Grond te koop - Steinsel (Luxemburg)

Terrain exceptionnel sur les hauteurs de Steinsel, pour une villa libre des 4 cotés. Sans contrat de construction. UNIQUE À STEINSEL ! Possibilité de construire une magnifique villa de 3 étages pour un total hors sol brut de plus de 500 m2 + 100 m2 de sous-sol. Total parcelle : environ 5,5 ares. Vues imprenables vers la vallée et le plateau du Kirchberg, Exposition Sud, Sud-Est, Déclivité montante vers l'arrière de 10% Contact : ### Installations à proximité Le quartier de Steinsel est connu pour son atmosphère conviviale et résidentielle. Les écoles et établissements éducatifs de qualité se trouvent à proximité, tout comme divers commerces et restaurants offrant une grande variété de choix pour vos besoins quotidiens et vos loisirs. Les parcs et espaces de loisirs sont accessibles pour des moments de détente en plein air. De plus, les infrastructures de santé sont aisément accessibles, assurant un cadre de vie pratique et sécurisé. Enfin, le réseau de transport bien développé permet de se déplacer facilement dans toute la région. Meer weten?

Magnifique terrain constructible pour 1 à 3 maisons Angle de rues sans issue Total 12 ares Morcellement possible en 3 parcelles, Vues imprenables vers la vallée et le plateau du Kirchberg, Exposition Sud, Sud-Est, Déclivité montante vers l'arrière de 20%, Possibilité de construire 3 maisons : 2 maisons jumelées (280 m2 + ss et 250 m2 + ss), 1 maison individuelle de 490 m2 + ss. ou une très grande villa de luxe (>800 m2 +ss) sur la totalité de la parcelle. ***Terrain exceptionnel avec vue imprenable !!!*** Découvrez ce magnifique terrain constructible situé à Steinsel, Luxembourg, disponible à l'achat par IH INVEST. Ce terrain offre une opportunité unique de construire votre maison de rêve dans un quartier paisible et recherché du pays. ***Détails de la Propriété*** Ce terrain de 12 ares représente une excellente opportunité d'investissement. Situé dans une zone calme et verdoyante de Steinsel, ce terrain vous permet de concevoir et de construire une habitation sur mesure, parfaitement adaptée à vos envies et à vos besoins. Le cadre naturel et la sérénité environnante constituent un cadre exceptionnel pour un avenir prospère et paisible. ***Équipements à Proximité*** Le quartier de Steinsel est reconnu pour son atmosphère conviviale et sa qualité de vie exceptionnelle. Vous y trouverez plusieurs établissements scolaires de renom, des possibilités de shopping variées, ainsi que des restaurants proposant une cuisine luxembourgeoise et internationale. Les parcs et espaces de loisirs offrent des possibilités infinies pour les activités en plein air, tandis que les services de santé sont accessibles avec des infrastructures médicales modernes. Les transports publics bien desservis facilitent vos déplacements vers la ville de Luxembourg et les environs. Tél Patrick : ### Meer weten?

Situé sur les hauteurs de Steinsel, A vendre un superbe terrain à bâtir avec une vue imprenable. Idéalement situé dans un cadre paisible, ce terrain est parfait pour ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier innovant et sur mesure. Avec une superficie généreuse de 6 ares, ce terrain à bâtir offre une opportunité unique de réaliser des projets personnalisés dans un environnement calme et verdoyant. Son emplacement stratégique à Steinsel vous assure une atmosphère conviviale et propice à la construction d'une maison répondant à toutes vos attentes. Steinsel propose une ambiance de quartier accueillante avec un accès facile aux établissements scolaires et éducatifs de qualité. Pour les amateurs de shopping et de restauration, de nombreuses options s'offrent à vous à proximité. Les espaces verts et de loisirs invitent à la détente et au sport en plein air. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous via le formulaire de contact ou par téléphone : ### Meer weten?

SEUL TERRAIN DISPONIBLE A STEINSEL POUR UNE MAISON LIBRE DES 4 COTÉS AVEC VUE. Magnifique terrain constructible sur les hauteurs de Steinsel pour une maison libre des 4 côtés. Sans contrat de construction. Possibilité de construire une villa de 3 étages pour un total hors sol brut de 600 m2 + 100 m2 de sous-sol. Emprise au sol maximum : 220 m2 Total parcelle : environ 6,5 ares. Vues imprenables vers la vallée et le plateau du Kirchberg, Exposition Sud, Sud- Est, Déclivité montante vers l'arrière de 10%. Contact : ### Environs : Le quartier de Steinsel est réputé pour son ambiance conviviale et son cadre verdoyant. Les familles apprécieront la proximité des écoles de qualité et des installations éducatives. Pour les courses et le plaisir de dîners variés, de nombreux magasins et restaurants sont facilement accessibles. Les parcs et les espaces de loisirs à proximité offrent des options parfaites pour les activités en plein air et la détente. Les services de santé sont également bien présents, assurant une couverture complète pour vos besoins médicaux. De plus, les transports en commun bien développés facilitent les déplacements vers et depuis Steinsel. Meer weten?

