Huis te koop - Contern (Luxemburg)

Deze energiezuinige woning met energielabel AAA staat te koop in de recente verkaveling "An de Leesen" III in Contern, gelegen aan de Rue Roger Leiner 4. Het betreft een halfopen bebouwing (vrij aan drie zijden) die gebouwd is op een perceel van 3,71 are. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 158 m², met een totale oppervlakte van 256,97 m². Dit zorgt voor een ruim en comfortabel wooncomfort, geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en hoogwaardige nieuwbouwwoning. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot het lichtrijke woongedeelte met een open keuken. Daarnaast is er een apart toilet, een handige berging en een garage voor één wagen. Buitenaan is er een mooie terrasruimte, een tuin en een extra buitenparkeerplaats die het geheel compleet maken. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig, waarvan één is uitgerust met een eigen badkamer en dressing. Verder is er nog een tweede badkamer met toilet en een praktische wasruimte. De zolderruimte is nog in te richten en biedt plaats aan een technische ruimte, wat extra uitbreidingsmogelijkheden met zich meebrengt. Gelegen in Contern, biedt deze woning een rustige en aangename woonomgeving binnen de regio. De verkoopprijs bedraagt exact €1.298.000 en is inclusief 3% btw, wat duidelijkheid schept voor geïnteresseerden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen met het agentschap via telefoon op ### of per e-mail op ### . De oplevering staat gepland voor oktober 2027, wat deze woning ideaal maakt voor wie toekomstgericht wil investeren in kwaliteitsvol vastgoed binnen Contern. Meer weten?

Deze ruime vrijstaande woning met drie zijden vrij is te koop in het nieuwbouwproject "An de Leesen" III te Contern, gelegen aan Rue Roger Leiner 10. Met een bewoonbare oppervlakte van 157 m² en een totale oppervlakte van bijna 256 m², biedt deze woning volop plaats voor een gezin. De woning staat op een perceel van 3,68 are en wordt aangeboden tegen een prijs van 1.298.000 euro, inclusief 3% btw. De bouw wordt gerealiseerd door Maisons Loginter en het project werd ontwikkeld door Bourg S.A. en Arend & Fischbach. De oplevering is gepland voor oktober 2027. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime en lichte leefruimte die uitkomt op een open keuken, een apart toilet, een berging en een garage voor één wagen. Daarnaast beschikt de woning over een mooie terras en tuin, aangevuld met een buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarbij één kamer een eigen badkamer en dressing heeft. Verder is er nog een tweede badkamer met toilet en een praktische wasruimte aanwezig. De zolderverdieping is ingericht als technische ruimte maar kan nog worden omgevormd naar extra leefruimte indien gewenst. De woning beschikt over een elektrische verwarmingsinstallatie en voldoet aan energieklasse AAA. De locatie in Contern biedt een rustige en aangename woonomgeving. Gelegen in het nieuwe verkavelingsproject "An de Leesen" III combineert dit eigendom modern wooncomfort met voldoende buitenruimte en praktische voorzieningen zoals garage en parkeerplaats. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### of per e-mail via ### . De gedetailleerde plannen en beschrijvingen zijn tevens beschikbaar op ### Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinige, ruime gezinswoning in een recent ontwikkelde wijk van Contern. Meer weten?

Deze exclusieve villa te koop in Contern biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking in een rustige en natuurlijke omgeving. Met een totaal bewoonbare oppervlakte van 350 m² beschikt deze woning over vijf slaapkamers, één badkamer en vier aparte doucheruimtes, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar luxe en functionaliteit. De villa is gebouwd met een solide betonnen structuur en dateert van 2010, wat garant staat voor duurzaamheid. De keuken is modern en volledig uitgerust, terwijl de ruime leefruimtes en grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename woonbeleving. De woning is verdeeld over meerdere niveaus en omvat praktische ruimtes zoals een wasruimte en een garage, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. De aanwezigheid van airconditioning en zonnepanelen benadrukt het comfort en de focus op energie-efficiëntie; het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse B. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin van 300 m² met een uitnodigend terras en een elegant geïntegreerd zwembad dat de perfecte combinatie vormt tussen binnen- en buitenleven. De woning wordt verwarmd op elektriciteit en beschikt niet over vloerverwarming. Voor extra gemak is er geen lift of specifieke mindervaliden-toegang aanwezig. Gelegen in Contern, vlakbij Luxemburg-Stad, biedt deze villa een ideale ligging met de rust van een residentiële zone en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De prijs voor deze eigendom bedraagt exact 2.190.000 euro exclusief btw. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, luxueuze woning in een groene omgeving met hoogwaardige installaties zoals zonnepanelen, airconditioning en een eigen garage. Neem contact op met IMMO BROWN Luxembourg voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele kwaliteiten die deze villa te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Contern biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefoppervlakte in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 330 m², verdeeld over meerdere niveaus, is deze semi-gesloten woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en luxe. Gelegen op een perceel van 7 are, werd deze woning in 2017 gebouwd en kenmerkt zich door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Het wordt volledig gerealiseerd door POLYFORM en beschikt over een netto leefoppervlakte van 205 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel dagelijks comfort als ontspanning. De woning werd ontworpen met oog voor detail, wat zich uit in veel opbergmogelijkheden, maatwerkmeubels en een harmonieus geheel dat een warm en modern thuisgevoel creëert. Binnenin wordt u verwelkomd door een royale entreehal die toegang geeft tot diverse functionele ruimtes. De semi-open keuken, volledig uitgerust, vormt het hart van de leefruimte en biedt directe toegang tot de ruime tuin, het terras en het aangelegde zwembad, waardoor u volop van het buitenleven kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche en toilet. De bovenverdieping is exclusief gereserveerd voor de ouders en beschikt over een prachtige slaapkamer met ingebouwde kasten, een privébadkamer met douche en toilet, evenals een bureauplek en een terras met open uitzicht op de groene omgeving. In het ondergrondse niveau vindt u een aparte wc, een sauna met douche, een wijnkelder, wasruimte en meerdere bergruimtes, waardoor alles netjes georganiseerd kan worden. De ligging aan het einde van een doodlopende straat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving, ideaal voor gezinnen die rust waarderen zonder in te boeten op bereikbaarheid. Contern biedt alle nodige faciliteiten voor het dagelijks leven, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants en sport- en culturele voorzieningen. Dankzij de nabijheid van deze voorzieningen geniet u van het beste van zowel rust als gemak. De woning wordt aangeboden voor €2.295.000 en is niet verhuurd of onder BTW-regime. Voor wie op zoek is naar een bijzonder huis in een rustige maar welgelegen locatie, vormt deze eigendom een uitstekende investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de unieke charme van deze prachtige woning in Contern. Meer weten?