Huis te koop met 3 slaapkamers - Grevenmacher (Luxemburg)

Deze unieke woningaanbieding in Grevenmacher biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en veelbelovende vastgoedkans. Gelegen aan Kahlenberg 3, bevindt deze residentie zich op een perceel van maar liefst 22,5 are, wat een aanzienlijk potentieel biedt voor ontwikkeling of herbestemming. De woning zelf beschikt over een woonoppervlakte van 100 m² en telt drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of investeerders die willen uitbreiden. Het interieur is eenvoudig ingericht met één douchecabine, en de verwarming wordt niet gespecificeerd, terwijl er geen zonnetherapie of vloerverwarming aanwezig is. Het onroerend goed staat momenteel niet verhuurd, waardoor er direct mee gewerkt kan worden voor verdere ontwikkeling. De locatie van deze woning in Grevenmacher is strategisch en zeer gewild, met goede bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen. Volgens de informatie van de gemeente is er potentieel om twee woningen te bouwen op dit perceel, elk bestaande uit twee appartementen van ongeveer 80 m², wat in totaal vier afzonderlijke wooneenheden zou opleveren. Hoewel deze bouwmogelijkheden informatief zijn en geen vergunning geven, onderstrepen ze het ruime ontwikkelingspotentieel dat deze locatie biedt. De grond wordt aangeboden voor een prijs van 950.000 euro, zonder btw, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel ontwikkelaars als particuliere kopers die op zoek zijn naar een project met toekomstpotentieel. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans niet willen missen, biedt deze woning in Grevenmacher een solide basis voor verdere ontwikkeling of herbestemming. De strategische ligging, gecombineerd met de grote oppervlakte en het ontwikkelingspotentieel, maakt dit vastgoed tot een interessante investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop en u te helpen bij het realiseren van uw plannen op deze aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige semi-woonhuis in Grevenmacher, een uitzonderlijke woning die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gebouwd in 1990 en volledig gerenoveerd tussen 2009 en 2011, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², exclusief kelder en zolder. Het perceel beslaat 1,67 are, en hoewel er geen tuin aanwezig is, beschikt de woning over meerdere terrassen die ideaal zijn om buiten te genieten. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en praktische indeling. De badkamer en het toilet zijn aanwezig, en de centrale verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving gedurende het hele jaar. Een grote meerwaardige dubbele garage biedt niet alleen parkeergelegenheid voor twee voertuigen, maar ook extra opslagruimte. Naast de garage zijn er ook meerdere externe parkeerplaatsen beschikbaar, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De twee ruime terrassen vormen een ideale setting om te ontspannen na een drukke dag of om gasten te ontvangen in een gezellige buitenruimte. Het interieur is modern en functioneel, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan comfort. De renovatie heeft de woning in optimale staat gebracht, en de afwerking en indeling maken dit huis tot een aantrekkelijke keuze in de regio van Grevenmacher. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, aangezien de nabijheid van verschillende onderwijsinstellingen zorgt voor een volledige schoolloopbaan voor kinderen, van kleuterschool tot het baccalaureaat. Grevenmacher is bekend om haar rustige sfeer en goede voorzieningen, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen die willen genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl in een rustige omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke woning in Grevenmacher. Met een prijs van €995.000 biedt dit vastgoed uitstekende waarde voor wie zoekt naar een ruime en recent gerenoveerde woning in deze charmante regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Grevenmacher, een charmante locatie in Luxemburg die bekend staat om zijn rustige sfeer en aantrekkelijke omgeving. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 98 m², verdeeld over zes kamers, waaronder drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het een ideaal huis is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefruimte. Gerenoveerd in 2019, combineert dit vastgoed moderne functies met karakteristieke details, zoals dubbel glas en PVC-ramen die zorgen voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, lichte binnenkant die ontworpen is om maximaal comfort en convivialiteit te bieden, met aandacht voor elke detail zodat de ruimte optimaal benut wordt. De praktische indeling van de woning wordt versterkt door extra voorzieningen zoals een wasruimte in de achtertuin en een indrukwekkende gewelfde kelder, wat bijdraagt aan de functionaliteit en charme van het geheel. De gasverwarming garandeert aangename warmte tijdens de koudere maanden, terwijl de EPC-classificatie D wijst op een degelijke energieprestatie die in lijn is met hedendaagse normen. De woning is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u onmiddellijk kunt investeren of deze perfect kunt aanpassen aan uw eigen woonwensen. Het is een zeldzame kans om een kwaliteitsvolle woning te verwerven in deze aantrekkelijke regio, met een vraagprijs van €570.000 zonder btw. Gelegen in het centrum van Grevenmacher biedt deze locatie vele voordelen. Grevenmacher staat bekend om zijn rust, mooie landschappen en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investering in vastgoed, deze woning biedt u een uitstekende basis. Voor meer informatie en een persoonlijke rondleiding kunt u contact met ons opnemen via ### Laat deze kans niet voorbijgaan om in deze aantrekkelijke regio te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat klaar is voor een nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning in Grevenmacher biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en direct bewoonbaar vastgoed in een rustige omgeving. Gevestigd in een populaire regio aan de oevers van de rivier de Moezel, combineert dit huis moderne renovaties met een praktische indeling en aantrekkelijke voorzieningen. Met een vraagprijs van €599.000 biedt deze woning niet alleen een solide investering, maar ook een comfortabele leefruimte voor gezinnen of koppels die willen profiteren van het rustige maar levendige leven in Grevenmacher. De woning beschikt over ongeveer 107 m² woonoppervlakte, verdeeld over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt men een inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken, en een gastentoilet. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden een uitnodigende sfeer. Boven zijn er drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, aangevuld met twee hedendaagse badkamers, waarvan één uitgerust met een ontspannende badkuip. De recente renovatie, uitgevoerd in 2007, omvat onder andere het nieuwe dak en de gevel, terwijl er gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen die de duurzaamheid en esthetiek van het huis garanderen. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft dubbele beglazing voor optimale isolatie, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte en comfortabele woonomgeving. De ligging van de woning in Grevenmacher is bijzonder aantrekkelijk. Deze schilderachtige stad staat bekend om haar uitstekende levenskwaliteit, met goede infrastructuur, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Daarnaast biedt de omgeving adembenemende natuur en rust, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Grevenmacher is bovendien goed bereikbaar en vormt een ideale uitvalsbasis voor verkenningstochten langs de Moezel en in de wijde omgeving. Dit vastgoed is klaar voor onmiddellijke bewoning, waardoor het bijzonder geschikt is voor geïnteresseerden die snel willen intrekken zonder bijkomende renovaties. Wilt u meer weten over deze prachtige woning of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact op via telefoonnummer 26 95 71 11. Deze woning biedt een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een gewilde regio van Luxemburg. Aarzel niet en grijp deze gelegenheid om uw droomhuis te realiseren in Grevenmacher! Meer weten?

Gelegen in het charmante Grevenmacher biedt deze uitzonderlijke residentie een unieke combinatie van stijl, comfort en flexibiliteit. Met een vraagprijs van €2.790.000 stelt dit vastgoed zich voor als een hoogwaardige villa die zowel ruimte als luxe naadloos verenigt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 233 m², verdeeld over twee zorgvuldig ontworpen verdiepingen, en een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 350 m². Dit alles wordt omgeven door een ruim perceel met een mooie tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is recent gebouwd en verkeert in een uitstekende staat, uitgerust met hoogstaande voorzieningen die garant staan voor een comfortabel en energiezuinig leefklimaat. Zo is de woning voorzien van een energieklasse B/B, een geothermische warmtepomp en triple-glas houten/aluminium ramen, waardoor het energieverbruik wordt geminimaliseerd terwijl het binnenklimaat optimaal blijft. De indeling van het pand biedt niet alleen een moderne leefruimte, maar ook extra functies die het verblijf bijzonder maken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichte woonkamer en eetkamer van ongeveer 84 m², met een designkeuken voorzien van een Quooker kraan, die uitnodigt tot gezellig samenzijn en culinair genieten. Vanuit deze vertrekken is er directe toegang tot een grote, deels overdekte terras van circa 41 m² en een zorgvuldig aangelegde tuin, wat ideaal is voor buitendiners en ontspanning. De hoofdslaapkamer beschikt over luxe voorzieningen zoals een sauna, dressing en een eigen terras, wat het comfort tot in de details verfijnt. Daarnaast is er op de begane grond een volledig uitgeruste zelfstandige flat met eigen ingang, bestaande uit een slaapkamer, keuken, badkamer en terras, perfect voor gasten, thuiswerken of verhuur. De woning onderscheidt zich ook door haar hoogwaardige afwerking en doordachte details. Zo zijn de vloeren afgewerkt met massief parket, natuursteen en tegelwerk van hoge kwaliteit, en zijn er op maat gemaakte ingebouwde kasten met strakke afwerking. De plafondhoogte tot 3,44 meter in de woonkamer creëert een gevoel van ruimte en grandeur. Extra voorzieningen zoals een wijnkelder, ingebouwde LED-verlichting, open haard en een geavanceerd ventilatiesysteem maken dit vastgoed compleet. De woning beschikt over drie garages en vijf parkeerplaatsen, wat het uiterst praktisch maakt voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. Kortom, deze moderne villa in Grevenmacher biedt niet alleen een luxueus woonconcept, maar ook maximale flexibiliteit door het aparte appartement en de uitgebreide voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met alle comfort of een multigenerationele woning met mogelijkheden tot verhuur of werkruimte, dit vastgoed voldoet aan alle wensen. Neem nu contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf de fantastische kwaliteiten van deze topwoning. Wij kijken uit naar uw interesse en staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw droomhuis in Luxemburg. Meer weten?

Deze charmante rijwoning in het centrum van Grevenmacher biedt een totaal van ongeveer 130 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. De woning dateert uit 1850 en is gebouwd op de historische stadsmuren, wat bijdraagt aan de authentieke uitstraling. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met een volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals inductiekookplaat, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er een ruime woonkamer en eetkamer die samen zorgen voor een gezellige leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douche, lavabo en toilet. De tweede verdieping omvat twee extra kamers met Velux-ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Boven de woning is een bergzolder met een Velux-raam, ideaal voor extra opslag. Aan de voorzijde ligt een houten terras van 11 m² op het zuiden, perfect voor buiten genieten onder de zonneluifel. De kelder is voorzien van een authentieke gewelfde ruimte die dienst kan doen als douche- en toiletvoorziening en bergruimte. De woning beschikt over diverse moderne voorzieningen, zoals triple beglazing in het salon en dubbele beglazing op de verdiepingen, recente dakbedekking en een gasgestookte verwarming. Daarnaast is er fibre optisch internet aanwezig en zijn de vloeren afgewerkt met laminaat en tegels in de badkamer. De locatie in het hart van Grevenmacher biedt directe toegang tot lokale winkels en diensten, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een woning in een levendige omgeving. Meer weten?

Deze charmante stadswoning, gelegen aan de 12 Rue des Remparts in het historische hart van Grevenmacher, biedt een unieke combinatie van moderne gemakken en historisch karakter. Volledig gerenoveerd in 2024, is de woning met 118 m² woonoppervlak een toonbeeld van vakmanschap en verfijning. De indeling omvat een ruime woonkamer met een open keuken van 45 m² op de begane grond, die direct toegang biedt tot een gezellige terrasruimte van 7,6 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en een extra douchekamer. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer met een privébadkamer en een lichte mezzanine dankzij dakramen. Het gebruik van massief houten vloeren en natuurstenen muren geven de woning een warme, authentieke sfeer. Een opvallende stalen en houten trap verbindt de verschillende verdiepingen en fungeert als centrale doorgang door het huis. De woning bevindt zich in een rustige, enkelrichtingsstraat en biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals supermarkten, banken, en scholen, allemaal op loopafstand. Bovendien ligt het nabij recreatiemogelijkheden langs de Moezel, zoals zwembaden en sportfaciliteiten. Met een ondergrondse kelder die via een glazen luik vanuit de woonkamer bereikbaar is, geniet de woning ook van extra opslagruimte in de vorm van een karakteristieke gewelfde stenen kelder. Dit huis biedt niet alleen een comfortabele woonplek maar ook een kans om te wonen in een historisch stukje Grevenmacher. Meer weten?

**Residence for sale - Grevenmacher** Deze charmante woning, gelegen aan Sous l'Arc 6 te Grevenmacher, is nu beschikbaar voor €599.000. De woning beschikt over een leefruimte van 17 m² en biedt drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin. De keuken is volledig uitgerust, perfect voor kookliefhebbers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet, wat het dagelijkse leven zeker zal vergemakkelijken. De woning wordt verwarmd met een efficiënt gasverwarmingssysteem en beschikt over een energielabel B, wat duidt op een goede energieprestatie. Er is één garage aanwezig, wat zorgt voor veilige parkeermogelijkheden en extra opslagruimte. Of u nu binnen of buiten bent, u zult genieten van de praktische indeling en de functionele voorzieningen die deze woning te bieden heeft. Buiten vindt u een ruime tuin van 100 m² waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Deze residentie biedt u de kans om in een rustige buurt van Grevenmacher te wonen, terwijl u toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen bent. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning! Meer weten?