Huis te koop met 4 slaapkamers - Esch-sur-Alzette (Luxemburg) (pagina 2)

Ontdek deze charmante, gerenoveerde rijwoning gelegen in Esch-sur-Alzette, een aantrekkelijke stad die bekend staat om haar levendige sfeer en gunstige ligging. Deze woning, gebouwd in 1952 en recentelijk volledig gemoderniseerd, biedt een comfortabele woonruimte met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m². De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en gezellige thuisbasis, in een rustige buurt met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst via de ruime inkomhall op het gelijkvloers betreedt u een grote woonkamer van circa 33,7 m² die naadloos overgaat in een open keuken met toegang tot de terras en de tuin. Het terras is overdekt, waardoor u het hele jaar door buiten kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk circa 18,5 m², 15,2 m² en 9,6 m², samen met een badkamer voorzien van douche, toilet en lavabo. De tweede verdieping herbergt nog een slaapkamer van 14,2 m² en een grote zolder die naar wens kan worden ingericht, evenals een niet-benutbaar zolderruimte. Benevens de woning beschikt u over een garage voor één auto, een praktische kelder, een wasruimte en een verwarmingssysteem op gas. Het water wordt verwarmd via elektrische boilers, en er is een EPC-score van G. Gelegen aan de Rue Jean-Pierre Michels 141 in Esch-sur-Alzette, profiteert u hier van een centrale locatie dichtbij diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning beschikt over één parkeerplaats buiten en heeft een balkon dat het wooncomfort verder verhoogt. De beschikbare datum voor oplevering is uiterlijk 1 augustus 2026. Prijs vastgelegd op €849.000, zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een goed onderhouden huis in een dynamische omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning te Esch-sur-Alzette, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige en aangename omgeving. Gelegen op een perceel van 196 m², biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van circa 110 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met vier slaapkamers en een praktische indeling die volop ruimte en flexibiliteit biedt. Deze woning combineert functionaliteit met goed onderhouden volumes en biedt tal van mogelijkheden voor aanpassing aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over een volledig geïsoleerd en afgewerkt interieur, klaar voor directe bewoning. De indeling van de woning is zeer praktisch en doordacht. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een uitnodigende inkomhal die leidt naar een ruime en lichte leefruimte, bestaande uit een gezellige woonkamer en een eetkamer, perfect voor familiebijeenkomsten en ontspanning. De volledig uitgeruste aparte keuken geeft toegang tot het terras en de tuin, wat ideaal is voor buitenleven tijdens de mooie dagen. Daarnaast omvat deze verdieping een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet, waardoor voldoende slaapkamers voor gezinsleden of gasten beschikbaar zijn. De tweede verdieping, een gerenoveerde zolderruimte, biedt een grote extra slaapkamer die ideaal is als logeerkamer of kantoorruimte, plus een kleine badkamer met wastafel en mogelijkheden voor verdere transformatie tot bijvoorbeeld een master suite. Het volledige souterrain omvat onder andere een ruime garage voor één voertuig met automatische poort, een wasruimte met douchecabine, een boilerruimte en een tweede zomerkeuken met directe toegang tot de tuin – perfect voor het organiseren van zomerse barbecues of genieten van de buitenlucht. De locatie van dit vastgoed ligt in een rustige wijk, dicht bij het centrum van Esch-sur-Alzette, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De woning is ideaal voor gezinnen die comfort en rust zoeken zonder in te boeten aan nabijheid tot stedelijke faciliteiten. De woning is volledig instapklaar, goed onderhouden en biedt diverse uitbreidingsmogelijkheden door de vele beschikbare verbindingen en ruimten voor verdere invulling. Met een prijs van 800.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering in een aantrekkelijke omgeving waar levenskwaliteit centraal staat. Voor geïnteresseerden is een virtuele rondleiding beschikbaar op aanvraag, en contact opnemen met de makelaar voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging wordt sterk aanbevolen. Dit vastgoed vormt een unieke kans om te investeren in een comfortabel en veelzijdig woonhuis in Esch-sur-Alzette, dat zowel praktische als esthetische wensen vervult. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen aan de Rue Ferdinand Nothomb 22 in Esch-sur-Alzette, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en volledig gerenoveerd vastgoed in het hart van de stad. Deze knappe, drie verdiepingen tellende woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² op een perceel van 132 m², volledig afgewerkt met materialen van hoge kwaliteit en klaar voor onmiddellijke bewoning. De woning is in 2025 volledig gerenoveerd en voorzien van een uitgebreide update op het vlak van elektrische, sanitaire en verwarmingsinstallaties, waardoor u zorgeloos kunt intrekken. Met een doordachte indeling, vier slaapkamers, een moderne keuken, een ruime woonkamer en verschillende buitenruimtes zoals een terras en een tuin, combineert deze woning comfort met functionaliteit. Het beschikt tevens over extra praktische voorzieningen zoals een grote kelder, een geïsoleerde zolder voor opslag, een garage met automatische poort en een parkeerplaats voor de deur. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: de straat is recent heraangelegd en beperkt tot 30 km/h, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid. Direct tegenover de woning bevinden zich de crèche Kannervilla en het Gaalgebierg park, ideaal voor gezinnen die graag in een groene omgeving wonen. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en de geplande tramlijn voor 2032, waardoor communicatie en mobiliteit optimaal zijn. Deze locatie combineert het gemak van het stadscentrum met een rustige en natuurlijke sfeer, perfect voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan zowel comfort als bereikbaarheid. De woning is energiezuinig met een EPC-certificaat van E / E, uitgerust met triple-glasramen, elektrische rolluiken en volledige buitenisolatie. Kortom, deze woning biedt een zeldzame combinatie van modern comfort, uitstekende locatie en onderhoudsvriendelijkheid. Dit is dé ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een duurzame en comfortabele thuisbasis zonder verdere renovaties. Neem vandaag nog contact op met Lydia Indjova via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in het centrum van Esch-sur-Alzette, waar rust en bereikbaarheid naadloos samengaan. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt u een unieke kans om te wonen in een ruime, functionele en goed onderhouden gezinswoning op een aantrekkelijke locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert dit vastgoed comfort, ruimte en praktische indeling. Gelegen nabij het rustige Ellergronn park, bevindt deze woning zich op een terrein van 3 are met een mooie tuin van 100 m², ideaal voor ontspanning en buitenshuis genieten. De woning beschikt over vier slaapkamers, inclusief een ruime kamer in de gerenoveerde zolder, en biedt hiermee volop ruimte voor het hele gezin. De recent geïnstalleerde keuken uit 2021, samen met de nette badkamer en de multifunctionele annex, maken het geheel uiterst aantrekkelijk. Het pand is voorzien van dubbele beglazing, een geïsoleerd dak in goede staat en een elektrisch bedienbare deur. Bovendien is het mogelijk om drie auto's te parkeren op de oprit, met een garage voor één auto, wat het comfort verder verhoogt. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De woning is aangesloten op een gasverwarming systeem dat in 2010 is geplaatst en beschikt over een celruimte van 15 m² in de kelder. Het gebouw heeft een indicatieve hoogte onder plafond van circa 2,5 meter en is volledig beveiligd met een deur voorzien van vingerprint sloten voor optimale veiligheid. Het terrein en de toegangsweg bieden gemak voor dagelijks gebruik en het aanleggen van extra voorzieningen indien gewenst. De locatie nabij Esch-sur-Alzette en het groene Ellergronn park maakt dat bewoners kunnen genieten van rust en natuur zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en vervoersverbindingen. De woning ligt vlakbij belangrijke hoofdwegen, waardoor snel bereikbaar zijn vanaf vrijwel elke locatie in de regio gegarandeerd is. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en staat te koop voor €870.000, zonder btw. Het EPC-score is F, wat aangeeft dat er aandacht vereist is voor energiezuinigheid. Voor geïnteresseerden biedt deze eigendom een ideale combinatie van ruimte, comfort en locatie. Neem contact op met onze makelaar, Alex Rodenbourg, via 691 599 989 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt de perfecte balans tussen praktische woonruimte en natuurlijke omgeving, waardoor het een uitstekende investering is voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Deze woning, te koop voor €750.000, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 128 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een volledig onderkelderd gedeelte en een ruime zolder. De woning wordt gekenmerkt door haar praktische indeling en de mogelijkheid tot volledige renovatie of aankoop in de bestaande staat. De grote tuin en terrassen zorgen voor een ideale buitenruimte, perfect voor gezellige familiebijeenkomsten en ontspanning. Deze woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één in de zolder, en drie doucheruimtes, waardoor het perfect is voor een groeiend gezin of als investering met potentieel. De inkomhal geeft toegang tot een ruim leefgedeelte dat bestaat uit een zithoek, eetkamer en een aparte keuken van 17,38 m². Van hieruit heb je directe toegang tot de terrassen en de diepe tuin, wat de woning licht en luchtig maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder extra kamers biedt voor gebruik als kantoor of logeerkamer. Het onderliggende souterrain van 48 m² biedt ruime opslagmogelijkheden, een wasruimte en technische installaties, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De locatie in Esch-sur-Alzette combineert het voordeel van een rustige residentiële omgeving met een goede bereikbaarheid. Op korte afstand vind je scholen, winkels en voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De woning is strategisch gelegen nabij belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waardoor je snel in andere delen van de stad en regio bent. Het privéparkeren gebeurt via een garage voor één auto van 20,5 m² en twee externe parkeerplaatsen, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin en bezoekers. De diepe tuin en het terras maken het mogelijk om buitenactiviteiten te organiseren in een rustige en privacyvolle setting. Neem contact op met IMMO RASTODER voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning biedt een uitstekende investering met veel potentieel in een gewaardeerde buurt. Meer weten?