Nieuwbouw: huis te koop met 4 slaapkamers - Erpeldange-sur-Sûre (Luxemburg)

Deze prachtige woning te koop gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean 1 in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van modern comfort en een gunstige ligging in een rustige en groene omgeving. Met een vraagprijs van €1.151.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning met tal van voorzieningen. De woning is niet enkel royaal qua woonoppervlakte, maar beschikt ook over diverse praktische en esthetische kenmerken die het leven er aangenaam maken. Het onderbouwde ontwerp en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een comfortabele leefomgeving die aan alle hedendaagse verwachtingen voldoet. De woning beschikt over ongeveer 150 m² woonruimte, verdeeld over een goed doordachte indeling. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhall, een eetkamer met open keuken die uitkijkt op een terras van 17,20 m², een gezellige woonkamer, een praktische wasruimte, een apart toilet, een carport en een garage voor één wagen. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing en badkamer, plus nog een extra slaapkamer die eventueel als thuiskantoor of speelkamer kan dienen. De zolderruimte van 66 m² is volledig te renoveren en biedt mogelijkheden voor uitbreiding of extra opslagruimte. Daarnaast is er ook een technieklokaal, waardoor de woning niet alleen functioneel, maar ook toekomstbestendig is. De locatie in Erpeldange-sur-Sure is ideaal voor wie op zoek is naar rust, natuur en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het dorp ligt op een strategische plek tussen de Ardennen en het Gutland, met goede verbindingen naar grotere steden zoals Ettelbruck en Diekirch, die op slechts enkele minuten rijden liggen. De regio biedt talrijke recreatiemogelijkheden met vele wandel- en fietspaden, nabijgelegen sportfaciliteiten en het historische kasteel uit de 12e eeuw dat het gebied siert. De nabijheid van scholen, winkels, medische voorzieningen en openbaar vervoer maakt de locatie bijzonder geschikt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze levensstijl in het Luxemburgse binnenland. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert hoogwaardige bouwkwaliteit, een rustige ligging en moderne voorzieningen, wat het tot een ideale keuze maakt voor wie wensen heeft die passen bij een comfortabel en duurzaam levensconcept. Wij begeleiden u graag bij elke stap richting uw nieuwe eigendom in Erpeldange-sur-Sure. Meer weten?

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne architectuur. Gelegen in de nieuwe wijk « In der Mittelsten Gewann », bevindt deze woning zich op eengunstig gelegen en rustige locatie, ideaal voor wie zoekt naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning is recent gebouwd en beschikt over een woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een volledig ingerichte zolder en praktische ruimtes zoals een wasruimte. Het perceel is ruim 5,38 are groot, waardoor er voldoende tuin- of buitenruimte ontbreekt. De woning wordt verkocht voor €1.151.000 en is onder het regime van btw verkocht, wat aangeeft dat het een nieuwbouwproject betreft. Deze waardevolle investering wordt extra aantrekkelijk gemaakt door het EPC-certificaat met referentie A, wat getuigt van een hoge energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Wat deze woning verder onderscheidt, zijn de uitgebreide voorzieningen die zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Op de begane grond bevindt zich een ruime hal die leidt naar de open eet- en woonkamer met een moderne keuken die direct toegang geeft tot een terras van meer dan 17 m² – perfect voor buiten dineren of ontspannen in de frisse lucht. Het souterrain biedt privéparkeerplaatsen, inclusief een garage voor één auto en een carport, naast technische ruimtes en opslagmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers – ideaal voor gezinnen – en een badkamer met douchecabine en toilet. De zolderruimte van 66 m² biedt mogelijkheden voor verdere inrichting of opslag, afhankelijk van de wensen van de koper. Het huis is ontworpen volgens het NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook kostenbesparend op lange termijn door geavanceerde isolatie en energiebeheer. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sure biedt tal van voordelen voor zowel woon-werkverkeer als gelegenheidsactiviteiten. Het dorp ligt op korte afstand van grotere steden zoals Diekirch en Ettelbruck, respectievelijk slechts 6 tot 8 minuten rijden. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, met 34 wandelroutes en 16 fietspisten die door het landschap slingeren, ideaal voor outdoor liefhebbers. De nabijheid van belangrijke vervoersknooppunten zoals de bushaltes en het treinstation in Ettelbruck – slechts 1,5 km verwijderd – garandeert vlotte verbindingen met Luxemburg-stad en andere grote steden. Daarnaast beschikt de regio over goede voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en gezondheidszorg, waardoor het een gewilde plek is om te wonen. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een energiezuinige, moderne woning in een serene omgeving met alle voordelen van de regio binnen handbereik. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sure, een exclusief vastgoedaanbod dat comfort en functionaliteit combineert in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze ruime woning is gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean, in een nieuw ontwikkelde wijk genaamd « In der Mittelsten Gewann ». Met een vraagprijs van €1.106.000, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 150 m², aangevuld met een totale gebruiksoppervlakte van circa 246 m². De woning ligt op een perceel van 5,38 are en is voorzien van talrijke moderne voorzieningen die inspelen op de hedendaagse woonwensen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een gastvrij halletje dat toegang geeft tot verschillende woonvertrekken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime eetkamer met open keuken die uitkijkt op een terras van 17,09 m², ideaal voor buiten dineren en ontspanning. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezinsactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een apart toilet, en een lokale fietsenstalling met meters. Voor de auto’s is er een carport met ruimte voor twee voertuigen, wat extra gemak biedt in deze rustige buurt. Op de eerste verdieping vindt men een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, samen met nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer, perfect voor gezinnen of gasten. De zolderruimte van 66 m² is voorbereidend voor verdere indeling en kan aangepast worden naar wensen. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sure biedt tal van voordelen. Het dorp ligt op korte afstand van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck, met respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden, en biedt een rustige landelijke sfeer gecombineerd met goede verbindingen. Dankzij de nabijheid van belangrijke toegangswegen en de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen station in Ettelbruck, is mobiliteit geen probleem. De regio is bekend om zijn groene landschap, wandel- en fietsroutes, en talrijke recreatiemogelijkheden zoals het Mechelsbach-meer en het kasteel uit de 12e eeuw. Bovendien ligt dit vastgoed in een niet-overstromingsgevoelig gebied en voldoet het aan strenge energieprestatie-eisen, onder andere met een EPC-label A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. Kortom, deze woning combineert modern comfort met een strategische ligging in een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve en duurzame woonplek in Luxemburg. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn hoogwaardige afwerking, ruime indeling en goede mobiliteitsverbindingen is dit vastgoed zeker de moeite waard om te bekijken. Onze makelaars staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij uw volgende stap in dit mooie deel van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean in Erpeldange-sur-Sure, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie combineert. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 152 m² op een perceel van 5,45 are, wat zorgt voor een ideale balans tussen leefruimte en private buitenruimte. De indeling omvat een ruime leefruimte die via de eetkamer toegang biedt tot een terras van 16,64 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is functioneel ingericht, aanvullend met een reserve- en bergruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart toilet, een lokaal voor meters, en een carport die plaats biedt aan twee voertuigen, wat het praktisch en gebruiksvriendelijk maakt voor gezinnen of koppels met meerdere voertuigen. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot de hoofd- en slaapkamers. De master suite is voorzien van een dressing en een douchekamer, wat extra comfort biedt. Daarnaast zijn er drie aanvullende slaapkamers en een badkamer, perfect voor gezinsleden of gasten. De zolderruimte van 66 m² is nog naar wens in te richten, waardoor de woning nog meer uitbreidingsmogelijkheden biedt. Een technische ruimte completeert de verdiepingen, wat zorgt voor een goed georganiseerde en energie-efficiënte woning. De woning is gebouwd volgens het energiestandaard NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt tal van voordelen. Het rustige en groene dorp ligt strategisch tussen de regio’s Oesling en Gutland, met snelle verbindingswegen naar omliggende steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die respectievelijk op slechts enkele minuten rijden liggen. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten, winkels en medische centra maakt het tot een aantrekkelijke regio voor gezinnen die zoeken naar een rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dankzij de goede openbaar vervoerverbindingen, waaronder buslijnen en de nabijgelegen treinstations in Ettelbruck, is mobiliteit zeer goed verzekerd. Bovendien zorgt de nabijheid van belangrijke uitvalswegen zoals de A7 voor een vlotte toegang tot de rest van Luxemburg en daarbuiten. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van €997.000 inclusief btw, wat gezien de kwaliteit van de bouw, de energieprestatie en de centrale ligging een uitstekende investering vormt. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed combineert hoogwaardige afwerking, duurzame bouwprincipes en een toplocatie, waardoor het zich onderscheidt als een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar comfort en rust binnen een dynamisch Luxemburgs landschap. Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling op een aantrekkelijk perceel in Erpeldange-sur-Sure. Geprijsd op 1.106.000 euro, is dit een uniek vastgoed dat zich richt op wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime zolder en praktische technische ruimtes. Bovendien bevindt zich op het terrein een carport voor twee voertuigen en een garage voor nog eens één auto, wat extra gemak en veiligheid biedt voor de bewoners. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de ruimte. Op de begane grond vindt u onder andere een ontvangsthal, een eethoek met aansluitende keuken die uitkijkt op een terras van 17,20 m², een gezellige woonkamer, een aparte wasruimte, een apart toilet en de garage. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer, en een hoofdslaapkamer met dressing en douche. Daarnaast biedt de zolderruimte de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of opslag, met nog eens 66 m² aan uitbreidingsmogelijkheden. Deze praktische en comfortabele indeling wordt aangevuld door moderne voorzieningen zoals toegang voor mindervaliden en een EPC-classificatie van A, wat wijst op een energiezuinig bouwwerk dat bijdraagt aan lagere energiekosten. De locatie in Erpeldange-sur-Sure is ideaal voor wie waarde hecht aan rust, natuur, en goede bereikbaarheid. Het dorp ligt in de regio die bekend staat als het derde ontwikkelingspunt van het groothertogdom, met uitstekende verbindingen via de A7 en openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen halte van de lijn 512 en de treinstations in Ettelbruck en Diekirch. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes in de omliggende natuurgebieden en het historische kasteel uit de 12e eeuw dat het landschap siert. Daarnaast is er een breed scala aan voorzieningen aanwezig, waaronder scholen, winkels, sportcentra en medische voorzieningen, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Voor wie interesse heeft in deze stijlvolle woning en wil weten hoe hij deze kan bemachtigen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden vastgoed in een rustige, groene omgeving. Gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean, bevindt deze residentie zich in een nieuw aangelegd woongebied dat volop mogelijkheden biedt voor gezinsleven en rustzoekers. Met een vraagprijs van 976.000 euro en inclusief BTW, combineert deze woning moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en energiezuinige constructie volgens de NZEB-normen. Het vrijstaande huis beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 146 m² en een totale oppervlakte van circa 240 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die een optimale indeling en privacy garanderen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische en goed doordachte indeling. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een ruime woonkamer met eetruimte die naadloos overgaat in de open keuken, ideaal voor gezellige familiemomenten en etentjes met vrienden. De woning beschikt over één apart toilet, een wasruimte en een garage met ruimte voor één auto, compleet met een praktische carport voor twee voertuigen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden uitzicht op de omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, evenals nog eens een volledige badkamer. De zolderruimte van 66 m² biedt extra uitbreidingsmogelijkheden of opslagruimte, terwijl de technische lokalen zorgen voor comfortabel onderhoud en duurzaamheid. De omgeving van Erpeldange-sur-Sure kenmerkt zich door haar landelijke charme en uitstekende bereikbaarheid. Het dorp ligt strategisch tussen de Ardennen en de regio Gutland, nabij belangrijke steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die beide binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Hier vindt u tal van faciliteiten zoals supermarkten, scholen, sportcentra en cultuurhuizen, naast de nabijheid van het centrum van Diekirch dat een breed aanbod aan winkels en restaurants biedt. Dankzij de goede verbindingen via de A7 snelweg en het uitgebreide openbaar vervoer met buslijnen en het station van Ettelbruck, is deze locatie ideaal voor wie zowel rust als mobiliteit waardeert. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een knappe investering, deze woning biedt alles wat u nodig hebt voor een comfortabel en kwalitatief hoogstaand leven in Luxemburg. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze prachtige aankoop. Meer weten?

