Grond te koop - Steinsel (Luxemburg)

Dit perceel gelegen op de rustige hoogten van Steinsel biedt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een op maat gemaakt bouwproject. Het stuk grond heeft een oppervlakte van 6 are, waardoor er voldoende ruimte is voor het realiseren van een woning die volledig aan jouw wensen voldoet. De locatie combineert rust en groen met een strategische ligging in een vriendelijke buurt. De omgeving van Steinsel kenmerkt zich door haar aangename woonkwaliteit en gemakkelijke bereikbaarheid van voorzieningen. Op korte afstand vind je scholen en educatieve instellingen, wat deze plek ideaal maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn er diverse winkels, horecagelegenheden en recreatiegebieden in de buurt, die zorgen voor een gevarieerd aanbod aan vrijetijdsbestedingen. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten de overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt voor je bouwplannen. De locatie biedt een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid, perfect voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kun je contact opnemen via het formulier of telefonisch via ### Meer weten?

Deze unieke kavel ligt op de hoogte van Steinsel, een gewilde en rustige woonomgeving die bekend staat om zijn vriendelijke en residentiële karakter. Het betreft een stuk grond van ongeveer 5,5 are met een maximale bouwlaag van 270 m2 grondvlak, gelegen op een hellende locatie met een stijgingspercentage van 10%. Het perceel biedt ononderbroken uitzicht over de vallei en het Kirchberg-plateau, met zuidelijke en zuidoostelijke blootstelling, waardoor u volop kunt genieten van zonlicht en een prachtig panorama. De locatie biedt uitstekende faciliteiten in de directe omgeving. Op korte afstand vindt u kwalitatieve scholen en educatieve instellingen, diverse winkels en restaurants voor uw dagelijkse benodigdheden en vrijetijdsbesteding. Daarnaast zijn er parken en recreatiegebieden voor ontspanning en outdooractiviteiten. De regio beschikt over een goede infrastructuur, waardoor reizen binnen en buiten Steinsel eenvoudig en comfortabel verloopt. Ook medische voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan een veilige en praktische woonomgeving. Wat betreft de bouwmogelijkheden is deze grond bijzonder flexibel. Er is geen verplichting tot een specifiek bouwcontract, en er bestaan verschillende opties, zoals het bouwen van een indrukwekkende drie-verdiepingen woning van meer dan 700 m2, inclusief kelderruimte, of het realiseren van twee semi-vrije woningen van elk meer dan 300 m2 na goedkeuring door de gemeente. Deze unieke locatie biedt dus volop kansen voor een op maat gemaakte, vrijstaande villa of twee gezinswoningen, gelegen op een toplocatie in Steinsel. Meer weten?

Dit bouwperceel ligt op de hogere ligging van Steinsel en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en vrijstaande woning. Het terrein is geschikt voor het bouwen van een villa met drie verdiepingen en een totale brutowoonoppervlakte van ongeveer 600 m², plus een ondergrondse kelder van circa 100 m². Er is geen verplichting tot het gebruik van een bepaalde aannemer, waardoor u volledige vrijheid heeft in het ontwerp en de uitvoering van uw woning. Het perceel kenmerkt zich door zijn zuidelijke en zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over de vallei en het Kirchberg-plateau. De terreinafbakening bestaat uit een lichte stijging van ongeveer 10%, wat bijdraagt aan de privacy en het uitzicht. De locatie biedt een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid, met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. De omgeving van Steinsel staat bekend om haar groene, landelijke karakter gecombineerd met een gezellig dorpse sfeer. Op korte afstand vindt u scholen, winkels, restaurants en recreatiegebieden, waardoor deze plek aantrekkelijk is voor gezinnen en mensen die genieten van een rustige maar goed bereikbare omgeving. De goede bereikbaarheid met openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om in de omgeving te reizen. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt €2.900.000. Meer weten?

