Huis te koop met 6 slaapkamers - Dudelange (Luxemburg)

Ontdek deze ruime en charmante woning te Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met veel potentieel. Deze woning is gelegen op een aantrekkelijk perceel van 3 are, wat zich uitstrekt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 185 m². Het is een huis dat perfect combineert comfort en functionaliteit, met zes slaapkamers, een praktische wasruimte en een modern ingedeeld interieur dat zich uitstekend leent voor gezinnen of kopers die ruimte en flexibiliteit waarderen. De woning beschikt over een gezellige living met directe toegang tot de prachtige tuin en twee terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is uitgerust en biedt de mogelijkheid om gezellige maaltijden te bereiden, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en de woning voorzien is van gasverwarming, wat zorgt voor efficiënt comfort. De ligging van deze woning in Dudelange biedt tal van voordelen. Gelegen nabij het centrum, de treinhalte, winkels, scholen en restaurants, is alles binnen handbereik voor een comfortabel stadsleven. De tuin van 200 m² biedt ruimte voor een moestuin, ontspanning of speelplezier voor kinderen. Bovendien beschikt het perceel over twee externe parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het perceel wordt onder een oude emphyteutische lease verhuurd, die begon in 1986 voor een termijn van 99 jaar, zonder bijzondere voorwaarden voor verkoop of verhuur. Dit geeft de koper grote vrijheid om de woning naar eigen wens in te richten en te gebruiken. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €847.000, zonder btw en met volledige transparantie over de bouwkundige kenmerken. De woning wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in goede staat, klaar om door de nieuwe eigenaar verder gemoderniseerd of aangepast te worden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende investering in een bruisende omgeving dicht bij alle voorzieningen die Dudelange te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op om deze prachtige woning te ontdekken en uw toekomst hier te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en veelzijdigheid. Met een totale oppervlakte van ongeveer 355 m² en een bruikbare woonoppervlakte van circa 250 m², beschikt deze semi-gesloten woning over zes slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor degenen die extra ruimte wensen voor kantoor- of hobbyruimtes. De woning ligt in de rustige omgeving van Dudelange-Budersberg en combineert praktische indeling met moderne voorzieningen. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een ruime gelijkvloerse leefruimte, inclusief een grote woonkamer van circa 37 m² en een aparte keuken van ongeveer 18 m², die toegang biedt tot zowel een zonnige terras van 28 m² als een tuin van 70 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de zuidwestelijke ligging zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. De eerste verdieping bestaat uit een slaapgedeelte met drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een dressingruimte, en een ruime badkamer van ongeveer 14 m² met dubbele wastafel, bad en douche. Op de tweede verdieping bevindt zich een open ruimte van circa 34 m² die zich uitstekend leent voor diverse doeleinden zoals een speelkamer, thuiskantoor of extra slaapruimte. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en een tweede badkamer van ongeveer 10 m², wat de woning bijzonder geschikt maakt voor meerdere bewoners of gasten. De kelderverdieping biedt praktische voorzieningen met een garage voor één voertuig van circa 18 m², samen met verschillende opslagruimtes, waaronder een wijnkelder en wasruimte. Buiten beschikt de woning over drie parkeerplaatsen en een zuidwest georiënteerde terrashoeveelheid, wat het buitenleven extra aangenaam maakt. Gelegen in Dudelange geniet deze woning van een gunstige ligging nabij voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. De woning wordt aangeboden tegen de prijs van €1.095.000 en is volledig klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een ruime en goed geïsoleerde woning. Met zijn moderne indeling, ruime buitenruimte en praktische voorzieningen is dit vastgoed een uitstekende investering voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Voor verdere informatie en bezichtigingsmogelijkheden kunt u contact opnemen met de makelaar, Ricardo Santos, via telefoonnummer (+352) 661 919 399 of per e-mail ### . Aarzel niet om deze unieke kans te ontdekken en uw woonwensen waar te maken in deze prachtige woning in Dudelange! Meer weten?