Dit perceel van 12 are ligt in een rustige, groene wijk van Steinsel en biedt een uitstekende mogelijkheid voor de bouw van uw droomwoning. Het terrein is gelegen op een hoek van een doodlopende straat, waardoor het een rustige en veilige omgeving garandeert. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie geniet het perceel van veel natuurlijk licht en een schitterend uitzicht over de valleien en het plateau van Kirchberg. Het perceel is geschikt voor verschillende bouwprojecten. U kunt er bijvoorbeeld twee halfvrijstaande woningen met respectievelijk 280 m² en 250 m² woonoppervlakte realiseren, inclusief kelder, of één grote vrijstaande woning van ongeveer 490 m² met kelder. Voor wie op zoek is naar een luxueuze villa, is er de mogelijkheid om een zeer grote woning van meer dan 800 m² te bouwen op de volledige bouwgrond, afhankelijk van de wensen en plannen. De ligging biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. In de omgeving vindt u gerenommeerde scholen, winkels, restaurants met Luxemburgse en internationale keuken, parken en recreatiegebieden voor vrijetijdsactiviteiten. Daarnaast zijn medische faciliteiten en goed bereikbare openbaar vervoerverbindingen aanwezig, wat de locatie ideaal maakt voor zowel gezinnen als professionals die nabij Luxemburg-Stad willen wonen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Patrick via ### Meer weten?

Gelegen op de hoogten van Steinsel bevindt zich dit prachtige bouwperceel van ongeveer 6,5 are, ideaal voor wie zoekt naar een vrije kavel voor een vrijstaande woning. Het terrein biedt een maximale bouwoppervlakte van 220 m² en de mogelijkheid om een villa te bouwen met drie verdiepingen, inclusief een ondergrondse verdieping van 100 m². Het perceel beschikt over een indrukwekkend uitzicht op de vallei en het Kirchberg-plateau, met zuid en zuidoost georiënteerde terrassen die profiteren van veel daglicht. De licht hellende ligging met een stijging van ongeveer 10% draagt bij aan een aangename woonomgeving. De locatie biedt diverse voordelen binnen een groene en gezellige omgeving. Steinsel staat bekend om zijn vriendelijke sfeer, met talrijke parken, scholen en faciliteiten voor gezinnen. Voor boodschappen, restaurants en recreatie is er een ruime keuze aan winkels en eetgelegenheden op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zorgen goede openbaar vervoersverbindingen ervoor dat reizen naar nabijgelegen steden en voorzieningen eenvoudig is, waardoor deze locatie zowel rust als bereikbaarheid combineert. De omgeving is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met een prachtig uitzicht, maar ook de gemakken van de nabijheid van voorzieningen. De nabijheid van gezondheidszorg en onderwijs maakt het extra aantrekkelijk voor gezinnen die zoeken naar een comfortabele en praktische woonplek. De vraagprijs voor deze exclusieve kavel bedraagt € 1.590.000, wat deze locatie tot een interessante investering maakt voor toekomstige bouwplannen. Meer weten?

Deze terrein ligt op de hoge flank van Steinsel en biedt een uitstekende bouwkans voor wie op zoek is naar een vrije onbebouwde locatie. Het perceel, met een oppervlakte van ongeveer 5,5 are, is geschikt voor de constructie van een ruime villa met drie verdiepingen. De mogelijkheid bestaat om een indrukwekkende woning te bouwen met een totale bruto vloeroppervlak van meer dan 500 m2, plus 100 m2 aan kelderruimte, zonder dat een bouwcontract momenteel aanwezig is. Het terrein biedt ongeëvenaarde uitzichten over de vallei en het Kirchberg-plateau, met een zuidelijke, zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht. De achterzijde van het perceel heeft een opgaande helling van ongeveer 10%, wat bijdraagt aan de privacy en het uitzicht. De locatie wordt gekenmerkt door zijn rustige en residentiële karakter, met goede bereikbaarheid van scholen, winkels en recreatiegebieden in de nabijheid. De wijk Steinsel is bekend om zijn vriendelijke sfeer en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Naast de nabijheid van gezondheidsfaciliteiten, bevinden zich diverse parken en ontspanningsmogelijkheden in de omgeving. Het goed ontwikkeld openbaar vervoer en de nabijheid van regionale wegen maken reizen binnen de regio eenvoudig en comfortabel. Dit perceel vormt daarmee een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een mooie omgeving om te bouwen. Meer weten?

