Nieuwbouw: huis te koop - Hobscheid (Luxemburg)

Ontdek deze exclusieve nieuwbouwwoning in Hobscheid, een uniek vastgoedproject dat luxe, comfort en modern wonen combineert op een rustige en groene locatie. Deze vrijstaande woning, gelegen aan de Rue de Steinfort 10, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 255 m² en bevindt zich op een privéperceel van 5,08 are. Met vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, biedt deze woning alles wat u nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven. De woning wordt verkocht onder de verkoopovereenkomst VEFA, met een verwachte opleveringsdatum vanaf 31 januari 2027. De afwerking en hoogwaardige afwerkingen maken van dit vastgoed een uitzonderlijke investering, met energieklasse A en aanwezigheid van zonnepanelen voor een duurzame levensstijl. Deze woning beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een privé lift en een volledig uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen. De grote leefruimte van 61,15 m² is verbonden met een west-gerichte terras van ongeveer 27 m², ideaal om te genieten van de zonsondergangen en het buitenleven. Het ontwerp is gericht op comfort en efficiëntie, met een hoogstaande afwerking en moderne technologie, zoals een warmtepomp en zonnepanelen, die bijdragen aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het garagegebouw van 27 m² en een extra buitenparkeerplaats zorgen voor voldoende parkeergelegenheid, terwijl de locatie in Hobscheid garant staat voor rust en privacy, met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Hobscheid is een geliefde gemeente waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en residentiële wijken, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en iedereen die wil genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten aan goede connecties met Luxemburg-stad en de grote wegen. Dankzij de snelle verbindingen en nabijheid tot voorzieningen biedt deze woning een uitstekende balans tussen privéleven en mobiliteit. Voor meer informatie of een bezoek, neemt u contact op met BG Promotion via ### of per e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwresidentie die voldoet aan de hoogste normen van kwaliteit en comfort. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve aanbod van een nieuwe vrijstaande woning in Hobscheid, gelegen in een rustige, groene en beveiligde omgeving. Deze woning wordt gebouwd op een privéperceel van 2,12 are en biedt een imposante woonoppervlakte van 226 m², verdeeld over meerdere ruime kamers. De woning wordt verkocht onder de vorm van een VEFA-project (Vente en l'État Futur d'Achèvement), met een geplande oplevering vanaf 31 januari 2027. Met een vaste prijs van €995.618, inclusief BTW, biedt dit vastgoed moderne comfort en hoge kwaliteit afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabel thuis in een rustige omgeving met goede verbindingen naar Luxemburg-stad en de grote wegen. Deze woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee grote kamers van 15,14 m², geschikt voor verschillende woon- of werkdoeleinden. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De open en lichte woonruimte van circa 50,61 m² geeft toegang tot een west georiënteerde terras van 21 m², waar u optimaal kunt genieten van de avondzon. De woning is voorzien van een privé lift, vloerverwarming op elektriciteit en zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie en kostenbesparing. Verder beschikt de woning over een garage van 27 m² en een aparte parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem is. Het moderne energieklasse A-certificaat onderstreept de hoge energiezuinigheid van het geheel. Hobscheid biedt een aantrekkelijk leefklimaat met zijn natuurlijke en residentiële omgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid van scholen, winkels en diensten maakt het plaatje compleet, terwijl de goede verbindingen met openbaar vervoer en snelwegen zorgen voor vlotte toegang tot Luxemburg-stad en andere grote steden. Dit project vormt dus een mooie combinatie van luxe, modern comfort en praktische ligging. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact op met BG Promotion via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit eigendom vormt een uitstekende investering in een hoogwaardige locatie met veel potentieel voor de toekomst. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Hobscheid biedt een unieke kans om te investeren in een comfortabel en modern vastgoedobject in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Rue de Steinfort 10, bevindt deze ruime residentie zich op een perceel van 2,16 aren en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 226 m². De woning wordt verkocht onder de VEFA-formule, met een geplande oplevering vanaf 31 januari 2027, en wordt aangeboden voor een prijs van €995.618, inclusief btw. Het project bestaat uit vier vrijstaande villa's in een beveiligd privé-domein, ontworpen met oog voor detail en modern comfort. Elke woning is voorzien van een privélift, zonnepanelen, vloerverwarming en energieklasse A, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort en lage energiekosten. De indeling van deze woning is bijzonder ruim en licht. De open woonkamer van 50,61 m² geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt directe toegang tot een westgeoriënteerde terras van circa 21 m² – ideaal voor ontspanning of gezellige buitenbijeenkomsten. De woning telt vier slaapkamers variërend in grootte van ongeveer 10 tot 15 m², twee badkamers en een aparte wasruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, energiezuinige technologieën en moderne voorzieningen. De garage van 27 m² biedt voldoende ruimte voor voertuigen, terwijl er ook nog een externe parkeerplaats beschikbaar is. Het land van de woning, gelegen in een aantrekkelijke en residentiële buurt, combineert rust, privacy en goede bereikbaarheid. Hobscheid staat bekend om zijn groene en rustige leefomgeving, met nabijheid tot scholen, winkels en diverse diensten. Dankzij de goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen is de stad Luxemburg vlot bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen, werkenden en natuurliefhebbers. De gemeente biedt een ideale balans tussen comfort en rust, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met BG Promotion via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke opportuniteit om te investeren in een hoogwaardige woning in het altijd gewilde Hobscheid. Meer weten?

