Huis te koop - Itzig (Luxemburg)

Deze vrijstaande woning bevindt zich in de rustige en residentiële wijk Montée Saint Hubert in Itzig, op slechts enkele kilometers van het centrum van Luxemburg. Het huis dateert uit 1850 en is goed onderhouden, met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 130 m², exclusief zolderruimte. De woning beschikt over een voor- en achtertuin, met een kleine terras aan de voorkant en een privéachtertuin die uitnodigt tot buitenleven. Binnen biedt de woning een ruime inkomhal, gevolgd door een woonkamer en eetgedeelte van circa 30 m². De keuken is apart en volledig uitgerust. Er zijn drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 m², 11 m² en 20 m², evenals twee badkamers—één in de hoofdslaapkamer en een andere op de begane grond. Daarnaast zijn er twee toiletten, geïntegreerd in de badkamers. De woning heeft dubbele beglazing in pvc en een stevige dakbedekking van leisteen. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen en belangrijke vervoersverbindingen. Op loopafstand vindt u winkels zoals Cactus Howald en Delhaize Hesperange, terwijl het centrum van Luxemburg slechts 5 km verwijderd is, bereikbaar binnen 10 minuten met de auto. Ook openbaar vervoer zoals buslijnen 192, 194 en 196 maken de bereikbaarheid eenvoudig. Parkeren kan op nabijgelegen openbare parkeerplaatsen, en er zijn geen gezamenlijke kosten verbonden aan deze vrijstaande woning. Meer weten?

Deze vrijstaande woning gelegen aan Montée Saint Hubert in Itzig biedt een rustige en residentiële omgeving. De woning, daterend uit 1850, is goed onderhouden en heeft een gebruiksoppervlakte van ongeveer 130 m² (exclusief zolder). Via de entree komt u in een ruime woonkamer en eetkamer van circa 30 m², verbonden met een separate, volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 m², 11 m² en 20 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Aan de achterzijde bevindt zich een privétuin waar u een tuinmeubel of barbecuedeel kunt plaatsen, terwijl de voorterrassen bij de ingang een gezellige buitenruimte bieden. Op de eerste verdieping vindt u twee badkamers: een grote badkamer in de hoofdslaapkamer en een aparte doucheruimte op de begane grond, samen met twee toiletten. De woning is voorzien van dubbele beglazing in pvc, een dak in arduin en vloeren met tegels en parket. Hoewel er geen garage is, biedt het nabijgelegen openbaar parkeren gemakkelijke toegang. De locatie is ideaal voor wie zicht wil bevinden in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten rijden liggen het centrum van Luxemburg, de luchthaven Findel, het treinstation van Howald en de wijken Cloche d'Or. Openbaar vervoer, winkels zoals Cactus en Delhaize, talrijke horeca en diverse scholen in de omgeving maken deze woning aantrekkelijk voor verschillende levensstijlen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en zonder servicekosten, perfect voor wie meteen wil intrekken. Meer weten?

Deze vrijstaande villa in Itzig biedt een moderne en hoogwaardige woonruimte, gelegen op een terrein van 8,14 are met een zuidgerichte oriëntatie. Gebouwd in 2020, combineert het architectonisch design met comfort en energie-efficiëntie. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 515 m², inclusief een ruime woon- en eetkamer van circa 120 m² met hoge plafonds en grote raampartijen die veel natuurlijke lichtinval toelaten. Het interieur is verdeeld over drie verdiepingen en bevat onder andere vijf slaapkamers, waarvan de hoofdsuite een oppervlakte van circa 111 m² omvat. Deze suite is voorzien van een grote dressing, een luxe badkamer met dubbele douche en vrijstaand bad, en heeft een panoramisch uitzicht over de omliggende velden. Op de begane grond bevindt zich een open keuken met hoogwaardige apparatuur en een aangrenzende lounge die door grote raampartijen verbonden is met een verwarmde terras en een aangelegde tuin met een privézwembad. De woning is uitgerust met diverse duurzame en technologische voorzieningen zoals zonnepanelen, vloerverwarming, een warmtepomp en triple-glas schuiframen met elektrische rolluiken. Het ondergelegen souterrain biedt meerdere bergruimtes, evenals de mogelijkheid voor een fitnessruimte of spa. Voor parkeren beschikt de villa over een garage voor twee auto’s en extra parkeerruimte voor bezoekers. Gelegen in een rustige omgeving nabij Hesperange, biedt deze woning comfort, privacy en een schitterend uitzicht. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue de Hesperange 25 in Itzig, een rustige en gewilde buurt. De woning is volledig gerenoveerd en biedt een moderne en comfortabele leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 250 m², inclusief het ondergelegen souterrain, beschikt de woning over voldoende ruimte voor een gezin. Binnen vindt u vier ruime slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met een grote inloopkast. De lichte woonkamer is ruim opgezet en verbonden met een moderne, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een praktische wasruimte en twee badkamers aanwezig. Het souterrain is netjes afgewerkt, wat extra gebruiksruimte biedt. Buiten treft u een terras en een tuin van 70 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De eigendom beschikt over twee afgesloten garages en is voorzien van een nieuwe gasgestookte cv-ketel, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De woning heeft geen EPC-certificaat met een referentie van F, en er zijn geen zonnecollectoren of andere energiebesparende installaties aangebracht. Gelegen in een rustige omgeving, combineert deze woning modern comfort met praktische voorzieningen. Meer weten?

Deze woning in Itzig, gelegen in de gewilde gemeente Hesperange, dateert uit circa 1906 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m². De woning staat op een perceel van 4,05 are en beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht, een keuken, en een badkamer met douche en aparte WC. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een centrale gasverwarming die in 2004 is geïnstalleerd. Buiten is er een privé tuin van bijna 1,8 are, uitgerust met wateraansluiting, ideaal voor ontspanning of een tuinproject. Via de terraspoort heeft u direct toegang tot de buitenruimte. De woning beschikt verder over een kelder, een zolder met grote mogelijkheden voor extra gebruiksruimte of uitbreiding, en een garage voor één auto met boven het garagegebouw een niet geïsoleerde kamer die kan worden omgevormd. Het pand biedt talrijke uitbreidingsmogelijkheden, waaronder de grote geïsoleerde zolders en de kamer boven de garage. De locatie in Itzig is zeer gewild vanwege de rustige omgeving en de goede bereikbaarheid naar voorzieningen en openbaar vervoer. Dit huis is een solide basis voor een persoonlijke renovatie en aanpassing aan uw wensen. Meer weten?

Deze woning is gelegen in Itzig, een rustige en aantrekkelijke gemeente binnen de gemeente Hesperange. Het perceel bestrijkt 3,67 are en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over een karaktervolle architectuur met veel charme, wat het een interessante optie maakt voor wie op zoek is naar een huis met potentieel. Op de begane grond bevindt zich een ruime ontvangsthal, een lichte woonkamer met toegang tot een terras en een volledig uitgeruste keuken die eveneens grenst aan het terras. Verder is er een badkamer met douche en toilet op deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een bureau, een tweede toilet en toegang tot de tuin. De tweede verdieping biedt nog eens een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, een ruime berging en een groot vrij te gebruiken ruimte dat kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers. De buitenruimte bestaat uit een gezellige tuin van ongeveer 50 m² en een terras dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt verder over een garage en een extra parkeerplaats buiten. Het huis heeft veel potentieel en kan worden aangepast en opgefrist naar eigen wensen. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen op afspraak. Meer weten?

