Huis te koop - Kayl (Luxemburg) (pagina 2)

Te koop: prachtige vrijstaande woning in Kayl, gelegen op een royaal perceel van 8,13 are in een rustige doodlopende straat. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte en rust, met een gedeeltelijke renovatie nodig om haar volledige potentieel te benutten. Het gelijkvloers beschikt over een uitnodigende entreehal, een aparte toilet, en een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetkamer. Vanuit hier heeft u toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, twee ruime slaapkamers waarvan één is uitgerust met een inloopkast, en een badkamer voorzien van bad en toilet. De zolderverdieping is momenteel ingericht als woonruimte met een nieuwe volledig uitgeruste keuken en woonkamer, en biedt toegang tot een balkon met een onbelemmerd uitzicht op de tuin. Er is de mogelijkheid om deze ruimte om te vormen tot twee extra slaapkamers of een slaapkamer met extra badkamer. De woning beschikt over een kelder met handige voorzieningen zoals een wasruimte en technische ruimte, inclusief een gasgestookte condensatieketel uit 2012. Daarnaast biedt het pand drie parkeerplaatsen buiten. Met een bushalte op loopafstand, die directe verbindingen biedt naar Esch, Belval en Luxembourg-Gare, is deze locatie zeer gunstig gelegen voor zowel forenzen als gezinnen. Bovendien ligt de basisschool op slechts enkele minuten wandelen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met MV Real Estate via telefoonnummer 621 966 515 of e-mail ### . Meer weten?

Te koop: Charmante woning in Kayl, gelegen in de gewilde wijk Berens. Deze goed onderhouden woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 88 m² en een totale nuttige oppervlakte van 128 m². De begane grond omvat een uitnodigende entree, een separaat toilet en een ruime open woonkamer met een hoogwaardige keuken, voorzien van een grote glazen schuifdeur die uitkijkt op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een gerenoveerde badkamer met douche (2014). De woning beschikt over een praktische kelder met wasruimte, cv-ruimte en opslagruimte, evenals een zolder voor extra opslag. Verder biedt de woning een garage voor één auto en een zonnige tuin, perfect voor ontspanning of tuinieren. De woning is gunstig gelegen nabij essentiële voorzieningen zoals een basisschool, een park en een supermarkt, en biedt daarnaast gemakkelijke toegang tot de autosnelweg. Technische kenmerken zijn onder andere betonnen vloeren van de begane grond tot de zolder, dubbele beglazing vernieuwd in 2014, een goed onderhouden leistenen dak, een gasgestookte cv-installatie vernieuwd in 2010, elektrische rolluiken, gevelisolatie en zonnepanelen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Costa via telefoonnummer 621 208 300 of per e-mail ### . Meer weten?

Immo Avenue vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 313m² utiles dans une cité au calme à Kayl. Cette splendide maison meublée datant de 2020 et construite sur un terrain de 3a99ca se situe dans une cité au calme et en zone 30. Elle vous accueillera dans un couloir d'entrée donnant accès au grand et lumineux open-space de 63.40m² et sa splendide cuisine ouverte avec ilot flottant et cave à vin. Un wc séparé avec média encastré dans le mur ainsi qu'un coin vestiaire meublé. Par cette même pièce, vous accéderez à une grande terrasse deux façes se composant d'un coin salon extérieur un coin table à manger extérieur. Au premier étage un couloir de nuit déverse sur les différentes pièces telle que 3 chambres à coucher dont une avec dressing communiquant allant de 13.47m² à 20.80m² et une grande salle de bain avec double vasque, une baignoire jacuzzi et sa grande douche italienne avec douche encastrée au plafond et un wc. Au deuxième étage vous allez découvrir des combles soigneusement aménagés en salle de détente comprenant un billard, un kicker, jeu de fléchettes, Flipper, un coin télé/vidéo ainsi qu'un bar pour une belle soirée entre amis. Cet étage comprend également la possibilité de l'aménager en plusieurs pièces telles que chambres, salle de bain ou autre. Les réservations techniques y sont déjà présentes. Le sous-sol avec chauffage au sol, lui comprend un grand garage pour deux voitures avec double bornes de recharge, une grande cave/buanderie de 20.70m² ainsi qu'un local technique. Pour compléter cette magnifique habitation, vous disposerez de 3 emplacements extérieurs, un jardin pensé avec coin Whirlpool et un espace braséro pour la détente estivale. Les avantages : ? système domotique KNX connecté (tout se commande par gsm via application) ? Stores électriques centralisés ? système d'alarme ? panneaux solaires thermiques Les commodités : ? la gare se trouve à deux pas ? transports publics à deux pas ? accès à l'autoroute à 5min ? aire de jeu en face de la maison ? jardin commun de la cité avec terrain de Pétanque ? Pedibus à votre service Si cette habitation a retenue votre attention, n'hésitez pas à demander votre visite personnelle à notre agent. A bientôt. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Kayl, gelegen aan de rustige rue Sainte Barbe in het EWESCHBOUR-project, biedt een unieke kans om te genieten van een serene omgeving met een prachtig uitzicht over de omliggende velden. Met een grondoppervlakte van 4,61 are en een bruikbare oppervlakte van 208,97 m² (waarvan 153,27 m² bewoonbaar), is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. De woning is vrijstaand aan alle vier zijden, wat zorgt voor optimale privacy. Op de begane grond vindt u een ruime entree, een garage met plaats voor twee auto's die direct toegang biedt tot de tuin, en een praktische wasruimte. Voor degenen die thuiswerken, is er een kantoorruimte aanwezig. De open keuken loopt over in de eet- en woonkamer, vanwaar u toegang heeft tot het terras en de tuin - perfect voor ontspanning en entertainment. Ook is er een technische ruimte voor extra opslag en functies. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, waaronder een luxe ouderlijke suite met een eigen dressing. Er zijn twee moderne doucheruimtes beschikbaar voor het comfort van het gezin. Met een vaste prijs van 1 385 000 €, niet onderhevig aan indexatie, is deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject dat voldoet aan de hoogste normen van energie-efficiëntie en wooncomfort. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie via e-mail of telefoon. Meer weten?

Te koop: een prachtig gerenoveerde halfvrijstaande woning gelegen aan de rustige Rue Dideschpont 17 in Kayl. Deze woning met een vraagprijs van €999.000 biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, met in totaal 256 m² aan totale oppervlakte. De woning beschikt over 4 tot 5 slaapkamers, een grote garage voor twee auto's van circa 35 m² met een elektrische poort en twee buitenparkeerplaatsen. De woning ligt op een perceel van 3,11 are en heeft een charmante tuin van ongeveer 95 m² en twee ruime terrassen. De begane grond is praktisch ingedeeld met een uitnodigende entreehal voorzien van ingebouwde kasten, een moderne badkamer met douche en toilet, en een handige wasruimte met CV-ruimte. Een multifunctionele kamer van ongeveer 26 m² biedt diverse mogelijkheden zoals een speelkamer, vijfde slaapkamer of zelfs een zelfstandig studio-appartement gezien de bestaande aansluitingen. De eerste verdieping bestaat uit een ruime woonkamer van circa 33 m² met een semi-open keuken van 11 m², die toegang biedt tot het tweede terras met een prachtig uitzicht op de omliggende velden. Op de bovenste verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers naast de royale master suite op de derde verdieping, die beschikt over een indrukwekkende plafondhoogte tot vier meter. De woning is recentelijk gerenoveerd met onder andere een nieuwe gasboiler (2017), geïsoleerde gevels en dak, moderne sanitaire voorzieningen en keuken, en elektrische rolluiken. De ligging is ideaal: in een doodlopende straat aan de rand van de velden, dicht bij het centrum en met snelle toegang tot de A13 snelweg en openbaar vervoersmogelijkheden zoals buslijn 4. Beschikbaar vanaf juli 2025, biedt deze woning rust en comfort dicht bij faciliteiten. Meer weten?

