4 huizen te koop met 6 slaapkamers - Dudelange (Luxemburg) vanaf 645.000 euros

750 000 €

Huis te koop

3511 Dudelange

Deze woning te koop in Dudelange biedt een bewoonbare oppervlakte van 169 m² en telt zes slaapkamers. Met de beschreven indeling over meerdere verdiepingen en de aanwezigheid van een terras en wasruimte zijn de praktische kenmerken van de woning duidelijk in kaart gebracht. De vraagprijs bedraagt exact 750 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal en twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Eén van deze kamers geeft toegang tot het terras en een wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er een uitgeruste keuken, een grote woonkamer en een badkamer met bad. De tweede verdieping omvat vier slaapkamers en een keuken. Verder beschikt de woning over een kelder en een stookruimte. Er zijn drie douchecabines en één toilet; de verwarming werkt op gas. De woning heeft dubbele beglazing, betonnen en houten vloerdelen en is niet momenteel verhuurd. Er is geen tuin of balkon vermeld; een terras is wel aanwezig. Het EPC-referentiepeil is H. De woning ligt aan de Rue de la Libération in Dudelange. Volgens de beschrijving bevinden scholen, een bushalte en een supermarkt zich in de onmiddellijke nabijheid. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Libertas Real Estate via ### of ### .

6 Slaapkamer(s) 169 m²

Details

845 000 €

Huis te koop

3522 Dudelange

Deze ruime vrijstaande woning met drie zijden vrij te Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische indeling, ideaal gelegen nabij het centrum, het treinstation, winkels, scholen en diverse horecagelegenheden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 185 m² geniet u hier van een veelzijdige woonoplossing bestaande uit zes slaapkamers en vier doucheruimtes, wat flexibiliteit biedt voor gezinnen of thuiswerkers. De woning is gebouwd op een perceel van 3 are met een tuin van 200 m², voorzien van twee terrassen en een moestuin, zodat u zowel binnen als buiten volop woongenot ervaart. Daarbij zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat het praktisch maakt voor bewoners met voertuigen. Binnenin beschikt de woning over een inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken met eethoek, die rechtstreeks uitkomt op de terrassen en de tuin. De leefruimte is eveneens verbonden met deze buitenruimtes, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een vlotte doorstroming tussen binnen en buiten. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een slaapkamer of kantoorruimte en een doucheruimte met toilet. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers en een tweede doucheruimte met toilet, terwijl de tweede verdieping bestaat uit twee aparte leefruimtes, elk met een open keuken en hun eigen doucheruimte met toilet. De kelderverdieping omvat een wijnkelder, technische ruimte met verwarmingsinstallatie op gas en een aparte wasruimte. Het huis is momenteel niet verhuurd en beschikt niet over airconditioning of vloerverwarming. De grond waarop het huis gelegen is, valt onder een oude erfpachtregeling die in 1986 werd gestart voor een periode van 99 jaar. Deze regeling legt geen bijzondere beperkingen op voor wederverkoop of verhuur, wat de koper aanzienlijke vrijheid biedt bij het gebruik van het vastgoed. De vraagprijs bedraagt 845.000 euro exclusief btw. Deze ligging in Dudelange combineert vlot bereikbare stedelijke voorzieningen met de rust van een residentiële omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Alensi Immobilière. Daarnaast biedt het kantoor gratis schattingen aan en begeleidt het bij het verkrijgen van kredieten en verzekeringen voor kopers.

