Huis te koop - Filsdorf (Luxemburg) (pagina 3)

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Filsdorf, een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 5,08 are, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en ontspanning in een rustige setting. Het totale oppervlak van de woning bedraagt 212 m², waarvan 148 m² aan woonruimte, ontworpen door architecten en volledig conformeert aan de huidige bouwvoorschriften. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer met grote open keuken en een eetgedeelte dat toegang geeft tot een zuidgerichte terras, perfect voor buiten dineren en genieten van de zon. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een hoofdsuite, evenals een badkamer met bad en douche, een extra douchekamer en praktische wasruimte. De woning beschikt ook over een garage voor één auto en extra opbergruimtes. De woning is voorzien van energiezuinige kenmerken en heeft een EPC-certificaat met klasse A. Het huis is niet bewoond en klaar voor verdere invulling door nieuwe eigenaren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoon of email. Deze woning biedt een mooie combinatie van rust, ruimte en comfort in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Gelegen in het rustige en groene Filsdorf biedt deze vrijstaande woning een comfortabele en ruime woonomgeving. Het perceel van 5,08 are zorgt voor een rustige buitenruimte, terwijl de totale oppervlakte van 212 m² en een woonoppervlakte van 148 m² voldoende ruimte bieden voor gezinnen of kopers die comfort en ruimte zoeken. De indeling van de woning is functioneel en modern. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer, een berging, een wasruimte en een open keuken met een royale eethoek. Deze keuken geeft toegang tot een terras op het zuiden, ideaal voor buitenactiviteiten en gezellige zomeravonden. De eerste verdieping beschikt over een hoofdsuite, drie extra slaapkamers, een badkamer met bad en douche, evenals nog een extra douche en wasruimtes, waardoor alle woonbehoeften comfortabel worden bediend. De woning is ontworpen volgens moderne architectuur en is volledig conform de geldende bouwvoorschriften. Ze beschikt over een garage voor één auto en heeft een energieprestatiecertificaat van A. De locatie in Filsdorf wordt gekenmerkt door zijn rustige omgeving en gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een huis in een vredige setting met goede voorzieningen. Neem contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze woning in Filsdorf biedt een aantrekkelijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een nieuwe gezinswoning in een rustige omgeving. De semi-gesloten woning wordt binnenkort gebouwd en beschikt over een terrein van 5,07 aren, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en groenaanleg. De totale oppervlakte van de woning bedraagt 158 m², waarvan 130 m² gebruiksoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen. Binnenin vindt u een functionele indeling met een ruime woonkamer en een open keuken die toegang geeft tot de terrasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad en douche. Daarnaast is er een aparte wasruimte en voldoende opbergruimte. De woning beschikt over een garage voor één auto, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De plannen voor de woning zijn ontworpen door architecten en kunnen worden aangepast aan de wensen van de toekomstige eigenaar, in overeenstemming met lokale richtlijnen. Gelegen in een rustige en gewilde buurt in Filsdorf, combineert deze woning comfort met ruimte en flexibiliteit. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze woning in Filsdorf biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een rustige en gewilde omgeving. De woning is gelegen op een perceel van 2,88 are en heeft een totale oppervlakte van 140 m², waarvan 112 m² woonoppervlak. De architectuur en het ontwerp zijn afgestemd op de richtlijnen van het Planologische Actieplan (PAP), en er is ruimte om het ontwerp aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer en een open keuken die toegang geeft tot een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een aparte wasruimte. Het huis beschikt over een garage voor één auto, wat extra gemak biedt. De plannen zijn bovendien flexibel en kunnen worden aangepast, waardoor u uw nieuwe woning volledig naar eigen wens kunt vormgeven. De locatie in Filsdorf kenmerkt zich door zijn rustige en groene omgeving, terwijl voorzieningen en belangrijke infrastructuur binnen bereik zijn. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, voldoet deze woning aan hoge milieunormen en biedt het toekomstgerichte comfort. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor LA Immo. Meer weten?