Deze ruime woning van ongeveer 200m² is gelegen op een perceel van 8 are aan de Rue Notre-Dame 147 in Kayl. De woning biedt een uitstekende indeling en ligt in een rustige buurt, ideaal voor gezinnen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een gezellige woonkamer, een gesloten keuken die toegang biedt tot een balkon, een veranda die extra leefruimte biedt, een doucheruimte en een apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of voor gasten. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping, wat zorgt voor extra gemak. De kelderverdieping biedt meerdere opslagmogelijkheden met diverse kelders en er is ook een garage aanwezig, wat zorgt voor extra parkeerruimte en opslagmogelijkheden. De woning heeft centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en voorkeuren in te richten. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met de verkoper, de heer Marc Wester, op 621.732.255. Meer weten?

Deze charmante en gerenoveerde woning in Kayl biedt een woonoppervlakte van ongeveer 146 m² en is gelegen in een rustige straat, dicht bij het station en diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, crèches, apotheken, cafés, restaurants en banken. Het pand is gebouwd in 1920 en werd in 2018 gerenoveerd, met name de slaapkamers, keuken en sanitaire voorzieningen. De begane grond bestaat uit een hal van 5,35 m², een keuken van 16,87 m², een woonkamer van 15,98 m² en een eetkamer van 13,83 m². Daarnaast is er een toilet en een garage van 41,49 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,70 m² en 13,01 m², een dressing van 9,14 m² en een overloop. De tweede verdieping biedt twee kamers die momenteel als kinderkamers worden gebruikt en een derde slaapkamer van 10,48 m², evenals een badkamer met douche. De zolder van 26,40 m² is ook toegankelijk en biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid tot verdere inrichting. Het pand beschikt daarnaast over een uitgestrekt buitenterrein met een tuin van ongeveer 123 m² en een terras van circa 40 m². Dankzij de dubbele beglazing en de Viessmann-gasketel blijft de woning comfortabel in alle seizoenen. Hoewel sommige opfrissingswerkzaamheden nodig zijn, verkeert het dak in goede staat en is gedeeltelijk geïsoleerd. Met zijn gunstige ligging en ruime buitenruimte is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak in Kayl. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen kunt u contact opnemen met onze makelaar Diehl Logan via 691142142. Meer weten?

Dit charmante halfvrijstaande huis in Kayl, aangeboden voor 635.000 €, is ideaal voor een gezin. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² en gelegen op een perceel van 3,08 are, biedt de woning een comfortabele leefruimte. De woning, volledig gerenoveerd in 2016, heeft een moderne afwerking en is praktisch ingedeeld. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met airconditioning die uitkomt op een mooie terras, en een open volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een apart toilet en toegang tot een garage die plaats biedt aan één auto, evenals een extra parkeerplaats buiten. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een moderne doucheruimte. Verder is er in de kelder een verwarmingsruimte, wasruimte en een kelder aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het energiepaspoort voor de renovatie is geclassificeerd als H/H, en de woning beschikt over elektrische rolluiken, PVC-ramen met driedubbele beglazing en zonnepanelen voor het opwekken van elektriciteit. Een warmtepomp zorgt voor de watervoorziening, en zowel in de woonkamer als in de slaapkamers is airconditioning geïnstalleerd. De woning geniet van een rustige ligging in een goed bereikbare buurt. In de directe omgeving vindt u de supermarkt Cactus, scholen en een kinderdagverblijf, wat het tot een ideale woning voor gezinnen maakt. Het grote zuidgerichte tuin van 200 m² met pergola is perfect voor buitenactiviteiten. Bovendien is de snelweg snel bereikbaar, waardoor de nabijgelegen steden eenvoudig te bereiken zijn. Kayl biedt een rustige en groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Te koop: Woning - Kayl Deze charmante woning, gelegen in Kayl, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. De woning, gebouwd in 1938 en gelegen op een perceel van 3,36 ares, is vrijstaand aan drie zijden. Het huis heeft recentelijk diverse renovaties ondergaan, waaronder vernieuwde sanitaire voorzieningen en elektriciteit in 2018, en een nieuwe condensatieketel uit 2019. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en elektrische rolluiken, en de geïsoleerde dakconstructie draagt bij aan het wooncomfort. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die leidt naar de ruime woonkamer en eetkamer, een keuken en een apart toilet. De eerste verdieping heeft een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer met douche en een balkon. De tweede verdieping biedt extra luxe met een nachthal, een master suite en nog een badkamer met douche. Verder beschikt de woning over een kelder met een garage, technische ruimte, wasruimte en opslagruimte. De woning is uitgerust met een alarmsysteem en is aangesloten op glasvezel voor snel internet. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen op het nummer 691635069. Meer weten?