Deze ruime woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en veelzijdigheid, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een grote woning met extra faciliteiten. Met een totale woonoppervlakte van circa 145 m² beschikt deze woning over zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor familie, gasten of een thuiswerkplek. De indeling is functioneel, met een gezellige dining room van ongeveer 12 m², een goed uitgeruste keuken van circa 10 m², en een praktische inkomhal die de verschillende vertrekken verbindt. Daarnaast is er een aparte slaapkamer op de begane grond, wat extra flexibiliteit biedt. De woning beschikt over een afgesloten garage, wat het parkeren veilig en comfortabel maakt. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer met douche en WC, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche en WC omvat. Deze indeling zorgt voor veel privacy en ruimte voor het hele gezin. In de zolderruimte is er nog bijkomende ruimte die kan worden aangepast aan de persoonlijke wensen van de koper. De woning wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor efficiënt en betaalbaar comfort gedurende de koude maanden. Het perceel beschikt over een tuin en een terrein van 4,4 are met een gebouw dat multifunctioneel gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als opslag of atelier. Het geheel ligt op korte afstand van alle openbare voorzieningen, wat het comfort en de praktische levensstijl in Dudelange versterkt. Met een vraagprijs van €695.000 biedt deze woning niet alleen veel ruimte en functionaliteit, maar ook een uitstekende locatie nabij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het vastgoed is onmiddellijk beschikbaar, waardoor geïnteresseerden snel kunnen intrekken of verder kunnen investeren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Dit aanbod vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met diverse gebruiksmogelijkheden in Dudelange. Neem vandaag nog contact met ons op om deze interessante woning te ontdekken en uw woonwensen dichterbij te brengen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim vastgoed. Gelegen aan de Rue de la Vallée, bevindt deze huis zich in een rustige residentiële wijk die rust en privacy garandeert, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 315 m² en een perceel van 4,68 are, biedt deze woning talrijke mogelijkheden voor zowel dagelijks wooncomfort als toekomstige uitbreidingen. De woning beschikt over zes slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin en terras, en diverse andere vertrekken die flexibel kunnen worden ingericht naar uw wensen. De onderbouw bestaat uit grote kelders, een berging, een boilerruimte en extra opslagruimtes, terwijl buiten twee garages en parkeerplaatsen voor de woning beschikbaar zijn. Het geheel vormt een samenstelling van volumes en lichtinval die de woning bijzonder aantrekkelijk maken voor grote families of kopers die veel ruimte zoeken. De praktische indeling en de vele faciliteiten maken deze woning zeer geschikt voor diverse gezinssituaties. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een familiebadkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een zolderruimte biedt die kan dienen als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. De woning is voorzien van één badkamer en één apart toilet, met verwarming die niet nader gespecificeerd is maar die ongetwijfeld bijdraagt aan het wooncomfort. De tuin en het terras bieden een rustige buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen, wat de leefkwaliteit verder verhoogt. Dankzij de gunstige ligging in een rustige wijk in Dudelange kunnen bewoners genieten van een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. De vraagprijs van deze exclusieve woning bedraagt €995.000 zonder btw, en wordt aangeboden als niet- verhuurd en vrij van hypotheek of andere beperkingen. Interesse in deze woning? Neem contact op via telefoon op 28 66 65 27 of stuur een e-mail naar ### om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie. Dit vastgoed combineert ruimte, functionaliteit en locatie, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis in Dudelange. Meer weten?

