Huis te koop met 2 slaapkamers - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Deze ruime woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 125 m² en is gelegen op een perceel van 1,38 are. De woning dateert uit 1953 en beschikt over een garage, een tuin en een ingerichte zolder die de mogelijkheid biedt om een derde slaapkamer te creëren. De indeling bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer met eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, twee aparte toiletten, een badkamer met douche en twee slaapkamers. Wat betreft comfort en energievoorziening is de woning voorzien van dubbele beglazing en een recente gasverwarming met ketel tot 2025. Het EPC-label is H, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het pand. Er is tevens een kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt. De woning wordt aangeboden voor de vraagprijs van 570.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is. De ligging in Esch-sur-Alzette maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een woonomgeving binnen deze stad. Voor meer informatie of een bezoek aan deze eigendom nodigen wij u uit contact op te nemen met de makelaar. Dit is een uitstekende kans om een degelijke gezinswoning te verwerven met diverse uitbreidingsmogelijkheden op een gunstige locatie. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de 1, rue Aline de Saint-Hubert in Esch-sur-Alzette, een aantrekkelijke en rustige residentiële buurt. Deze woning biedt een ideale combinatie van functionaliteit en comfort, gesitueerd op een perceel van 3,15 are met een totale woonoppervlakte van 101,66 m² en een bebouwde oppervlakte van 146,47 m². Het pand beschikt over een inkomhal die leidt naar een ruime leef- en eetkamer, perfect voor gezellige familiemomenten. De keuken, voorzien van directe toegang tot het terras en de tuin, vormt een centraal punt waar binnen- en buitenleven naadloos samenvloeien. Aan de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne douchekamer met toilet, terwijl een apart toilet extra gemak biedt. Het huis is uitgerust met centrale verwarming op gas en wordt niet verhuurd, waardoor het direct bewoonbaar is. Buiten beschikt de woning over een mooie terrasruimte en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een niet afgewerkte zolder biedt potentieel voor verdere uitbreiding, terwijl de kelder en technische ruimte praktische opslagmogelijkheden bieden. Voor parkeren zijn er vier buitenplaatsen en een inpandige garage beschikbaar, waardoor het gemakkelijk is om meerdere voertuigen te parkeren zonder zorgen. De ligging nabij alle voorzieningen zorgt voor extra comfort, of het nu gaat om winkels, scholen of openbaar vervoer, alles ligt binnen handbereik. Dit eigendom combineert praktische voordelen met mogelijkheden voor personalisatie, waardoor het een interessante aankoop is voor wie op zoek is naar een functionele woning met buitenruimte in een goed bereikbare omgeving. De prijs van deze woning bedraagt 695.000 euro, exclusief btw. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering voor kopers die waarde hechten aan een praktische indeling, goede parkeermogelijkheden en de mogelijkheid tot verdere uitbouw of renovatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Mamo Immo via ### of ### . Bezoek ook hun website voor aanvullende details en beschikbare opties. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van deze mooie woning in Esch-sur-Alzette, waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan! Meer weten?

Deze charmante hoekwoning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel. Gelegen in een rustige buurt, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 75 m² en is voorzien van twee slaapkamers en een badkamer. De woning bevindt zich in een behoeftige staat en vergt een volledige renovatie, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om het te personaliseren en volledig naar eigen wens te renoveren. Daarnaast beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een garage en een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is niet verhuurd en biedt zo meteen de perfecte gelegenheid voor kopers die willen investeren in een karaktervol project met veel potentieel. De prijs bedraagt €550.000, zonder btw, en deze prijs geeft een duidelijke indicatie van de waarde van dit vastgoed in de rustige omgeving van Esch-sur-Alzette. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig voor wie de rust van een minder drukke locatie waardeert, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Esch-sur-Alzette, bekend om zijn levendige gemeenschap en goede infrastructuur, biedt een aangename balans tussen comfort en bereikbaarheid. De woning is perfect gelegen voor gezinnen, koppels of investeerders die een project willen starten in een aangename omgeving. Het huis beschikt over een praktische indeling met een hall bij binnenkomst, een niet-ingerichte keuken, een eetruimte en een woonkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de kelder extra opslagruimte biedt. Het terrein is omgeven door een tuin, die de mogelijkheid biedt voor buitenleven en tuinieren, terwijl de garage zorgt voor gemakkelijke parkeermogelijkheden. Het huis is momenteel niet verhuurd, waardoor er snel geïnvesteerd kan worden. Heeft u interesse in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Deze woning biedt een unieke kans om een eigendom te kopen met veel potentieel in een rustige, aangename omgeving in Esch-sur-Alzette. Onze professionele makelaars helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail voor een vrijblijvende kennismaking of om een afspraak in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een karaktervolle woning die klaar is voor uw persoonlijke touch. Meer weten?