Nieuwbouw: huis te koop met 3 slaapkamers - Hautcharage (Luxemburg)

+++Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage +++ +++ LOT 23: maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 2.84 ares avec une surface habitable de +/- 140 m2 et une surface totale de +/-170m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 14.81m2 et jardin - Réserve - WC séparé - Garage pour 1 voiture avec 2 emplacements extérieurs Premier étage : - 2 chambres à coucher - 1 chambre parentale avec dressing - Salle de bain Prix LOT 23 à: 1.114.000,- € (TVA 17% - pour investissement) ---- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Daniel VAZ Conseiller en Immobilier GSM: 621 757 809 / Tél: 45 71 31 35 Email: ### (lux, fr, de, eng, pt) ---- Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km Meer weten?

+++Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage+++ LOT 17: maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 3.72 ares avec une surface habitable de +/- 138 m2 et une surface totale de +/-173m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 14.81m2 et jardin - Réserve - WC séparé - Garage pour 1 voiture avec 2 emplacements extérieurs Premier étage : - 2 chambres à coucher - 1 chambre parentale avec dressing - Salle de bain Prix LOT 17 à: 1.095.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Monsieur Daniel VAZ GSM: ### ### Le lot 17 est destiné à des personnes physiques éligibles à l’octroi d’une prime de construction ou d’acquisition de la part de l’État pour l’année 2022.Le Lot 17 ne peut être vendu qu’à des personnes éligibles des primes en faveur du logement. Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het charmante Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige omgeving. Deze semi-geschakelde woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.064.000 €, inclusief BTW, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² op een perceel van 2,84 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een praktische wasruimte, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Daarnaast is er een gezellige tuin en een terras dat uitnodigt tot buitenleven, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het huis wordt gekenmerkt door een moderne indeling met een ruime woonkamer die naadloos overgaat naar de tuin, waardoor een lichte en open sfeer ontstaat. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van alle nodige comfort, terwijl de aanwezige garage en buitenparkeerplaats zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. De woning bevindt zich in een rustige wijk binnen het nieuwe woonproject "Grand Duc Jean", dat bekend staat om zijn groene omgeving en aangename leefkwaliteit. Hautcharage ligt aan de Belgische grens, in het hart van de regio Capellen, en biedt een gevarieerd aanbod aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Op korte afstand vindt u diverse basisscholen, waaronder de Crèche "Kaweechelchen" en de basisschool "Op Acker", evenals sportfaciliteiten zoals het sportcentrum "Op Acker" en het zwembad "Aquasud" in Differdange. Voor winkelcentra en entertainment zijn er tal van opties zoals het Belval Plaza Shopping Center en het Fun City in Pétagne, beide op slechts enkele kilometers verwijderd. De goede mobiliteit wordt verzekerd door de nabijheid van bushaltes, met verbindingen richting Luxemburg stad en andere belangrijke steden, en de Bascharage-Sanem treinhalte op 3,5 km. Kortom, deze woning combineert comfort, bereikbaarheid en een rustige ligging in een aantrekkelijke regio. Het is ideaal voor gezinnen die rust willen combineren met een goede infrastructuur en voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf alles wat deze woning u te bieden heeft. Een uitstekende investering in een prachtige omgeving wacht op u! Meer weten?

