Ontdek deze moderne woning te koop in Ettelbruck, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van comfort, stijl en duurzaamheid. Gelegen aan de Rue Michel Rodange, biedt deze recent ontwikkelde woning een oppervlakte van 153 m² woonruimte, verdeeld over drie zorgvuldig ontworpen niveaus. Met een prachtige tuin van circa 190 m² en terrassen die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven, is dit een ideale thuisbasis voor gezinnen die willen genieten van een rustige, maar toch centrale locatie. De woning straalt een eigentijdse architectuur uit en is voorzien van high-end afwerkingen en slimme technologieën die inspelen op de wensen van de moderne koper. De indeling van het huis is bijzonder goed doordacht, met een ruime garage voor twee auto's op het gelijkvloers, een royale en lichte leefruimte die naadloos overgaat in een moderne keuken en eetruimte, en een praktische inkom met vestiaire en gastentoilet. Boven bevinden zich drie comfortabele slaapkamers waaronder een master suite met dressing en toegang tot een terras met uitzicht over de omgeving. De badkamer is ruim en volledig uitgerust voor het hele gezin. Het souterrain omvat nog extra functies zoals een wasruimte en technische ruimte, terwijl de buitenruimte uitnodigt tot ontspanning of het organiseren van gezellige zomeravonden in uw privé tuin. Wat deze woning echt onderscheidt, is de combinatie van energiezuinigheid en hoogwaardige bouwwerkzaamheden. Het pand beschikt over een EPC-waarde van A-B, wat betekent dat het energieverbruik zeer beperkt wordt gehouden dankzij onder andere een moderne warmtepomp, triple glas PVC kozijnen, elektrische rolluiken en vloerverwarming. De gevel is goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan de uitstekende energieprestaties. Dankzij deze kenmerken biedt de woning niet alleen comfort en luxe, maar ook lage operationele kosten. Ettelbruck ligt in een rustige, natuurlijke omgeving met goede bereikbaarheid naar scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle leefomgeving. Kortom, deze residence combineert modern design met duurzame technologieën in een rustige maar centrale omgeving. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woning, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging of meer informatie. Neem vandaag nog contact met ons op om uw toekomst in deze schitterende woning te verkennen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze investeringskans. Meer weten?
Open Immovlan