Huis te koop met 5 slaapkamers - Bertrange (Luxemburg)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8074 Bertrange

Deze halfopen eengezinswoning met garage bevindt zich in Bertrange en maakt deel uit van de nieuwe verkaveling “Rue des Romains/Rue de Mamer”. De woning staat op een perceel van 3,36 are en heeft volgens de beschrijving een woonoppervlakte van ongeveer 165 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 195 m². In de vastgoedinformatie is de bewoonbare oppervlakte vermeld als 195 m². Het project wordt beschreven als NZEB (Nearly Zero Energy Building). De vraagprijs bedraagt exact 1 647 000 €. Btw is van toepassing. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De indeling omvat vijf slaapkamers, één badkamer en één douchecabine. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime keuken in een grote leefruimte met toegang tot het terras van 22,31 m² en de tuin, een berging en een afzonderlijk toilet. Verder zijn er een garage voor één wagen en een carport van 19 m² met twee buitenstaanplaatsen, zoals vermeld in de beschrijving. De verdiepingen bieden een nachthal en vier slaapkamers op de eerste verdieping, met een badkamer en afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met dressing en douchekamer, naast de wasruimte. De woning beschikt over een tuin en een terras. De basisgegevens vermelden één buitenparkeerplaats, terwijl de beschrijving bij de carport twee buitenstaanplaatsen vermeldt. Toegang voor mindervaliden is als voorziening opgegeven en de EPC-referentie is A. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Bertrange ligt volgens de aangeleverde beschrijving ten westen van de hoofdstad van het Groothertogdom Luxemburg. De tekst vermeldt nabijheid van voorzieningen en verbindingen, maar geeft geen verdere details die hieraan kunnen worden toegevoegd. Voor bijkomende informatie over deze woning in Bertrange kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of ###

Huis te koop

8084 Bertrange

Deze residentie te koop in Bertrange combineert een bewoonbare oppervlakte van 165 m² met vijf slaapkamers en een ruime tuin. De woning is zuidelijk georiënteerd en beschikt volgens de beschrijving over een garage en een balkon. De vermelde vraagprijs bedraagt 1 490 000 €. Binnen zijn er vijf slaapkamers en een wasruimte. De woning wordt verwarmd op gas en heeft twee douchecabines en één toilet. De EPC-referentie is H. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor het balkon is er een verschil tussen de beschrijving, die een balkon vermeldt, en de kenmerken, waar balkon als niet aanwezig staat aangegeven. De woning bevindt zich in Bertrange, postcode 8084. Een bezoek is mogelijk op afspraak. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak voor een bezichtiging te maken.

Huis te koop

8084 Bertrange

Deze ruime gezinswoning te koop in Bertrange biedt vijf slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 229 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 297 m². De vraagprijs bedraagt exact 1 690 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd. Met haar verschillende verdiepingen, veranda en tuin combineert ze uiteenlopende leefruimtes binnen één woning. De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte, een aparte keuken, een wasruimte, twee garages en meerdere sanitaire ruimtes. Ook zonnepanelen zijn aanwezig; de verwarming is elektrisch en de EPC-referentie is B. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal van ongeveer 5 m² met een dressing van ongeveer 3 m², een slaapkamer van ongeveer 15 m², een wasruimte van ongeveer 7 m² en een verwarmingsruimte van ongeveer 3 m². Verder zijn er een garage van ongeveer 25 m² en een tweede garage van ongeveer 10 m². De eerste verdieping omvat een gang van ongeveer 8 m² met opbergruimte, een afzonderlijk toilet van ongeveer 2 m² en een lichtrijke leefruimte van ongeveer 36 m². Aansluitend ligt de veranda van ongeveer 13 m², met toegang tot de tuin; ook de aparte keuken van ongeveer 16 m² geeft uit op de veranda. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, met oppervlaktes van ongeveer 15 m² en tweemaal ongeveer 18 m², een badkamer van ongeveer 6 m² en een afzonderlijk toilet. De bovenste verdieping bestaat uit een overloop van ongeveer 2 m² en een oudersuite met een slaapkamer van ongeveer 21 m², een douchekamer van ongeveer 6 m² en een dressing- en bureauruimte van ongeveer 6 m². De woning beschikt over één badkamer en één douchecabine volgens de opgegeven basisgegevens. De woning ligt in Bertrange, in een wijk die in de beschrijving als gegeerd wordt omschreven. De opgegeven locatievoordelen omvatten de nabijheid van de winkelcentra Belle Étoile en City Concorde, winkels en diensten, verschillende scholen en het zwemcentrum Les Thermes. De tuin is aanwezig; de beschrijving vermeldt een zuidgerichte ligging en omschrijft de veranda als lichtrijk. Ook driedubbele beglazing in hout en aluminium wordt in de beschrijving vermeld. Voor meer informatie over deze woning in Bertrange of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de makelaar.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8074 Bertrange