Deze kavel bevindt zich op een unieke locatie op de heuvels van Steinsel, met een schitterend uitzicht over de vallei en het Kirchberg-plateau. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 5,5 are en is geschikt voor de bouw van een vrijstaande villa die aan alle vier zijden vrij staat. De maximale bouwoppervlakte op het terrein bedraagt 270 m², waardoor er ruime mogelijkheden zijn voor het realiseren van een moderne en comfortabele woning. De locatie kenmerkt zich door zijn rustige en residentiële karakter, met een vriendelijke sfeer. In de omgeving zijn diverse kwalitatieve scholen en educatieve instellingen beschikbaar, evenals een breed aanbod aan winkels, restaurants en recreatiegebieden. De infrastructuur is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, gezondheidszorg en andere faciliteiten die zorgen voor een praktische en veilige leefomgeving. Potentiële kopers kunnen kiezen voor de bouw van een indrukwekkende drie verdiepingen tellende villa met een brutooppervlakte van meer dan 700 m² bovengrond, inclusief een ondergrondse verdieping van 100 m². Alternatief is de mogelijkheid om twee aaneengesloten huizen te bouwen van meer dan 300 m² elk, afhankelijk van goedkeuring door de gemeente. Dit maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar uitbreidingsmogelijkheden in een gewilde woonomgeving. Meer weten?

Dit perceel ligt in het charmante en groene deel van Steinsel, een wijk die bekend staat om zijn aangename sfeer en natuurlijke omgeving. Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 6,5 are en bevindt zich op de hogere delen van Steinsel, waardoor u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de vallei en het plateau van de Kirchberg. Het terrein is geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning die aan alle zijden vrij is, met een maximale bouwoppervlakte van 220 m². U heeft de mogelijkheid om een villa te realiseren met drie verdiepingen, inclusief een ondergrondse kelder van 100 m². Er is geen verplichting tot het gebruik van een specifieke aannemer, waardoor u volledige vrijheid heeft in het ontwerp en de uitvoering van uw woning. Het terrein bevindt zich op een licht hellende locatie met een stijgingspercentage van ongeveer 10%, wat bijdraagt aan een mooi uitzicht en een aantrekkelijke woonomgeving. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals kwalitatieve scholen, winkels, restaurants en recreatiegebieden in de nabijheid. Voor medische zorg zijn er goede faciliteiten beschikbaar, en het openbaar vervoer is goed ontwikkeld, wat het gemakkelijk maakt om Steinsel te bereiken en te verkennen. Deze locatie combineert rust en natuurlijke schoonheid met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met ruimte voor een vrijstaande woning. Meer weten?

Deze kavel bevindt zich in Steinsel, een aantrekkelijke en groene omgeving die bekend staat om haar vriendelijke sfeer en goede voorzieningen. Het perceel ligt op de heuvels met een prachtige uitzicht over de vallei en het Kirchberg-plateau, wat het een bijzonder gunstige locatie maakt voor wie waarde hecht aan panoramisch uitzicht en een rustige woonomgeving. De oppervlakte van de bouwkavel bedraagt ongeveer 6,5 are, met een maximale bouwoppervlakte van 220 m² per verdieping. Voor de bouwmogelijkheden biedt dit terrein de vrijheid om een vrijstaande woning te realiseren zonder dat er een vooraf vastgestelde bouwverbintenis is. De mogelijkheid bestaat om een villa tot drie verdiepingen te bouwen, met inbegrip van een ondergrondse garage en extra ruimte op de onderste verdieping. Het terrein heeft een opgaande helling van circa 10%, waardoor er kansen zijn voor een unieke architectuur en het optimaal benutten van de natuurlijke lichtinval. De ligging in Steinsel biedt diverse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich goede scholen, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, wat het gebied zeer geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast zorgen de ontwikkelde openbaar vervoersverbindingen voor gemakkelijke toegang tot omliggende steden en voorzieningen. De locatie combineert rust, natuur en bereikbaarheid, wat het tot een interessante keuze maakt voor wie een eigen huis wil bouwen op een toplocatie. Meer weten?