Deze schitterende woning gelegen in de rustige gemeente Hautcharage biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Gevestigd op een perceel van 4,89 are, beschikt deze vrijstaande woning over een woonoppervlakte van circa 149 m², aangevuld met een totale oppervlakte van ongeveer 196 m². De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de open keuken en de gezellige woonkamer. Vanaf hier krijgt men direct toegang tot de grote terras van 17,20 m² en de tuin, wat ideaal is voor buitenactiviteiten, ontspanning of gezellige barbecues. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer, wat zorgt voor een comfortabel privégebied. Daarnaast is er nog een extra badkamer en een aparte wasruimte, waardoor het wooncomfort verder wordt verhoogd. Het garagegebouw biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s, aangevuld met twee externe parkeerplaatsen, wat bijzonder praktisch is voor bewoners en bezoekers. De locatie van deze woning in Hautcharage is zeer gunstig, vooral voor gezinnen die willen profiteren van de rust en de natuurlijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Hautcharage maakt deel uit van de gemeente Käerjeng, in de regio Capellen, vlakbij de Belgische grens en gekend om zijn natuurlijke reserves en wandelpaden. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra. Voor dagelijkse benodigdheden zijn er supermarkten, restaurants en apotheken binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes op slechts 100 meter afstand en een treinstation op 3,5 km, waardoor steden als Luxemburg en Esch sur Alzette snel bereikbaar zijn. De nabijheid van belangrijke snelwegen en openbaar vervoersverbindingen maakt deze woning bijzonder geschikt voor forenzen die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit fraaie vastgoed bedraagt €1.141.000 inclusief btw. Dit prestigieuze aanbod vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een aangename en goed verbonden omgeving. Of u nu een gezinswoning zoekt of een comfortabele residence dicht bij natuur en stedelijke voorzieningen, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een van de meest gewilde gebieden in Hautcharage met alle comfort en faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een uniek vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert in een aantrekkelijke omgeving. Deze moderne halfvrijstaande woning bevindt zich op een perceel van 4,89 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 149 m², met een totale oppervlakte van circa 196 m². De woning is perfect geschikt voor een gezin dat op zoek is naar ruime leefruimte, praktische indeling en een rustige locatie met goede bereikbaarheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall, die toegang geeft tot de open keuken en woonkamer. Deze centrale ruimte biedt directe toegang tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een garage voor één wagen, en een extra parkeerplaats buiten, wat het comfortabel maken van het dagelijks leven. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één suite met dressing en douche, en een gedeelde badkamer, waardoor er voldoende privacy en comfort is voor alle gezinsleden. De ligging van de woning biedt tal van voordelen, zeker voor gezinnen en liefhebbers van natuur en recreatie. Hautcharage ligt in de gemeente Käerjeng, in het zuidwesten van Luxemburg, dicht bij de Belgische grens. De omgeving staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, waaronder verschillende reservaten en wandel- en fietspaden in de Redrock Region. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportcentra, winkelcentra en recreatieparken. Het centrum van Hautcharage zelf herbergt charmante bars en restaurants, evenals een speeltuin voor kinderen. Dankzij de goede aansluiting op het openbaar vervoer is de stad Luxemburg bereikbaar binnen ongeveer 30 minuten via de nabijgelegen autosnelweg A13 en treinstation Bascharage-Sanem op slechts 3,5 km afstand. De woning is bovendien compleet uitgerust met moderne faciliteiten, onder andere toegang voor mindervaliden en een EPC-certificaat referentie A, wat wijst op een energiezuinige woning. Deze eigendom wordt aangeboden voor €1.141.000, inclusief btw, en is klaar voor bewoning. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een waardevolle investering in een aantrekkelijke regio, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. De combinatie van ruime indeling, kwalitatieve afwerking en gunstige ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Hautcharage. Meer weten?

Deze prachtige rijwoning gelegen in het charmante Hautcharage biedt een perfecte combinatie van moderne architectuur en praktische functionaliteit. Deze woning is recent gebouwd en bevindt zich op een ruim perceel van 2,84 are, met een totale oppervlakte van ongeveer 170 m² en een woonoppervlakte van circa 140 m². Bij binnenkomst word je verwelkomd door een nette en ruime indeling die is ontworpen om comfort en gebruiksgemak te maximaliseren. Op het gelijkvloers vind je een lichte living en eethoek die naadloos toegang bieden tot de aangelegde terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is functioneel ingericht, voorzien van alle essentiële apparatuur en aansluitingen, aangevuld met een praktische reservetrap. Daarnaast beschikt de woning over een apart gastentoilet, een wasruimte en een technische ruimte, waardoor de woning zeer compleet is. De garage, geschikt voor één wagen, plus twee extra buitenparkeerplaatsen, zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing, en een ruime badkamer uitgerust met zowel douche als bad. Er is tevens een werkruimte die zich uitstekend leent voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Het ontwerp van de woning benadrukt comfort en functionaliteit, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over energiezuinige elementen, wat bijdraagt aan lage lopende kosten. Buiten beschikt u over een tuin en terras waar u kunt genieten van de buitenlucht en gezellige momenten met familie en vrienden. De woning ligt in een rustige en vriendelijke buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Hautcharage, dat deel uitmaakt van de gemeente Käerjeng in het zuiden van Luxemburg, kenmerkt zich door haar natuurlijke schoonheid en goede verbindingen. Het centrum van Hautcharage beschikt over diverse winkels, horeca en recreatiemogelijkheden zoals speeltuinen en sportfaciliteiten. De nabijheid van Bascharage biedt uitgebreide shoppingmogelijkheden, sportcentra en culturele voorzieningen. Dankzij de goede bereikbaarheid via buslijnen en de nabijgelegen treinverbindingen is deze locatie ideaal voor woon-werkverkeer en vrije tijd. Met de prijs van 1.064.000 euro inclusief btw is deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder met al uw vragen over deze mooie eigendom in Hautcharage. Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning in Hautcharage biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 140 m², gelegen op een perceel van 2,84 are. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. In de begane grond vindt u een open keuken en een woon- en eetkamer die toegang biedt tot een terras van 14,81 m² en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een hoofdslaapkamer met dressing, evenals een volledige badkamer. De woning is voorzien van een garage voor één auto en heeft daarnaast twee extra parkeerplaatsen buiten. Het gebouw beschikt over een EPC-classificatie van B, wat wijst op energiezuinigheid, en wordt verwarmd zonder dat hier specifieke details over de verwarmingsinstallatie worden gegeven. De locatie van deze woning in Hautcharage is gunstig, dichtbij scholen, sportfaciliteiten en winkels. Het centrum van Hautcharage biedt verschillende restaurants, cafés en een speeltuin, terwijl Bascharage op slechts 1,5 km afstand uitgebreide winkelmogelijkheden en voorzieningen zoals het sportcentrum en de cultuurhuizen biedt. Dankzij de goede verbindingen met Luxemburg, Esch en het openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar voor woon-werkverkeer en vrije tijd. Meer weten?

Deze vrijstaande eengezinswoning ligt in de recente wijk "Grand Duc Jean" in Hautcharage, onderdeel van de gemeente Käerjeng in het zuiden van Luxemburg. Het betreft een gestructureerd gebouw met een woonoppervlakte van ongeveer 138 m² op een perceel van 3,72 are, inclusief een totale oppervlakte van circa 173 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De indeling op de begane grond omvat een ruime keuken en woonkamer met directe toegang tot de terrassen en het tuinoppervlak, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is uitgerust met een garage voor één auto en biedt daarnaast twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een hoofdslaapkamer met dressingruimte, samen met een badkamer. De woning is voorzien van centrale verwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met label B, wat wijst op een energiezuinige woning. Buiten is er voldoende ruimte voor parkeren en recreatie, met een terrasje dat uitkomt op de tuin. De locatie biedt goede verbindingen met omliggende steden en faciliteiten. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zoals het centrum "Op Acker" en het zwemcomplex "Aquasud" in Differdange. Het openbaar vervoer is goed geregeld met buslijnen en een station op slechts enkele kilometers afstand. Bovendien ligt het centrum van Luxemburg op ongeveer 17 km, bereikbaar via snelwegen, waardoor deze woning aantrekkelijk is voor wie rust zoekt met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Deze eigendom betreft een nieuw te bouwen, vrijstaande woning gelegen in Hautcharage, onderdeel van de gemeente Käerjeng in het zuiden van Luxemburg. De woning wordt aangeboden op een perceel van 3,72 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 140 m². De locatie is gunstig gesitueerd nabij belangrijke regionale wegen die verbinding bieden met nationale en internationale routes, waardoor bereikbaarheid een pluspunt is. De woning is ontworpen met praktische indelingen en beschikt over een ruime inkomhal, een open keuken die aansluit op de eet- en woonkamer en directe toegang biedt tot een terras en de tuin. Op de begane grond bevindt zich ook een apart toilet, een bergruimte, een technische ruimte met wasplaats en een garage voor één auto. Boven zijn er drie slaapkamers, waarvan één een master suite met dressing, een badkamer en een extra bureau of nachthal. De plannen voor de woning zijn nog flexibel en kunnen naar wens worden aangepast. De woning is nog niet verhuurd en wordt verkocht inclusief één garage. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie via e-mail of telefoon. Deze eigendom biedt een interessante mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwe, moderne woning in een rustige, toch goed verbonden omgeving. Meer weten?

Deze woning in Hautcharage biedt een comfortabele en praktische leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning. De semi-geschakelde woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning is uitgerust met een eigentijdse, volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer die rechtstreeks toegang biedt tot een westgericht tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel heeft een oppervlakte van 4,89 are, waardoor er voldoende buitenruimte is voor recreatie of tuinieren. De tuin is gericht op het westen, wat zorgt voor mooie zonsondergangen en een aangename sfeer in de avonduren. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee voertuigen en extra opslagruimte, wat praktische voordelen biedt voor bewoners met meerdere voertuigen of opslagbehoeften. De woning wordt gekenmerkt door goede isolatie en een EPC-classificatie A, wat bijdraagt aan energiezuinigheid. Gelegen in het aantrekkelijke dorp Hautcharage, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het gebied biedt een rustige woonomgeving dicht bij natuur en lokale voorzieningen. De woning is niet betrokken bij overstromingsgevoelige gebieden en is klaar voor directe bewoning. Voor geïnteresseerden biedt deze eigendom een solide basis voor een comfortabel en functioneel thuis, met de mogelijkheid tot personalisatie naar eigen wensen. Neem contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze woning in Hautcharage is een moderne, toekomstige bouw van eengezinswoning die zich bevindt op een perceel van 3,72 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin. De indeling omvat een inkomhal, een apart toilet, een open keuken die uitkomt op de eet- en woonkamer, en een toegang tot de terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een praktische bergruimte met een wasruimte en een garage voor één auto. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, een badkamer en een aparte bureau- of studieruimte. De plannen zijn nog in ontwikkeling, waardoor er nog mogelijkheid is tot aanpassingen aan het interieur. De woning beschikt over één badkamer en wordt verwarmd door een nog nader te bepalen systeem. Gelegen in Hautcharage, onderdeel van de gemeente Käerjeng, biedt deze locatie goede verbindingen via verschillende regionale wegen naar belangrijke nationale en internationale routes. De directe omgeving combineert rust en bereikbaarheid, op korte afstand van de Belgische grens. Voor bijkomende informatie of bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo via e-mail of telefoon. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Hautcharage, een deelgemeente van Käerjeng in het zuiden van Luxemburg, dicht bij de Belgische grens. Het is gelegen op een perceel van 3,72 are en biedt een woonoppervlakte van circa 140 m². De locatie wordt gekenmerkt door goede bereikbaarheid via verschillende regionale wegen die verbindingen bieden met belangrijke nationale en internationale routes, wat het een gunstige plek maakt voor forenzen. De woning is momenteel in de bouwfase en wordt als future constructie aangeboden. De indeling van het huis omvat op de begane grond een inkomhal, een apart toilet, een open keuken die aansluit op de eet- en woonkamer met directe toegang tot de terras en tuin, een technische ruimte met wasplaats en een garage voor één auto. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal of bureau, twee slaapkamers, een badkamer en een hoofdslaapkamer met dressing. De plannen voor de indeling zijn nog flexibel en kunnen worden aangepast aan de wensen van de koper. Het huis beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, wat het geschikt maakt voor gezinnen. De woning wordt verwarmd zonder dat hier specifieke details over het type verwarming worden vermeld. Naast de woonruimte is er een garage aanwezig. Voor meer informatie of het bespreken van de bouwplannen kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?

Deze mooie semi-open bebouwing bevindt zich in het gewilde residentiële gebied van Hautcharage, een rustige en groene wijk die ideaal is voor gezinnen. De woning beschikt over een woonoppervlak van 138 m², verdeeld over drie slaapkamers en een hedendaagse, volledig uitgeruste keuken. Het lichte salon biedt een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor ontspanning en gezinsleven. Het huis is gebouwd met hoogwaardige materialen en afgewerkt met fijne details, waardoor het niet alleen modern maar ook duurzaam is. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, terwijl er extra praktische opbergruimte aanwezig is. Daarnaast beschikt de woning over een garage met plaats voor één voertuig en een praktische wasruimte, wat het comfort verhoogt. De woning ligt op een perceel van 3,72 are en wordt verwarmd op gas. De EPC-waarde van B wijst op een energiezuinig gebouw. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van comfort, kwaliteit en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in Hautcharage. Neem contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze ruime halfvrijstaande woning bevindt zich in Hautcharage en biedt een praktische woonruimte van 138 m² op een perceel van 3,72 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als thuiswerkplek. De moderne keuken is functioneel ingericht en geeft toegang tot een lichte woonkamer waar u comfortabel kunt samenkomen. Het interieur van de woning wordt gekenmerkt door een eigentijdse badkamer met bad en douche, evenals extra opbergruimte. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een EPC-waarde van B, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De locatie in Hautcharage biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning is niet overstromingsgevoelig en ligt in een gebied dat niet onder de overstromingswetgeving valt. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woning in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LA Immo. Meer weten?

Deze semi-onderkelde woning bevindt zich in Hautcharage, binnen de wijk Cité Grand Duc Jean. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 188 m2 en staat op een perceel van 5,46 are. Het huis beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, waaronder een master suite, en is ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime open keuken die aansluit op de eet- en woonkamer, met directe toegang tot een groot terras en tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Verder zijn er voorzieningen zoals een apart toilet, een berging, een technische ruimte met wasplaats en een garage voor twee auto's. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en sanitaire voorzieningen, waaronder een badkamer en een doucheruimte. De woning is voorzien van een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van A, wat wijst op een goede energiezuinigheid. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ligt in een rustige omgeving, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze woning in Hautcharage biedt een praktische en comfortabele leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en goed onderhouden huis. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De moderne keuken is volledig uitgerust en bevindt zich in een lichte woonkamer met directe toegang tot de westelijk georiënteerde tuin, waar u kunt genieten van zonsondergangen en rustgevende uitzichten. Het huis is een halfvrijstaand gebouw dat privacy en voldoende leefruimte biedt. Het beschikt over twee badkamers en een apart toilet, wat zorgt voor comfort en gemak voor alle bewoners. Daarnaast is er een garage voor twee voertuigen en extra opslagruimte, waardoor er voldoende praktische voorzieningen aanwezig zijn. De woning is bovendien voorzien van een EPC-certificaat met energieklasse A, wat wijst op een energiezuinig huis. Gelegen in de rustige gemeente Hautcharage, bevindt deze woning zich op een terrein van ongeveer 4,89 are. De locatie combineert een sereen woonklimaat met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. Deze eigendom vormt een solide keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en een aangename omgeving om te wonen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Hautcharage biedt een comfortabele leefruimte met drie ruime slaapkamers en een moderne, volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt over twee badkamers en een apart toilet, waardoor gezinsleden voldoende privacy en comfort hebben. Het huis is goed onderhouden en beschikt over een EPC-certificaat met een zeer gunstig energielabel, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. De woning ligt op een perceel van 4,89 are en heeft een westelijk georiënteerde tuin, ideaal voor het genieten van de zonsondergang. Via de grote glazen deuren in de lichte woonkamer krijgt u directe toegang tot het terras en de tuin, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een garage voor één voertuig en extra opslagruimte aanwezig, wat voldoende praktische voorzieningen biedt. De locatie in Hautcharage kenmerkt zich door rust en groen, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik zijn. De woning is niet alleen geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, maar ook voor kopers die waarde hechten aan een rustige omgeving met goede connectiviteit. Een interessante keuze voor wie op zoek is naar een duurzame en praktische woonoplossing in Luxemburg. Meer weten?

Deze woning betreft een toekomstige bouwproject in Hautcharage, gelegen in de gemeente Käerjeng in het zuiden van Luxemburg, vlakbij de Belgische grens. Het perceel heeft een oppervlakte van 3,72 are en biedt een woonoppervlakte van circa 140 m2. De locatie kenmerkt zich door goede bereikbaarheid via meerdere regionale wegen die aansluiting geven op belangrijke nationale en internationale routes, wat het makkelijk maakt om in de omgeving te reizen. De woning wordt gebouwd als een halfvrijstaande gezinswoning met moderne indeling. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een apart toilet, een open keuken die aansluit op de eet- en woonkamer met toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een praktische bergruimte met wasruimte en een garage voor één auto. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een master suite met dressing en een aparte studiekamer of nachthal. De plannen voor deze woning zijn nog in ontwikkeling, waardoor er nog ruimte is voor persoonlijke aanpassingen. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en praktische woning in een rustige omgeving met goede verbindingen. Voor meer informatie of het bespreken van de bouwplannen kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Hautcharage, een deelgemeente van Käerjeng in het zuiden van Luxemburg, vlakbij de Belgische grens. De locatie wordt gekenmerkt door een goede bereikbaarheid dankzij verschillende regionale verbindingswegen die leiden naar belangrijke nationale en internationale routes. Dit maakt de buurt gunstig voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijdsactiviteiten. De woning is een future constructie van een halfvrijstaande eengezinswoning op een perceel van 3,72 are. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 140 m² en de woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een badkamer en een master suite met dressing. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een inkomhal, een apart toilet, een open keuken die aansluit op de eet- en woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, een berging met wasruimte en een garage voor één wagen. De plannen voor deze woning zijn nog in ontwikkeling, waardoor er ruimte is voor personalisatie. De woning biedt comfortabel wonen met een goede indeling en moderne voorzieningen. Voor meer informatie of verdere vragen kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Hautcharage, een deelgemeente van Käerjeng, gelegen in het zuidwesten van Luxemburg vlakbij de Belgische grens. De locatie wordt gekenmerkt door goede verbindingen via regionale wegen naar belangrijke nationale en internationale routes, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Het terrein waarop de woning wordt gebouwd, beslaat 3,72 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning. De woning is momenteel in de bouwfase en wordt als toekomstige constructie aangeboden. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een apart toilet, een open keuken die verbonden is met de eet- en woonkamer, en een toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een technische ruimte met wasplaats en een garage voor één auto. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, een badkamer en een extra ruimte die als bureau kan dienen. De indeling van de woning is nog aanpasbaar volgens uw wensen, en de plannen worden nog uitgewerkt. De woning is voorzien van alle basisfaciliteiten voor comfortabel wonen en is geschikt voor gezinnen die willen profiteren van de gezinsvriendelijke omgeving en goede bereikbaarheid van Hautcharage. Voor verdere vragen of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via email of telefoon. Meer weten?