Huis te koop met 4 slaapkamers - Erpeldange-sur-Sure (Luxemburg) (pagina 3)

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans om te investeren in een moderne, energiezuinige woning op een ruim perceel van 5,38 are. Deze woning onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur en doordachte indeling, met een woonoppervlakte van maar liefst 246 m². Het betreft een nieuw te bouwen, halfvrijstaande woning die ontworpen is met oog voor comfort en functionaliteit. Het interieur biedt vier slaapkamers, waarvan een master suite met dressing en badkamer, en beschikt over een aparte wasruimte. De woning is voorzien van een moderne badkamer met douchecabine en toilet, en combineert gebruiksgemak met energie-efficiëntie, aangeduid door het EPC-label A. Bovendien wordt de woning geleverd inclusief een garage voor één auto, een terras en een tuin, waardoor buitenleven en privacy samenkomen. De praktische indeling maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan comfort en ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een ruime leefruimte die open is verbonden met de keuken, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspannen zomerdagen. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, een aparte badkamer en een aparte douchecabine, terwijl de bovenste zolderruimte nog kan worden ingericht naar eigen wensen. Het perceel biedt voldoende ruimte voor een carport voor twee auto's, of eventueel een garage gecombineerd met een carport, afhankelijk van de voorkeuren van de koper. De woning wordt gebouwd met oog voor energiezuinigheid, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam verblijf. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, biedt deze locatie tal van voordelen, zoals rust, natuur en toch goede bereikbaarheid. De nabijheid van het centrum en de strategische ligging in Noord-Luxemburg maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.119.000, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van staatssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking. Deze kans mag u niet missen om te investeren in dit prachtige project in Erpeldange-sur-Sûre! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt u een unieke kans om te investeren in een moderne en energiezuinige woning in een schilderachtige omgeving. Gelegen op een perceel van 3,91 are, combineert dit onder architectuur gebouwde huis functionaliteit met esthetiek. De woning krijgt een netto woonoppervlakte van 146 m² en beschikt over een doordachte indeling die perfect inspeelt op comfort en praktische levensbehoeften. Het eigentijdse ontwerp wordt gekenmerkt door strakke lijnen en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich een carport voor twee voertuigen, terwijl de ruime tuin en het terras uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. De plannen kunnen nog aangepast worden, waardoor u de woning volledig kunt aanpassen aan uw wensen. Op het gelijkvloers vinden we een praktische inkomhal, een ruime wasruimte, een apart toilet en een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer en eetruimte. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor zomerse barbecues of rustige avonden onder de sterren. De eerste verdieping telt een gang die toegang geeft tot een master suite met dressing en badkamer, evenals vier extra slaapkamers en een tweede badkamer. Bovenop ligt het zoldergedeelte, dat naar wens kan worden ingericht, en het technische lokaal dat voorzien is voor verwarmings- en installatiedoeleinden. De woning is voorzien van dubbele douchcabines en één apart toilet, en beschikt over een erkend EPC-certificaat (A), wat getuigt van zijn energiezuinigheid. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt verschillende voordelen: deze gemeente ligt in de noordelijke regio van Luxemburg, nabij het centrum van de Nordstad, de toekomstige hoofdstad van Noord-Luxemburg. Dit gebied combineert rust, natuurlijke pracht en goede bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Bovendien is deze woning gelegen op korte afstand van het geografische centrum van het Groothertogdom, wat de praktische ligging verder versterkt. Met een prijs van 1.008.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring en hulpmaatregelen, is dit een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een kwaliteitsvolle nieuwbouw woning in een groeiende regio. Neem gerust contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om uw kennismaking te plannen; wij begeleiden u graag bij uw volgende vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek deze prachtige toekomstgerichte woning in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie zoekt naar modern comfort gecombineerd met energiezuinig wonen. Deze ruime semi-gesloten eengezinswoning wordt momenteel in aanbouw en biedt een netto woonoppervlakte van 150 m² op een royaal perceel van 5,38 are. De woning onderscheidt zich door een eigentijdse architectuur en slimme indeling, perfect afgestemd op de wensen van de moderne bewoner die waarde hecht aan kwaliteit, duurzaamheid en esthetiek. Het pand wordt voorzien van een carport voor twee voertuigen en beschikt over een praktische kelder en zolderruimte die naar wens kunnen worden ingericht, waardoor er maximale flexibiliteit ontstaat voor uiteenlopende woonwensen. Binnen vindt u op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een aparte