Huis te koop met 3 slaapkamers - Bertrange (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa gelegen in het rustige en groene district van Bertrange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van elegantie, comfort en een uitstekende ligging. Deze woning, gebouwd in 2000, straalt traditionele klasse uit met moderne afwerkingen en hoogwaardige afwerkingsmaterialen. Met een totale vraagprijs van 2.250.000 euro biedt deze woning een uitzonderlijke leefomgeving voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. De villa is zorgvuldig onderhouden en beschikt over een aantrekkelijke tuin van 200 m², perfect voor ontspanning, buitenactiviteiten of het ontvangen van gasten. Daarnaast wordt het onroerend goed gekenmerkt door zijn ruime indeling, met drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, alle ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. De indeling van de woning is zeer praktisch en doordacht. Op de begane grond bevindt zich de ruime inkomhal van 18 m² die leidt naar de open leefruimte, inclusief een grote eetkamer van 45,1 m² en een gezellige woonkamer van 24,7 m². De keuken van 16,4 m² is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor zomerse avonden en barbecues. Het gelijkvloers beschikt bovendien over een apart toilet, wat de woning geschikt maakt voor gasten en dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15,2 m², 17,4 m² en 27,8 m², waaronder een royale hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressingruimte, wat zorgt voor een luxe woonbeleving. Naast de badkamer vindt u een aparte douchekamer en nog een apart toilet. De zolderruimte van 81 m² biedt volop uitbreidingsmogelijkheden of opslagruimte naar wens. De ondergrondse garage van 63,3 m² biedt voldoende plaats voor meerdere auto's en is voorzien van automatische deuren, terwijl buiten op het terrein nog eens twee parkeerplaatsen beschikbaar zijn. De omgeving speelt een cruciale rol in de aantrekkelijkheid van deze villa. Bertrange staat bekend om zijn rustige straten, groene zones en goede voorzieningen die het leven er aangenaam maken. Het ligt slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Luxemburg, waardoor alle belangrijke economische, culturele en recreatieve faciliteiten binnen handbereik zijn. Voor gezinnen zijn er talrijke scholen, crèches en buitenschoolse opvangmogelijkheden in de buurt, terwijl natuurliefhebbers kunnen genieten van wandel- en fietspaden die de omgeving ontsluiten. De wijk combineert de rust van een residentiële buurt met een vlotte bereikbaarheid naar de stad en andere grote knooppunten. De vraag naar onroerend goed in Bertrange is hoog vanwege de combinatie van landelijk comfort en stedelijke voordelen. Dit maakt deze villa niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een waardevolle investering voor de toekomst. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. Deze prachtige villa biedt u alle comfort en ruimte die u zoekt, op een toplocatie die zelden te vinden is. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject in Bertrange. Meer weten?

Deze charmante woning met drie gevels is gelegen op slechts 200 meter van het centrum van Bertrange, een rustige en gewilde woonwijk. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en kinderopvang, waardoor alles binnen handbereik is. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, residentiële sfeer die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving dichtbij alle voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² en is verdeeld over meerdere lichte woonkamers. Er zijn momenteel drie slaapkamers, maar het is mogelijk om er vier te creëren afhankelijk van de indeling. De woning heeft een praktische indeling met een volledige badkamer, een apart toilet, en een goede gezinskeuken. Aan de achterzijde bevindt zich een privétuin van ongeveer 150 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een privé garage en een kelderruimte met potentieel voor opslag of een wasruimte. Het huis wordt verwarmd met gas en bevat geen zolder met vloerverwarming of andere energievoorzieningen zoals zoncollectoren. De woning is niet onderworpen aan speciale overstromingsgevoeligheden en beschikt over een EPC-rapport met referentie NC. Deze woning biedt een comfortabele woonruimte in een rustige, groene omgeving dicht bij het hart van Bertrange. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of bellen naar ### Meer weten?