Te koop in Kayl: een prachtige halfvrijstaande woning van 158 m² op een riant perceel van 6,46 are. Deze ruime woning is ideaal voor gezinnen en biedt volop mogelijkheden voor aanpassingen en uitbreidingen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een gezellige woonkamer van 18,58 m² en een eetkamer van 20,20 m², welke eenvoudig samengevoegd kunnen worden door de tussenmuur te verwijderen. De gedeeltelijk ingerichte keuken en een apart toilet maken deze verdieping compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 19,48 m², 20,20 m² en 11,09 m², evenals een moderne doucheruimte. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers van 18,84 m² en 17,22 m², met de mogelijkheid om een extra badkamer en dressing te realiseren. De kelder biedt een grote garage van 29,29 m², die samen met de aangrenzende werkplaats plek biedt aan twee auto's. Verder is er een wasruimte met toegang tot de tuin en een aparte stookruimte. Buiten vindt u een royale tuin met een solide gebouwd tuinhuisje en een extra gebouwtje dat kan worden omgetoverd tot bijvoorbeeld een buitenkeuken. Dit gebouw is ook toegankelijk via de weg die langs het perceel loopt, wat extra gemak biedt. Deze woning heeft gedeeltelijke renovaties ondergaan in de afgelopen tien tot vijftien jaar, waaronder dakisolatie en vervanging van ramen en ketel. Hoewel er ruimte is voor esthetische aanpassingen naar smaak van de nieuwe eigenaar, is de woning direct bewoonbaar. Mis deze kans niet om deze veelzijdige woning te bezichtigen! Meer weten?

En exclusivité chez Active Invest : Vente d'une jolie maison à Tétange (commune de Kayl), d'une surface de 185m2, située sur un terrain de 3.27 ares avec un jardin (132m2). Actuellement, la maison est divisée de sorte qu'elle est composée de deux appartements distincts, dont chacun dispose de deux chambres à coucher, living avec cuisine, séjour et salle de douche. Les deux espaces de vie distincts sont composés comme suit : - Appartement 1 : surface habitable de +/- 122m2 avec accès au grenier. - Appartement 2 : surface habitable de +/- 62 m2 avec accès à la terrasse/jardin La maison dispose aussi d'un grenier (+/-38m2) et d'un garage (+/- 22m2) et offre des places de stationnements sur toute la largeur de sa façade (+/- 13 mètres). Un atout supplémentaire consiste dans le fait que la maison est située sur une rue calme, en retrait de la rue principale et de la circulation en heures de pointe. La maison a un grand potentiel de rénovation de sorte que les futurs propriétaires puissent réaliser leurs idées et souhaits en matière d'aménagement et de confort d'intérieur. Pour plus d'informations ou un rendez-vous sur place, contactez nous au ### Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Meer weten?

