Huis te koop - Filsdorf (Luxemburg) (pagina 3)

Deze prachtige eengezinswoning, lot 10 in de nieuwe verkaveling "Lëtzebuerger Strooss" in Filsdorf, biedt een moderne leefomgeving met een totale oppervlakte van ongeveer 166m². Gelegen op een perceel van 6,37 are, omvat de woning een ruime woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een terras van 17,18m² en de aangrenzende tuin. Verder vindt u op de begane grond een hal, een handige berging, een wasruimte en een apart toilet. Parkeerfaciliteiten bestaan uit een garage voor één auto en twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen inloopkast en douche. Daarnaast is er een aparte badkamer beschikbaar. Dit alles maakt de woning niet alleen praktisch maar ook comfortabel voor een gezin. De woning voldoet aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat zorgt voor energiezuinige woonomstandigheden. Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim in het zuidoosten van Luxemburg, is een dorp met een rijke geschiedenis en vele voorzieningen. Het is gunstig gelegen nabij belangrijke steden zoals Frisange en Remich, en dicht bij de Franse en Duitse grenzen. Voor dagelijkse mobiliteit bevinden bushaltes zich op slechts enkele minuten lopen, en het treinstation Sandweiler-Contern is binnen 15 minuten rijden bereikbaar. Deze uitstekende locatie biedt zowel rust als toegankelijkheid tot stedelijke gemakken. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Filsdorf biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel familiehuis. Gelegen op een perceel van 5,46 are, beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 167 m². Op de begane grond vindt u een royale woonkamer en eetkamer, welke naadloos in elkaar overlopen met de moderne open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een uitnodigende terras en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten. Verder bevinden zich op deze verdieping een inpandige garage voor twee auto's, een privé dressing, een apart toilet, een kelder, technische ruimte en een wasruimte. Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met eigen toilet en douche. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte badkamer met zowel een douche als bad, en een extra separaat toilet. Deze indeling maakt de woning zeer geschikt voor grote gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De extra mogelijkheid om nog een verdieping te bouwen biedt interessante perspectieven voor verdere uitbreiding. Wat betreft de locatie, Filsdorf is een rustige en aangename plek om te wonen, met goede verbindingen naar de omliggende steden. De vraagprijs bedraagt 1 299 589 €, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het commerciële team van CREAHAUS SA via telefoonnummer ### of per e-mail naar ### . Meer weten?

