Huis te koop - Ehlerange (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Ehlerange, een unieke kans om te wonen op een ruime en zonnige locatie. Deze comfortabele woning biedt een woonoppervlakte van circa 120 m² en is gelegen op een perceel van ongeveer 5,70 are, waarbij de zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale natuurlijke lichtinval en een aangename leefomgeving. Het huis is perfect geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, rust en functionaliteit, en combineert praktische indeling met een aantrekkelijke buitenruimte. De indeling van het pand omvat een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in een semi-open eetgedeelte, met directe toegang tot een grote terras en het verzorgde tuin. De keuken is gescheiden en volledig uitgerust, waardoor koken en samenkomen plezierig zijn. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad, terwijl de ruime zolder ruimte biedt voor verdere indeling of opslag. Het gelijkvloers beschikt over een praktische kelder, een wasruimte, en een apart gastentoilet. Daarnaast zorgt de aanwezigheid van een gasverwarming en het in uitstekende staat verkerende dak voor comfort en gemoedsrust. Deze woning is ideaal gelegen in Ehlerange, een rustige omgeving die een harmonieuze balans biedt tussen privacy en bereikbaarheid. Het grote zuidgeoriënteerde tuin met terras is perfect voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten, terwijl het aangrenzende voetpad bijdraagt aan de rustige sfeer. De woning beschikt over een garage en extra opslagruimte onder de terrassen, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Geïnteresseerd in deze mooie eigendom? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden je graag bij elke stap van jouw project met professionaliteit en transparantie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Ehlerange, een exclusief en rustig deel van de gemeente Sanem. Deze ruime woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 232 m², verdeeld over twee verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van 9,42 ares. De woning combineert elegantie met functionaliteit en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en comfort. Gebouwd in 1990, straalt het pand tijdloze klasse uit met moderne technische voorzieningen zoals een gasverwarmingsketel uit 2021, dubbele beglazing met horren, een dak met dakpannen, en een gevel in baksteen. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, en een praktische wasruimte. De badkamer is voorzien van zowel een douche als een bad, terwijl het aanwezige extra opslagruimte onder het dak de praktische aspecten verder versterkt. De garage biedt plaats voor één wagen, met daarnaast drie extra externe parkeerplaatsen, wat voldoende parkeergelegenheid garandeert voor bezoekers. Het aangelegde tuinlandschap vormt een rustige oase die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De locatie in Ehlerange biedt talrijke voordelen: nabijheid van scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer maakt dat alles binnen handbereik ligt. De rustige omgeving zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl de goede bereikbaarheid naar omliggende steden en belangrijke verkeersaders een groot pluspunt vormt. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en beschikt over alle benodigde bouw- en milieu-attesten, waaronder een NC EPC-certificaat, wat de duurzame en energiezuinige aard van de woning bevestigt. Met zijn elegante uitstraling en uitgebreide voorzieningen is deze woning een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en kwaliteitsvol vastgoedobject in een gewilde regio. Voor wie deze unieke woning in Ehlerange wil bezichtigen of meer informatie wenst, staat M. Costa klaar om u te begeleiden. Neem contact op via ### om een afspraak te maken. Dit is zonder twijfel een zeldzame opportuniteit om eigenaar te worden van een woning die luxe, rust en praktische voorzieningen harmonieus combineert. Aarzel niet om deze kans te grijpen en de volgende stap te zetten naar uw droomhuis in een exclusieve omgeving. Meer weten?