Grond te koop - Steinsel (Luxemburg)

Terrain exceptionnel sur les hauteurs de Steinsel, pour une villa libre des 4 cotés. Sans contrat de construction. UNIQUE À STEINSEL ! Possibilité de construire une magnifique villa de 3 étages pour un total hors sol brut de plus de 700 m2 + 100 m2 de sous-sol. Autre solution à envisager (après accord de la commune) : 2 maisons mitoyennes de plus de 300 m2 chacune ! Emprise au sol maximum : 270 m2 Total parcelle : environ 5,5 ares. Vues imprenables vers la vallée et le plateau du Kirchberg, Exposition Sud, Sud-Est, Déclivité montante vers l'arrière de 10% Contact : ### Installations à proximité Le quartier de Steinsel est connu pour son atmosphère conviviale et résidentielle. Les écoles et établissements éducatifs de qualité se trouvent à proximité, tout comme divers commerces et restaurants offrant une grande variété de choix pour vos besoins quotidiens et vos loisirs. Les parcs et espaces de loisirs sont accessibles pour des moments de détente en plein air. De plus, les infrastructures de santé sont aisément accessibles, assurant un cadre de vie pratique et sécurisé. Enfin, le réseau de transport bien développé permet de se déplacer facilement dans toute la région. Meer weten?

Magnifique terrain constructible pour 1 à 3 maisons Angle de rues sans issue Total 12 ares Morcellement possible en 3 parcelles, Vues imprenables vers la vallée et le plateau du Kirchberg, Exposition Sud, Sud-Est, Déclivité montante vers l'arrière de 20%, Possibilité de construire 3 maisons : 2 maisons jumelées (280 m2 + ss et 250 m2 + ss), 1 maison individuelle de 490 m2 + ss. ou une très grande villa de luxe (>800 m2 +ss) sur la totalité de la parcelle. ***Terrain exceptionnel avec vue imprenable !!!*** Découvrez ce magnifique terrain constructible situé à Steinsel, Luxembourg, disponible à l'achat par IH INVEST. Ce terrain offre une opportunité unique de construire votre maison de rêve dans un quartier paisible et recherché du pays. ***Détails de la Propriété*** Ce terrain de 12 ares représente une excellente opportunité d'investissement. Situé dans une zone calme et verdoyante de Steinsel, ce terrain vous permet de concevoir et de construire une habitation sur mesure, parfaitement adaptée à vos envies et à vos besoins. Le cadre naturel et la sérénité environnante constituent un cadre exceptionnel pour un avenir prospère et paisible. ***Équipements à Proximité*** Le quartier de Steinsel est reconnu pour son atmosphère conviviale et sa qualité de vie exceptionnelle. Vous y trouverez plusieurs établissements scolaires de renom, des possibilités de shopping variées, ainsi que des restaurants proposant une cuisine luxembourgeoise et internationale. Les parcs et espaces de loisirs offrent des possibilités infinies pour les activités en plein air, tandis que les services de santé sont accessibles avec des infrastructures médicales modernes. Les transports publics bien desservis facilitent vos déplacements vers la ville de Luxembourg et les environs. Tél Patrick : ### Meer weten?

Situé sur les hauteurs de Steinsel, A vendre un superbe terrain à bâtir avec une vue imprenable. Idéalement situé dans un cadre paisible, ce terrain est parfait pour ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier innovant et sur mesure. Avec une superficie généreuse de 6 ares, ce terrain à bâtir offre une opportunité unique de réaliser des projets personnalisés dans un environnement calme et verdoyant. Son emplacement stratégique à Steinsel vous assure une atmosphère conviviale et propice à la construction d'une maison répondant à toutes vos attentes. Steinsel propose une ambiance de quartier accueillante avec un accès facile aux établissements scolaires et éducatifs de qualité. Pour les amateurs de shopping et de restauration, de nombreuses options s'offrent à vous à proximité. Les espaces verts et de loisirs invitent à la détente et au sport en plein air. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous via le formulaire de contact ou par téléphone : ### Meer weten?