NEW LIFE IMMO vous propose en exclusivité une très belle maison moderne, construite en 2024 situé à Filsdorf dans la commune de Dalheim, d'une surface habitable de 150 m2 , et le tout sur un terrain de 2 ares 40 centiares, établie sur 3 niveaux, à savoir : Niveau Rez-de-chaussée : Grand garage d'une superficie de 35,77m2 pouvant accueillir jusqu'à 1-2 voitures, d'une cave, d'Une salle de douche, d'un local technique commun incluant une chaudière. Un grand jardin aménagé et arboré, à l'arrière de la maison au calme ou il fait bon vivre. Vous trouvez également un hall d'entrée de 9,51m2 avec des placards sur mesure et un escalier vers le 1er étage. Niveau 1er étage : Le hall du 1er étage, s'ouvre vers : - Une chambre à coucher/un bureau d'une superficie de 10,53m2, d'une salle de douche de 2,43m2. - Un séjour de 40,41m2 et une cuisine d'une superficie de 21,80m2 avec lumière traversant qui par une grande baie vitrée donne accès sur une large terrasse de 20,40 m2. Niveau 2ième étage : Le deuxième étage vous offre : - une chambre de 14,03m2 avec sa salle de douche de 3,97m2 et un WC suspendu - une chambre de 12,75m2 avec sa salle de douche de 3,08m2 et un WC suspendu - une chambre de 17,69m2 avec mezzanine - une salle de douche de 4,30m2 et un WC suspendu - une terrasse de 11,44m2 AVANTAGE La maison construite en 2024 se trouve encore sous garantie décennale. Les matériaux utilisés lors de la construction sont de première qualité. Le chaffage au sol dans toute la maison. Pour plus d'information ou l'organisation d'une visite, veuillez s'il vous plaît envoyer un email à ### ou appeler Volkan BILSEL au ### Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in de nieuwe verkaveling "Letzebuerger Strooss" in Filsdorf, biedt een unieke leefervaring met een perfecte balans tussen modern comfort en een idyllische omgeving. De woning is onderdeel van een rij van eengezinswoningen en ligt op een perceel van 6,37 are. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 131 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 166 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Op de begane grond bevinden zich een ruime keuken die overgaat in de woonkamer met directe toegang tot een terras van 17,18 m² en een aangrenzende tuin. Verder vind je een hal, een garage voor één auto plus twee extra parkeerplaatsen buiten, een berging, wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen kleedruimte en douche. Een extra badkamer maakt de verdieping compleet. De woning is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het energieverbruik minimaal is, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook op de lange termijn kosten bespaart. Hierdoor biedt de woning zowel een uitstekende investering als een hoog wooncomfort. Filsdorf is een charmant dorpje in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, met archeologische vondsten zoals de Gallo-Romeinse nederzetting Vicus Ricciacus. Het dorp heeft goede verbindingen met openbaar vervoer; de bushalte "Filsdorf, Op der Plaz" ligt op slechts 5 minuten loopafstand en biedt verbindingen naar onder andere Luxemburg en Remich. In de nabije omgeving vind je scholen, restaurants en kleine winkels. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot grotere steden zoals Luxemburg-stad en Remich, ideaal voor zowel forenzen als gezinnen die de rust van het dorpsleven willen combineren met stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Deze prachtige rijwoning in Filsdorf is gelegen op een perceel van 6,55 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 166 m². De woning beschikt op de begane grond over een garage voor één auto, met daarnaast een buitenparkeerplaats voor twee voertuigen. Bij binnenkomst treft u een ruime hal en een grote leefruimte aan met een open, nog in te richten keuken. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een terras van 17,18 m² en de tuin. Tevens zijn er een berging, wasruimte en een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast en eigen douchekamer. Verder is er een aparte badkamer beschikbaar. Deze woning is ontwikkeld volgens de norm van een bijna-nulenergiegebouw (NZEB), wat garant staat voor een energiezuinige en duurzame woonomgeving. Filsdorf is een idyllisch dorp in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis. Het biedt diverse voorzieningen zoals restaurants en kleine winkels in Dalheim zelf, en het nabijgelegen busstation "Filsdorf, Op der Plaz" ligt op slechts 5 minuten loopafstand. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot grote steden zoals Frisange en Remich en ligt dicht bij de Franse en Duitse grens. Hierdoor is het zowel een aantrekkelijke keuze voor gezinnen als voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele investering. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Filsdorf is een ideaal familiehuis, gelegen in het nieuwe woonproject "Letzebuergerstrooss". Met een royale woonoppervlakte van 148 m² op een perceel van 5,08 are, biedt deze unifamiliale woning alle comfort die een modern gezin nodig heeft. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal die leidt naar de open leefruimte met een woon- en eetkamer en een keuken. Verder is er een wasruimte, een apart toilet, een technische ruimte, en directe toegang tot een terras en tuin. Daarnaast is er een externe parkeerplaats en een ruime garage voor twee auto's. Op de eerste verdieping van deze woning bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing en een eigen douchekamer. De overige kamers delen een moderne badkamer. Deze indeling maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. De woning is gelegen in het charmante dorpje Filsdorf, onderdeel van de gemeente Dalheim. Filsdorf staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en ligt dichtbij diverse grote steden zoals Frisange en Remich. Het is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met buslijnen die op slechts enkele minuten loopafstand stoppen. Voor dagelijkse voorzieningen zijn er restaurants en kleine winkels in de nabije omgeving, terwijl grotere stedelijke centra binnen korte rijafstand liggen. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning in band wordt te koop aangeboden in het nieuwe woonproject " " te Filsdorf. Het pand ligt op een perceel van 5,19 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 191 m². Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met een open keuken, die toegang biedt tot een terras van 21,51 m² en de bijbehorende tuin. Daarnaast zijn er een aparte berging, een wasruimte en een gastentoilet aanwezig. Voor parkeermogelijkheden biedt de woning een garage voor twee auto's en een extra parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met een inloopkast en douche. Er is ook een aparte badkamer beschikbaar. De woning is ontworpen als een 'Nearly Zero Energy Building' (NZEB), wat betekent dat het zeer energie-efficiënt is en voldoet aan de hoogste normen voor duurzaam wonen. Filsdorf is ideaal gelegen in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis. De locatie biedt uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Frisange en Remich en ligt dicht bij de Franse en Duitse grenzen. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, met een bushalte op slechts vijf minuten loopafstand. Deze woning biedt niet alleen een hoogwaardig wooncomfort maar ook een gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels en recreatieve voorzieningen. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning in Filsdorf bevindt zich in het nieuwe Lëtzbuerger Strooss wooncomplex en biedt een uitzonderlijke woonervaring. Gelegen op een perceel van 5,44 are, heeft de woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 191 m². Op de begane grond vindt u een ruime garage met plaats voor twee auto's en een extra parkeerplaats buiten. Daarnaast beschikt de woning over een royale woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een terras van 21,51 m² en een tuin. Praktische voorzieningen zoals een berging, wasruimte en een apart toilet maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met inloopkast en eigen douche. Verder is er een aparte badkamer beschikbaar op deze verdieping, wat zorgt voor extra comfort voor het hele gezin. De woning is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het voldoet aan hoge standaarden voor energiezuinig wonen. Dit biedt niet alleen milieuvoordelen maar ook lagere energiekosten. Filsdorf is een idyllisch dorp in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis. Het is gunstig gelegen nabij belangrijke steden zoals Frisange en Remich, evenals dicht bij de Duitse en Franse grenzen. Openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte op slechts 5 minuten loopafstand, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot verschillende buslijnen die naar Luxemburg Stad en andere nabijgelegen locaties leiden. Hierdoor biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook uitstekende verbindingen voor werk en vrije tijd. Meer weten?

