Huis te koop - Christnach (Luxemburg)

Deze woning bevindt zich op een prestigieuze locatie in het charmante dorp Christnach, gelegen in de prachtige regio van de Kleine Zwitserland in Luxemburg. Het perceel van 8,65 are ligt in een rustige en exclusieve woonwijk, op een ideale plek zonder doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan een rustige en veilige leefomgeving. De omgeving wordt gekenmerkt door ongerepte natuur, terwijl belangrijke voorzieningen en steden zoals Junglinster, Echternach en Luxemburg-Stad gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning zelf betreft een bungalow met circa 90 m² woonoppervlak, klaar voor verdere invulling door de nieuwe eigenaar. Er zijn drie slaapkamers, een badkamer en een praktische garage die extra comfort biedt. Het pand is voorzien van moderne voorzieningen zoals snelle glasvezelverbindingen, en wordt verwarmd door elektrische systemen. De gelijkvloerse indeling maakt het geheel geschikt voor comfortabel wonen op één verdieping. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor het aanleggen van een tuin of het realiseren van persoonlijke ontwerpwensen. De locatie combineert de rust en natuur van de omgeving met goede verbindingen en modern comfort. Dit maakt het een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning in een exclusieve en rustige omgeving, met de potentie om er een droomhuis van te maken. Meer weten?

Te koop: Een unieke kans in het pittoreske Christnach, waar u kunt genieten van een ongeëvenaarde levenskwaliteit. Dit perceel van 8,65 are ligt op een toplocatie aan de rand van dit charmante dorp, met uitstekende verbindingen naar Junglinster, Echternach en Kirchberg. De rustige omgeving biedt een perfecte balans tussen natuur en bereikbaarheid, zonder doorgaand verkeer en met moderne voorzieningen zoals snelle glasvezelverbindingen. De tuin is rustig gelegen en optimaal georiënteerd, wat bijdraagt aan een uitzonderlijke woonervaring. Op het terrein bevindt zich een gelijkvloerse bungalow van circa 90 m². Deze woning biedt tal van mogelijkheden, of u nu kiest voor renovatie of nieuwbouw. Met drie slaapkamers en een badkamer is er voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De aanwezige garage zorgt voor praktisch gemak in deze gewilde woonomgeving. Door de moderne infrastructuur en de locatie is deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar rust en natuur nabij alle nodige voorzieningen. Christnach staat bekend om zijn serene ambiance, de nabijheid tot de natuur en het vriendelijke buurtgevoel. Vanuit deze locatie is er een uitstekende bereikbaarheid tot belangrijke centra, terwijl u geniet van de voordelen van een rustig gelegen woonomgeving. Dit pand biedt een zeldzame gelegenheid om uw droomhuis te realiseren in een werkelijk uitzonderlijke omgeving. Hier kunt u uw woonwensen vervullen in een omgeving die niets te wensen overlaat. Meer weten?