Dit bouwgrond ligt op de rustige hoogten van Steinsel, een charmant en groen buurt in Luxemburg. Het perceel heeft een oppervlakte van 6 are en biedt daardoor voldoende ruimte voor het realiseren van een op maat gemaakte woning of ander bouwproject. De locatie kenmerkt zich door een prachtig uitzicht en een vredige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy. De ligging in Steinsel zorgt voor een aangename woonomgeving met een vriendelijke buurt. Er is gemakkelijke toegang tot goede onderwijsinstellingen, wat het geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn er diverse winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden in de buurt, waardoor het dagelijks leven comfortabel en gevarieerd is. De groene zones en outdoor-activiteitengebieden maken het tevens een aantrekkelijke plek voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Het perceel is strategisch gelegen, met goede bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Dit biedt volop mogelijkheden voor het bouwen van een persoonlijke woning die voldoet aan uw wensen. Het is momenteel niet verhuurd en niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt bij de investering. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact met ons opnemen via het formulier of telefonisch op ### Meer weten?

Te koop aangeboden door Bureau Immobilier Feltes: een bouwgrond van 50,85 are gelegen in Steinsel, met de referentie cadastral 1098/2107. Het perceel is verdeeld in mede-eigendom met drie andere eigenaren, waardoor het een interessante optie biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een ontwikkelingsmogelijkheid in een snelgroeiende gemeente. De locatie ligt op slechts tien minuten rijden van Luxemburg-Stad, waardoor het een gunstige verbinding biedt via de aansluitingen A7 en CR218. De omgeving van de grond kenmerkt zich door haar aangename en groene uitstraling, met nabijgelegen faciliteiten zoals scholen en winkels die het gebied bijzonder aantrekkelijk maken voor toekomstige bewoners en investeerders. Steinsel combineert rust en residentieel karakter met praktische voorzieningen en goede bereikbaarheid, wat bijdraagt aan de waarde en potentie van het perceel. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt 750.000 euro. Op dit moment is het perceel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor ontwikkeling. Bureau Immobilier Feltes staat klaar om u te begeleiden bij verdere stappen en biedt volledige, professionele diensten aan voor aankoop, verkoop of verhuur van vastgoed in Luxemburg. Voor meer informatie en actuele aanbiedingen kunt u terecht op ### Meer weten?

Te koop: een prachtig bouwperceel in Steinsel voor een vrijstaande woning met adembenemend uitzicht. Dit unieke perceel is gelegen op de hoogtes van Steinsel en biedt een totale oppervlakte van circa 6,5 ares. Er zijn geen bouwcontracten vereist, wat betekent dat u de vrijheid heeft om uw droomhuis te realiseren. Het is mogelijk om een villa van drie verdiepingen te bouwen met een bovengrondse bruto oppervlakte van 600 m², plus 100 m² kelderruimte. De maximale voetafdruk bedraagt 220 m² en het terrein heeft een helling van 10% naar de achterzijde, met een ideale zuid tot zuidoostelijke oriëntatie. Het perceel biedt ongeëvenaarde uitzichten op de vallei en het Kirchberg-plateau, wat zorgt voor een schilderachtig achtergrond voor uw toekomstige woning. De ligging in Steinsel staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en groene omgeving, waardoor het een perfecte plek is voor gezinnen die willen genieten van een rustige maar goed verbonden woonomgeving. De nabijheid van kwalitatieve scholen en educatieve voorzieningen maakt het extra aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. Steinsel biedt gemakkelijke toegang tot diverse winkels en restaurants, waardoor boodschappen doen en uit eten gaan comfortabel en gevarieerd is. Voor de liefhebbers van buitenactiviteiten zijn er verschillende parken en recreatiegebieden in de buurt. De gezondheidszorg is goed vertegenwoordigd, zodat al uw medische behoeften gedekt zijn. Daarnaast zorgen de goed ontwikkelde openbaar vervoersmogelijkheden ervoor dat u eenvoudig kunt pendelen naar en vanuit Steinsel. Neem contact op via ### voor meer informatie. Meer weten?