wasruimte, een afzonderlijk toilet, en een handige meter- en fietsenruimte. De open keuken, verbonden met de gezellige woonkamer en eetruimte, biedt directe toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met inloopkast en eigen badkamer met douche, plus nog een volledige badkamer. De zolder is voorzien van een machinekamer en biedt de mogelijkheid tot uitbreiding of extra opslagruimte. De woning wordt gebouwd volgens de hoogste energieprestaties, met EPC-referentie A en een lage energiekost, waardoor u niet alleen investeert in comfort maar ook in toekomstige besparingen. Erpeldange-sur-Sure ligt in het noorden van Luxemburg, dicht bij het centrum van de Grand-Duché en binnen de toekomstige Nordstad-hoofdstad. Deze locatie combineert rust, natuur en goede bereikbaarheid, wat het ideaal maakt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden omgeving. Met nabijgelegen voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden biedt deze woning een uitstekende balans tussen wooncomfort en levenskwaliteit. Interesse in deze mooie woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Prijs: 1.119.000 euro inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring van subsidies en administratieve bevestiging. Uw droomhuis wacht hier op u! Meer weten?

Deze prachtige, energiezuinige halfvrijstaande woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze woning hedendaags architectuur met praktische indeling en hoogwaardige afwerking. De woning wordt binnenkort gebouwd op een terrein van 5,38 are, waardoor er voldoende buitenruimte aanwezig is voor tuin en terrassen. De indeling op het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet, en een meterkast/bike-room. De open keuken, die aansluit op de gezellige leefruimte en eethoek, geeft toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. De eerste verdieping voorziet in een nachthal, drie slaapkamers, een master suite met dressing en eigen badkamer, evenals nog een extra badkamer. De bovenverdieping herbergt de technische ruimte en een uitbreidbare zolder, met de mogelijkheid tot verdere inrichting volgens persoonlijke wensen. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder aantrekkelijk, vooral vanwege haar positie in de toekomsthoofdstad van Noord-Luxemburg, de Nordstad. Gelegen vlakbij het geografische centrum van het Groothertogdom biedt deze streek niet alleen rust en natuur, maar ook goede verbindingen en toekomstgerichte ontwikkelingen. Het project wordt compleet geleverd met een carport voor twee auto’s, en er is ook een optie voorzien voor een garage plus extra carport, wat het parkeergelegenheid volledig dekt. Deze woning wordt verkocht aan een prijs van €1.119.000 inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van subsidies en administratieve bevestiging. Bent u geïnteresseerd in deze toekomstgerichte woning in Erpeldange-sur-Sûre? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project combineert modern wonen met de voordelen van een groeiende regio en biedt u de mogelijkheid om uw perfecte thuis te realiseren in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en uw woonwensen te vervullen. Meer weten?

Deze prachtige residentie gelegen in de rustige gemeente Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne architectuur. Gevestigd in het nieuwe woonproject "In der Mittelsten Gewann", bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van 3,91 are en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 146 m², terwijl de volledige bouwoppervlakte circa 240 m² bedraagt. De woning is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, volgens het NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een laag energieverbruik en een hoge woonkwaliteit. De solide constructie, afgewerkt met kwalitatieve materialen en uitstekende isolatie, vormt een investering die niet alleen comfortabel wonen mogelijk maakt, maar ook zekerheid biedt op lange termijn. Deze woning beschikt over een slimme indeling met vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen doucheruimte op de zolderverdieping, terwijl het gelijkvloers onder andere een ruime living met open keuken, een berging, een apart toilet en een praktische wasruimte omvat. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en bieden uitzicht op de privéterrassen, die uitnodigen tot ontspannen buitenleven. De garage voor één wagen en aparte parkeerplaatsen buiten maken comfortabel parkeren mogelijk, terwijl de afwezigheid van een tuin het terrein meer geschikt maakt voor wie geen tuinonderhoud wenst. De woning wordt verwarmd met moderne voorzieningen en is voorzien van een EPC-certificaat A, wat de milieuvriendelijkheid en lage energiekosten onderstreept. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust, natuur en goede bereikbaarheid. Het dorp ligt strategisch tussen de regio’s Oesling en Gutland, met snelle verbindingen naar omliggende steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden verwijderd zijn. De goede infrastructuur omvat buslijnen en de nabijheid van de gare in Ettelbruck, waarmee steden zoals Luxembourg in ongeveer 30 minuten bereikbaar zijn. Bovendien biedt de omgeving diverse recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes, visvijvers en historische bezienswaardigheden zoals het middeleeuwse kasteel. Voor wie deze instapklare woning wil bezichtigen of meer informatie wenst over deze exclusieve aanbieding, wordt aangeraden contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers. Een professionele en betrouwbare partner voor hoogwaardige vastgoedprojecten in België en Luxemburg. Prijs: €999.000 inclusief btw, klaar voor een nieuwe eigenaar die wil genieten van comfort en rust in een groene omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige toekomstige bouw van een eengezinswoning in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen in het noordelijk deel van Luxemburg. Deze unieke woning combineert moderne architectuur met een energiezuinig ontwerp en biedt een woonoppervlakte van 150 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en efficiëntie. De woning wordt gebouwd op een ruime kavel van 5,38 are, wat niet alleen veel privacy garandeert, maar ook de mogelijkheid biedt om het buitenleven volop te genieten. Het ontwerp omvat een praktische indeling met een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de ruime zithoek, met directe toegang tot een terras en de tuin, perfect voor ontspanning en entertainment. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet, en een aparte ruimte voor meters en fietsen. De open keuken en woonkamer vormen samen een lichte en uitnodigende ruimte, ideaal voor gezinsactiviteiten en gasten. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen badkamer met douche, evenals nog een volledige badkamer voor de andere kamers. Het laatste verdiepingsniveau herbergt een technische ruimte en de mogelijkheid tot het inrichten van de zolderruimte naar wens. De woning beschikt over een garage voor één auto en er is ook de optie voor een carport voor twee voertuigen, wat extra gemak en veiligheid biedt. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. Gelegen in de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, nabij het geografisch centrum van het Groothertogdom Luxemburg, geniet deze woning van rust en groen rondom, terwijl voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en de nabijheid tot diverse recreatiemogelijkheden, waardoor het wonen hier bijzonder aangenaam is. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.164.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring en administratieve formaliteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat modern comfort combineert met strategische ligging. Meer weten?

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt u een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig vastgoed in een veelbelovende regio. Met een vraagprijs van €1.164.000 wordt deze halfvrijstaande woning, momenteel in de bouwfase, gerealiseerd op een uitgestrekt perceel van 5,38 are. De woning beschikt over een netto woonoppervlakte van 150 m², voorzien van hedendaagse architectuur en uitgerust met diverse hoogwaardige voorzieningen. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een royale leefruimte, praktische voorzieningen en comfortabele slaapkamers, waardoor het zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is. Het gelijkvloers verwelkomt u met een praktische inkomhall, een ruime wasruimte, een afzonderlijk gastentoilet en een handige meters- en fietsenruimte. De open keuken, verbonden met de woonkamer en eetruimte, biedt directe toegang tot de terras en tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een aparte doucheruimte, aangevuld met een extra badkamer. Het bovenste verdiepingsniveau bestaat uit een technische ruimte en een zolder die naar wens kan worden ingericht, waardoor nog extra woonruimte of opslag mogelijk is. De locatie van deze woning maakt het bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, in de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, ligt het dicht bij het geografisch centrum van Luxemburg. Deze regio combineert rust en naturaliteit met de voordelen van nabijheid tot belangrijke infrastructuur en voorzieningen. Het perceel wordt geleverd met een garage voor twee voertuigen, wat een bijkomend voordeel vormt voor bewoners die op zoek zijn naar comfort en praktische mobiliteit. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via e-mail of telefoon. Deze investering biedt u niet alleen een comfortabel thuis, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de groei en ontwikkeling van deze veelbelovende locatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze semi-gesloten, vrijstaande woning wordt binnenkort gebouwd en ligt op een perceel van 5,38 are, in een gebied dat de toekomstige hoofdstad van het noorden wordt: Nordstad. Deze locatie biedt een ideale combinatie van landelijke rust en nabijheid tot voorzieningen, in het noorden van Luxemburg, dicht bij het geografische centrum van het Groothertogdom. De woning beschikt over een eigentijds architectonisch ontwerp, volledig afgestemd op moderne woonwensen, met een netto woonoppervlakte van 150 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 246 m². De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te garanderen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een apart toilet, en een aparte ruimte voor meters en fietsen. De open keuken, die naadloos aansluit op de lichte woonkamer en eetruimte, biedt directe toegang tot het terras en de tuin — ideaal voor buitenleven, entertainen en genieten van het landschap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen doucheruimte, evenals een extra badkamer. Het