Huis te koop met 3 slaapkamers - Itzig (Luxemburg)

Deze exclusieve woning in Itzig biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en gerenoveerd vastgoed met hoogwaardige afwerking. Gelegen op een perceel van 3,74 are, straalt dit huis rust en elegantie uit, met een totale oppervlakte van ongeveer 305 m², inclusief kelder en twee garageplaatsen. De woning werd volledig gerenoveerd door gerenommeerde vakmensen, wat zich vertaalt in de moderniteit en kwaliteit van de materialen en afwerkingen. Denk hierbij aan een nieuwe dakbedekking, gevel, ramen, vloeren, sanitair, elektriciteit, keuken en badkamers. Deze combinatie van luxe en functionaliteit maakt van deze woning een uitzonderlijk aanbod op de markt. Binnen biedt de woning een uiterst praktische indeling met drie slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond treft u een ruime inkomhal van circa 13 m², een apart toilet, en een zeer ruime woon-eetkamer van ongeveer 75 m², die zich uitstekend leent voor gezellige bijeenkomsten en familiebijeenkomsten. De open keuken van circa 20 m² is voorzien van topapparatuur en een wijnkelder, wat ideaal is voor culinaire liefhebbers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een grote privé-badkamer die uitgerust is met een dubbele wastafel, douche, bad en toilet. De tweede slaapkamer heeft eveneens een en-suite badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 12 m², samen met een extra douchekamer. Bovendien beschikt deze verdieping over een terras van ongeveer 12 m² en een trap die uitkomt op een indrukwekkend platform van 166 m² met een panoramisch uitzicht op de natuurlijke omgeving – een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De buitenruimte wordt gekenmerkt door luxe details zoals een terras, een zomerkeuken en de mogelijkheid voor het installeren van een jacuzzi, wat de woning ideaal maakt voor ontspanning en entertainment. Het interieur maakt gebruik van hoogwaardige materialen zoals massief eikenhout voor de vloeren, topklasse keukenapparatuur van Miele, luxe sanitair en klimaatregeling in alle kamers. De woning is tevens uitgerust met geluidsisolatie via SONOS-systeem en moderne beveiliging met alarm. Het strategisch gunstige ligging, op slechts 10 minuten van de Cloche d'Or en 15 minuten van Luxemburg-stad, biedt een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. In Hesperange vindt u alle voorzieningen die het leven comfortabel maken, evenals een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar kwaliteit en stijl. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met ons team via de verstrekte gegevens. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in Belgisch vastgoed dat zowel luxe als functionaliteit combineert in één prachtig geheel. Meer weten?

Deze prachtige gezinswoning in Itzig biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust op een toplocatie nabij Luxemburg stad. Met een woonoppervlakte van circa 210 m², verdeeld over verschillende functionele verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning in een rustige omgeving. De woning werd gebouwd in 1986 en beschikt over een uitgebreide indeling die voldoet aan de hedendaagse wensen van comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met open haard, een aparte keuken en een slaapkamer met badkamer, perfect voor gasten of als kantoorruimte. Daarnaast is er een gastentoilet en toegang tot een gezellige, overdekte terrassetting die uitkijkt op de omringende tuin. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers met balkon aan de zuidwestkant, een extra woonkamer met open keuken en nog een badkamer. De volledige woning beschikt over een kelder met garage voor twee auto's, hobbyruimtes, verwarmingsruimte, berging, wasruimte en extra toiletten. Het huis wordt omgeven door een aangelegde tuin van circa 500 m² en beschikt over een terrasje dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Bovendien biedt de woning voldoende parkeergelegenheid, zowel binnen als buiten de garage, wat extra gemak garandeert. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een zeer rustige cité grenzend aan uitgestrekte velden, biedt het een oase van rust en natuur terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Itzig wordt beschouwd als een van de meest gewilde wijken van Luxemburg stad, dankzij de goede verbindingen met het stadscentrum, het Kirchberg-plateau en de luchthaven. De omgeving kenmerkt zich door een rustige en groene sfeer, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de natuur zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn nabijgelegen plaatsen zoals Alzingen, Hesperange en Contern, wat het leven hier bijzonder comfortabel maakt. Dankzij uitstekende openbaar vervoersverbindingen is de woning makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, waardoor pendelen snel en eenvoudig verloopt. De vraagprijs voor deze ruime en goed onderhouden woning bedraagt €1.450.000, zonder bijkomende btw. Deze investering biedt niet alleen een comfortabele leefruimte in een toplocatie, maar ook het vertrouwen in een duurzame investering in de Belgische vastgoedmarkt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte of een rustige uitvalsbasis dicht bij Luxemburg stad, deze woning in Itzig vertegenwoordigt een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en te zorgen dat u zich snel thuis voelt in deze prachtige woning. Meer weten?