Huis te koop met 5 slaapkamers - Diekirch (Luxemburg)

Ontdek deze unieke woning in het hart van Diekirch, een charmant en karaktervol huis dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een combinatie van geschiedenis, ruimte en centrale ligging. Deze prachtige, in 1932 gebouwde woning biedt een totale oppervlakte van 270 m², waarvan 110 m² woonoppervlakte. Het huis straalt nog steeds de klasse uit van de jaren dertig, met hoge plafonds en authentieke details zoals een oude tegeltapijt en een gezellige tegelkachel. Dankzij de massieve bouw en de recente renovaties geniet u van een solide basis die ruimte biedt voor verdere personalisatie. De woning bevindt zich op een perceel van 2,50 are en beschikt over een ruime tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnenin wordt u verwelkomd door ruime en goed uitgelichte vertrekken. Op het gelijkvloers vindt u een praktische inkomhal, een leefruimte met eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een zonnige terras (7,61 m²) met westoriëntatie. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een ingebouwde koelkast, vriezer, oven en gaskookplaat, en biedt directe toegang tot de achtertuin en het bijbehorende buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee met toegang tot het balkon en een badkamer met douche en toilet. Het tweede verdiep bestaat uit nog eens twee kamers (waarvan één momenteel buiten gebruik is wegens gebrek aan verwarming) en een ruime zolder die kan worden ingericht naar wens. De onderbouw beschikt over een grote kelderruimte van circa 36 m², een apart toilet en extra opslagruimte. De woning is strategisch gelegen in een beschermd en gewild gebied in Diekirch, op korte wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en maakt het ideaal voor gezinnen die willen genieten van het goede leven in een rustige maar levendige omgeving. Met drie garages en drie parkeerplaatsen buiten hebt u voldoende ruimte voor uw voertuigen, terwijl de elektrische verwarming en de recente elektriciteitswerken zorgen voor comfort en veiligheid. Deze woning combineert oude charme met praktische voorzieningen, klaar om naar eigen wens verder te worden aangepast. Bent u geïnteresseerd in een bezoek of meer informatie? Neem gerust contact op via telefoon of e-mail en ontdek de mogelijkheden van dit exclusieve vastgoedaanbod in Diekirch. Meer weten?

Deze prachtige woning in Diekirch biedt een unieke combinatie van ruimte, gezelligheid en een schitterend uitzicht, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruimvastgoed. Gelegen in een rustige omgeving, straalt deze woning uit in zijn ruime oppervlaktes en functionele indeling, perfect geschikt voor gezinnen of kopers die veel leefruimte wensen. De woning dateert uit de jaren 60 en werd gebouwd met oog voor detail, waardoor het een karaktervolle uitstraling heeft die charme uitstraalt. Met een totale prijs van €749.000 biedt dit eigendom een uitstekende investering, zeker gezien de aangeboden voorzieningen en de rustige ligging. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en comfortabel. Op de gelijkvloerse verdieping beschikt u over een volledig uitgeruste keuken die onafhankelijk is van de andere woonruimtes, ideaal voor het bereiden van maaltijden. Het open geheel van woonkamer en eetkamer zorgt voor een gezellige sfeer en gemakkelijke communicatie tussen de ruimtes. Er is ook een apart toilet en toegang tot een charmante cour anglaise, die fungeert als buitenruimte met extra functies zoals een zomerkeuken en een wasruimte. Boven bevinden zich vijf slaapkamers, wat bijzonder geschikt is voor grote gezinnen of voor het creëren van hobby- of werkkamers, aangevuld met een badkamer met douchecabine. De toegang tot het terras en de tuin bevindt zich op de eerste verdieping, waardoor u gemakkelijk kunt genieten van buitenleven in alle rust en privacy. Bovendien beschikt de woning over een garage en extra bergingsruimte, wat praktisch en multifunctioneel gebruik mogelijk maakt. De locatie in Diekirch biedt talrijke voordelen. Hoewel geen verdere details over de directe omgeving worden gegeven, staat vast dat deze regio bekend staat om haar rustige, landelijke charme gecombineerd met goede bereikbaarheid. De woning is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft. Met zijn gunstige EPC-certificaat en de energievoorzieningen zoals mazoutverwarming, bent u verzekerd van een degelijke en betaalbare energieprestatie. Deze woning wordt aangeboden zonder verhuur of andere verplichtingen en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en ruimte die deze locatie te bieden heeft. Neem contact op met AFIL Immo om meer te weten te komen over deze bijzondere woning en plan snel een bezoek om zelf de charme te ontdekken die deze woning uitstraalt. Meer weten?

Te koop: Residentie in Diekirch voor 1.200.000 €. Deze prachtige villa uit 1985 is gelegen op een perceel van 7,45 are en biedt een uitzonderlijke locatie direct aan de oevers van de Sûre met een vrij uitzicht op de rivier en het park van Diekirch, op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum. De villa is afgewerkt met hoogwaardige materialen en de gehele binnenafwerking is op maat gemaakt door een vakman. De woning bestaat uit een gelijkvloerse woonruimte van 164,62 m², een appartement op de eerste verdieping van 114,94 m² en een kelder van 119,40 m². Het gelijkvloers beschikt over onder andere een ruime woonkamer/eetkamer van 58,43 m² die uitkomt op een overdekt terras van 17,04 m², twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en diverse bergruimtes. De eerste verdieping is ingericht als appartement met drie slaapkamers, waaronder een met dressing, een tweede woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte. De technische aspecten van het pand zijn eveneens indrukwekkend, met onder andere marmeren vloeren, massief houten parket en geïsoleerde dakbedekking met natuurleien. De villa is voorzien van dubbele beglazing in PVC-kozijnen, elektrische rolluiken en centrale verwarmingsinstallatie op mazout. Daarnaast beschikt het pand over een garage voor twee auto's, een wijnkelder en diverse opslagruimtes. Het openbaar vervoer in Diekirch is uitstekend geregeld en alle voorzieningen zoals artsen, apotheken, lokale winkels en vrijetijdsvoorzieningen zijn binnen handbereik. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via het volgende nummer: ### of per e-mail: ### . Meer weten?