bovenste verdiepingsniveau herbergt de technische ruimte en een bergzolder die naar wens kan worden omgebouwd. De woning wordt afgewerkt met een garage voor één auto en een carport voor nog eens één of twee voertuigen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder geschikt voor gezinnen die willen genieten van rust, ruimte en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes door het landschap, terwijl scholen, winkels en andere voorzieningen snel bereikbaar zijn. Dankzij de EPC-code A is de woning zeer energiezuinig, wat de toekomstige bewoners zal helpen om hun energiekosten onder controle te houden. Geïnteresseerd in deze unieke bouwkans? Neem snel contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie over dit project en de mogelijkheden tot aankoop. Met een prijs van €1.164.000 inclusief BTW, is dit een interessante investering in kwaliteit en toekomst voor wie op zoek is naar een moderne thuis in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Erpeldange-sur-Sûre, een uniek nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en energie-efficiënte ontwerp. Met een netto woonoppervlakte van circa 150 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. De woning ligt op een ruim perceel van 5,38 are en wordt gebouwd volgens de nieuwste normen voor lage energieverbruik, wat zorgt voor een duurzame en betaalbare woonoplossing. De indeling van de woning is zorgvuldig doordacht; op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een praktische berging en een afzonderlijk toilet. De open keuken is verbonden met de gezellige woonkamer, met directe toegang tot het terras en de tuin – perfect voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en douche, evenals een aparte badkamer. Het laatste verdiepingsniveau biedt toegang tot een technische ruimte en een zolder die naar wens kan worden ingericht. De woning wordt inclusief een garage voor twee voertuigen opgeleverd, waardoor parkeren altijd verzekerd is. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre ligt in het noorden van Luxemburg, nabij de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, wat de omgeving zeer aantrekkelijk maakt voor wie houdt van rust gecombineerd met goede connectiviteit. Gelegen dicht bij het geografische centrum van het Groothertogdom Luxemburg, biedt deze plek een uitstekende balans tussen natuur en stad. De woning wordt verkocht voor een prijs van €1.164.000, inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid en eventuele steunmaatregelen. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via contact – aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek of om meer details te verkrijgen over dit bijzondere vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek deze prachtige toekomstige woning in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en goed bereikbare omgeving. Deze halfvrijstaande woning wordt momenteel in aanbouw en combineert eigentijdse architectuur met duurzame bouwtechnieken, waardoor u profiteert van een energie-efficiënt huis dat klaar is voor de toekomst. Met een woonoppervlakte van circa 146 m², gelegen op een perceel van 3,80 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning beschikt over een ruim entreegebied, een praktische wasruimte, een apart toilet en een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer en eethoek. Vanuit hier heeft u directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, een master suite met dressing en douche, drie extra slaapkamers en nog een badkamer, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden of gasten. De zolderverdieping bestaat uit een deel met nog te inrichten ruimtes en een technische ruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een hobbykamer of kantoor aan huis. Het object beschikt verder over een carport voor twee auto’s, wat extra gemak biedt bij het parkeren. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt vele voordelen: het bevindt zich in de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, in het noorden van Luxemburg, vlakbij het geografische centrum van het land. Deze locatie combineert rust en groen met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en steden. Dankzij zijn lage energieverbruik en EPC-classificatie A, garandeert dit project niet alleen comfort, maar ook lagere energiekosten op lange termijn. Het bouwproces biedt ruimte voor aanpassingen aan het ontwerp en de indeling, zodat de woning volledig kan worden afgestemd op uw wensen. De prijs bedraagt €993.000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van de overheidssteun en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Dit is uw kans op een moderne, energiezuinige woning in een aantrekkelijke omgeving waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek deze prachtige recent ontwikkelde woning in Erpeldange-sur-Sûre, een uniek vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en praktische indeling. Deze vrijstaande gezinswoning biedt een woonoppervlakte van circa 240 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is ideaal gelegen op een perceel van 3,80 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor het creëren van extra werk- of hobbyruimtes. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, inclusief een douchecabine en een apart toilet, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. De woning is voorzien van een praktische wasruimte en beschikt over een garage voor één voertuig, wat de bereikbaarheid en het gemak aanzienlijk verhoogt. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om zowel functionaliteit als leefcomfort te bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken, wat ideale mogelijkheden biedt voor gezinsactiviteiten en gezellige samenkomsten. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin en het terras, perfect voor buitenleven en ontspanning in de frisse lucht. De eerste verdieping herbergt de master suite met dressing en aangrenzende badkamer, plus nog eens drie slaapkamers en een extra badkamer, waardoor er voldoende privéruimte is voor alle gezinsleden. Het laatste niveau bestaat uit de zolder en een technische ruimte, die naar wens kunnen worden ingericht voor extra opslag of hobbyruimte. Een carport voor twee auto’s completeert het geheel, waardoor parkeren steeds verzekerd is. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre biedt deze woning niet alleen een rustige en groene omgeving, maar ook een strategische ligging nabij het centrum van de regio Nord in Luxemburg. Het gebied staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en goede verbindingen, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De woning wordt verkocht tegen een prijs van €993.000 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid en de nodige subsidies. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om een modern en energiezuinig huis te verwerven op een toplocatie. Neem gerust contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en zo deze prachtige woning van dichtbij te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, energiezuinige vrijstaande woning, gelegen in het rustige en groene Erpeldange-sur-Sûre. Deze woning, die momenteel in de toekomst wordt gebouwd, combineert moderne architectuur met functionaliteit en comfort. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 240 m² biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle en praktische woning. De woning ligt op een perceel van 3,80 are en beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, een moderne badkamer met douche en toilet, een ruime wasruimte en een ruime garage voor een auto. De woning is voorzien van een EPC-certificaat van A, wat haar energiezuinigheid bevestigt en bijdraagt aan lagere energiekosten. De eerste verdieping van de woning omvat onder andere een ruime master suite met dressing en eigen badkamer, drie extra slaapkamers en een gedeelde badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De open indeling op de begane grond zorgt voor een lichte, uitnodigende leefruimte met een open keuken die aansluit op de woonkamer en eetkamer, met directe toegang tot het terras en de tuin. Deze buitenruimte biedt ideale mogelijkheden om te genieten van de natuur en het buitenleven in alle privacy. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een carport voor twee auto's, wat het dagelijks gebruik nog comfortabeler maakt. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen, waaronder de nabijheid van het centrum van Luxemburg en de natuurlijke omgeving die ideaal is voor outdoor-activiteiten. Gelegen in de toekomstige hoofdstad van Noord-Luxemburg, de Nordstad, is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Het project kan nog worden aangepast naar uw wensen, wat flexibiliteit biedt in de indeling en afwerking. De vraagprijs bedraagt €993.000 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele overheidssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Neem snel contact met ons op via mail of telefoon voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is uw kans om te investeren in een moderne, comfortabele woning op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en gunstige locatie. Deze vrijstaande woning wordt momenteel gebouwd en biedt een eigentijdse architectuur met een netto woonoppervlakte van 146 m², gelegen op een perceel van 3,87 aren. De woning onderscheidt zich door zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit wensen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik liggen. Op de eerste verdieping vindt u een royale nachthal, een master suite met dressing en eigen badkamer, drie extra slaapkamers en nog een badkamer. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot verdere inrichting of opslagruimte, met een aparte technische ruimte. De woning beschikt ook over een dubbele carport, wat het parkeren van twee auto's comfortabel maakt. De plannen van deze woning kunnen nog worden aangepast aan uw persoonlijke wensen, waardoor u optimaal kan profiteren van een op maat gemaakt project. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre onderscheidt zich door haar rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot het centrum van Luxemburg, wat extra waarde toevoegt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €999.000, inclusief BTW onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde autoriteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Dit vastgoed combineert moderne architectuur, praktische indeling en een uitstekende locatie, wat het tot een uitstekende investering maakt voor wie een comfortabel en energiezuinig thuis zoekt in de noordelijke regio van Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om uw droomhuis binnen handbereik te brengen. Meer weten?