!!!!! QUARTIER BRILL !!!! Découvrez cette maison, libre des trois côtés, erigée sur un terrain 3a55ca, située à Kayl, proposée par ImmoFreitas. Cette charmante propriété offre un cadre de vie agréable et un emplacement idéal pour toute famille souhaitant s'installer dans un quartier résidentiel recherché. Elle se compose comme ceci : - Rez-de-chaussée, beau living avec cheminée foyer fermé, salle à manger, spacieuse cuisine fermée, donnant vers une terrasse et au jardin exposé Sud-Est. - Au 1er étage, vous disposez d'un hall de nuit, quatre belles chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé. Les combles, peuvent être aménagées. - Au sous-sol, on trouve un hall, deux garages, un WC séparé, une salle de douche, local technique/buanderie et un débarras avec accès aux extérieurs. La maison dispose de matériaux de qualité, de construction traditionnelle, double vitrage, portes des garages motorisées et deux emplacements extérieurs. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le quartier Brill, est réputé pour son atmosphère conviviale et familiale. Il dispose de diverses écoles et établissements éducatifs, parfaits pour les familles avec enfants. Les parcs et espaces de loisirs à proximité, offrent des opportunités de détente et d'activités en plein air, tandis que des services de santé, sont facilement accessibles. Des transports publics facilite les déplacements vers et depuis la ville. Pour plus de renseignements ou une visite veuillez contacter: Freitas Viviane au ### ou par e-mail ### . Visites possibles également le week-end sur rendez-vous. Meer weten?

En exclusivité chez Active Invest : Vente d'une jolie maison à Tétange (commune de Kayl), d'une surface de +/-200m2, située sur un terrain de 3.27 ares avec un jardin (132m2). Actuellement, la maison est divisée de sorte qu'elle est composée de deux appartements distincts, dont chacun dispose de deux chambres à coucher, living avec cuisine, séjour et salle de douche. Les deux espaces de vie distincts sont composés comme suit : - Appartement 1 : surface habitable de +/- 130m2 avec accès au grenier. - Appartement 2 : surface habitable de +/- 62 m2 avec accès à la terrasse/jardin - + différentes pièces annexes La maison dispose aussi d'un grenier (+/-100m2) et d'un garage (+/- 22m2) et offre des places de stationnements sur toute la largeur de sa façade (+/- 13 mètres). Un atout supplémentaire consiste dans le fait que la maison est située sur une rue calme, en retrait de la rue principale et de la circulation en heures de pointe. La maison a un grand potentiel de rénovation de sorte que les futurs propriétaires puissent réaliser leurs idées et souhaits en matière d'aménagement et de confort d'intérieur. Pour plus d'informations ou un rendez-vous sur place, contactez nous au ### Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Meer weten?

***DISPONIBLE IMMEDIATEMENT**SPACIEUSE *** Sabrina ESCURE de l'agence DIRECT IMMMO vous propose cette grande maison familiale située dans une impasse. Cette propriété offre des proportions généreuses, ,ce qui permet un éventail de possibilités, offrant la rare opportunité de façonner votre espace selon vos désirs. En franchissant le seuil , vous découvrirez un rez-de-chaussée surélevé, baigné de lumière naturelle, offrant environ 65 m² d'espace habitable. Actuellement divisé en trois pièces principales, comprenant un vaste séjour de plus de 30 m², une cuisine et une salle à manger, cet espace peut aisément être réaménagé pour créer un vaste espace ouvert d'environ 60 m². Depuis cet espace, une vue s'ouvre sur le jardin, s'étendant sur environ 3 ares. À l'étage, trois spacieuses chambres de +/- 15, 13 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains toute équipée. Le deuxième étage, est actuellement avec une chambre et des combles aménageables, offre un potentiel supplémentaire pour créer une suite parentale ou une salle de jeux, selon vos besoins. Le sous-sol comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie, offrant ainsi des espaces de rangement et de bricolage supplementaires . Cette propriété est équipée de double vitrage et d'un système de chauffage au gaz . Pour de plus amples informations sur cette magnifique demeure ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Sabrina ESCURE au 661 876 661. Les visites sont également possibles le samedi, pour votre plus grande commodité. L'agence DIRECT IMMO est toujours à la recherche de biens immobiliers exceptionnels pour répondre aux besoins variés de ses clients. Si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété, bénéficiez de notre expérience et de notre expertise du marché immobilier luxembourgeois. Toutes les informations fournies concernant ce bien immobilier sont indicatives et ont été fournies par le propriétaire. ****AVAILABLE IMMEDIATELY**SPACIOUS *** Sabrina ESCURE of the agency DIRECT IMMMO offers you this large family house located in a dead end. This property offers generous proportions, allowing for a range of possibilities, offering the rare opportunity to shape your space to your desires. Crossing the threshold, you will discover a raised ground floor, bathed in natural light, offering about 65 m2 of living space. Currently divided into three main rooms, comprising a large living room of more than 30 m 2, a kitchen and a dining room, this space can easily be rearranged to create a large open space of about 60 m 2. From this space, a view opens onto the garden, extending over about 3 ares. Upstairs, three spacious bedrooms of +/- 15, 13 m2 each, and a fully equipped bathroom. The second floor, currently with a bedroom and attic convertible, offers additional potential to create a master suite or a games room, according to your needs. The basement includes a garage, laundry room and boiler room, providing additional storage and DIY space . This property is equipped with double glazing and a gas heating system . For more information about this magnificent house or to plan a visit, do not hesitate to contact Sabrina ESCURE at 661 876 661. Tours are also possible on Saturdays, for your convenience. The agency DIRECT IMMO is always looking for exceptional real estate to meet the varied needs of its clients. If you are planning to sell or rent your property, benefit from our experience and expertise in the Luxembourg real estate market. All information provided regarding this property is indicative and has been provided by the owner. Meer weten?

En exclusivité chez Active Invest : Vente d'une jolie maison à Tetange (commune de Kayl), d'une surface de 185m2, située sur un terrain de 3.27 ares avec un jardin (132m2). Actuellement, la maison est divisée de sorte qu'elle est composée de deux appartements distincts, dont chacun dispose de deux chambres à coucher, living avec cuisine, séjour et salle de douche. Les deux espaces de vie distincts sont composés comme suit : - Appartement 1 : surface habitable de +/- 122m2 avec accès au grenier. - Appartement 2 : surface habitable de +/- 62 m2 avec accès à la terrasse/jardin La maison dispose aussi d'un grenier (+/-38m2) et d'un garage (+/- 22m2) et offre des places de stationnements sur toute la largeur de sa façade (+/- 13 mètres). Un atout supplémentaire consiste dans le fait que la maison est située sur une rue calme, en retrait de la rue principale et de la circulation en heures de pointe. La maison a un grand potentiel de rénovation de sorte que les futurs propriétaires puissent réaliser leurs idées et souhaits en matière d'aménagement et de confort d'intérieur. Pour plus d'informations ou un rendez-vous sur place, contactez nous au ### Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Meer weten?

En exclusivité chez Active Invest : Vente d'une jolie maison à Tetange (commune de Kayl), d'une surface de 185m2, située sur un terrain de 3.27 ares avec un jardin (132m2). Actuellement, la maison est divisée de sorte qu'elle est composée de deux appartements distincts, dont chacun dispose de deux chambres à coucher, living avec cuisine, séjour et salle de douche. Les deux espaces de vie distincts sont composés comme suit : - Appartement 1 : surface habitable de +/- 122m2 avec accès au grenier. - Appartement 2 : surface habitable de +/- 62 m2 avec accès à la terrasse/jardin La maison dispose aussi d'un grenier (+/-38m2) et d'un garage (+/- 22m2) et offre des places de stationnements sur toute la largeur de sa façade (+/- 13 mètres). Un atout supplémentaire consiste dans le fait que la maison est située sur une rue calme, en retrait de la rue principale et de la circulation en heures de pointe. La maison a un grand potentiel de rénovation de sorte que les futurs propriétaires puissent réaliser leurs idées et souhaits en matière d'aménagement et de confort d'intérieur. Pour plus d'informations ou un rendez-vous sur place, contactez nous au ### Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! Meer weten?

