79 nieuwbouw huizen te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg vanaf 786.605 euros

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBW83483)

1 151 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9147 Erpeldange-sur-Sure

Deze ruime halfopen nieuwbouwwoning in Erpeldange-sur-Sûre wordt aangeboden aan €1.151.000 inclusief btw en combineert comfort met een doordachte, energiezuinige architectuur. De woning bevindt zich in het nieuwbouwproject "In der Mittelsten Gewann" en ligt op een perceel van 5,38 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en een totale oppervlakte van circa 246 m², beschikt deze residentie over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen douche, een badkamer, een aparte WC en een praktische wasruimte. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een lichte eetkamer met open keuken die uitmondt op een terras van 17,20 m², en een gezellige leefruimte. Verder biedt de woning een garage en een carport, elk geschikt voor één wagen, plus een parkeerplaats buiten. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en voldoet aan het strenge EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De zolderverdieping is nog in te richten en beslaat ongeveer 66 m², wat extra leefruimte of opslagmogelijkheden creëert. Deze eigendom is ontworpen volgens het Nearly Zero Energy Building (NZEB) standaard, waardoor het voldoet aan de huidige duurzaamheidsnormen en zorgt voor een laag energieverbruik. Dit maakt het niet enkel een comfortabele woonst, maar ook een verantwoorde investering op lange termijn. Het gebouw telt bovendien een souterrain met privébergingen en technische ruimtes, wat extra functionaliteit biedt. Erpeldange-sur-Sûre ligt in een rustige omgeving in het noordoosten van Luxemburg, binnen de gemeente die deel uitmaakt van het dynamische Nordstad-gebied. Deze regio wordt erkend als het derde grote economische centrum van het Groothertogdom naast Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. In de directe omgeving zijn tal van winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecazaken beschikbaar. De ligging biedt bovendien vlotte toegang tot de belangrijkste verbindingswegen zoals de A7, waardoor steden zoals Kirchberg in ongeveer 30 minuten bereikbaar zijn. Openbaar vervoer is aanwezig met diverse buslijnen vlakbij en het treinstation van Ettelbruck bevindt zich op slechts enkele kilometers afstand. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM ### of e-mail ### . Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een aantrekkelijke regio.

4 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBW83482)

Nieuw

1 151 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9147 Erpeldange-sur-Sure

Deze halfopen bebouwing te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en ligt op een perceel van 5,38 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen doucheruimte. Naast de ruime slaapkamers is er ook een aparte badkamer met bad, een afzonderlijk toilet en een wasruimte aanwezig. De functionele indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een eetkamer met open keuken die toegang geeft tot een terras van 17,09 m², een gezellige woonkamer, een aparte bergruimte voor fietsen en meters, een garage voor één wagen en een carport met één extra parkeerplaats buiten. De zolderverdieping bestaat uit een polyvalente ruimte van ongeveer 66 m² die nog naar eigen wens kan worden afgewerkt, evenals een technische ruimte. De woning is gebouwd volgens het NZEB-energieniveau (Nearly Zero Energy Building), wat duidt op hoogwaardige thermische en akoestische isolatie en een efficiënt energieverbruik. Dit wordt bevestigd door het EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De constructie en de afwerking zijn van hoge kwaliteit, wat zorgt voor een duurzaam comfort en een stabiele waarde voor investeerders of bewoners. Gelegen in het nieuwbouwproject "In der Mittelsten Gewann" in Erpeldange-sur-Sûre, bevindt deze residentie zich in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico. De gemeente Erpeldange-sur-Sûre ligt op het kruispunt van de Oesling en Gutland regio's en maakt deel uit van het dynamische Nordstad-gebied. In de nabijheid zijn diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten terug te vinden, evenals goede verbindingen naar omliggende steden zoals Diekirch en Ettelbruck. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 1.151.000 euro (inclusief BTW). Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de vastgoedadviseur Donato Settanni via ### of telefonisch op ###

4 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBW83480)

Nieuw

1 106 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9147 Erpeldange-sur-Sure

