Nieuwbouw: huis te koop met 4 slaapkamers - Bertrange (Luxemburg)

Ontdek deze exclusieve vrijstaande woning gelegen in het hart van Bertrange, een van de meest gewilde residentiële gebieden. Deze indrukwekkende woning, die binnenkort wordt opgeleverd in 2026, biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en privacy. Met een woonoppervlakte van ongeveer 320 m² en een totale oppervlakte van circa 400 m², is deze woning ontworpen voor wie op zoek is naar een ruime en elegante leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, en is voorzien van vier douchecabines en twee toiletten. Een elevator verbindt alle verdiepingen, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerkingen, met de mogelijkheid voor de koper om persoonlijke keuzes te maken qua kleuren, materialen en sfeer, waardoor een unieke woonervaring ontstaat. De buitenruimte wordt gekenmerkt door twee grote terrassen met panoramisch uitzicht en een prachtig aangelegde tuin met zwembad, perfect voor ontspanning en entertainment. Een ruime garage biedt plaats aan drie tot vier voertuigen, met extra parkeermogelijkheden op de oprit. Het gebouw bevindt zich in een rustige residentiële straat die weinig verkeer kent, wat bijdraagt aan de sereniteit en privacy. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en toegangscontrole voor mindervaliden, wat de status en functionaliteit onderstreept. De afwerking wordt voorzien voor juni 2026, met de mogelijkheid voor de koper om het interieur nog te personaliseren. Gelegen in Bertrange profiteert deze woning van de nabijheid van alle nodige voorzieningen en faciliteiten. De charmante omgeving combineert rust en gemak, dicht bij winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De energieprestatie wordt ondersteund door een EPC-certificaat van A, wat getuigt van een energiezuinig en milieuvriendelijk ontwerp. De vraagprijs bedraagt €3.695.000, inclusief btw, en de verkoopvoorwaarden worden volledig afgehandeld door de verkoper. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Dit unieke vastgoed is bestemd voor een veeleisend cliënteel dat op zoek is naar luxe wonen in een prestigieuze omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bertrange, gelegen aan An Erzelt 6. De woning wordt aangeboden voor €1.543.200 en biedt een unieke combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. Deze residentie valt binnen de categorie van passieve woningen, met een A-B energielabel, wat betekent dat u kunt genieten van een uiterst laag energieverbruik en een milieuvriendelijk leefklimaat. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 161 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is voorzien van vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen, met een ruime inkomhal, een vestiaire, een gastentoilet en een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. De woonkamer is licht en uitnodigend, met directe toegang tot de tuin van 100 m² – perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning in privé. De woning is uitgerust met vloerverwarming en een warmtepomp op basis van lucht/water, wat niet alleen bijdraagt aan het comfort, maar ook aan een lagere energierekening. De elektrische verwarming wordt verder ondersteund door zonnepanelen, wat de duurzame ambities van dit project onderstreept. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto en een carport voor een tweede voertuig, wat het gebruiksgemak verhoogt. Bertrange is een aantrekkelijke locatie die rust en natuur combineert met gemakkelijke bereikbaarheid tot voorzieningen. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook de voordelen van een groene en energiezuinige levensstijl. Het project biedt bovendien de mogelijkheid tot individuele aanpassingen van de plannen, afhankelijk van de technische haalbaarheid. De aanwezigheid van zonnepanelen onderstreept de milieuvriendelijke aanpak van dit vastgoedproject. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de combinatie van stijl, functionaliteit en duurzaamheid die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Bertrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Gelegen aan An Erzelt 8, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 165 m², verdeeld over een zorgvuldig ontworpen indeling die comfort en functionaliteit combineert. Met een prijs van €1.382.000,- inclusief btw, vormt dit een waardevolle investering in een kwaliteitsvolle woning die voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De open keuken en het leefgedeelte op de begane grond zorgen voor een ruime en gezellige atmosfeer, met directe doorgang naar een tuin van 100 m² waar genieten van buitenleven mogelijk is. De woning is uitgerust met vloerverwarming en wordt verwarmd via een warmtepomp op basis van lucht/water, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het lage verbruik. De afwerking en indeling bieden volop mogelijkheden tot personalisatie, afhankelijk van de technische haalbaarheid. Verder is er parkeergelegenheid voorzien in een garage voor één wagen en een carport voor een tweede voertuig, wat het comfort compleet maakt. Deze residentie is ontworpen als een passiefhuis volgens de A-B energiecertificatie, wat betekent dat het niet alleen een uiterst comfortabel woonklimaat garandeert, maar ook bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Het project beschikt over zonnepanelen die extra energie leveren, waardoor de energiekosten worden geminimaliseerd. Bertrange zelf biedt een rustige en groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan kwaliteit van leven. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze kans mag u niet missen om te investeren in uw toekomst. Meer weten?

