Huis te koop met 5 slaapkamers - Kehlen (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue de Mamer in Kehlen, een uniek vastgoed dat comfort en ruimte combineert in een rustige en aangename woonomgeving. Deze ruime woning, gebouwd in 1974, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 345,60 m², waarvan circa 192,90 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte en comfort. Het grondstuk van 13,63 are (ruim 1.36 hectare) omvat niet alleen de woning zelf, maar ook praktische voorzieningen zoals een dubbele garage van 47,60 m² en meerdere buitenparkeerplaatsen. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een grote woonkamer van 45 m² voorzien van een open haard, een volledig uitgeruste keuken van 20,60 m², en een hoofdslaapkamer met maatwerk kasten en een en-suite douche. Boven vindt u vier extra slaapkamers, een aparte badkamer en een nog te gebruiken zolderruimte van bijna 20 m² die verdere mogelijkheden biedt. De buitenruimte rond de woning is voorzien van twee terrassen met comfortabele marquises, ideaal om te genieten van het buitenleven op elk moment van de dag. De tuin van ongeveer 545 m² biedt voldoende privacy en ruimte voor ontspanning of tuinieren. Dankzij de gunstige oriëntatie op het noordoosten en zuidwesten geniet u hier van veel natuurlijk licht. De woning is uitgerust met moderne installaties zoals airconditioning, triple beglazing, elektrische rolluiken en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van bewoners. Verwarmd wordt middels mazout (met twee tanks van elk 1500 liter), aangevuld door een Viessmann-ketel uit 2011, terwijl de recente airconditioninginstallatie van 2021 zorgt voor extra comfort in de warmere maanden. Dit alles wordt gekenmerkt door een energieklasse G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energieprestaties. Gelegen in een rustige, residentiële wijk in Kehlen, combineert deze woning volop privacy met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgeving. De nabijheid van open groene gebieden maakt dit een ideale plek voor gezinnen die willen wonen in een rustige buurt met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een ruime en comfortabele woning te verwerven op een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Kehlen biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 210 m², verspreid over meerdere niveaus, en is gelegen op een royale kavel met tuin en terras. De woning telt in totaal vijf slaapkamers en drie badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor een grote familie of zij die houden van ruime leefruimtes. De woning beschikt over een garage en één buitenparkeerplaats, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is. Verder is er een zolder aanwezig die extra mogelijkheden biedt voor opslag of uitbreiding, terwijl de aanwezigheid van een geïsoleerd dak, triple beglazing en elektrische rolluiken bijdraagt aan het wooncomfort. Praktisch gezien is de woning voorzien van centrale verwarming op mazout, met een ketel uit 2006 die zorgt voor aangename warmte tijdens de koudere maanden. De indeling omvat onder meer een ruime hal, een master bedroom, een aparte keuken, eet- en woonkamer, evenals een kantoorruimte of extra slaapkamer op de eerste verdieping. Daarnaast is er een kelderverdieping met multifunctionele ruimtes zoals een grote garage voor twee wagens, een atelier, wasruimte en twee grote kelders. De woning heeft een EPC-label G, wat aangeeft dat er renovatiewerken mogelijk zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren. Gelegen in Kehlen, biedt deze residentie een rustige en aangename woonomgeving binnen de regio. Met een vraagprijs van 1.288.000 euro en zonder BTW is dit pand een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel in deze streek. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan gerust contact op om een bezoek te plannen en de mogelijkheden zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime en luxueuze vrijstaande woning te koop in Kehlen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en stijl op een bewoonbare oppervlakte van 386 m². Gebouwd in 2007 en gesitueerd op een perceel met tuin, beschikt deze residentie over vijf slaapkamers en twee douchecabines, ideaal voor een grote familie of het combineren van wonen en werken. De woning is bovendien uitgerust met een volledig uitgeruste keuken, een ruime wasruimte, een garage met plaats voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, wat het praktische aspect van het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een zolder creëert extra leef- of bergruimte, terwijl het terras, balkon en de tuin fijne buitenruimtes bieden om te ontspannen of te genieten van het groen rondom. De woning onderscheidt zich door haar doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De grote leefruimtes zorgen voor veel lichtinval en een aangename sfeer, waarbij