Huis te koop - Contern (Luxemburg)

Deze eigentijdse en elegante halfopen bebouwing in Contern, te koop voor 1 299 000 €, combineert comfort met een doordachte indeling over drie niveaus en een bewoonbare oppervlakte van 230 m². Met vier slaapkamers, één badkamer en één douchekamer, plus vier aparte toiletten, is deze woning ideaal voor een gezin dat ruimte en functionaliteit waardeert. Het huis, gebouwd in 2016 met kwaliteitsmaterialen, beschikt over vloerverwarming en een energieprestatiecertificaat klasse B, wat duidt op een uitstekend energierendement. De ruime leefruimte op de eerste verdieping bestaat uit een open keuken, eetkamer en salon die naadloos aansluiten op een grote terrasruimte, terwijl de aparte wasruimte, technische ruimte, atelier en kelder op het gelijkvloers zorgen voor praktische opslagmogelijkheden. Bovendien biedt de woning een garage met plaats voor twee wagens, inclusief automatische poort, en nog eens twee buitenparkeerplaatsen. Het tweede niveau omvat drie slaapkamers waaronder een master bedroom met ingebouwde kasten op maat, evenals een badkamer met ligbad en een aparte douchekamer, wat het wooncomfort verhoogt. Een vierde kamer op de eerste verdieping kan flexibel worden benut als bureau, bibliotheek of speelkamer. De woning heeft tevens een praktische toegang tot de zolder via een luik. Buiten geniet u van een verzorgde tuin van 105 m² met aangename voorzieningen zoals een buitenjacuzzi, een speelzone voor kinderen en extra bergruimte onder het terras. Deze combinatie van binnen- en buitenruimtes zorgt voor een aangename leefomgeving met voldoende ruimte voor ontspanning en familieactiviteiten. Gelegen in het hart van Contern biedt deze residentie een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De nabijheid van scholen, winkels, parken en sportfaciliteiten maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor gezinnen die kwaliteit van leven wensen te combineren met praktische nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Dankzij de aanwezigheid van publieke vervoersmogelijkheden is de verbinding met omliggende gebieden eveneens verzekerd. Voor geïnteresseerden in een ruime, moderne gezinswoning met uitstekende voorzieningen en een gunstige ligging in Contern is dit pand zeker een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze energiezuinige woning met energielabel AAA staat te koop in de recente verkaveling "An de Leesen" III in Contern, gelegen aan de Rue Roger Leiner 4. Het betreft een halfopen bebouwing (vrij aan drie zijden) die gebouwd is op een perceel van 3,71 are. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 158 m², met een totale oppervlakte van 256,97 m². Dit zorgt voor een ruim en comfortabel wooncomfort, geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en hoogwaardige nieuwbouwwoning. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot het lichtrijke woongedeelte met een open keuken. Daarnaast is er een apart toilet, een handige berging en een garage voor één wagen. Buitenaan is er een mooie terrasruimte, een tuin en een extra buitenparkeerplaats die het geheel compleet maken. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig, waarvan één is uitgerust met een eigen badkamer en dressing. Verder is er nog een tweede badkamer met toilet en een praktische wasruimte. De zolderruimte is nog in te richten en biedt plaats aan een technische ruimte, wat extra uitbreidingsmogelijkheden met zich meebrengt. Gelegen in Contern, biedt deze woning een rustige en aangename woonomgeving binnen de regio. De verkoopprijs bedraagt exact €1.298.000 en is inclusief 3% btw, wat duidelijkheid schept voor geïnteresseerden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen met het agentschap via telefoon op ### of per e-mail op ### . De oplevering staat gepland voor oktober 2027, wat deze woning ideaal maakt voor wie toekomstgericht wil investeren in kwaliteitsvol vastgoed binnen Contern. Meer weten?

Deze ruime vrijstaande woning met drie zijden vrij is te koop in het nieuwbouwproject "An de Leesen" III te Contern, gelegen aan Rue Roger Leiner 10. Met een bewoonbare oppervlakte van 157 m² en een totale oppervlakte van bijna 256 m², biedt deze woning volop plaats voor een gezin. De woning staat op een perceel van 3,68 are en wordt aangeboden tegen een prijs van 1.298.000 euro, inclusief 3% btw. De bouw wordt gerealiseerd door Maisons Loginter en het project werd ontwikkeld door Bourg S.A. en Arend & Fischbach. De oplevering is gepland voor oktober 2027. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime en lichte leefruimte die uitkomt op een open keuken, een apart toilet, een berging en een garage voor één wagen. Daarnaast beschikt de woning over een mooie terras en tuin, aangevuld met een buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarbij één kamer een eigen badkamer en dressing heeft. Verder is er nog een tweede badkamer met toilet en een praktische wasruimte aanwezig. De zolderverdieping is ingericht als technische ruimte maar kan nog worden omgevormd naar extra leefruimte indien gewenst. De woning beschikt over een elektrische verwarmingsinstallatie en voldoet aan energieklasse AAA. De locatie in Contern biedt een rustige en aangename woonomgeving. Gelegen in het nieuwe verkavelingsproject "An de Leesen" III combineert dit eigendom modern wooncomfort met voldoende buitenruimte en praktische voorzieningen zoals garage en parkeerplaats. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### of per e-mail via ### . De gedetailleerde plannen en beschrijvingen zijn tevens beschikbaar op ### Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinige, ruime gezinswoning in een recent ontwikkelde wijk van Contern. Meer weten?

Deze exclusieve villa te koop in Contern biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking in een rustige en natuurlijke omgeving. Met een totaal bewoonbare oppervlakte van 350 m² beschikt deze woning over vijf slaapkamers, één badkamer en vier aparte doucheruimtes, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar luxe en functionaliteit. De villa is gebouwd met een solide betonnen structuur en dateert van 2010, wat garant staat voor duurzaamheid. De keuken is modern en volledig uitgerust, terwijl de ruime leefruimtes en grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename woonbeleving. De woning is verdeeld over meerdere niveaus en omvat praktische ruimtes zoals een wasruimte en een garage, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. De aanwezigheid van airconditioning en zonnepanelen benadrukt het comfort en de focus op energie-efficiëntie; het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse B. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin van 300 m² met een uitnodigend terras en een elegant geïntegreerd zwembad dat de perfecte combinatie vormt tussen binnen- en buitenleven. De woning wordt verwarmd op elektriciteit en beschikt niet over vloerverwarming. Voor extra gemak is er geen lift of specifieke mindervaliden-toegang aanwezig. Gelegen in Contern, vlakbij Luxemburg-Stad, biedt deze villa een ideale ligging met de rust van een residentiële zone en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De prijs voor deze eigendom bedraagt exact 2.190.000 euro exclusief btw. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, luxueuze woning in een groene omgeving met hoogwaardige installaties zoals zonnepanelen, airconditioning en een eigen garage. Neem contact op met IMMO BROWN Luxembourg voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele kwaliteiten die deze villa te bieden heeft. Meer weten?