Deze moderne halfopen bebouwing te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² op een perceel van 5,38 are. De woning is zorgvuldig ontworpen met een functionele indeling die bestaat uit een inkomhal, een ruime eetkamer met open keuken die uitkomt op een terras van 17,09 m², een lichtrijke leefruimte, een praktische wasruimte en een apart toilet. Daarnaast is er een lokaal voor fietsen en meters aanwezig. Voor het parkeren zijn er een carport en een buitenparkeerplaats voorzien. De woning beschikt over vier slaapkamers en is uitgerust met één badkamer en één douchecabine, wat ruim voldoende comfort biedt voor een gezin. Bovendien is er een zolderruimte van 66 m² die nog naar eigen wens kan worden ingericht, evenals een technische ruimte. De woning is gelegen in het nieuwe verkavelingsproject "In der Mittelsten Gewann" in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige gemeente die deel uitmaakt van het kanton Diekirch in het noordoosten van Luxemburg. Erpeldange-sur-Sûre bevindt zich op de grens tussen de regio’s Oesling en Gutland en maakt deel uit van het stedelijk gebied "Nordstad", dat samen met omliggende gemeenten zoals Ettelbruck en Diekirch het derde grootste ontwikkelingscentrum van het Groothertogdom vormt. De omgeving biedt tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten. De nabijheid van de A7 Route du Nord zorgt voor een vlotte verbinding naar Kirchberg en andere belangrijke centra, terwijl het openbaar vervoer via diverse buslijnen goed geregeld is. De nabijgelegen stations van Ettelbruck en Diekirch verbinden u bovendien makkelijk met het bredere Luxemburgse spoornetwerk. De vraagprijs bedraagt exact 1.106.000 euro en de woning voldoet aan het energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie volgens de Nearly Zero Energy Building (NZEB) standaard. Dit maakt de investering niet alleen aantrekkelijk vanuit financieel oogpunt, maar ook duurzaam voor de toekomst. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezoek willen plannen, staat onze vastgoedconsulent Donato Settanni graag tot uw beschikking. U kunt hem bereiken via gsm op ### of per e-mail op ### . Dit project combineert een kwalitatieve afwerking met een uitstekende ligging in een niet-overstromingsgevoelige zone, waardoor het zowel een comfortabele woonplek als een stabiele investering betekent. Neem contact op voor verdere details of om uw bezoek te regelen.

4 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBW83479)

Nieuw

1 106 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9147 Erpeldange-sur-Sure

Deze prachtige halfopen woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een woonoppervlakte van circa 150 m² op een perceel van 5,38 are. De woning is uitgerust met vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen douchekamer, een aparte badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. De leefruimte bestaat uit een inkomhal, een eetkamer met aansluitende keuken die uitkomt op een terras van 17,20 m², en een gezellige woonkamer. Daarnaast is er een carport voor twee wagens en een garage voor één auto, wat optimaal parkeergelegenheid garandeert. De zolder van 66 m² is nog in te richten naar eigen wens, net als de technische ruimte die zich eveneens op deze verdieping bevindt. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een EPC-certificaat met label A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean in het rustige Erpeldange-sur-Sûre, maakt deze recente nieuwbouw deel uit van de verkaveling « In der Mittelsten Gewann ». Dit dorp ligt op het kruispunt van de Oesling en Gutland regio’s in het noordoosten van Luxemburg en behoort tot het kanton Diekirch. Erpeldange-sur-Sûre bestaat uit drie kernen: Erpeldange/Sûre, Ingeldorf en Burden. De gemeente is onderdeel van de « Nordstad », een stedelijke regio die naast Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette als derde ontwikkelingspool geldt. In het centrum vindt u diverse winkels en horecazaken. Op korte rijafstand liggen grotere handelszones en secundaire steden zoals Diekirch en Ettelbruck, met uitgebreide voorzieningen waaronder scholen, winkels, medische diensten en recreatiemogelijkheden. Ook sportfaciliteiten en wandel- en fietsroutes in de omgeving dragen bij aan de levenskwaliteit. De prijs voor deze kwalitatief hoogstaande woning bedraagt 1.106.000 euro inclusief btw. Dankzij de duurzame bouw volgens het Nearly Zero Energy Building (NZEB) principe geniet u hier van een comfortabele woonomgeving met een gegarandeerd rendement op uw investering. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers. Deze woning is ideaal voor wie zoekt naar ruimte, comfort en een gunstige ligging binnen een dynamische regio. Aarzel niet om via ### of telefonisch op ### uw interesse kenbaar te maken.

4 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBW83478)

Nieuw

997 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9147 Erpeldange-sur-Sure

Deze ruime halfopen woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een aantrekkelijk wooncomfort op een perceel van 5,45 are met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 152 m² en een totale oppervlakte van circa 241 m². Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gezellige leefruimte met eetkamer die uitkijkt op een terras van 16,64 m², een keuken, een berging, een aparte toiletruimte en een technische ruimte voor meters. Verder is er een carport voorzien voor twee wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, de master suite met dressing en eigen douchekamer, drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping bestaat uit een nachthal, 66 m² aan zolderruimte die nog kan worden ingericht volgens eigen wensen, en een technische ruimte. De woning beschikt daarnaast over een wasruimte en één buitenparkeerplaats. Deze nieuwbouwwoning maakt deel uit van de residentiële verkaveling "In der Mittelsten Gewaan" in het rustige Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in het noordoosten van Luxemburg. De gemeente maakt deel uit van het kanton Diekirch en is opgenomen in het stedelijk gebied “Nordstad”, dat de gemeenten Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck en Schieren omvat. In het centrum van Erpeldange zijn diverse kleine winkels en restaurants te vinden. Binnen enkele minuten rijden bereikt u grotere handelsvoorzieningen in Ingeldorf en Diekirch, inclusief supermarkten, kledingzaken en medische faciliteiten. Sportliefhebbers vinden er onder meer een sport- en cultuurcentrum, voetbalvelden en tennisbanen. Ook natuurliefhebbers kunnen genieten van de vele wandelpaden en fietsroutes die deze regio doorkruisen. De bereikbaarheid is uitstekend met directe toegang tot de A7 richting Kirchberg en nabijgelegen treinverbindingen in Ettelbruck. De vraagprijs voor deze energiezuinige woning bedraagt 997.000 euro exclusief btw. Dankzij de hoogwaardige afwerking, doordachte architectuur en uitstekende isolatie volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building) combineert deze woning een duurzaam karakter met een hoog wooncomfort. Dit maakt het tot een interessante investering met gegarandeerde stabiliteit van het kapitaal en potentieel rendement. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar Donato Settanni via GSM ### of per e-mail ### . FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke woonkans in Erpeldange-sur-Sûre.

4 Slaapkamer(s) 152 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBW83477)

Nieuw

976 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9147 Erpeldange-sur-Sure

Deze halfopen bebouwing te koop in Erpeldange-sur-Sûre is gelegen aan de Rue Grand-Duc Jean en wordt aangeboden voor 976.000 €. De woning staat op een perceel van 3,91 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m², met een totale oppervlakte van circa 240 m². Het huis omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime leefruimte met eetkamer die uitkomt op een terras van bijna 15 m², een keuken, een apart toilet, een wasruimte en een meterlokaal. Daarnaast biedt de woning een carport voor twee wagens en een buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en douchekamer, een aparte badkamer en een nachthal. De zolderverdieping is met 66 m² nog in te richten en bevat eveneens een nachthal en technische ruimte. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De woning maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie "In der Mittelsten Gewann" in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige gemeente in het noordoosten van Luxemburg, die deel uitmaakt van het kanton Diekirch. Erpeldange-sur-Sûre ligt binnen de "Nordstad", de derde belangrijkste stedelijke zone van het Groothertogdom naast Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. Het dorp zelf biedt enkele winkels en restaurants, terwijl grotere voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en secundaire scholen binnen enkele minuten met de auto bereikbaar zijn in nabijgelegen plaatsen zoals Ingeldorf, Diekirch en Ettelbruck. Voor ontspanning zijn er sportfaciliteiten, wandel- en fietsroutes in de regio, alsook vismogelijkheden bij de Mechelsbach vijvers. De strategische ligging met directe toegang tot de A7 Route du Nord biedt vlotte verbinding naar Kirchberg en andere belangrijke locaties. Deze woning combineert modern wooncomfort met duurzame bouwstandaarden volgens het Nearly Zero Energy Building (NZEB) principe. De hoogwaardige afwerking, architecturale vormgeving en thermische isolatie waarborgen een stabiele investering met een aantrekkelijk rendement en hoogwaardig leefcomfort. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers, via GSM ### of per e-mail ### . Ontdek ook andere geselecteerde panden via de website ###

4 Slaapkamer(s) 146 m²

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBW83475)

Nieuw

976 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9147 Erpeldange-sur-Sure

Deze halfopen eengezinswoning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen aan 1, Rue Grand-Duc Jean, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 146 m² en een totale oppervlakte van circa 240 m² op een perceel van 3,52 are. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een inkomhal, een leefruimte met eetplaats die uitmondt op een terras van bijna 15 m², een aparte keuken, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. Verder beschikt de woning over een carport die plaats biedt aan twee auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en douchekamer, evenals een bijkomende badkamer. De zolderverdieping is deels ingericht als nachthal en omvat een ruime, te aménageren zolderruimte van ongeveer 66 m² en een technische ruimte. De woning voldoet aan hoge energieprestatienormen en beschikt over een EPC-label A, wat getuigt van een sterke isolatie en energie-efficiëntie. Bovendien is er aandacht besteed aan toegankelijkheid, met voorzieningen voor mindervaliden. De constructie voldoet aan de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), waardoor deze woning past binnen de hedendaagse eisen op vlak van duurzaam bouwen en energiezuinigheid. Dit zorgt niet alleen voor een comfortabel leefklimaat maar ook voor stabiliteit en zekerheid inzake het rendement van de investering. Erpeldange-sur-Sûre is een rustige gemeente in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg, gelegen tussen het Oesling en Gutland. De gemeente maakt deel uit van het kanton Diekirch en van het stedelijk gebied "Nordstad". In de onmiddellijke omgeving vindt u verschillende faciliteiten zoals winkels, scholen en sport- en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van steden als Ettelbruck en Diekirch zorgt voor bijkomende voorzieningen, variërend van supermarkten tot culturele activiteiten. De woning is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van hoofdwegen en openbaar vervoer, met diverse buslijnen in de buurt en het treinstation van Ettelbruck op slechts enkele kilometers afstand. De vraagprijs bedraagt 976.000 euro inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur bij FISCHBACH Realtors & Developers.

4 Slaapkamer(s) 146 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW70062)

1 164 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze moderne halfopen nieuwbouwwoning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitzonderlijke combinatie van eigentijdse architectuur en energiezuinig comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 246 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die ruimte en functionaliteit waarderen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douche, evenals een afzonderlijk toilet. De aanwezigheid van een zolderruimte biedt mogelijkheden voor extra inrichting of opslag. Dankzij de gunstige EPC-waarde A bent u verzekerd van een laag energieverbruik en een duurzaam woonklimaat. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een praktische wasruimte en een multifunctionele ruimte voor meters en fietsen. De open keuken gaat naadloos over in de leef- en eetruimte, die toegang geeft tot zowel het terras als de tuin. Dit zorgt voor een aangename connectie tussen binnen en buiten, perfect om in alle seizoenen van het groen te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een master suite met eigen dressing en douchekamer, wat extra privacy garandeert. De zolderverdieping omvat een technische ruimte en biedt bovendien mogelijkheden om deze ruimte naar eigen wens in te richten. De woning is gesitueerd op een perceel van 5,38 are in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in het toekomstige centrum van de Nordstad, in het noorden van Luxemburg. Deze ligging is strategisch nabij het geografische middelpunt van het Groothertogdom Luxemburg. Bij de woning hoort een garage voor één wagen en een carport met plaats voor nog eens één of twee wagens naast elkaar. De vraagprijs bedraagt 1.164.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde administratie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon; de verkoper staat klaar om uw vragen te beantwoorden en verdere details te verschaffen over dit unieke nieuwbouwproject.

4 Slaapkamer(s) 246 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW70061)

1 119 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze prachtige halfopen eengezinswoning te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert moderne architectuur met energiezuinig wonen en biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 246 m². De woning staat op een perceel met tuin en beschikt over een terras, wat een aangename buitenruimte creëert. Met vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douche en een apart toilet, is deze woning ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan comfort en functionaliteit. Verder omvat het interieur een wasruimte en een zolder die extra ruimte biedt voor diverse doeleinden. Naast de woonoppervlakte is er een garage aanwezig, wat zorgt voor veilige en handige parkeergelegenheid. Op het gelijkvloers vindt u onder meer de inkomhal, een praktische wasruimte en een apart toilet. De keuken is open en loopt vlot over in de leef- en eetruimte, die via de schuifdeuren toegang geeft tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie slaapkamers én een master suite met eigen dressing en douchekamer, wat extra privacy en comfort garandeert. De zolderruimte is ingericht als technische ruimte met mogelijkheid tot verdere afwerking volgens eigen wensen. Daarnaast is er een garage voor één auto, wat het dagelijkse leven nog aangenamer maakt. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, biedt deze eigendom een rustige en groene omgeving in het noorden van Luxemburg, vlakbij het geografische centrum van het Groothertogdom. De woning wordt verkocht aan de prijs van 1 119 000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde administratie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon; de verkoper staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij dit uitzonderlijke vastgoedaanbod.

