Huis te koop met 3 slaapkamers - Grevenmacher (Luxemburg)

Huis te koop

6760 Grevenmacher

Deze gezinswoning in Grevenmacher biedt een bewoonbare oppervlakte van 155 m², drie slaapkamers en twee garages. Het pand is verdeeld over meerdere niveaus en beschikt daarnaast over een ruime leefruimte, een aparte ingerichte keuken, een terras, een zolder en kleine buitenruimtes aan de voor- en achterzijde. De vraagprijs bedraagt 950 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met trap, een apart toilet, een stook- en wasruimte, een bergruimte en de twee garages. Voor de garages kunnen ook meerdere voertuigen worden geparkeerd. De eerste verdieping vormt het voornaamste leefgedeelte, met de aparte ingerichte keuken en een woon- en zitruimte van ongeveer 67 m². Het verlengde deel van de leefruimte heeft een hoog plafond, zichtbare balken, een open haard en grote openingen die veel licht binnenlaten. Vanuit deze ruimte is er rechtstreeks toegang tot het terras van ongeveer 10 m². Op de tweede verdieping liggen drie slaapkamers van ongeveer 15 m², 16 m² en 10 m², evenals een badkamer met bad en wastafel. De woning wordt verder aangevuld met een niet-ingerichte zolder van ongeveer 60 m² vloeroppervlakte, een kleine buitenruimte achteraan en een tuintje aan de voorzijde. De woning heeft mazoutverwarming en is momenteel niet verhuurd. Het EPC-referentienummer is I. De woning ligt in een privéstraat in Grevenmacher en omvat bovendien een deel van die privéweg. De huidige indeling en afwerking bieden mogelijkheden voor modernisering en verdere inrichting; een eventuele inrichting van de zolder is onder voorbehoud van de vereiste vergunningen. De vermelde oppervlaktes en gegevens zijn indicatief en onder voorbehoud van verificatie en wijzigingen. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te organiseren kunt u contact opnemen met FARE S.A. via ### of telefonisch op ###

Huis te koop

6717 Grevenmacher

Deze karaktervolle woning, gelegen in het centrum van Grevenmacher, dateert van circa 1900 en biedt ongeveer 125 m² bewoonbare oppervlakte met een zolder die nog naar eigen wens kan worden ingericht. De woning is momenteel te renoveren en beschikt over een praktische indeling die veel mogelijkheden biedt voor een eigen invulling. Het omvat ondergrondse kelderruimte, een inkomhal, een lichtrijke woonkamer en een keuken met directe toegang tot de binnenkoer en de aangrenzende schuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl op de tweede verdieping nog een vierde slaapkamer en de ruime zolder zich bevinden, wat extra potentieel creëert voor uitbreiding of aanpassing. Naast de woning zelf is er een grote schuur die verbonden is met het huis en die eveneens tal van mogelijkheden biedt om te verbouwen. Afhankelijk van het gekozen project kan deze schuur gebruikt worden om het woonoppervlak uit te breiden of, mits de vereiste vergunningen, omgevormd worden tot één of meerdere aparte woonunits. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor wie een renovatie- of investeringsproject wil realiseren in Grevenmacher. De woning en schuur beschikken over elk een afzonderlijk kadastraal nummer, wat flexibiliteit geeft om ze samen of apart te verkopen. Verwarming gebeurt momenteel via mazout, wat nog ruimte laat voor modernisering van de technieken. De locatie in Grevenmacher, met zijn centrale ligging, maakt deze woning tot een aantrekkelijke optie voor kopers die waarde hechten aan een authentiek pand met veel potentieel in deze regio. De vraagprijs bedraagt 850.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met karakter en uitbreidingsmogelijkheden in een rustige doch goed bereikbare omgeving, vormt dit vastgoed een uitgelezen kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke residentie.

