Huis te koop met 2 slaapkamers - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Deze charmante rijwoning bevindt zich in een rustige en vredige buurt in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Cit?ranz Leesberg. De woning is gebouwd op een perceel van 2,84 are en beschikt over een terrein van ongeveer 40 m² tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De indeling van de woning biedt comfort en functionaliteit. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met eetgedeelte en een volledig uitgeruste, gesloten keuken die toegang geeft tot de tuin, terras en het zijpad. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kantoorruimte, perfect voor gezinsgebruik of thuiswerken. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerd zolderdak dat extra opslagruimte biedt en een badkamer met douchecabine. De woning wordt verwarmd op gas en wordt niet voorzien van zonnecollectoren of vloerverwarming. Het gebouw heeft geen lift of speciale voorzieningen voor mindervaliden. Een privéparkeerplaats buiten maakt het plaatje compleet. Extra praktische ruimtes zoals meerdere kelders en een aparte boilerruimte zorgen voor voldoende opslag en comfort. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze charmante maisonette bevindt zich in de rustige wijk Franz Leesberg in Esch-sur-Alzette, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met volop groen. De woning, gebouwd in 2009, verkeert in uitstekende staat en is klaar voor bewoning zonder dat er grote renovaties nodig zijn. De ligging aan de rand van de stad biedt een sereen woonklimaat, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van ongeveer 119 m², verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een garage en een aparte ruimte voor de verwarming, evenals een badkamer met douche. Het woonhuis zelf bevindt zich op de tuinverdieping, waar een lichte woonkamer met toegang tot de terras ligt en een open, volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met een ligbad en toilet. Buiten kunt u genieten van een terras van circa 18,9 m², perfect voor ontspanning of gezelligheid met familie en vrienden. De woning heeft twee slaapkamers, twee badkamers en wordt verwarmd op gas. Het volledige pand heeft een EPC-waarde van E, wat aangeeft dat het energiezuinig is. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, deze charmante, volledig gerenoveerde rijwoning uit het verleden biedt moderne wooncomfort. Gelegen op een terrein van ongeveer 0,9 ares en met een bewoonbare oppervlakte van circa 125 m², beschikt de woning over een garage met elektrische deur en een recent geïnstalleerde ketel (2022) in de kelder. De gelijkvloerse verdieping omvat een uitgeruste keuken en woonkamer die toegang bieden tot een zonnige, zuidoostelijk georiënteerde terras van 17 m². Daarnaast is er ruimte voor een wasmachine en extra opslag onder de trap. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer van ongeveer 23 m², een apart toilet met wastafel en een slaapkamer met laminaatvloer van circa 15,73 m². De tweede verdieping herbergt een royale master suite van ongeveer 23 m² met een dressing room en een moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, bad, verwarmd handdoekenrek, dubbele wastafelmeubel, toilet en een raam voor natuurlijk licht. De woning beschikt ook over een geïsoleerde zolder die toegankelijk is via een uitschuifbare trap. De woning ligt aan de rustige Rue de Luxembourg in het centrum van Esch-sur-Alzette, met gemakkelijke toegang tot winkels en nabijgelegen wijken zoals Esch-Belval en toekomstige ontwikkelingen zoals Metzeschmelz en Roud Lens. Deze centrale ligging maakt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

** SOUS COMPROMIS ** Wiesenbach Immobilière vous propose une maison à rénover construite en 1932 sur un terrain de 1,70 ares à ESCH-SUR-ALZETTE. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 84 m2 et d'une surface utile d'environ 119 m2. Elle comprend une cour clôturée qui pourrait être transformée en jardin et un garage fermé derrière la maison. Disponibilité : immédiate Elle se compose comme suit : - hall d'entrée - cuisine séparée, non équipée - living / salle à manger avec sortie sur la cour - 2 chambres à coucher - salle de douche (lavabo, douche) - WC séparé - cave / chaufferie - grenier aménagé pas de plafond haut et beaucoup mansardé) extérieur: - cour intérieure clôturée avec robinet d'eau - petit espace de stockage dans la cour - garage fermé pour une voiture Divers: - classe énergétique: G/H - chauffage: gaz - revêtement de sol: carrelage et tapis - toiture: bon état (isolée mais vétuste), ardoise - façade: bon état - triple vitrage avec volets roulants - fibre optique Meer weten?

Pezzotta Immobilien vous propose à la vente une maison en plein cœur du centre ville dans de la commune d'Esch-sur-Alzette. Cette maison très bien entretenue située dans un quartier calme se distingue par une terrasse accueillante. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée : 4,87m2 - Couloir : 4,26 m2 - Cuisine : 10,10 m2 - Salle à manger : 17,33 m2 - Terrasse . 22,66 m2 1er Étage: - Hall de nuit : 2,89 m2 - Salle de douche avec WC : 10,15 m2 - Chambre à coucher (I) 22,28 m2 2ème Étage: - Hall de nuit : 3,60 m2 - Chambre II : 20,57 m2 - Bureau 4,81 m2 Sous-sol : - Couloir : 4,30 m2 - Local technique : 20,27 m2 - Buanderie avec WC 8,99 m2 Données techniques: Passport: en cours Dalle en béton au rez-de-chaussée Dalles en bois aux étages Fenêtres double vitrage en PVC anthracite de 2009 Porte d'entrée gris anthracite 2009 Chaudière à gaz Viessmann année 2010 Cuisine équipée (électroménagers Siemens avec plaque induction) Toiture 2017 Façade repeinte 2023 Les mètres carrés indiqués sont à titre indicatif. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous n'hésitez pas à contacter notre agent Sven Pezzotta au numéro ### ou notre agent Renato Martins au numéro ### Meer weten?

 Meer weten?

Te koop aangeboden: prachtige residentie in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Jean-Pierre Michels 2. Deze woning, met een vraagprijs van 549.000 €, biedt een uitstekende woongelegenheid in een levendige en goed bereikbare buurt. De woning is perfect voor kleine gezinnen of stelletjes die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woonruimte. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, en een moderne badkamer. Verder zijn er twee aparte toiletten aanwezig, wat zorgt voor extra gemak. De kelder en de zolder bieden voldoende bergruimte, ideaal voor het opslaan van uw persoonlijke bezittingen of als hobbyruimte. Verwarming gebeurt middels een efficiënte gasinstallatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Hoewel de woning geen balkon, lift of airconditioning heeft, compenseert ze dit ruimschoots met haar praktische indeling en gunstige locatie. Deze residentie in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en is klaar om door u ontdekt te worden. Meer weten?