Deze charmante familiewoning in Itzig, met een vraagprijs van €1.290.000, biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. De woning is vrijstaand aan drie kanten en beschikt over vier slaapkamers en een woonoppervlakte van 145 m². Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer die vloeiend overgaat in een eetkamer en aansluit op een volledig uitgeruste open keuken. Dit leefgedeelte biedt een prachtig uitzicht op een rustige binnenplaats, ideaal voor ontspannende momenten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van zowel een bad als een inloopdouche. De bovenste verdieping biedt een veelzijdige ruimte van 40 m², die kan worden ingericht naar eigen wens, bijvoorbeeld als speelkamer, kantoor of recreatieruimte. Deze verdieping geniet van een prachtig uitzicht en biedt royale ruimte voor diverse activiteiten. De woning beschikt tevens over een wasruimte en een zolder, wat extra opbergruimte biedt. Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin in terrasvorm, die rust en privacy uitstraalt. Voor uw gemak zijn er drie privéparkeerplaatsen aanwezig, met directe en beveiligde toegang tot de woning. Deze woning is ideaal gelegen in Itzig, bekend om zijn rustige en aangename woonomgeving. Mis deze kans niet om het potentieel van deze prachtige woning zelf te ontdekken; neem contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige maison de maître, gelegen aan de Rue de Hesperange 54 in Itzig, biedt een luxe woonervaring op een terrein van 3,74 are. De woning is volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen en beschikt over een ruime en lichte woonkamer met airconditioning en voorbereidingen voor SONOS-speakers. De volledig uitgeruste open keuken geeft toegang tot een authentieke wijnkelder. Op de begane grond vindt u verder een royale entreehal met een apart toilet en een prachtig gerestaureerde houten trap met glazen balustrade. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning en voorbereidingen voor SONOS-speakers, samen met een privé doucheruimte en een privé badkamer. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, eveneens met airconditioning en SONOS-voorbereidingen, plus een lichte doucheruimte. Vanuit de slaapvertrekken is er toegang tot een fraai terras, dat via een trap leidt naar de tuin van 166 m² met een uitzonderlijk uitzicht over de velden van Hesperange. De woning beschikt tevens over een garage met plaats voor twee auto's achter elkaar, één parkeerplaats voor de garage en één zijdelingse parkeerplaats naast het huis. Onder het huis vindt u drie ruime kelders, waarvan één is uitgerust met alle noodzakelijke installaties zoals de ketel en meters, evenals een wasruimte. Gelegen op slechts 10 minuten van de Cloche d'Or en 15 minuten van Luxemburg-stad, biedt de locatie in Hesperange een aangename levenskwaliteit met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue de Hesperange in Itzig, wordt aangeboden door Libertas Real Estate voor een prijs van 1.700.000 €. Deze volledig gerenoveerde woning beschikt over een woonoppervlakte van 250 m², inclusief een functionele kelder. Het huis biedt voldoende ruimte voor gezinnen met vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. De keuken is volledig uitgerust, ideaal voor liefhebbers van het bereiden van uitgebreide maaltijden. De woning wordt verwarmd door middel van gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Hoewel de woning niet is voorzien van vloerverwarming of zonnepanelen, biedt de nieuwe ketel een moderne oplossing voor het energieverbruik. Er is ook een zolder aanwezig, die extra opslagmogelijkheden biedt naast de kelder en wasruimte. Buiten geniet u van een charmante tuin van 70 m², perfect voor ontspanning of als speelruimte voor kinderen. Daarnaast beschikt de woning over een terras waar u kan genieten van zonnige dagen. Voor uw voertuigen zijn er twee garages beschikbaar die zorgen voor gemak en veiligheid. Het pand heeft een EPC-referentie van F, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn om de energie-efficiëntie verder te verbeteren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

( ENGLISH TEXT SCROLL DOWN ) Belle maison en bon état construite sur un terrain de 3,14 ares, située au calme dans un quartier résidentiel à Itzig, appartenant à la commune de Hesperange. La maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée / Sous-sol : - hall d'entrée - garage pour une voiture - chaufferie - buanderie - cave Rez-de-jardin : - hall de nuit - WC séparé - salon et salle à manger avec accès terrasse et jardin - cuisine équipée avec accès terrasse et jardin Premier étage : - hall de nuit - trois chambres à coucher - salle de bain - WC séparé Grenier aménagé de +-40 m2 Divers : - possibilité de construire une extension - chauffage à condensation au mazout de 2015 - fenêtres double vitrage en bon état - toiture en bon état Contact : MV REAL ESTATE Tél.: 621 966 515 Mail.: ### ### .14 ares, quietly located in a residential area in Itzig, belonging to the municipality of Hesperange. The house is composed as follows: First floor / Basement : - entrance hall - garage for one car - boiler room - laundry room - cellar Garden level : - night hall - separate WC - living and dining room with access to terrace and garden - fitted kitchen with access to terrace and garden Second floor : - night hall - three bedrooms - bathroom - separate WC 40 m2 attic space Miscellaneous : - possibility of building an extension - 2015 oil-fired condensing heating system - double-glazed windows in good condition - roof in good condition Contact: MV REAL ESTATE Phone: 621 966 515 Mail: ### ### .14 ares, quietly located in a residential area in Itzig, belonging to the municipality of Hesperange. The house is composed as follows: First floor / Basement : - entrance hall - garage for one car - boiler room - laundry room - cellar Garden level : - night hall - separate WC - living and dining room with access to terrace and garden - fitted kitchen with access to terrace and garden Second floor : - night hall - three bedrooms - bathroom - separate WC 40 m2 attic space Miscellaneous : - possibility of building an extension - 2015 oil-fired condensing heating system - double-glazed windows in good condition - roof in good condition Contact: MV REAL ESTATE Phone: 621 966 515 Mail: ### ### Meer weten?