Te koop in het rustige Bertrange, bevindt zich deze prachtige woning uit 2001 op een omheind perceel van meer dan 4 are. De woning verkeert in een uitstekende staat en biedt royale ruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en sereniteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal die toegang biedt tot de verschillende delen van het huis. Op de begane grond vindt u de garage, geschikt voor twee auto's, en een technische ruimte/wasruimte. Vanuit dit niveau heeft u ook toegang tot de tuin die de zijkant en de achterkant van de woning omsluit, een ideale buitenruimte voor familiemomenten. De tuin is uitgerust met een schuilplaats voorzien van barbecue en opslagruimte. Op de eerste verdieping ontdekt u een ruim en licht woongedeelte. De woonkamer en eetkamer beslaan samen 40 m² en bieden een warme en gezellige sfeer. De aparte en volledig uitgeruste keuken zorgt voor optimaal comfort bij het bereiden van maaltijden en geeft direct toegang tot een groot buitenterras. Dit terras is ook bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft een trap die direct naar de tuin leidt. Op dezelfde verdieping bevindt zich een kantoorruimte van 7 m², perfect voor thuiswerken of als multifunctionele ruimte, evenals een extra badkamer. De tweede verdieping herbergt drie ruime slaapkamers die baden in natuurlijk licht, perfect voor comfortabel familieleven. Daarnaast is er een grote badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. Het derde niveau biedt een grote zolder die volledig naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, recreatieruimte of kantoor. De woning is uitgerust met Buderus gasverwarming, dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor uitstekende isolatie en optimaal comfort. Gelegen in een rustig gedeelte van Bertrange, combineert dit huis een groene en vredige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Gelegen op Rue des Champs 38 in Bertrange, biedt deze prachtige nieuwbouwwoning een rustige leefomgeving nabij het centrum van Bertrange. De woning, ontwikkeld door het architectenbureau NDM, wordt opgeleverd in juli 2024 en omvat alles wat een modern gezin nodig heeft. Met een vraagprijs van €1.380.000, is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige residentie. De woning beschikt over een ruime woon- en eetkamer met open keuken die toegang biedt tot een terras en een gezellige tuin van 50 m². Op de begane grond vindt u ook een technische ruimte en een apart toilet. De eerste verdieping omvat een master suite met eigen badkamer, twee extra slaapkamers, en een tweede badkamer. Daarnaast is er een zolder die is omgebouwd tot een open ruimte, ideaal voor extra opslag of als werkruimte. Met hoogwaardige voorzieningen zoals volledig uitgeruste keukens en moderne badkamers, biedt deze woning comfort en functionaliteit. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming is, zorgt de efficiënte indeling en de kwaliteitsafwerking voor een aangename woonervaring. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Easymmo.lu via 20 60 90 50 of ### . Meer weten?

Située dans la charmante commune de Bertrange, cette maison unifamiliale, récemment construite en 2023/2024, sera prête à accueillir ses premiers occupants en juillet 2024. Avec une surface habitable de ± 118 m² et une superficie totale de ± 122 m², cette résidence moderne et confortable se compose comme suit. Rez-de-chaussée : La porte d'entrée, équipée de vestiaires avec armoires sur mesure, ouvre sur un espace séjour spacieux de ± 52 m². Cet espace inclut le salon, la salle à manger, et la cuisine neuve entièrement équipée, avec un accès direct à un petit jardin et aux terrasses avant (9 m²) et arrière (10 m²). Un WC séparé de 2 m² comprend un WC et un lave-mains, et un espace de rangement se trouve sous la cage d'escalier menant au premier étage. Premier étage : La cage d'escalier donne accès à un palier de ± 5 m². Ce niveau comprend une suite parentale de ± 16 m² avec une salle de douche séparée de ± 6 m², comprenant une douche, un lavabo et un WC. Deux autres chambres de ± 10 m² et ± 11 m² se trouvent également à cet étage, ainsi qu'une seconde salle de douche de ± 5 m², équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Grenier : Le grenier aménagé, d'une superficie de ± 8 m², peut servir de salle de jeux. Extérieurs : L'extérieur de la maison inclut un jardin de ± 23 m², deux terrasses de 9 m² (avant) et 10 m² (arrière), un emplacement de parking extérieur de 15 m², ainsi qu'un local technique de 4 m². Caractéristiques générales : Cette maison unifamiliale, construite en 2023/2024, est mitoyenne de deux façades et sera disponible après la fin des travaux. En excellent état et offrant une surface habitable de 118 m² sur un terrain de 1.32 ares, elle bénéficie d'une exposition nord-sud. Le séjour spacieux de 52 m² inclut la cuisine équipée et aménagée. La maison dispose de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un emplacement de parking extérieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un système de chauffage au sol. Les fenêtres sont en châssis PVC avec triple vitrage et volets électriques. Les sols sont recouverts de carrelage, de dalles en béton et de parquet, tandis que les murs sont ornés de fibre, de papier-peint et de peinture. La toiture est en ardoises et la maison possède un passeport énergétique A-B. Services de proximité : La maison est bien desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus et la gare Bertrange-Strassen à proximité, ainsi que des connexions autoroutières via l'autoroute A6, sortie Bertrange. Les commodités locales incluent un centre sportif, des commerces, des crèches, des écoles, un parc, des restaurants, et la piscine "Les Thermes" à Strassen. La région dispose également de pistes cyclables. Cette maison neuve offre un cadre de vie moderne et confortable avec toutes les commodités nécessaires à proximité, dans une commune dynamique et bien desservie. Les informations fournies sont à titre informatif et non contractuel. Personne de contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Maurits van Rijckevorsel au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?

Belle maison en très bonne état (date de construction 2001) de 250m2, situé à Bertrange, sur un terrain de 6 ares. Elle se compose de 3 chambres à coucher, de 3 salles de bain, d'une cuisine équipée, un vaste salon/salle à manger donnant accès à une terrasse et au jardin. Une cave, un garage et des parkings extérieurs complètent ce bien. Prix de vente 2 000 000€ Pour plus d'informations, pour l'accès aux photos ou pour toute visite, veuillez contacter Roberto au ### Meer weten?