SEUL TERRAIN DISPONIBLE A STEINSEL POUR UNE MAISON LIBRE DES 4 COTÉS AVEC VUE. Magnifique terrain constructible sur les hauteurs de Steinsel pour une maison libre des 4 côtés. Sans contrat de construction. Possibilité de construire une villa de 3 étages pour un total hors sol brut de 600 m2 + 100 m2 de sous-sol. Emprise au sol maximum : 220 m2 Total parcelle : environ 6,5 ares. Vues imprenables vers la vallée et le plateau du Kirchberg, Exposition Sud, Sud- Est, Déclivité montante vers l'arrière de 10%. Contact : ### Environs : Le quartier de Steinsel est réputé pour son ambiance conviviale et son cadre verdoyant. Les familles apprécieront la proximité des écoles de qualité et des installations éducatives. Pour les courses et le plaisir de dîners variés, de nombreux magasins et restaurants sont facilement accessibles. Les parcs et les espaces de loisirs à proximité offrent des options parfaites pour les activités en plein air et la détente. Les services de santé sont également bien présents, assurant une couverture complète pour vos besoins médicaux. De plus, les transports en commun bien développés facilitent les déplacements vers et depuis Steinsel. Meer weten?

Te koop: Een strategisch gelegen stuk grond in het hart van Steinsel, met een goedgekeurd bouwproject inclusief gedetailleerde architectonische plannen en een verticaal kadaster. Deze unieke investeringskans biedt de mogelijkheid tot de ontwikkeling van een residentieel project, op een totaal perceel van 2,68 are. De verkoopoppervlakte bedraagt 180,22 m², verdeeld over drie appartementen die deel uitmaken van het renovatieproject van het bestaande gebouw. Het plan omvat drie afzonderlijke wooneenheden: Appartement 1 op de begane grond meet 52,30 m² en beschikt over één slaapkamer, een terras en een buitenparkeerplaats. Appartement 2 op de eerste verdieping heeft een oppervlakte van 59,52 m² en biedt ruimte voor 1-2 slaapkamers, inclusief een met een inloopkast, evenals een buitenparkeerplaats. Het derde appartement bevindt zich op de tweede verdieping (zolder) en heeft een oppervlakte van 68,40 m² met eveneens 1-2 slaapkamers en een buitenparkeerplaats. Dit bouwproject biedt niet alleen een vergunning om direct aan de slag te gaan, maar ook een groot potentieel voor rendement dankzij de bevoorrechte locatie. Voor meer informatie of om deze veelbelovende investeringskans te bespreken, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Mis deze kans niet om te investeren in het veelbelovende vastgoed van Steinsel! Meer weten?

Situé sur les hauteurs de Steinsel, A vendre un superbe terrain à bâtir avec une vue imprenable. Idéalement situé dans un cadre paisible, ce terrain est parfait pour ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier innovant et sur mesure. Avec une superficie généreuse de 6 ares, ce terrain à bâtir offre une opportunité unique de réaliser des projets personnalisés dans un environnement calme et verdoyant. Son emplacement stratégique à Steinsel vous assure une atmosphère conviviale et propice à la construction d'une maison répondant à toutes vos attentes. Steinsel propose une ambiance de quartier accueillante avec un accès facile aux établissements scolaires et éducatifs de qualité. Pour les amateurs de shopping et de restauration, de nombreuses options s'offrent à vous à proximité. Les espaces verts et de loisirs invitent à la détente et au sport en plein air. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous via le formulaire de contact ou par téléphone : ### 222.. Meer weten?

Te koop: een prachtig bouwperceel in Steinsel voor een vrijstaande woning met adembenemend uitzicht. Dit unieke perceel is gelegen op de hoogtes van Steinsel en biedt een totale oppervlakte van circa 6,5 ares. Er zijn geen bouwcontracten vereist, wat betekent dat u de vrijheid heeft om uw droomhuis te realiseren. Het is mogelijk om een villa van drie verdiepingen te bouwen met een bovengrondse bruto oppervlakte van 600 m², plus 100 m² kelderruimte. De maximale voetafdruk bedraagt 220 m² en het terrein heeft een helling van 10% naar de achterzijde, met een ideale zuid tot zuidoostelijke oriëntatie. Het perceel biedt ongeëvenaarde uitzichten op de vallei en het Kirchberg-plateau, wat zorgt voor een schilderachtig achtergrond voor uw toekomstige woning. De ligging in Steinsel staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en groene omgeving, waardoor het een perfecte plek is voor gezinnen die willen genieten van een rustige maar goed verbonden woonomgeving. De nabijheid van kwalitatieve scholen en educatieve voorzieningen maakt het extra aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. Steinsel biedt gemakkelijke toegang tot diverse winkels en restaurants, waardoor boodschappen doen en uit eten gaan comfortabel en gevarieerd is. Voor de liefhebbers van buitenactiviteiten zijn er verschillende parken en recreatiegebieden in de buurt. De gezondheidszorg is goed vertegenwoordigd, zodat al uw medische behoeften gedekt zijn. Daarnaast zorgen de goed ontwikkelde openbaar vervoersmogelijkheden ervoor dat u eenvoudig kunt pendelen naar en vanuit Steinsel. Neem contact op via ### voor meer informatie. Meer weten?