Deze woning in Erpeldange-sur-Sûre, onderdeel van een nieuwbouwproject "IN DER MITTELSTEN GEWANN", biedt een moderne levensstijl met een ruime woonoppervlakte van 150 m². Gelegen op een perceel van 5,38 are, bestaat deze halfvrijstaande woning uit verschillende niveaus. De begane grond bevat een entreehal, een handige wasruimte, een apart toilet, en een ruimte die kan worden gebruikt voor meters en fietsen. Daarnaast is er een open keuken die naadloos overgaat in de eetkamer en woonkamer, die op hun beurt toegang bieden tot een terras en tuin. Voor uw auto's is er zowel een carport als een garage beschikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen doucheruimte, evenals een aparte badkamer. De tweede verdieping omvat een zolder die naar eigen wens kan worden ingericht en een technische ruimte. De woning heeft een uitstekende energieklasse A+AA+, wat betekent dat het voldoet aan de laatste normen voor energie-efficiëntie (NZEB). De plannen voor de woning kunnen nog worden aangepast zodat ze optimaal aansluiten bij uw wensen. Erpeldange-sur-Sûre is goed verbonden met het openbaar vervoer. De woning ligt dicht bij bushaltes die worden bediend door meerdere lijnen met regelmatige frequenties, en het treinstation van Ettelbruck bevindt zich op ongeveer 1,5 km afstand. Scholen, waaronder het Schoulzentrum Ierpeldeng en diverse middelbare scholen in Ettelbruck en Diekirch, zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor winkelen en andere voorzieningen is Cactus Ingeldorf slechts 2,2 km verwijderd. De centrale ligging zorgt ervoor dat u binnen 37 km in Luxemburg-stad bent, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionele forensen. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Erpeldange-sur-Sure, een rustige locatie met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. Het betreft een ruime woning op een perceel van ongeveer 3,93 are, met een totale woonoppervlakte van circa 168 m². De woning beschikt over een carport die plaats biedt aan twee voertuigen, waardoor parkeren gemakkelijk en veilig is. Het interieur bestaat uit een grote woonkamer en een eetgedeelte dat naadloos aansluit op de keuken, inclusief een achterkeuken met directe toegang tot de terras en de tuin. Op de begane grond bevinden zich verder een bureau, een dressingruimte en een apart toilet. Boven zijn er vier ruime slaapkamers, twee badkamers met douchecabines en een tweede toilet, wat de woning geschikt maakt voor gezinnen. De woning heeft nog ruimte voor verdere afwerking op de zolderverdieping, die momenteel in de ruwe staat verkeert. Dit maakt het mogelijk om de indeling naar eigen wens aan te passen. Buiten is er één parkeerplaats voorzien voor bezoekers of extra voertuigen. De woning wordt aangeboden zonder kelder, veranda of andere aanvullende ruimten, maar biedt daarmee wel een praktische basis voor verdere inrichting. Meer weten?

Deze semi-geschakelde woning is gelegen in Erpeldange-sur-Sure en beschikt over een perceel van 5,38 aren. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 144 m² en biedt een praktische indeling met vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en apart toilet. Op het eerste verdiep bevinden zich daarnaast nog een extra badkamer met douche en bad, en een apart gastentoilet. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote woonkamer en een eetkamer met open keuken die toegang geeft tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Verder beschikt de woning over een dressing, een privé-wc, een kelder, een technische ruimte en een was- en berging. Aan de buitenzijde is er ruimte voor ten minste één parkeerplaats, en de woning wordt gekenmerkt door zijn functionele indeling en praktische voorzieningen. De woning staat op een perceel van 5,38 aren en heeft een bruto niet-afgewerkte zolderruimte onder het dak, die opties biedt voor verdere uitbreiding of personalisatie. De verwarming en energiecertificering worden momenteel niet gespecificeerd. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze verkoopafdeling van CREAHAUS SA. Meer weten?

Deze woning gelegen in Erpeldange-sur-Sure biedt een ruime en praktische indeling met vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele woning. Het bezit twee badkamers, wat extra gemak en functionaliteit biedt voor bewoners en bezoekers. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners of een nieuwe invulling. Het onroerend goed beschikt over één parkeerplaats buiten, wat het gemak voor automobilisten vergroot. Hoewel de verwarming niet gespecifieerd is, is de woning voorzien van basisfaciliteiten die aansluiten bij de gebruikelijke normen in de regio. De woning heeft geen kelder, veranda, eetkamer, dressing of aparte wasruimte, wat bijdraagt aan een overzichtelijke en praktische indeling. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt een rustige omgeving en is niet gevoelig voor overstromingsproblemen, wat extra zekerheid geeft aan potentiële kopers. De prijs van €1.062.575 biedt een solide investering in een aantrekkelijke regio, met goede verbindingen en voorzieningen dichtbij. Dit huis combineert functionaliteit met een gunstige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in deze rustige omgeving. Meer weten?

Deze woning gelegen in Erpeldange-sur-Sure biedt een ruime woonoppervlakte en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor grote gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De woning heeft twee badkamers, wat zorgt voor comfort en gemak voor bewoners en gasten. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners. Buiten is er ruimte voor parkeren, met één aangewezen parkeerplaats, wat handig is voor zowel bewoners als bezoekers. Het energielabel en verwarmingstype worden niet nader gespecificeerd, maar de woning beschikt over de basisvoorzieningen. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt rust en natuurlijke omgeving, terwijl voorzieningen in de nabijheid voorhanden zijn. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en heeft geen speciale stadsbouwkundige beperkingen, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van de woonplek. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en rustige woning in een landelijke omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen in Erpeldange-sur-Sure biedt vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het een comfortabele woonruimte is voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Het interieur is functioneel ingericht zonder extra's zoals een kelder, veranda of dressing, wat bijdraagt aan een overzichtelijk en praktisch woonconcept. De woning beschikt over één buitenparkeerplaats, ideaal voor bewoners met een eigen auto. Hoewel het verwarmingssysteem niet specifiek is vermeld, is de woning voorzien van basisvoorzieningen die zorgen voor een aangename leefomgeving. De EPC-code is niet aangevraagd, wat betekent dat er nog geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is. Gelegen in een rustige buurt in Erpeldange-sur-Sure, bevindt deze woning zich op een locatie die niet overstromingsgevoelig is en geen beschermd overstromingsgebied betreft. De omgeving biedt rust en privacy, zonder directe overstromingsrisico’s, waardoor het een veilige keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele en nabijgelegen woonplek. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning bevindt zich op een perceel van 3,93 are in Erpeldange-sur-Sure. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 162 m² en beschikt over vier ruime slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of voor mensen die extra ruimte zoeken. Op de begane grond vindt u een ruime living en een aparte eetkamer met aansluitend een keuken en een bijkeuken, die toegang bieden tot de terras en de tuin. Daarnaast is er een apart bureau, een dressingruimte en een privé-wc aanwezig. Het carport biedt plaats voor twee auto’s en bevindt zich direct bij de woning. Op de eerste verdieping zijn er vier grote slaapkamers, een apart toilet en twee douchekamers. De zolderruimte bevindt zich in een ruwe staat en biedt mogelijkheden voor verdere afwerking en personalisatie. De woning beschikt over een praktische indeling met een hall op elke verdieping die zorgt voor een overzichtelijke verdeling van de ruimtes. Buiten is er voldoende ruimte voor parkeren en geniet u van de rust en privacy die het perceel biedt. De woning ligt in een rustige buurt in Erpeldange-sur-Sure en is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel voor verdere inrichting. Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met CREAHAUS SA via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gelegen in Erpeldange-sur-Sure, een rustige gemeente met een landelijke uitstraling. Het perceel beschikt over vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte. De woning heeft twee badkamers, wat extra comfort en gemak biedt voor bewoners en gasten. Het huis wordt gekenmerkt door een eenvoudige indeling zonder kelder of extra voorzieningen zoals een veranda, eetkamer of dressing. Buiten biedt de locatie één parkeerplaats voor de bewoners, wat handig is in de dagelijkse praktijk. De verwarming en energievoorzieningen zijn niet nader gespecificeerd, maar de woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar, wat de stabiliteit van de locatie onderstreept. De woning wordt momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor een prijs van € 1.062.575. De referentiegegevens en het EPC-rapport ontbreken, waardoor geen verdere technische details beschikbaar zijn. Deze woning is een praktische keuze voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een rustige omgeving met basisvoorzieningen. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning bevindt zich in Erpeldange-sur-Sure, een rustige gemeente met een goede bereikbaarheid. Het perceel heeft een oppervlakte van 3,93 are en biedt voldoende ruimte voor een gezin, met een woonoppervlakte van circa 162 m². De woning beschikt over een carport die plaats biedt aan twee auto's en een tuin die bereikbaar is via de achterzijde van het huis, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnenin is de woning voorzien van vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping, samen met een aparte wc en twee douchekamers. Op de begane grond vindt u een grote leefruimte, een eetgedeelte met open keuken en bijkeuken, die toegang geeft tot de terrassen en de tuin. Daarnaast is er een kantoorruimte en een dressing aanwezig, wat extra comfort en functionaliteit biedt. De zolder is nog in ruwe staat en kan naar wens worden ingericht. De woning wordt aangeboden als casco, wat betekent dat de binnenafwerking nog moet plaatsvinden. Er is één extra parkeerplaats buiten beschikbaar. De locatie combineert landelijk wonen met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur, waardoor het een interessante optie is voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met CREAHAUS SA. Meer weten?

Deze semi-gesloten woning gelegen in Erpeldange-sur-Sure biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 144 m² en bevindt zich op een perceel van 6,11 are. Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport die plaats biedt aan twee auto's, wat zorgt voor gemakkelijke parkeergelegenheid. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer en een eetkamer met een open keuken die toegang geeft tot een terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen toilet en douche. Daarnaast zijn er nog een aparte toiletruimte en een badkamer met douche en bad. De zolder is momenteel niet afgewerkt, waardoor er nog mogelijkheden zijn voor verdere inrichting of opslag. De woning beschikt ook over een kelder, een dressing, een technische ruimte en een wasruimte, die het gebruiksgemak verhogen. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een tuin en een terras, perfect voor buitenactiviteiten en genieten van de omgeving. Ook is er één extra parkeerplaats buiten beschikbaar. De woning ligt in een rustige omgeving nabij Erpeldange-sur-Sure en biedt daardoor een combinatie van comfort en rust. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met CREAHAUS SA via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze semi-gesloten woning bevindt zich op een perceel van 5,38 are in Erpeldange-sur-Sure. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 144 m² en beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen toilet en douche. Op de eerste verdieping vindt u verder een aparte badkamer met douche en bad, evenals een extra apart toilet. De begane grond biedt een ruime indeling met een grote woonkamer, een eetkamer met open keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een dressing, privé-WC, kelder, technische ruimte en wasruimte. Buiten is er een terras en een tuin, perfect voor ontspanning, en een carport die plaats biedt aan twee auto's. De woning is voorzien van een garage en heeft voldoende parkeergelegenheid buiten. De zolder is nog onafgewerkt, wat mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding of personalisatie. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een goede combinatie van comfort en ruimte zonder dat er sprake is van overstromingsproblemen in de directe omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met CREAHAUS SA. Meer weten?

Deze ruime residentie bevindt zich in Erpeldange-sur-Sure, een rustige gemeente met een aangename woonomgeving. Het perceel biedt voldoende ruimte en heeft een praktische indeling, geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin en eventuele gasten. De woning telt twee badkamers en beschikt niet over een kelder, veranda of extra ruimtes zoals een dressing of wasruimte. De verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar de woning is energiecertificaatvrij (EPC-referentie: NC), wat wijst op mogelijke verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie. Buiten is er één parkeerplaats voor de bewoners, wat handig is voor dagelijks gebruik. De ligging van de woning is niet overstromingsgevoelig en ligt in een veilige omgeving. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. De rustige locatie gecombineerd met de praktische indeling maakt deze woning interessant voor kopers die op zoek zijn naar een solide en comfortabele plek in Erpeldange-sur-Sure. Meer weten?

Te koop: Een ruime woning gelegen in Erpeldange-sur-Sure, met een vraagprijs van € 1.062.575. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of diegenen die extra kamers wensen voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbyruimte. Het huis heeft twee badkamers, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. De woning is niet momenteel verhuurd en is voorzien van een eenvoudige verwarming. Hoewel specifieke details over het type verwarming ontbreken, is de woning goed onderhouden en geschikt voor directe bewoning. Buiten biedt de locatie één parkeerplaats, wat het gemak voor eigen vervoer vergemakkelijkt. De woning ligt in een rustige omgeving in Erpeldange-sur-Sure, zonder overstromingsrisico’s en in een gebied dat niet onder het overstromingsgebied valt. Dit maakt het tot een stabiele en veilige locatie, geschikt voor gezinnen die zoeken naar een comfortabel huis in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning ligt in Erpeldange-sur-Sure, een rustige gemeente met goede bereikbaarheid en een aangenaam leefklimaat. De woning staat op een perceel van 3,93 are en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 162 m². Het gebouw beschikt over vier ruime slaapkamers, een grote woonkamer, een eetkamer met open keuken en een apart bureau, waardoor het geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een carport voor twee auto's, een ruime inkomhal, een dressing, een privé-wc en een toegang tot de tuin en het terras, perfect voor buitenleven en ontspannen. Boven zijn er nog twee badkamers en een extra wc, terwijl de zolder in ruwe staat is en mogelijkheden biedt voor verdere indeling of personalisatie. De woning beschikt daarnaast over een garage en een aparte berging, wat praktische opbergruimte garandeert. De buitenruimte omvat een tuin en een terras, ideaal voor vrijetijdsbesteding en tuinieren. De omgeving biedt rust en groen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning wordt verkocht inclusief een parkeerplaats buiten en heeft geen kelder of veranda. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel in een rustige buurt, biedt deze eigendom een solide basis met mogelijkheden tot verdere afwerking en personalisering. Meer weten?