Huis te koop - Kayl (Luxemburg) (pagina 2)

Maison mitoyenne nécessitant une rénovation complète, d'une surface habitable de +/- 85m2, offrant en rez-de-chaussée, une entrée, une pièce salon-séjour, une pièce cuisine séparée, un WC séparé. L'étage de la maison se compose de 2 grandes chambres à coucher, une salle de douche et des combles aménageables. Le sous-sol de la maison donne accès à un garage pour une petite voiture, une chaufferie-cave et sortie jardin sans vis-à-vis. La toiture et la charpente ont été refaites il y a plus au moins 20 ans. La maison se situe à proximité du centre-ville de Kayl, à deux pas des écoles, d'un grand parking public, et de toutes commodités, elle est érigée sur un terrain d'une contenance de 1,50 ares. Meer weten?

Maison, libre de 3 côtés, avec une surface d'environ 120 m2, érigée sur un terrain de 1,60 ares composée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine, salle à manger et salon 1ier étage : 3 chambres dont une avec coin WC 2ième étage : Grenier non aménagé Sous-sol : Couloir, cave, chaufferie/buanderie, coin douche, garage Extérieur : petit jardin et garage box fermé La maison est équipée de dalles en bois au 1ier et 2ième étage et nécessite une remise au goût du jour. Elle se situe près de l'église à quelques pas du centre de Kayl. Bonnes connections aux grands axes routiers et aux transports communs. Ecoles, crèches et commerces à proximité. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par mail : ### Meer weten?

++Construction déjà commencée++ ++Prix fixes non soumis à indexation++ Le lotissement est situé dans la ‘rue Sainte Barbe’ à Kayl, entouré de forêts, procurant aux futurs propriétaires une atmosphère paisible, en harmonie avec la nature. Ce projet exceptionnel comprend 6 maisons jumelées et 2 villas individuelles, toutes dotées d’une architecture moderne et élégante. Parmi elles, 5 sont déjà vendues et en cours de construction. Situé dans un environnement paisible et privilégié au sein d’une région particulièrement calme, ce projet offre une opportunité unique. LOT 8 avec 3 chambres à coucher et un bureau/chambre d’enfant a une surface habitable de 153,27m2 et une surface brute de 208,97m2, le tout sur un magnifique terrain de 4,61ares, la maison libre de 4 façades se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : – Grand garage pour deux voitures – Local technique – Hall d’entrée avec un vestiaire – Spacieux living avec cuisine ouverte de 47,28m2 – Accès à la terrasse de 31,50m2 et au jardin – Espace de stockage/arrière-cuisine – WC séparé – Bureau - Buanderie Au 1étage: – Suite parentale avec dressing, salle de douche privatif de 37,93m2 – 2 grandes chambres à coucher (14,39m2 et 15,02m2) – Salle de douche avec WC de 7,22m2 Les plans sont adaptables selon vos souhaits et besoins. Le prix indiqué comprend la TVA de 3%. (Sous réserve d’acceptation par l’administration de l’Enregistrement et des Domaines). Date de livraison prévue : 2026 Pour de plus amples détails ou afin de planifier une visite n’hésitez pas à nous contacter. Ceci au : ### ou ### ---------- ++Bau bereits begonnen+++ ++Festpreise, die nicht der Indexierung unterliegen+++ Die Siedlung befindet sich in der 'Rue Sainte Barbe' in Kayl, umgeben von Wäldern, die den zukünftigen Eigentümern eine friedliche Atmosphäre im Einklang mit der Natur verschaffen. Dieses außergewöhnliche Projekt umfasst 6 Doppelhaushälften und 2 freistehende Villen, die alle eine moderne und elegante Architektur aufweisen. Davon sind 5 bereits verkauft und befinden sich im Bau. Dieses Projekt befindet sich in einer friedlichen und privilegierten Umgebung in einer besonders ruhigen Region und bietet eine einzigartige Gelegenheit. LOT 8 mit 3 Schlafzimmern und einem Büro/Kinderzimmer hat eine Wohnfläche von 153,27m2 und eine Bruttogeschossfläche von 208,97m2, alle auf einem wunderschönen Grundstück von 4,61ares, das freie Haus mit 4 Fassaden setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss : - Große Garage für zwei Autos. - Technikraum - Eingangshalle mit einer Garderobe - Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche von 47,28m2. - Zugang zur 31,50m2 großen Terrasse und zum Garten. - Lagerraum/Küchenvorraum - Separates WC - Büro - Waschküche Auf der ersten Etage: - Mastersuite mit Ankleidezimmer, privates Duschbad von 37,93m2. - 2 große Schlafzimmer (14,39m2 und 15,02m2) - Duschraum mit WC (7,22m2) Die Grundrisse können an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. Der angegebene Preis enthält die Mehrwertsteuer von 3%. (Vorbehaltlich der Annahme durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Geplantes Lieferdatum: 2026 Für weitere Details oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Dies unter: ### oder ### ---------- ++Construction already begun++ ++Fixed prices not subject to indexation++ The development is located on Rue Sainte Barbe in Kayl, surrounded by forests, providing future homeowners with a peaceful atmosphere in harmony with nature. This exceptional project comprises 6 semi-detached houses and 2 detached villas, all featuring modern, elegant architecture. Of these, 5 are already sold and under construction. Located in a peaceful and privileged environment in a particularly quiet region, this project offers a unique opportunity. LOT 8, with 3 bedrooms and an office/children's room, has a living area of 153.27m2 and a gross floor area of 208.97m2, all on a magnificent 4.61-hectare plot. The free-standing house with 4 facades is composed as follows: First floor: - Large two-car garage - Utility room - Entrance hall with checkroom - Spacious 47.28m2 living room with open kitchen - Access to 31.50m2 terrace and garden - Storage space/back kitchen - Separate WC - Study - Utility room 1st floor: - 37.93m2 master suite with dressing room and private shower room - 2 large bedrooms (14.39m2 and 15.02m2) - 7.22m2 shower room with WC Plans can be adapted to suit your wishes and requirements. Price includes 3% VAT. (Subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Expected delivery date: 2026 For further details or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. This at: ### or ### Meer weten?

