Nieuwbouw: huis te koop met 3 slaapkamers - Erpeldange (Luxemburg)

Dit moderne huis, gelegen in het nieuwe woonproject "An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte" in Erpeldange, biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en energie-efficiëntie. Gebouwd door de gerenommeerde Luxemburgse aannemer SOLID S.A., beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 215 m² en is gelegen op een perceel van 5,20 are. De energieprestaties zijn uitstekend met een A+/A/A+ classificatie, wat bijdraagt aan een duurzame en milieuvriendelijke levensstijl. De woning is slim ingedeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime woon- en eetkamer die naadloos overgaat in de open keuken, samen goed voor ongeveer 59,15 m². Daarnaast is er een praktische bijkeuken en een apart toilet. Het kantoor van circa 19,69 m² maakt het mogelijk om een professionele praktijk aan huis te voeren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een fraaie terras van circa 20,98 m² en een groene tuin van ongeveer 271,73 m², ideaal voor ontspanning of om van het buitenleven te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast. Een extra badkamer met toilet maakt deze verdieping compleet. Op de tweede verdieping vindt u een multifunctionele ruimte van ongeveer 22,30 m², die kan dienen als atelier of hobbyruimte, naast een technische ruimte en extra opslagruimte. Verder biedt het huis parkeergelegenheid voor twee auto's onder de carport en één buiten parkeerplaats. Met zijn ligging dicht bij scholen, winkels en belangrijke verkeersaders, is dit huis ideaal voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Meer weten?

Gelegen in de wijk "An der Mittelst Gewann – Rue Grand-Duchesse Charlotte" in Erpeldange, biedt deze moderne woning van SOLID S.A. een hoogwaardige leefomgeving. De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van ± 215 m² op een perceel van 5,20 ares. Met zijn energielabel A+/A/A+ staat deze woning garant voor uitstekende energieprestaties. De constructie is uitgevoerd door het gerenommeerde Luxemburgse bedrijf SOLID S.A., bekend om zijn duurzame en kwalitatieve bouwwerken. De indeling van de woning is ontworpen met oog voor ruimte en functionaliteit. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal en een praktische wasruimte. De open leefruimte met keuken en eetkamer van in totaal ± 62,08 m² geeft toegang tot een terras van ± 18,52 m² en een groene tuin van ± 175,24 m², ideaal voor buitenactiviteiten. Er is tevens een carport aanwezig die plaats biedt aan twee voertuigen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote polyvalente ruimte die gebruikt kan worden als atelier, evenals technische en opslagruimtes. Deze woning biedt ook de mogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen, dankzij de flexibele indelingsopties. De locatie is bijzonder gunstig, met scholen, winkels en snelwegen in de nabijheid, waardoor het dagelijkse leven hier moeiteloos verloopt. De rustige residentiële omgeving midden in de natuur maakt deze woning tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in Erpeldange. Meer weten?

Wiesen-Piront biedt deze prachtige eengezinswoning aan, vrijstaand aan drie zijden (linkerkant / Lot 10.17), in toekomstige constructie als een NZEB (Nearly Zero Energy Building). Gelegen op een perceel van ongeveer 5,38 are in de nieuwe woonwijk in Erpeldange (An der Gewaan), biedt dit moderne huis een totale oppervlakte van 197 m². Prijs: 1.169.727 €, inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie). Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, een berging, en een technische ruimte met wasruimte. De lichte woonkamer staat in verbinding met een open keuken en biedt toegang tot het terras. Bovendien beschikt de woning over een carport voor twee auto's, wat extra gemak en comfort biedt. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, een badkamer en drie slaapkamers. Eén van deze slaapkamers is een ouderlijke suite met een eigen kleedkamer en douchekamer. Dit biedt voldoende ruimte en privacy voor het hele gezin. Met kenmerken zoals een warmtepomp en fotovoltaïsche panelen is deze woning zowel modern als energiezuinig. Prijs is niet onderhevig aan indexering. Meer weten?

Te koop: Residence in Erpeldange Wiesen-Piront biedt u een prachtige vrijstaande eengezinswoning aan, vrijstaand aan drie zijden, gelegen in de nieuwe woonwijk "An der Gewaan" te Erpeldange (Lot 10.16). Dit toekomstige bouwproject is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB) en ligt op een perceel van ongeveer 5,38 are. De woning heeft een moderne architectuur en een totale oppervlakte van 197 m², perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en duurzaamheid. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, een berging, een technische ruimte met wasruimte en een helder salon dat toegang geeft tot de open keuken en het terras. Tevens beschikt de woning over een carport geschikt voor twee auto's, wat het parkeren erg eenvoudig maakt. De combinatie van een warmtepomp en fotovoltaïsche panelen draagt bij aan de energie-efficiëntie van het huis. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, een badkamer en drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen kleedkamer en douchekamer, wat extra comfort en privacy biedt. De verkoopprijs van deze woning bedraagt €1.169.705,- inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratiedienst. Premies van de Milieuadministratie voor fotovoltaïsche panelen zijn nog niet in mindering gebracht. Meer weten?

Te koop: Residence in Erpeldange - € 1.169.727 Gelegen in het nieuwe woongebied "An der Gewaan" in Erpeldange, biedt deze schitterende vrijstaande eengezinswoning een moderne architectuur en een oppervlakte van 197 m². De woning is gepland volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en bevindt zich op een perceel van ongeveer 5,38 are. De moderne bouwstijl wordt verder geaccentueerd door de installatie van een warmtepomp en fotovoltaïsche panelen. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, een berging en een technische ruimte met wasgelegenheid. De lichte woonkamer met open keuken biedt directe toegang tot het terras, wat zorgt voor een aangename leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een carport met ruimte voor twee auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een luxe ouderlijke suite met een eigen kleedkamer en doucheruimte. Verder is er een nachthal en een extra badkamer. De verkoopprijs van de woning is €1.169.727, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratiekantoren. Meer weten?

Te koop: Residentie in Erpeldange - €1.169.705 Deze prachtige, vrijstaande eengezinswoning met moderne architectuur is gelegen op een perceel van circa 5,38 are in de nieuwe wijk "An der Gewaan" in Erpeldange. De woning, met een totale oppervlakte van 197 m², biedt een toekomstbestendige bouw volgens de Nearly Zero Energy Building (NZEB) norm. De woning is uitgerust met een warmtepomp en fotovoltaïsche panelen, wat zorgt voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met open keuken die toegang biedt tot de terras. Verder zijn er een entreehal, een apart toilet, een berging en een technische ruimte met wasruimte aanwezig. Ook beschikt de woning over een carport die plaats biedt aan twee auto's, wat het parkeren zeer praktisch maakt. De eerste verdieping omvat een nachthal, een badkamer en drie slaapkamers. De master suite is voorzien van een eigen kleedruimte en een privé badkamer met douche. De woning wordt aangeboden voor €1.169.705, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door het Registratiekantoor. Prijzen zijn niet onderhevig aan indexatie en premies voor de fotovoltaïsche panelen zijn nog niet afgetrokken. Meer weten?