7 huizen te koop met 3 slaapkamers - Bertrange (Luxemburg) vanaf 1.238.000 euros

1 255 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8074 Bertrange

Deze eigentijdse en energiezuinige woning te koop in Bertrange biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief afgewerkt woonhuis met een modern ontwerp en doordachte inrichting. De gezinswoning, gelegen aan de Rue des Romains 248, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 124 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote, lichte leefruimte met open keuken die directe toegang biedt tot een terras van bijna 17 m² en een aangenaam privétuintje. Verder is er een aparte bureauruimte, een technische ruimte met wasgelegenheid, een apart toilet en een carport die plaats biedt aan twee wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een badkamer uitgerust met douche en een extra apart toilet, wat het wooncomfort verhoogt. Deze woning heeft het label van Nearly Zero Energy Building (NZEB) en beschikt over een EPC-label A, wat garant staat voor een laag energieverbruik en een duurzaam woonklimaat. Het is eveneens belangrijk om te vermelden dat deze woning wordt aangeboden aan een prijs van 1.255.000 euro, inclusief btw. De eigendom wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaren. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne woning met aandacht voor energie-efficiëntie en functionaliteit. De ligging in Bertrange is bijzonder gunstig, vlakbij Luxemburg-stad en alle voorzieningen die deze regio te bieden heeft. De omgeving biedt diverse winkels, restaurants, een gemeentelijke administratie en scholen op korte afstand, wat dagelijks leven aangenaam en praktisch maakt. Ook recreatiemogelijkheden zoals het Parc Bertrange en sportfaciliteiten zijn nabij. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A6, A4 en A13 zorgt voor vlotte verbindingen naar omliggende steden zoals Esch-sur-Alzette. Openbaar vervoer wordt goed bediend via verschillende buslijnen met haltes op wandelafstand. Deze combinatie van comfort, locatie en duurzaamheid maakt deze woning tot een uitstekende investering of comfortabele gezinswoning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar.

3 Slaapkamer(s) 124 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 550 000 €

Huis te koop

8086 Bertrange

Deze eigentijdse woning te koop in Bertrange, geprijsd op 1.550.000 €, combineert een strak architecturaal lijnenspel met ruime, lichte leefruimtes en een modern karakter. Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² biedt deze residentie drie slaapkamers, één badkamer, een aparte douche en een toilet. Het huis beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een praktische wasruimte. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, terwijl de open indeling een comfortabele en gezellige leefomgeving creëert. Verder is er een fraaie terrasruimte evenals een tuin die het woongenot vergroten. De woning is voorzien van een gasverwarmingssysteem en beschikt over een garage met directe toegang vanuit de keuken, aangevuld met een extra buitenparkeerplaats. De garage is verbonden met een praktische berging en een kelderruimte die tevens vanuit de tuin toegankelijk is. Dankzij de slimme indeling kan de open ruimte op de eerste verdieping eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaapkamer of werkplek, wat flexibiliteit biedt voor verschillende gezinsbehoeften. De master suite op de tweede verdieping omvat een dressing, eigen terras en een ruime badkamer met bad, douche en toilet. Bertrange geniet van een rustige en aangename woonomgeving zonder overstromingsgevoeligheid. De EPC-classificatie van deze woning is D. Deze eigendom is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw. Daarnaast is er uitstekend openbaar vervoer in de buurt met verschillende bushaltes binnen 500 meter, waaronder lijnen die rechtstreeks naar het centrum van Luxemburg-Stad en de luchthaven leiden. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek aan deze bijzondere woning kunt u contact opnemen met het kantoor van Fare S.A. via ### of telefonisch op ###

