Huis te koop - Itzig (Luxemburg)

Huis te koop

5959 Itzig

Deze woning in Itzig wordt te koop aangeboden voor 995 000 €. Het pand ligt aan Rue de Hesperange 57, 5959 Itzig, en is momenteel niet verhuurd. De woning is verdeeld over drie niveaus met drie onafhankelijke appartementen, maar heeft geen verticale kadastrale indeling; volgens de beschrijving gaat het om een eengezinswoning. De totale oppervlakte bedraagt 227 m², waarvan 140 m² bewoonbare oppervlakte. Het perceel heeft een oppervlakte van 4 are en 92 centiare. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, twee douchecabines en twee toiletten. Op het gelijkvloers is er een dubbele inkom, waarvan één rechtstreeks toegang geeft tot het appartement van 73 m². Dit appartement omvat twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en toilet, een woonkamer met houtkachel, een veranda die als eetkamer wordt gebruikt en een afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken. Eén slaapkamer is ongeveer 14 m² groot en heeft een privétoilet en toegang tot de tuin; de andere slaapkamer is ongeveer 10 m². Vanuit dit niveau is er toegang tot de kelders, het terras en het onderste tuinniveau. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede appartement van ongeveer 50 m², met een open keuken en woonkamer, een slaapkamer met op maat gemaakte ingebouwde kasten, een douchekamer en een berging. De grote Velux-ramen zorgen volgens de beschrijving voor veel lichtinval; de ruimtes onder het dak zijn ingericht als bergruimte. Het derde appartement ligt op het onderste tuinniveau en heeft een oppervlakte van ongeveer 50 m², waarvan 25 m² een plafondhoogte van 2,05 m heeft. Het beschikt over een afzonderlijke ingang, een open en volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een douchekamer met ruimte voor een wasmachine en een woonkamer. Buiten zijn er een terras van 45 m², een tuin van meer dan 100 m² en drie parkeerplaatsen in openlucht; daarnaast zijn er twee kelders. De woning wordt omschreven als goed onderhouden en klaar om te betrekken, met mogelijk kleine renovatiewerken volgens eigen smaak. De verwarming is op gas. De beschrijving vermeldt dat de dubbele oriëntatie geschikt kan zijn voor de installatie van zonnepanelen; er zijn momenteel geen zonnecollectoren. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

Huis te koop

5974 Itzig

Deze vrijstaande woning te koop in Itzig biedt 115 m² bewoonbare oppervlakte en ruimte om de woning naar eigen inzicht te moderniseren. De vraagprijs bedraagt exact 899 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over twee slaapkamers, één badkamer, een garage en één buitenparkeerplaats. Ook is er een balkon aanwezig. De woning heeft een mazoutverwarming en een wasruimte. De EPC-referentie is G. De woning is gelegen op 28 rue de Sandweiler, 5974 Itzig. Over de beschikbaarheid is geen informatie opgegeven. Bent u geïnteresseerd in deze woning in Itzig? Neem contact op voor meer informatie of om uw belangstelling kenbaar te maken.

Herenhuis te koop

5959 Itzig

Deze karaktervolle meesterwoning in Itzig, gelegen aan Rue de Hesperange 50, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 315 m² en tal van mogelijkheden om de indeling verder te ontwikkelen. De woning dateert volgens de beschrijving van ongeveer 1920 en staat op een terrein van 3,9 are. Met vier slaapkamers, één badkamer en één afzonderlijk toilet vormt ze een ruime basis voor wie een woning zoekt met bestaande leefruimte en mogelijkheden voor verdere aanpassing. De vraagprijs bedraagt exact 1 185 500 €. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De huidige indeling omvat verder twee terrassen, met een zuidelijke en zuidoostelijke oriëntatie, een garage voor één voertuig met bergruimte, twee grote kelders en een wasruimte. Voor de garage bevinden zich parkeerplaatsen; volgens de beschrijving is het mogelijk om daar één of twee bijkomende plaatsen te creëren. De woning wordt verwarmd op gas. Er is één badkamer, met de mogelijkheid om een bijkomende badkamer te creëren. Ook worden het toevoegen van één of twee slaapkamers, een volledige modernisering naar eigen smaak en een mogelijke indeling in twee afzonderlijke eenheden genoemd als opties. Dit zijn mogelijkheden die in de beschrijving worden vermeld, geen reeds uitgevoerde aanpassingen. De EPC-referentie is NC. De woning bevindt zich in Itzig, in de gemeente Hesperange. Volgens de aangeleverde beschrijving liggen winkels, restaurants en supermarkten in de buurt, evenals scholen en crèches. Ook openbaar vervoer met verbindingen en natuur en velden worden als nabijgelegen kenmerken vermeld. Zo combineert de locatie volgens de beschrijving de nabijheid van de stad met een residentiële sfeer. Wenst u meer informatie over deze meesterwoning of de mogelijkheden die in de beschrijving worden genoemd, neem dan contact op om uw interesse kenbaar te maken en een verdere toelichting te vragen.

Huis te koop

5971 Itzig

Deze woning te koop in Itzig biedt een bewoonbare oppervlakte van 126 m² en telt vier slaapkamers. De vraagprijs bedraagt exact 770 000 €. Volgens de beschikbare beschrijving is er op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een ruime en lichte leefruimte, een gesloten uitgeruste keuken en een badkamer met douche en bad. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, één toilet en een wasruimte. De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers. Zo vermeldt de beschrijving de indeling per verdieping, zonder bijkomende ruimtes of kenmerken te veronderstellen. De woning beschikt volgens de gegevens over één douchecabine en één toilet. Een wasruimte is aanwezig. Bij de technische uitrusting vermeldt de beschrijving gasverwarming en dubbele beglazing; de algemene gegevens vermelden elektriciteit als verwarmingstype. De beschikbare informatie geeft dus beide vermeldingen weer. Er zijn geen zonnepanelen, zonnecollectoren, vloerverwarming of airconditioning opgegeven. Ook een lift en toegang voor mindervaliden zijn niet aanwezig. Een tuin, terras en balkon zijn evenmin vermeld als aanwezige voorzieningen. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Als energiegegeven is EPC-referentie I vermeld. Als bijgebouwen en buitenvoorzieningen noemt de beschrijving buitenstaanplaatsen en een ruime kelder. De woning ligt in Itzig, aan de Rue de l'Orphelinat, met postcode 5971. De bestaande beschrijving vermeldt een afstand van 10 minuten tot Cloche d’Or en 15 minuten tot het stadscentrum van Luxemburg. Neem contact op met Libertas real Estate voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.

Huis te koop

5958 Itzig

Deze architectenwoning in Itzig combineert een bewoonbare oppervlakte van 245 m² met vijf slaapkamers, een tuin en een terras. De woning staat te koop voor 2 150 000 €. Ze is momenteel niet verhuurd. De verstrekte gegevens vermelden daarnaast één badkamer, twee douchecabines en één toilet. Daarmee zijn de belangrijkste beschikbare gegevens over de indeling en buitenruimte meteen duidelijk, zonder dat er meer hoeft te worden verondersteld over de precieze inrichting of afmetingen van de verschillende kamers. Ook praktisch zijn er gegevens beschikbaar over de woning: er is een wasruimte, een garage en één buitenparkeerplaats. De verwarming is op gas en er zijn zonnepanelen aanwezig. De EPC-referentie is D. De beschikbare informatie vermeldt geen beschikbaarheidsdatum; die wordt daarom niet nader ingevuld. Evenmin worden hier aanvullende kenmerken of afwerkingsdetails aan de woning toegeschreven buiten wat expliciet is opgegeven. Zo krijgt u een helder overzicht van de vermelde voorzieningen en technische gegevens, met een onderscheid tussen wat vaststaat en wat niet werd meegedeeld. De woning is gelegen in Itzig. De opgegeven locatie vormt het enige vertrekpunt voor de plaatsbeschrijving; er worden geen niet-vermelde buurtkenmerken, verbindingen of voorzieningen aan toegevoegd. Met vijf slaapkamers, 245 m² bewoonbare oppervlakte, een tuin, een terras, een garage en een buitenparkeerplaats biedt deze woning een reeks concreet vermelde kenmerken om bij uw woonplannen te overwegen. De vraagprijs bedraagt 2 150 000 €. Wenst u meer informatie over deze woning of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op voor verdere toelichting.

Herenhuis te koop

5959 Itzig

Deze prachtige maison de maître, gelegen aan de Rue de Hesperange 54 in Itzig, biedt een luxe woonervaring op een terrein van 3,74 are. De woning is volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen en beschikt over een ruime en lichte woonkamer met airconditioning en voorbereidingen voor SONOS-speakers. De volledig uitgeruste open keuken geeft toegang tot een authentieke wijnkelder. Op de begane grond vindt u verder een royale entreehal met een apart toilet en een prachtig gerestaureerde houten trap met glazen balustrade. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning en voorbereidingen voor SONOS-speakers, samen met een privé doucheruimte en een privé badkamer. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, eveneens met airconditioning en SONOS-voorbereidingen, plus een lichte doucheruimte. Vanuit de slaapvertrekken is er toegang tot een fraai terras, dat via een trap leidt naar de tuin van 166 m² met een uitzonderlijk uitzicht over de velden van Hesperange. De woning beschikt tevens over een garage met plaats voor twee auto's achter elkaar, één parkeerplaats voor de garage en één zijdelingse parkeerplaats naast het huis. Onder het huis vindt u drie ruime kelders, waarvan één is uitgerust met alle noodzakelijke installaties zoals de ketel en meters, evenals een wasruimte. Gelegen op slechts 10 minuten van de Cloche d'Or en 15 minuten van Luxemburg-stad, biedt de locatie in Hesperange een aangename levenskwaliteit met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Huis te koop

