Huis te koop met 3 slaapkamers - Grevenmacher (Luxemburg)

Ontdek deze charmante vrijstaande woning in Grevenmacher, een perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Deze woning, gebouwd rond 1950, biedt een woonoppervlakte van circa 130 m² en situeert zich op een perceel van 2,03 aren. Met drie slaapkamers, een badkamer en een ruime indeling, vormt dit huis een uitstekende basis voor persoonlijke renovatie en modernisering. De woning beschikt over een kelder met wasruimte, boilerruimte en een wijnkelder, evenals een praktische zolderruimte. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een badkamer aanwezig, en de bovenverdieping herbergt drie slaapkamers die ruimte bieden voor gezin, gasten of een thuiskantoor. Buiten treft u een terras en een tuin, ideaal om te genieten van het buitenleven, terwijl de garage voor één wagen en twee extra parkeerplaatsen de nodige parkeermogelijkheden bieden. De locatie van deze woning in Grevenmacher is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van winkels, scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer. Dit maakt het wonen comfortabel en gemakkelijk, met snelle toegang tot de snelweg die leidt naar Kirchberg, Luxemburg-stad en Trier. Het rustige en gezinsvriendelijke quartier draagt bij aan een aangename woonomgeving. Hoewel de woning een volledige renovatie vereist, biedt dit juist een unieke kans voor doe-het-zelvers of investeerders om het pand volledig naar eigen wensen te transformeren. De woning is voorzien van dubbele beglazing (grotendeels), handmatige rolluiken, verwarming op mazout (geïnstalleerd in 1990), radiatoren en vloerbedekking in tapijt en tegels. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 690.000 euro, zonder btw. Gezien de uitstekende locatie en het grote renovatiepotentieel is dit vastgoed ideaal voor diegenen die willen investeren in een project met veel mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een eigen gezinswoning of een investering om te valoriseren, deze woning biedt u een stevige basis met groeipotentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit huis te bieden heeft in het mooie Grevenmacher. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in het hart van Grevenmacher, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en karaktervol vastgoed. Deze woning, met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², biedt een mooie balans tussen praktische indeling en sfeervolle ruimtes. Gevestigd in het bruisende centrum van Grevenmacher, combineert deze woning het gemak van nabijheid tot alle voorzieningen met de rust en natuurlijke schoonheid van de omgeving. De ligging langs de rivier de Moezel geeft een ontspannen sfeer, terwijl de nabijheid van groene zones en wandelpaden een aangename leefomgeving garandeert. Bovendien maakt de strategische positie nabij Duitsland deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De indeling van de woning is zeer functioneel en biedt drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of zelfs als investering. Op het gelijkvloers vindt u een gastvrije inkomhal, een ruime woonkamer met een aangenaam eetgedeelte, en een volledig uitgeruste keuken met aparte eethoek die voorzien is van alle moderne gemakken. Daarnaast beschikt de woning over een slaapkamer op de begane grond, een badkamer en een praktische wasruimte. Het eerste verdiep herbergt nog eens twee slaapkamers en een apart toilet, waardoor voldoende ruimte blijft voor ontspanning en privacy. Op de zolder is er het potentieel voor verdere inrichting als extra kamer of bergruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor de bewoner. Een kelder maakt het geheel compleet, met extra opslagruimte onderaan het gebouw. Grevenmacher staat bekend om haar rustige levensstijl en rijke culturele aanbod, met talrijke evenementen en lokale activiteiten gedurende het jaar. De stad biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse mobiliteit moeiteloos verloopt. De nabijheid van Duitsland opent bovendien grensoverschrijdende mogelijkheden voor werk en recreatie. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 530.000 euro, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een sfeervol en goed gelegen woonhuis in een dynamische omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Grevenmacher biedt een unieke combinatie van modern comfort en royale buitenruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en volledig gerenoveerde woning met potentieel voor uitbreiding. Gelegen op een perceel van maar liefst 22,50 are, omvat dit vastgoed niet alleen een huis met een woonoppervlakte van circa 130 vierkante meter, maar ook een grote aangrenzende schuur van ongeveer 100 vierkante meter. De woning beschikt over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, twee douchekamers en een functionele keuken. De woning is ideaal gelegen in een bosrijke omgeving, wat zorgt voor rust en privacy, terwijl de nabijheid van groene zones een ideale leefomgeving biedt voor natuurliefhebbers. Het interieur van de woning straalt comfort uit en is klaar om direct betrokken te worden. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte of hobbyruimtes. De twee douchecabines zorgen voor extra gemak en functionaliteit. De woning wordt verwarmd op mazout, wat gebruikelijk is in de regio en zorgt voor een efficiënte verwarming. Daarnaast beschikt het pand over één parkeerplaats buiten, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of tuinieren, terwijl de locatie in een bosrijke zone bij uitstek geschikt is voor wie de natuur wil combineren met wonen dicht bij de stad. De ligging van deze woning in Grevenmacher is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en privacy zoekt, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Grevenmacher ligt in een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot regionale voorzieningen. Het gebied biedt de rust van het platteland gecombineerd met de nabijheid van steden en infrastructuur, perfect voor gezinnen, natuurliefhebbers of mensen die willen investeren in een waardevol vastgoedobject. De vraagprijs van €599.000,- is bespreekbaar, en het huis wordt aangeboden zonder BTW. Het energielabel wordt momenteel nog opgesteld, waardoor u nog inzicht krijgt in de energie-efficiëntie van deze mooie woning. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Dit is een uitstekende gelegenheid om in te investeren in een volledig gerenoveerde woning met veel potentieel in een serene bosrijke omgeving in Grevenmacher. Meer weten?

Ontdek deze prachtige semi-woonhuis in Grevenmacher, een uitzonderlijke woning die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gebouwd in 1990 en volledig gerenoveerd tussen 2009 en 2011, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², exclusief kelder en zolder. Het perceel beslaat 1,67 are, en hoewel er geen tuin aanwezig is, beschikt de woning over meerdere terrassen die ideaal zijn om buiten te genieten. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en praktische indeling. De badkamer en het toilet zijn aanwezig, en de centrale verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving gedurende het hele jaar. Een grote meerwaardige dubbele garage biedt niet alleen parkeergelegenheid voor twee voertuigen, maar ook extra opslagruimte. Naast de garage zijn er ook meerdere externe parkeerplaatsen beschikbaar, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De twee ruime terrassen vormen een ideale setting om te ontspannen na een drukke dag of om gasten te ontvangen in een gezellige buitenruimte. Het interieur is modern en functioneel, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan comfort. De renovatie heeft de woning in optimale staat gebracht, en de afwerking en indeling maken dit huis tot een aantrekkelijke keuze in de regio van Grevenmacher. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, aangezien de nabijheid van verschillende onderwijsinstellingen zorgt voor een volledige schoolloopbaan voor kinderen, van kleuterschool tot het baccalaureaat. Grevenmacher is bekend om haar rustige sfeer en goede voorzieningen, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen die willen genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl in een rustige omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke woning in Grevenmacher. Met een prijs van €995.000 biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor wie zoekt naar een ruime en recent gerenoveerde woning in deze charmante regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Grevenmacher, een charmante locatie in Luxemburg die bekend staat om zijn rustige sfeer en aantrekkelijke omgeving. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 98 m², verdeeld over zes kamers, waaronder drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het een ideaal huis is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefruimte. Gerenoveerd in 2019, combineert dit vastgoed moderne functies met karakteristieke details, zoals dubbel glas en PVC-ramen die zorgen voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, lichte binnenkant die ontworpen is om maximaal comfort en convivialiteit te bieden, met aandacht voor elke detail zodat de ruimte optimaal benut wordt. De praktische indeling van de woning wordt versterkt door extra voorzieningen zoals een wasruimte in de achtertuin en een indrukwekkende gewelfde kelder, wat bijdraagt aan de functionaliteit en charme van het geheel. De gasverwarming garandeert aangename warmte tijdens de koudere maanden, terwijl de EPC-classificatie D wijst op een degelijke energieprestatie die in lijn is met hedendaagse normen. De woning is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u onmiddellijk kunt investeren of deze perfect kunt aanpassen aan uw eigen woonwensen. Het is een zeldzame kans om een kwaliteitsvolle woning te verwerven in deze aantrekkelijke regio, met een vraagprijs van €570.000 zonder btw. Gelegen in het centrum van Grevenmacher biedt deze locatie vele voordelen. Grevenmacher staat bekend om zijn rust, mooie landschappen en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investering in vastgoed, deze woning biedt u een uitstekende basis. Voor meer informatie en een persoonlijke rondleiding kunt u contact met ons opnemen via ### Laat deze kans niet voorbijgaan om in deze aantrekkelijke regio te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat klaar is voor een nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze charmante stadswoning, gelegen aan de 12 Rue des Remparts in het historische hart van Grevenmacher, biedt een unieke combinatie van moderne gemakken en historisch karakter. Volledig gerenoveerd in 2024, is de woning met 118 m² woonoppervlak een toonbeeld van vakmanschap en verfijning. De indeling omvat een ruime woonkamer met een open keuken van 45 m² op de begane grond, die direct toegang biedt tot een gezellige terrasruimte van 7,6 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en een extra douchekamer. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer met een privébadkamer en een lichte mezzanine dankzij dakramen. Het gebruik van massief houten vloeren en natuurstenen muren geven de woning een warme, authentieke sfeer. Een opvallende stalen en houten trap verbindt de verschillende verdiepingen en fungeert als centrale doorgang door het huis. De woning bevindt zich in een rustige, enkelrichtingsstraat en biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals supermarkten, banken, en scholen, allemaal op loopafstand. Bovendien ligt het nabij recreatiemogelijkheden langs de Moezel, zoals zwembaden en sportfaciliteiten. Met een ondergrondse kelder die via een glazen luik vanuit de woonkamer bereikbaar is, geniet de woning ook van extra opslagruimte in de vorm van een karakteristieke gewelfde stenen kelder. Dit huis biedt niet alleen een comfortabele woonplek maar ook een kans om te wonen in een historisch stukje Grevenmacher. Meer weten?

Deze charmante woning in Grevenmacher biedt u een unieke kans om te investeren in een karaktervolle en solide gebouwd huis uit circa 1900, gelegen in de bruisende hoofdstad van de Luxemburgse wijnstreek. Met een eigentijdse uitstraling en een rijke geschiedenis, combineert deze woning authenticiteit met potentieel voor moderne renovatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², aangevuld met een bruikbare totale oppervlakte van 180 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Het perceel beslaat circa 3,55 are, wat voldoende ruimte biedt voor zowel relaxte buitenruimtes als praktische invullingen. Het huis is klaar voor onmiddellijke bewoning en biedt een solide basis om naar eigen wens aan te passen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en uitnodigende inkomhal die de basis vormt voor een comfortabel woongevoel. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een ruime eetkamer met laminaatvloer (vernieuwd in 2019) en een grote woonkamer die zich perfect leent voor sfeervolle avonden en ontspannende middagen. Aangrenzend vindt u een garage die plaats biedt aan één tot twee voertuigen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot de terrasruimte, ideaal voor zomerse ontspanning of gezellige buitenmomenten. Een volledige badkamer met douche, WC en lavabo completeert deze verdieping en garandeert alle nodige comfort. Daarnaast biedt de ruime zolder van ongeveer 73 m² talloze mogelijkheden voor een persoonlijke invulling: het kan dienen als kantoorruimte, gastenverblijf of creatieve studio, afhankelijk van uw wensen en in overeenstemming met lokale vergunningen. De woning beschikt tevens over charmante vaulted cellars onder het huis, die ideaal zijn voor wijnopslag, trouw aan de wijncultuur van Grevenmacher, of voor praktische opslagdoeleinden. Buiten geniet u van een rustige terras en achtertuin die weinig onderhoud vragen, perfect voor wie wil genieten van de buitenlucht zonder de lasten van een groot tuinperceel. De woning is voorzien van een nieuwe mazoutketel uit 2021, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en betrouwbaarheid. De locatie van deze woning is uiterst aantrekkelijk: Grevenmacher combineert een uitstekende verbinding via de autosnelweg met een scala aan internationale scholen en ligt nabij de Duitse grens, in het betoverende landschap van de Mosellevallei. Hier woont u niet enkel in een historisch en cultureel rijke omgeving, maar ook in een plek waar kwaliteit van leven centraal staat. Met een vraagprijs van €640.000, zonder BTW en momenteel niet verhuurd, biedt deze woning u een uitzonderlijke mogelijkheid om te investeren in een woning met veel potentieel in een van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met karakter of een projectwoning dat u volledig naar eigen wensen kunt aanpassen, deze woning vormt een solide basis voor uw woondromen. Neem contact op met Immobilière Spautz s.à r.l. via ### of bel ### voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Grijp deze unieke kans om te investeren in deze prachtige locatie en maak uw droomwoning werkelijkheid! Meer weten?