Valeur Real Estate vous présente, avec l'assistance de notre agent Rodenbourg Alexandre (691 599 989), une charmante maison jumelée de 95 m² située sur un terrain de 3,08 ares à Kayl, ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2016. Idéale pour une famille, cette propriété moderne et bien agencée saura vous séduire par son confort et ses équipements de qualité. Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte - Séjour - WC séparé - Terrasse - Garage (pour une voiture) - Emplacement extérieur - Jardin - WC séparé 1er étage : - Couloir - Chambre à coucher 1 - Chambre à coucher 2 - Salle de douche Sous-sol : - Chaufferie - Buanderie - Cave Données techniques : - Passeport énergétique (avant rénovations) : H/H - Fenêtres : Triple vitrage PVC (anthracite à l'extérieur, blanc à l'intérieur) - Volets : Électriques - Chaudière en Mazout -> Gaz possible - Pompe à chaleur pour l'eau - Toiture : En bon état, ardoise - Panneaux solaires : Photovoltaïques - Climatisation : Installée dans le séjour et les chambres à coucher - Dalle : En béton - Garage : Une place pour voiture + un emplacement extérieur - Cuisine : Complètement équipée - Jardin : Grand, orienté sud avec une pergola Description : Cette maison jumelée située à Kayl bénéficie d'un emplacement idéal. Avec une surface habitable d'environ 95 m² et un terrain de 3,08 ares, elle offre un cadre de vie agréable avec un grand jardin orienté sud. Le séjour spacieux est doté d'une climatisation et donne sur une belle terrasse. La cuisine ouverte est entièrement équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Le quartier est paisible et bien desservi. À proximité, vous trouverez le supermarché Cactus, des écoles et une crèche, ce qui en fait une maison parfaite pour une famille. L'accès à l'autoroute est rapide, facilitant les trajets vers les principales villes voisines. Kayl, avec son environnement calme et verdoyant, offre un cadre de vie confortable tout en restant proche des commodités essentielles. Meer weten?

