Deze prachtige gerenoveerde herenhuis in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van historische charme en modern comfort. Gelegen op 74 rue Emile Mayrisch, bevindt dit ruime en volledig gemoderniseerde vastgoed zich in een aantrekkelijke omgeving die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Met een totale woonoppervlakte van circa 190 m², is deze woning ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en stijlvolle woonruimte. Het huis is recent volledig gerenoveerd, waardoor u kunt genieten van een eigentijdse afwerking gecombineerd met de karakteristieke elementen uit 1928. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entreehal die leidt naar verschillende functionele leefruimtes. Op de begane grond bevindt zich een gezellige woonkamer en eetruimte van ongeveer 37 m², voorzien van een sfeervolle open haard die zorgt voor warmte en ambiance tijdens de koudere maanden. De keuken is volledig uitgerust, met uitzondering van een koelkast, en geeft directe toegang tot het terras en de tuin, wat ideaal is voor buiten dineren en ontspanning. Daarnaast beschikt dit niveau over een apart toilet, wat extra gemak biedt. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 11 m², 11 m² en 17 m², plus een badkamer met toilet, allemaal ontworpen voor comfort en privacy. De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer van circa 18 m², een aparte kantoorruimte die perfect is voor thuiswerken, en twee ruime zolders die extra opslagruimte bieden. De woning beschikt over diverse praktische voorzieningen zoals drie kelders en een boilerruimte in het souterrain, waardoor opslag en energiemanagement gemakkelijk geregeld kunnen worden. Buiten kunt u genieten van een balkon dat perfect is om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Het vastgoed ligt gunstig in Esch-sur-Alzette, een dynamische stad bekend om haar levendige cultuur, goede verbindingen en voorzieningen. Met een huurprijs van €3.200 per maand en een waarborg van €6.400, biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige huurwoning in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wilt u een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een professionele begeleiding bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Meer weten?
Open Immovlan