Te koop aangeboden: een unieke investeringsmogelijkheid in Steinsel, een pittoresk stadje in Luxemburg. Dit speculatieve stuk grond beslaat 3,62 are en bevindt zich aan de Rue de la For 42, midden in het stadscentrum. Voor kopers die op zoek zijn naar een strategische locatie voor toekomstige projecten, biedt dit perceel enorm potentieel. De ligging van het terrein is bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van bestaande woningbouw. Bovendien is het terrein goed bereikbaar, met de water- en elektriciteitsnetwerken direct voor het perceel. Deze voorzieningen in de directe omgeving maken het terrein uitermate geschikt voor verschillende ontwikkelingsmogelijkheden. Geprijsd op 115.000 €, is dit perceel een uitstekende kans voor investeerders die zoeken naar een rendabele plek in een dynamische omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met BAUER Isma van Direct Immo via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Mis deze kans niet om te investeren in een gewilde locatie in Steinsel. Meer weten?

Te koop aangeboden: een bouwgrond zonder bouwverplichting in de serene gemeente Steinsel. Deze grond heeft een totale oppervlakte van 7,20 are en is geschikt voor het bouwen van twee halfvrijstaande woningen. Gelegen aan een rustige straat, biedt de locatie een vredige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar rust en privacy. De bouwgrond is gesitueerd op de hoger gelegen delen van de gemeente Steinsel, wat mogelijk een prachtig uitzicht biedt over de omgeving. Dankzij de ligging in een rustige straat geniet de toekomstige bewoner van zowel privacy als gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen voorzieningen en het centrum van Steinsel. Voor geïnteresseerden zijn wij beschikbaar voor verdere informatie of vragen over deze unieke kans. Neem gerust contact op met Property Invest via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Bezoek onze website op ### voor meer details over dit aanbod en andere interessante vastgoedmogelijkheden. Meer weten?

L'agence Property Invest vous propose en vente : Un terrain à bâtir libre de contrat de construction, d'une surface totale de 3,60 ares, destiné à accueillir une maison jumelée. Le terrain se situe au sein d'une rue calme et sur les hauteurs de la commune de Steinsel. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Tel : ### Email : ### Web : ### ---------- Property Invest Agency offers for sale: A building plot free of any construction contract, with a total area of 3.60 ares, intended to accommodate a semi-detached house. The land is located in a quiet street on the heights of the municipality of Steinsel. Feel free to contact us for any further information. Property Invest Phone: ### Email: ### Website: ### Meer weten?

L'agence Property Invest vous propose en vente : Un terrain à bâtir libre de contrat de construction, d'une surface totale de 3,60 ares, destiné à accueillir une maison jumelée. Le terrain se situe au sein d'une rue calme et sur les hauteurs de la commune de Steinsel. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Tel : ### Email : ### Web : ### ---------- Property Invest Agency offers for sale: A building plot free of any construction contract, with a total area of 3.60 ares, intended to accommodate a semi-detached house. The land is located in a quiet street on the heights of the municipality of Steinsel. Feel free to contact us for any further information. Property Invest Phone: ### Email: ### Website: ### Meer weten?

Terrain exceptionnel sur les hauteurs de Steinsel, pour une villa libre des 4 cotés. Sans contrat de construction. UNIQUE À STEINSEL ! Possibilité de construire une magnifique villa de 3 étages pour un total hors sol brut de plus de 700 m2 + 100 m2 de sous-sol. Autre solution à envisager (après accord de la commune) : 2 maisons mitoyennes de plus de 300 m2 chacune ! Emprise au sol maximum : 270 m2 Total parcelle : environ 5,5 ares. Vues imprenables vers la vallée et le plateau du Kirchberg, Exposition Sud, Sud-Est, Déclinivité montante vers l'arrière de 10% Contact : ### Meer weten?

SEUL TERRAIN DISPONIBLE A STEINSEL POUR UNE MAISON LIBRE DES 4 COTÉS. Magnifique terrain constructible sur les hauteurs de Steinsel pour une maison libre des 4 cotés. Sans contrat de construction. Possibilité de construire une villa de 3 étages pour un total hors sol brut de 600 m2 + 100 m2 de sous-sol Emprise au sol maximum : 220 m2 Total parcelle : environ 6,5 ares. Vues imprenables vers la vallée et le plateau du Kirchberg, Exposition Sud, Sud-Est, Déclinivité montante vers l'arrière de 10% Contact : ### Meer weten?