Deze woning in Filsdorf biedt een ruime en moderne gezinswoning met een totale oppervlakte van 140 m², waarvan 112 m² woonoppervlakte. De woning staat op een terrein van 2,88 are en beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een aparte wasruimte. Het huis is ontworpen door architecten en kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, wat extra flexibiliteit biedt. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer en een open keuken die uitkomt op een eetruimte en toegang geeft tot de terras. De woning beschikt over een garage voor één auto, wat het parkeren comfortabel maakt. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een volledige badkamer, ideaal voor een gezin. De woning ligt in het aantrekkelijke en rustige gebied van Filsdorf, met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. Het huis heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A, wat wijst op een energiezuinige woning. Deze nieuwe bouwkans is geschikt voor wie op zoek is naar een moderne en flexibele woning in een doorgangsgebied. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze halfvrijstaande eengezinswoning, gepresenteerd door het makelaarskantoor LA Immo, is gepland voor toekomstige bouw in Filsdorf. De woning biedt een perceel van 6,37 are, wat zorgt voor een royale buitenruimte. Met een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² bewoonbaar, biedt het ontwerp flexibiliteit om aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaren, terwijl het voldoet aan de richtlijnen van het PAP. De indeling van de woning is als volgt: op de begane grond bevindt zich een entreehal, een apart toilet, een ruime woonkamer, een berging en een bijkeuken. De open keuken geeft toegang tot een ruime eetkamer met toegang tot het terras. Er is ook een garage voor één auto. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met bad/douche/toilet, een berging en een extra doucheruimte. Gelegen in het geprivilegieerde Filsdorf, vormt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne leefomgeving. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie en om uw toekomstige woning te reserveren. Meer weten?

Deze toekomstige halfvrijstaande woning in Filsdorf, gepresenteerd door het makelaarskantoor LA Immo, biedt een ideale combinatie van ruimte en comfort. Gelegen op een perceel van 6,55 are, biedt deze woning een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² aan leefruimte. De woning is ontworpen door architecten en voldoet aan de richtlijnen van het PAP, met plannen die kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaren. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal met een apart toilet, een ruime woonkamer, berging, wasruimte, en een keuken die naadloos overgaat in een zeer ruime eetkamer met toegang tot het terras. De woning beschikt tevens over een garage met plaats voor één auto. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer met bad, douche en toilet, extra bergruimte, en een aparte douchekamer. Gelegen in het bevoorrechte Filsdorf, biedt deze woning zowel rust als nabijheid tot essentiële voorzieningen. De energieprestaties zijn uitstekend met een EPC-referentie van A. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een prachtige halfvrijstaande woning in een gewilde omgeving. Neem vandaag contact op met LA Immo voor meer informatie en om uw toekomstige huis te reserveren. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande eengezinswoning, ontworpen door architecten volgens de richtlijnen van het PAP, is gelegen in het pittoreske Filsdorf. Deze toekomstige nieuwbouw biedt een royaal perceel van 6,37 are en een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² bewoonbaar is. De plannen kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, wat flexibiliteit biedt om de woning naar eigen smaak in te richten. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal met een aparte toilet, een ruime woonkamer, een praktische wasruimte, en een keuken die naadloos aansluit op een royale eetkamer. De eetkamer biedt toegang tot het terras en de garage, die plaats biedt aan één auto. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen die zowel binnen als buiten willen genieten van hun leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een bad, douche en toilet. Daarnaast is er een tweede douchekamer en een extra wasruimte beschikbaar. Deze woning biedt voldoende ruimte voor het hele gezin in een gewilde en rustige omgeving. Voor meer informatie of om deze kans niet te missen, kunt u contact opnemen met LA Immo voor verdere details. Meer weten?

