Huis te koop met 3 slaapkamers - Bertrange (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke wijk van Bertrange, een van de meest gewilde gemeenten in Luxemburg. Gebouwd in 1996, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 167 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 206 m², gelegen op een perceel van 3,29 are. De solide constructie met betonnen vloeren en geïsoleerde blokmuren, gecombineerd met dubbelglasramen en een uitstekend onderhouden leien dak dat minimaal 80 jaar meegaat, zorgen voor een duurzame en comfortabele leefomgeving. De woning is voorzien van moderne elektrische en sanitaire installaties en wordt verwarmd via een gascondensatieketel die in 2020 werd vernieuwd. Deze eigenschappen maken het een betrouwbare keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree die leidt naar een lichte en ruime woonkamer, ideaal voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De separate keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties, terwijl het gastentoilet extra comfort toevoegt. Via de eerste verdieping bereikt u drie slaapkamers, een grote badkamer en een extra polyvalente kamer die uitstekend dienst kan doen als kantoor of speelruimte. Daarnaast bevindt zich op de bovenverdieping een geïsoleerd zoldergedeelte met veel potentieel voor uitbreiding, wat extra woonruimte mogelijk maakt. Een praktische technische ruimte met het verwarmingssysteem maakt het onderhoud eenvoudig. Buiten treft u een ruime tuin aan, perfect voor familiebijeenkomsten en ontspanning, evenals een oprit met parkeerplaats en een garage die ruimte biedt voor twee voertuigen. De locatie aan een rustige straat biedt optimale privacy en veiligheid, terwijl de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals het winkelcentrum Belle Étoile, de European School en snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en Kirchberg de woning extra aantrekkelijk maken. Bertrange combineert het beste van rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en nabijheid van alle essentiële voorzieningen. De snelle toegang tot belangrijke verkeersaders en de nabijheid van de historische stad Trier maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel woon- als werkgerelateerde activiteiten. Voor wie op zoek is naar een solide, goed onderhouden woning in een rustige omgeving met veel potentieel voor uitbreiding en personalisatie, biedt deze residentie in Bertrange een uitstekende investering. Neem contact met ons op om meer te weten te komen of een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit bijzondere vastgoed. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en uitstekende locatie. Gelegen in een rustige straat met éénrichtingsverkeer, bevindt deze woning zich op korte afstand van het centrum van Bertrange, waardoor u alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Met een totale oppervlakte van 212 m² woonoppervlakte, biedt deze woning niet alleen ruime leefruimtes, maar ook een functioneel en goed onderhouden interieur dat klaar is om meteen bewoond te worden. Het huis is gebouwd in 1978 en recentelijk goed onderhouden, met moderne upgrades zoals een gasverwarmingssysteem geïnstalleerd in 2021 en dubbele beglazing die in 2008 is vervangen. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers met douchecabines, een ruime woonkamer met eetruimte, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon en een grote tuin met een praktische tuinberging. Daarnaast is er een garage voor twee auto's en een aparte wasruimte, wat de praktische indeling compleet maakt voor gezinnen of expats die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De buitenruimte van de woning is zowel privé als uitnodigend, met een balkon dat uitkijkt op de groene omgeving en een tuin die perfect is voor ontspanning of buitenevenementen. Het perceel meet 5 are en 21 centiare, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten of tuinieren. Bertrange zelf staat bekend om haar aantrekkelijke levenskwaliteit, met een breed scala aan restaurants, winkels en shoppingcentra op korte afstand. Voor gezinnen zijn er goede scholen en sportfaciliteiten, terwijl de snelle toegang tot Luxemburg-Stad en de belangrijkste snelwegen het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Bovendien beschikt de gemeente over diverse medische en gezondheidsvoorzieningen, waardoor alles wat u nodig hebt binnen bereik ligt. Deze woning wordt aangeboden voor €1.750.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, klaar voor de nieuwe eigenaar om erin te trekken. De woning is uitgerust met tal van veiligheids- en comfortvoorzieningen zoals een alarmsysteem, horren op alle ramen, elektrische rolluiken en een gezellige open haard. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op met Eva Paquet via telefoon op ### of per e-mail via ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een buitenkans om te wonen in een uitstekend onderhouden woning in het hart van Bertrange, met alle voordelen die deze charmante gemeente te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, ideaal gelegen in een rustige enclave binnen een gewilde wijk. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en een totale oppervlakte van circa 202 m², vormt deze woning een ideaal gezinshuis dat klaar is om te betrekken. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of mensen die extra kamers wensen voor kantoor of hobby's. Naast de slaapvertrekken omvat het eigendom ook een aparte bureau-, een ruime woonkamer en eetkamer van maar liefst 40,3 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. De keuken, gescheiden van de leefruimte, geeft toegang tot de tuin en het terras, waar je heerlijk kunt genieten van buitenleven. Het huis is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, een automatische garagedeur en verwarming op gas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De woning wordt bovendien gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en is gebouwd door de gerenommeerde ontwikkelaar Thomas & Piron, wat een garantie is voor kwaliteit. De praktische indeling wordt compleet gemaakt door een garage voor twee voertuigen, een wasruimte en verschillende opslagruimtes in het ondergrondse gedeelte. Buiten biedt de tuin van 80 m² veel privacy en ruimte voor ontspanning of tuinieren, terwijl het terras en het balkon zorgen voor extra buitenvertrekken. De woning ligt op een rustige locatie in een doodlopende straat, wat een veilige omgeving voor kinderen en rustzoekers garandeert. Bertrange zelf ligt op slechts 600 meter van het centrum, met gemakkelijke toegang tot buslijnen 5, 6 en 655 die je snel verbinden met Luxemburg-stad en andere belangrijke bestemmingen zoals het winkelcentrum Belle Étoile. De omgeving is verder gekenmerkt door groene velden en wandelmogelijkheden, ideaal voor wie houdt van buitenactiviteiten. Met dit alles biedt deze woning niet alleen comfort en stijl, maar ook een uitstekende ligging in een rustige, gewilde buurt. Prijs: 1.250.000 euro, zonder BTW. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa gelegen in het rustige en groene district van Bertrange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van elegantie, comfort en een uitstekende ligging. Deze woning, gebouwd in 2000, straalt traditionele klasse uit met moderne afwerkingen en hoogwaardige afwerkingsmaterialen. Met een totale vraagprijs van 2.250.000 euro biedt deze woning een uitzonderlijke leefomgeving voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. De villa is zorgvuldig onderhouden en beschikt over een aantrekkelijke tuin van 200 m², perfect voor ontspanning, buitenactiviteiten of het ontvangen van gasten. Daarnaast wordt het onroerend goed gekenmerkt door zijn ruime indeling, met drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, alle ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. De indeling van de woning is zeer praktisch en doordacht. Op de begane grond bevindt zich de ruime inkomhal van 18 m² die leidt naar de open leefruimte, inclusief een grote eetkamer van 45,1 m² en een gezellige woonkamer van 24,7 m². De keuken van 16,4 m² is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor zomerse avonden en barbecues. Het gelijkvloers beschikt bovendien over een apart toilet, wat de woning geschikt maakt voor gasten en dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15,2 m², 17,4 m² en 27,8 m², waaronder een royale hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressingruimte, wat zorgt voor een luxe woonbeleving. Naast de badkamer vindt u een aparte douchekamer en nog een apart toilet. De zolderruimte van 81 m² biedt volop uitbreidingsmogelijkheden of opslagruimte naar wens. De ondergrondse garage van 63,3 m² biedt voldoende plaats voor meerdere auto's en is voorzien van automatische deuren, terwijl buiten op het terrein nog eens twee parkeerplaatsen beschikbaar zijn. De omgeving speelt een cruciale rol in de aantrekkelijkheid van deze villa. Bertrange staat bekend om zijn rustige straten, groene zones en goede voorzieningen die het leven er aangenaam maken. Het ligt slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Luxemburg, waardoor alle belangrijke economische, culturele en recreatieve faciliteiten binnen handbereik zijn. Voor gezinnen zijn er talrijke scholen, crèches en buitenschoolse opvangmogelijkheden in de buurt, terwijl natuurliefhebbers kunnen genieten van wandel- en fietspaden die de omgeving ontsluiten. De wijk combineert de rust van een residentiële buurt met een vlotte bereikbaarheid naar de stad en andere grote knooppunten. De vraag naar onroerend goed in Bertrange is hoog vanwege de combinatie van landelijk comfort en stedelijke voordelen. Dit maakt deze villa niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een waardevolle investering voor de toekomst. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. Deze prachtige villa biedt u alle comfort en ruimte die u zoekt, op een toplocatie die zelden te vinden is. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject in Bertrange. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue des Pr in Bertrange, een rustige buurt die zich kenmerkt door groene omgevingen en een landelijke sfeer. De woning bevindt zich in een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. Bertrange is ideaal voor wie nabij de hoofdstad wil wonen, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De woning biedt drie slaapkamers, een ruime woonkamer met een open keuken en een aparte zolder die kan dienen als speelkamer of kantoorruimte. De natuurlijke tuin van ongeveer 900 m² is goed onderhouden en beschikt over een terras en balkons, waardoor buitenleven aangenaam wordt. Daarnaast is er een garage voor twee auto's, voorzien van een elektrische poort en een oplaadpunt, en een kelder voor extra opslag. Wat de faciliteiten betreft, beschikt de woning over moderne dubbelglazen ramen, centrale verwarming uit 2003, en fiber internetconnectiviteit. Het energielabel is ingedeeld in klasse F-G. De woning is klaar voor verdere invulling en biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en groene omgeving in Bertrange. Meer weten?

Gelegen aan de rustige en doodlopende Rue Schauwenburg in Bertrange, bieden wij deze charmante eengezinswoning te koop aan. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 102 m² en een totale oppervlakte van 155 m², ligt op een perceel van 2,74 are. Het huis beschikt over een prachtig aangelegde tuin en een verwarmde veranda, ideaal voor ontspanning. De begane grond omvat een lichte woon- en eetkamer van 26,5 m², een functionele keuken van 12,5 m², en een veranda van 16,8 m² die toegang biedt tot de tuin. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 15,96 m², 10,4 m² en 10 m², evenals een badkamer van 3,5 m². In de kelder vindt u een praktische hal, een kelderruimte met technische voorzieningen van 15,6 m² en een garage van 26 m². Buiten biedt het pand zowel een voortuin als een achtertuin, waar u kunt genieten van de rustige omgeving. Voor de garage is tevens een ruime parkeerplaats beschikbaar. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd door een gasinstallatie uit 2011. Het dak werd vernieuwd in 2009. Bertrange is een aantrekkelijke locatie met vele voorzieningen zoals parken, restaurants en sportfaciliteiten op korte afstand. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse onderwijsinstellingen nabij, waaronder de Europese School op slechts 8 minuten rijden. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een gewilde en rustige buurt. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, gelegen aan de Rue des Romains in Bertrange, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. De woning staat op een perceel van 1,96 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 113 m² met een totale oppervlakte van ongeveer 124 m². Op de begane grond vindt u een ruime keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, waardoor er direct toegang is tot een terras van bijna 17 m² en de tuin. Daarnaast beschikt het huis over een bureau, een technische ruimte/bijkeuken en een apart gastentoilet. Voor de auto is er een carport met plaats voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning is gebouwd als Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat zorgt voor uitstekende energie-efficiëntie en lagere energiekosten. De EPC-score van dit pand is A, wat duidt op een zeer goede energieprestatie. Deze woning is bijzonder geschikt voor mensen die in aanmerking komen voor woonsteun, zoals bepaald door de aangepaste wet van 25 februari 1979. Bertrange is gunstig gelegen ten westen van de hoofdstad van het Groothertogdom Luxemburg en biedt een rijk aanbod aan voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, met bushaltes op slechts enkele minuten loopafstand. Ook recreatieve centra zoals het Parc Bertrange en het Cultureel en Sportcentrum "Atert" liggen in de buurt. Voor wie graag winkelt, zijn de winkelcentra "La Belle Etoile" en "City Concorde" binnen enkele minuten te bereiken. Deze combinatie van moderne woningkenmerken en een centrale locatie maakt deze woning tot een ideale keuze voor zowel gezinnen als investeerders. Meer weten?