3 Slaapkamer(s) 155 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 290 000 €

Huis te koop

8067 Bertrange

Deze prachtige vrijstaande woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust in een zeer gewilde residentiële omgeving. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen ontspanning en nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen. Met een bouwjaar uit 1996 en een doordacht ontwerp, combineert dit vastgoed solide constructie met moderne functionaliteit. Op een perceel van 3,29 are bevindt zich een woonoppervlakte van circa 167 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel dagelijks gebruik als voor het realiseren van extra woonruimte op het bovenste, geïsoleerde niveau met grote ontwikkelingsmogelijkheden. De indeling van de woning is uiterst praktisch en comfortabel. Op de begane grond vindt u een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer en de keuken, voorzien van veel natuurlijk lichtinval. Het huis beschikt over één nette badkamer en een apart gastentoilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het garagegebouw binnen de perimeter biedt niet alleen parkeergelegenheid maar ook extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, samen met een grote badkamer en een multifunctionele kamer die gebruikt kan worden als kantoor of speelruimte. De zolderruimte is al geïsoleerd en biedt potentieel voor uitbreiding of extra leefruimte, wat bijzonder aantrekkelijk is voor wie nog meer wooncomfort wenst te creëren. De technische staat van het vastgoed is uitstekend, met dubbele beglazing, een stevige dakbedekking in goede staat, en een moderne, in 2020 vernieuwde gas-condensatieketel. Het exterieur wordt gekenmerkt door een grote tuin die uitnodigt tot buitenactiviteiten en ontspanning, perfect voor gezinnen die graag in een groene omgeving leven. De rustige straatomgeving draagt bij aan de veilige en plezierige woonervaring. Bertrange zelf is een zeer gewilde gemeente, bekend om haar uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-stad en het Kirchberg-gebied, en haar nabijheid tot het Europese onderwijs en andere belangrijke verbindingen richting Trier. Met deze woning aan de verkoopprijs van €1.290.000 biedt zich een zeldzame kans aan voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim gezinswoning in een toplocatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

3 Slaapkamer(s) 167 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 267 000 €

Huis te koop

8092 Bertrange

Ontdek deze charmante halfopen bebouwing gelegen in de gewilde gemeente Bertrange, een ideale combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Deze woning, gebouwd in 1975 en volledig gerenoveerd tussen 2020 en 2021, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² met een totale bruikbare ruimte van 158 m². Gevestigd op een perceel van 2 are 68 centiare, vormt deze woning een perfecte balans tussen ruimte en gezelligheid. De woning beschikt over een uitnodigende inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met professionele afzuigkap, koffiemachine en directe toegang tot de tuin, evenals een royale, lichte woonkamer van circa 36 m² met aangrenzende ruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 10 m², 11 m² en 16 m², een moderne badkamer met douche en toilet, alles bereikbaar via een nachthal en trap. Op de tweede verdieping is er een onvoltooide zolder die ideaal is voor opslag of verdere inrichting, wat extra potentieel biedt voor de nieuwe eigenaar. De kelderruimte bestaat uit een grote multifunctionele ruimte van ongeveer 16 m² die dient als berging, wasruimte en stookplaats. Daarnaast beschikt de woning over een garage van circa 27 m² met ingebouwde opbergruimtes, ideaal voor het parkeren van één wagen en het organiseren van extra opslag. Buiten is er een gezellige terras en een privé-tuin van ongeveer 100 m², compleet met tuinberging en een pizzasteenoven, perfect voor gezellige momenten en ontspannen tuinfeesten. De woning is uitgerust met technieken zoals gasverwarming (met nieuwe CV-ketel in 2024), dubbele beglazing en een nieuwe leien dakpannen uit 2019. De energieklasse is momenteel F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in energieprestaties. Bertrange is een uiterst gewilde woonlocatie in het westen van Luxemburg door haar hoge levenskwaliteit, rustgevende residentiële sfeer en uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van Luxemburg-stad, Kirchberg en Cloche d'Or zorgt voor vlotte woon-werkverkeer via snelwegen en openbaar vervoer. In de directe omgeving vindt u talrijke winkels, scholen, kinderopvangcentra, sportfaciliteiten en horecazaken. Het groene karakter van de gemeente, met fietspaden en wandelroutes, maakt het een ideale plek voor gezinnen en actieve inwoners. Met regelmatige busverbindingen, de nabijheid van het station Bertrange-Strassen en snelle toegang tot de snelwegen A6 en A4 is deze woning perfect verbonden. Neem contact met ons op om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Prijs: €1.297.000, zonder BTW. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern gerenoveerde woning in een toplocatie binnen Luxemburg.

