8 huizen te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg vanaf 1.200.000 euros

1 650 000 €

Huis te koop

8310 Capellen

Deze ruime vrijstaande woning te koop in Capellen biedt een uitzonderlijk wooncomfort op een perceel van 10,45 are. De woning, gebouwd in 1966 en goed onderhouden, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 236 m² met hoge plafonds van 2,85 meter op het gelijkvloers, wat zorgt voor een bijzonder gevoel van ruimte en lichtinval. De indeling omvat een ruime inkomhal met vestiaire, een lichtrijke leefruimte, een eetkamer met toegang tot het balkon en een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op de tuin. Verder omvat het gelijkvloers ook een apart toilet en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer met douche. De kelderverdieping beschikt over een wasruimte, een technische ruimte, twee kelders met extra bergruimte en een geïntegreerde garage voor één wagen. De zolder is niet ingericht maar biedt bijkomende opslagmogelijkheden. Rondom de woning ligt een grote tuin, ideaal om te genieten van de rustige en groene omgeving. De woning is uitgerust met gasverwarming (geïnstalleerd in 1995) en dubbele beglazing. Daarnaast is er een glasvezelaansluiting beschikbaar. Hoewel de woning in goede staat is, geeft ze mogelijkheden om door renovatiewerken volledig te worden aangepast aan hedendaagse woonwensen. Gelegen in het postcodegebied 8310 van Capellen, bevindt deze eigendom zich in een zeer gegeerde regio in het westen van het land. De omgeving biedt onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat deze residentie zowel praktisch als aantrekkelijk maakt voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt exact €1.650.000. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor; dit is een unieke kans om te investeren in een karaktervolle gezinswoning met veel potentieel op een rustige locatie.

4 Slaapkamer(s) 236 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 495 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8311 Capellen

Deze vrijstaande woning met drie gevels bevindt zich in aanbouw in de nieuwe woonwijk Zolwerfeld II te Capellen, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg Stad en met directe toegang tot de snelweg A6. Dit huis, verdeeld over vier bouwlagen, combineert een sobere architectuur met ruime volumes en ligt in een rustige, groene omgeving zonder inkijk. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 169 m² biedt het een comfortabele en doordachte indeling, met aandacht voor lichtinval en functionele ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een royale woonkamer met een plafondhoogte van drie meter, die naadloos aansluit op een terras in IPE-hout en een private tuin. Dit niveau omvat verder een dubbele garage, twee extra buitenparkeerplaatsen, een apart toilet en een berging, wat het dagelijks comfort verhoogt. Op de eerste verdieping vinden we vier slaapkamers, waarvan één met dressing en een eigen douchekamer, aangevuld met een aparte badkamer en een tweede afzonderlijk toilet. De tweede verdieping is volledig gewijd aan de hoofdsuite met dressing, badkamer en sauna, evenals toegang tot twee terrassen die een vrij uitzicht bieden over de omgeving. De kelderverdieping beschikt over een fitnessruimte, een douchekamer, een technische ruimte en een verwarmingslokaal. Deze energiezuinige woning is uitgerust met geothermische verwarming, een ventilatiesysteem met dubbele luchtcirculatie, zonneboiler voor warm water, driedubbel glas en elektrische rolluiken. De energieprestatieklasse is AA en de woning wordt verkocht aan 1.495.000 euro inclusief BTW, met 3% BTW onder voorwaarden. De oplevering is gepland voor het eerste kwartaal van 2027. Bent u op zoek naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een rustige omgeving nabij Luxemburg Stad? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