Deze prachtige woning ligt in Bertrange, een van de meest gewaardeerde en groene gemeenten van Luxemburg, en biedt een unieke combinatie van modern comfort en milieuvriendelijkheid. Te koop voor €1.490.000, deze woning is onderdeel van het nieuwe "Erzelt" project, dat zich richt op duurzame woningbouw met een focus op energie-efficiëntie en levenskwaliteit. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m² en bevindt zich op een perceel van ongeveer 2a53ca tot 3a26ca, waardoor er voldoende ruimte is voor een tuin van circa 100 m². De architectuur is ontworpen als een passiefhuis met A-B energiepass, wat garant staat voor een zeer laag energieverbruik dankzij onder andere zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp op basis van lucht/water. De indeling van de woning bestaat uit vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich een zorgvuldig ontworpen open leefruimte met een ruime inkomhal, garderobe, gastentoilet, keuken en zithoek die naadloos overgaat in de tuin of het terras, wat uitnodigt tot gezellige buitenmomenten. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers en een badkamer, waardoor iedereen zijn eigen privacy krijgt. Bovendien beschikt de woning over een garage voor één voertuig en een carport voor een tweede wagen. De afwerking is hoogstaand en gericht op comfort: de vloerverwarming, energiezuinige isolatie en duurzame materialen maken van deze woning een uitstekende keuze voor wie kwaliteit en milieubewustzijn wil combineren. De ligging in Bertrange biedt tal van voordelen; het charmante dorp ligt centraal en toch in een rustige omgeving met veel groen, bossen en recreatiemogelijkheden. De gemeente beschikt over uitgebreide voorzieningen zoals grote winkelcentra, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, culturele centra en dierenartsen. De nabijheid van natuurgebieden nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspanning in de buitenlucht. Voor wie op zoek is naar een duurzame woning in een rustige maar levendige omgeving, biedt deze residentie alle moderne faciliteiten en de mogelijkheid om het interieur naar eigen wensen aan te passen. Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek hoe deze unieke woning in Bertrange uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en een gunstige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatief hoogwaardig gezinswoning. Gelegen in de rustige en gewilde wijk Erzelt, bevindt deze semi-geschakelde woning zich op een perceel van 3,24 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 161 m². De woning is uitstekend afgewerkt en voldoet aan de strengste milieunormen, met onder meer een energieprestatiecertificaat van niveau A+++ en zonnepanelen die garant staan voor een zeer lage energiekost. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer, en die direct toegang biedt tot een private terras en tuin, perfect voor ontspanning of gezinsactiviteiten. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een inpandige garage voor één wagen, een carport voor een tweede voertuig, praktische bergingen en een apart toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing, en een familiebadkamer uitgerust met dubbele lavabo, bad en toilet. Daarnaast biedt de woning nog een technische ruimte voor extra opslag. De locatie in Bertrange, binnen het gezellige Erzelt-district, vormt een bijzonder aantrekkelijk aspect van deze aanbieding. Op slechts ongeveer 6 km van het centrum van Luxemburg geniet u hier van de rust en groen van de buitenwijken, terwijl de nabijheid van lokale winkels, kwaliteitscholen en groene recreatiegebieden het leven hier zeer comfortabel maken. Dit gebied combineert het beste van beide werelden: een familiaal karakter en vlotte bereikbaarheid naar het stadscentrum, dat slechts enkele minuten met de wagen verwijderd is. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de energiezuinige technologieën wordt deze woning niet alleen een plezier om te bewonen, maar ook zeer betaalbaar op vlak van energiekosten. De vraagprijs bedraagt 1.543.200 euro, inclusief een gunstig BTW-tarief van slechts 3%, onder voorbehoud van de goedkeuring van uw dossier door de bevoegde instanties. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning in Bertrange? Wacht niet te lang en neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te voorzien van alle nodige details om een weloverwogen beslissing te nemen. Aarzel niet en ontdek deze unieke kans in het geliefde district Erzelt – uw nieuwe woning wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woning in Bertrange biedt u de unieke kans om te wonen in een moderne en energiezuinige omgeving, perfect afgestemd op de behoeften van een hedendaags gezin. Gelegen in de gewilde wijk Erzelt, bevindt deze woning zich op een perceel van 2,26 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 165,31 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel ontspanning als praktische levensbehoeften. De woning is recent gebouwd en voldoet aan de strengste milieunormen met een EPC-certificering van A+, wat zich vertaalt in lage energiekosten en een comfortabele leefomgeving. Het huis is volledig uitgerust met high-end voorzieningen zoals vloerverwarming, triple-glasramen, elektrische luiken, parketvloeren en een warmtepomp op lucht/water basis. Daarnaast zorgen thermische zonnecollectoren, gecertificeerd volgens SOLAR KEYMARK, voor extra duurzaamheid en energie-efficiëntie. De begane grond van deze woning beschikt over een ruime leefruimte van circa 84,32 m² met een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Hier krijgt u direct toegang tot de terras- en tuinruimte, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Verder is er een garage binnen en een carport buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressingruimte, en een moderne badkamer voorzien van dubbele wastafels, bad en toilet. De technische ruimte biedt extra opbergruimte en functionaliteit. Het ontwerp combineert comfort met praktische oplossingen, waardoor het geheel zowel stijlvol als efficiënt is ingericht. De ligging in Bertrange biedt bewoners diverse voordelen. U woont op korte afstand van het centrum van Luxemburg, slechts 6 km verderop, wat ongeveer 10 tot 15 minuten rijden betekent. Daarnaast biedt de wijk Erzelt toegang tot lokale winkels, kwaliteitsvolle scholen en groene zones, ideaal voor gezinnen die het beste willen combineren tussen rust en bereikbaarheid. Het rustige karakter van Erzelt wordt versterkt door zijn vriendelijke sfeer en natuurlijke omgeving, terwijl alle moderne voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning wordt verkocht voor €1.382.000, inclusief de toepassing van het gunstige btw-tarief van 3%, onder voorwaarde dat het vastgoed wordt aangewend als hoofdverblijf en na goedkeuring van uw dossier door de bevoegde instanties. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning die comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie combineert? Neem dan gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een buitenkans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden in de gewilde omgeving van Bertrange. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bertrange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen in de wijk Erzelt, biedt deze semi-geschakelde woning een uitstekende gelegenheidspositie op een perceel van 2,65 are, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 161 m². Deze woning combineert hedendaags comfort met energiezuinigheid en gebruiksgemak, waardoor het een perfecte investering is voor gezinnen die graag in een kwaliteitsvolle omgeving willen wonen. Met een elegante afwerking, hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen, biedt deze woning alles wat u van een luxe residence mag verwachten. De woning is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime leefruimte van circa 82,41 m², inclusief een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en zithoek. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de private tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt deze verdieping over praktische opslagruimtes, een apart toilet en een inpandige garage voor één voertuig, met daarnaast een carport voor extra parking buiten. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, en een ruime familiebadkamer voorzien van dubbele lavabo’s, een bad en een extra toilet. Er is bovendien een technische ruimte aanwezig die extra functionaliteit biedt. De woning voldoet aan de strengste energie-eisen met onder andere triple beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming en thermische zonnepanelen met het SOLAR KEYMARK certificaat, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De ligging in Bertrange biedt tal van voordelen. U bevindt zich op slechts 6 kilometer van het centrum van Luxemburg, wat ongeveer 10 tot 15 minuten rijden betekent. In de omgeving vindt u diverse winkels, scholen van hoge kwaliteit en groene gebieden die bijdragen aan een aangename en gezonde levensstijl. De woning wordt verkocht inclusief btw van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Dankzij de garantie op afwerking, de tienjarige garantie en de tweejarige garantie bent u verzekerd van een zorgeloze aankoop. Voor wie deze unieke woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, is contact opnemen met ons kantoor de volgende stap naar uw nieuwe thuis. Bezoek onze website voor meer interessante vastgoedaanbiedingen en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige vrijstaande woning te koop in Bertrange, een exclusief en modern vastgoed dat zowel ruimte als comfort biedt. Gelegen aan de Rue Hetzelt, op een perceel van ongeveer 6 are, presenteert deze woning zich als een ideale keuze voor wie een stijlvol en functioneel thuis zoekt. Met een prijs van 2.076.745 euro, inclusief btw, krijgt u een eigendom dat qua architectuur en afwerking aan de hoogste normen voldoet. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 209 m² en beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, wat ruimte biedt voor een gezin of mensen die op zoek zijn naar extra comfort en privacy. Bij binnenkomst wordt meteen de doordachte indeling en de kwaliteit van de afwerking duidelijk. De woning is voorzien van een ruime en heldere leefruimte die het centrale hart vormt voor gezinnen en gasten. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De woning is energiezuinig gebouwd volgens moderne normen, met een EPC-certificaat van A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en duurzaamheid. Hoewel er geen zonnepanelen of zonnepanelencollectoren aanwezig zijn, zorgt de moderne bouwstijl voor een hoge mate van energie-efficiëntie. Daarnaast biedt de woning praktische voorzieningen zoals drie badkamers, maar geen terrassen, tuinen of balkons – typische kenmerken die de focus leggen op interne ruimte en comfort. Het ontbreken van vaste installaties zoals airconditioning en lift betekent dat de woning volledig gericht is op eenvoud en functionaliteit, zonder overbodige luxe. De locatie in Bertrange biedt diverse voordelen: het is een rustige, aantrekkelijke omgeving die ideaal is voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten aan nabijheid tot voorzieningen. Bertrange is bekend om zijn veilige en vriendelijke sfeer, gecombineerd met goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg, waardoor woonkwaliteit verzekerd wordt. Dit eigendom wordt aangeboden zonder huurstatus, klaar om meteen bewoningsklaar te zijn. Voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en ruim eigendom in een rustige wijk, biedt deze woning in Bertrange een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit is de perfecte gelegenheid om uw droomhuis te vinden in een gewilde regio. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe woning te Bertrange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel verblijf in een rustige, residentiële omgeving. De woning bevindt zich momenteel in de laatste fasen van de bouwfase, met het casco al volledig afgewerkt. Dit biedt kopers de mogelijkheid om de binnenafwerking helemaal naar eigen wens te personaliseren, waardoor een optimaal wooncomfort ontstaat dat perfect aansluit bij individuele levensstijl en smaak. Met een woonoppervlakte van maar liefst 212 m², verdeeld over een doordacht ontworpen indeling, combineert dit project hedendaagse architectuur met ruime volumes en hoogwaardige afwerking. De buitenruimte bestaat uit drie terraces, die samen een oppervlakte van 81 m² beslaan, ideaal om te genieten van het buitenleven in alle privacy. Het grote tuinoppervlak van 250 m² zonder inkijk biedt nog meer ruimte voor ontspanning, tuinieren of spelen met kinderen. Het indrukwekkende interieur wordt gekenmerkt door een dubbele hoogte plafond in de woonkamer, wat niet alleen visueel imposant is, maar ook zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht dat via een grote verticale glazen wand binnenstroomt. Deze lichtinval maximaliseert het gevoel van ruimte en openheid en creëert een warme, uitnodigende sfeer. De woning is voorzien van twee badkamers en twee toiletten, wat zorgt voor het comfort van meerdere gezinsleden of gasten. Hoewel er geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn, biedt het EPC-label A een uitstekend energieprestatie, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De locatie in Bertrange is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die de rust en sereniteit van een residentiële wijk waarderen, terwijl het nabijheid biedt tot faciliteiten, scholen en andere voorzieningen. De woning ligt op een gunstige afstand van het centrum van de gemeente, waar diverse winkels, horeca en openbare diensten beschikbaar zijn. Daarnaast is Bertrange bekend om zijn groene omgeving en rustgevende sfeer, perfect voor wie een evenwicht zoekt tussen stad en natuur. Met een geschatte oplevering binnen 6 tot 8 maanden na reservering is dit een exclusief aanbod dat niet lang beschikbaar zal blijven. Voor meer informatie of een bezoekaanvraag kunt u contact opnemen met IMMO BROWN Luxembourg via telefoon of e-mail. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject in een toplocatie, waarbij comfort en luxe hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact op en maak van deze woning uw nieuwe thuis. Meer weten?