Gelegen op de rustige hoogten van Steinsel, biedt dit bouwperceel een schitterend uitzicht en ligt het in een groene, vredige omgeving. Het perceel heeft een oppervlakte van 6 are, waardoor er volop ruimte is voor het realiseren van een op maat gemaakt woning of ander vastgoedproject. De strategische locatie zorgt voor een evenwicht tussen rust en gemak, met goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen. De wijk in Steinsel kenmerkt zich door haar vriendelijke sfeer en de nabijheid van kwalitatieve onderwijsinstellingen. Daarnaast zijn er tal van winkels en horecagelegenheden in de buurt, waardoor dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor liefhebbers van buitenactiviteiten en recreatie zijn er diverse groene zones en sportfaciliteiten in de omgeving, die uitnodigen tot ontspanning en actieve vrijetijdsbesteding. Dit perceel is momenteel niet verhuurd en biedt een uitstekende investering voor wie wil bouwen in een rustige, aantrekkelijke omgeving. De locatie combineert de charme van een landelijk uitzicht met de praktische voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of het contactformulier. Meer weten?

Te koop aangeboden door Bureau Immobilier Feltes: een bouwgrond van 50,85 are gelegen in Steinsel, met de referentie cadastral 1098/2107. Het perceel is verdeeld in mede-eigendom met drie andere eigenaren, waardoor het een interessante optie biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een ontwikkelingsmogelijkheid in een snelgroeiende gemeente. De locatie ligt op slechts tien minuten rijden van Luxemburg-Stad, waardoor het een gunstige verbinding biedt via de aansluitingen A7 en CR218. De omgeving van de grond kenmerkt zich door haar aangename en groene uitstraling, met nabijgelegen faciliteiten zoals scholen en winkels die het gebied bijzonder aantrekkelijk maken voor toekomstige bewoners en investeerders. Steinsel combineert rust en residentieel karakter met praktische voorzieningen en goede bereikbaarheid, wat bijdraagt aan de waarde en potentie van het perceel. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt 750.000 euro. Op dit moment is het perceel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor ontwikkeling. Bureau Immobilier Feltes staat klaar om u te begeleiden bij verdere stappen en biedt volledige, professionele diensten aan voor aankoop, verkoop of verhuur van vastgoed in Luxemburg. Voor meer informatie en actuele aanbiedingen kunt u terecht op ### . Meer weten?

Projet immobilier avec AUTORISATION DE CONSTRUIRE, PLANS ARCHITECTURAUX et CADASTRE VERTICAL ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique d'investissement dans le secteur immobilier. Ce projet mis en vente est situé dans un emplacement stratégique, bénéficie déjà d'une autorisation de construire, plans architecturaux détaillés et cadastre vertical, prêts à être mis en œuvre. DETAIL DU PROJET : Emplacement: en plein cœur de la localité de STEINSEL Type de projet: Résidentiel Superficies: superficie totale du terrain 2,68 ares et la surface de vente est égale à 180,22 m². Nombre d’unités : 3 appartements Spécificités : le bâtiment existant est soumis à la rénovation. AVANTAGES: - Autorisation de construire disponible - Plans architecturaux disponibles - Cadastre vertical disponible - Emplacement privilégié - Potentiel de rentabilité élevé DESCRIPTION : REZ-DE CHAUSSEE : Appartement 1 - superficie de 52,30m2 - 1 chambre à coucher - 1 terrasse - 1 parking extérieur ETAGE 1 : Appartement 2 - superficie de 59,52 m2 - 1-2 chambres à coucher dont une avec dressing - 1 emplacement extérieur ETAGE 2 (combles): Appartement 3 - 68,40m2 - 1-2 chambres à coucher - 1 emplacement extérieur Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un projet prometteur ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : CONTACTS: Bureau: ### E-Mail: ### Meer weten?

