Huis te koop met 4 slaapkamers - Itzig (Luxemburg)

Deze charmante woning, gebouwd rond 1906, bevindt zich in het gewilde Itzig, gelegen in de gemeente Hesperange. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m² biedt deze unifamiliale woning een solide structuur die klaar is voor een persoonlijke renovatie. De woning beschikt over een ruime indeling met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer op de tweede verdieping, die samen voldoende ruimte bieden voor een gezin. De woning is voorzien van een gasverwarming geïnstalleerd in 2004 en dubbele beglazing in de ramen, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Op het perceel van 4,05 are bevindt zich een terras dat direct toegankelijk is vanuit de woonkamer, evenals een private tuin van 1,79 ares met wateraansluiting. Het onderkelderde gebouw bevat diverse opslagruimten en een garage voor één wagen, met daarnaast een niet geïsoleerde kamer boven de garage met veel potentieel voor uitbreiding. De locatie in Itzig biedt verschillende uitbreidingsmogelijkheden, zoals het vergroten van de livingruimte of het aanpassen van de zolder en de kamer boven de garage. De woonomgeving is zeer aantrekkelijk door de rustige ligging en de nabijheid van voorzieningen in Hesperange. Dit huis is vooral geschikt voor diegenen die een persoonlijke touch willen geven aan hun nieuwe thuis in een populaire en goed verbonden buurt. Meer weten?

Deze prachtige woning in Itzig biedt een unieke combinatie van modern comfort en charme, gelegen in een rustige en gewilde omgeving. Met een vraagprijs van €1.485.000 wordt deze vrijstaande woning gekenmerkt door een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 210 m² binnen een totale oppervlakte van circa 290 m². De woning is in 2018 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen ruimte, licht en elegantie. De ruime indeling, met vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte, maakt het een ideaal thuis voor gezinnen of kopers die extra ruimte waarderen. Het grote leefgedeelte van 50 m² op de eerste verdieping, dat naadloos overgaat in een terras en tuin, zorgt voor een gezellige en uitnodigende sfeer, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een mooi aangelegde tuin en een zonnig terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De praktische details van de woning onderstrepen haar functionaliteit en gebruiksgemak. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een gastentoilet, een comfortabele slaapkamer met eigen douche, een fitnessruimte, en een garage voor één wagen plus parkeermogelijkheden voor nog eens twee auto's. De woning beschikt over dubbele beglazing, een gasgestookte verwarmingsinstallatie en betonvloeren op alle verdiepingen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid. De gevel en het interieur getuigen van goede onderhoudsstaat, waardoor de woning klaar is voor directe bewoning. Gelegen in Itzig/Hesperange geniet u van een strategische locatie met goede verbindingen naar snelwegen en alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze locatie biedt niet alleen comfort, maar ook een uitstekende bereikbaarheid, wat het ideaal maakt voor wie zowel rust als bereikbaarheid zoekt. Voor geïnteresseerden is deze woning een zeldzame kans op de Belgische vastgoedmarkt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een luxe residentie in een rustige omgeving met alle gemakken binnen handbereik, deze woning voldoet aan alle verwachtingen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen deze unieke woning te bemachtigen. Met een scherpe prijsstelling en een toplocatie is dit werkelijk een vastgoedaanbod dat u niet mag missen. Aarzel niet en maak vandaag nog contact voor uw persoonlijke rondleiding of verdere details. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Itzig biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een strategische ligging. Gevestigd aan de Rue de l'Orphelinat, wordt dit vastgoed aangeboden voor een prijs van 850.000 euro, exclusief btw. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 126 m² en is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning in een rustige, doch centrale locatie. Via deze advertentie nodigen wij u uit om deze unieke gelegenheid te ontdekken en te bekijken. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en ruimtelijkheid te bieden. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte en ruime woonkamer, perfect voor ontspanning en gezinssamenkomst. De gesloten keuken is uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl een moderne badkamer met douche en bad zorgt voor comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, naast een apart toilet en een handige wasruimte, wat nog meer leefruimte biedt voor het hele gezin. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, waardoor het totaal op vier slaapkamers komt. Technisch gezien beschikt deze woning over gasverwarming met dubbel glas, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort tijdens alle seizoenen. Buiten zijn er parkeerplaatsen voorzien voor bewoners en bezoekers, samen met een ruime kelder die extra opslagruimte biedt. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: op slechts tien minuten van Cloche d'Or en vijftien minuten van het centrum van Luxemburg. Deze voorzieningen maken het mogelijk om te genieten van de rust van een woonwijk met het gemak van dichtbijzijnde stadsfaciliteiten. Itzig biedt bovendien een rustige omgeving, terwijl u toch snel toegang hebt tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel buitenverblijf dicht bij de stad, deze woning in Itzig voldoet aan vele wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze waardevolle investering in het Belgisch vastgoedaanbod. Meer weten?

