Nieuwbouw: huis te koop - Luxemburg

Deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning te koop in Dudelange biedt een perfecte combinatie van modern comfort, doordachte architectuur en een rustige, groene woonomgeving. Met een woonoppervlakte van 180 m² is deze residentie ontworpen over drie niveaus en omvat vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime wasruimte en een garage. De woning is voorzien van hoogwaardige technische voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning en een lift, en is bovendien toegankelijk voor mindervaliden. De tuin van 200 m² met een aangenaam terras biedt de ideale buitenruimte om van de zon te genieten, terwijl het energiecertificaat A garant staat voor een efficiënte en duurzame woning. De indeling van de woning is afgestemd op praktisch en comfortabel wonen. Het gelijkvloers biedt een open en lichte leefruimte die naadloos overgaat in het terras en de tuin. De keuken kan naar wens open of afgesloten worden ingericht, wat flexibiliteit biedt voor diverse woonstijlen. Verder beschikt de woning over twee badkamers en een apart toilet, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De aanwezigheid van een ruime garage en een aparte wasruimte dragen bij aan het praktische wooncomfort. Dit project werd gerealiseerd met oog voor hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail, waardoor het een elegante en functionele thuisomgeving vormt. Gelegen in Dudelange, profiteert u hier van een strategische ligging met goede verbindingen naar belangrijke economische centra. Deze residentie is beschikbaar voor €1.395.000 inclusief btw en wordt aangeboden via Active Invest, een gerenommeerde vastgoedontwikkelaar die bekend staat om kwaliteit, transparantie en het respecteren van deadlines. Bent u op zoek naar een luxueuze nieuwbouwwoning met moderne faciliteiten in een rustige omgeving? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze exclusieve en moderne woning te koop in Dudelange biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en flexibele leefruimte. Met een totale oppervlakte van 230 m², waarvan 189,99 m² bewoonbare oppervlakte, is deze woning ontworpen als een op maat gemaakt project met volledige aanpasbaarheid van het interieur. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers, een afzonderlijk toilet, een garage met één parkeerplaats en een extra buitenparkeerplaats. Bovendien zijn er diverse functionele ruimtes zoals een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het woongemak. Het project wordt aangeboden tegen een prijs van 1.249.000 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de AED. De indeling van het huis is modulair en ideaal afgestemd op verschillende woonwensen. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een onafhankelijke geïntegreerde woonunit met een open keuken, een slaapkamer, een hal, een badkamer en een terras met directe toegang tot de tuin. Deze ruimte kan bijvoorbeeld verhuurd worden voor extra inkomsten of omgezet worden in extra slaapkamers, een kantoor of een ontspanningsruimte. De eerste verdieping omvat een grote lichte leefruimte met open keuken, een bureau en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping drie ruime slaapkamers telt, waarvan twee met een privéterras en één met een eigen badkamer. Daarnaast is er nog een moderne bijkomende badkamer. De woning is uitgerust met energiezuinige technieken zoals vloerverwarming, een warmtepomp, mechanische ventilatie, drievoudig glas en elektrische rolluiken. De woning heeft bovendien het hoogste energielabel A en wordt geleverd met een tienjarige garantie van de bouwer. Wat betreft de ligging combineert deze residentie het beste van beide werelden: slechts 200 meter van het centrum van Dudelange, wat het wonen uiterst comfortabel maakt dankzij de nabijheid van winkels, eetgelegenheden, scholen en crèches. Tegelijkertijd geniet u hier van rust dankzij de gunstige positie vlakbij het Parc Emile Mayrisch. Het huis biedt tevens uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een rustige doch centrale woonomgeving in Dudelange. Voor verdere informatie of om een afspraak te maken om het volledige dossier in te kijken en uw toekomstige woning in detail te bespreken, kunt u contact opnemen met de heer Haris Dacic via telefoon op ### of per e-mail op ### . Meer weten?