Te koop: een prachtige woning in Erpeldange-sur-Sûre met een vraagprijs van €999.000. Dit indrukwekkende vastgoed biedt een woonoppervlakte van 240 m² en is perfect geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of liefhebbers van extra ruimte. Daarnaast telt het huis één badkamer, voorzien van een douchecabine en toilet, en wordt verwarmd via een niet-specifieerde verwarmingstechniek. De woning is recent gebouwd en beschikt over een EPC-attest met energielabel A, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een milieuvriendelijke levensstijl. Verder is er een handige wasruimte aanwezig en wordt het geheel compleet gemaakt door de garage, waarin één auto kan worden gestald. De praktische indeling van de woning zorgt voor efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers vindt men onder andere een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte, en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eethoek. Via de woonkamer krijgt men toegang tot een terras en de tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik liggen. De eerste verdieping herbergt een master suite met dressing en badkamer, evenals drie extra slaapkamers en nogmaals een badkamer, wat voldoende privacy en comfort biedt voor alle bewoners. De zolderruimte fungeert als een bruikbare attic en technische ruimte, waarbij de plannen nog kunnen worden aangepast. Bijzonder aan deze woning is de garage, die één voertuig kan herbergen, en verdere uitbreidingsmogelijkheden bieden. De ligging van deze woning in Erpeldange-sur-Sûre maakt het tot een aantrekkelijk aanbod. Gelegen in een rustige, groene omgeving, biedt het vastgoed de perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid. Het nabijgelegen landschap nodigt uit tot wandelingen en buitenactiviteiten, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven. De nabijheid van het centrale geografische punt in Luxemburg maakt deze locatie ideaal voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed combineert modern comfort met een toplocatie en is zeker de moeite waard om te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een prachtige locatie gelegen in de noordelijke regio van Luxemburg. Deze moderne woning wordt momenteel in aanbouw aangeboden en beschikt over een eigentijds architectonisch ontwerp. Met een netto woonoppervlakte van 146 m² biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor een gezinsleven, gecombineerd met energie-efficiëntie en hedendaags woonplezier. Het perceel van 3,91 are draagt bij aan een ruime en groene omgeving, ideaal voor rust en privacy. Dit woonproject bestaat uit een goed doordachte indeling, waarbij op het gelijkvloers een inkomhal, praktische berging, apart toilet en een open keuken verbonden met de woonkamer en eetkamer te vinden zijn. Dankzij grote raampartijen en toegangen tot een terras en tuin wordt binnen- en buitenleven naadloos met elkaar verbonden. Boven bevinden zich een nachthal, een ruime hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, samen met nog eens drie slaapkamers en een extra badkamer. Bovendien beschikt de woning over een zolder die ingericht kan worden en een machinekamer, wat ruimte biedt voor toekomstige uitbreidingen of extra opslag. De praktische faciliteiten worden aangevuld door een carport voor twee voertuigen, wat het comfort verhoogt in deze jonge en energiezuinige woning. De plannen kunnen naar wens worden aangepast, waardoor u de vrijheid krijgt om het interieur volledig aan te passen aan uw wensen. Dit project is kostprijsgebonden inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid en bevestiging van de hulpmaatregelen. Geïnteresseerden kunnen contact met ons opnemen via mail of telefoon voor bijkomende informatie of een bezoekplanning. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering in de groeiende regio Noord-Luxemburg, op slechts korte afstand van het centrum van Erpeldange-sur-Sûre, en biedt een unieke combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en aantrekkelijke ligging. Neem snel contact op en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze residentie, met een bruto woonoppervlakte van 240 m², biedt een indrukwekkend totaalplaatje dat zowel comfort als functionaliteit combineert. De woning bevindt zich op een perceel van 3,91 are en wordt gekenmerkt door haar hedendaagse architectuur en lage energieverbruik, gecertificeerd met EPC A. Het eigendom is niet momenteel verhuurd, waardoor het een uitstekende investering of eigen woonplek vormt. De indeling van de woning omvat een ruime leefruimte die de open keuken en de zithoek verbindt, wat zorgt voor een gezellige en praktische sfeer. De keuken is open en toegankelijk, met directe toegang tot het terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een inkomhal, een handige wasruimte, een apart gastentoilet, en een technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen douchekamer, aangevuld met nog een badkamer. De zolderruimte biedt mogelijkheden voor verdere inrichtings- of opslagruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, biedt deze locatie tal van voordelen. Het ligt in de nabijheid van de toekomstige hoofdstad van de Nordstad, in het noorden van Luxemburg, dicht bij het geografisch centrum van het Groothertogdom. Deze regio combineert rust en natuurlijke schoonheid met goede verbindingen en voorzieningen op korte afstand. De woning is voorzien van een carport voor twee voertuigen en de plannen kunnen flexibel worden aangepast aan de wensen van de koper. Met een prijs van €999.000 inclusief BTW, vormt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar een moderne, energiezuinige woning in deze aantrekkelijke regio. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit prachtige project. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Erpeldange-sur-Sûre, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige, maar toch strategische locatie. Deze residentie, momenteel in de bouwfase, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 240 m² en wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur die perfect aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften. De woning bevindt zich op een perceel van 3,87 are en wordt volledig afgestemd op de eisen van de moderne bewoner, met een EPC-klasse A die garant staat voor een energiezuinig en milieuvriendelijk huis. De woning beschikt over een doordacht indelingsplan, met vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met dressing en badkamer, en een extra badkamer met douche en sanitair. De indeling op het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, apart toilet, praktische wasruimte, open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte en eetkamer, met directe toegang tot het terras en de tuin. Ideaal voor gezellige buitenmomenten en ontspannen leven. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: gelegen nabij de toekomstige hoofdstad van het noorden, de Nordstad, biedt het niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke bereikbaarheid tot de voorzieningen van Luxemburg en de omliggende regio’s. De omgeving kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, terwijl belangrijke verbindingswegen zorgen voor vlotte toegang tot centrumgebieden en andere belangrijke locaties. Bovendien ligt de woning op korte afstand van het geografisch centrum van het Groothertogdom Luxemburg, wat gunstig is voor zowel woon- als werkgerelateerde doeleinden. Het perceel biedt bovendien de mogelijkheid tot verdere aanpassingen van het plannen, zodat u het huis volledig kunt afstemmen op uw persoonlijke wensen. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €999.000 inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van hulpmaatregelen en bevestiging door de bevoegde instanties. Een carport voor twee voertuigen zorgt voor optimale parking en comfort. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Onze specialisten staan klaar om u te begeleiden bij dit unieke vastgoedproject in Erpeldange-sur-Sûre, een ideale keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en toekomstgerichte bouwstandaarden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze ruime woning heeft een totale woonoppervlakte van 240 m² en bevindt zich op een perceel van 3,91 are. Het eigendom wordt momenteel in de toekomst gerealiseerd als een vrijstaande, halfopen gezinswoning met een eigentijdse architectuur, en beschikt over diverse hoogwaardige voorzieningen die comfort en functionaliteit combineren. Het gebouw zal onder andere beschikken over vier slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine, wat het ideaal maakt voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, en biedt de woning de mogelijkheid tot verdere personalisatie dankzij de beschikbare indelingsplannen en het toplocatiegevoel nabij de hoofdstad van Noord-Luxemburg. De indeling van de woning voorziet op het gelijkvloers in een inkomhal, een aparte wasruimte, een apart toilet, en een open keuken die naadloos overgaat in de gezellige woon- en eetkamer. Vanuit deze ruimte heb je direct toegang tot een terras en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, een master suite inclusief dressing en douchekamer, drie extra slaapkamers, en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Bovenaan bevindt zich nog een zolder die naar wens kan worden ingericht, evenals een technische ruimte. Een carport biedt onderdak aan twee voertuigen en geeft extra gemak en beveiliging. De plannen kunnen worden aangepast aan persoonlijke wensen, waardoor deze woning niet alleen comfortabel, maar ook flexibel is. De moderne afwerking en het EPC-certificaat A onderstrepen de energiezuinigheid en duurzaamheid van dit vastgoed, dat zich op een gunstige locatie bevindt. Gelegen in Erpeldange-sur-Sûre geniet u niet alleen van rust en natuur, maar bent u ook dichtbij het centrum van Luxemburg en de Nordstad, wat ideaal is voor wie werk of familie in de regio heeft. Deze eigendom wordt aangeboden voor €999.000, inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde instanties. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke investering in een veelbelovende omgeving waar modern wonen en natuurlijke schoonheid hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans binnen het nieuwe woonproject "In der Mittelsten Gewann". Deze exclusieve woning, lot 4A.5, biedt een zeer aantrekkelijke woonoppervlakte van ongeveer 146 m² op een perceel van circa 3,91 are. Het is een vrijstaande woning met een moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol verblijf in een rustige en groene omgeving. De woning beschikt over een ruim carport voor twee voertuigen van circa 33 m², wat extra gemak biedt voor bewoners en gasten. Op het gelijkvloers vindt men een uitnodigende inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken die uitgeeft op een terras van bijna 15 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een praktische bergruimte en een apart toilet, waardoor het comfort en de functionaliteit verzekerd zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en nog een bergruimte en wasruimte. De master bedroom beschikt over een dressing en een douchekamer in het zoldergedeelte, dat tevens een extra ruimte biedt voor ontspanning of werken. Het gebouw is ontworpen volgens de energie-efficiëntiestandaard "NZEB" (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor lage energiekosten en verhoogd wooncomfort. De woning ligt strategisch in een rustige wijk tussen de "Porte des Ardennes" en "rue Laduno", met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die slechts enkele minuten rijden verwijderd zijn. De nabijheid van scholen, winkels, sportfaciliteiten en het ziekenhuis maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en actieve bewoners. De prijs van deze woning bedraagt €999.000, inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit, ligging en energiezuinigheid van het vastgoed, dat volledig klaar is voor bewoning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Fischbach Realtors & Developers voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert modern comfort met de charme van een rustige omgeving en biedt uitstekende investeringsmogelijkheden voor wie waarde hecht aan kwaliteit en duurzame bouwpraktijken in Luxemburg. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst in Erpeldange-sur-Sûre te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van hoogwaardige bouwkwaliteit, ruime leefoppervlakte en een uitstekende locatie in een rustige en groene omgeving. Gevestigd in de nieuwe projectontwikkeling "In der Mittelsten Gewann", staat deze woning garant voor comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 146 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze semi-vrijstaande woning vier slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische wasruimte en een ruim leefgedeelte dat naadloos overloopt in de keuken. Het volledige ontwerp is gericht op duurzame energieprestaties volgens de NZEB-standaard, wat niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten maar ook aan een milieuvriendelijke levensstijl. De woning beschikt over een carport voor twee voertuigen en een buitenparkeerplaats, wat het dagelijkse wooncomfort verder verhoogt. De praktische indeling van de woning maakt deze een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige buurt. Op de begane grond vinden we onder andere de entree, het ruime woonkamer met open keuken en directe toegang tot een terras van bijna 15 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Boven bevinden zich de slaapkamers en de sanitaire voorzieningen, terwijl het zolderniveau plaats biedt aan de hoofdslaapkamer met dressing en een privébadkamer, evenals extra opslagruimtes en technische installaties. De woning is uitgerust met isolatie en afwerking van hoge kwaliteit, wat zorgt voor een optimale thermische en akoestische binnenklimaat. Het project ligt strategisch tussen de "Porte des Ardennes" en "rue Laduno", in een rustige wijk met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en lokale horeca. Bovendien biedt de nabijheid van de A7 snelweg en het treinstation in Ettelbruck vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad en andere grote steden. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de uitgebreide omgeving die perfect geschikt is voor outdoor-activiteiten zoals wandelen, fietsen en vissen. De regio om Erpeldange-sur-Sûre wordt beschouwd als een waar wandelparadijs met meer dan 34 routes en 16 fietspaden. Daarnaast biedt de omgeving diverse sportfaciliteiten, culturele bezienswaardigheden zoals het middeleeuwse kasteel dat nu dienstdoet als gemeentehuis, en een rijke geschiedenis die teruggaat tot de 12e eeuw. De regio maakt deel uit van de "Nordstad", een belangrijke economische regio binnen Luxemburg met veel ontwikkelingsmogelijkheden en moderniseringsprojecten die zorgen voor blijvende waarde van uw investering. Met alle genoemde voordelen – van duurzaam bouwen, strategische ligging tot uitstekende infrastructuur – vormt deze woning in Erpeldange-sur-Sûre een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige, groene omgeving die toch verbonden is met de grote steden. Neem contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?