Deze charmante familiewoning in Itzig, met een vraagprijs van €1.290.000, biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. De woning is vrijstaand aan drie kanten en beschikt over vier slaapkamers en een woonoppervlakte van 145 m². Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer die vloeiend overgaat in een eetkamer en aansluit op een volledig uitgeruste open keuken. Dit leefgedeelte biedt een prachtig uitzicht op een rustige binnenplaats, ideaal voor ontspannende momenten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van zowel een bad als een inloopdouche. De bovenste verdieping biedt een veelzijdige ruimte van 40 m², die kan worden ingericht naar eigen wens, bijvoorbeeld als speelkamer, kantoor of recreatieruimte. Deze verdieping geniet van een prachtig uitzicht en biedt royale ruimte voor diverse activiteiten. De woning beschikt tevens over een wasruimte en een zolder, wat extra opbergruimte biedt. Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin in terrasvorm, die rust en privacy uitstraalt. Voor uw gemak zijn er drie privéparkeerplaatsen aanwezig, met directe en beveiligde toegang tot de woning. Deze woning is ideaal gelegen in Itzig, bekend om zijn rustige en aangename woonomgeving. Mis deze kans niet om het potentieel van deze prachtige woning zelf te ontdekken; neem contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige maison de maître, gelegen aan de Rue de Hesperange 54 in Itzig, biedt een luxe woonervaring op een terrein van 3,74 are. De woning is volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen en beschikt over een ruime en lichte woonkamer met airconditioning en voorbereidingen voor SONOS-speakers. De volledig uitgeruste open keuken geeft toegang tot een authentieke wijnkelder. Op de begane grond vindt u verder een royale entreehal met een apart toilet en een prachtig gerestaureerde houten trap met glazen balustrade. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning en voorbereidingen voor SONOS-speakers, samen met een privé doucheruimte en een privé badkamer. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, eveneens met airconditioning en SONOS-voorbereidingen, plus een lichte doucheruimte. Vanuit de slaapvertrekken is er toegang tot een fraai terras, dat via een trap leidt naar de tuin van 166 m² met een uitzonderlijk uitzicht over de velden van Hesperange. De woning beschikt tevens over een garage met plaats voor twee auto's achter elkaar, één parkeerplaats voor de garage en één zijdelingse parkeerplaats naast het huis. Onder het huis vindt u drie ruime kelders, waarvan één is uitgerust met alle noodzakelijke installaties zoals de ketel en meters, evenals een wasruimte. Gelegen op slechts 10 minuten van de Cloche d'Or en 15 minuten van Luxemburg-stad, biedt de locatie in Hesperange een aangename levenskwaliteit met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

( ENGLISH TEXT SCROLL DOWN ) Belle maison en bon état construite sur un terrain de 3,14 ares, située au calme dans un quartier résidentiel à Itzig, appartenant à la commune de Hesperange. La maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée / Sous-sol : - hall d'entrée - garage pour une voiture - chaufferie - buanderie - cave Rez-de-jardin : - hall de nuit - WC séparé - salon et salle à manger avec accès terrasse et jardin - cuisine équipée avec accès terrasse et jardin Premier étage : - hall de nuit - trois chambres à coucher - salle de bain - WC séparé Grenier aménagé de +-40 m2 Divers : - possibilité de construire une extension - chauffage à condensation au mazout de 2015 - fenêtres double vitrage en bon état - toiture en bon état Contact : MV REAL ESTATE Tél.: 621 966 515 Mail.: ### ### ENGLISH TEXT : eautiful house in good condition built on a plot of 3.14 ares, quietly located in a residential area in Itzig, belonging to the municipality of Hesperange. The house is composed as follows: First floor / Basement : - entrance hall - garage for one car - boiler room - laundry room - cellar Garden level : - night hall - separate WC - living and dining room with access to terrace and garden - fitted kitchen with access to terrace and garden Second floor : - night hall - three bedrooms - bathroom - separate WC 40 m2 attic space Miscellaneous : - possibility of building an extension - 2015 oil-fired condensing heating system - double-glazed windows in good condition - roof in good condition Contact: MV REAL ESTATE Phone: 621 966 515 Mail: ### ### ---------- eautiful house in good condition built on a plot of 3.14 ares, quietly located in a residential area in Itzig, belonging to the municipality of Hesperange. The house is composed as follows: First floor / Basement : - entrance hall - garage for one car - boiler room - laundry room - cellar Garden level : - night hall - separate WC - living and dining room with access to terrace and garden - fitted kitchen with access to terrace and garden Second floor : - night hall - three bedrooms - bathroom - separate WC 40 m2 attic space Miscellaneous : - possibility of building an extension - 2015 oil-fired condensing heating system - double-glazed windows in good condition - roof in good condition Contact: MV REAL ESTATE Phone: 621 966 515 Mail: ### ### Meer weten?