- - - - - ENGLISH VERSION BELOW - - - - - Pierrick Dhellemmes ### RE/MAX, votre partenaire immobilier à Kayl, vous présente cette belle maison libre des 4 côtés, avec 4 chambres, sur un grand terrain de 12,99 ares avec un très grand jardin vue sur champs dans un quartier calme ! La maison construite par Stugalux date de 1985, a été très bien entretenue par un unique propriétaire et nécessite des rafraîchissements. Possibilité d'agrandir la maison qui fait actuellement +/- 220 m² au total dont +/- 140m² au rez-de-chaussée + 1er étage et +/- 80m² au sous-sol. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Grand séjour de +/- 30m² - Cuisine séparée de +/- 11m² pouvant être ouverte sur le séjour et disposant d'un balcon de +/- 4m² - 1ère chambre de +/- 11,5m² - 2ème chambre de +/- 9,5m² (actuellement utilisée comme bureau) - Salle de bains avec baignoire et WC Au 1er étage : - Palier - 3ème chambre de +/- 10,5m² - 4ème chambre de +/- 10m² - Salle de douche avec WC - Dressing - Grande pièce sous toit pouvant servir de bureau, salle de jeux, etc? Au sous-sol : - Palier - Garage de +/- 32m² pour 2 voitures en enfilade, avec porte électrique - Salle de douche avec WC - Grande pièce de +/- 18m² pouvant servir de salle de sport, hobby, stockage, etc? - Buanderie de +/- 9m² avec accès au jardin - Local technique Extérieurs : - Très grand jardin bien entretenu - Terrasse - 3 emplacements de parking extérieurs Chauffage au gaz Maison très bien située, dans un quartier très calme à la lisière des champs. Proche du centre-ville et accès rapide vers l'A13, Schifflange et Esch. Bus n° 4 à proximité. Les frais d'agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse. Contactez-moi au ### je serai heureux de vous aider ! ### ___________________________________________________________________ Pierrick Dhellemmes ### RE/MAX, your real estate partner in Kayl, presents this beautiful house free on all sides, with 4 bedrooms, on a large plot of 12.99 ares with a very large garden overlooking fields in a quiet neighborhood! The house built by Stugalux dates back to 1985, has been very well maintained by a single owner, and requires refreshing. Possibility to enlarge the house which currently measures +/- 220 m² in total, including +/- 140m² on the ground floor + 1st floor and +/- 80m² in the basement. The house is composed as follows: On the ground floor: - Entrance hall - Large living room of +/- 30m² - Separate kitchen of +/- 11m² that can be opened onto the living room and has a balcony of +/- 4m² - 1st bedroom of +/- 11.5m² - 2nd bedroom of +/- 9.5m² (currently used as an office) - Bathroom with bathtub and toilet On the 1st floor: - Landing - 3rd bedroom of +/- 10.5m² - 4th bedroom of +/- 10m² - Shower room with toilet - Dressing room - Large attic room that can be used as an office, playroom, etc. In the basement: - Landing - Garage of +/- 32m² for 2 cars in tandem, with electric door - Shower room with toilet - Large room of +/- 18m² that can be used as a gym, hobby room, storage, etc. - Laundry room of +/- 9m² with access to the garden - Technical room Outdoors: - Very large well-maintained garden - Terrace - 3 outdoor parking spaces Gas heating Very well located house, in a very quiet neighborhood on the edge of the fields. Close to the city center and with quick access to the A13, Schifflange, and Esch. Bus no. 4 nearby. The agency fees of 3% + VAT are to be paid by the seller. Contact me at ### I will be happy to help you! ### Meer weten?

Pezzotta Immobilien vous propose à la vente une maison libre de 3 côtés à Kayl dans une rue sans impasse. La maison se trouve sur un terrain de 3,36 ares et se compose comme suit : Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Living et salle à manger - Cuisine - WC séparé 1er étage: - Hall de nuit - 3 chambres à coucher - Salle de douche - Balcon 2ème étage: - Hall de nuit - Suite parentale - Salle de douche Cave: - Garage - Local technique - Buanderie - Débarras Données techniques : - Construction de 1938 - C.P.E : H/I - Sanitaire et électricité refaite en 2018 - Fenêtres double vitrage avec volets électriques - Toiture isolée - Chaudière à condensation de 2019 - Dalles en béton - Nouvelle canalisation - Cuisine de 2018 - Système d'alarme - Fibre optique N'hésitez pas à nous contacter au 691635069 pour fixer une visite. Meer weten?