*** PLEASE FIND ENGLISH DESCRIPTION BELOW*** Valora Real Estate Agency a le plaisir de vous présenter cette superbe maison jumelée, située à Kayl dans une cité calme et proche de toutes commodités. Implantée sur un terrain de 2,61 ares, cette demeure avec beaucoup de potentiel, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. La maison dispose d'une surface habitable de 130m² et d'une surface totale de +/- 225m². DESCRIPTION Au sous-sol: - Garage pour 2 voitures - Chaufferie - Buanderie - Cave Au rez-de-chaussée: - Hall d’entrée - Cuisine séparée - Living - Salle de bain - Wc séparée - 1 chambre à coucher - Terrasse Au premier étage: - 3 chambres à coucher - 1 bureau - Hall de nuit - Salle de bain Un joli jardin et un grenier complètent ce bien. Pour de plus amples renseignements et pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter au 691 242 262 ou par mail au ### .................................................................................................................................. Valora Real Estate Agency is pleased to present this superb semi-detached house, located in Kayl in a quiet neighborhood close to all amenities. Situated on a 2.61 ares plot, this house with great potential requires some refreshing work. The house offers a living area of 130m² and a total area of approximately 225m². DESCRIPTION Basement: Garage for 2 cars Boiler room Laundry room Cellar Ground floor: Entrance hall Separate kitchen Living room Bathroom Separate WC 1 bedroom Terrace First floor: 3 bedrooms 1 office Night hall Bathroom A lovely garden and an attic complete this property. For more information and to schedule a viewing, please contact us at ### or by email at ### Meer weten?

Deze zonnige woning van ongeveer 200 m² in Kayl wordt te koop aangeboden voor € 1.190.000. Gelegen op een perceel van 2a 12ca, biedt de woning veel leefruimte en comfort. Op de begane grond vindt u een hal met ingebouwde kasten, een garage voor twee auto's, een berging, een wasruimte met toilet en een technische ruimte. De eerste verdieping bestaat uit een volledig uitgeruste open keuken die grenst aan de woonkamer en eetkamer, met directe toegang tot het terras en de tuin. Ook is er een badkamer met douche, toilet en raam op dit niveau aanwezig. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers met ingebouwde kasten, waarvan twee voorzien zijn van airconditioning, en een badkamer met toilet en raam. De derde verdieping herbergt een ruime slaapkamer met veel op maat gemaakte kasten en een bureau. Deze woning beschikt over een overdekt terras en een zeer aangename tuin, ideaal voor ontspanning. De woning werd volledig gerenoveerd in 2014 met kwaliteitsmaterialen. De prachtige Park Ouerbett ligt op slechts enkele stappen afstand en diverse voorzieningen zoals supermarkten, crèches en scholen zijn nabijgelegen. Beschikbaarheid in overleg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Freitas Viviane op ### of via e-mail ### . Meer weten?

Te koop: Residentie in Kayl - Prijs: €500.000 Deze prachtige woning in Kayl biedt een comfortabele en moderne leefomgeving. Met een woonoppervlakte van circa 110 m², bestaat de woning uit drie slaapkamers, twee badkamers en een volledig uitgeruste keuken. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1948, is grondig gerenoveerd. Belangrijke renovaties omvatten de vervanging van de ketel in 2019, de complete vernieuwing van het dak en de installatie van een nieuwe voordeur in 2018, alsmede de isolatie en renovatie van de gevel. De woning beschikt verder over een gesloten garagebox, een kelder en een zolder, wat extra opslagruimte biedt. Een belangrijke troef is de aangename terras die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Hoewel de woning geen zonnepanelen of vloerverwarming heeft, zorgt de gasverwarming voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron. Gelegen in de rustige omgeving van Kayl, postcode 3650, biedt deze residentie een perfecte mix van historische charme en moderne luxe. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Te koop: Residentie in Kayl - €860.000 Deze prachtige woning, volledig vrijstaand en gelegen in een rustige straat, bevindt zich op een perceel van 367 m². De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over een nieuwe gasinstallatie. Het souterrain biedt een ruime garage, een wasruimte, een recreatieruimte, een kelder en toegang tot het terras en de tuin. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een douchekamer met toilet, een slaapkamer, een woonkamer en eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een groot terras. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Verder is er nog een grote zolder die is omgebouwd tot extra slaapkamer. De woning is gelegen nabij de basisschool, crèche, supermarkt en bushaltes. Dit maakt het ideaal voor gezinnen. De woning is voorzien van driedubbele beglazing en biedt veel comfort in een rustige buurt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met RS IMMO S.a.r.L. via ### of ### . Meer weten?