3 Slaapkamer(s) 100 m²

Details

1 590 000 €

Huis te koop

8089 Bertrange

Deze woning is gelegen aan de Rue des Pr in Bertrange, een rustige buurt die zich kenmerkt door groene omgevingen en een landelijke sfeer. De woning bevindt zich in een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. Bertrange is ideaal voor wie nabij de hoofdstad wil wonen, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De woning biedt drie slaapkamers, een ruime woonkamer met een open keuken en een aparte zolder die kan dienen als speelkamer of kantoorruimte. De natuurlijke tuin van ongeveer 900 m² is goed onderhouden en beschikt over een terras en balkons, waardoor buitenleven aangenaam wordt. Daarnaast is er een garage voor twee auto's, voorzien van een elektrische poort en een oplaadpunt, en een kelder voor extra opslag. Wat de faciliteiten betreft, beschikt de woning over moderne dubbelglazen ramen, centrale verwarming uit 2003, en fiber internetconnectiviteit. Het energielabel is ingedeeld in klasse F-G. De woning is klaar voor verdere invulling en biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en groene omgeving in Bertrange.

3 Slaapkamer(s) 148 m²

Details

1 255 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8074 Bertrange

Deze prachtige eengezinswoning, gelegen aan de Rue des Romains in Bertrange, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. De woning staat op een perceel van 1,96 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 113 m² met een totale oppervlakte van ongeveer 124 m². Op de begane grond vindt u een ruime keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, waardoor er direct toegang is tot een terras van bijna 17 m² en de tuin. Daarnaast beschikt het huis over een bureau, een technische ruimte/bijkeuken en een apart gastentoilet. Voor de auto is er een carport met plaats voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning is gebouwd als Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat zorgt voor uitstekende energie-efficiëntie en lagere energiekosten. De EPC-score van dit pand is A, wat duidt op een zeer goede energieprestatie. Deze woning is bijzonder geschikt voor mensen die in aanmerking komen voor woonsteun, zoals bepaald door de aangepaste wet van 25 februari 1979. Bertrange is gunstig gelegen ten westen van de hoofdstad van het Groothertogdom Luxemburg en biedt een rijk aanbod aan voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, met bushaltes op slechts enkele minuten loopafstand. Ook recreatieve centra zoals het Parc Bertrange en het Cultureel en Sportcentrum "Atert" liggen in de buurt. Voor wie graag winkelt, zijn de winkelcentra "La Belle Etoile" en "City Concorde" binnen enkele minuten te bereiken. Deze combinatie van moderne woningkenmerken en een centrale locatie maakt deze woning tot een ideale keuze voor zowel gezinnen als investeerders.

3 Slaapkamer(s) 124 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 238 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8074 Bertrange

Deze moderne eengezinswoning in een nieuw opgezette wijk aan de "Rue des Romains/Rue de Mamer" in Bertrange biedt u een woonoppervlakte van ongeveer 114 m² op een perceel van 1,94 are. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een grote woonkamer met een open keuken die toegang biedt tot een terras van 15,12 m² en een aangename tuin. Tevens is er een kantoorruimte, een technische ruimte/wasplaats en een apart toilet. Voor uw auto's is er een carport met plaats voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen. Daarnaast is er een hal, een badkamer en nog een apart toilet, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. De woning is ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een energiezuinige en toekomstgerichte woonomgeving. De locatie in Bertrange is zeer gewild vanwege de nabijheid tot de stad Luxemburg. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels, een bakkerij en een slagerij. Voor recreatie en ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Park Bertrange of het moderne culturele en sportcentrum "Atert". Bovendien zijn de winkelcentra “La Belle Etoile” en “City Concorde” binnen slechts enkele minuten met de auto bereikbaar, evenals het aquacentrum "Les Thermes" in Strassen. Uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden maken het makkelijk om binnen de regio te reizen.

3 Slaapkamer(s) 125 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop met 3 slaapkamers - Bertrange (Luxemburg)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)