Huis te koop - Contern (Luxemburg)

Deze prachtige woning te koop in Contern biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefoppervlakte in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 330 m², verdeeld over meerdere niveaus, is deze semi-gesloten woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en luxe. Gelegen op een perceel van 7 are, werd deze woning in 2017 gebouwd en kenmerkt zich door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Het wordt volledig gerealiseerd door POLYFORM en beschikt over een netto leefoppervlakte van 205 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel dagelijks comfort als ontspanning. De woning werd ontworpen met oog voor detail, wat zich uit in veel opbergmogelijkheden, maatwerkmeubels en een harmonieus geheel dat een warm en modern thuisgevoel creëert. Binnenin wordt u verwelkomd door een royale entreehal die toegang geeft tot diverse functionele ruimtes. De semi-open keuken, volledig uitgerust, vormt het hart van de leefruimte en biedt directe toegang tot de ruime tuin, het terras en het aangelegde zwembad, waardoor u volop van het buitenleven kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche en toilet. De bovenverdieping is exclusief gereserveerd voor de ouders en beschikt over een prachtige slaapkamer met ingebouwde kasten, een privébadkamer met douche en toilet, evenals een bureauplek en een terras met open uitzicht op de groene omgeving. In het ondergrondse niveau vindt u een aparte wc, een sauna met douche, een wijnkelder, wasruimte en meerdere bergruimtes, waardoor alles netjes georganiseerd kan worden. De ligging aan het einde van een doodlopende straat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving, ideaal voor gezinnen die rust waarderen zonder in te boeten op bereikbaarheid. Contern biedt alle nodige faciliteiten voor het dagelijks leven, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants en sport- en culturele voorzieningen. Dankzij de nabijheid van deze voorzieningen geniet u van het beste van zowel rust als gemak. De woning wordt aangeboden voor €2.295.000 en is niet verhuurd of onder BTW-regime. Voor wie op zoek is naar een bijzonder huis in een rustige maar welgelegen locatie, vormt deze eigendom een uitstekende investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de unieke charme van deze prachtige woning in Contern. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Contern biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een rustige en residentiële straat. Met een perceeloppervlakte van 5,85 are en een woonoppervlakte van 150 m² vormt deze woning een ideale gezinswoning. De woning beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een zeer lichte en ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot zowel de terras als de tuin. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos geïntegreerd in de leefruimte, wat een gezellige en praktische indeling creëert. Er zijn in totaal vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De badkamer beschikt over een raam en is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een apart toilet, en de zolder biedt extra potentieel voor verdere uitbreiding of opslag. De woning wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van een garage voor twee auto's, aangevuld met buitencarports, waardoor parkeren geen probleem vormt. De zonnige tuin en de terras maken het mogelijk om optimaal te genieten van de buitenruimte, terwijl de wasruimte en het potentieel van de zolder extra bruikbaarheid bieden. De locatie van deze woning in Contern is ideaal voor wie op zoek is naar rust, privacy en nabijheid tot natuur, terwijl het tegelijkertijd gemakkelijk bereikbaar is vanaf belangrijke uitvalswegen. De omgeving kenmerkt zich door groene gebieden en rustige woonstraten, perfect voor gezinnen of mensen die rust zoeken buiten het stadscentrum. De woning wordt verkocht voor de prijs van €1.250.000, geheel zonder btw, wat deze investering aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime familiale woning in een gewilde regio. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor er onmiddellijk gebruik van kan worden gemaakt. Met tal van praktische voorzieningen zoals een ruime tuin, terras, garage en zolder, biedt deze woning een mooie balans tussen comfort en functionaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning in Contern? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze kans mag u niet laten liggen! Meer weten?

Deze vrijstaande woning gelegen in een rustige residentiële wijk van Contern biedt ruime en functionele woonmogelijkheden over twee verdiepingen en een aangebouwde annex. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond en twee op de verdieping, en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 156 m². De indeling omvat een keuken, een eet- en woonkamer, een gerenoveerde badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig voor extra gebruiksgemak. Buiten bevindt zich een vlak perceel van 10,20 are met een prachtig onbelemmerd uitzicht, een royale terrasruimte en een tuinberging. Het terrein is volledig vlak en biedt voldoende ruimte voor ontspanning of eventuele uitbreidingen. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over een garage die gekoppeld is aan het hoofdhuis, alsook een extra garage in de annex die eveneens toegang biedt tot een sauna en een extra slaapkamer. De woning wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor deze direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Er is de mogelijkheid om het volledige perceel uit te breiden tot 15,83 are voor een meerprijs. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met makelaar Michel Wersandt. Meer weten?

Deze vrijstaande woning, gelegen aan de Rue de Moutfort in Contern, biedt een ruime en praktische indeling op een groot, zonnig perceel van 16 are. De woning dateert uit 1983 en beschikt over een grote living met open keuken, die toegang geeft tot een terras en de tuin op het zuiden. Aan de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart gastentoilet. De woning is volledig onderkelderd, met onder andere een grote dubbele garage, een wasruimte en een ruime opslagruimte. Boven heeft de woning een voorbereide zolderruimte van ongeveer 60 m² met grote ramen en dubbele deuren die uitkijken op de tuin. Hier is al een extra badkamer geïnstalleerd en er is veel potentieel voor het creëren van extra slaapkamers of een hobbyruimte. Het grote, omheinde terrein biedt voldoende privacy en wordt achteraan ontsloten via een pad, ideaal voor rustzoekers en natuurliefhebbers. De tuin is volledig aangelegd en beschikt over een terras, perfect voor buitenleven. Contern is een populaire gemeente nabij Luxemburg stad, bekend om zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid. De locatie combineert de rust van een landelijke omgeving met goede voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, inclusief bus en treinverbindingen. Dankzij de nabijheid van het centrum van Luxemburg, het Kirchberg-gebied en de luchthaven, is deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden woonplek. Meer weten?