Huis te huur - Kopstal (Luxemburg)

Nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique maison individuelle complétement rénovée en décembre 2023 pour une première mise en location. Elle est située à Kopstal et bénéficie d'une bonne situation stratégique proche de toutes commodités. La maison se compose comme suit : Au 1er étage : - Un Hall d'entrée - Un grand salon avec accès sur balcon - Une cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec accès sur une grande terrasse et jardin - 2 chambres à coucher - Une salle de bains avec double vasque, douche italienne et WC - Un WC séparé Au rez-de-chaussée : - Un hall - Une chambre - Un bureau (chambre) - Une salle de douche avec double vasque, douche italienne et WC - Une buanderie/chaufferie - Un débarras - Un WC séparé - Un garage pouvant accueillir 2 voitures avec accès vers terrasse et jardin - Deux emplacements de parkings extérieurs Equipements techniques: - Récupérateur d'eau 7500L - Panneaux solaires - Alarme - Triple vitrage - Vidéophone - Fibre optique La maison est idéalement situé: - Gare de Mamer à 10 minutes en voiture, - Ecole Européenne à 30 minutes (Bus 824), - Arrêts de Bus à 130 mètres, - 20 minutes de Luxembourg-ville (Bus 911), - 8 minutes d'un centre commercial. Conditions de location : - Candidatures exclusivement ouvertes aux personnes en CDI SANS période d'essai. - Deux mois de caution - 4095,00€ TTC de frais d'agence - Disponibilité à convenir Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Maison d'Architecte moderne à louer à Kopstal (Bridel) - Un Cadre d'exception Kwartier vous suggère cette magnifique maison moderne conçu par l'architecte François Valentini, située sur les hauteurs de Kopstal, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Offrant une surface habitable d'environ 300 m², cette demeure unique combine élégance, confort et nature. Kopstal séduit par son atmosphère paisible tout en restant proche de l'effervescence urbaine et des quartiers d'affaires. Avec son ambiance conviviale et son cadre de vie sécurisé, Kopstal attire les familles ainsi que toute personne en quête de tranquillité. Les infrastructures modernes complètent parfaitement ce cadre idyllique mêlant forêts, collines et nombreux sentiers de randonnées. Veuillez trouver ci-dessous la description du bien : - 6 chambres spacieuses, pouvant accueillir une grande famille ou pouvant être aménagées en bureau à domicile. - L'espace parentale qui offre une vue exceptionnelle et dispose de son propre dressing et salle de bains. - La maison dispose également de 2 salles de douche. - Une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. - Un salon lumineux avec une double hauteur sous plafond et équipé d'une cheminée, s'ouvrant sur un grand balcon d'environ 20m2 avec une vue sur la vallée. - Une grande terrasse de plus de 60 m² offrant une vue exceptionnelle sur les environs. - Un garage fermé et 3 emplacements extérieurs pour vos véhicules, ainsi que plusieurs emplacements pour les visiteurs. Atouts géographiques - Proximité de la ville de Luxembourg - Vue exceptionnelle et imprenable - Située à quelques pas de la forêt et des sentiers de randonnée Conditions : - Loyer mensuel : 4 800 € - Garantie locative : 9.600 € - Disponible le 1er avril 2025 - Frais d'agence : ½ mois de loyer + TVA 17% Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de la maison, veuillez nous contacter par téléphone (+352 691 164 697) ou par email ( ### ) Meer weten?