5959 Itzig

Deze exclusieve woning in Itzig biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en gerenoveerd vastgoed met hoogwaardige afwerking. Gelegen op een perceel van 3,74 are, straalt dit huis rust en elegantie uit, met een totale oppervlakte van ongeveer 305 m², inclusief kelder en twee garageplaatsen. De woning werd volledig gerenoveerd door gerenommeerde vakmensen, wat zich vertaalt in de moderniteit en kwaliteit van de materialen en afwerkingen. Denk hierbij aan een nieuwe dakbedekking, gevel, ramen, vloeren, sanitair, elektriciteit, keuken en badkamers. Deze combinatie van luxe en functionaliteit maakt van deze woning een uitzonderlijk aanbod op de markt. Binnen biedt de woning een uiterst praktische indeling met drie slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond treft u een ruime inkomhal van circa 13 m², een apart toilet, en een zeer ruime woon-eetkamer van ongeveer 75 m², die zich uitstekend leent voor gezellige bijeenkomsten en familiebijeenkomsten. De open keuken van circa 20 m² is voorzien van topapparatuur en een wijnkelder, wat ideaal is voor culinaire liefhebbers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een grote privé-badkamer die uitgerust is met een dubbele wastafel, douche, bad en toilet. De tweede slaapkamer heeft eveneens een en-suite badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 12 m², samen met een extra douchekamer. Bovendien beschikt deze verdieping over een terras van ongeveer 12 m² en een trap die uitkomt op een indrukwekkend platform van 166 m² met een panoramisch uitzicht op de natuurlijke omgeving – een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De buitenruimte wordt gekenmerkt door luxe details zoals een terras, een zomerkeuken en de mogelijkheid voor het installeren van een jacuzzi, wat de woning ideaal maakt voor ontspanning en entertainment. Het interieur maakt gebruik van hoogwaardige materialen zoals massief eikenhout voor de vloeren, topklasse keukenapparatuur van Miele, luxe sanitair en klimaatregeling in alle kamers. De woning is tevens uitgerust met geluidsisolatie via SONOS-systeem en moderne beveiliging met alarm. Het strategisch gunstige ligging, op slechts 10 minuten van de Cloche d'Or en 15 minuten van Luxemburg-stad, biedt een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. In Hesperange vindt u alle voorzieningen die het leven comfortabel maken, evenals een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar kwaliteit en stijl. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met ons team via de verstrekte gegevens. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in Belgisch vastgoed dat zowel luxe als functionaliteit combineert in één prachtig geheel.

Huis te koop

5959 Itzig

Deze prachtige woning in Itzig biedt u een unieke kans om te investeren in een volledig gerenoveerde woning van ongeveer 250 m² woonoppervlakte, gelegen in de charmante gemeente Hesperange. Met een bouwjaar dat tussen 2019 en 2024 ligt, combineert deze woning moderne comfort met een uitstekende locatie. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De verwarming op gas zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron, terwijl de afwezigheid van BTW de aankoop aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers. De ligging van de woning in Itzig biedt tal van voordelen. Het ligt op slechts enkele minuten van Luxemburg Cloche d'Or, een bruisend centrum met alle voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken, zoals scholen, crèches, winkels en restaurants. De locatie is bijzonder geschikt voor gezinnen en kinderen, met nabijgelegen parken, groene zones en fietspaden die uitnodigen tot buitenactiviteiten en sportbeoefening. Het is een rustige en veilige omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven, terwijl de goede verbindingen met de snelwegen zorgen voor vlotte bereikbaarheid naar andere delen van Luxembourg en daarbuiten. De vraagprijs bedraagt 1.600.000 euro, kosten niet inbegrepen. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat het voor nieuwe eigenaren mogelijk maakt om onmiddellijk te genieten van de voordelen van deze unieke vastgoedkans. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met onze makelaar Michael Colonello via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ontdek deze uitzonderlijke aanbieding en maak van deze woning uw nieuwe thuis in het hart van Luxembourg.