Huis te koop met 3 slaapkamers - Ettelbruck (Luxemburg)

Ontdek deze moderne woning met een uitstekende ligging in Ettelbruck, een eigentijdse parel die perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar comfort, stijl en duurzaamheid. Gelegen aan de Rue Michel Rodange, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 167 m², verdeeld over drie verdiepingen en aangevuld met een privé-tuinhuis van ongeveer 190 m². De woning straalt een hedendaagse esthetiek uit, mede door het strakke design en de hoogwaardige afwerking. Met een energieklasse van A, vertegenwoordigt dit vastgoed de ideale combinatie tussen milieuvriendelijkheid en kostenbesparing, dankzij onder andere triple beglaasde ramen en een efficiënte warmtepomp. De indeling is zorgvuldig doordacht: op de begane grond vind je een ruime garage voor twee auto’s, een uitnodigende inkomhal, een suite voor de ouders met dressing en privébadkamer, en directe toegang tot een schitterend terras met een panoramisch uitzicht op Ettelbruck. Het souterrain omvat tevens een grote open leefruimte die naadloos overgaat in de moderne keuken, ideaal voor familie en gasten. Boven bevinden zich drie comfortabele slaapkamers voor kinderen en een ruime familiale badkamer, terwijl praktische ruimtes zoals de wasruimte en technische ruimte zorgen voor een functionele indeling die het dagelijks leven vereenvoudigt. De buitenruimte benadrukt de kwaliteit van deze woning: een besloten tuin van circa 190 m² vormt het perfecte toevluchtsoord voor ontspanning, buitenactiviteiten of zomerse bijeenkomsten. De woning is gelegen in een rustige wijk, nabij een groot speelveld, wat het vooral aantrekkelijk maakt voor gezinnen die willen genieten van rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen op korte afstand, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. De afwerking wordt gekenmerkt door luxe materialen zoals vloerverwarming, kwalitatieve vloerbedekkingen en geïsoleerde gevels — allemaal onder streng toezicht tijdens de bouwfase om de hoogste kwaliteitsnormen te garanderen. Deze woning combineert modern comfort met een uitstekende locatie, waardoor het dé perfecte keuze is voor wie zoekt naar een duurzame en stijlvolle woning in Ettelbruck. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans te ontdekken en uw toekomstige thuis te bezoeken; wij staan klaar om u te begeleiden in dit proces en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Te koop: moderne eengezinswoning gelegen in het aantrekkelijke nieuwe woonproject "Auf dem Moor" in Ettelbruck. Deze residentie biedt een perfecte combinatie van comfort en kwaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving. Het perceel heeft een oppervlakte van 3,62 are en de woning zelf biedt een bewoonbare oppervlakte van 120 m², met een totale oppervlakte van 158 m². De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin. Daarnaast is er ook een garage aanwezig, waardoor u altijd verzekerd bent van een veilige parkeerplaats voor uw voertuig. Buiten is er nog een extra parkeerplaats beschikbaar, wat de toegang tot de woning nog gemakkelijker maakt. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en behoeften in te richten. Ettelbruck biedt een uitstekende woonervaring met zijn rustige omgeving en toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Voor verdere vragen of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via ### De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt 798 997 €, inclusief architectenkosten. Verlies deze kans niet om deel uit te maken van deze opkomende buurt! Meer weten?