de open verbinding tussen keuken, eetruimte en zithoek uitnodigt tot gezellig samenzijn. Voor wie duurzaamheid en energie-efficiëntie belangrijk zijn, biedt de woning tevens een gasverwarming en zonnepanelen, waarmee het energievriendelijk wonen wordt ondersteund. Daarnaast is het pand uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen waaronder twee douchecabines en één apart toilet, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie E geeft inzicht in de energiezuinigheid van het gebouw. Gelegen in het rustige en groene Kehlen, profiteert deze residentie van een aangename woonomgeving die privacy garandeert zonder vis-à-vis. De ligging is strategisch aantrekkelijk: de gemeente is bekend om haar gezinsvriendelijke karakter met scholen, winkels en medische voorzieningen binnen handbereik. Tevens ligt Kehlen op slechts 14 km van Luxemburg-stad en op 5 km van belangrijke snelwegen, waardoor mobiliteit optimaal wordt verzekerd. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van € 2.200.000 en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in een residentiële omgeving met mogelijkheden voor professionele activiteiten zoals kinderopvang, mits de nodige vergunningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Marie-Thérèse Prosperi via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze exclusieve villa te koop in Kehlen biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, kwaliteit en comfort, gesitueerd op een royaal perceel van 47,35 are. Met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 336 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 262 m², beschikt deze woning over vijf slaapkamers, twee badkamers, een aparte wasruimte en een ruime zolder die extra potentieel biedt voor verdere inrichting. De woning werd gebouwd in 1974 en onderging in 2010 een volledige hoogwaardige renovatie, waardoor ze zich in uitstekende staat bevindt en voldoet aan moderne kwaliteitsnormen. De aanwezigheid van een dubbele garage met elektrische poorten, een derde garage afzonderlijk gelegen in de tuin, een wijnkelder, en diverse ruime terrassen van samen ongeveer 130 m² maken deze residentie bijzonder aantrekkelijk. Binnen in de villa vindt u onder meer een royale inkomhal met ingebouwde kasten, een luxe master suite met dressing en privébadkamer die uitkomt op het voorterras. De volledig uitgeruste keuken met eetruimte opent naar een groot terras aan de achterzijde dat uitkijkt over de zorgvuldig aangelegde tuin. Verder zijn er grote lichte leefruimtes die uitnodigen tot ontspanning en samenzijn. De benedenverdieping omvat ook een zelfstandig leefgedeelte met kitchenette en zitruimte, wat flexibel kan worden aangepast naar extra slaapkamers of een gastenverblijf. De gebruikte materialen zoals massief houten binnendeuren, kwaliteitsvolle parket- en tegelvloeren, dubbele beglazing en een geavanceerd alarmsysteem met CAT 7 bekabeling onderstrepen de hoge afwerkingsgraad van het pand. De energieprestatie van de woning is beoordeeld met label B, mede dankzij o.a. een lucht-water warmtepomp. Gelegen in het rustige en groene residentiële gebied van Kehlen, combineert deze villa privacy en rust met een gunstige nabijheid van Luxemburg-Stad en alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verkeerswegen. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een hoogwaardige levenskwaliteit in een aantrekkelijke omgeving. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke villa bedraagt exact 3.850.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze unieke kans mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue de Keispelt 14 in Kehlen, een ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust. Deze ruime woning, met een verkoopprijs van €1.350.000, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 182 m² en staat op een perceel van circa 10,11 are. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan enkele perfect geschikt zijn voor gezinnen of als thuiskantoor, en is voorzien van twee volledig gerenoveerde badkamers en een apart toilet. De woning is bouwkundig solide en biedt een veelzijdige indeling, met een volledig gerenoveerde keuken en een ruime leefruimte die zich perfect leent voor gezellig samenzijn of feestjes. De praktische indeling van het huis is ontworpen voor optimaal wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een inkomhal, twee slaapkamers, een gerenoveerde badkamer, een aparte wc, een garage voor twee auto's, een technische ruimte en een halling met droogruimte. De eerste verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer, een aparte keuken en een ruime woonkamer. Het grote terras van ongeveer 38 m² en de ruime tuin bieden tal van mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte van ongeveer 55 m² die nog kan worden ingericht voor diverse doeleinden, zoals een kantoor, master suite of ontspanningsruimte. De