Context Immo vous propose en exclusivité à vendre, une maison jumelée de 158 M2 sur un terrain de 6.46 ares à Kayl. Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un beau hall d’entrée, un Salon de 18,58 M2 et une salle à manger de 20.20M2 dont le mur les séparant peut-être enlevé, une cuisine partiellement équipée et un WC séparé. Au premier étage : Un hall de nuit de 6.32 M2, une grande chambre de 19.48 M2, une deuxième grande chambre de 20.20 M2, une troisième chambre de 11.09 M2 et une salle de douche. Au deuxième étage : Une chambre de 18,84 M2 et sa mezzanine et une chambre de 17.22 M2. Un dressing et une salle de bain supplémentaire peux également encore être aménagée. Au sous-sol : Un grand garage de 29.29 M2, un atelier derrière le garage. Le mur entre le garage et l’atelier peut être démonté afin de permettre de rentrer deux voitures. Une buanderie avec accès ver le jardin et une chaufferie. Le sous-sol possède également un WC séparé. A l’extérieur : Un grand jardin, un abri de jardin construit en dure, et tout au fond du jardin une bâtisse qui abritait des lapins. Cette construction peut être aménagée en cuisine d’été ou autre besoin. Cette construction est également accessible par la rue qui longe le terrain de la maison. C’est un atout pour la maison. Cette maison conviendra parfaitement à une famille avec plusieurs enfants. Elle fut construite en 1963. Elle a été partiellement rénovée dans les 10 à 15 dernières années (remplacement de la chaudière, isolation de la toiture, salle de bain, fenêtre double vitrage) Cette maison nécessite des rénovation cosmétique aux goûts des nouveaux propriétaires mais est également habitable de suite. Elle offre encore un beau potentiel d’agrandissement soit sur le côté de la maison mais également vers l’arrière de la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. ---------- Context Immo bietet Ihnen exklusiv eine Doppelhaushälfte von 158 m2 auf einem Grundstück von 6,46 Ar in Kayl zum Verkauf an. Dieses Haus setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: Eine schöne Eingangshalle, ein Wohnzimmer von 18,58 m2 und ein Esszimmer von 20,20 m2, dessen Trennwand entfernt werden kann, eine teilweise ausgestattete Küche und eine separate Toilette. Im ersten Stock: Ein Nachtsaal von 6,32 m2, ein großes Schlafzimmer von 19,48 m2, ein zweites großes Schlafzimmer von 20,20 m2, ein drittes Schlafzimmer von 11,09 m2 und ein Duschbad. Im zweiten Stock: Ein Schlafzimmer von 18,84 m2 und Zwischengeschoss und ein Schlafzimmer von 17,22 m2. Ein Ankleidezimmer und ein zusätzliches Badezimmer können ebenfalls eingerichtet werden. Im Untergeschoss: Eine große Garage von 29,29 m2, eine Werkstatt hinter der Garage. Die Wand zwischen der Garage und der Werkstatt kann demontiert werden, um den Einbau von zwei Autos zu ermöglichen. Eine Waschküche mit Zugang zum Garten und ein Heizungsraum. Im Untergeschoss befindet sich auch ein separates WC. Draußen: Ein großer Garten, ein hart eingebautes Gartenhaus und ganz unten im Garten ein Gebäude, in dem Kaninchen untergebracht waren. Diese Konstruktion kann in eine Sommerküche oder einen anderen Bedarf umgewandelt werden. Dieses Bauwerk ist auch von der Straße aus zugänglich, die entlang des Grundstücks des Hauses verläuft. Es ist eine Bereicherung für das Haus. Dieses Haus ist perfekt für eine Familie mit mehreren Kindern. Es wurde 1963 erbaut. Es wurde in den letzten 10 bis 15 Jahren teilweise renoviert (Austausch des Heizkessels, Isolierung des Daches, Badezimmer, doppelt verglastes Fenster). Dieses Haus erfordert kosmetische Renovierungen nach dem Geschmack der neuen Eigentümer, ist aber auch bezugsfertig. Es bietet nach wie vor großes Erweiterungspotenzial sowohl an der Seite des Hauses, als auch an der Rückseite des Hauses. Zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren. ---------- Context Immo offers you exclusively for sale, a semi-detached house of 158 M2 on a plot of 6.46 ares in Kayl. This house is composed as follows: On the ground floor: A beautiful entrance hall, a living room of 18.58 M2 and a dining room of 20.20M2 whose wall separating them can be removed, a partially equipped kitchen and a separate toilet. On the first floor: A night hall of 6.32 M2, a large bedroom of 19.48 M2, a second large bedroom of 20.20 M2, a third bedroom of 11.09 M2 and a shower room. On the second floor: A bedroom of 18.84 M2 and its mezzanine and a bedroom of 17.22 M2. A dressing room and an additional bathroom can also be arranged. In the basement: A large garage of 29.29 M2, a workshop behind the garage. The wall between the garage and the workshop can be dismantled to allow two cars to be fitted. A laundry room with access to the garden and a boiler room. The basement also has a separate WC. Outside: A large garden, a garden shed built in hard, and at the very bottom of the garden a building that housed rabbits. This construction can be converted into a summer kitchen or other need. This construction is also accessible from the street that runs along the grounds of the house. It's an asset to the house. This house will be perfect for a family with several children. It was built in 1963. It has been partially renovated in the last 10 to 15 years (replacement of the boiler, insulation of the roof, bathroom, double glazed window) This house requires cosmetic renovations to the tastes of the new owners but is also ready to move into. It still offers great potential for extension either to the side of the house but also to the back of the house. Do not hesitate to contact us for a visit. Meer weten?