Deze unieke vastgoedaanbieding in Dudelange betreft een complex van twee woonhuizen die momenteel verhuurd zijn en gelegen zijn op een perceel van 6,01 are. Gevestigd op een strategische locatie, biedt dit eigendom niet alleen een solide investeringsthema, maar ook de mogelijkheid tot optimalisatie op middellange tot lange termijn, afhankelijk van gemeentelijke goedkeuringen. De twee woningen beschikken over elk drie badkamers en in totaal zes slaapkamers, wat een ruime en flexibele woonruimte biedt voor diverse doeleinden. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 250 m², aangevuld met een terras, een tuin van ongeveer 100 m² en een garage die inbegrepen is bij de verkoop. De verwarming gebeurt via gas, zonder zonnepanelen of airconditioning, en het eigendom wordt verkocht zonder btw, in de staat waarin het zich bevindt. De locatie van dit vastgoedcomplex in Dudelange is bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die waarde hechten aan nabijheid en connectiviteit. Het ligt dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder het treinstation, wat het gemakkelijk maakt om snel naar Luxemburg Stad of de Franse grens te reizen. Deze omgeving combineert het comfort van een aangename residentiële buurt met de voordelen van goede infrastructuur en bereikbaarheid. De aanwezigheid van twee garages voegt praktische waarde toe, terwijl de mogelijkheid bestaat om de bestaande structuur verder te ontwikkelen en te optimaliseren, afhankelijk van lokale regelgeving en gemeentelijke goedkeuringen. Het is een uitstekende gelegenheid voor beleggers die op zoek zijn naar een rendement uit huurinkomsten, met een stevige basis en potentieel voor groei. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over dit unieke investeringsproject, is een gedetailleerd dossier beschikbaar op aanvraag. Gezien de aard van de verkoop vragen wij geïnteresseerden om vooraf een korte presentatie van hun project te sturen, inclusief een indicatie van de financieringsmogelijkheden, alvorens een bezichtiging in te plannen. Dit stelt u in staat om uw investering nauwkeurig te kunnen beoordelen en gericht verder te gaan. Neem gerust contact op via e-mail met Bob Funck van SIGELUX Real Estate voor verdere details of om een afspraak te maken. Een professionele samenwerking en transparante communicatie staan centraal bij deze interessante vastgoedkans in Dudelange. Meer weten?

Dit prachtige vastgoed in Dudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Gelegen in een rustige en goed bereikbare buurt, combineert deze semi-gesloten woning met een totale woonoppervlakte van 168,7 m² een praktische indeling met tal van slaapkamers en handige voorzieningen. De woning is perfect geschikt voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte en privacy waardeert. Met zes slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen, en meerdere badkamers, biedt deze woning volop comfort en flexibiliteit. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een ruime ingangshal, een slaapkamer met privébadkamer die toegang geeft tot een terras en een praktische wasruimte. Hier bevindt zich ook een tweede slaapkamer met privébadkamer, ideaal voor gasten of senioren. De eerste verdieping herbergt een volledig uitgeruste keuken, een groot salon dat uitnodigt tot ontspanning en samenkomst, en een badkamer met ligbad. De tweede verdieping bestaat uit vier slaapkamers en nog eens een keuken, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor gezinsleden om hun eigen ruimtes te vinden. Buiten de woning beschikt u over extra’s zoals dubbele beglazing, een betonnen vloer en houten dekken die bijdragen aan de duurzaamheid en isolatie van het huis. Het perceel is volledig omheind en biedt voldoende ruimte voor tuinieren of buitenactiviteiten. De ligging is ideaal: in de directe omgeving vindt u scholen, bushaltes, supermarkten en andere voorzieningen die het dagelijks leven vereenvoudigen. Dankzij de goede bereikbaarheid en de diversiteit aan faciliteiten is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook zeer praktisch gelegen voor zowel werk als ontspanning. De woning wordt aangeboden voor €750.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of uw nieuwe thuis kunt realiseren. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Libertas Real Estate. Dit vastgoed combineert ruimte, functionaliteit en locatie op een aantrekkelijke wijze, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime woning in Dudelange. Aarzel niet om ons te bereiken via telefoon of e-mail om uw interesse te tonen en de mogelijkheden te bespreken. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans om comfortabel te wonen in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. We kijken ernaar uit u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in Dudelange. Meer weten?