Deze halfvrijstaande eengezinswoning in Filsdorf biedt u een uitstekende kans om een nieuwbouwwoning te bezitten in een aantrekkelijke omgeving. Het perceel van 6,37 are biedt veel ruimte en de woning zelf heeft een totale oppervlakte van 166 m², waarvan 131 m² woonoppervlakte is. De architectonische plannen zijn ontworpen volgens de richtlijnen van het PAP en kunnen aangepast worden aan de wensen van de toekomstige eigenaar. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een aparte toilet, een ruime woonkamer en een bijkeuken. De open keuken is verbonden met een royale eetkamer die toegang biedt tot het terras, ideaal voor buitenentertainment. Daarnaast beschikt de woning over een garage met plaats voor één auto. De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers, een badkamer met bad/douche/toilet, en daarnaast nog een aparte douchekamer en wasruimte. Deze indeling verzekert voldoende ruimte voor gezinnen en biedt comfort in het dagelijks leven. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze fraaie woning in Filsdorf. Neem contact op met LA Immo voor meer informatie en om uw toekomstige huis te reserveren. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in Filsdorf, biedt een unieke kans om te genieten van het rustige dorpsleven in Luxemburg, terwijl u toch dicht bij moderne voorzieningen bent. De woning is een unifamiliale huis in een rij en ligt op een ruim perceel van 6,37 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 166 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De begane grond bevat onder andere een ruime woonkamer met een moderne keuken die toegang biedt tot een terras van 17,18 m² en de aangrenzende tuin. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een berging, een wasruimte en een apart toilet. Parkeren is eenvoudig met een garage voor één auto en een extra buitenparkeerplaats voor twee auto's. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen dressing en douchekamer. Een tweede badkamer zorgt ervoor dat iedereen voldoende privacy heeft. De woning is gebouwd volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het praktisch energieneutraal is. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar zorgt ook voor lage energiekosten. De afwerking van hoge kwaliteit en de thermische isolatie garanderen zowel investeringszekerheid als wooncomfort. Filsdorf is idyllisch gelegen in de gemeente Dalheim en staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis. Het dorp ligt dicht bij belangrijke steden zoals Frisange en Remich en biedt gemakkelijke toegang tot de Franse en Duitse grens. Voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zijn binnen handbereik. De nabijheid van de buslijnen naar Luxemburg-Stad maakt dagelijks woon-werkverkeer eenvoudig. Terwijl u geniet van de rust en charme van het landelijke leven, bent u toch slechts een korte rit verwijderd van het bruisende stadsleven. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning in Filsdorf, gelegen aan de Letzebuerger Strooss, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel huis. Met een woonoppervlakte van ongeveer 131 m² en een totale oppervlakte van 166 m², is deze woning ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat energiebesparing en duurzaamheid centraal staan. Op de begane grond vindt u een ruime keuken die uitkomt in een royale woonkamer met toegang tot een terras van 17,18 m² en een aangename tuin. Verder is er een garage voor één auto en buitenruimte voor twee auto's, evenals een hal, een berging, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met een eigen dressing en douchekamer. Daarnaast is er nog een aparte badkamer aanwezig. De woning ligt in een nieuwbouwproject in Filsdorf, een idyllisch dorp in de gemeente Dalheim, dat bekendstaat om zijn rijke Romeinse geschiedenis en schilderachtige omgeving. Filsdorf biedt een uitstekende balans tussen rustige landelijke sfeer en nabijheid van grotere steden zoals Luxembourg Stad, dat op slechts 20 minuten rijafstand ligt. De locatie is goed verbonden met het openbaar vervoer; de bushalte "Filsdorf, Op der Plaz" ligt op slechts vijf minuten loopafstand en biedt verbindingen naar onder andere Luxembourg en Remich. Daarnaast zijn diverse scholen, winkels en recreatiemogelijkheden gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van de grens met Frankrijk en Duitsland maakt het bovendien een strategische plek voor forenzen. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, stijl en een strategische locatie met goede voorzieningen. Meer weten?

L'agence immobilière LA Immo vous présente cette maison unifamiliale jumelée par le garage - Future construction à Filsdorf. Caractéristiques de la Maison : - Terrain de 6.37 ares offrant un espace généreux. - Surface totale de 166 m2, dont 131 m2 habitables. - Plans conçus par des architectes, en ligne avec les directives du PAP, et pouvant être adaptés aux désirs des nouveaux propriétaires. Composition de la Maison : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilette séparée, spacieux séjour, débarras, buanderie, cuisine ouverte sur une salle à manger très spacieuse avec accès à la terrasse garage pour une voiture. - 1er étage : 3 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire/douche/toilette, débarras, et buanderie et une salle de douche. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison jumelée dans l'environnement privilégié de Filsdorf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre future maison ! Coordonnées de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu Meer weten?

Gelegen in het pittoreske dorp Filsdorf, biedt deze moderne eengezinswoning een uitstekende woonervaring op een perceel van 6,55 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 131 m² en een totale oppervlakte van 166 m², beschikt deze woning over goed ontworpen ruimtes voor optimaal comfort. Op de begane grond vindt u een ruime keuken geïntegreerd in een royale woonruimte, die toegang biedt tot een terras van 17,18 m² en een prachtige tuin. Verder zijn er een aparte wasruimte, berging en een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, waarvan één een ouderslaapkamer met inloopkast en eigen douchekamer is. Daarnaast is er ook een aparte badkamer beschikbaar. Dit huis, bekend als lot 09, is gebouwd volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Filsdorf is ideaal gelegen in de gemeente Dalheim, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot nabijgelegen steden zoals Frisange en Remich. Het dorp is rijk aan geschiedenis, met Romeinse invloeden die nog steeds zichtbaar zijn. Voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, met bushaltes en treinstations in de buurt die verbinding bieden naar grotere steden. Deze woning is een ideaal investeringsproject voor wie op zoek is naar hoogwaardige bouwkwaliteit en een serene leefomgeving. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, lot 10 in de nieuwe verkaveling "Lëtzebuerger Strooss" in Filsdorf, biedt een moderne leefomgeving met een totale oppervlakte van ongeveer 166m². Gelegen op een perceel van 6,37 are, omvat de woning een ruime woonkamer met open keuken die toegang biedt tot een terras van 17,18m² en de aangrenzende tuin. Verder vindt u op de begane grond een hal, een handige berging, een wasruimte en een apart toilet. Parkeerfaciliteiten bestaan uit een garage voor één auto en twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen inloopkast en douche. Daarnaast is er een aparte badkamer beschikbaar. Dit alles maakt de woning niet alleen praktisch maar ook comfortabel voor een gezin. De woning voldoet aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat zorgt voor energiezuinige woonomstandigheden. Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim in het zuidoosten van Luxemburg, is een dorp met een rijke geschiedenis en vele voorzieningen. Het is gunstig gelegen nabij belangrijke steden zoals Frisange en Remich, en dicht bij de Franse en Duitse grenzen. Voor dagelijkse mobiliteit bevinden bushaltes zich op slechts enkele minuten lopen, en het treinstation Sandweiler-Contern is binnen 15 minuten rijden bereikbaar. Deze uitstekende locatie biedt zowel rust als toegankelijkheid tot stedelijke gemakken. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande eengezinswoning, aangeboden door makelaarskantoor LA Immo, is een toekomstige nieuwbouw in het pittoreske Filsdorf. Gelegen op een royaal perceel van 5,07 are, biedt deze woning volop ruimte voor uw gezin. Met een totale oppervlakte van 158 m², waarvan 130 m² bruikbare woonruimte, is er voldoende plek om comfortabel te leven. De plannen zijn ontworpen door architecten volgens de richtlijnen van het PAP en kunnen naar wens van de nieuwe eigenaren worden aangepast. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal met een aparte toiletruimte. De ruime woonkamer biedt een warme sfeer en sluit naadloos aan op de open keuken, die toegang geeft tot een royale eetkamer met uitzicht op het terras. Praktische ruimtes zoals een berging en een wasruimte maken het geheel compleet. Daarnaast is er een inpandige garage beschikbaar voor één voertuig. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met bad, douche en toilet. Extra bergings- en wasruimte zijn eveneens aanwezig. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een huis in de bevoorrechte omgeving van Filsdorf. Neem vandaag nog contact op met LA Immo voor meer informatie en om uw toekomstige woning te reserveren. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Filsdorf, aangeboden door LA Immo, is een toekomstige nieuwbouw en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim huis. Gelegen op een perceel van 5,07 are, biedt deze woning voldoende buitenruimte om te genieten van rust en privacy. Met een totale oppervlakte van 158 m², waarvan 130 m² bewoonbaar, is er volop ruimte om comfortabel te leven. De woning is zorgvuldig ontworpen door architecten volgens de richtlijnen van het PAP en kan naar wens van de nieuwe eigenaren worden aangepast. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een aparte toilet, een ruime woonkamer en een berging. De open keuken sluit aan op een zeer ruime eetkamer met toegang tot het terras, ideaal voor gezellige diners en familiebijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met bad/douche/toilet, en extra bergruimte. Ook is er een wasruimte aanwezig, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. Deze woning biedt de perfecte combinatie van modern wonen in een rustige omgeving in Filsdorf. Voor meer informatie en om deze kans niet te missen, neem vandaag nog contact op met LA Immo via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning, gelegen in het nieuwe project "LETZEBUERGERSTROOSS" in Filsdorf, biedt een bewoonbare oppervlakte van 130 m² en staat op een perceel van 5,07 are. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal die leidt naar een open woonkamer, eetkamer en keuken. Daarnaast zijn er een berging, een apart toilet, en een wasruimte/technische ruimte. Voor buitenliefhebbers is er een terras en een verzorgde tuin, evenals een garage voor één auto en een extra buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, en een badkamer. Deze woning wordt gebouwd in samenwerking met Maisons Loginter S.A. en valt binnen de energieklassen A - B - A, wat zorgt voor een efficiënte en duurzame woonervaring. De prijs van de woning is inclusief 3% BTW. Gelegen in het idyllische dorp Filsdorf, maakt deze woning deel uit van de gemeente Dalheim, beroemd om zijn Romeinse geschiedenis. De buslijnen 171, 180, 192 en 455 zijn op loopafstand beschikbaar, wat zorgt voor goede verbindingen naar omliggende steden zoals Luxemburg-stad en Remich. Scholen voor de jongere kinderen bevinden zich in Dalheim, terwijl diverse middelbare scholen gemakkelijk bereikbaar zijn met het openbaar vervoer. Filsdorf biedt zowel rust als gemak dankzij de nabijheid van grotere steden en grensovergangen. Meer weten?

Deze residentie in Filsdorf biedt een unieke kans om te wonen in een nieuw ontwikkeld gebied genaamd "Letzebuerger Strooss". Het betreft een halfvrijstaande woning met een perceelgrootte van 5,39 are. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 167 m². Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met een open keuken die toegang biedt tot een terras van 15,09 m² en de tuin. Hier bevinden zich ook een berging, een wasruimte en een apart toilet. Voor auto's is er een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, evenals een buitenparkeerplaats voor twee extra auto's. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een inloopkast. Daarnaast is er een ruime badkamer en extra bergruimte aanwezig. De woning is uitgerust volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het energieverbruik zeer laag gehouden wordt. Dit biedt niet alleen comfort maar ook gunstige energiekosten op de lange termijn. Filsdorf is een pittoresk dorp gelegen in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Gallo-Romeinse geschiedenis. De locatie is gunstig gelegen nabij belangrijke steden en voorzieningen. Openbaar vervoer is goed toegankelijk met een bushalte op slechts 5 minuten lopen, die wordt bediend door meerdere buslijnen. De nabijheid van de grens met Frankrijk en Duitsland, evenals de korte afstand tot Luxemburg-Stad en de luchthaven, maakt deze woning ideaal voor woon-werkverkeer en internationaal georiënteerde bewoners. Meer weten?

Gelegen in het idyllische dorpje Filsdorf, biedt deze prachtige woning een moderne leefruimte van ongeveer 130 m² op een perceel van 5,09 are. Het huis maakt deel uit van een nieuwbouwproject genaamd "Letzebuerger Strooss" en kenmerkt zich door een hoogwaardige bouw en energetische efficiëntie als een Nearly Zero Energy Building (NZEB). Op de begane grond vindt u een ruime keuken geïntegreerd in de lichte woonkamer, die directe toegang biedt tot een terras van 15,09 m² en een aangename tuin. Verder is er een inkomhal, een aparte bergruimte, een wasruimte en een gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een royale ouderlijke suite met een eigen dressing. Daarnaast is er een moderne badkamer en extra opbergruimte beschikbaar. De garage biedt plaats voor één auto, terwijl er buiten nog een extra parkeerplek beschikbaar is voor uw tweede voertuig. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Filsdorf ligt in de gemeente Dalheim, bekend om zijn rijke Gallo-Romeinse erfgoed. De locatie biedt tevens uitstekende mobiliteitsopties met verschillende buslijnen op slechts enkele minuten lopen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants zijn ook goed bereikbaar. De nabijheid tot steden als Remich en Luxemburg-Stad zorgt voor zowel een praktische als aangename woonomgeving, met toegang tot culturele en recreatieve mogelijkheden in de regio. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Filsdorf biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel familiehuis. Gelegen op een perceel van 5,46 are, beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 167 m². Op de begane grond vindt u een royale woonkamer en eetkamer, welke naadloos in elkaar overlopen met de moderne open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een uitnodigende terras en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten. Verder bevinden zich op deze verdieping een inpandige garage voor twee auto's, een privé dressing, een apart toilet, een kelder, technische ruimte en een wasruimte. Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met eigen toilet en douche. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte badkamer met zowel een douche als bad, en een extra separaat toilet. Deze indeling maakt de woning zeer geschikt voor grote gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De extra mogelijkheid om nog een verdieping te bouwen biedt interessante perspectieven voor verdere uitbreiding. Wat betreft de locatie, Filsdorf is een rustige en aangename plek om te wonen, met goede verbindingen naar de omliggende steden. De vraagprijs bedraagt 1 299 589 €, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het commerciële team van CREAHAUS SA via telefoonnummer ### of per e-mail naar ### . Meer weten?