Nieuwbouw: huis te koop met 4 slaapkamers - Hautcharage (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de rustige en gewilde omgeving van Hautcharage. Deze ruime woning, volledig vrijstaand aan alle vier zijden, bevindt zich op een perceel van 6,28 are en biedt een woonoppervlakte van circa 159 m², aangevuld met een totale oppervlakte van ongeveer 207 m². De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, met een goed doordachte indeling en moderne voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en eethoek, waarin veel natuurlijk licht binnenvalt via grote raampartijen. De keuken is functioneel en biedt voldoende ruimte voor een gezellige kookervaring. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging en een technische ruimte, waardoor het dagelijks leven makkelijk en aangenaam wordt. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een uitgebreide ouderslaapkamer met dressing en eigen badkamer met douche. Daarnaast is er nog een aparte badkamer met douchecabine en een apart gastentoilet, zodat iedereen comfortabel kan verblijven. Op de eerste verdieping is er ook een wasruimte, wat het dagelijks onderhoud vereenvoudigt. Buiten biedt het perceel volop privacy en rust, met een aangelegde tuin en een terras van 15,04 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over een dubbele garage voor twee auto’s, aangevuld met één extra parkeerplaats buiten, wat ideaal is voor gezinnen met meerdere voertuigen. De ligging van deze woning in Hautcharage biedt tal van voordelen. De wijk ligt op korte afstand van diverse lokale voorzieningen zoals basisscholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Het centrum van Hautcharage kenmerkt zich door charmante historische elementen, zoals de barokke kerk uit de 18de eeuw, en diverse restaurants en cafés voor sociale ontmoetingen. Bovendien bevindt u zich nabij grote winkelcentra zoals Bascharage Shopping Center en Belval Plaza, waar u alles vindt wat u nodig hebt. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met buslijnen vanuit Hautcharage en de nabijgelegen station Bascharage-Sanem, dat snelle verbindingen biedt naar Luxemburg-Stad en België. Met de nabijheid van uitvalswegen zoals de A13 en goede verbindingen via het openbaar vervoer is deze locatie ideaal voor forenzen. Deze indrukwekkende woning wordt aangeboden voor €1.343.000 inclusief btw en is niet momenteel verhuurd. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wilt u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit is uw kans om in een lichte, ruime en goed gelegen vrijstaande woning te investeren in Hautcharage, een levendige en charmante gemeenschap die alles biedt voor comfortabel wonen en genieten van de natuurlijke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging. Gelegen op een royaal perceel van 5,46 are, beschikt deze semi-geschakelde woning over een woonoppervlakte van circa 131 m² en een ruime totale oppervlakte van ongeveer 188 m². De praktische indeling omvat een sfeervol entreegebied, een ruime woonkamer die naadloos aansluit op de eetkamer en keuken, en een directe toegang tot een zonnige terras van 15,03 m² en de verzorgde tuin. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigene douchekamer, wat zorgt voor comfort en privacy. Daarnaast zijn er twee badkamers, een wasruimte, een garage voor één wagen en twee extra buitenparkeerplaatsen, wat bijzonder praktisch is voor gezinnen of koppels met meerdere voertuigen. De woning is uitgerust met alle moderne voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel en energiezuinig wonen. Het gebouw is gecertificeerd als NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het zeer energie-efficiënt is en bijdraagt aan een duurzamere levensstijl. De woning biedt bovendien gemakkelijke toegang voor minder validen, wat de toegankelijkheid verhoogt. Het interieur straalt kwaliteit uit, met aandacht voor details in afwerking en isolatie. De ligging in Hautcharage ligt op slechts 1,5 km van diverse supermarkten, sportfaciliteiten zoals het Käerjenger Dribbel en Op Acker, en culturele centra zoals Käerjenger Treff. Deze locatie combineert rust en groen met alle voorzieningen binnen handbereik, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een hoge levensstandaard. De ligging van Hautcharage is uitstekend verbonden met omliggende steden zoals Esch-sur-Alzette en Luxemburg stad, respectievelijk op 13 km en 17 km afstand. Via de A13 snelweg is Luxemburg snel bereikbaar, en het openbaar vervoer wordt verzorgd door buslijnen en het nabijgelegen station Bascharage-Sanem op slechts 3,5 km afstand. Bovendien bevindt de woning zich nabij scholen zoals de Op Acker basisschool en het Lycée technique in Bascharage, waardoor deze perfect geschikt is voor gezinnen met kinderen. Met een prijs van €1.198.000, inclusief BTW, biedt deze woning niet alleen een uitstekende investering in duurzaam vastgoed, maar ook een hoogstaand wooncomfort dat aan al uw wensen voldoet. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar om deze unieke woning te bezichtigen en uw nieuwe thuis te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze moderne en ruime woning in Hautcharage, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Deze halfvrijstaande woning is gelegen op een perceel van 3,72 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 138 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 173 m². De woning is perfect gericht op de zuidzijde, waardoor u volop geniet van natuurlijk licht en een zonnige tuin. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een ruime keuken en woonkamer met directe toegang tot een terras van 14,81 m² en het aangename tuinlandschap. Daarnaast is er een berging, een apart toilet, een wasruimte en een technische ruimte. Voor uw voertuigen beschikt deze woning over een garage voor één auto en twee extra buitenparkeerplaatsen, wat het comfort voor bewoners en bezoekers aanzienlijk verhoogt. De eerste verdieping biedt vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressingruimte, ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy wensen. De badkamer is uitgerust met een douche en er is een aparte ruimte voor een bureau of werkhoek, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor zowel gezinsgebruik als thuiswerk. De praktische indeling en de moderne afwerking maken deze woning tot een aantrekkelijk woonadres in de regio. Hautcharage ligt op slechts 17 km van Luxemburg Stad en biedt tal van voorzieningen zoals scholen, sportcentra, winkels en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van verschillende bushaltes en het treinstation Bascharage-Sanem (3,5 km) zorgen voor een goede bereikbaarheid, terwijl de omgeving bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en rust. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en wordt inclusief BTW aangeboden, klaar voor nieuwe eigenaren die willen profiteren van de uitstekende ligging en het moderne comfort. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via gsm ### of per e-mail op ### . Deze woning biedt niet alleen een ideale woonplek, maar ook investeringsmogelijkheden in een aantrekkelijke regio met volop voorzieningen en goede bereikbaarheid naar Luxemburg Stad en omliggende regio’s. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van dit hoogwaardige vastgoed in Hautcharage. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een rustige omgeving. Deze indrukwekkende woning, gecreëerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, biedt een woonoppervlakte van 159 m², verdeeld over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite. De woning staat op een perceel van 6,28 are en beschikt over een garage voor twee voertuigen, wat extra gemak en veiligheid garandeert. De moderne keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige familiemaaltijden of ontvangst van gasten. Het lichte salon geeft directe toegang tot de verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenspel. De badkamer is voorzien van een bad en een douche, met daarnaast extra opbergmogelijkheden om de leefruimte overzichtelijk te houden. Gebouwd met hoogwaardige materialen, combineert deze woning duurzaamheid met elegantie en comfort. Deze woning bevindt zich in Hautcharage, een rustige locatie die het beste biedt voor gezinnen die willen genieten van een serene levensstijl zonder in te boeten op moderne voorzieningen. De exacte ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid en rust, ideaal voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten maar toch dichtbij de voorzieningen wil blijven. Het perceel is zorgvuldig aangelegd, en de woning is voorzien van energiezuinige systemen, zoals een gasverwarming en een EPC-waarde van A, wat wijst op een energie-efficiënte woning met lage energiekosten. De aanwezigheid van een wasruimte, extra opslagruimte en het moderne concept maken dit vastgoed uiterst aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een volledig afgewerkte en functionele woning. De vraagprijs bedraagt €1.343.000 inclusief 3% btw, afhankelijk van goedkeuring van eventuele subsidies en bevestiging door de bevoegde instanties. Deze investeringskans wordt aangeboden zonder verhuurstatus, wat betekent dat u onmiddellijk kunt beschikken over uw nieuwe thuis of deze kunt aanpassen aan uw wensen. Neem vandaag nog contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om een hoogwaardige residentie te verwerven in Hautcharage, waar comfort en kwaliteit hand in hand gaan. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail en ontdek zelf de mogelijkheden van deze uitzonderlijke woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Hautcharage, een werkelijk uitzonderlijke residence die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit. Deze hoogwaardige woning biedt een woonoppervlakte van 159 m², verdeeld over een modern en verzorgd ontwerp dat zowel praktisch als stijlvol is. Gelegen op een perceel van 6,28 are, combineert deze woning functionaliteit met een esthetisch aantrekkelijk design, vervaardigd uit uitsluitend superieure materialen en met oog voor detail. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een royale master suite die privacy en comfort garandeert, en is uitgerust met een hedendaagse badkamer met jacuzzi en douche, een volledig ingerichte keuken en een praktische wasruimte. Binnen biedt deze woning tal van voordelen voor bewoners die waarde hechten aan een comfortabele en moderne levensstijl. De ruime woonkamer grenst aan het tuinlandschap, waardoor natuurlijk licht volop binnenstroomt en een aangename sfeer ontstaat. Het toegangspunt tot de tuin is ideaal voor ontspanning, buitentafel gezelligheid of kinderspeelplezier. De woning beschikt naast een garage voor twee voertuigen ook over extra opslagruimte, wat het dagelijkse gebruik bijzonder praktisch maakt. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort biedt, terwijl het EPC-attest A aangeeft dat de woning energiezuinig is. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van 1.343.000 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. De locatie in Hautcharage versterkt de aantrekkelijkheid ervan, met rustgevende natuurlijke omgevingen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De rustige omgeving maakt deze woning ideaal voor wie zoekt naar een harmonieuze balans tussen privacy en bereikbaarheid. Dit project is gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om hun toewijding aan kwaliteit in residentiële bouw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met LA Immo voor verdere details of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een toplocatie met uitstekende afwerking en moderne comfortfaciliteiten. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden om deze droomwoning te bezichtigen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Hautcharage, een exclusief vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn hoge kwaliteit en doordachte ontwerp. Deze woning, gerealiseerd in samenwerking met de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, biedt een woonoppervlakte van 159 m², met in totaal 207 m² inclusief de garage en andere bijgebouwen. Het perceel van 6,28 are biedt niet alleen voldoende buitenruimte, maar ook een ideale omgeving voor een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en rust. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer, en is voorzien van een moderne badkamer met zowel een bad als een douchecabine, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen. De keuken is volledig uitgerust en modern vormgegeven, waardoor koken en samenkomen in een stijlvolle omgeving mogelijk is. Dankzij de grote, lichte woonkamer met toegang tot de tuin, wordt het binnen- en buitenleven naadloos gecombineerd. Het garageparkeren voor twee voertuigen maakt deze woning compleet en zeer praktisch voor gezinnen met meerdere auto's. Deze unieke woning ligt in een rustige en aantrekkelijke omgeving te Hautcharage, een stad die bekend staat om haar vredige sfeer en goede voorzieningen. Het gebied is uitstekend bereikbaar en biedt een aangename woonomgeving voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed met moderne voorzieningen. De woning is voorzien van een EPC-certificaat A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De gasverwarming zorgt voor efficiënt comfort, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Met de vraagprijs van 1.343.000 euro inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en bevestiging door de bevoegde instanties), biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een prestigieuze regio. Voor wie geïnteresseerd is in deze uitzonderlijke woongelegenheid, is dit het moment om contact op te nemen met de makelaar. Neem vandaag nog contact op om meer details te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om een hoogwaardige woning te verwerven in Hautcharage, waar comfort en kwaliteit hand in hand gaan in een rustige en aangename omgeving. Wacht niet langer en laat deze woning uw nieuwe thuis worden! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Deze indrukwekkende eigendom biedt een woonoppervlakte van ongeveer 166 m², verdeeld over meerdere ruime kamers die comfort en functionaliteit combineren. De woning wordt verkocht in casco afwerking, zodat de nieuwe eigenaar de kans krijgt om het interieur volledig naar eigen smaak te personaliseren. Daarnaast omvat het perceel van 4,53 are een tuin op het zuiden met ruimte voor een pergola of tuinberging, een ruime terras en een privé oprit die toegang geeft tot de woning. Het huis beschikt over een garage met capaciteit voor twee voertuigen en een praktische technische ruimte, waardoor alle voorzieningen aanwezig zijn voor een comfortabel en modern wooncomfort. De indeling van de woning slaat een evenwicht tussen praktische comfort en esthetisch design. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een royale woonkamer, een open keuken met directe toegang tot het terras, een apart toilet, en een technische ruimte. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer. Daarnaast is er nog een extra badkamer met douche en ligbad, evenals een aparte wasruimte. De woning wordt voorzien van moderne installaties zoals een warmtepomp en dubbele ventilatie, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. Het ontwerp voorziet in een optimale lichtinval dankzij grote raampartijen, waardoor de leefruimte altijd klaar is voor gezellige momenten met familie en vrienden. De ligging van Hautcharage combineert rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij Luxemburg en op korte afstand van belangrijke ontsluitingswegen, biedt deze locatie de perfecte balans tussen een rustige, landelijke sfeer en toegang tot stedelijke voorzieningen. Hautcharage staat bekend om haar gemoedelijke gemeenschap en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl in een veilige en charmante setting. Dit project wordt ontwikkeld volgens de geldende regelgeving en plannen, met visuele plannen die indicatief zijn en nog kunnen worden aangepast. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen met ELENI GROUP via ### Een unieke kans om in een moderne stijl te wonen in een rustige wijk met alle comfort binnen handbereik! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hautcharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze woning, gelegen op een perceel van 5,46 are, biedt een woonoppervlakte van 188 m² en combineert comfort met functionaliteit. De woning is perfect uitgerust met vier slaapkamers, inclusief een master suite, wat zorgt voor voldoende privéruimte voor het hele gezin. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer. Deze ruimte heeft directe toegang tot een grote terras en de tuin, ideaal voor gezellige buitenmomenten en familiebijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een bergruimte, een apart toilet, een technische ruimte met wasplaats, en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. De indeling is flexibel en kan volgens uw wensen worden aangepast, waardoor u de volledige controle krijgt over uw nieuwe thuis. De eerste verdieping bevat een nachtelijk hal met vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met suite. Verder zijn er nog een badkamer en een aparte doucheruimte, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. De woning is volledig klaar voor bewoning, met moderne voorzieningen en een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. De tuin en het terras bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven, terwijl de centrale ligging in Hautcharage u toegang geeft tot alle nodige voorzieningen en faciliteiten in de buurt. De prijs voor deze villa bedraagt €1.198.000, inclusief btw, wat een uitstekende investering is voor diegenen die zoeken naar luxe, ruimte en rust in één van de mooiste regio’s in Luxemburg. Benieuwd naar deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen ervoor dat u zich snel thuis voelt in deze prachtige residentie. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte of naar een uitstekend geïsoleerd en energiezuinig vastgoed, deze woning te Hautcharage is een bijzondere optie die u niet mag missen. Contacteer ons via e-mail of telefoon en ontdek zelf waarom deze woning zo’n aantrekkelijke keuze kan zijn voor uw toekomstige woonplek. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne thuisbasis. Met een totale woonoppervlakte van 188 m² en gelegen op een perceel van 5,46 are, vormt deze semi-gesloten woning de ultieme balans tussen binnen- en buitenleven. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De indeling is doordacht ontworpen, met een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer, beiden met directe toegang tot een grote terras en de verzorgde tuin. Dit maakt het ideale plaatsen voor ontspanning, buitentafelavonden of tuinfeesten. Op het eerste verdiep bevinden zich extra slaapkamers en sanitaire voorzieningen, terwijl het gelijkvloers onder andere een praktische bergruimte, een apart toilet, een wasruimte met technische ruimte en een garage voor twee auto's omvat. De afwerking van de woning getuigt van hoge kwaliteit en modern comfort. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een milieuvriendelijker levensstijl. De woning is bovendien flexibel aan te passen volgens eigen wensen en voorkeuren, waardoor je jouw droomhuis volledig naar eigen smaak kunt vormgeven. Buiten wordt je verwelkomd door een verzorgde tuin en een ruim terras, perfect om te genieten van de rust en privacy die deze locatie te bieden heeft. Hautcharage zelf is een charmant dorpje dat rust en natuur combineert met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De vraagprijs voor deze schitterende woning bedraagt €1.198.000, inclusief belastingen en kosten. Met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik en een zeer gunstige EPC-score, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en comfort in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit proces en u alle voordelen van deze unieke woning te tonen. Neem gerust vandaag nog contact op via e-mail of telefoon voor verdere details en om uw bezoek te plannen. Meer weten?

Gelegen in de nieuwe woonwijk "Cité Grand-Duc Jean" in Hautcharage, biedt deze vrijstaande eengezinswoning een moderne en comfortabele leefomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 159 m², gesitueerd op een perceel van 6,28 are, is dit nieuwbouwproject in samenwerking met Maisons Loginter S.A. een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. Het perceel 028 beschikt over een doordachte indeling die functionaliteit en stijl combineert. De woning bestaat op de begane grond uit een uitnodigende hal, een apart toilet, een technische ruimte, een ruime woonkamer/eetkamer, een berging, een keuken, en een garage voor twee auto's. Daarnaast zijn er een terras en een tuin aanwezig, perfect om te ontspannen en te genieten van buitenshuis tijd doorbrengen. De eerste verdieping omvat een nachthal, een wasruimte, een badkamer met toilet, en vier slaapkamers, waarvan één met kleedkamer en eigen douche. De woning heeft een uitstekende energie-efficiëntie met een klasse A-A-A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en comfort. De prijs van 1 352 000 € is inclusief 3% BTW, waarbij staatssteun reeds is afgetrokken. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via mail of telefoon. Deze woning biedt een geweldige kans voor wie zoekt naar een nieuw thuis in een rustige en goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Te koop: een prachtige halfvrijstaande woning in het nieuwbouwproject "Grand Duc Jean" in Hautcharage. Deze moderne eengezinswoning bevindt zich op een perceel van 5,46 are en biedt een riante woonoppervlakte van ongeveer 131 m². Het gelijkvloers bestaat uit een open keuken en woonkamer met directe toegang tot een terras van 15,03 m² en een ruime tuin. Verder vindt u hier een praktische wasruimte, berging en een aparte WC. Voor uw voertuigen is er een garage geschikt voor twee auto's, met daarnaast nog twee externe parkeerplaatsen. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een master bedroom met eigen doucheruimte. Daarnaast is er een ruime badkamer aanwezig. De woning is ontworpen volgens de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building), wat zorgt voor energiezuinigheid en duurzaamheid. Deze woning biedt een uitstekende balans tussen modern comfort en praktische indeling. Hautcharage is ideaal gelegen op slechts 13 km van Esch-sur-Alzette en op 17 km van Luxemburg-stad, die gemakkelijk bereikbaar is via de A13. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten te vinden, waaronder het sportcentrum “Op Acker” en het winkelcentrum “Belval Plaza”. Openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte op slechts 100 meter afstand en het treinstation Bascharage-Sanem op 3,5 km. Kortom, deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een strategische locatie voor zowel werk als ontspanning. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande gezinswoning is te koop in het nieuwe woonproject "GRAND-DUC JEAN" in Hautcharage. De woning wordt gebouwd in samenwerking met onze partner Maisons Loginter S.A. en biedt een royale woonoppervlakte van 131 m². Het perceel waarop de woning is gelegen heeft een oppervlakte van 5,46 are. De woning beschikt over een ruime woonkamer, eetkamer/keuken, een apart toilet, berging, wasruimte/technische ruimte, terras en tuin. Bovendien zijn er twee buitenparkeerplaatsen en een garage met ruimte voor twee auto's. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal en vier slaapkamers, waarvan één met eigen douche. Daarnaast is er een aparte badkamer aanwezig. De woning biedt de ideale leefruimte voor een gezin dat op zoek is naar comfort en privacy in een rustige omgeving. De energieklasse van de woning is ABA, wat garant staat voor een efficiënt energieverbruik. Gelegen in de charmante stad Hautcharage, geniet deze woning van een gunstige ligging met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Met een verkoopprijs van 1.235.000 € (inclusief 3% BTW), is dit een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een nieuw thuis in het Groothertogdom Luxemburg. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?

Te koop: prachtige moderne halfvrijstaande woning met een totale oppervlakte van 159,43 m², gelegen op een perceel van 4,51 are in Hautcharage. Deze woning beschikt over vier slaapkamers en biedt veel ruimte en comfort voor een gezin. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een separaat toilet, een berging, een slaapkamer of kantoor, en een open keuken die uitkomt op de woonkamer en eetkamer met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping beschikt de woning over een gang, een tweede separaat toilet, een badkamer en drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen kleedkamer en een badkamer/toilet. Dit maakt de bovenverdieping ideaal voor gezinnen die extra privacy en ruimte wensen. Een garage met plaats voor twee auto's maakt dit mooie geheel compleet. De woning is gelegen in de rustige wijk Cité Bommelscheuer in Hautcharage en is beschikbaar 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met de heer Weiten via ### of 661 240 114. Het vermelde prijs is inclusief BTW van 3%. Meer weten?

Te koop: prachtige moderne halfvrijstaande woning met een totale oppervlakte van 191m2, gelegen in Käerjeng. Deze woning bevindt zich op een perceel van 5,56 are en beschikt over vier ruime slaapkamers. Het adres is 32, Cité Bommelscheuer, 4953 Käerjeng. De vraagprijs bedraagt 1.400.000 € (inclusief 3% BTW). Op de begane grond treft u een ruime hal, een apart toilet, een berging en een slaapkamer of kantoorruimte aan. De open keuken grenst aan de woonkamer en eetkamer, die toegang geven tot het terras en de tuin. Deze indeling biedt een aangename leefruimte met veel lichtinval en directe toegang tot de buitenruimte. De eerste verdieping omvat een gang, een apart toilet, een badkamer en drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke slaapkamer met een eigen dressing en privébadkamer. Daarnaast beschikt de woning over een garage die plaats biedt aan twee auto's. De woning is beschikbaar 18 maanden na ondertekening van de notariële akte. Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met de heer Weiten via ### of telefonisch op 661 240 114. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Hautcharage, een unieke kans om te investeren in een modern en ruim vastgoed op een gunstige locatie. Deze woning, gelegen aan 27 Cité Grand Duc Jean, wordt aangeboden voor €1.343.000 en biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 207 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die zoeken naar een praktische en stijlvolle woning. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer, een gastentoilet en een aparte wasruimte. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op energie-efficiëntie. Bovendien beschikt de woning over een garage met plaats voor één auto en een extra parkeerplaats buiten, evenals een zonnige tuin en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Praktisch gezien biedt deze woning tal van voordelen. De indeling is optimaal benut, met een ruime keuken en woonkamer die toegang geven tot het terras en de tuin – perfect voor familiebijeenkomsten of gezellige avonden. De woning bevindt zich in de gemeente Käerjeng, die bekendstaat om haar prachtige natuurlijke reservaten en wandel- en fietsroutes in de Redrock Region. De buurt is rustig en residentieel, met nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, sportcentra, winkelcentra en openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten rijden vindt u de centrumfaciliteiten van Bascharage met winkels, supermarkten, restaurants en diverse recreatieve voorzieningen zoals het zwembad Aquasud in Differdange en het Fun City in Pétange. Het trein- en busnetwerk biedt uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden in de regio, waardoor deze locatie zowel rust als bereikbaarheid combineert. Met deze eigendom haalt u niet alleen een kwalitatieve woning in huis, maar ook een levensstijl die comfort, bereikbaarheid en natuurlijke schoonheid combineert. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of investeringsvastgoed, deze mooie vrijstaande woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact op met Fischbach Realtors & Developers voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een stijlvolle en praktische woning in het hart van Hautcharage, een gebied dat zich blijft ontwikkelen en u een uitstekende levenskwaliteit biedt. Meer weten?