L'agence 2M'S est heureuse de vous présenter cette magnifique maison située à kayl. Érigée sur un terrain de 2.12 ares, la maison dispose d'une surface totale +/− 185m2. Rénovée à goût entre 2013 et 2014, elle se décline comme suit: Au rez-de chaussée: Un hall d'entrée, débarras, parking extérieur pour 2 voitures, garage pour 2 voitures, une buanderie/ toilettes, chaufferie, local de rangement, terrasse et jardin avec exposition sud/est. Au 1er étage: dégagement, salle de douche + WC avec fenêtre, une cuisine équipée ouverte (rénovée en 2014) sur salon séjour et salle à manger donnant sur terrasse +/− 19m2 exposition S/E avec accès direct sur son jardin. Au 2ème étage: Un hall de nuit, trois spacieuses chambres à coucher dont une avec accès sur balcon 6m2 et une salle de bains + WC avec fenêtre . Au Grenier : Un hall de nuit, bureau et salle de jeux. Informations complémentaires: Triple vitrage, Volets électriques, Climatisation réversible dans les chambres, Système d'alarme, Électricité et canalisation de 2014, Chaudière à gaz à condensation de 2014, Cuisine équipée de 2014. Proche de toutes commodités, écoles , bus, pharmacie et autres… . Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au + 352 621 225 897 Meer weten?

En exclusivité chez Active Invest : Vente d'une jolie maison à Tétange (commune de Kayl), d'une surface de 185m2, située sur un terrain de 3.27 ares avec un jardin (132m2). Actuellement, la maison est divisée de sorte qu'elle est composée de deux appartements distincts, dont chacun dispose de deux chambres à coucher, living avec cuisine, séjour et salle de douche. Les deux espaces de vie distincts sont composés comme suit : - Appartement 1 : surface habitable de +/- 122m2 avec accès au grenier. - Appartement 2 : surface habitable de +/- 62 m2 avec accès à la terrasse/jardin La maison dispose aussi d'un grenier (+/-38m2) et d'un garage (+/- 22m2) et offre des places de stationnements sur toute la largeur de sa façade (+/- 13 mètres). Un atout supplémentaire consiste dans le fait que la maison est située sur une rue calme, en retrait de la rue principale et de la circulation en heures de pointe. La maison a un grand potentiel de rénovation de sorte que les futurs propriétaires puissent réaliser leurs idées et souhaits en matière d'aménagement et de confort d'intérieur. Pour plus d'informations ou un rendez-vous sur place, contactez nous au ### Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Meer weten?

!!!!! QUARTIER BRILL !!!! Découvrez cette maison, libre des trois côtés, erigée sur un terrain 3a55ca, située à Kayl, proposée par ImmoFreitas. Cette charmante propriété offre un cadre de vie agréable et un emplacement idéal pour toute famille souhaitant s'installer dans un quartier résidentiel recherché. Elle se compose comme ceci : - Rez-de-chaussée, beau living avec cheminée foyer fermé, salle à manger, spacieuse cuisine fermée, donnant vers une terrasse et au jardin exposé Sud-Est. - Au 1er étage, vous disposez d'un hall de nuit, quatre belles chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé. Les combles, peuvent être aménagées. - Au sous-sol, on trouve un hall, deux garages, un WC séparé, une salle de douche, local technique/buanderie et un débarras avec accès aux extérieurs. La maison dispose de matériaux de qualité, de construction traditionnelle, double vitrage, portes des garages motorisées et deux emplacements extérieurs. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le quartier Brill, est réputé pour son atmosphère conviviale et familiale. Il dispose de diverses écoles et établissements éducatifs, parfaits pour les familles avec enfants. Les parcs et espaces de loisirs à proximité, offrent des opportunités de détente et d'activités en plein air, tandis que des services de santé, sont facilement accessibles. Des transports publics facilite les déplacements vers et depuis la ville. Pour plus de renseignements ou une visite veuillez contacter: Freitas Viviane au ### ou par e-mail ### . Visites possibles également le week-end sur rendez-vous. Meer weten?