LX2 Immo biedt exclusief deze prachtige moderne woning aan, gebouwd in 2019 in Christnach, een rustig dorpje omringd door natuur. De woning heeft een bruto oppervlakte van 275 m², waarvan 191 m² bewoonbaar, en valt op door zijn royale volumes en praktische indeling. Het pand is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en comfort. De woning beschikt over een grote, lichte woonkamer die naadloos aansluit op een moderne, volledig uitgeruste keuken. Deze ruimte biedt directe toegang tot het terras en de privé tuin van 35 m². Er zijn vier slaapkamers aanwezig, waarvan één momenteel als inloopkast is ingericht, grenzend aan de master suite. Verder is er een badkamer met zowel een bad als een douche, een apart toilet op de begane grond, en een handige wasruimte. Voor het parkeren is er een ruime garage beschikbaar die plaats biedt aan twee auto's, met daarnaast nog een extra parkeerplaats voor de garage. De woning is aan beide zijden halfvrijstaand, maar biedt dankzij een slimme indeling en goed doordachte buitenruimtes toch uitstekende privacy. Gelegen in een vredige en groene omgeving, blijft de woning toch dicht bij de belangrijkste voorzieningen. Neem contact op met LX2 Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison jumelée située à Christnach, au Luxembourg. Mise en vente par IMMO-TAVARES, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'une maison spacieuse et moderne. Détails de la Propriété: Bienvenue dans cette charmante demeure de 259,71 m² habitables (total : 392.44 m²) construite en 2015, répartie sur trois étages. Elle dispose de quatre belles chambres, deux salles de douches et une salle de bains, idéale pour toute votre famille. Avec un double garage et trois espaces de stationnement extérieur. Le grand jardin d'environ 580 m², complété par une terrasse d'environ 57 m², constitue un superbe espace extérieur avec une vue dégagée pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tandis que le salon vous offre un cadre chaleureux avec sa cheminée. La maison dispose au sous-sol, 3 caves et une buanderie. Un grand atout de cette maison spacieuse et lumineuse, est d'allier le confort de vie et activité professionnelle. Avec un espace dédié aux professions libérales et un accès facile avec une entrée séparée pour la clientèle. Infrastructures de Proximité: La propriété est située dans un quartier paisible et verdoyant de Christnach, apportant une atmosphère agréable et conviviale à ses résidents. Le secteur bénéficie de bonnes infrastructures scolaires. Située au coeur de la magnifique région de la Petite Suisse Luxembourgeoise, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée et charme authentique. Idéale pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces, elle allie confort moderne et proximité des sentiers de randonnée emblématique du Mëllerdall. Les amateurs de plein air apprécieront également les parcs et les installations de loisirs à proximité. Le réseau de transport bien développé vous permet de naviguer facilement dans et autour de la région. N'attendez plus pour visiter cette propriété exceptionnelle! Contactez-nous dès maintenant via notre formulaire de contact ou par téléphone pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Meer weten?

L'agence immobilière JOE ROCK vous propose en exclusivité à Christnach l'un des plus beaux villages du Grand-Duché de Luxembourg et un modèle pour la sauvegarde de son patrimoine architectural dans la "Petite Suisse" du Luxembourg, le village se trouve centralisé sur les quatre directions ciel (exemple 20 min. de la ville de Luxembourg). Maison idéale pour profession libérale : cabinet d'avocat, cabinet médical, institut de beauté ou création d'une crèche ! Nous vous offrons l'opportunité unique d'acquérir une maison charmante dans un quartier calme et familial. Emplacement central dans un quartier résidentiel prisé, entouré de aires de jeux et d'espaces verts. Nombreux parkings. Un jardin soigneusement aménagé offre un environnement sécurisé. L'immeuble construit en 2011 à vendre est une villa de prestige haut standing, classe énergique B/C située en pleine verdure sur un terrain de 21 ares. Comportant une surface habitable de 378m², cette charmante demeure se compose au rez-de-chaussée comme suit: Hall d'entrée de 22m², bureau de 13 m², toilette séparée, séjour de 55m² avec un feu ouvert et cuisine équipée de 23 m² avec des appareils électroménagers Küppersbusch. La salle à manger donne sur une grande terrasse de 45 m². Le 1er étage se compose d'un hall/palier de 24,50 m², de 4 chambres à coucher (19 m² et un dressing de 8m² donnant sur le balcon, 16 m² donnant sur le balcon, 17 m² et 18 m²), deux salles de bains avec douche et baignoire hydromassante et lumière thérapeutique. La maison dispose d'un grenier spacieux aménagé qui peut être utilisé comme bureau ou salle de jeu, salle de sports ou un appartement. Le sous-sol dispose d'un grand garage de 54 m², d'un studio équipé d'une cuisine de 30 m², d'une salle de bain avec bain turc et cabine infrarouge et d'une cave à vin. La maison est équipée de volets électriques, de chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, feu ouvert raccordé au chauffage, ainsi qu'un système d'alarme, des caméras de surveillance et un système électrique bus de la marque Bticino a été remis à neuf en 2024, le système peut être piloté via votre smartphone, via l'écran tactile dans la maison et via vos interrupteurs. La maison dispose de 3 terrasses extérieures de 100 m2, 45 m2 et d'un balcon de 11 m2. Le jardin est très soigné avec aire de jeu d'enfant soigneusement entretenue offrant une vue imprenable. L'ESTIMATION de votre bien immobilier est gratuite ! Contactez-moi, au plus vite! Pour plus d'informations sur ce bien n'hésitez pas à me contacter. M. Rock Tél: 621 467 196 Email: ### Aucune garantie n'est assumée liée à l'exactitude et à l'exhaustivité. Commission d'entremise de 3,51 % à charge du vendeur. Meer weten?