Huis te koop

6775 Grevenmacher

Deze woning te koop in Grevenmacher combineert een bewoonbare oppervlakte van 93 m² met een indeling over meerdere verdiepingen. De woning werd gebouwd in 1915 en is gelegen in het centrum van Grevenmacher. Met drie slaapkamers en een zolder die ingericht is als slaapkamer of bureau, biedt de woning verschillende ruimtes voor wonen en werken. Op het gelijkvloers bevinden zich de zit- en eetkamer van ongeveer 21,63 m², de uitgeruste keuken van ongeveer 13,09 m² en een nachthal met wasruimte van ongeveer 9,45 m². Ook is er op deze verdieping een slaapkamer van ongeveer 14,79 m² en een douchekamer van ongeveer 3,79 m². Zowel de keuken als de douchekamer dateren uit 2014. Op de eerste verdieping liggen een slaapkamer van ongeveer 9,24 m² en een afzonderlijk toilet van ongeveer 1,20 m². De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer van 9,66 m². Op de derde verdieping bevindt zich de ingerichte zolder, met een totale oppervlakte van ongeveer 12,33 m², die als slaapkamer of bureau wordt beschreven. Verder beschikt de woning over een kelder/verwarmingsruimte. De verwarming gebeurt op mazout met een ketel uit 2000; er is ook een gasaansluiting. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en het EPC-label is F. Er is geen parking, tuin of terras vermeld. De vraagprijs bedraagt exact 499 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd en is volgens de beschrijving onmiddellijk beschikbaar. Wenst u meer informatie over deze woning in Grevenmacher of een bezoek te bespreken? Neem dan contact op voor verdere inlichtingen.

Huis te koop

6759 Grevenmacher

In het centrum van Grevenmacher staat deze volledig gerenoveerde, halfopen stadswoning met een bewoonbare oppervlakte van 96 m². De woning telt drie slaapkamers en combineert de praktische indeling van een stadswoning met een ondergrondse parkeerplaats. De vraagprijs bedraagt exact 630 000 €. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal van 6 m² naar de ingerichte keuken, die aansluit op de leef- en eetruimte van 26 m². Een afzonderlijk toilet vervolledigt deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 18,69 m². De derde slaapkamer ligt op de tweede verdieping en heeft een vloeroppervlakte van 34 m²; daarvan beschikt 15 m² over een plafondhoogte van 1,80 m. Aansluitend bevindt zich de badkamer van 8,09 m², met een inloopdouche, wastafel, toilet en ruimte voor een wasmachine. De woning heeft daarnaast een kelder met verwarmingsruimte en bergruimte, een zolder en één garage. De verwarming werkt op mazout. Dubbele beglazing en elektrische rolluiken zijn aanwezig. De woning heeft geen tuin of terras en er is geen private buitenruimte. De ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen en bevindt zich op ongeveer 200 meter afstand. De woning is niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven en het EPC-attest is in vernieuwing. De woning ligt in Grevenmacher, aan een volledig voetgangersstraat zonder toegang voor voertuigen. Winkels bevinden zich op korte afstand. De woning werd volledig gerenoveerd in 2020, met renovatiewerken aan de gevel, het dak en het interieur. Voor wie een woning met drie slaapkamers, een centrale ligging en een inbegrepen parkeerplaats zoekt, biedt deze stadswoning een overzichtelijke combinatie van woon- en praktische ruimtes. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek aan de woning te bespreken.

Huis te koop

6775 Grevenmacher

Deze stadswoning te koop in Grevenmacher combineert een centrale ligging met een indeling die zich over meerdere verdiepingen uitstrekt. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 93 m² en wordt aangeboden voor 499 000 €. Ze is momenteel niet verhuurd. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer. Een zolder en een wasruimte maken eveneens deel uit van het vastgoed. De keuken is uitgerust en heeft een eetruimte; daarnaast is er een salon met eetgedeelte. De opgegeven EPC-referentie is F. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een salon met eetruimte, een uitgeruste keuken met eetruimte, een slaapkamer, een badkamer en een wasruimte. De eerste verdieping omvat een slaapkamer en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een slaapkamer. De ingerichte zolder wordt beschreven als een ruimte die als slaapkamer wordt gebruikt. Verder is er een kelder. De woning heeft geen tuin en geen terras. Het aantal badkamers bedraagt één en het aantal toiletten één. Het type verwarming is niet gespecificeerd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. Ook over andere technische of praktische kenmerken wordt in de beschikbare informatie geen nadere toelichting gegeven. De woning ligt in het centrum van Grevenmacher. De beschrijving vermeldt dat winkels, scholen en bushaltes te voet bereikbaar zijn, maar geeft geen verdere details over afstanden of specifieke verbindingen. Voor wie de indeling, de opgegeven kenmerken of de ligging nader wil bespreken, is contact met de aanbieder mogelijk. Bezoeken zijn volgens de beschikbare beschrijving mogelijk op weekdagen en op zaterdag. Neem contact op voor bijkomende informatie of om een bezoek te bespreken.

Huis te koop

6739 Grevenmacher

Cette propriété située à Grevenmacher offre un beau potentiel pour concrétiser un projet résidentiel personnalisé. Avec environ 119 m² de surface habitable, 171 m² de surface totale et un vaste terrain de 21,88 ares (2 188 m²), auquel s’ajoute un terrain constructible de 138 m², elle associe une bâtisse de caractère à de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison présente des murs en pierre et des planchers en bois et nécessite une rénovation complète. Une autorisation de bâtir pour la rénovation intégrale et l’aménagement des combles a déjà été délivrée. La toiture a été entièrement refaite en 2026, constituant une base importante pour la poursuite des travaux. La répartition des pièces, respectivement les aménagements prévus dans le cadre du projet, comprend : Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon et salle à manger, cuisine, buanderie, WC séparé et débarras. Premier étage : deux chambres, une salle de bains et deux WC séparés, dont un privatif rattaché à une chambre. Combles : aménagement prévu d’une chambre parentale, d’une salle de bains et d’un débarras. La propriété dispose de deux emplacements de stationnement. L’accès direct au terrain s’effectue par un pont en béton armé. À l’arrière de la maison, deux terrasses réparties sur deux niveaux bénéficient d’un emplacement abrité. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement paysager et comprend un étang, accessible par l’un des deux ponts enjambant la Gehaansbach. L’association de l’eau, des espaces verts et des terrasses confère aux extérieurs un charme particulier. Vivre dans la région de la Moselle luxembourgeoise Située entre la Moselle et les vignobles, Grevenmacher conjugue la vie d’une petite ville animée avec le charme paysager de la région mosellane. Sa zone piétonne, ses commerces et restaurants, sa promenade le long de la Moselle et ses caves viticoles contribuent à l’attrait de son cadre de vie. Les promenades au bord de l’eau et les randonnées à travers les vignobles complètent les possibilités de loisirs. Une propriété destinée aux acquéreurs souhaitant façonner leur futur lieu de vie : la toiture déjà renouvelée, l’autorisation de bâtir existante et les généreux espaces extérieurs constituent une base attractive pour créer, au terme d’une rénovation complète, une maison à leur image.

Huis te koop

6724 Grevenmacher

Deze vrijstaande woning met grote renovatiepotentie wordt te koop aangeboden in Grevenmacher voor de prijs van 649.000 euro. Het betreft een gebouw uit circa 1950 met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², gelegen op een perceel van 2,03 are. De woning omvat drie slaapkamers en één badkamer, waardoor ze geschikt is voor een gezin of als investeringspand met mogelijkheden tot aanpassing naar eigen wens. De indeling omvat een kelderverdieping met een wasruimte, ketelruimte en een wijnkelder met toilet, een gelijkvloers met inkomhal, woonkamer, eetkamer, uitgeruste keuken en badkamer, en een verdieping met drie slaapkamers. De woning beschikt verder over een terras en een tuin die extra buitenruimte bieden. Er is tevens een garage aanwezig voor één wagen, al is deze niet rechtstreeks verbonden met het huis. Daarnaast is er één extra buitenparkeerplaats beschikbaar. De bestaande voorzieningen omvatten grotendeels dubbele beglazing, manuele rolluiken, en een mazoutverwarming die in 1990 werd geïnstalleerd met radiatoren als warmteafgifte. De vloerbedekking bestaat uit tapijt en tegelwerk. Omdat het pand volledige renovatie vereist, geeft dit de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om alle aspecten van de woning naar eigen smaak en behoeften te renoveren en te moderniseren. De locatie in Grevenmacher biedt diverse voordelen, zoals een rustige en familiale omgeving dicht bij lokale winkels, scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast is er een snelle toegang tot de autosnelweg, wat een vlotte verbinding garandeert naar onder andere Kirchberg, Luxemburg-Stad en Trier. Deze opportuniteit is ideaal voor renovatieliefhebbers of investeerders die waarde willen creëren door dit vastgoed te restaureren volgens hun eigen visie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBX02420.

Huis te koop

6775 Grevenmacher

Deze charmante stadswoning uit 1915 biedt een uitstekende woongelegenheid in het centrum van Grevenmacher. Met een bewoonbare oppervlakte van 92 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt de woning over drie slaapkamers en een extra kamer die kan worden ingericht als vierde slaapkamer of bureau, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende woonbehoeften. De woning is praktisch ingedeeld: op het gelijkvloers vindt u een volledig uitgeruste keuken met eetruimte van 12,50 m², geplaatst in 2014, een lichtrijke woonkamer van 21,20 m², een slaapkamer van 16,20 m² en een recent vernieuwde douchekamer van 3,90 m². Verder is er op de eerste verdieping een slaapkamer van 9 m² en een apart toilet van ongeveer 1 m². De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer van 9,30 m² en op de derde verdieping is er een ingerichte zolderruimte van circa 9 m² die eveneens als slaapkamer of kantoor kan dienen. De woning is voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een kelder met stookruimte waarin een mazoutketel uit het jaar 2000 staat opgesteld. Er is een bestaande aansluiting voor gas voorzien die wacht op toekomstige installatie, wat mogelijkheden biedt voor aanpassing van de verwarmingsinstallatie. Met één douchecabine en een aparte wasruimte is het interieur bovendien functioneel ingericht om het dagelijks comfort te waarborgen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft de woning een score F, wat inzicht verschaft in het energieniveau van het pand. Gelegen in het hart van Grevenmacher profiteert deze woning van een centrale ligging, vlakbij alle voorzieningen die het stadsleven aangenaam maken. Dit maakt de residentie bijzonder geschikt voor wie graag nabijheid tot scholen, winkels en andere faciliteiten wenst zonder in te boeten aan wooncomfort. De vraagprijs bedraagt exact 499.000 euro zonder btw. De woning is onmiddellijk beschikbaar, wat een snelle overdracht mogelijk maakt. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de voordelen die deze karaktervolle woning te bieden heeft.

Huis te koop

6795 Grevenmacher

Ontdek deze prachtige semi-woonhuis in Grevenmacher, een uitzonderlijke woning die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gebouwd in 1990 en volledig gerenoveerd tussen 2009 en 2011, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², exclusief kelder en zolder. Het perceel beslaat 1,67 are, en hoewel er geen tuin aanwezig is, beschikt de woning over meerdere terrassen die ideaal zijn om buiten te genieten. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en praktische indeling. De badkamer en het toilet zijn aanwezig, en de centrale verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving gedurende het hele jaar. Een grote meerwaardige dubbele garage biedt niet alleen parkeergelegenheid voor twee voertuigen, maar ook extra opslagruimte. Naast de garage zijn er ook meerdere externe parkeerplaatsen beschikbaar, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De twee ruime terrassen vormen een ideale setting om te ontspannen na een drukke dag of om gasten te ontvangen in een gezellige buitenruimte. Het interieur is modern en functioneel, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan comfort. De renovatie heeft de woning in optimale staat gebracht, en de afwerking en indeling maken dit huis tot een aantrekkelijke keuze in de regio van Grevenmacher. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, aangezien de nabijheid van verschillende onderwijsinstellingen zorgt voor een volledige schoolloopbaan voor kinderen, van kleuterschool tot het baccalaureaat. Grevenmacher is bekend om haar rustige sfeer en goede voorzieningen, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen die willen genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl in een rustige omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke woning in Grevenmacher. Met een prijs van €995.000 biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor wie zoekt naar een ruime en recent gerenoveerde woning in deze charmante regio.

Huis te koop

6792 Grevenmacher

Ontdek deze prachtige woning te koop in Grevenmacher, een charmante locatie in Luxemburg die bekend staat om zijn rustige sfeer en aantrekkelijke omgeving. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 98 m², verdeeld over zes kamers, waaronder drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het een ideaal huis is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefruimte. Gerenoveerd in 2019, combineert dit vastgoed moderne functies met karakteristieke details, zoals dubbel glas en PVC-ramen die zorgen voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, lichte binnenkant die ontworpen is om maximaal comfort en convivialiteit te bieden, met aandacht voor elke detail zodat de ruimte optimaal benut wordt. De praktische indeling van de woning wordt versterkt door extra voorzieningen zoals een wasruimte in de achtertuin en een indrukwekkende gewelfde kelder, wat bijdraagt aan de functionaliteit en charme van het geheel. De gasverwarming garandeert aangename warmte tijdens de koudere maanden, terwijl de EPC-classificatie D wijst op een degelijke energieprestatie die in lijn is met hedendaagse normen. De woning is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u onmiddellijk kunt investeren of deze perfect kunt aanpassen aan uw eigen woonwensen. Het is een zeldzame kans om een kwaliteitsvolle woning te verwerven in deze aantrekkelijke regio, met een vraagprijs van €570.000 zonder btw. Gelegen in het centrum van Grevenmacher biedt deze locatie vele voordelen. Grevenmacher staat bekend om zijn rust, mooie landschappen en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investering in vastgoed, deze woning biedt u een uitstekende basis. Voor meer informatie en een persoonlijke rondleiding kunt u contact met ons opnemen via ### Laat deze kans niet voorbijgaan om in deze aantrekkelijke regio te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat klaar is voor een nieuwe eigenaar.