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime indeling en een uitstekende ligging nabij Luxemburg-stad. Gelegen in een recent ontwikkeld woongebied, kenmerkt deze woning zich door haar hoogwaardige afwerking, energiezuinig ontwerp en uitgebreide voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 165 m² op een perceel van 3,35 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie extra kamers wenst voor werk, hobby of gasten. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer verbonden met een moderne keuken, die toegang geeft tot een terras van 22,31 m² en de tuin – perfect voor buitenleven en ontspanning. Verder is er een reservekamer, een apart toilet, een garage voor één wagen en een carport van 19 m² met twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een volledige badkamer met aparte toilet, terwijl de tweede verdieping onder andere een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer (met douche) omvat, samen met een wasruimte. Deze woning is gebouwd volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor minimale energieverbruik en optimale isolatie. De prijs voor dit exclusieve lot bedraagt €1.695.000, inclusief btw, wat de investering aantrekkelijk maakt voor wie zoekt naar luxe vastgoed in de regio. Bertrange zelf ligt strategisch ten westen van Luxemburg-stad, met vlotte ontsluiting naar het centrum en nabijheden zoals winkelcentra, scholen en recreatieve voorzieningen. Het charmante Park Bertrange, diverse sportfaciliteiten zoals het cultureel en sportcentrum “Atert” en het uitgebreide openbaar vervoer netwerk maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. Voor investeerders en bewoners die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en bereikbaarheid, biedt deze woning in Bertrange een uitstekende kans. Het hoge afwerkingsniveau, de moderne architectuur en de gunstige energetische eigenschappen zorgen voor een langdurige waardevaste investering en een hoog levenscomfort. Contacteer Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze eigendom combineert alle elementen van een luxe modern huis op een toplocatie, en is klaar om uw nieuwe thuis te worden of een solide investering te vormen in een gewilde wijk nabij Luxemburg.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8074 Bertrange

Deze prachtige vrijstaande gezinswoning, gelegen in de gewilde buurt van Bertrange, biedt een unieke combinatie van modern comfort, uitgebreide ruimte en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van circa 165 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², biedt deze woning alle faciliteiten voor een comfortabel en gezinsvriendelijk leven. Het eigendom is gebouwd op een perceel van 3,36 are en beschikt over een ruime garage voor één auto, naast een carport die plaats biedt aan twee extra voertuigen. De woning is recent ontwikkeld binnen een nieuwbouwproject en voldoet aan de meest strenge energie-eisen met een EPC-certificaat A, wat betekent dat het energieverbruik laag is en het wooncomfort hoog. Bij het betreden van de woning valt meteen de doordachte indeling op. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote woon- en eetruimte, voorzien van een open keuken die direct verbinding maakt met de tuin en het terras van 22,31 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, terwijl het aansluitende tuinoppervlak volop mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers en kinderen om veilig te spelen. Verder beschikt deze verdieping over een reservetak, een apart toilet, en de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met toilet, waarbij elke kamer voldoende ruimte biedt voor verschillende doeleinden. De tweede verdieping telt een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer (met douche), samen met een praktische wasruimte. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: Bertrange ligt vlakbij Luxemburg-stad en biedt een uitstekende infrastructuur met diverse winkels, restaurants, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Het park van Bertrange en het uitgebreide sportcentrum ‘Atert’ zorgen voor volop ontspanning en sportactiviteiten, terwijl de goede bereikbaarheid via snelwegen en openbaar vervoer zorgt dat steden zoals Strassen, Merl en Kirchberg vlot bereikbaar zijn. De nabijheid van winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, evenals het wellnesscomplex ‘Les Thermes’, maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Voor investeerders biedt deze woning een stabiel rendement dankzij haar hoogwaardige afwerking, uitstekende isolatie en energiezuinigheid. Het project wordt verkocht aan 1.698.000 euro inclusief btw, wat onderstreept dat het hier gaat om een premium eigendom in een gewilde deel van Luxemburg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een toplocatie, die zowel levenskwaliteit als waardevolle potentiële groei biedt.

Huis te koop

8067 Bertrange

Deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning te koop in Bertrange biedt een woonoppervlakte van circa 171 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het huis telt vijf slaapkamers, waaronder een master bedroom met een ingerichte dressing. Verder zijn er twee badkamers en een apart gastentoilet aanwezig. De keuken is open en loopt naadloos over in een grote, lichte woonkamer die recentelijk werd gerenoveerd. De woning beschikt over een praktische wasruimte en een garage met oplaadpunt voor elektrische voertuigen, wat het comfort en gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Voor extra parkeermogelijkheden is er ook een buitenparkeerplaats beschikbaar. Qua technische voorzieningen is het huis uitgerust met gasverwarming en vloerverwarming op de gelijkvloerse verdieping en in de hal van de eerste verdieping, wat zorgt voor een aangename en efficiënte warmteverdeling. Daarnaast wordt het sanitair warm water ondersteund door zonnepanelen, een duurzame keuze die bijdraagt aan energiebesparing. De woning werd recentelijk gerenoveerd; zo werden in 2016 de keuken en woonkamer vernieuwd en in 2018 is de badkamer op de tweede verdieping volledig gemoderniseerd. Ook is de grote ruimte op die verdieping heringericht tot twee afzonderlijke slaapkamers, wat de functionaliteit van het huis ten goede kwam. Gelegen in een rustige residentiële wijk van Bertrange, biedt deze woning een ideale omgeving voor gezinnen die de nabijheid van Luxemburg-Stad waarderen. Bertrange staat bekend om zijn groene ruimten, diverse sportfaciliteiten zoals Les Thermes en Centre Atert, een ruim aanbod aan scholen en crèches, en de nabijheid van de Europese School Luxembourg II. Dit alles maakt deze residentie bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar wooncomfort in een gezinsvriendelijke en goed bereikbare omgeving. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1.390.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8093 Bertrange

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en modern design, gelegen nabij de Europese School II. Met een totale woonoppervlakte van circa 315 m² en een zeer aantrekkelijke architectuur, is dit een eigentijds vastgoed dat zich onderscheidt door zijn ruime opzet en hoge afwerkingsniveau. Het huis beschikt over vijf slaapkamers en evenveel badkamers, inclusief een master suite met terras, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleven en ontspanning. Het grote woon- en eetgedeelte met open keuken zorgt voor een lichte, uitnodigende sfeer, ondersteund door grote raampartijen die de ruimtes overvloedig natuurlijk licht geven. Daarnaast is er een extra kamer ingericht als cinemaruimte, ideaal voor entertainment en comfortabel ontspannen thuis. Wat deze woning verder uitzonderlijk maakt, zijn de uitgebreide wellnessfaciliteiten en de voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Een privé spa met sauna, Turks stoombad en jacuzzi biedt een oase van rust en ontspanning. Het huis beschikt ook over een eigen zwembad, dat zich buiten bevindt, samen met een terrastuin en een ruim gazon waar je volop van het buitenleven kunt genieten. De aanwezigheid van een lift die alle niveaus bedient, versterkt het gevoel van toegankelijkheid en luxe, terwijl de grote garage plaats biedt aan meerdere voertuigen. De woning bevindt zich in de laatste fase van de bouw en biedt volop mogelijkheden voor personalisatie; de ruwbouw is voltooid, terwijl afwerkingen zoals vloeren, sanitaire voorzieningen, binnenramen en de inrichting van het zwembad nog kunnen worden aangepast volgens uw wensen. Gelegen in Bertrange, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rustige residentiële woonomgeving en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. De buurt kenmerkt zich door haar rustige straten en groene omgevingen, ideaal voor gezinnen die zoeken naar ruimte en privacy zonder in te bochten te moeten gaan aan bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een volledige woning die modern comfort combineert met een gunstige ligging. Met een prijs die inclusief BTW wordt aangegeven, is dit een uitzonderlijke kans voor wie wil investeren in een hoogwaardig vastgoed dat klaar is om te worden ingericht naar eigen smaak. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit unieke huis te bieden heeft.