Te koop: Moderne gezinswoning in Hobscheid Deze prachtige, vrijstaande eengezinswoning (Lot 03) bevindt zich in Hobscheid en staat op een perceel van 12,20 are. De woning wordt opgetrokken als een Nearly Zero Energy Building (NZEB) en heeft een totale oppervlakte van 184 m². De architectuur is modern en de woning is uitgerust met een warmtepomp voor energiezuinige verwarming. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, een technische ruimte en een carport met plaats voor twee auto's. De open keuken grenst aan de lichte woonkamer die via schuifdeuren toegang biedt tot het terras en de tuin. Deze indeling zorgt voor veel natuurlijk licht in de leefruimte. De eerste verdieping beschikt over een nachthal, een apart toilet, drie slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche. Daarnaast is er een zolder die bereikbaar is via een uitschuifbare trap en eventueel kan worden ingericht naar eigen wens. De woning wordt aangeboden voor €1.055.086,- inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratiedienst. Meer weten?

Te koop: Residentie - Hobscheid Deze prachtige halfvrijstaande woning in Hobscheid, referentie RBK67050, bevindt zich op een perceel van 8,06 are. De woning wordt gebouwd volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en heeft een moderne architectuur met een totale oppervlakte van 201 m². Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, een technische ruimte/wasruimte, en een carport voor twee auto's. De open keuken sluit aan op de lichte woonkamer, die via schuifdeuren toegang biedt tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, een apart toilet, drie slaapkamers, waarvan één met een eigen terras, en een badkamer met een inloopdouche. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap en biedt extra opbergruimte of de mogelijkheid voor verdere inrichting. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.028.226, inclusief 3% BTW. Deze prijs is niet onderhevig aan indexatie, onder voorbehoud van acceptatie door de Registratiedienst. Neem contact met ons op voor meer informatie over deze mooie woning in Hobscheid. Meer weten?

Te koop: Woning in Hobscheid - €1.112.743 Deze fraaie, vrijstaande eensgezinswoning bevindt zich op een perceel van 10,81 are in de Kreuzerbuch-wijk te Hobscheid. De woning heeft een moderne architectuur en biedt een totale woonoppervlakte van 220 m2. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal, een apart toilet, een technische ruimte en een carport voor twee auto's. De open keuken loopt naadloos over in de lichte woonkamer, die via schuifdeuren toegang geeft tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer uitgerust met een inloopdouche. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap en kan naar wens worden ingericht. Deze woning wordt opgeleverd als NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het zeer energiezuinig is en gebruikmaakt van een warmtepomp. De verkoopprijs bedraagt €1.112.743, inclusief 3% BTW, mits goedkeuring door de Registratiedienst. De prijs is niet onderhevig aan indexering. Een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een moderne, duurzame woning in een rustige en groene omgeving. Meer weten?