Deze schitterende vrijstaande woning gelegen in Ettelbruck biedt een unieke combinatie van modern comfort en functionaliteit. Met een verkoopprijs van €999.000 biedt dit vastgoed een perfecte balans tussen design en praktische ligging. De woning, gebouwd in 2022, heeft een woonoppervlakte van circa 140 m² en beschikt over een breed scala aan hoogwaardige voorzieningen die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een royale woonkamer met directe toegang tot de terras en de tuin, en een volledig uitgeruste open keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samen zijn. Daarnaast zijn er een apart toilet en een handige wasruimte of technische ruimte. De eerste verdieping herbergt een nachthal, drie slaapkamers waarvan één met inbouwdressing, en een complete badkamer, wat zorgt voor voldoende ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning beschikt over tal van energiezuinige en comfortabele kenmerken, waaronder zonnepanelen, triple beglazing, vloerverwarming op gas en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning (VMC). De tuin van ongeveer 110 m², inclusief een terras van circa 25 m², vormt een perfecte buitenruimte om te genieten van rust en privacy. Parkeergelegenheid is voorzien in een afgesloten garage voor één wagen, met daarnaast ruimte voor twee extra voertuigen voor de woning. Gelegen in een rustige omgeving, doch nabij alle voorzieningen, biedt deze woning een ideale balans tussen privacy en bereikbaarheid. Het is een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar modern wonen in Ettelbruck. Wil u deze prachtige woning bezichtigen of heeft u vragen? Neem gerust contact op met Moura Jemp via ### voor meer informatie. Dit vastgoed combineert comfort, energie-efficiëntie en een uitstekende locatie, waardoor het zeker de moeite waard is om nader te bekijken. De oppervlaktes en afmetingen worden vermeld ter informatie en kunnen licht afwijken. Grijp deze unieke kans om te investeren in uw toekomst in Ettelbruck! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Ettelbruck, een ruime en goed onderhouden semi. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 147 m² en bevindt zich op een perceel van 2,70 are. Gelegen aan de charmante rue Grande-Duchesse Josephine Charlotte, beschikt deze woning over een uitstekende ligging nabij het centrum van Ettelbruck en alle essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, een huis voor kinderopvang en busverbindingen. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders biedt de locatie ook een vlotte verbinding richting Diekirch, Mersch en Luxemburg-Stad. Deze combinatie van comfort en bereikbaarheid maakt deze woning tot een aantrekkelijke optie voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een veelzijdige woonplek. De indeling van de woning is functioneel en biedt talrijke comfortfaciliteiten voor een modern leven. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met zithoek en eetgedeelte, en een volledig uitgeruste keuken uit 2020 met directe toegang tot de gezellige terrasruimte. De woning beschikt over een aparte WC en een overdekt terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping vindt u een hoofdslaapkamer met dressing, twee bijkomende slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche en dubbele lavabo. De zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden en kan eventueel worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte. In het souterrain bevinden zich diverse kelders, een verwarmingsruimte uit 2012 en directe toegang tot de tuin, waar u kunt genieten van een prachtig aangelegde buitenruimte met volledige privacy. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto en een grote terrashoeven boven de garage, wat het buitenleven nog aangenamer maakt. Deze woning combineert praktische details met stijlvolle renovaties, waaronder een dak- en gevelrenovatie uit 2001 en dubbele beglazing uit 2000. De elektrische installatie is conform de normen volgens de eigenaar, wat geruststelling geeft over de veiligheid en moderne voorzieningen. Dankzij het EPC-label G is er nog ruimte voor verdere energetische verbeteringen. Het perceel beschikt over een aangelegde tuin en parkeerplaats buiten voor extra gebruiksgemak. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed gelegen woning in Ettelbruck, biedt deze eigendom niet alleen comfort, maar ook de nabijheid tot alle voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Neem contact op met ons voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder om deze schitterende woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen op een royaal perceel van 6,27 are in Ettelbruck. Deze woning biedt een uitstekende basis voor renovatie of het realiseren van een nieuw residentieel project, dankzij de gunstige ligging en de ruime omgevingsmogelijkheden. De woning heeft een breedte van 10 meter en een diepte van eveneens 10 meter, waardoor er een praktische en functionele indeling mogelijk is. Met vier gevels vrij, krijgt u volop licht en privacy, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woonplek. Het perceel biedt diverse ontwikkelingskansen, ideaal voor kopers die willen investeren in een eigentijdse woning of een geheel nieuw bouwproject op een gunstig gelegen terrein. De woning beschikt over drie slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 158 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezinsleven of voor het creëren van flexibele werk- en woonruimtes. Aan sanitair is gedacht met twee douchecabines, en de verwarming wordt momenteel niet gespecificeerd, waardoor de koper de mogelijkheid heeft om het verwarmingssysteem naar eigen wens te installeren. Een garage met één parkeerplaats maakt het geheel compleet, wat het gebruiksgemak verhoogt. Deze combinatie van ruime leefoppervlakte, praktische indeling en de mogelijkheid tot renovatie of nieuwbouw maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor zowel investeerders als particuliere kopers die hun eigen stempel willen drukken. De ligging in Ettelbruck biedt een rustige en aangename omgeving met uitzicht dat vrij is van obstructies, wat bijdraagt aan een prettige woonbeleving. Het gebied kenmerkt zich door zijn landelijke charme met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingswegen die het de ideale plek maken voor zowel gezinnen als professionals. De woning bevindt zich in een goede staat, zonder overstromingsrisico’s of speciale bouwbeperkingen, en is klaar voor verdere ontwikkeling. Met een prijs van 638.000 euro biedt dit vastgoed veel waarde voor wie op zoek is naar een unieke bouwgrond met potentieel binnen een aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij deze interessante aankoop en helpen u de juiste stappen te zetten richting uw nieuwe woon- of investeringsproject. Meer weten?

Deze unieke woning in Ettelbruck biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en functionele woonruimte in een centrale locatie. Gelegen in de postcode 9043, wordt dit pand verkocht voor € 564.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen gebruik of verdere ontwikkeling. Het betreft een beschermd gebouw dat uitstekend onderhouden is en diverse praktische functies combineert. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over een hall, keuken, woonkamer, eethoek, drie slaapkamers, een douchekamer, een zolder en een kelder. De afwerking met houten vloeren geeft het interieur een warme en natuurlijke uitstraling. Hoewel er geen tuin of garage aanwezig is, biedt het gebouw wel een praktische indeling en de mogelijkheid om het te personaliseren naar eigen wensen. De woning is uitgerust met dubbele beglazing voor optimale isolatie en heeft een elektrische verwarming die zorgt voor een efficiënt energieverbruik. Het gebouw omvat tevens een atelier en opslagruimte verdeeld over drie verdiepingen, bereikbaar via een aparte toegang. Dit maakt het niet alleen geschikt voor woongebruik, maar ook voor hobbyisten of kleine ondernemers die extra werkruimte zoeken. De ligging nabij het centrum van Ettelbruck betekent dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn, van winkels tot openbaar vervoer, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Het ontbreken van een tuin of terras betekent dat bewoners mogelijk op zoek zijn naar alternatieven voor buitenruimte, zoals nabijgelegen parken of gemeenschappelijke voorzieningen. De aankoopprijs van € 564.000 is inclusief alle vaste kosten, zonder BTW, wat deze aanbieding bijzonder interessant maakt voor investeerders of bewoners die waarde hechten aan een goede locatie en praktische indeling. Met de beschrijving van de woning en haar kenmerken benadert u hiermee een breed scala aan kopers en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject in Ettelbruck. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Luxemburg. Meer weten?