Super Investissement - Terrain Spéculatif de 3.62 ares. A proximité immédiate d'habitation - Réseau d'eau et d'électricité se trouve devant le terrain en pleins centre ville. Meer weten?

L'agence Property Invest vous propose en vente : Un terrain à bâtir libre de contrat de construction, d'une surface totale de 7,20 ares, destiné à accueillir deux maisons jumelées. Le terrain se situe au sein d'une rue calme et sur les hauteurs de la commune de Steinsel. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Tel : ### Email : ### Web : ### .20 ares, intended to accommodate two semi-detached houses. The land is located in a quiet street on the heights of the municipality of Steinsel. Feel free to contact us for any further information. Property Invest Phone: ### Email: ### Website: ### Meer weten?

Te koop: bouwgrond in Steinsel, gelegen in de rustige en exclusieve woonwijk op de heuvels van dit gewilde dorp. Dit perceel van 31a 07ca biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de gehele Alzette-vallei. De locatie biedt een unieke mogelijkheid om tot vier huizen te bouwen in de woonzone HAB-1, zonder bouwcontract. De grond heeft een westelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. De wijk is rustig en residentieel, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardige locatie. Bovendien zijn de winkels en diensten van de gemeente Steinsel op loopafstand bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak. De bereikbaarheid is uitstekend: het Kirchberg-plateau ligt op slechts 10 minuten rijden en de luchthaven Findel op 15 minuten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke agent, Katia Gravière, via telefoonnummer 661 33 29 82 of via e-mail op ### . Meer weten?

L'agence Property Invest vous propose en vente : Un terrain à bâtir libre de contrat de construction, d'une surface totale de 3,60 ares, destiné à accueillir une maison jumelée. Le terrain se situe au sein d'une rue calme et sur les hauteurs de la commune de Steinsel. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Tel : ### Email : ### Web : ### .60 ares, intended to accommodate a semi-detached house. The land is located in a quiet street on the heights of the municipality of Steinsel. Feel free to contact us for any further information. Property Invest Phone: ### Email: ### Website: ### Meer weten?

L'agence Property Invest vous propose en vente : Un terrain à bâtir libre de contrat de construction, d'une surface totale de 3,60 ares, destiné à accueillir une maison jumelée. Le terrain se situe au sein d'une rue calme et sur les hauteurs de la commune de Steinsel. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Tel : ### Email : ### Web : ### .60 ares, intended to accommodate a semi-detached house. The land is located in a quiet street on the heights of the municipality of Steinsel. Feel free to contact us for any further information. Property Invest Phone: ### Email: ### Website: ### Meer weten?

Terrain exceptionnel sur les hauteurs de Steinsel, pour une villa libre des 4 cotés. Sans contrat de construction. UNIQUE À STEINSEL ! Possibilité de construire une magnifique villa de 3 étages pour un total hors sol brut de plus de 700 m2 + 100 m2 de sous-sol. Autre solution à envisager (après accord de la commune) : 2 maisons mitoyennes de plus de 300 m2 chacune ! Emprise au sol maximum : 270 m2 Total parcelle : environ 5,5 ares. Vues imprenables vers la vallée et le plateau du Kirchberg, Exposition Sud, Sud-Est, Déclinivité montante vers l'arrière de 10% Contact : ### Meer weten?

SEUL TERRAIN DISPONIBLE A STEINSEL POUR UNE MAISON LIBRE DES 4 COTÉS. Magnifique terrain constructible sur les hauteurs de Steinsel pour une maison libre des 4 cotés. Sans contrat de construction. Possibilité de construire une villa de 3 étages pour un total hors sol brut de 600 m2 + 100 m2 de sous-sol Emprise au sol maximum : 220 m2 Total parcelle : environ 6,5 ares. Vues imprenables vers la vallée et le plateau du Kirchberg, Exposition Sud, Sud-Est, Déclinivité montante vers l'arrière de 10% Contact : ### Meer weten?