6 Slaapkamer(s) 185 m²

Details

645 000 €

Huis te koop

3414 Dudelange

Deze ruime woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en veelzijdigheid, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een grote woning met extra faciliteiten. Met een totale woonoppervlakte van circa 145 m² beschikt deze woning over zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor familie, gasten of een thuiswerkplek. De indeling is functioneel, met een gezellige dining room van ongeveer 12 m², een goed uitgeruste keuken van circa 10 m², en een praktische inkomhal die de verschillende vertrekken verbindt. Daarnaast is er een aparte slaapkamer op de begane grond, wat extra flexibiliteit biedt. De woning beschikt over een afgesloten garage, wat het parkeren veilig en comfortabel maakt. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer met douche en WC, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche en WC omvat. Deze indeling zorgt voor veel privacy en ruimte voor het hele gezin. In de zolderruimte is er nog bijkomende ruimte die kan worden aangepast aan de persoonlijke wensen van de koper. De woning wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor efficiënt en betaalbaar comfort gedurende de koude maanden. Het perceel beschikt over een tuin en een terrein van 4,4 are met een gebouw dat multifunctioneel gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als opslag of atelier. Het geheel ligt op korte afstand van alle openbare voorzieningen, wat het comfort en de praktische levensstijl in Dudelange versterkt. Met een vraagprijs van €695.000 biedt deze woning niet alleen veel ruimte en functionaliteit, maar ook een uitstekende locatie nabij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het vastgoed is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen intrekken of verder kunnen investeren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Dit aanbod vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met diverse gebruiksmogelijkheden in Dudelange. Neem vandaag nog contact met ons op om deze interessante woning te ontdekken en uw woonwensen dichterbij te brengen.

6 Slaapkamer(s) 145 m²

Details

1 149 000 €

Huis te koop

3514 Dudelange

Deze unieke vastgoedaanbieding in Dudelange betreft een complex van twee woonhuizen die momenteel verhuurd zijn en gelegen zijn op een perceel van 6,01 are. Gevestigd op een strategische locatie, biedt dit eigendom niet alleen een solide investeringsthema, maar ook de mogelijkheid tot optimalisatie op middellange tot lange termijn, afhankelijk van gemeentelijke goedkeuringen. De twee woningen beschikken over elk drie badkamers en in totaal zes slaapkamers, wat een ruime en flexibele woonruimte biedt voor diverse doeleinden. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 250 m², aangevuld met een terras, een tuin van ongeveer 100 m² en een garage die inbegrepen is bij de verkoop. De verwarming gebeurt via gas, zonder zonnepanelen of airconditioning, en het eigendom wordt verkocht zonder btw, in de staat waarin het zich bevindt. De locatie van dit vastgoedcomplex in Dudelange is bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die waarde hechten aan nabijheid en connectiviteit. Het ligt dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder het treinstation, wat het gemakkelijk maakt om snel naar Luxemburg Stad of de Franse grens te reizen. Deze omgeving combineert het comfort van een aangename residentiële buurt met de voordelen van goede infrastructuur en bereikbaarheid. De aanwezigheid van twee garages voegt praktische waarde toe, terwijl de mogelijkheid bestaat om de bestaande structuur verder te ontwikkelen en te optimaliseren, afhankelijk van lokale regelgeving en gemeentelijke goedkeuringen. Het is een uitstekende gelegenheid voor beleggers die op zoek zijn naar een rendement uit huurinkomsten, met een stevige basis en potentieel voor groei. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over dit unieke investeringsproject, is een gedetailleerd dossier beschikbaar op aanvraag. Gezien de aard van de verkoop vragen wij geïnteresseerden om vooraf een korte presentatie van hun project te sturen, inclusief een indicatie van de financieringsmogelijkheden, alvorens een bezichtiging in te plannen. Dit stelt u in staat om uw investering nauwkeurig te kunnen beoordelen en gericht verder te gaan. Neem gerust contact op via e-mail met Bob Funck van SIGELUX Real Estate voor verdere details of om een afspraak te maken. Een professionele samenwerking en transparante communicatie staan centraal bij deze interessante vastgoedkans in Dudelange.

6 Slaapkamer(s) 250 m² 3 Badkamer(s)

Details

Huis te koop met 6 slaapkamers - Dudelange (Luxemburg)

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Een paar treffers voorlopig