4 Slaapkamer(s) 169 m² 4 Badkamer(s)

Details

1 395 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8311 Capellen

Deze moderne halfopen gezinswoning, gelegen in de nieuwe woonwijk Zolwerfeld II te Capellen, wordt te koop aangeboden aan 1.395.000 €. De woning is in aanbouw en is verdeeld over vier niveaus, met een totale bewoonbare oppervlakte van 163 m². Het ontwerp combineert een sobere architectuur met royale volumes en is gesitueerd in een rustige, groene omgeving zonder inkijk. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met een plafondhoogte van drie meter, waar de woonkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot een terras en een privétuin, ideaal om buiten te ontspannen. Verder omvat dit niveau een garage, een buitenparkeerplaats, een apart toilet en een berging, wat het praktische aspect van deze woning onderstreept. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een dressing en een eigen douchekamer, wat extra comfort biedt. Daarnaast is er een ruime badkamer en een apart toilet aanwezig. De tweede verdieping is volledig gereserveerd voor de master suite, die bestaat uit een dressingruimte, een badkamer en een sauna. Vanuit deze suite heeft u toegang tot een tweede terras met een open uitzicht op de omgeving. De ondergrondse verdieping bevat diverse functionele ruimtes waaronder een fitnessruimte, een douchekamer, een wasplaats, de technische ruimte en de verwarmingsinstallatie. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel maar ook multifunctioneel. Gelegen in Capellen, profiteert deze woning van een uitstekende ligging vlakbij het centrum van Luxemburg-Stad en met directe aansluiting op de autosnelweg A6. Dit garandeert vlotte verbindingen en verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. De woning is niet verhuurd en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een energiezuinig karakter. De aanwezigheid van een garage en tuin maakt deze residentie uitermate geschikt voor wie op zoek is naar rust en ruimte zonder afstand te doen van praktische voorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via de referenties RBW70317 (Immovlan) of 100114 (verkoper).

4 Slaapkamer(s) 163 m² 4 Badkamer(s)

Details

1 495 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8311 Capellen

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Capellen biedt met een woonoppervlakte van 285 m² een perfecte combinatie van ruimte, comfort en modern wooncomfort. Met vier slaapkamers en twee badkamers is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een luxueuze leefomgeving. De royale leefruimte wordt gekenmerkt door een hoge plafondhoogte van 3 meter, wat zorgt voor een bijzonder lichte en open sfeer. Aansluitend aan de woonruimte vindt u een prachtig terras en een ruime, private tuin zonder inkijk, ideaal om rustig te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over een zolder, een garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het praktisch maakt voor meerdere voertuigen. Deze energiezuinige woning, gekenmerkt door een EPC-label A en gebouwd volgens de nieuwste normen van passief bouwen, garandeert een optimaal binnenklimaat met een minimale energiekost. De master suite op de bovenste verdieping is voorzien van een dressing, een badkamer met sauna en twee terrassen waar u van de zon kunt genieten gedurende de dag. Verder zijn er meerdere opslagruimtes en een ruime kelder die multifunctioneel kan worden ingericht, bijvoorbeeld als fitnessruimte, wellnessruimte, bureau of hobbykamer. De woning is uitgerust met twee toiletten en voldoet qua indeling aan de eisen van modern wonen met voldoende privacy en comfort. Gelegen in de rustige en gegeerde gemeente Capellen, geniet u hier van een residentiële omgeving dicht bij scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen. De vraagprijs bedraagt 1.495.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. De oplevering wordt verwacht in het eerste kwartaal van 2027. Voor geïnteresseerden die hun financiering willen organiseren staat ons netwerk van financiële partners klaar om u bij te staan met het voorbereiden van uw dossier en het begeleiden van het kredietproces onder de beste voorwaarden. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke eigendom.

4 Slaapkamer(s) 285 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 200 000 €

Huis te koop

8317 Capellen

Ontdek deze ruime woning te koop in Capellen, een prachtige locatie in het hart van België. Deze vrijstaande woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 145 m², verdeeld over de begane grond, en wordt gekenmerkt door vier slaapkamers op hetzelfde niveau. Het huis bevindt zich op een perceel van 8,76 are, met de mogelijkheid om uit te breiden of te herontwikkelen. De woning heeft een grote zolder voorzien van een betonnen plaat, klaar voor verdere afwerking, wat extra ruimte en potentieel biedt voor bewoners of ontwikkelaars. Daarnaast beschikt de woning over een volledige kelder die dienstdoet als parkeerruimte voor vier auto's, waardoor parkeren geen probleem vormt voor bewoners en bezoekers. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar voor renovatie, wat ambitieuze kopers de kans geeft om hun eigen stempel op het vastgoed te drukken. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. De woning beschikt over één badkamer en één apart toilet, en er is geen lift of voorzieningen voor mindervaliden. Het ondertekenen van het EPC-rapport met referentie H bevestigt dat de woning voldoet aan de energie-eisen. Gelegen in een rustige omgeving met volop ontwikkelingsmogelijkheden, vormt deze woning in Capellen een interessante investering voor wie op zoek is naar een project of een ruime woning met potentieel. De ligging biedt diverse voordelen, zoals rust, ruimte en de mogelijkheid tot uitbreiding of nieuwbouw. Dankzij de nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid is deze locatie ideaal voor gezinnen en professionals die willen genieten van de combinatie van landelijke rust en stedelijke comfort. Een unieke kans om een woning volledig naar eigen wens te herstellen of te ontwikkelen in een veelbelovende regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek de volledige potentie van dit prachtige vastgoed!

