6 huizen te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg vanaf 499.000 euros

850 000 €

Huis te koop

6717 Grevenmacher

Deze karaktervolle woning, gelegen in het centrum van Grevenmacher, dateert van circa 1900 en biedt ongeveer 125 m² bewoonbare oppervlakte met een zolder die nog naar eigen wens kan worden ingericht. De woning is momenteel te renoveren en beschikt over een praktische indeling die veel mogelijkheden biedt voor een eigen invulling. Het omvat ondergrondse kelderruimte, een inkomhal, een lichtrijke woonkamer en een keuken met directe toegang tot de binnenkoer en de aangrenzende schuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl op de tweede verdieping nog een vierde slaapkamer en de ruime zolder zich bevinden, wat extra potentieel creëert voor uitbreiding of aanpassing. Naast de woning zelf is er een grote schuur die verbonden is met het huis en die eveneens tal van mogelijkheden biedt om te verbouwen. Afhankelijk van het gekozen project kan deze schuur gebruikt worden om het woonoppervlak uit te breiden of, mits de vereiste vergunningen, omgevormd worden tot één of meerdere aparte woonunits. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor wie een renovatie- of investeringsproject wil realiseren in Grevenmacher. De woning en schuur beschikken over elk een afzonderlijk kadastraal nummer, wat flexibiliteit geeft om ze samen of apart te verkopen. Verwarming gebeurt momenteel via mazout, wat nog ruimte laat voor modernisering van de technieken. De locatie in Grevenmacher, met zijn centrale ligging, maakt deze woning tot een aantrekkelijke optie voor kopers die waarde hechten aan een authentiek pand met veel potentieel in deze regio. De vraagprijs bedraagt 850.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met karakter en uitbreidingsmogelijkheden in een rustige doch goed bereikbare omgeving, vormt dit vastgoed een uitgelezen kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke residentie.

3 Slaapkamer(s) 125 m² 1 Badkamer(s)

Details

499 000 €

Huis te koop

6775 Grevenmacher

Deze charmante stadswoning te koop in Grevenmacher biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 93 m² en onderscheidt zich door haar gunstige ligging in het hart van de stad. Met een vraagprijs van 530.000 euro is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een residentie met authentieke karakteristieken en aangename leefruimtes. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een zolder die als extra slaapkamer kan ingericht worden, wat zorgt voor flexibiliteit in het gebruik van de beschikbare ruimte. De indeling van de woning is goed doordacht met een inkomhal die toegang biedt tot een gezellige woonkamer met een eethoek en een volledig uitgeruste keuken. De aanwezigheid van verschillende slaapkamers verdeeld over de verdiepingen maakt deze woning geschikt voor gezinnen of mensen die nood hebben aan aparte werk- of slaapruimtes. Bovendien beschikt de woning over een kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Het energielabel F is vermeld, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Gelegen in de postcode 6775, in Grevenmacher, geniet deze residentie van een centrale ligging dicht bij alle voorzieningen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, wat het dagelijkse leven vlot en comfortabel maakt. Grevenmacher staat bekend om zijn rustige leefomgeving langs de Moezel met talrijke groene zones en wandelgelegenheden, alsook een dynamisch lokaal aanbod aan culturele activiteiten en evenementen gedurende het hele jaar. De nabijheid van de Duitse grens opent bovendien extra mogelijkheden op economisch en recreatief vlak. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

3 Slaapkamer(s) 93 m² 1 Badkamer(s)

Details

630 000 €

Huis te koop

6759 Grevenmacher

Deze stadswoning, gelegen in het hart van Grevenmacher, wordt aangeboden aan €630.000 en combineert een eigentijdse renovatie met een doordachte indeling die het dagelijkse leven vereenvoudigt. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 96 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers en één badkamer. De volledige renovatie in 2020 omvatte de gevel, het dak en het interieur, waardoor het pand zowel modern als comfortabel is. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van 6 m² die leidt naar een open keuken, volledig uitgerust en verbonden met de leef- en eetruimte van samen 26 m². De hoge plafonds van 2,80 meter dragen bij aan een gevoel van ruimte en openheid. Verder is er een apart toilet aanwezig op dit niveau. De originele dikke muren zorgen voor een natuurlijke koelte tijdens warme dagen, wat het wooncomfort ten goede komt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 9 m² en bijna 19 m², beide met een aangename plafondhoogte die een gevoel van luchtigheid creëert. De derde slaapkamer op de tweede verdieping betreft een ruime zolderkamer met een vloeroppervlakte van 34 m², waarvan 15 m² een comfortabele hoogte van 1,80 meter heeft. Deze kamer biedt dankzij Velux-ramen met elektrische luiken veel natuurlijk licht en praktische ingebouwde kasten voor opbergruimte. De aangrenzende badkamer is eigentijds ingericht en meet ruim 8 m². Hier vindt u een inloopdouche, hangend lavabomeubel, toilet en een aparte ruimte voor de wasmachine. De woning beschikt over dubbele beglazing en elektrische rolluiken op alle verdiepingen voor optimaal comfort en rust. Een kelderruimte omvat de stookplaats en extra bergruimte. Wat deze stadwoning verder bijzonder maakt is het ontbreken van een privé buitenruimte, wat resulteert in minder onderhoudswerk en een compacte leefomgeving. Desalniettemin profiteert u hier van een centrale ligging in Grevenmacher met alle winkels op wandelafstand. Parkeren is geen probleem dankzij een inbegrepen ondergrondse parkeerplaats op ongeveer 200 meter van het pand. Verwarming gebeurt via mazoutinstallatie en de straat waar de woning zich bevindt is volledig voetgangerszone, waardoor u geniet van een rustige woonomgeving zonder verkeerslawaai. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een efficiënt pied-à-terre, starters of gezinnen die de voorkeur geven aan een kwalitatieve renovatie en centrale ligging boven een grote buitenruimte. Voor meer informatie of een bezoek neemt u best contact op met Alain Genin. De makelaarskosten bedragen 3% + btw en zijn ten laste van de verkoper.

3 Slaapkamer(s) 96 m² 1 Badkamer(s)

Details

649 000 €

Huis te koop

6724 Grevenmacher

Deze residentie te koop in Grevenmacher biedt een unieke kans voor wie een woning met veel potentieel zoekt. Het betreft een vrijstaande woning, gebouwd rond 1950, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² op een perceel van 2,03 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een uitgeruste keuken, een woon- en eetkamer, en een praktische indeling verdeeld over kelder, gelijkvloers en verdieping. Buiten zijn er een terras, een tuin en een garage aanwezig, naast één buitenparkeerplaats. De kelder omvat een wasruimte, een stookplaats met mazoutverwarming (installatie uit 1990) en een kelderruimte met wc. De begane grond bestaat uit een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer. Op de verdieping bevinden zich de drie slaapkamers. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en manuele rolluiken. De vloeren zijn bedekt met tapijt en tegelwerk. De garage is niet direct vanuit de woning bereikbaar. Aangezien de woning toe is aan een volledige renovatie, biedt dit de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak en wensen te herinrichten. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig, met directe nabijheid van winkels, scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer. De snelle toegang tot de autosnelweg zorgt voor goede verbindingen richting Kirchberg, Luxemburgstad en Trier. De omgeving wordt gekenmerkt als rustig en gezinsvriendelijk, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor gezinnen of investeerders. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 649.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met potentieel en investeringswaarde, is dit pand zeker een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

Details

599 000 €

Huis te koop

6739 Grevenmacher

Deze prachtige woning in Grevenmacher biedt een unieke combinatie van modern comfort en royale buitenruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en volledig gerenoveerde woning met potentieel voor uitbreiding. Gelegen op een perceel van maar liefst 22,50 are, omvat dit vastgoed niet alleen een huis met een woonoppervlakte van circa 130 vierkante meter, maar ook een grote aangrenzende schuur van ongeveer 100 vierkante meter. De woning beschikt over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, twee douchekamers en een functionele keuken. De woning is ideaal gelegen in een bosrijke omgeving, wat zorgt voor rust en privacy, terwijl de nabijheid van groene zones een ideale leefomgeving biedt voor natuurliefhebbers. Het interieur van de woning straalt comfort uit en is klaar om direct betrokken te worden. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte of hobbyruimtes. De twee douchecabines zorgen voor extra gemak en functionaliteit. De woning wordt verwarmd op mazout, wat gebruikelijk is in de regio en zorgt voor een efficiënte verwarming. Daarnaast beschikt het pand over één parkeerplaats buiten, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of tuinieren, terwijl de locatie in een bosrijke zone bij uitstek geschikt is voor wie de natuur wil combineren met wonen dicht bij de stad. De ligging van deze woning in Grevenmacher is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en privacy zoekt, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Grevenmacher ligt in een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot regionale voorzieningen. Het gebied biedt de rust van het platteland gecombineerd met de nabijheid van steden en infrastructuur, perfect voor gezinnen, natuurliefhebbers of mensen die willen investeren in een waardevol vastgoedobject. De vraagprijs van €599.000,- is bespreekbaar, en het huis wordt aangeboden zonder BTW. Het energielabel wordt momenteel nog opgesteld, waardoor u nog inzicht krijgt in de energie-efficiëntie van deze mooie woning. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Dit is een uitstekende gelegenheid om in te investeren in een volledig gerenoveerde woning met veel potentieel in een serene bosrijke omgeving in Grevenmacher.

3 Slaapkamer(s) 130 m²

Details

570 000 €

Huis te koop

6792 Grevenmacher

Ontdek deze prachtige woning te koop in Grevenmacher, een charmante locatie in Luxemburg die bekend staat om zijn rustige sfeer en aantrekkelijke omgeving. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 98 m², verdeeld over zes kamers, waaronder drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het een ideaal huis is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefruimte. Gerenoveerd in 2019, combineert dit vastgoed moderne functies met karakteristieke details, zoals dubbel glas en PVC-ramen die zorgen voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, lichte binnenkant die ontworpen is om maximaal comfort en convivialiteit te bieden, met aandacht voor elke detail zodat de ruimte optimaal benut wordt. De praktische indeling van de woning wordt versterkt door extra voorzieningen zoals een wasruimte in de achtertuin en een indrukwekkende gewelfde kelder, wat bijdraagt aan de functionaliteit en charme van het geheel. De gasverwarming garandeert aangename warmte tijdens de koudere maanden, terwijl de EPC-classificatie D wijst op een degelijke energieprestatie die in lijn is met hedendaagse normen. De woning is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u onmiddellijk kunt investeren of deze perfect kunt aanpassen aan uw eigen woonwensen. Het is een zeldzame kans om een kwaliteitsvolle woning te verwerven in deze aantrekkelijke regio, met een vraagprijs van €570.000 zonder btw. Gelegen in het centrum van Grevenmacher biedt deze locatie vele voordelen. Grevenmacher staat bekend om zijn rust, mooie landschappen en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investering in vastgoed, deze woning biedt u een uitstekende basis. Voor meer informatie en een persoonlijke rondleiding kunt u contact met ons opnemen via ### Laat deze kans niet voorbijgaan om in deze aantrekkelijke regio te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat klaar is voor een nieuwe eigenaar.

3 Slaapkamer(s) 98 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop