Huis te koop met 4 slaapkamers - Helmsange (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige residentie te Helmsange, aangeboden voor een prijs van €1.566.542. Deze moderne woning is een unieke combinatie van comfort, energiezuinigheid en een rustige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een groene omgeving. Het betreft een nieuwbouwwoning die nog in toekomstige constructie is, wat u de mogelijkheid biedt om het interieur en de afwerking aan uw persoonlijke wensen aan te passen. De woning wordt gebouwd volgens de normen van NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat ze ontworpen is om zeer energie-efficiënt te zijn en minimale milieubelasting te realiseren. De totale woonoppervlakte bedraagt 247 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en ruimtes die naadloos aansluiten bij moderne woonbehoeften. Op het gelijkvloers vindt u een ruime, lichte woonruimte met een open keuken die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de tuin – de perfecte ruimte voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt deze woonlaag over een inkomhal, een apart gastentoilet, een kantoorruimte, een bergruimte en een dubbele garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een technische ruimte of wasplaats, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De zolderruimte wordt ingericht als een master suite, compleet met dressing, eigen badkamer en een privéterras, wat extra privacy en luxe toevoegt aan deze woning. Gelegen in Helmsange geniet deze locatie van rust en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. U woont hier in een rustige buurt die toch makkelijk bereikbaar is, met nabijgelegen faciliteiten zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de uitstekende energieprestatie en de moderne architectuur biedt deze woning niet alleen comfort maar ook duurzame woonkosten. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze unieke kans om te investeren in een nieuwe, energiezuinige woning in Helmsange wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in het rustige en groene Helmsange, is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Deze vrijstaande, driezijdig gerenoveerde woning wordt gebouwd volgens de nieuwste normen (NZEB), wat betekent dat hij zeer energie-efficiënt zal zijn en een lage ecologische voetafdruk zal hebben. Met een totale oppervlakte van 230 m² biedt deze ruime woning een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. De woning bevindt zich op een perceel van 4,89 are, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privégebruik als recreatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en moderne leefruimte, waar design en comfort samenkomen. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een apart gastentoilet, een vestiaire, een praktische wasruimte en een garage voor één voertuig. De woonkamer is bijzonder ruim en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht, en biedt directe toegang tot het terras en de tuin – de ideale plek voor ontspanning of tuinfeestjes. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een kantoorruimte, een badkamer met douche en toilet, en een technische ruimte. De zolder herbergt een master suite met dressing, eigen badkamer, apart toilet en een privéterras waar u volledig van rust kunt genieten. De woning ligt in een rustige omgeving, dicht bij alle voorzieningen die het leven aangenamer maken. Of het nu gaat om winkels, scholen of ontspanningsmogelijkheden, alles is binnen handbereik. De locatie biedt bovendien de voordelen van de landelijke rust gecombineerd met gemakkelijke toegang tot de stad. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €1.574.352 inclusief 3% BTW en is onderhevig aan goedkeuring door de registratieautoriteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in kwaliteit en comfort in Helmsange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige unieke woning te Helmsange, een zeldzame kans voor liefhebbers van renovatie en maatwerk. Deze karaktervolle woning, gebouwd in 1840, biedt een rijke geschiedenis en veel potentieel voor wie graag een huis helemaal naar eigen wensen wil herstellen en aanpassen. Gelegen in een rustige straat in een aantrekkelijke omgeving, bevindt zich op dit perceel van 9,34 are een bijna 143 m² grote woning die altijd goed onderhouden is gebleven. De gevel, beschermd en in uitstekende staat dankzij eerdere renovaties, straalt nog steeds de charme uit van vervlogen tijden. Hoewel het interieur enige modernisering vereist om aan hedendaagse normen te voldoen, biedt deze woning een stevig fundament en talrijke mogelijkheden om een unieke leefomgeving te creëren. Het interieur van de woning bestaat uit een inkomhall, een aparte keuken, woonkamer, eethoek, badkamer met douche, bergruimte en wasruimte, met directe toegang tot de prachtige tuin en de aangrenzende voormalige schuur of boerderij. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een badkamerhoek, en een bureau dat perfect als werkplek kan dienen. De tweede verdieping is volledig uit te breiden en biedt daarbij geweldige uitbreidingsmogelijkheden. De aanpalende schuur of oude boerderij is niet alleen een prachtig element van het geheel, maar ook een uitstekende ruimte voor creatieve projecten – denk aan het uitbreiden van de woning, het realiseren van een atelier of het toevoegen van extra woonruimte. Het pand beschikt tevens over twee parkeerplaatsen buiten en nog eens twee tot drie binnenplaatsen, wat extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers. Verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en vertrouwde vorm van verwarming is. De locatie in Helmsange, een geliefde wijk binnen de gemeente Walferdange, combineert natuur en rust met alle voordelen van nabijheid tot Luxemburg Stad. De omgeving wordt gekenmerkt door wandel- en recreatietrails, de Raschpëtzter historische site en het Sonnebierg natuurreservaat, waardoor liefhebbers van buitenactiviteiten volop kunnen genieten. Daarnaast beschikt Helmsange over goede verbindingen met het openbaar vervoer, uitgebreide sport- en cultuurfaciliteiten, en voorzieningen zoals scholen, crèches en speelplaatsen op korte afstand. Dit alles maakt deze woning zeer geschikt voor gezinnen, investeerders of ambitieuze renovatie enthousiastelingen die willen investeren in een woning met potentieel voor een persoonlijke touch. Met een vraagprijs van 1.150.000 euro biedt deze eigendom een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning op een toplocatie met volop mogelijkheden voor de toekomst. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om vrijblijvend een bezoek te plannen, zodat u dit prachtige project kunt ontdekken en uw eigen stempel kunt drukken op deze historische woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige luxe residence te Helmsange, een exclusief triplex appartement dat comfort en verfijning naadloos combineert. Met een totale woonoppervlakte van circa 169 m² biedt deze stijlvolle woning een ruime en functionele indeling, inclusief vier slaapkamers en twee badkamers. Het appartement is gelegen in een volledig zelfstandige tweepersoonswoning, wat zorgt voor optimale privacy en rust. Een van de meest opvallende kenmerken is het schitterende zuidgerichte privégazon van ongeveer 160 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt u over een ruime garage, die comfortabel plaats biedt aan één voertuig, en een grote kelder van 14,48 m² voor extra opbergruimte. De woning staat bekend om zijn hoge energieprestatie, met een EPC-classificatie A, wat garant staat voor een energiezuinige en duurzame levensstijl met lage maandelijkse kosten. De woning is gebouwd door de gerenommeerde bouwer Constantini, een naam die synoniem staat voor kwaliteit en vakmanschap in Luxemburg. De indeling van het triplex is ontworpen met het oog op functionaliteit en comfort, met op de begane grond een open leefruimte bestaande uit een salon, eetkamer en keuken die rechtstreeks toegang biedt tot het terras van 38,14 m² en het aangename privé-tuinen van circa 160 m². Hier geniet u van volop zonlicht en privacy, ideaal voor familiebijeenkomsten of simply genieten van het buitenleven. De achterkeuken en het apart toilet maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer met dressing en sanitaire faciliteiten, twee extra slaapkamers en een kleine kamer die ook als kantoor kan dienen, evenals een badkamer met douche. Het ondergelegen souterrain biedt extra opslagruimte en praktische voorzieningen. Liggingstechnisch bevindt deze residentie zich in een rustige straat in Helmsange, een deelgemeente van Walferdange die bekend staat om haar groene omgeving en rustige woonkwaliteit. De ligging combineert de voordelen van een serene omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en het centrum. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige en comfortabele woning in een rustige buurt met uitstekende leefomstandigheden. De prijs bedraagt €1.387.543, inclusief btw aan 3%, zonder bijkomende kosten. Wilt u deze unieke woning komen bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op via ### of mail naar ### om uw afspraak te plannen. Deze exclusieve residence biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, functionaliteit en locatie – wacht niet langer om uw nieuwe thuis te ontdekken. Meer weten?