrain à bâtir libre de contrat de construction, d'une surface totale de 3,60 ares, destiné à accueillir une maison jumelée. Le terrain se situe au sein d'une rue calme et sur les hauteurs de la commune de Steinsel. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Tel : ### Email : ### Web : ### .60 ares, intended to accommodate a semi-detached house. The land is located in a quiet street on the heights of the municipality of Steinsel. Feel free to contact us for any further information. Property Invest Phone: ### Email: ### Website: ### Meer weten?

Terrain exceptionnel sur les hauteurs de Steinsel, pour une villa libre des 4 cotés. Sans contrat de construction. UNIQUE À STEINSEL ! Possibilité de construire une magnifique villa de 3 étages pour un total hors sol brut de plus de 700 m2 + 100 m2 de sous-sol. Autre solution à envisager (après accord de la commune) : 2 maisons mitoyennes de plus de 300 m2 chacune ! Emprise au sol maximum : 270 m2 Total parcelle : environ 5,5 ares. Vues imprenables vers la vallée et le plateau du Kirchberg, Exposition Sud, Sud-Est, Déclinivité montante vers l'arrière de 10% Contact : ### Meer weten?

SEUL TERRAIN DISPONIBLE A STEINSEL POUR UNE MAISON LIBRE DES 4 COTÉS. Magnifique terrain constructible sur les hauteurs de Steinsel pour une maison libre des 4 cotés. Sans contrat de construction. Possibilité de construire une villa de 3 étages pour un total hors sol brut de 600 m2 + 100 m2 de sous-sol Emprise au sol maximum : 220 m2 Total parcelle : environ 6,5 ares. Vues imprenables vers la vallée et le plateau du Kirchberg, Exposition Sud, Sud-Est, Déclinivité montante vers l'arrière de 10% Contact : ### Meer weten?