Te koop: prachtige gezinswoning in het nieuwe woonproject "Lëtzebuerger Strooss" in Filsdorf. Deze eengezinswoning in band is gelegen op een perceel van 5,08 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 148 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 212 m². Op de begane grond vindt u een ruime keuken die naadloos overgaat in een royale woonkamer, met toegang tot een terras van 21,51 m² en een prachtig aangelegde tuin. Verder beschikt de woning over een garage voor twee auto's en een extra parkeerplaats buiten, een hal, berging, wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen dressing en douchekamer. Daarnaast is er een aparte badkamer aanwezig, wat deze woning ideaal maakt voor grotere gezinnen. Het huis is ontworpen als NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het voldoet aan de hoogste energienormen voor een duurzaam en efficiënt energieverbruik. De woning is gunstig gelegen in het rustige dorpje Filsdorf, onderdeel van de gemeente Dalheim. Dit pittoreske dorp staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis en heeft goede verbindingen met steden zoals Frisange, Remich en de hoofdstad Luxemburg. Openbaar vervoer is op loopafstand beschikbaar, met diverse buslijnen die het dorp bedienen. Ook scholen en andere voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze woning perfect is voor gezinnen die zowel comfort als een goede locatie waarderen. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Filsdorf biedt een harmonieuze mix van ruimte en comfort. Gelegen op een perceel van 6,61 are, heeft de woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 162 m². Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage met plaats voor drie auto's, een uitnodigende entreehal, en een royale woonkamer. De eetkamer met open keuken geeft toegang tot zowel het terras als de tuin, wat een perfecte setting biedt voor gezellige avonden. Verder zijn er een aparte kleedruimte, een gastentoilet, een kelder, een technische ruimte en een wasruimte. Op de eerste verdieping voorziet de woning in een nachtelijke hal en vier ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een eigen badkamer en toilet, wat extra privacy biedt. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet en een tweede badkamer voorzien van zowel een douche als een bad. Deze indeling maakt de woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Uniek aan deze woning is de mogelijkheid om een extra verdieping toe te voegen, wat toekomstige uitbreidingsmogelijkheden met zich meebrengt. De verkoopprijs is inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met CREAHAUS SA via telefoon of e-mail. Meer weten?