Huis te koop

8084 Bertrange

Ontdek deze unieke en ruime residentie in Bertrange, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed dat perfect aansluit bij een gezinsleven. Deze eigendom, te koop aangeboden door House Invest Immobilière Sàrl, combineert elegantie met functionaliteit en biedt een totale woonoppervlakte van 426 m² op een perceel van 6,29 ares. Het betreft een bijzondere woning die bestaat uit twee verbonden woonheden, oorspronkelijk gebouwd in 1975 en gerenoveerd in 2022, wat resulteert in een harmonieuze mix van moderne architectuur en Provençaalse charme. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met twee extra douches en een praktische wasruimte, waardoor ruimte en privacy voor het hele gezin gegarandeerd zijn. De leefruimte wordt gekenmerkt door een smaakvolle inrichting met twee volledig uitgeruste keukens, een gezellige open haard en een comfortabele indeling die uitnodigt tot samenzijn en ontspanning. Buiten kunnen bewoners genieten van een aantrekkelijke tuin van 300 m², ideaal voor zomeravonden of tuinfeestjes, evenals een terras van 30 m² en een balkon van 7 m² op de tweede verdieping. Extra voorzieningen zoals een garage, parkeerplaats, zwembad en toegang voor mindervaliden maken deze woning compleet en zeer functioneel. De locatie in Bertrange biedt tal van voordelen, met een rustige en residentiële sfeer die wordt gekenmerkt door goede connectiviteit en nabijheid tot essentiële voorzieningen. Het gebied staat bekend om zijn veilige en aangename omgeving, dicht bij uitstekende scholen die diversiteitsopties bieden voor het onderwijs van uw kinderen. Winkels, restaurants en cafés bevinden zich op korte afstand, zodat comfort en gemak gewaarborgd zijn. Voor recreatie en ontspanning zijn er parken en sportfaciliteiten in de buurt, ideaal voor buitenactiviteiten en quality time met familie of vrienden. De goede bereikbaarheid via hoofdwegen en openbaar vervoer zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van Luxemburg en omliggende regio’s. Daarnaast geniet u van energiezuinigheid met een EPC-waarde van B, gecombineerd met efficiënte gasverwarming en moderne aansluitingen voor internet via telefoonlijn, Ethernetnetwerk en glasvezel. Dit alles maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn uitstraling en comfort, maar ook vanwege de praktische voordelen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Met een prijs van 4.450.000 euro is dit zonder twijfel een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en modern comfort in een rustige maar goed verbonden omgeving in Bertrange. Wacht niet langer met het realiseren van uw woondroom in deze prachtige woning! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid en alle vragen te beantwoorden zodat u snel de stap naar uw nieuwe thuis kunt zetten.

Huis te koop

8081 Bertrange

Deze vrijstaande woning in de gewilde wijk Bertrange biedt een royaal woonoppervlak van 311,41 m², verdeeld over twee etages. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer en eetkamer van 56,53 m², gekoppeld aan een moderne keuken van 23,80 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer en twee inkomhallen aanwezig. De eerste verdieping telt drie grote slaapkamers, twee badkamers en een praktische inloopkast, waardoor het huis ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning beschikt over diverse functionele ruimtes die het wooncomfort verhogen, zoals een garage van 71,38 m², een apart kantoor van 22,58 m² en verschillende technische en opslagruimtes. Buiten biedt een tuin van 50 m² voldoende plek om te ontspannen, te spelen of gezellige avonden te organiseren met familie en vrienden. Het totale perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 560 m², waardoor er een goede balans is tussen binnenruimte en buitenruimte. Gelegen in een rustige en gewaardeerde buurt, combineert deze woning praktische indeling met een aantrekkelijke locatie. De woning is niet verhuurd en beschikt over energiecertificaat B. Eventueel is er de mogelijkheid voor een bezoek of verdere informatieaanvraag om te ontdekken hoe deze woning aansluit bij uw woonwensen.