4 Slaapkamer(s) 145 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 495 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8311 Capellen

Deze prachtige residentie in Capellen biedt een moderne en energiezuinige woning in een rustige en gloednieuwe woonwijk. Het huis is ontworpen volgens passieve bouwprincipes en beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau, waardoor comfort en duurzaamheid gegarandeerd zijn. De woning is voorzien van een slimme elektrische verwarming met vloerverwarming en wordt ondersteund door zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energierekening en een milieuvriendelijke levensstijl. Het interieur beschikt over vier slaapkamers, waardoor het huis ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Verder zijn er drie douchecabines, een apart toilet en een praktische wasruimte. De open keuken en de ruime tuin van ongeveer 200 m² maken het hele jaar door genieten mogelijk, terwijl de toegang voor mindervaliden het huis toegankelijk maakt voor iedereen. De locatie van deze woning is gunstig gelegen nabij alle benodigde voorzieningen, winkels en openbaar vervoer in Capellen. De woning heeft een EPC-score van A, wat betekent dat het niet alleen comfortabel is om in te wonen, maar ook zeer energie-efficiënt. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een moderne, duurzame woning in een rustige omgeving.

4 Slaapkamer(s) 269 m² 3 Badkamer(s)

Details

1 495 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8311 Capellen

Maison unifamiliale 4 chambres - 285 m² - Terrain 3,63 ares - Capellen Située à Capellen, cette magnifique maison unifamiliale libre de trois côtés, actuellement en construction, offre une surface utile de 285 m² sur un terrain de 3,63 ares. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement moderne, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un spacieux séjour baigné de lumière avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant un accès direct à une terrasse à l'arrière ainsi qu'à un grand jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC séparé, un débarras ainsi qu'un double garage. Au premier étage, la maison propose une première chambre avec dressing et salle de douche privative. Vous y trouverez également deux autres chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage est entièrement dédié à une superbe suite parentale, comprenant un dressing, une salle de bain avec sauna, ainsi qu'une terrasse à l'avant et une terrasse à l'arrière. Au sous-sol, un grand espace aménageable complète le bien, avec une salle de douche, une chaufferie, un local technique ainsi qu'une vaste surface permettant l'aménagement d'une salle de sport ou d'un espace bien-être. Construite avec des matériaux de dernière génération, cette maison passive garantit un excellent confort thermique et des performances énergétiques optimales. - Maison unifamiliale libre sur trois côtés - Double garage + possibilité de stationner deux véhicules devant la maison - Terrasse et grand jardin - Suite parentale avec sauna et terrasses - Hauteur sous plafond de 3 mètres au rez-de-chaussée - Maison passive TVA 3% réduite comprise dans le prix (sous condition d'acceptation) Livraison prévue : 1er trimestre 2027 - Environnement calme et sans vis-à-vis - Accès autoroutier rapide - Proximité des écoles, communes et maisons relais Consultez la brochure complète du bien ici : ### Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : ### / ### / ###

4 Slaapkamer(s) 269 m² 3 Badkamer(s)

Details

1 395 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8311 Capellen

NOUVEAU CHEZ EFA, Magnifique maison mitoyenne avec une hauteur du plafond au RDC de 3m, avec chauffage géothermique et belle suite parental avec son sauna... Plus d'infos dans la suite. EFA Promo vous propose cette superbe maison passive construction traditionnelle de haut standing située dans un nouveau quartier calme et résidentiel à Capellen à proximité de toutes les commodités nécessaires. La maison est mitoyenne situé au numéro 23. TVA 3% comprise dans le prix. Vous êtes intéressés par ce bien, merci de nous contacter par mail : ### ou par téléphone 691 255 036

4 Slaapkamer(s) 280 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg