99 huizen te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg vanaf 711.852 euros

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBV76628)

1 083 912 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9145 Erpeldange-sur-Sure

Deze aantrekkelijke woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en ruime leefmogelijkheden, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame woning. Gelegen op een perceel van 4,55 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² die zorgvuldig is ontworpen met aandacht voor detail en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal die aan de praktische indeling bijdraagt. De open leefruimte op de gelijkvloerse verdieping omvat een gezellige woonkamer, een eetgedeelte en een open keuken, ideaal voor gezinsleven en entertainment. Deze ruimte wordt gekenmerkt door grote ramen die natuurlijk licht binnenlaten en uitzicht bieden op de zuidgerichte tuin en terras van circa 12 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspannen zomeravonden. De woning beschikt verder over een praktische wasruimte, een apart toilet en een technische ruimte die het comfort en de functionaliteit verhogen. Op de eerste verdieping vindt u de privévertrekken: een ruime hoofdsuite met eigen badkamer en dressing, plus drie extra grote slaapkamers en een aparte badkamer met douche. Het slimme ontwerp zorgt voor privacy en rust, terwijl het eveneens ruimte biedt voor groei of aanpassingen. De zolderruimte is nog niet afgewerkt, maar kan naar wens worden ingericht als extra slaapruimte, hobbykamer of kantoorruimte, waardoor flexibiliteit ontstaat op maat van uw wensen. De woning onderscheidt zich door haar uitstekende energiewaarden, met onder meer vloerverwarming met warmtepomp, een hoogrendements ventilatiesysteem, en hoogwaardige thermische en akoestische isolatie. Elektrische rolluiken zorgen voor extra gemak en veiligheid, terwijl de afwerking van hoge kwaliteit is. Het geheel is onderhevig aan de goedkeuring van de belastingdienst, met een BTW-tarief van slechts 3%, wat de woning bijzonder aantrekkelijk maakt vanuit financieel oogpunt. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt rust en privacy, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rustgevende omgeving, ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die waarde hecht aan een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Dit vastgoed wordt compleet aangeboden met plannen en specificaties op aanvraag, zodat u een helder beeld krijgt van de mogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem dan contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een energiezuinige, comfortabele woning in een prachtige omgeving.

4 Slaapkamer(s) 135 m² 2 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBV76627)

1 083 912 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9145 Erpeldange-sur-Sure

Deze prachtige halfopen bebouwing ligt in Erpeldange-sur-Sure en biedt een ruime en moderne woonervaring op een perceel van 4,55 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m² wordt deze woning gekenmerkt door haar uitstekende energieprestatie en slimme, duurzame afwerking. Op het gelijkvloers vinden we een uitnodigende inkomhal, een grote en lichte woonruimte die woonkamer, eetkamer en open keuken naadloos verbindt. De woning beschikt over een terras van circa 12 m² dat uitkijkt op een mooie, zuidgerichte tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een apart toilet en een technische ruimte die het comfort en de functionaliteit van het huis verhogen. Voor wie meer ruimte wenst, biedt de zolder nog een bruto af te werken ruimte die naar wens kan worden ingericht, waardoor bewoners volop flexibiliteit krijgen in het aanpassen van de woning aan hun levensstijl. De eerste verdieping herbergt een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressing, waardoor een oase van rust en privacy ontstaat voor de hoofdbewoner. Verder heeft de verdieping nog drie grote slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wat ideaal is voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen. Het hele huis is uitgerust met hoogwaardige technieken zoals vloerverwarming met warmtepomp, ventilatiesysteem met dubbele flux en uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat resulteert in een energiezuinig en milieuvriendelijk woonconcept. Elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en veiligheid, terwijl de afwerking qua isolatie en afwerking van hoge kwaliteit is. De woning is niet momenteel verhuurd en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Erpeldange-sur-Sure, biedt deze woning niet alleen comfort binnen, maar ook de voordelen van een aangename leefomgeving. De locatie is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €1.083.912, inclusief de toepassing van een verlaagde btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor meer informatie over deze unieke woning, inclusief plannen en specificaties, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Neem snel contact op voor een vrijblijvende kennismaking of voor het plannen van een bezichtiging; deze woning biedt ongetwijfeld een perfecte match voor wie zoekt naar modern comfort en energiezuinig wonen in Luxemburg.

4 Slaapkamer(s) 135 m² 2 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBV76626)

1 083 912 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9145 Erpeldange-sur-Sure

Te koop: Deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in Erpeldange-sur-Sure biedt een uitstekende combinatie van moderne comfort en energie-efficiëntie, en vormt een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed geïsoleerde woning. Geïntegreerd in de ontwikkeling "In Der Mittelslen Gewann", deze woning staat op een perceel van 4,55 are en telt ongeveer 135 m² bruikbare woonoppervlakte. De woning beschikt over een praktische indeling die zowel functionaliteit als comfort garandeert, met vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal die toegang geeft tot een uiterst gezellige leefruimte. De open keuken, verbonden met de woonkamer en eetruimte, zorgt voor een vlotte interactie en een moderne levensstijl. De grote ramen brengen natuurlijk licht binnen en bieden uitzicht op de zonnige tuin, die optimaal zuid gericht is. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een praktische wasruimte, een apart gastentoilet en een technische ruimte of bergruimte. De woning beschikt verder over een carport voor twee voertuigen, wat extra gemak biedt bij het parkeren. Het eerste verdiep herbergt een volledige master suite met eigen badkamer en dressing, evenals drie ruime slaapkamers en een extra badkamer met douche. De zolderruimte is onafgewerkt en biedt mogelijkheden voor verdere personalisatie of uitbreiding volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De energieprestaties van deze woning zijn bijzonder hoog door geavanceerde technieken zoals vloerverwarming met warmtepomp, ventilatie met warmte-terugwinning en hoogwaardige thermische en akoestische isolatie. Elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en veiligheid. Het prijskaartje van €1.083.912 inclusief BTW van 3% onder de voorwaarde van goedkeuring door de administratie, maakt deze woning een aantrekkelijke investering in de regio. Beschikbaarheid van plannen en technische specificaties gebeurt op aanvraag, en geïnteresseerden worden graag uitgenodigd contact op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert modern wonen met duurzame technologieën, en biedt een exclusieve kans in de gewilde omgeving van Erpeldange-sur-Sure.

4 Slaapkamer(s) 135 m² 2 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBV76625)

1 083 912 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9145 Erpeldange-sur-Sure

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in Erpeldange-sur-Sure, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning, gebouwd op een perceel van 4,55 are, biedt een woonoppervlakte van circa 135 m² en combineert comfort met functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks levensonderhoud. Het terras van ongeveer 12 m², gekoppeld aan een mooi zuidgericht tuin, nodigt uit tot buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een apart toilet en een technische ruimte, waardoor alles overzichtelijk en gemakkelijk bereikbaar is. Bovenaan vindt u een verdieping met vier slaapkamers, waaronder een grote master suite met eigen badkamer en dressingruimte – perfect voor privégebruik of gasten. De eerste verdieping wordt verder aangevuld met nog een volledige badkamer, wat het geheel zeer geschikt maakt voor gezinnen of bewoners die comfort en ruimte wensen. De zolderruimte is nog onbehandeld, waardoor u de creatieve vrijheid hebt om deze naar wens in te richten of uit te breiden. De woning onderscheidt zich door haar uitstekende energieprestaties, mede door de ondervloer verwarming met warmtepomp, ventilatiesysteem met hoge efficiëntie en isolatie van topkwaliteit. Elektrische rolluiken zorgen voor extra gemak en veiligheid, terwijl de afwerking en afwerkingsgraden hoog staan aangeschreven. De ligging van deze woning biedt diverse voordelen: rustig gelegen in een groene omgeving, toch goed bereikbaar. De nabijheid van voorzieningen en belangrijke infrastructuur maakt dat wonen in Erpeldange-sur-Sure aantrekkelijk is voor wie comfort en rust waardeert. De vraagprijs bedraagt €1.083.912, inclusief een gunstige btw-tarief van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor geïnteresseerden zijn de plattegronden en technische specificaties beschikbaar op aanvraag. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging – dit is een unieke gelegenheid die u niet mag missen om een eigentijds en energiezuinig vastgoed te verwerven in deze charmante regio.

4 Slaapkamer(s) 135 m² 2 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBV76624)

1 083 912 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9145 Erpeldange-sur-Sure

Deze prachtige halfopen woning bevindt zich in Erpeldange-sur-Sure, een rustige en aantrekkelijke locatie die perfect combineert met modern woongenot. Gelegen op een perceel van 4,55 aren biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van ongeveer 135 m², ontworpen met comfort en energie-efficiëntie in gedachten. Het eigentijdse ontwerp omvat een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, waaronder een mooie, lichte woonkamer met open keuken, een aangename terras van circa 12 m² en een goed onderhouden, zonnige tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over twee badkamers en vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. Een praktische technische ruimte, een aparte wasruimte en een gastentoilet maken het dagelijkse gebruik uiterst comfortabel. Daarnaast is er de mogelijkheid om de zolderruimte naar wens te ontwikkelen, waardoor u extra leefruimte kunt creëren of een hobbyruimte kunt inrichten. Het bouwproject kenmerkt zich door zijn uitstekende energieprestaties, met onder andere vloerverwarming op basis van een warmtepomp, hoogrendements ventilatiesystemen en hoogwaardige thermische en akoestische isolatie. Elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en privacy. De woning wordt aangeboden inclusief een carport voor twee voertuigen, wat het parkeren buitengewoon eenvoudig maakt. De prijs van €1.083.912 wordt vermeld inclusief een verlaagde btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt bewoners de voordelen van een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Of u nu op zoek bent naar een energiezuinig familiehuis of een slimme investering in vastgoed, deze aanbieding combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen. Voor geïnteresseerden staan de plannen en technische specificaties klaar op aanvraag, zodat u een volledig beeld krijgt van dit kwaliteitsvolle project. Neem gerust contact op via ### of per e-mail via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat zowel comfort als duurzaamheid naadloos combineert, en dat perfect aansluit bij de wensen van moderne kopers die waarde hechten aan kwaliteit en energiezuinigheid. Wacht niet langer en ontdek wat deze unieke woning u te bieden heeft!

4 Slaapkamer(s) 135 m² 2 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBV76623)

1 083 912 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9145 Erpeldange-sur-Sure

Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen in Erpeldange-sur-Sure, biedt een uitstekende combinatie van comfort, energie-efficiëntie en moderne afwerking. Gelegen op een perceel van 4,55 aren, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en licht interieur. Het woonhuis omvat een ruime en lichte leefruimte op het gelijkvloers, bestaande uit een living, eethoek en open keuken, die samen zorgen voor een gezellige en functionele leefomgeving. Aan de achterzijde bevindt zich een terras van circa 12 m², perfect om buiten te genieten, terwijl de verzorgde tuin op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk licht en privacy. De praktische indeling wordt aangevuld met een aparte laundry, een gastentoilet en een technische ruimte, wat de woning zeer geschikt maakt voor dagelijks comfort en gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers, waaronder een ruime master suite met een privé badkamer en dressingruimte. Daarnaast is er een aparte badkamer met douche, wat het comfort voor gezinsleden en gasten ten goede komt. De zolderruimte is nog onbehandeld en kan naar wens worden ingericht, waardoor er extra ruimte ontstaat voor een kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. De woning onderscheidt zich door zijn hoge energieprestatie, met onder meer vloerverwarming op basis van een warmtepomp, dubbel ventilatiesysteem met hoog rendement, en hoogwaardige thermische- en geluidsisolatie. Elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en veiligheid. De prijs van €1.083.912 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties, maakt dit een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar luxe en duurzame woningbouw in Luxemburg. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt rust en privacy, terwijl het toch goede verbindingen en voorzieningen binnen handbereik heeft. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder bestaande bewoning, zodat u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. Voor meer informatie over plannen en specificaties of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of mailen naar ### . Deze woning combineert moderne architectuur met energiezuinigheid en comfort — een unieke kans voor wie wil investeren in een kwalitatieve levensstijl in Luxemburg.

4 Slaapkamer(s) 135 m² 2 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBV76621)

1 117 300 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9145 Erpeldange-sur-Sure

Deze prachtige halfopen woning gelegen in Erpeldange-sur-Sure biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en energie-efficiëntie. Gevestigd op een terrein van 4,56 are, straalt deze woning met een woonoppervlakte van ongeveer 157 m² een eigentijdse elegantie uit. De woning beschikt over drie gevels en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en lichte leefomgeving. Bij binnenkomst valt meteen het ruime, uitnodigende entreehal op, die toegang biedt tot de gemeenschappelijke leefruimtes. Op de begane grond bevindt zich een grote, heldere woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken en eetruimte, waardoor een gezellige en functionele woonzone ontstaat. Vanuit de living heeft u directe toegang tot een terras van circa 14 m² en een mooi aangelegd tuin die gericht is op het noorden — perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De praktische indeling van de woning wordt versterkt door de aanwezigheid van een kantoorruimte, een apart gastentoilet, en een technische ruimte voor opslag en installatie. Het eerste verdiepingsniveau telt een ruime hoofdsuite met een eigen badkamer en inloopkast, evenals drie grote slaapkamers die volop ruimte bieden voor gezinsleden of gasten. Daarnaast is er een extra badkamer met douche voorzien voor het comfort van alle bewoners. De zolderruimte is nog volledig onafgewerkt en biedt de mogelijkheid om deze naar eigen wens te ontwikkelen, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers, hobbyruimtes of opslag. De woning onderscheidt zich door haar uitstekende energieprestaties dankzij onder meer vloerverwarming met warmtepomp, hoogrenderende ventilatie en duurzame isolatiematerialen. Elektrische rolluiken en hoogwaardige thermische en akoestische isolatie zorgen verder voor extra comfort en lage energiekosten. De locatie in Erpeldange-sur-Sure combineert rust, natuurlijke schoonheid en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze regio biedt een rustige landelijke sfeer terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Met de prijs van €1.117.300 inclusief btw (laag tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties) is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe en functionaliteit in een groen en vredig deel van Luxemburg. Voor meer informatie, het bekijken van plannen of het bespreken van de voorwaarden nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via de genoemde contactgegevens. Deze woning is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een moderne, energiezuinige levensstijl in een prachtige omgeving.

4 Slaapkamer(s) 157 m² 2 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBV76620)

1 187 484 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9145 Erpeldange-sur-Sure

Ontdek deze prachtige nieuwe constructie in Erpeldange-sur-Sure, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze moderne rijwoning wordt gebouwd op een terrein van 5,18 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 164 m², ontworpen voor comfort, energie-efficiëntie en stijl. Met een zeer gunstige ligging en een doordacht ontwerp vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een eigentijds en functioneel vastgoed in Luxemburg. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en innovatieve technologieën, waaronder vloerverwarming met warmtepomp, bovenal gericht op een uitstekende energetische prestaties. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, die allen zorgen voor optimaal comfort voor het hele gezin. De praktische indeling begint op het gelijkvloers met een ruime, lichte leefruimte die een harmonieuze combinatie biedt van woonkamer, eethoek en open keuken met achterkeuken. Deze open opzet creëert een uitnodigende sfeer en maakt het mogelijk om gezellig samen te zijn. Aan de zuidkant bevindt zich een terras van circa 13m² dat uitkijkt op een noordelijk gelegen tuin – perfect voor buitenleven en ontspanning. Naast de praktische voorzieningen zoals een carport voor twee voertuigen, een technische ruimte en een gastentoilet, biedt de eerste verdieping toegang tot een grote slaapkamer met privébadkamer en dressing, samen met nog drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De zolderruimte is nog onafgewerkt en kan volledig worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, waardoor er volop flexibiliteit is voor bijvoorbeeld extra kamers, kantoor of hobbyruimte. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt talrijke voordelen: rust, natuur en privacy, gecombineerd met goede bereikbaarheid. De woning is bijzonder energiezuinig dankzij de isolatie, dubbele ventilatie en elektrische zonwering. De verkoopprijs bedraagt €1.187.484 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Alle plannen en technische specificaties zijn op aanvraag beschikbaar, zodat geïnteresseerden zich uitgebreid kunnen informeren. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit eigentijdse project biedt een unieke kans om te investeren in een comfortabel en energiezuinig huis in een mooie omgeving – neem snel contact met ons op voor verdere details.

4 Slaapkamer(s) 164 m² 2 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBV75888)

786 606 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9145 Erpeldange-sur-Sure

Deze zeer aantrekkelijke woning bevindt zich in Erpeldange-sur-Sure en biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject met veel potentieel. Het betreft een toekomstige bouw van een mooie rijwoning op een perceel van 3,93 are, met een geschatte woonoppervlakte van circa 169 m². Het project bevindt zich nog in de fase van de ruwbouw, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor personalisatie en afwerking naar eigen wensen. De woning wordt gerealiseerd in een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die rust zoeken, maar toch dichtbij voorzieningen willen blijven. De prijs voor deze woning bedraagt 786.606 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. De indeling van de woning is functioneel en ruim opgezet. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime carport voor twee voertuigen, een gastvrij inkomhal, en een grote, lichte leefruimte die living, eetkamer en open keuken combineert. De open keuken wordt voorzien van een praktische pantry, terwijl de leefruimte toegang biedt tot een zuidgerichte terras van ongeveer 13 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een bureelruimte, een apart toilet en technische ruimte voor extra opslag. De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer met eigen badkamer en dressing, samen met nog eens drie grote slaapkamers en een aparte doucheruimte. De zolderruimte biedt bovendien nog uitgebreide mogelijkheden voor verdere inrichting of gebruik naar eigen wensen. Het geheel wordt gebouwd met hoogwaardige materialen en voldoet aan de strengere normen qua energieprestatie. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt verschillende voordelen voor bewoners, dankzij de rustige landelijke omgeving en de nabijheid van natuurlijke landschappen. Erpeldange-sur-Sure is een charmant dorp dat bekend staat om zijn rust en authenticiteit, terwijl het toch vlot bereikbaar blijft vanuit omliggende steden en faciliteiten. Het gebied is ideaal voor wie houdt van buitenactiviteiten en een rustige levensstijl, zonder in te boeten op comfort en moderniteit. Met deze woning investeert u in een unieke bouwkans in een prachtige omgeving, waar u uw eigen droomhuis kunt realiseren. Bent u geïnteresseerd of wenst u meer informatie over dit project? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor verdere details en een persoonlijke kennismaking.

4 Slaapkamer(s) 169 m²

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBV75887)

1 096 656 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9145 Erpeldange-sur-Sure

Ontdek deze schitterende woning in Erpeldange-sur-Sure, een uniek stuk vastgoed dat nog gebouwd moet worden en binnenkort uw nieuwe thuis kan worden. Deze stijlvolle rijwoning, gelegen op een perceel van 3,93 are, biedt een woonoppervlakte van circa 168 m² en wordt gekenmerkt door een modern en energiezuinig ontwerp. De woning wordt voorzien van een carport voor twee voertuigen, waardoor parkeren gemakkelijk en comfortabel is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal die toegang geeft tot een bijzonder ruime leefruimte, bestaande uit een woonkamer, eetkamer en een open keuken met aansluitende bijkeuken. Het grote raamwerk zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de directe toegang tot een zuidgerichte terras van ongeveer 13 m² en de noordwaarts gelegen tuin ideaal zijn voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt deze woning over een kantoorruimte, een separate wc en een technische ruimte voor extra opslag. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapgedeelte dat comfort en privacy biedt. Een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressingruimte vormt het hart van deze verdieping. Daarnaast zijn er nog drie grote slaapkamers, ideaal voor gezinsleden of gasten, en een tweede badkamer met douche. De zolderruimte is nog ongedeeld en kan naar wens worden ingericht, waardoor u volop ruimte hebt voor een bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer. De woning wordt afgewerkt met hoogstaande technologieën die zorgen voor een uitstekende energieprestatie: ondervloerverwarming met warmtepomp, hoge-efficiënte ventilatie met dubbele stroom, superieure thermische en akoestische isolatie en elektrische rolluiken maken deze woning bijzonder comfortabel en duurzaam. De ligging in Erpeldange-sur-Sure biedt rust en natuur, terwijl voorzieningen en gemakken binnen handbereik blijven. De nabijheid van groenrijke gebieden maakt dit de perfecte plek voor wie de rust zoekt zonder in te boeten aan comfort. Gezien de moderne bouwtechnieken en het premium afwerkingsniveau is dit een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en energiezuinig wonen. De verkoopprijs bedraagt € 1.096.656 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor meer informatie over dit prachtige project, plannen of specificaties kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken — wij staan klaar om u verder te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Erpeldange-sur-Sure.

4 Slaapkamer(s) 169 m² 2 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBV75886)

1 105 092 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9145 Erpeldange-sur-Sure

Ontdek deze exclusieve toekomstige woning in Erpeldange-sur-Sure, een prachtige ontwikkeling gelegen in het charmante dorpje dat bekend staat om zijn rustige en groene omgeving. Deze woning, die deel uitmaakt van het lot 6.2 binnen het project “In Der Mittelslen Gewann”, belooft een elegante en moderne levensstijl te bieden op een perceel van 3,93 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 168 m², wordt deze woning gekenmerkt door haar doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, idealiter geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De vraagprijs bedraagt € 1.105.092, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke living die samenkomt met de open keuken en een praktische achterkeuken, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Op het gelijkvloers vinden we ook een kantoorruimte, een apart gastentoilet, een technische ruimte en een carport die ruimte biedt aan twee voertuigen. Het terras van ongeveer 13 m², gericht naar het zuiden, nodigt uit om te genieten van de buitenlucht, terwijl het tuinoppervlak naar het noorden gericht is en rust en privacy garandeert. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers inclusief een ruime master suite met eigen badkamer en dressing, aangevuld met nog een badkamer en extra kamerruimte. De zolderruimte blijft nog vrij te gebruiken volgens persoonlijke wensen en behoeften, wat de woning extra flexibiliteit geeft. Wat deze woning echt onderscheidt, is de focus op energie-efficiëntie en comfort. De woning wordt voorzien van ondervloerse verwarming met warmtepomp, een hoogrendements ventilatiesysteem met dubbele flux, en superieure thermische en geluidsisolatie. Elektrische rolluiken zorgen voor extra gebruiksgemak. Gelegen in Erpeldange-sur-Sure biedt deze locatie de ideale combinatie van landelijke rust en toch goede bereikbaarheid. Het project is ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame woning in een rustige omgeving, zonder in te boeten op moderne voorzieningen en comfort. Neem contact met ons op via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit unieke vastgoedproject. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige nieuwbouwwoning in het Luxemburgse landschap.

4 Slaapkamer(s) 168 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBV75885)

1 440 048 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9145 Erpeldange-sur-Sure

Ontdek deze veelbelovende nieuwbouwproject gelegen in Erpeldange-sur-Sure, een prachtige locatie binnen de regio Luxemburg. Dit eigendom betreft een stijlvolle halfvrijstaande woning die momenteel in toekomstige constructiefase is, waardoor u nog de kans hebt om uw eigen wensen en indeling mee te bepalen. Gelegen op een perceel van 5,61 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 196 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 280 m², inclusief het souterrain en de buitenruimtes. De woning wordt gekenmerkt door een moderne architectuur, uitstekende energieprestaties en een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert. De woning beschikt over een ruime en lichte leefruimte op de begane grond, voorzien van een open keuken met bijkeuken, die direct toegang geeft tot een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras van circa 24 m². Een praktische wasruimte, apart toilet en voldoende opbergruimte maken het comfort compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressing, samen met nog drie ruime slaapkamers en een extra douchekamer. De zolderruimte biedt bovendien de mogelijkheid tot aanpassing voor extra woonruimte of hobbykamer, afhankelijk van uw wensen. Buiten beschikt het pand over een carport voor twee voertuigen, wat zorgt voor gemak en veiligheid voor bewoners en bezoekers. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt een rustige omgeving met vlotte bereikbaarheid en een aangename woonomgeving. Het project benadrukt duurzame bouwprincipes met onder andere vloerverwarming op basis van warmtepomp, hoogrendements ventilatiesystemen en hoogwaardige thermische en akoestische isolatie. Elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en privacy. De verkoopprijs bedraagt €1.440.048, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen via ### of mailen naar ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een op maat gemaakte woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan kwaliteit, energiezuinigheid en modern wooncomfort.

4 Slaapkamer(s) 196 m² 2 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBV43750)

1 013 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9145 Erpeldange-sur-Sure

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sure biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen op het nieuwe ontwikkelingsproject "In der Mittelsten Gewaan", straalt deze semi-geschakelde woning luxe en functionaliteit uit. Met een totale constructieoppervlakte van 240 m², waarvan 146 m² woonoppervlakte, combineert dit eigendom ruime leefruimtes met moderne afwerking en doordachte indeling. De woning is gebouwd op een perceel van bijna 4 are (3a91ca) en beschikt over een efficiënte energieclassificatie van AAA, wat garant staat voor lage energiekosten en optimaal comfort. Het interieur omvat een ruime open keuken en eetkamer, een lichte woonkamer met toegang tot een private terras en tuin, evenals vier slaapkamers en een volledige badkamer. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid tot verdere uitbreiding, dankzij de ruime, in te richten zolderruimte van 65 m². Het pand wordt compleet geleverd met een carport voor twee voertuigen, wat extra gemak en veiligheid garandeert. De praktische indeling van deze woning wordt versterkt door een aparte inkomhal, een praktische wasruimte en een apart gastentoilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen douche en dressing, waardoor elke bewoner comfort en privacy vindt. De ligging in een rustige residentiële wijk maakt van deze locatie een ideale plek voor gezinnen of professionals die rust zoeken zonder in te boeten aan nabijheid tot voorzieningen. De tuin en terras zijn georiënteerd voor maximale zonneschijn, perfect om te genieten van het buitenleven in alle seizoenen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 999.000 euro, inclusief btw en onder de juiste voorwaarden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om in een nieuwbouwproject te investeren dat bijzonder veel potentieel biedt voor levenskwaliteit en toekomstige aanpassingen.

4 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBV43749)

1 030 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9145 Erpeldange-sur-Sure

Ontdek deze prachtige, recent gebouwde halfvrijstaande woning gelegen in het rustige en groene deel van Erpeldange-sur-Sûre. Deze stijlvolle woning, gelegen op het lot 4A.1 van de nieuw ontwikkelde woonwijk "In der Mittelsten Gewaan", combineert moderne architectuur met praktische indeling en energie-efficiëntie. Met een totale bouwoppervlakte van 240 m², waarvan 152 m² woonoppervlakte, biedt deze woning volop ruimte en comfort voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en luxe thuisbasis. Het perceel van 5,45 are garandeert een gezellige tuin en een zonnige terrasruimte, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over een ruime indeling verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een open en lichte woonkamer met toegang tot een terras en een privétuin, perfect voor buiten dineren en genieten van de natuurlijke omgeving. De moderne keuken, de aparte toiletruimte en de technische ruimte of wasplaats maken het comfort compleet. Voor parkeren is er een carport voorzien die plaats biedt aan twee voertuigen, wat bijzonder praktisch is in deze residentiële omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met privébadkamer en dressing, evenals een extra badkamer met bad. De volledige woning is voorzien van een energieklasse AAA-label, wat garant staat voor hoog energiezuinigheid, optimaal comfort en milieuvriendelijkheid. De zolderruimte van 65 m² biedt bovendien de mogelijkheid voor verdere uitbreiding, zoals het creëren van extra kamers of een hobbyruimte. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt een vredige woonomgeving, ver weg van drukke stadscentra, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. De ontwikkeling maakt deel uit van een gewilde en rustige buurt waar de natuurlijke omgeving centraal staat. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.020.000 euro, inclusief BTW, wat onderstreept dat het om een nieuwbouwproject met hoogwaardige afwerking betreft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een investering in kwalitatief vastgoed, deze woning biedt alle voordelen die u wenst. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de rust en luxe van dit indrukwekkende project in Erpeldange-sur-Sûre.

4 Slaapkamer(s) 240 m² 2 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBV43739)

1 007 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9145 Erpeldange-sur-Sure

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het schilderachtige Erpeldange-sur-Sure, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige omgeving. Deze ruime woning, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 146 m² en een totale oppervlakte van circa 240 m², biedt voldoende leefruimte voor een gezin. De woning is gelegen op een perceel van 3,80 are en beschikt over een aantrekkelijke terras van bijna 15 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling is functioneel en modern, met een lichte woonkamer die direct toegang geeft tot de terrasruimte, een open keuken die uitnodigt tot gezellig koken, en een praktische reservekast. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een separaat toilet en een carport die plaats biedt aan twee voertuigen, wat extra comfort en gemak garandeert. Bovenaan de woning bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met dressing en een eigen badkamer, evenals een familiebadkamer. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de ruime, uitbreidbare zolder van 40 m², die ideaal is voor het creëren van een kantoor, speelruimte of extra slaapkamer. De woning wordt verkocht inclusief een technische ruimte en kan ook beschikbaar worden gesteld als casco-gebouw voor wie nog zijn eigen invulling wenst te geven. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt rust en privacy, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Het project wordt aangeboden aan een prijs van €993.000 inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de relevante autoriteiten. Deze eigendom combineert moderne architectuur met praktische functionaliteit in een aantrekkelijke omgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel potentieel of een solide investering in de Luxemburgse regio, deze woning biedt alles wat u zoekt. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Een prachtige kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Erpeldange-sur-Sure, dat rijk is aan comfort en mogelijkheden voor de toekomst.

4 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBV43738)

1 148 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9145 Erpeldange-sur-Sure

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Erpeldange-sur-Sure, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze semi-vrijstaande woning, gelegen op lot 10.15 binnen het nieuwe woonproject "In der Mittelsten Gewaan", biedt een royale bruto oppervlakte van 246 m², waarvan 150 m² woonoppervlakte. De woning bevindt zich op een perceel van 5,38 are en beschikt over een praktische indeling die perfect aansluit bij de behoeften van een gezin of een koper die waarde hecht aan ruimte en comfort. De woning wordt gekenmerkt door haar functionele lay-out en moderne voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte en eethoek, met directe toegang tot een terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Bovendien beschikt de woning over een carport die plaats biedt aan twee auto's, wat extra gemak en veiligheid biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douche en een praktische wasruimte. De zolder is bovendien geschikt voor eventuele verdere verbouwing of uitbreiding, wat extra potentieel biedt voor de toekomst. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, terwijl de nabijheid van verschillende voorzieningen en natuurlijke omgevingen de leefkwaliteit verhoogt. De woning is uitgerust met energiezuinige technieken volgens EPC-klasse A, en de prijs van €1.119.000 wordt vermeld inclusief 3% BTW voor de hoofdverblijfplaats, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en een gunstige ligging in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele makelaars helpen u graag verder bij deze uitzonderlijke aanbieding.

4 Slaapkamer(s) 246 m² 2 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBV43737)

1 148 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9145 Erpeldange-sur-Sure

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Erpeldange-sur-Sure, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving. Deze halfvrijstaande woning, referentie RBV43737, bevindt zich op een perceel van 5,38 are binnen de nieuwe woonwijk "In der Mittelsten Gewaan". Met een totale bruto vloeroppervlakte van 246 m², waarvan 150 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een mooie balans tussen ruimte en comfort. De woning werd gebouwd met aandacht voor detail en wordt aangeboden inclusief een gunstige BTW van 3% voor de hoofdverblijfplaats, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. De indeling van de woning is zeer praktisch en modern. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken, die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer en eethoek. Vanuit deze ruimtes krijgt men toegang tot een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een aparte WC en een carport die plaats biedt aan twee voertuigen, met de mogelijkheid om deze om te vormen tot een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de master suite met dressing en douche extra comfort biedt. De bovenverdieping herbergt het technische lokaal en een zolderruimte die kan worden ingericht naar wens. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt tal van voordelen. De rustige omgeving combineert het landelijke karakter met de nabijheid van lokale voorzieningen en groene zones. De woning is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere afwerking naar eigen smaak. Met een EPC-certificaat van A is de woning energiezuinig, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Voor wie op zoek is naar een stijlvolle, ruime woning in een aantrekkelijke regio, is dit vastgoed een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning zelf te ervaren.

4 Slaapkamer(s) 246 m² 2 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBV43736)

1 013 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9145 Erpeldange-sur-Sure

Ontdek deze indrukwekkende residentie te koop in Erpeldange-sur-Sure, een prachtige locatie die perfect combineert comfort, energie-efficiëntie en een rustige, groene omgeving. Deze ruime woning, gelegen in het nieuwe en gewilde woonproject "In der Mittelsten Gewaan", biedt een aantrekkelijke mix van moderne architectuur en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van 240 m² bruto en 146 m² woonoppervlakte, is deze semi-detached woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is gebouwd op een perceel van 3a91ca en beschikt over een zonnige tuin en terras waar men volop kan genieten van het buitenleven. De woning wordt gekenmerkt door haar energieklasse AAA, wat aangeeft dat ze zeer laag in energieverbruik is en een hoog thermisch en akoestisch comfort biedt, ideaal voor wie energiebesparing en duurzaamheid hoog in het vaandel heeft. Binnenin biedt deze woning een slimme en praktische indeling met vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, en een volledige badkamer. Het eerste verdiep bevat drie lichte slaapkamers, een familiebadkamer en de master suite met eigen douche en dressingruimte, wat extra privacy en comfort garandeert. Het gelijkvloers bestaat onder andere uit een gastentoilet, een ruime inkomhal, een wasruimte en een praktische technische ruimte. De woning beschikt bovendien over een uitbreidbare zolder van 40 m², welke omgevormd kan worden tot kantoorruimte, speelruimte of extra slaapkamers, waardoor de mogelijkheden voor personalisatie eindeloos zijn. De ligging in een rustige residentiële buurt maakt van deze eigendom een ideale keuze voor wie zoekt naar rust met gemakkelijke toegang tot moderne voorzieningen. Het project "In der Mittelsten Gewaan" biedt bovendien een uitstekende omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot ontspanningsmogelijkheden. De woning wordt inclusief carport voor twee voertuigen aangeboden, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Met een vraagprijs van 999.000 euro, inclusief BTW, vormt deze woning een waardevolle investering in een hoogwaardige, energiezuinige vastgoedmarkt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de unieke kwaliteiten van deze prachtige woning te Erpeldange-sur-Sure.

4 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sure (RBV43735)

1 013 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9145 Erpeldange-sur-Sure

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, een uitzonderlijk vastgoed dat modern comfort en energie-efficiëntie perfect combineert. Deze woning, gelegen op een ruim perceel van 3 ares 87 centiaren, biedt een totale bruto oppervlakte van 240 m², waarvan 146 m² woonoppervlakte. Het is een energiezuinig huis met de hoogste energieklasse AAA, wat garant staat voor een lage energiekost en een optimaal binnenklimaat. De woning beschikt over een ruime indeling met vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige, residentiële omgeving. De woning is niet recent verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp. Voor extra flexibiliteit biedt de zolder van 40 m² de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling, bijvoorbeeld als kantoor, praktijkruimte of extra slaapkamer. De praktische indeling omvat een uitnodigende inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer met open keuken, die direct toegang biedt tot een zonnige terrass en een privégroen. Hier kunt u genieten van de rust en het groen in uw eigen tuin. Op het gelijkvloers vindt u eveneens een apart toilet en een technische ruimte/wasplaats voor extra comfort. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een familiebadkamer en een hoofdsuite met privébadkamer en dressing, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. De woning beschikt over een carport voor twee auto's, wat het parkeren eenvoudig en comfortabel maakt. Het afgewerkte interieur en de doordachte architectuur maken deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort, rust en energiezuinigheid. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt verschillende voordelen: u woont in een gewilde, rustige buurt met groene omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Het project ligt nabij natuurgebieden en recreatiemogelijkheden, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het goede EPC-certificaat A onderstreept de hoge energetische prestaties, terwijl de ligging in een kwalitatieve woonwijk zorgt voor een rustige levensstijl dicht bij natuur en faciliteiten. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed biedt u de kans om te investeren in een moderne, energie-efficiënte woning in een toplocatie in Erpeldange-sur-Sûre.

4 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBV36890)

1 013 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Gelegen in de rustige en schilderachtige omgeving van deze charmante Luxemburgse gemeente, bevindt deze residence zich in de in der Mittelsten Gewann, een nieuw ontwikkelingsproject dat luxe en functionaliteit naadloos combineert. Met een vraagprijs van 999.000 euro en conform de normen van het energiebeleid volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), belooft dit vastgoed niet alleen een hoogwaardig wooncomfort maar ook een duurzame investering op lange termijn. De woning zelf beschikt over een woonoppervlakte van circa 240 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die een praktische indeling combineren met moderne architectuur. Op het gelijkvloers vinden we een ruime garage voor één voertuig en een carport voor twee auto's, wat het parkeren bijzonder handig maakt. De inkomhal leidt naar een lichte woonkamer met open keuken, die direct aansluit op een terras van bijna 15 m² – ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Daarnaast is er een aparte berging, een gastentoilet en andere praktische ruimtes die het dagelijks comfort verhogen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte, terwijl de zolderruimte onder meer de master bedroom met dressing en privé-douche herbergt. Een technische ruimte completeert het geheel. Het ontwerp is gericht op comfort en energie-efficiëntie, met hoogwaardige isolatie en thermische voorzieningen die zorgen voor een stabiel binnenklimaat. De ligging van deze woning biedt talloze voordelen op het vlak van bereikbaarheid en levenskwaliteit. Erpeldange-sur-Sûre ligt strategisch tussen de regio’s Oesling en Gutland, binnen de regio Nordstad – één van de belangrijkste economische en ontwikkelingskernen van Luxemburg. Op slechts enkele minuten rijden vindt u winkels, scholen, sportfaciliteiten en medische centra, zoals het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck. Goede verkeersverbindingen maken het mogelijk om snel de snelweg A7 te bereiken richting Luxemburg-stad en andere grote steden, terwijl het lokale openbaar vervoer via verschillende buslijnen uitstekend aansluit op het bredere netwerk. De nabijheid van natuurgebieden, wandelroutes en fietspaden maakt deze locatie bovendien ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Kortom, deze woning is niet enkel een comfortabele leefplek, maar ook een slimme investering dankzij de energiezuinigheid en de hoogwaardige bouwkwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning in een rustige omgeving of een strategisch vastgoedobject met toekomstpotentieel, dit aanbod in Erpeldange-sur-Sûre biedt alles wat u zoekt. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd om contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers. Neem vandaag nog contact op via ### of bel ### om uw volgende stap in dit veelbelovende vastgoed te zetten.

4 Slaapkamer(s) 239 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop met 4 slaapkamers - Luxemburg (pagina 3)