Huis te koop - Contern (Luxemburg)

Deze schitterende woning in Contern biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en kwalitatief hoogstaande eigendom. Gelegen aan 4 Rue Roger Leiner, bevindt deze residentie zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving, perfect voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Met een vraagprijs van €1.298.000 biedt deze woning niet alleen een luxueus woonaanbod, maar ook een duurzame investering in een gewilde locatie. De woning beslaat een woonopppervlakte van 158,01 m² en is gebouwd op een perceel van 3,71 ares. Op het gelijkvloers betreedt u een ruime, lichte inkomhal die toegang geeft tot een zeer ruime woonkamer en een open keuken, beiden ontworpen voor gezelligheid en functionaliteit. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor het interieur een warme en uitnodigende uitstraling krijgt. Naast een apart toilet en een praktische berging beschikt de woning over een garage voor één auto, wat het makkelijk maakt om uw wagen veilig en droog te parkeren. Buiten wordt u verwelkomd door een mooie terras en een verzorgde tuin, perfect voor zomerse barbecues of ontspanning in de openlucht. Een extra parkeerplaats buiten maakt het geheel compleet, wat vooral handig is in drukke periodes. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers die ruim en comfortabel zijn, met één slaapkamer die beschikt over een eigen badkamer en dressingruimte, wat extra privacy en luxe biedt. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met toilet en een wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De zolderruimte kan naar wens worden omgevormd en beschikt over een technische ruimte, waardoor de woning nog verder aanpasbaar is aan de wensen van de bewoners. Het volledige project wordt ontwikkeld door Bourg S.A. en Arend & Fischbach, en de bouw wordt verzorgd door Maisons Loginter, wat garant staat voor kwaliteit en vakmanschap. De locatie in Contern combineert rustige woonkwaliteit met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. De woning is energiezuinig gecertificeerd met een EPC-referentie van NC, en wordt verwarmd via elektriciteit, wat zorgt voor efficiënte en moderne verwarmingstechnieken. De bouw wordt afgerond in oktober 2027, waardoor u zich nu nog kunt inzetten voor het persoonlijke afwerken en inrichten van uw nieuwe thuis. Voor geïnteresseerden zijn de plannen en uitgebreide beschrijvingen beschikbaar via de website ### Neem vandaag nog contact op met onze makelaar via ### of per e-mail op ### om een afspraak te maken of meer informatie te verkrijgen over deze unieke woongelegenheid in Contern. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat comfort, ruimte en moderne voorzieningen combineert. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Contern biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Gelegen in de gewilde wijk "An de Leesen" III, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en energie-efficiënte woning. Met een totale woonoppervlakte van bijna 157 m² en een perceel van 3,68 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin om comfortabel te wonen en te ontspannen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en dressing, wat extra privacy en comfort garandeert. Daarnaast zijn er twee volledige badkamers en een apart toilet, wat de functionaliteit en het gebruiksgemak ten goede komt. De open keuken en het heldere, ruime salon zorgen voor een aangename leefomgeving, terwijl de praktische bergruimte en de technische zolder nog extra mogelijkheden bieden voor aanpassing en uitbreiding. De buitenruimte is eveneens zorgvuldig ontworpen met een mooie terrasvoorziening, een tuin die uitnodigt tot ontspanning en spelen, en een parkeerplaats voor één wagen. De woning wordt gekenmerkt door zijn energiezuinigheid, onder meer dankzij de energieklasse AAA, en wordt verwarmd met elektrische systemen. Dit alles maakt het een zeer aantrekkelijk vastgoedaanbod in een rustige en ontwikkelde omgeving. Contern zelf biedt een rustige landelijke sfeer met goede connecties naar nabijgelegen steden en voorzieningen, wat de locatie extra waarde geeft. De bouw van de woning is gepland voor voltooiing in oktober 2027, waardoor kopers kunnen profiteren van een nieuwbouwwoning met moderne technieken en materialen. De vraagprijs bedraagt €1.298.000, wat inclusief 3% BTW is, zonder bijkomende kosten. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in Contern die klaar is voor de toekomst, biedt deze eigendom uitstekende mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op met ons agentschap voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze woning combineert design, functionaliteit en een rustige ligging, perfect afgestemd op de wensen van moderne kopers die kwaliteit en comfort zoeken in deze mooie regio. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Contern biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefoppervlakte in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 330 m², verdeeld over meerdere niveaus, is deze semi-gesloten woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en luxe. Gelegen op een perceel van 7 are, werd deze woning in 2017 gebouwd en kenmerkt zich door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Het wordt volledig gerealiseerd door POLYFORM en beschikt over een netto leefoppervlakte van 205 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel dagelijks comfort als ontspanning. De woning werd ontworpen met oog voor detail, wat zich uit in veel opbergmogelijkheden, maatwerkmeubels en een harmonieus geheel dat een warm en modern thuisgevoel creëert. Binnenin wordt u verwelkomd door een royale entreehal die toegang geeft tot diverse functionele ruimtes. De semi-open keuken, volledig uitgerust, vormt het hart van de leefruimte en biedt directe toegang tot de ruime tuin, het terras en het aangelegde zwembad, waardoor u volop van het buitenleven kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche en toilet. De bovenverdieping is exclusief gereserveerd voor de ouders en beschikt over een prachtige slaapkamer met ingebouwde kasten, een privébadkamer met douche en toilet, evenals een bureauplek en een terras met open uitzicht op de groene omgeving. In het ondergrondse niveau vindt u een aparte wc, een sauna met douche, een wijnkelder, wasruimte en meerdere bergruimtes, waardoor alles netjes georganiseerd kan worden. De ligging aan het einde van een doodlopende straat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving, ideaal voor gezinnen die rust waarderen zonder in te boeten op bereikbaarheid. Contern biedt alle nodige faciliteiten voor het dagelijks leven, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants en sport- en culturele voorzieningen. Dankzij de nabijheid van deze voorzieningen geniet u van het beste van zowel rust als gemak. De woning wordt aangeboden voor €2.295.000 en is niet verhuurd of onder BTW-regime. Voor wie op zoek is naar een bijzonder huis in een rustige maar welgelegen locatie, vormt deze eigendom een uitstekende investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de unieke charme van deze prachtige woning in Contern. Meer weten?