Huis te koop met 2 slaapkamers - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de rustige en residentiële Aline de Saint-Hubertstraat. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een perfecte combinatie van praktische leefruimte en outdoor mogelijkheden, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een functioneel huis met voldoende buitenruimte. De woning is gelegen op een perceel van 3,15 are en beschikt over een woonoppervlakte van 101,66 m², met een totale bebouwde oppervlakte van 146,47 m², wat ruimte biedt voor comfortabel wonen en uitbreidingsmogelijkheden. Het geheel omvat een inkomhall, een lichte woonkamer met eetgedeelte, een moderne keuken die directe toegang geeft tot het terras en de tuin, twee slaapkamers, een nette douchekamer met toilet en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een technische ruimte, een garage binnen en vier parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem is en er ruimte is voor extra opslag of hobbyruimte. De buitenruimte bestaat uit een gezellige terras en een ruime tuin, wat ideaal is voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, zoals het afwerken van de onvoltooide zolderruimte die potentieel biedt voor extra woonoppervlakte of hobbyruimte. De woning bevindt zich in een gunstige omgeving, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De goede bereikbaarheid en de rustige ligging maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en functionaliteit zoekt in een rustige buurt. Met een vraagprijs van €735.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een stabiele en goed bereikbare omgeving in Esch-sur-Alzette. Het huis beschikt over een gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) dat momenteel niet afgegeven is. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of verder kunt investeren. Neem contact op met Mamo Immo via ### of via e-mail op ### om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen. Deze woning biedt een mooie gelegenheid om te investeren in comfortabel wonen met volop potentieel in een gewilde locatie. Meer weten?

Ontdek deze ruime en lichte woning te Esch-sur-Alzette, een bijzonder aantrekkelijk vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Gelegen in postcode 4034, biedt deze vrijstaande woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 125 m², gelegen op een perceel van 1,38 are. De woning dateert uit 1953 en beschikt over een praktische indeling met verschillende functionele ruimtes, inclusief een garage en een mooie tuin. Met een prijs van €570.000 biedt dit huis een uitstekende combinatie van comfort en potentieel. De woning is niet verhuurd en bevindt zich in een goede staat, klaar om te betrekken of verder te renoveren naar eigen wensen. De indeling van de woning omvat een ontvangsthal die leidt naar een ruime woonkamer en eetruimte, perfect voor gezinsleven of gezellig samenzijn. De uitgeruste keuken garandeert gebruiksgemak, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privé. Daarnaast beschikt de woning over twee aparte toiletten en een moderne doucheruimte. De grote zolder kan verder ingericht worden als derde slaapkamer of hobbyruimte, wat extra flexibiliteit biedt. Voor comfort zijn de ramen voorzien van dubbel glas en wordt de woning verwarmd via een gasinstallatie, waarvan de ketel gepland is voor november 2025. Het perceel wordt afgerond met een garage, een kelder en een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen voor bewoners. Hoewel er geen specifieke details over de buurt gegeven worden, staat vast dat deze woning in een rustige en toegankelijke omgeving ligt. De nabijheid van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt dit pand extra aantrekkelijk voor gezinnen of investeerders. Met de basisfaciliteiten en uitbreidingsmogelijkheden is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een solide vastgoed met toekomstpotentieel. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante hoekwoning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel. Gelegen in een rustige buurt, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 75 m² en is voorzien van twee slaapkamers en een badkamer. De woning bevindt zich in een behoeftige staat en vergt een volledige renovatie, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om het te personaliseren en volledig naar eigen wens te renoveren. Daarnaast beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een garage en een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is niet verhuurd en biedt zo meteen de perfecte gelegenheid voor kopers die willen investeren in een karaktervol project met veel potentieel. De prijs bedraagt €550.000, zonder btw, en deze prijs geeft een duidelijke indicatie van de waarde van dit vastgoed in de rustige omgeving van Esch-sur-Alzette. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig voor wie de rust van een minder drukke locatie waardeert, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Esch-sur-Alzette, bekend om zijn levendige gemeenschap en goede infrastructuur, biedt een aangename balans tussen comfort en bereikbaarheid. De woning is perfect gelegen voor gezinnen, koppels of investeerders die een project willen starten in een aangename omgeving. Het huis beschikt over een praktische indeling met een hall bij binnenkomst, een niet-ingerichte keuken, een eetruimte en een woonkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de kelder extra opslagruimte biedt. Het terrein is omgeven door een tuin, die de mogelijkheid biedt voor buitenleven en tuinieren, terwijl de garage zorgt voor gemakkelijke parkeermogelijkheden. Het huis is momenteel niet verhuurd, waardoor er snel geïnvesteerd kan worden. Heeft u interesse in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Deze woning biedt een unieke kans om een eigendom te kopen met veel potentieel in een rustige, aangename omgeving in Esch-sur-Alzette. Onze professionele makelaars helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail voor een vrijblijvende kennismaking of om een afspraak in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een karaktervolle woning die klaar is voor uw persoonlijke touch. Meer weten?