Huis te koop met 5 slaapkamers - Kehlen (Luxemburg)

Ontdek deze uitzonderlijke villa gelegen in het prestigieuze domein van het Brameschhof te Kehlen, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een betoverend uitzicht. Deze imposante woning, gesitueerd op een exclusief perceel van maar liefst 3.125 m², biedt een harmonieuze combinatie van luxe en functionaliteit in een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 303 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze villa ontworpen voor comfort en elegantie. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt, waardoor de leefruimtes een warme en uitnodigende sfeer uitstralen. Het gebouw beschikt over vijf slaapkamers, waarvan een master suite met een op maat gemaakte dressing, een ruime badkamer met bad en inloopdouche, en diverse grote terrassen en balkons die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Ook de kelderruimte biedt volop mogelijkheden voor hobby’s of extra verblijven, inclusief een wijnkelder en een extra zolderruimte voor een kantoor of atelier. Deze villa onderscheidt zich niet alleen door haar architecturale kwaliteiten, maar ook door haar uitgebreide buitenfaciliteiten en potentieel. Buitenschools vinden we een ruime carport voor twee voertuigen, een degelijke tuinberging en een grote, omheinde tuin die perfect is voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van bijeenkomsten. Het perceel leent zich bovendien uitstekend voor de bouw van een moderne, energiezuinige villa, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van architectuur en duurzaamheid. De ligging binnen het domein biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de nabijheid van alle essentiële voorzieningen in Kehlen en de omliggende regio. Of u nu op zoek bent naar een permanent verblijf of een exclusieve vakantieplek, deze woning combineert het beste van natuurlijke schoonheid, luxe en praktische levenskwaliteit. De prijs bedraagt €3.450.000, zonder btw, en deze uitzonderlijke woning biedt u de kans om te wonen in één van de meest gewilde gebieden van Kehlen. Het is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een villa die alles biedt wat u zich maar kunt wensen: ruimte, privacy, luxe en toekomstpotentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke villa wacht op haar nieuwe eigenaar die het volledige potentieel ervan wil ontdekken en realiseren. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Kehlen biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 238 m² en bevindt zich op een ruime, groene kavel van 8 are en 13 centiaren. Gelegen in een rustige straat, combineert deze woning landelijke rust met praktische nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Dankzij haar strategische ligging is de woning ideaal voor gezinnen die een comfortabele en rustige leefomgeving zoeken, terwijl ze toch snel toegang hebben tot Luxemburg-Stad, Strassen en Mamer. Het huis straalt met haar ruime indeling en tuin een gevoel van ruimte en rust uit, perfect voor wie waarde hecht aan zowel privacy als een aangename buitenruimte. De indeling van de woning is zeer functioneel en biedt diverse mogelijkheden voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een aparte keuken met directe toegang tot de grote tuin, een woonkamer/eetkamer met uitzicht op de tuin, een badkamer met douche en een slaapkamer die ook dienst kan doen als kantoorruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een garagebox, een verwarmingsruimte, een wasplaats en een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder één met terras, en een grote badkamer met bad en douche. Buiten vinden we twee parkeermogelijkheden vooraan de woning, vlakbij de inkom, terwijl de achtertuin uitkijkt over de groene omgeving en uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De woning combineert esthetiek met functionaliteit en biedt alles wat men van een modern gezinswoning mag verwachten. De rustige ligging, nabijheid tot belangrijke voorzieningen en de ruime buitenruimte maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De energieprestatiecoëfficiënt (E-F) geeft eveneens inzicht in het energiegebruik van de woning. De vraagprijs bedraagt 1.375.000 euro, zonder btw en met onmiddellijke beschikbaarheid. Voor wie serieuze interesse heeft in deze unieke woongelegenheid in Kehlen, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Bricks - Excellence in Real Estate staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Kehlen biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, ruimte en energie-efficiëntie. Gelegen op een terrein van 3,18 are in een rustige, residentiële omgeving, belooft deze halfvrijstaande woning een comfortabele en stijlvolle leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 268 m² over vier verdiepingen, beschikt deze woning over ruime en lichtrijke kamers, waaronder vijf slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. De woning wordt gekenmerkt door zijn slimme indeling, hoge afwerkingsgraad en aandacht voor energiebesparing, zoals blijkt uit de EPC-waarde van A+ en de hoogwaardige sanitairproducten van Grohe en Van Marcke. De begane grond verwelkomt u met een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte, bestaande uit een gezellige woonkamer en een eetkamer die naadloos aansluit op de open keuken. Deze keuken is niet alleen functioneel, maar ook ontworpen met oog voor esthetiek en gebruiksgemak. Via grote schuiframen krijgt u direct toegang tot een terras en een zuidwestelijk georiënteerde tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een bureau, een bergruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met elk hun eigen badkamer, wat extra comfort en privacy biedt, terwijl de zolderverdieping drie extra slaapkamers omvat, samen met een badkamer en nogmaals een apart toilet. Een ruime garage voor twee voertuigen, een kelder en technische ruimtes maken het geheel compleet. De locatie in Kehlen combineert het voordeel van een groene, rustige omgeving met vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Kehlen en de belangrijke verkeersaders richting Luxemburg-Stad. Deze woning is niet alleen een investering in levenskwaliteit, maar ook in duurzaamheid, dankzij de aanwezigheid van onder andere een warmtepomp, triple-glasramen en dubbele ventilatie. De verkoopprijs bedraagt €1.560.802 inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is zeker een buitenkans voor wie op zoek is naar een uniek, energiezuinig en zeer goed afgewerkte woning in de regio Kehlen. Meer weten?