4 Slaapkamer(s) 246 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW70060)

1 119 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze prachtige halfopen eengezinswoning te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert moderne architectuur met duurzame, energiezuinige bouwtechnieken, wat resulteert in een comfortabele en toekomstgerichte leefruimte van maar liefst 246 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite met eigen dressing en ingerichte douchekamer, een aparte badkamer en een toilet. De leefruimte omvat een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en zithoek, met directe toegang tot zowel het terras als de tuin, waardoor binnen- en buitenleven perfect worden geïntegreerd. Verder omvat het huis een praktische wasruimte, een zolder die kansen biedt voor extra invulling, en een garage met plaats voor één wagen. Het geheel is voorzien van een energieprestatiecertificaat A, wat de hoge energiestandaarden van deze nieuwbouwwoning onderstreept. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgedacht om optimaal wooncomfort te bieden. Op het gelijkvloers vindt u naast de leefruimtes ook een inkomhal, een aparte ruimte voor meters en fietsen, en een afzonderlijk toilet. De eerste verdieping is volledig gewijd aan rust met drie slaapkamers bovenop de master suite, een nachthal die de kamers verbindt en een extra badkamer. De zolderverdieping herbergt technische ruimtes en biedt mogelijkheid tot verdere afwerking naar eigen wens. Een carport voor twee wagens langs elkaar is inbegrepen, met de optie om te kiezen voor een afgesloten garage indien gewenst. Dit maakt deze residentie bijzonder geschikt voor gezinnen die zowel ruimte als functionaliteit waarderen. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, binnen het ambitieuze Nordstad-project in Noord-Luxemburg, bevindt deze woning zich op een strategische plek nabij het geografische centrum van het Groothertogdom Luxemburg. De regio staat bekend om haar ontwikkelingspotentieel en aantrekkelijke leefomgeving. De vraagprijs van deze exclusieve woning bedraagt 1 119 000 €, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele staatssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Deze unieke kans om residentieel comfort te combineren met duurzame nieuwbouw mag u niet missen.

4 Slaapkamer(s) 246 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW70059)

999 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze moderne halfopen gezinswoning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en energiezuinigheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 240 m² is deze nieuwbouwwoning ontworpen met aandacht voor hedendaags wooncomfort en praktische leefruimtes. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor een gezin dat behoefte heeft aan voldoende slaap- en werkruimtes. Daarnaast is er één badkamer uitgerust met een douche, een apart toilet en een handige wasruimte. De leefruimte omvat een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer, met directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven perfect samenvloeien. De woning is voorzien van een zolder die als bijkomende leefruimte kan worden ingericht, evenals een garage met plaats voor één wagen. Een carport voor twee auto's maakt het parkeercomfort compleet. De architectuur is modern en doordacht, waarbij de nadruk ligt op energie-efficiëntie, wat wordt bevestigd door het EPC-label A. Deze garantie op lage energiekosten sluit perfect aan bij de hedendaagse eisen van duurzaam wonen. De ligging op een perceel van bijna 4 are biedt bovendien een groene omgeving waar rust en privacy centraal staan. Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in het arrondissement van de Nordstad in het noorden van Luxemburg, staat bekend als de toekomstige hoofdstad van deze regio en ligt nabij het geografisch centrum van het Groothertogdom Luxemburg. Deze locatie combineert een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar omliggende centra. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 999.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele staatssteun en bevestiging door de bevoegde administratie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ###

4 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW70057)

999 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze moderne en energiezuinige halfopen gezinswoning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een comfortabele en ruime leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 240 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douche en een afzonderlijk toilet. Op de benedenverdieping bevinden zich onder andere een inkomhal, een wasruimte en een open keuken die aansluit op de ruime woonkamer en eetkamer. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een terras en een mooie tuin, ideaal om te genieten van buitenruimte in alle privacy. Bovendien is er een zolder aanwezig die extra mogelijkheden biedt voor opslag of toekomstige inrichting. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, een master suite met dressing en privé-doucheruimte, drie bijkomende slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping omvat extra bergruimte en het technische lokaal. Daarnaast beschikt deze woning over een garage met plaats voor één wagen en een carport die ruimte biedt aan twee auto’s. De woning is energie-efficiënt en heeft een EPC-label A, wat wijst op lage energieconsumptie en milieuvriendelijkheid. De prijs bedraagt 999.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van de staatshulp en bevestiging door de bevoegde instanties. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, binnen de toekomstige hoofdstad van de Nordstad in Noord-Luxemburg, geniet dit vastgoed van een strategische ligging nabij het geografische centrum van het Groothertogdom Luxemburg. Dit maakt het een interessante locatie voor wie wil wonen in een groeiende regio met tal van voorzieningen binnen bereik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, moderne gezinswoning in een rustige maar goed bereikbare omgeving.

4 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW70056)

993 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze prachtige halfopen gezinswoning in Erpeldange-sur-Sûre wordt te koop aangeboden voor 993.000 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun. Het huis is een toekomstgerichte nieuwbouw met een moderne architectuur en een ruime netto woonoppervlakte van 240 m², verspreid over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet en een open keuken die overgaat in de leefruimte en eetkamer, met directe toegang tot zowel het terras als de tuin. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, een master suite met dressing en eigen douchekamer, drie extra slaapkamers en een aparte badkamer. Tot slot is er op de bovenste verdieping een zolderruimte beschikbaar die verder kan worden ingericht, evenals een technische ruimte. De woning beschikt over een garage voor één auto en een carport die plaats biedt aan twee wagens, wat extra parkeercomfort garandeert. Zowel het terras als de tuin bieden aangename buitenruimtes voor ontspanning of gezinsactiviteiten. Dankzij het EPC-label A voldoet deze woning aan hoge energie-efficiëntienormen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De plannen van de woning kunnen aangepast worden naar persoonlijke wensen, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige bewoners die hun woonomgeving mee willen vormgeven. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, in het noorden van Luxemburg nabij het geografisch centrum van het Groothertogdom, is deze residentie gelegen in de toekomstige Nordstad, de nieuwe noordelijke hoofdstad. Dit maakt het een strategische locatie met potentieel voor verdere ontwikkeling en groei. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Deze woning combineert modern wonen met gunstige ligging, ideaal voor wie comfort en toekomstgerichtheid waardeert.

4 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW70055)

1 020 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze uitzonderlijke halfopen eengezinswoning, gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, wordt te koop aangeboden voor 1.020.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. De woning, met een moderne architectuur en een EPC-label A, biedt een royale woonoppervlakte van 240 m² verdeeld over meerdere verdiepingen en ligt op een perceel van 5,45 are. De woning is ontworpen als een energiezuinig nieuwbouwproject in een innovatieve woonomgeving binnen de toekomstige hoofdstad van de Nordstad in Noord-Luxemburg, nabij het geografische centrum van het Groothertogdom Luxemburg. Binnenin vindt u op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet en een open keuken die overgaat in de lichtrijke leef- en eetruimte, met directe toegang tot zowel het terras als de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen dressing en een douchekamer. Verder omvat deze verdieping ook een aparte badkamer. De zolderverdieping bestaat uit nuttige bewoonbare zolderruimte en een technische ruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende gebruiksmogelijkheden. De woning beschikt bovendien over een carport die plaats biedt aan twee wagens, evenals nog een aparte garage. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt een rustige en aangename woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort nabij het noorden van Luxemburg. Dankzij de gunstige ligging binnen de Nordstad, een gebied dat zich ontwikkelt tot een belangrijke regio, combineert deze woning moderne woonkwaliteit met strategische nabijheid tot het centrum van het Groothertogdom. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie waarde hecht aan een energiezuinig en ruim huis binnen een groeiende regio.

4 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW70054)

1 164 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke kans om te investeren in een ruime, moderne gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 246 m². De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende leefruimte. Het gebouw is voorzien van een zolderruimte die naar eigen inzicht kan worden ingericht, evenals een praktische wasruimte die bijdraagt aan het wooncomfort. De woning is uitgerust met een garage voor één auto en heeft bovendien een aangename tuin en terras waar men kan genieten van de buitenlucht in alle privacy. De indeling van de woning is doordacht en functioneel. Naast de vier slaapkamers zijn er één badkamer en één aparte douchecabine aanwezig, samen met een apart toilet, wat het dagelijkse gebruik voor een gezin vergemakkelijkt. De woning biedt ook een moderne keuken die aansluit op de leef- en eetkamer, met directe toegang tot het terras en de tuin. Het EPC-label A wijst op een energiezuinige woning, wat niet alleen aantrekkelijk is qua woonkwaliteit maar ook gunstig voor de energiekosten. De aanwezigheid van een garage en een carport maken het plaatje compleet en zorgen voor voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, profiteert u hier van een rustige en aangename omgeving in het noorden van Luxemburg. Deze locatie ligt nabij het geografische centrum van het Groothertogdom Luxemburg en maakt deel uit van de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, wat een interessante meerwaarde kan betekenen. De vraagprijs bedraagt 1.164.000 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring voor overheidssteun. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen via e-mail of telefoon; dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige gezinswoning met moderne voorzieningen in deze regio.