En exclusivité chez Active Invest : Vente d'une jolie maison à Tétange (commune de Kayl), d'une surface de +/-200m2, située sur un terrain de 3.27 ares avec un jardin (132m2). Actuellement, la maison est divisée de sorte qu'elle est composée de deux appartements distincts, dont chacun dispose de deux chambres à coucher, living avec cuisine, séjour et salle de douche. Les deux espaces de vie distincts sont composés comme suit : - Appartement 1 : surface habitable de +/- 130m2 avec accès au grenier. - Appartement 2 : surface habitable de +/- 62 m2 avec accès à la terrasse/jardin - + différentes pièces annexes La maison dispose aussi d'un grenier (+/-100m2) et d'un garage (+/- 22m2) et offre des places de stationnements sur toute la largeur de sa façade (+/- 13 mètres). Un atout supplémentaire consiste dans le fait que la maison est située sur une rue calme, en retrait de la rue principale et de la circulation en heures de pointe. La maison a un grand potentiel de rénovation de sorte que les futurs propriétaires puissent réaliser leurs idées et souhaits en matière d'aménagement et de confort d'intérieur. Pour plus d'informations ou un rendez-vous sur place, contactez nous au ### Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Meer weten?

***DISPONIBLE IMMEDIATEMENT**SPACIEUSE *** Sabrina ESCURE de l'agence DIRECT IMMMO vous propose cette grande maison familiale située dans une impasse. Cette propriété offre des proportions généreuses, ,ce qui permet un éventail de possibilités, offrant la rare opportunité de façonner votre espace selon vos désirs. En franchissant le seuil , vous découvrirez un rez-de-chaussée surélevé, baigné de lumière naturelle, offrant environ 65 m² d'espace habitable. Actuellement divisé en trois pièces principales, comprenant un vaste séjour de plus de 30 m², une cuisine et une salle à manger, cet espace peut aisément être réaménagé pour créer un vaste espace ouvert d'environ 60 m². Depuis cet espace, une vue s'ouvre sur le jardin, s'étendant sur environ 3 ares. À l'étage, trois spacieuses chambres de +/- 15, 13 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains toute équipée. Le deuxième étage, est actuellement avec une chambre et des combles aménageables, offre un potentiel supplémentaire pour créer une suite parentale ou une salle de jeux, selon vos besoins. Le sous-sol comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie, offrant ainsi des espaces de rangement et de bricolage supplementaires . Cette propriété est équipée de double vitrage et d'un système de chauffage au gaz . Pour de plus amples informations sur cette magnifique demeure ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Sabrina ESCURE au 661 876 661. Les visites sont également possibles le samedi, pour votre plus grande commodité. L'agence DIRECT IMMO est toujours à la recherche de biens immobiliers exceptionnels pour répondre aux besoins variés de ses clients. Si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété, bénéficiez de notre expérience et de notre expertise du marché immobilier luxembourgeois. Toutes les informations fournies concernant ce bien immobilier sont indicatives et ont été fournies par le propriétaire. ****AVAILABLE IMMEDIATELY**SPACIOUS *** Sabrina ESCURE of the agency DIRECT IMMMO offers you this large family house located in a dead end. This property offers generous proportions, allowing for a range of possibilities, offering the rare opportunity to shape your space to your desires. Crossing the threshold, you will discover a raised ground floor, bathed in natural light, offering about 65 m2 of living space. Currently divided into three main rooms, comprising a large living room of more than 30 m 2, a kitchen and a dining room, this space can easily be rearranged to create a large open space of about 60 m 2. From this space, a view opens onto the garden, extending over about 3 ares. Upstairs, three spacious bedrooms of +/- 15, 13 m2 each, and a fully equipped bathroom. The second floor, currently with a bedroom and attic convertible, offers additional potential to create a master suite or a games room, according to your needs. The basement includes a garage, laundry room and boiler room, providing additional storage and DIY space . This property is equipped with double glazing and a gas heating system . For more information about this magnificent house or to plan a visit, do not hesitate to contact Sabrina ESCURE at 661 876 661. Tours are also possible on Saturdays, for your convenience. The agency DIRECT IMMO is always looking for exceptional real estate to meet the varied needs of its clients. If you are planning to sell or rent your property, benefit from our experience and expertise in the Luxembourg real estate market. All information provided regarding this property is indicative and has been provided by the owner. Meer weten?