Gelegen in het nieuwe woonproject "LETZEBUERGERSTROOSS" in Filsdorf, is deze rijwoning een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele leefomgeving. De woning beslaat een bewoonbare oppervlakte van 112 m² en is gelegen op een perceel van 4,14 are. Op de begane grond bevindt zich een hal, een open woonkamer met eetgedeelte en keuken, een berging, een aparte WC, en toegang tot een terras en tuin. Verder is er buiten ook één parkeerplaats beschikbaar en een garage voor één auto. De eerste verdieping biedt een nachthal die leidt naar drie slaapkamers, een ruime badkamer, een extra berging en een wasruimte/technische ruimte. Met zijn energie-efficiëntieklasse A+ B A+, voldoet de woning aan hoge normen op het gebied van energiezuinigheid, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Filsdorf biedt een rustige en aangename woonomgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van het plattelandsleven terwijl ze toch dicht bij stedelijke voorzieningen wonen. De vermelde prijs is inclusief 3% BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?

Gelegen in het charmante dorpje Filsdorf, biedt deze halfvrijstaande woning een serene leefomgeving op een perceel van 6,61 are. De woning beschikt over een riante woonoppervlakte van circa 162 m². Op de begane grond vindt u een ruime garage met plek voor drie auto's, een uitnodigende entreehal en een royale woonkamer. De eetkamer met keuken heeft directe toegang tot het terras en de tuin, wat perfect is voor zowel ontspanning als entertainment. Daarnaast zijn er handige extra's zoals een dressing, een privétoilet, een kelder, een technische ruimte en een wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er vier comfortabele slaapkamers. Eén daarvan is een suite met een eigen toilet en douche. Er is ook een aparte badkamer voorzien van zowel een douche als een bad, en nog een extra apart toilet. Deze indeling maakt de woning zeer geschikt voor grotere gezinnen of mensen die graag gasten ontvangen. Er is de mogelijkheid om nog een extra verdieping te bouwen, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige uitbreidingen. De verkoopprijs is inclusief 3% BTW, afhankelijk van goedkeuring door de administratie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met CREAHAUS SA via telefoon of e-mail. Met zijn ruime indeling en uitbreidingsopties toont deze woning veel potentieel voor gezinnen die willen investeren in een toekomstbestendige woning. Meer weten?

NEW LIFE IMMO vous propose en exclusivité une très belle maison moderne, construite en 2023 situé à Filsdorf dans la commune de Dalheim, d'une surface habitable de 196,37 m2 , et le tout sur un terrain de 2 ares 59 centiares, établie sur 3 niveaux, à savoir : Niveau Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 9,26 m2 Un séjour de 18,30 m2 Une cuisine ouverte de 16,00 m2 Une chambre de 13,91 m2 Un WC séparé Une terrasse de 20,85 m2 Grand garage d'une superficie de 40,43m2 pouvant accueillir jusqu'à 1-2 voitures, d'une cave, d'un local technique commun incluant une chaudière. Un grand jardin aménagé et arboré, à l'arrière de la maison au calme ou il fait bon vivre. Niveau 1er étage : Un hall de nuit de 13 m2 Une chambre de 13,67m2, Une chambre de 18,08 m2 Une chambre de 18,23 m2 avec une salle de douche de 2,81m2 et WC suspendu et un dressing de 6,79 m2 Une salle de douche de 4,30m2 et un WC suspendu Niveau 2ième étage : Une chambre de 17,12 m2 avec sa salle de douche de 7,30 m2 et un WC suspendu Une chambre de 29,45m2 avec sa salle de douche de 7,08m2 et un WC suspendu AVANTAGE La maison construite en 2023 se trouve encore sous garantie décennale. Les matériaux utilisés lors de la construction sont de première qualité. Le chaffage au sol dans toute la maison. Pour plus d'information ou l'organisation d'une visite, veuillez s'il vous plaît envoyer un email à ### ou appeler Volkan BILSEL au ### Meer weten?

 Meer weten?