Deze moderne eengezinswoning in een nieuw opgezette wijk aan de "Rue des Romains/Rue de Mamer" in Bertrange biedt u een woonoppervlakte van ongeveer 114 m² op een perceel van 1,94 are. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een grote woonkamer met een open keuken die toegang biedt tot een terras van 15,12 m² en een aangename tuin. Tevens is er een kantoorruimte, een technische ruimte/wasplaats en een apart toilet. Voor uw auto's is er een carport met plaats voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen. Daarnaast is er een hal, een badkamer en nog een apart toilet, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. De woning is ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een energiezuinige en toekomstgerichte woonomgeving. De locatie in Bertrange is zeer gewild vanwege de nabijheid tot de stad Luxemburg. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels, een bakkerij en een slagerij. Voor recreatie en ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Park Bertrange of het moderne culturele en sportcentrum "Atert". Bovendien zijn de winkelcentra “La Belle Etoile” en “City Concorde” binnen slechts enkele minuten met de auto bereikbaar, evenals het aquacentrum "Les Thermes" in Strassen. Uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden maken het makkelijk om binnen de regio te reizen. Meer weten?

Ontdek deze charmante halfopen bebouwing gelegen in de gewilde gemeente Bertrange, een ideale combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Deze woning, gebouwd in 1975 en volledig gerenoveerd tussen 2020 en 2021, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² met een totale bruikbare ruimte van 158 m². Gevestigd op een perceel van 2 are 68 centiare, vormt deze woning een perfecte balans tussen ruimte en gezelligheid. De woning beschikt over een uitnodigende inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met professionele afzuigkap, koffiemachine en directe toegang tot de tuin, evenals een royale, lichte woonkamer van circa 36 m² met aangrenzende ruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 10 m², 11 m² en 16 m², een moderne badkamer met douche en toilet, alles bereikbaar via een nachthal en trap. Op de tweede verdieping is er een onvoltooide zolder die ideaal is voor opslag of verdere inrichting, wat extra potentieel biedt voor de nieuwe eigenaar. De kelderruimte bestaat uit een grote multifunctionele ruimte van ongeveer 16 m² die dient als berging, wasruimte en stookplaats. Daarnaast beschikt de woning over een garage van circa 27 m² met ingebouwde opbergruimtes, ideaal voor het parkeren van één wagen en het organiseren van extra opslag. Buiten is er een gezellige terras en een privé-tuin van ongeveer 100 m², compleet met tuinberging en een pizzasteenoven, perfect voor gezellige momenten en ontspannen tuinfeesten. De woning is uitgerust met technieken zoals gasverwarming (met nieuwe CV-ketel in 2024), dubbele beglazing en een nieuwe leien dakpannen uit 2019. De energieklasse is momenteel F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in energieprestaties. Bertrange is een uiterst gewilde woonlocatie in het westen van Luxemburg door haar hoge levenskwaliteit, rustgevende residentiële sfeer en uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van Luxemburg-stad, Kirchberg en Cloche d'Or zorgt voor vlotte woon-werkverkeer via snelwegen en openbaar vervoer. In de directe omgeving vindt u talrijke winkels, scholen, kinderopvangcentra, sportfaciliteiten en horecazaken. Het groene karakter van de gemeente, met fietspaden en wandelroutes, maakt het een ideale plek voor gezinnen en actieve inwoners. Met regelmatige busverbindingen, de nabijheid van het station Bertrange-Strassen en snelle toegang tot de snelwegen A6 en A4 is deze woning perfect verbonden. Neem contact met ons op om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Prijs: €1.297.000, zonder BTW. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern gerenoveerde woning in een toplocatie binnen Luxemburg. Meer weten?