Nieuwbouw: huis te koop met 5 slaapkamers - Bettembourg (Luxemburg)

Te koop: een eigentijdse woning in Bettembourg aan de Rue Michel Hack, aangeboden door Claude Rizzon Immobilier. Deze prachtige woning biedt een royale woonoppervlakte van 148,85 m² en is vakkundig ingedeeld. Op de begane grond vindt u een ruime open keuken en woonkamer van 40 m² die uitkijkt op een grote glazen schuifdeur met direct toegang tot het terras en de prachtige tuin van 202 m². Een aangrenzende berging aan de keuken, een apart toilet en een multifunctionele kamer van 11,40 m² die kan dienen als kantoor of gastenkamer maken dit niveau compleet. De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers met afmetingen van 10,03 m², 17 m² en 16,87 m², waarvan de eerste twee toegang bieden tot een loggia. Een ruime badkamer met een raam zorgt voor voldoende daglicht. De tweede verdieping is gereserveerd voor een riante master suite van meer dan 30 m², compleet met een kledingruimte of privé salon en een aangrenzende doucheruimte. Het souterrain biedt plaats aan een garage voor twee auto's en een praktische wasruimte. Deze woning is ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort, met energielabel A/B, vloerverwarming en verwarmd door middel van een warmtepomp en zonnepanelen. De woning is voorzien van hoogwaardig afgewerkte zink-quartz dakbedekking en driedubbele PVC beglazing met elektrische rolluiken voor optimale isolatie. Alle binnen- en buitenafwerkingen zijn inbegrepen, waardoor dit huis direct klaar is voor bewoning. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of via onze website. Meer weten?

Gelegen aan de rustige Rue Michel Hack in Bettembourg, biedt deze moderne woning een leefruimte van 162 m². De woning straalt hedendaagse elegantie uit en is ideaal ontworpen voor comfortabel wonen. Op de begane grond vindt u een ruime keuken en woonkamer van 49 m², voorzien van een grote glazen schuifpui die directe toegang biedt tot het terras en de tuin van 202 m². Daarnaast is er een handige berging naast de keuken, een apart toilet en een multifunctionele kamer van 10 m² die dienst kan doen als kantoor of gastenkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10,03 m² en 17 m², beide met toegang tot een loggia. Er is ook een derde slaapkamer van 17,07 m² die uitkomt op een prachtig terras van 13,12 m². Deze verdieping beschikt over een ruime badkamer met natuurlijk licht. De tweede verdieping herbergt een grote master suite van meer dan 32,85 m², compleet met een eigen kleedruimte of privé salon en een en-suite badkamer. In de kelder vindt u een dubbele garage en een praktische wasruimte. Het huis is energiezuinig met een A/B energieklasse en is uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen voor warm water. Voorzieningen zoals vloerverwarming met individuele thermostaten in elke kamer, driedubbele beglazing en elektrische rolluiken dragen bij aan het comfort en de duurzaamheid van de woning. De verkoopprijs bedraagt 1 161 900 €, inclusief BTW tegen het verlaagde tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van de registratie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Deze eigentijdse woning in Bettembourg, gelegen aan de Rue Michel Hack, biedt een royale woonoppervlakte van 159,83 m². Bij binnenkomst op de begane grond worden bezoekers verwelkomd door een ruime keuken/woonkamer van 47,93 m², voorzien van een grote glazen schuifpui die direct toegang biedt tot het terras en de tuin. Naast de keuken bevindt zich een handige berging en er is tevens een aparte wc. Een extra kamer van 12 m² kan dienstdoen als kantoor of gastenkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 10,03 m² en 15,57 m², beide met toegang tot een loggia, en een derde slaapkamer van 16,03 m² die toegang biedt tot een prachtig terras van 12,68 m². Verder is er een ruime badkamer met natuurlijk daglicht aanwezig. De tweede verdieping herbergt een indrukwekkende ouderlijke suite van meer dan 31,05 m², compleet met een kleedruimte of privé salon en een eigen badkamer met douche. De woning beschikt over een garage voor twee auto's in de kelder en een separate wasruimte. Met energielabel A/B, vloerverwarming met individuele thermostaten en zonnepanelen voor warm water, voldoet deze woning aan de moderne eisen op het gebied van energiezuinigheid. De buitenkant is afgewerkt met een isolerende gevel en hoogwaardig afgewerkte kozijnen met driedubbel glas. De verkoopprijs bedraagt 1 195 000 €, inclusief btw aan het verlaagde tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingdienst. Neem contact op voor meer informatie. Meer weten?