Huis te koop - Brandenbourg (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Brandenbourg, een ideaal vastgoed voor diegenen die op zoek zijn naar een moderne en praktische leefruimte. Deze halfvrijstaande woning, gelegen op een royaal perceel van 3,85 are, biedt een bruto woonoppervlakte van 227 m² en wordt binnenkort opgeleverd in een zorgvuldig ontworpen structuur. De woning beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een aparte WC, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal, een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer, en direct toegang biedt tot de terras en tuin. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een garage voor één voertuig en een terras waar men kan genieten van het buitenleven. De afwerking en materialen worden zorgvuldig gekozen om een duurzame en energiezuinige woning te garanderen, onder andere met triple glas en vloerverwarming. De locatie is bijzonder aantrekkelijk doordat Brandenbourg centraal ligt binnen de regio, op slechts 6 km van Tandel en Diekirch. In Tandel vindt u voorzieningen zoals scholen, crèches en een huis van het gemeenschap, terwijl Diekirch een breed scala aan winkels, restaurants en culturele faciliteiten biedt. Deze ligging combineert rust en natuur met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen, wat de woning uiterst geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwichtige levensstijl. Dankzij de goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving is deze woning niet alleen praktisch, maar ook zeer gewild voor wie waarde hecht aan comfort en kwaliteit van leven. De prijs voor deze moderne nieuwbouwwoning bedraagt 820.000 euro, exclusief btw. De woning wordt aangeboden inclusief alle technische kenmerken zoals milieuvriendelijke bouwmaterialen, triple glas, ondervloerse verwarming en mechanische ventilatie voor optimale binnenluchtkwaliteit. Dit project biedt de kans om in een kwalitatieve en energiezuinige woning te investeren die snel te betrekken is. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Leo. Grijp deze unieke gelegenheid om eigenaar te worden van een moderne woning in het aantrekkelijke Brandenbourg. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Brandenbourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonproject. Deze ruime woning, met een totale woonoppervlakte van 205 m², wordt momenteel aangeboden voor €725.000 en vormt een ideale uitvalsbasis voor gezinnen die willen genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten op voorzieningen en comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor het creëren van een warme en functionele leefruimte, en omvat één badkamer en één apart toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het energetische profiel wordt gekenmerkt door een EPC-referentie NC, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke bouw, zonder dat specifieke verwarmingssystemen worden vermeld. Het gebruik van triple beglazing en vloerverwarming onderstrepen de kwaliteit en het comfort dat deze woning biedt. Buiten is er ruimte voor één parkeerplaats, waardoor het parkeren comfortabel en veilig is. De locatie te Brandenbourg biedt tal van voordelen voor bewoners die waarde hechten aan rust, privacy en een goede bereikbaarheid. Gelegen in de gemeente Tandel, bevindt deze woning zich op slechts enkele kilometers van Tandel zelf, waar basisvoorzieningen zoals scholen, crèches en lokale diensten beschikbaar zijn. Bovendien ligt Diekirch op korte afstand, waar je uitgebreidere faciliteiten vindt zoals winkels, restaurants en culturele voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke rust en groene landschappen, ideaal voor buitenactiviteiten en een gezonde levensstijl. Door de gunstige ligging combineert deze woning het beste van twee werelden: de sereniteit van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Deze woning is volledig afgewerkt en klaar om in te trekken, zonder extra buitenaanpassingen of renovaties. De bouw is duurzaam en gericht op energie-efficiëntie, met onder andere triple beglazing en vloerverwarming voor optimaal comfort. Het project wordt verkocht inclusief alle nodige attesten en certificaten, zoals het EPC-rapport. De prijs, inclusief BTW van 3%, is vaststaand en geeft toegang tot een kwalitatieve woning die aan moderne verwachtingen voldoet. Interesse in deze bijzondere woning? Neem snel contact op met Immo Leo voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze kans op een moderne, energiezuinige woning te Brandenbourg wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Brandenbourg, een uniek vastgoedaanbod dat modern comfort en praktische functionaliteit combineert. Deze semi-gesloten woning, gelegen op een perceel van 4,37 are, biedt een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 156 m². De woning werd gebouwd volgens de hoogste milieunormen en beschikt over een EPC-score van A, wat garant staat voor energiezuinigheid en een lage ecologische voetafdruk. Met twee badkamers, vier slaapkamers en een garage biedt deze woning alle comfort die een modern gezin zich kan wensen. De woning wordt turnkey aangeboden, waardoor u snel en zonder zorgen kunt intrekken. De bouw omvat onder andere driedubbel glas voor optimale isolatie, vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door, en mechanische ventilatie voor gezonde luchtcirculatie. De strakke, duurzame constructie en de hoogwaardige afwerking maken deze woning tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van moderniteit en functionaliteit. De ligging van deze woning te Brandenbourg is strategisch en zeer aantrekkelijk. Gelegen in het rustige dorpje Laangwiss binnen de gemeente Tandel, bevindt u zich op korte afstand van alle essentiële voorzieningen. Op slechts 6 km vindt u Tandel, met haar basisschool, crèche en gemeenschapsvoorzieningen. Daarnaast ligt Diekirch eveneens op 6 km afstand, waar u talrijke winkels, restaurants en een bioscoop kunt vinden. De omgeving biedt een rustige landelijke sfeer, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de natuur, terwijl ze toch dichtbij stedelijke faciliteiten blijven. De woning beschikt over een terras en een tuin, perfect om buiten te ontspannen of te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke voorzieningen is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan comfort, rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €830.000, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een moderne woning in Brandenbourg? Neem dan snel contact op met Immo Leo voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar en biedt de ideale combinatie van kwaliteit, locatie en comfort. Wacht niet te lang en maak van dit vastgoed uw nieuwe thuis! Meer weten?