locatie in Kehlen biedt talrijke voordelen: rust, groene omgeving en toch dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een aangename leefomgeving het hele jaar door. De garage beschikt over tandemparking voor twee auto's, en er is nog extra buitenparkeerplaats beschikbaar. Dit vastgoed combineert functionaliteit met comfort en biedt volop potentieel voor verdere uitbreiding of personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke villa gelegen in het prestigieuze domein van het Brameschhof te Kehlen, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een betoverend uitzicht. Deze imposante woning, gesitueerd op een exclusief perceel van maar liefst 3.125 m², biedt een harmonieuze combinatie van luxe en functionaliteit in een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 303 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze villa ontworpen voor comfort en elegantie. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt, waardoor de leefruimtes een warme en uitnodigende sfeer uitstralen. Het gebouw beschikt over vijf slaapkamers, waarvan een master suite met een op maat gemaakte dressing, een ruime badkamer met bad en inloopdouche, en diverse grote terrassen en balkons die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Ook de kelderruimte biedt volop mogelijkheden voor hobby’s of extra verblijven, inclusief een wijnkelder en een extra zolderruimte voor een kantoor of atelier. Deze villa onderscheidt zich niet alleen door haar architecturale kwaliteiten, maar ook door haar uitgebreide buitenfaciliteiten en potentieel. Buitenschools vinden we een ruime carport voor twee voertuigen, een degelijke tuinberging en een grote, omheinde tuin die perfect is voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van bijeenkomsten. Het perceel leent zich bovendien uitstekend voor de bouw van een moderne, energiezuinige villa, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van architectuur en duurzaamheid. De ligging binnen het domein biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de nabijheid van alle essentiële voorzieningen in Kehlen en de omliggende regio. Of u nu op zoek bent naar een permanent verblijf of een exclusieve vakantieplek, deze woning combineert het beste van natuurlijke schoonheid, luxe en praktische levenskwaliteit. De prijs bedraagt €3.450.000, zonder btw, en deze uitzonderlijke woning biedt u de kans om te wonen in één van de meest gewilde gebieden van Kehlen. Het is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een villa die alles biedt wat u zich maar kunt wensen: ruimte, privacy, luxe en toekomstpotentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke villa wacht op haar nieuwe eigenaar die het volledige potentieel ervan wil ontdekken en realiseren. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Kehlen biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, ruimte en energie-efficiëntie. Gelegen op een terrein van 3,18 are in een rustige, residentiële omgeving, belooft deze halfvrijstaande woning een comfortabele en stijlvolle leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 268 m² over vier verdiepingen, beschikt deze woning over ruime en lichtrijke kamers, waaronder vijf slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. De woning wordt gekenmerkt door zijn slimme indeling, hoge afwerkingsgraad en aandacht voor energiebesparing, zoals blijkt uit de EPC-waarde van A+ en de hoogwaardige sanitairproducten van Grohe en Van Marcke. De begane grond verwelkomt u met een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte, bestaande uit een gezellige woonkamer en een eetkamer die naadloos aansluit op de open keuken. Deze keuken is niet alleen functioneel, maar ook ontworpen met oog voor esthetiek en gebruiksgemak. Via grote schuiframen krijgt u direct toegang tot een terras en een zuidwestelijk georiënteerde tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een bureau, een bergruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met elk hun eigen badkamer, wat extra comfort en privacy biedt, terwijl de zolderverdieping drie extra slaapkamers omvat, samen met een badkamer en nogmaals een apart toilet. Een ruime garage voor twee voertuigen, een kelder en technische ruimtes maken het geheel compleet. De locatie in Kehlen combineert het voordeel van een groene, rustige omgeving met vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Kehlen en de belangrijke verkeersaders richting Luxemburg-Stad. Deze woning is niet alleen een investering in levenskwaliteit, maar ook in duurzaamheid, dankzij de aanwezigheid van onder andere een warmtepomp, triple-glasramen en dubbele ventilatie. De verkoopprijs bedraagt €1.560.802 inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is zeker een buitenkans voor wie op zoek is naar een uniek, energiezuinig en zeer goed afgewerkte woning in de regio Kehlen. Meer weten?