SEUL TERRAIN DISPONIBLE A STEINSEL POUR UNE MAISON LIBRE DES 4 COTÉS AVEC VUE. Magnifique terrain constructible sur les hauteurs de Steinsel pour une maison libre des 4 côtés. Sans contrat de construction. Possibilité de construire une villa de 3 étages pour un total hors sol brut de 600 m2 + 100 m2 de sous-sol. Emprise au sol maximum : 220 m2 Total parcelle : environ 6,5 ares. Vues imprenables vers la vallée et le plateau du Kirchberg, Exposition Sud, Sud- Est, Déclivité montante vers l'arrière de 10%. Contact : ### Environs : Le quartier de Steinsel est réputé pour son ambiance conviviale et son cadre verdoyant. Les familles apprécieront la proximité des écoles de qualité et des installations éducatives. Pour les courses et le plaisir de dîners variés, de nombreux magasins et restaurants sont facilement accessibles. Les parcs et les espaces de loisirs à proximité offrent des options parfaites pour les activités en plein air et la détente. Les services de santé sont également bien présents, assurant une couverture complète pour vos besoins médicaux. De plus, les transports en commun bien développés facilitent les déplacements vers et depuis Steinsel. Meer weten?

Super Investissement - Terrain Spéculatif de 3.62 ares. A proximité immédiate d'habitation - Réseau d'eau et d'électricité se trouve devant le terrain en pleins centre ville. Meer weten?

L'agence Property Invest vous propose en vente : Un terrain à bâtir libre de contrat de construction, d'une surface totale de 7,20 ares, destiné à accueillir deux maisons jumelées. Le terrain se situe au sein d'une rue calme et sur les hauteurs de la commune de Steinsel. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Tel : ### Email : ### Web : ### .20 ares, intended to accommodate two semi-detached houses. The land is located in a quiet street on the heights of the municipality of Steinsel. Feel free to contact us for any further information. Property Invest Phone: ### Email: ### Website: ### Meer weten?

A vendre un terrain à bâtir de 31a 07ca, sans contrat de construction, idéalement situé au calme sur les hauteurs du quartier résidentiel et exclusif, dans le village très recherché de Steinsel, avec vue imprenable, panoramique, sur toute la vallée de l'Alzette. Possibilité de construire jusqu'à quatre maisons ; Zone d'habitation HAB-1; Quartier calme et résidentiel; Orientation ouest; Kirchberg à 10 min.; Findel à 15 min; Commerces et services de la commune de Steinsel accessibles à pied. Agent responsable: Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### Meer weten?

L'agence Property Invest vous propose en vente : Un terrain à bâtir libre de contrat de construction, d'une surface totale de 3,60 ares, destiné à accueillir une maison jumelée. Le terrain se situe au sein d'une rue calme et sur les hauteurs de la commune de Steinsel. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Tel : ### Email : ### Web : ### .60 ares, intended to accommodate a semi-detached house. The land is located in a quiet street on the heights of the municipality of Steinsel. Feel free to contact us for any further information. Property Invest Phone: ### Email: ### Website: ### Meer weten?

L'agence Property Invest vous propose en vente : Un terrain à bâtir libre de contrat de construction, d'une surface totale de 3,60 ares, destiné à accueillir une maison jumelée. Le terrain se situe au sein d'une rue calme et sur les hauteurs de la commune de Steinsel. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Tel : ### Email : ### Web : ### .60 ares, intended to accommodate a semi-detached house. The land is located in a quiet street on the heights of the municipality of Steinsel. Feel free to contact us for any further information. Property Invest Phone: ### Email: ### Website: ### Meer weten?

Terrain exceptionnel sur les hauteurs de Steinsel, pour une villa libre des 4 cotés. Sans contrat de construction. UNIQUE À STEINSEL ! Possibilité de construire une magnifique villa de 3 étages pour un total hors sol brut de plus de 700 m2 + 100 m2 de sous-sol. Autre solution à envisager (après accord de la commune) : 2 maisons mitoyennes de plus de 300 m2 chacune ! Emprise au sol maximum : 270 m2 Total parcelle : environ 5,5 ares. Vues imprenables vers la vallée et le plateau du Kirchberg, Exposition Sud, Sud-Est, Déclinivité montante vers l'arrière de 10% Contact : ### Meer weten?

SEUL TERRAIN DISPONIBLE A STEINSEL POUR UNE MAISON LIBRE DES 4 COTÉS. Magnifique terrain constructible sur les hauteurs de Steinsel pour une maison libre des 4 cotés. Sans contrat de construction. Possibilité de construire une villa de 3 étages pour un total hors sol brut de 600 m2 + 100 m2 de sous-sol Emprise au sol maximum : 220 m2 Total parcelle : environ 6,5 ares. Vues imprenables vers la vallée et le plateau du Kirchberg, Exposition Sud, Sud-Est, Déclinivité montante vers l'arrière de 10% Contact : ### Meer weten?