4 Slaapkamer(s) 246 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBV76631)

1 296 276 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9145 Erpeldange-sur-Sure

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sure, een uniek vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn royale oppervlakte en elegante architectuur. Dit halfvrijstaande huis met drie gevels is gelegen op een mooi perceel van 5,38 ares, wat ruimte en privacy garandeert. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 144 m² en biedt een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte leefruimte die living, eetkamer en een open keuken omvat — ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De woning beschikt over een terras van circa 13 m², perfect gelegen op het zuiden, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon en de aangename tuin rondom. Daarnaast vindt u in de kelder praktische opbergruimtes en een apart toilet, terwijl de technische ruimte en wasplaats zorgen voor extra gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast, samen met nog eens drie grote slaapkamers en een aparte douchekamer. Deze opzet maakt het huis uitermate geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en privacy. De zolderruimte is nog af te werken volgens uw persoonlijke wensen, waardoor de woning naar eigen smaak kan worden aangepast. De prijs wordt aangeboden met een gunstige btw van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten, wat het een aantrekkelijk aanbod maakt voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering in de Luxemburgse regio. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sure biedt diverse voordelen. Het rustige dorpse karakter gecombineerd met goede verbindingen en lokale voorzieningen maken het tot een ideale plek om te wonen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte of een solide investering, dit vastgoed combineert functionaliteit met comfort en stijl. Voor verdere informatie, zoals plannen en het lastenboek, kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer details: wij vertellen u graag alles over deze unieke aanbieding.

4 Slaapkamer(s) 144 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBV76630)

1 264 944 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9145 Erpeldange-sur-Sure

Ontdek deze prachtige gezinswoning te Erpeldange-sur-Sure, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving. Deze halfvrijstaande woning is gelegen op een perceel van 5,38 are en biedt een totale woonoppervlakte van circa 144 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Bij aankomst wordt u verwelkomd door een praktische carport voor twee voertuigen, wat het parkeren bijzonder comfortabel maakt. De inkomhal leidt naar een ruime, lichte leefruimte waar de woonkamer, eethoek en open keuken naadloos in elkaar overlopen. Deze grote, open ruimte biedt veel natuurlijk lichtinval en opent naar een terras van ongeveer 13 m², ideaal voor buitenontspanningen en gezellige zomeravonden. De grote tuin rondom de woning zorgt voor privacy en ruimte voor allerlei buitenactiviteiten. Een aparte kelder of berging biedt extra opslagruimte, terwijl het aparte gastentoilet en de technische ruimte of wasplaats de praktische kant van het wooncomfort onderstrepen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers, waarvan één suite met eigen badkamer en dressingruimte, waardoor rust en comfort verzekerd zijn voor het hele gezin. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte badkamer met douche, die aansluit bij de slaapkamers voor extra gebruiksgemak. De zolderruimte is nog niet afgewerkt en biedt volop mogelijkheden voor persoonlijke invulling, of het nu gaat om extra slaapkamers, een hobbyruimte of kantoor aan huis. De woning wordt verkocht met een gunstige btw van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten, wat een bijkomend financieel voordeel betekent. Plaatsen, plannen en technische documenten zijn op aanvraag beschikbaar voor geïnteresseerden die meer willen weten over deze unieke aanbieding. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor een uitgebreide rondleiding of verdere informatie. Deze woning ligt in een rustige buurt in Erpeldange-sur-Sure, een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en landelijk karakter. Het is een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust zonder volledig afgelegen te wonen. De omgeving biedt mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en andere buitenactiviteiten, terwijl belangrijke faciliteiten en verbindingen binnen handbereik blijven. Met zijn moderne indeling en uitgebreide voorzieningen vormt deze woning niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een investering in kwaliteit en levensstijl. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvend gesprek of om een afspraak te maken.

4 Slaapkamer(s) 144 m² 2 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBV76629)

1 274 585 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9145 Erpeldange-sur-Sure

Deze prachtige woning bevindt zich in Erpeldange-sur-Sure en biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op een perceel van 5,38 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over drie gevels en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 144 m². De woning is zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichte leefruimte die zich uitstrekt over de woonkamer, eetkamer en open keuken, waardoor er een comfortabele en sociale sfeer ontstaat. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden uitzicht op de tuin, terwijl de terras van circa 13 m² een perfecte plek vormt voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. Het huis beschikt daarnaast over een kelder/berging en een apart toilet, waardoor het praktisch en goed georganiseerd is. Op de eerste verdieping vindt u een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressingruimte, wat extra privacy en comfort garandeert. Daarnaast zijn er nog drie grote slaapkamers en een aparte douchekamer aanwezig, ideaal voor gezinsleden of gasten. De woning beschikt ook over een zolderruimte die naar wens kan worden afgewerkt, waardoor u de mogelijkheid heeft om extra kamers of hobbyruimte te creëren. De woning is uitgerust met een carport voor twee voertuigen, waardoor parkeren geen probleem is. De technische ruimte en waskamer zorgen voor extra gemak, terwijl de tuin een mooie buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van het mooie weer. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt een rustige en landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.274.585, inclusief een gunstige BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning met veel potentieel, biedt deze eigendom een uitstekende investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, plannen of het verkrijgen van het volledige dossier. Dit is uw kans om in deze charmante omgeving te wonen in een modern en goed onderhouden huis dat volledig aan uw wensen kan worden aangepast.

4 Slaapkamer(s) 144 m² 2 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBV76628)

1 083 912 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9145 Erpeldange-sur-Sure

Deze aantrekkelijke woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en ruime leefmogelijkheden, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame woning. Gelegen op een perceel van 4,55 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² die zorgvuldig is ontworpen met aandacht voor detail en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal die aan de praktische indeling bijdraagt. De open leefruimte op de gelijkvloerse verdieping omvat een gezellige woonkamer, een eetgedeelte en een open keuken, ideaal voor gezinsleven en entertainment. Deze ruimte wordt gekenmerkt door grote ramen die natuurlijk licht binnenlaten en uitzicht bieden op de zuidgerichte tuin en terras van circa 12 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspannen zomeravonden. De woning beschikt verder over een praktische wasruimte, een apart toilet en een technische ruimte die het comfort en de functionaliteit verhogen. Op de eerste verdieping vindt u de privévertrekken: een ruime hoofdsuite met eigen badkamer en dressing, plus drie extra grote slaapkamers en een aparte badkamer met douche. Het slimme ontwerp zorgt voor privacy en rust, terwijl het eveneens ruimte biedt voor groei of aanpassingen. De zolderruimte is nog niet afgewerkt, maar kan naar wens worden ingericht als extra slaapruimte, hobbykamer of kantoorruimte, waardoor flexibiliteit ontstaat op maat van uw wensen. De woning onderscheidt zich door haar uitstekende energiewaarden, met onder meer vloerverwarming met warmtepomp, een hoogrendements ventilatiesysteem, en hoogwaardige thermische en akoestische isolatie. Elektrische rolluiken zorgen voor extra gemak en veiligheid, terwijl de afwerking van hoge kwaliteit is. Het geheel is onderhevig aan de goedkeuring van de belastingdienst, met een BTW-tarief van slechts 3%, wat de woning bijzonder aantrekkelijk maakt vanuit financieel oogpunt. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt rust en privacy, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rustgevende omgeving, ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die waarde hecht aan een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Dit vastgoed wordt compleet aangeboden met plannen en specificaties op aanvraag, zodat u een helder beeld krijgt van de mogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem dan contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een energiezuinige, comfortabele woning in een prachtige omgeving.

4 Slaapkamer(s) 135 m² 2 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBV76627)

1 083 912 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9145 Erpeldange-sur-Sure

Deze prachtige halfopen bebouwing ligt in Erpeldange-sur-Sure en biedt een ruime en moderne woonervaring op een perceel van 4,55 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m² wordt deze woning gekenmerkt door haar uitstekende energieprestatie en slimme, duurzame afwerking. Op het gelijkvloers vinden we een uitnodigende inkomhal, een grote en lichte woonruimte die woonkamer, eetkamer en open keuken naadloos verbindt. De woning beschikt over een terras van circa 12 m² dat uitkijkt op een mooie, zuidgerichte tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een apart toilet en een technische ruimte die het comfort en de functionaliteit van het huis verhogen. Voor wie meer ruimte wenst, biedt de zolder nog een bruto af te werken ruimte die naar wens kan worden ingericht, waardoor bewoners volop flexibiliteit krijgen in het aanpassen van de woning aan hun levensstijl. De eerste verdieping herbergt een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressing, waardoor een oase van rust en privacy ontstaat voor de hoofdbewoner. Verder heeft de verdieping nog drie grote slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wat ideaal is voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen. Het hele huis is uitgerust met hoogwaardige technieken zoals vloerverwarming met warmtepomp, ventilatiesysteem met dubbele flux en uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat resulteert in een energiezuinig en milieuvriendelijk woonconcept. Elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en veiligheid, terwijl de afwerking qua isolatie en afwerking van hoge kwaliteit is. De woning is niet momenteel verhuurd en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Erpeldange-sur-Sure, biedt deze woning niet alleen comfort binnen, maar ook de voordelen van een aangename leefomgeving. De locatie is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €1.083.912, inclusief de toepassing van een verlaagde btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor meer informatie over deze unieke woning, inclusief plannen en specificaties, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Neem snel contact op voor een vrijblijvende kennismaking of voor het plannen van een bezichtiging; deze woning biedt ongetwijfeld een perfecte match voor wie zoekt naar modern comfort en energiezuinig wonen in Luxemburg.

4 Slaapkamer(s) 135 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuwbouw: huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg