3 huizen te koop met 4 slaapkamers - Helmsange (Luxemburg) vanaf 1.150.000 euros

1 150 000 €

Huis te koop

7230 Helmsange

Deze vrijstaande woning te koop in Helmsange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen op een perceel van 4,45 are, beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning telt vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder twee doucheruimtes en één apart toilet. De keuken, eet- en leefruimte bevinden zich op het gelijkvloers, samen met een slaapkamer, een berging en een gesloten veranda die uitkijkt op de grote tuin achteraan. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een extra douchekamer. De tweede verdieping omvat nog een extra slaapkamer en een ruimte die nog naar eigen wens kan worden ingericht. De woning beschikt tevens over een garage en een carport, wat praktische parkeermogelijkheden biedt. Verwarming gebeurt via gasinstallatie. Hoewel de woning renovatiewerken vereist, is er een interessant uitbreidingsproject voorzien van circa 380 m², waarvoor architecturale plannen beschikbaar zijn. Deze uitbreiding maakt het mogelijk om vier tot vijf extra slaapkamers te creëren, of zelfs de woning volledig te herconfigureren tot een huis met dertien à veertien slaapkamers, wat het vastgoed ideaal maakt voor familie-uitbreiding of investeringsdoeleinden. Gelegen in Helmsange binnen de gemeente Walferdange, geniet deze woning van een residentiële ligging nabij Luxemburg-Stad. De omgeving beschikt over diverse winkels, diensten, scholen en openbaar vervoersmogelijkheden die de verbinding met de stad en de omliggende gemeenten garanderen. Tevens is er vlotte toegang tot hoofdwegen en lokale infrastructuur. Dit alles maakt deze eigendom aantrekkelijk voor wie de rust van een woonwijk wenst te combineren met nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 1.150.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Paco Perez van Novin’ Real Estate via ###

4 Slaapkamer(s) 150 m²

Details

1 387 543 €

Huis te koop

7258 Helmsange

Ontdek deze prachtige luxe residence te Helmsange, een exclusief triplex appartement dat comfort en verfijning naadloos combineert. Met een totale woonoppervlakte van circa 169 m² biedt deze stijlvolle woning een ruime en functionele indeling, inclusief vier slaapkamers en twee badkamers. Het appartement is gelegen in een volledig zelfstandige tweepersoonswoning, wat zorgt voor optimale privacy en rust. Een van de meest opvallende kenmerken is het schitterende zuidgerichte privégazon van ongeveer 160 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt u over een ruime garage, die comfortabel plaats biedt aan één voertuig, en een grote kelder van 14,48 m² voor extra opbergruimte. De woning staat bekend om zijn hoge energieprestatie, met een EPC-classificatie A, wat garant staat voor een energiezuinige en duurzame levensstijl met lage maandelijkse kosten. De woning is gebouwd door de gerenommeerde bouwer Constantini, een naam die synoniem staat voor kwaliteit en vakmanschap in Luxemburg. De indeling van het triplex is ontworpen met het oog op functionaliteit en comfort, met op de begane grond een open leefruimte bestaande uit een salon, eetkamer en keuken die rechtstreeks toegang biedt tot het terras van 38,14 m² en het aangename privé-tuinen van circa 160 m². Hier geniet u van volop zonlicht en privacy, ideaal voor familiebijeenkomsten of simply genieten van het buitenleven. De achterkeuken en het apart toilet maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer met dressing en sanitaire faciliteiten, twee extra slaapkamers en een kleine kamer die ook als kantoor kan dienen, evenals een badkamer met douche. Het ondergelegen souterrain biedt extra opslagruimte en praktische voorzieningen. Liggingstechnisch bevindt deze residentie zich in een rustige straat in Helmsange, een deelgemeente van Walferdange die bekend staat om haar groene omgeving en rustige woonkwaliteit. De ligging combineert de voordelen van een serene omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en het centrum. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige en comfortabele woning in een rustige buurt met uitstekende leefomstandigheden. De prijs bedraagt €1.387.543, inclusief btw aan 3%, zonder bijkomende kosten. Wilt u deze unieke woning komen bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op via ### of mail naar ### om uw afspraak te plannen. Deze exclusieve residence biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, functionaliteit en locatie – wacht niet langer om uw nieuwe thuis te ontdekken.

4 Slaapkamer(s) 169 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 618 895 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7242 Helmsange

Deze prachtige woning, gelegen in het rustige en groene Helmsange, is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Deze vrijstaande, driezijdig gerenoveerde woning wordt gebouwd volgens de nieuwste normen (NZEB), wat betekent dat hij zeer energie-efficiënt zal zijn en een lage ecologische voetafdruk zal hebben. Met een totale oppervlakte van 230 m² biedt deze ruime woning een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. De woning bevindt zich op een perceel van 4,89 are, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privégebruik als recreatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en moderne leefruimte, waar design en comfort samenkomen. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een apart gastentoilet, een vestiaire, een praktische wasruimte en een garage voor één voertuig. De woonkamer is bijzonder ruim en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht, en biedt directe toegang tot het terras en de tuin – de ideale plek voor ontspanning of tuinfeestjes. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een kantoorruimte, een badkamer met douche en toilet, en een technische ruimte. De zolder herbergt een master suite met dressing, eigen badkamer, apart toilet en een privéterras waar u volledig van rust kunt genieten. De woning ligt in een rustige omgeving, dicht bij alle voorzieningen die het leven aangenamer maken. Of het nu gaat om winkels, scholen of ontspanningsmogelijkheden, alles is binnen handbereik. De locatie biedt bovendien de voordelen van de landelijke rust gecombineerd met gemakkelijke toegang tot de stad. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €1.574.352 inclusief 3% BTW en is onderhevig aan goedkeuring door de registratieautoriteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in kwaliteit en comfort in Helmsange.

4 Slaapkamer(s) 230 m² 2 Badkamer(s)

Details

Huis te koop met 4 slaapkamers - Helmsange (Luxemburg)

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Een paar treffers voorlopig