En exclusivité chez Active Invest : Vente d'une jolie maison à Tetange (commune de Kayl), d'une surface de 185m2, située sur un terrain de 3.27 ares avec un jardin (132m2). Actuellement, la maison est divisée de sorte qu'elle est composée de deux appartements distincts, dont chacun dispose de deux chambres à coucher, living avec cuisine, séjour et salle de douche. Les deux espaces de vie distincts sont composés comme suit : - Appartement 1 : surface habitable de +/- 122m2 avec accès au grenier. - Appartement 2 : surface habitable de +/- 62 m2 avec accès à la terrasse/jardin La maison dispose aussi d'un grenier (+/-38m2) et d'un garage (+/- 22m2) et offre des places de stationnements sur toute la largeur de sa façade (+/- 13 mètres). Un atout supplémentaire consiste dans le fait que la maison est située sur une rue calme, en retrait de la rue principale et de la circulation en heures de pointe. La maison a un grand potentiel de rénovation de sorte que les futurs propriétaires puissent réaliser leurs idées et souhaits en matière d'aménagement et de confort d'intérieur. Pour plus d'informations ou un rendez-vous sur place, contactez nous au ### Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Meer weten?

En exclusivité chez Active Invest : Vente d'une jolie maison à Tetange (commune de Kayl), d'une surface de 185m2, située sur un terrain de 3.27 ares avec un jardin (132m2). Actuellement, la maison est divisée de sorte qu'elle est composée de deux appartements distincts, dont chacun dispose de deux chambres à coucher, living avec cuisine, séjour et salle de douche. Les deux espaces de vie distincts sont composés comme suit : - Appartement 1 : surface habitable de +/- 122m2 avec accès au grenier. - Appartement 2 : surface habitable de +/- 62 m2 avec accès à la terrasse/jardin La maison dispose aussi d'un grenier (+/-38m2) et d'un garage (+/- 22m2) et offre des places de stationnements sur toute la largeur de sa façade (+/- 13 mètres). Un atout supplémentaire consiste dans le fait que la maison est située sur une rue calme, en retrait de la rue principale et de la circulation en heures de pointe. La maison a un grand potentiel de rénovation de sorte que les futurs propriétaires puissent réaliser leurs idées et souhaits en matière d'aménagement et de confort d'intérieur. Pour plus d'informations ou un rendez-vous sur place, contactez nous au ### Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Meer weten?

*** PLEASE FIND ENGLISH DESCRIPTION BELOW*** Valora Real Estate Agency a le plaisir de vous présenter cette superbe maison jumelée, située à Kayl dans une cité calme et proche de toutes commodités. Implantée sur un terrain de 2,61 ares, cette demeure avec beaucoup de potentiel, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. La maison dispose d'une surface habitable de 130m² et d'une surface totale de +/- 225m². DESCRIPTION Au sous-sol: - Garage pour 2 voitures - Chaufferie - Buanderie - Cave Au rez-de-chaussée: - Hall d’entrée - Cuisine séparée - Living - Salle de bain - Wc séparée - 1 chambre à coucher - Terrasse Au premier étage: - 3 chambres à coucher - 1 bureau - Hall de nuit - Salle de bain Un joli jardin et un grenier complètent ce bien. Pour de plus amples renseignements et pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter au 691 242 262 ou par mail au ### .................................................................................................................................. Valora Real Estate Agency is pleased to present this superb semi-detached house, located in Kayl in a quiet neighborhood close to all amenities. Situated on a 2.61 ares plot, this house with great potential requires some refreshing work. The house offers a living area of 130m² and a total area of approximately 225m². DESCRIPTION Basement: Garage for 2 cars Boiler room Laundry room Cellar Ground floor: Entrance hall Separate kitchen Living room Bathroom Separate WC 1 bedroom Terrace First floor: 3 bedrooms 1 office Night hall Bathroom A lovely garden and an attic complete this property. For more information and to schedule a viewing, please contact us at ### or by email at ### Meer weten?

IMMOFREITAS vous propose cette belle maison lumineuse de +/- 200m2, érigé sur un terrain de 02a 12ca. Au rez-de-chaussée; Hall dentrée avec des armoires sur mesure, garage pour deux voitures, débaras, buanderie avec WC et local technique. Premier étage; Cuisine équipée ouverte sur le salon, salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin. Salle de douche avec WC et fenêtre. Deuxieme étage; Balcon, trois chambres à coucher avec des armoires sur mesure, dont deux des chambres sont climatisés, salle de bain avec WC et fenêtre. Troisième étage; Spacieuse chambre avec des nombreux placards sur mesure et un bureau. La maison dispose d'une terrasse couverte et d'un jardin trés agréable, elle à été entièrment rénovée en 2014 avec des materiaux de qualité. Le magnifique Park Ouerbett est à quelques pas. Plusieurs commodités sont à proximité, tel que le supermarché, crèches et des ècoles. Disponiblilité à convenir. Pour plus d'informations contacter Mme Freitas Viviane au ### ou par mail ### Meer weten?

L'agence RS IMMO Sarl a le plaisir de vous présenter une maison à Tétange. Caractéristiques : - Superficie habitable : environ 110 m² - Année de construction : 1948 - Année de rénovation de la toiture : 2018 - Année de remplacement de la chaudière : 2019 - Année d'installation de la porte d'entrée : 2020 - Façade isolée et refaite Description : Cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et moderne. Les travaux de rénovation comprennent le remplacement de la chaudière en 2019, la réfection complète de la toiture et l'installation d'une nouvelle porte d'entrée en 2018, ainsi que l'isolation et la rénovation de la façade. La maison dispose également d'une terrasse. Équipements : - Garage box fermé - Trois chambres - Cave - Grenier - Deux salles de bain - Terrasse Cette maison construite en 1948 allie le charme du passé au confort contemporain, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Prête à être habitée. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter ### Meer weten?

RS IMMO S.a.r.L. vous présente cet magnifique maison libre des quatre côtés située dans une rue calme sur un terrain de 3a67ca. La maison est composée comme suit : Sous-sol : -garage -buanderie -nouvelle chaudière au gaz une pièce loisir -cave et accès terrasse - jardin Rez-de-chaussée : -hall d'entrée -salle de douche avec WC -une chambre à coucher -salon et salle à manger - cuisine équipée avec accès grande terrasse Premier étage : -hall de nuit -trois chambres à coucher -une salle de bains avec WC Combles : grenier aménagé en grande chambre à coucher. Proche de l'école primaire, crèche, supermarché et arrêts de bus... Divers : - quartier calme - fenêtres triple vitrage - nouvelle chaudière au gaz - entièrement rénovée N'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### pour plus d'informations. ???????Si vous louez ou vendez votre bien, ne tardez pas à me contacter pour que je vous aide dans vos démarches Meer weten?

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L’agence RS IMMO S.à r.l. est ravi de vous présenter cette remarquable maison, idéalement située dans une charmante cité paisible à Kayl. Construite en 2018, cette demeure incarne une parfaite alliance entre modernité et sérénité, créant un cadre exceptionnel pour votre quotidien. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, un hall spacieux et accueillant vous guide vers les différentes zones de cette maison unique. Des fonctionnalités pratiques telles que le garage, la chaufferie, une buanderie bien aménagée, et l'accès à une cave sont soigneusement intégrées pour compléter harmonieusement votre style de vie moderne. Une connexion fluide avec l'extérieur est assurée grâce à un accès direct au jardin, créant un espace extérieur privé et accueillant. Au premier étage, une pièce ouverte harmonieuse englobe une cuisine américaine moderne de 20 m², s'ouvrant sur un vaste séjour de 56,80 m². Une terrasse offre un coin paisible avec un accès direct au jardin, créant une continuité entre intérieur et extérieur. Au deuxième étage, découvrez une chambre parentale avec une élégante salle de douche équipée d'une douche à l'italienne. La baignoire est astucieusement située dans l'autre salle de bain, accessible aux autres chambres, offrant ainsi une distribution optimale des espaces. Le troisième étage offre une souplesse d'aménagement selon vos préférences, ajoutant une flexibilité appréciable à cette maison déjà bien conçue. Avec une superficie brute de 240 m² et une superficie habitable d'environ 175 m², cette propriété, dotée d'une classe énergétique B/B/B, allie confort moderne et efficacité énergétique. RS IMMO S.à r.l. vous convie à découvrir ce joyau au cœur de Kayl. Contactez-nous dès maintenant au ### pour une visite guidée et laissez-vous charmer par le calme, le confort et l'élégance de votre futur chez-vous ! Meer weten?